Всего новостей: 2295542, выбрано 66243 за 0.177 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет
Армения > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 ноября 2017 > № 2393366

Недвижимость в Армении дешевеет

В третьем квартале 2017 года средняя стоимость квартир в Ереване снизилась почти на 5%, а за пределами Еревана – на 10,5% в годовом исчислении.

По данным Государственного комитета кадастра недвижимости, в третьем квартале 2017 года в Армении было зарегистрировано 48 527 сделок с недвижимостью. Это на 12% больше, чем годом ранее, пишет Arka News Agency.

Больше всего транзакций было проведено в Ереване (35,4%). При этом 28,2% всех сделок в Армении относились к покупке вторичного жилья, а 13,5% - к приобретению жилья в новостройках.

Кстати, Армения планирует разрешить россиянам въезжать в страну без загранпаспорта.

Армения > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 ноября 2017 > № 2393366


Испания > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 20 ноября 2017 > № 2393347

Зарубежный спрос на недвижимость в Испании вырос на 12% за год

В третьем квартале 2017 года покупательская активность иностранцев на рынке недвижимости страны увеличилась на 11,6% в годовом исчислении.

Земельный регистр Испании зафиксировал в третьем квартале 2017 года 15 312 зарубежных сделок с жильем. Это на 11,6% больше, чем годом ранее, но на 1,8% меньше, чем в предыдущие три месяца нынешнего года. В результате, доля иностранцев на рынке жилья Испании достигла 12,9%. Это на 0,4% меньше, чем годом ранее, из-за того, что местный спрос растет быстрее, чем активность нерезидентов, пишет Spanish Property Insight.

Лидировали по покупательской активности в третьем квартале 2017-го британцы (2252 сделки), за ними следуют французы (1299) и немцы (1192). Россияне заняли восьмое место, расположившись позади шведов, бельгийцев, итальянцев и китайцев. Тем не менее, спрос россиян вырос за год на 15,6%, после нескольких лет спада.

Больше всего за год выросла покупательская активность со стороны граждан Румынии (+34,3%). Следом за ними идут представители Китая (+25,8%), Нидерландов (+23,1%) и Украины (+20,4%). В то же время продолжает снижаться спрос британцев, что вызвано Брекситом.

Земельный регистр также сообщал о росте общих продаж недвижимости в Испании, за исключением Каталонии.

Испания > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 20 ноября 2017 > № 2393347


США > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 20 ноября 2017 > № 2393332

В октябре 2017 г. количество закладок новых жилых домов в США выросло с учетом сезонных колебаний на 13,7% до годового уровня в 1,29 млн единиц, об этом сообщает министерство торговли страны.

Показатель, таким образом, достиг годового максимума. В южных регионах число закладок жилых домов увеличилось на 17,2% до 621 тыс. единиц, кроме того, рост был зафиксирован на Среднем Западе и северо-востоке США.

США > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 20 ноября 2017 > № 2393332


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 20 ноября 2017 > № 2393156

Дубай, ОАЭ. Дубай демонстрирует самые высокие темпы строительства гостиничных номеров в регионе Ближнего Востока и Африки, говорится в отчете Pipeline Report аналитической компании STR. В настоящее время на разных этапах планирования и строительства в эмирате находится 29226 отельных номеров в 95 проектах.

Этот показатель на 5500 превышает объемы строительства в Мекке. Для сравнения, в Абу-Даби строится 4124 номера в 12 проектах, а в Дохе – 8878 номеров в 38 проектах. Аналитический отчет фиксирует только утвержденные для возведения объекты.

По сравнению с октябрем 2016 года темпы строительства гостиничных номеров на Ближнем Востоке выросли на 5,1%. Всего в регионе возводится 99 790 гостиничных номеров в 314 проектах.

Источник: Arabian Business

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 20 ноября 2017 > № 2393156


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 20 ноября 2017 > № 2393154

Новый индекс арендных ставок в Дубае, составленный Земельным департаментом (DLD), по словам Хайдера Туаймы, руководителя отдела исследований недвижимости в ValStrat, показывает, что в большинстве районов, не относящихся к безусловному праву собственности, наблюдается снижение в среднем на 10 процентов.

«Проведя более глубокий анализ, мы обнаружили, что в некоторых районах наблюдалось снижение до 25% — это относится к студиям в Souq Al Kabeer в Deira — и 20% — к двух- и четырех-комнатным квартирам в Abu Hail», — сказал он.

Туайма добавил, что в число районов без безусловного права собственности, где наблюдается рост индекса, входят Port Saeed — до 20% в случае с трех-комнатными квартирам — Riggat Al Buteen — 26% в случае с трех-комнатными квартирами — и Ayal Nasir.

Он отметил, что в районах с безусловным правом собственности изменений в основном не произошло.

Туайма также отметил, что последнее обновление, по-видимому, отражает общую тенденциюв поведении арендаторов, предпочитающих новостройки в районах с безусловным правом собственности.

Он также напомнил, что на рынок поступает все больше единиц, особенно в северо-восточной части Дубая, а именно в районах International City, Al Warqa, Dubai Silicon Oasis, Liwan, Living Legends и Majan, что также окажет влияние на колебания арендных ставок.

Источник: Arabian Business

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 20 ноября 2017 > № 2393154


Сингапур > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 ноября 2017 > № 2393126

72% девелоперов Сингапура предпочитают «зеленые» здания

Застройщики и собственники жилья в Сингапуре готовы доплачивать за «зеленые» здания, сертифицированные Управлением строительства (BCA) «Зеленая Марка».

Исследование BCA показало, что 72% застройщиков предпочитают «зеленые» здания «незеленым». Они готовы платить за них на 5% больше. Кроме того, более 70% домовладельцев также готовы доплачивать за экологичность 3-4%, пишет Property Guru.

Более 90% опрошенных считают, что «зеленые» здания способствуют улучшению здоровья, снижению отрицательного воздействия на окружающую среду и экономии на коммунальных услугах.

«Удовлетворение высокого спроса на «зеленые» здания внутри страны позволило многим сингапурским фирмам по охране окружающей среды разработать специальные возможности в области дизайна «зеленого» строительства для тропиков», - говорит генеральный директор BCA Хью Лим.

Всего было опрошено 2200 застройщиков, домовладельцев, агентов недвижимости, арендаторов офисов и менеджеров объектов.

Сингапур > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 ноября 2017 > № 2393126


Болгария > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 20 ноября 2017 > № 2393125

За год зарубежные инвестиции в недвижимость Болгарии сократились в семь раз

С января по сентябрь 2017 года зарубежные инвесторы вложили в недвижимость Болгарии €8,5 млн, тогда как за аналогичный период годом ранее - €60 млн.

По данным Болгарского народного банка (БНБ), больше всего за девять месяцев 2017-го в болгарскую недвижимость вложили россияне (€4,1 млн), немцы (€1 млн) и украинцы (€0,9 млн), пишет Русская Болгария.

Всего с января по сентябрь 2017 года иностранцы инвестировали в балканскую страну €744,2 млн. Это на 27,4% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Самыми крупными игроками стали голландцы, швейцарцы и турки.

Кстати, по получению ВНЖ в Болгарии в лидеры вышли россияне и украинцы.

Болгария > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 20 ноября 2017 > № 2393125


Кипр > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 20 ноября 2017 > № 2393124

В Лимассоле дорожает аренда жилья

Из-за наплыва компаний, которые ищут жилье для своих сотрудников, спрос на квартиры в городе превысил предложение. Что и привело к росту арендных ставок.

Почти 10 лет назад лопнул «пузырь» на рынке недвижимости Кипра. Теперь сектор вошел в фазу восстановления. Исключением стал Лимассол, где бум цен на покупку и аренду озадачивает экспертов, пишет Cyprus Property News.

«Число студентов и работников в Лимассоле выросло частично из-за того, что многие компании перевозят сюда свой штат сотрудников», - признается оценщик Перикл Маркарис. «Теперь в городе стало гораздо больше трейдинговых, логистических, юридических, бухгалтерских и консалтинговых компаний. Поэтому спрос на жилье резко увеличился», - добавляет эксперт.

Поскольку многие не могут себе позволить покупку нового жилья, они выбирают аренду. Что в свою очередь подогревает арендные ставки. По словам специалиста, сотрудники этих компаний получают в месяц около €2000-3000. Поэтому они ищут современные качественные квартиры с двумя спальнями, за которые готовы платить от €800 в месяц.

Аналитики ожидают коррекции на рынке недвижимости Лимассола в будущем. Пока же девелоперы в связи с новой ситуацией запланировали строительство новых проектов, которое займет около трех лет.

Кипр > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 20 ноября 2017 > № 2393124


Австралия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 ноября 2017 > № 2393123

Цены на недвижимость в Австралии снижаются из-за роста предложения

Стоимость жилья в Сиднее за последний месяц снизилась на 0,5%, согласно данным CoreLogic. Цены в пяти крупнейших городах страны остались неизменными и в сумме упали на 0,1%. Такая тенденция ведет к продолжительному охлаждению рынка недвижимости в Австралии.

Единственным рынком, где наблюдается неизменный рост как за год, так и за месяц, а также за последнюю неделю середины ноября 2017 года, является Мельбурн. Но и здесь наблюдается замедление: за месяц до середины ноября цены выросли всего на 0,4%, а за неделю – на 0,1%, сообщает Business Insider Australia.

Если рассматривать все пять крупных рынков страны – Сидней, Мельбурн, Брисбен, Аделаида и Перт – то за год рост цен составил 6,1%, с начала года и до середины ноября 2017 – 4,8%. Но за последний месяц стоимость жилья упала на 0,1%, а за неделю изменений не произошло.

Общее количество объектов, выставленных на продажу по всей Австралии, выросло до 116 197 за год к середине ноября 2017 года, по сравнению с 115 487 за неделю до этого. В этом плане рынок возглавляет Сидней, так как количество предлагаемых объектов остается более чем на 20% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Недвижимость в Хобарте, цены на которую растут быстрее всего в стране, по-прежнему страдает от нехватки предложения: число выставленных на продажу объектов сократилось на 35,1% за 12 месяцев.

Австралия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 ноября 2017 > № 2393123


Китай > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 ноября 2017 > № 2393122

Жилье в Китае подорожало

Стоимость недвижимости в стране начала расти более стремительно в октябре 2017-го. Еще в сентябре подъема практически не наблюдалось: цены оставались стабильными в условиях падения продаж и более жесткой среды ликвидности.

На рынке жилья в Китае наблюдается почти двухлетний жилищный «бум», что дает экономике существенный импульс, но вызывает опасения по поводу возникновения «пузыря». Потому правительство принимает решительные охлаждающие меры. Особенно сильно власти сосредоточились на пресечении спекулятивного кредитования и снижении финансовых рисков от быстрого наращивания финансовой задолженности, сообщает Reuters.

За месяц в октябре 2017 года средняя стоимость жилья выросла на 0,3% по сравнению с приростом на 0,2% в сентябре, согласно данным Национального бюро статистики (NBS). Причем число городов, где наблюдался рост цен, также увеличилось. Стоимость жилой недвижимости выросла на 5,4% в годовом исчислении к октябрю 2017 года по сравнению с ростом на 6,3% в сентябре в связи с охлаждающими мерами правительства.

Данные показали, что сумма кредитов, связанных с недвижимостью (в основном для покупки жилья) сократилась до $67,8 млрд в октябре с $110,8 млрд в сентябре 2017 года. В то время как ежемесячный рост цен достиг максимума в сентябре 2016 года с ростом на 2,1% по всей стране, сейчас он медленно смягчается, вновь набирая обороты.

Цены на новые частные дома в крупных городах страны упали на 0,1% в октябре, хотя в сентябре снизились еще больше – на 0,2%, согласно данным NBS.

В южной части Шэньчжэня стоимость жилья оставалась неизменной в сентябре, но снизилась на 0,1% в октябре и упала на 3,3% по сравнению с предыдущим годом. В Шанхае ситуация была схожей: в сентябре цены не менялись, а в октябре выросли на 0,2%.

Поскольку мегаполисы, подобные Пекину, применяют все более жесткие меры, спекулянты перешли в более мелкие населенные пункты в этом году. Здесь власти предлагают доступные кредиты и налагают немного ограничений в надежде избавиться от избытка непроданных объектов.

Таким образом, цены на недвижимость в мелких городах третьего уровня выросли на 0,3% с 0,2% в сентябре. Большинство из 70 городов, исследованных NBS, по-прежнему сообщали о ежемесячном повышении цен на новые дома. 50 сообщили о более высокой стоимости в октябре в сравнении с 44 в сентябре 2017 года.

Китай > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 ноября 2017 > № 2393122


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 20 ноября 2017 > № 2392689

Малоэтажное и индивидуальное жилье становится трендом в Новой Москве

8 млн кв. м жилья ввели в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) с момента присоединения этих земель к столице, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.

По его словам, 2,4 млн «квадратов» составляют малоэтажное и индивидуальное жилье (ИЖС), а это больше четверти.

«Многоэтажные жилые комплексы превалируют ближе к МКАД. Чем дальше от кольцевой автодороги, тем ниже этажность домов и больше индивидуального жилья», - сказал В. Жидкин.

Он отметил, что «малоэтажки» и ИЖС будут трендом жилищного строительства в удаленных от МКАД поселениях.

«Новые территории очень хорошо приспособлены для комфортного проживания именно в таких вариантах. Даже если человек работает в «старой» Москве, развивающаяся дорожно-транспортная инфраструктура ТиНАО позволяет ему достаточно быстро добраться до работы и обратно», - считает В. Жидкин.

Глава Департамента пояснил, что похожая тенденция наблюдается в ряде крупнейших мегаполисов мира.

«По поручению мэра Москвы Сергея Собянина главным вектором развития новых территорий является комплексность и комфортная среда проживания. Это в полной мере, а, может, и в первую очередь, относится именно к малоэтажному и индивидуальному жилью, тем более что создание современной социальной, дорожной, транспортной инфраструктуры идет в Новой Москве полномасштабно», - подчеркнул В. Жидкин.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 20 ноября 2017 > № 2392689


Россия. СКФО > Агропром. Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > agronews.ru, 20 ноября 2017 > № 2392660

В Дагестане контроль за строительством объектов на селе будут вести в режиме он-лайн.

Уже многие годы работает успешно зарекомендовавшая себя федеральная целевая программа «Устойчивое развитие сельских территорий». В рамках этой программы государство вкладывает деньги в улучшение жилищных условий сельских жителей, а также в строительство социальных учреждений, водопроводов и газопроводов на селе.

Реализация мероприятий этой программы очень важна для Дагестана, в котором более половины населения проживает в сельской местности. За прошедшие годы сотни дагестанских семей смогли улучшить свои жилищные условия. В десятках сел и отгонных землях республики возведено довольно много объектов водоснабжения, сотни километров водопроводных сетей, газопроводов. Не обделены вниманием и объекты здравоохранения — возведено около сотни фельдшерско-акушерских пунктов. Строятся и школы. Тем не менее, социальная инфраструктура дагестанского села оставляет желать лучшего.

С 2011 года по настоящее время ждут завершения строительства школы на 504 ученических мест в с. Наскент Левашинского района. Проект предусматривает строительство здания школы, игровых площадок, трансформаторной подстанции, а также благоустройство территории. Однако работы на этой стройке затянулись. Это заметил врио Председателя Правительства РД Абдусамад Гамидов, который в октябре месяце текущего года побывал в этом селе и дал распоряжение в ускоренном темпе завершить строительство здания учебного заведения.

Проект находится на особом контроле у врио министра сельского хозяйства и продовольствия РД Керимхана Абасова, который недавно вместе с врио заместителя Председателя Правительства РД Билалом Омаровым посетил строительную площадку школы. Гостей встретили главы МО «Левашинский район» Шамиль Дабишев и с. Наскент Абдула Магомедов. …

Глава МО «Левашинский район» Шамиль Дабишев рассказал, что в районе 45 общеобразовательных школ, четвертая часть которых находятся в аварийном состоянии, во многих из них обучают детей в две смены. Власти района заинтересованы в скорейшем вводе в эксплуатацию здания школы в селе Наскент, оказывают посильную необходимую помощь.

«Проблем с финансированием строительства здания школы в Наскенте нет, в ближайшие месяцы необходимо завершить его. Отныне этот строительный объект находится под пристальным вниманием руководства республики, в том числе и нашего министерства. Намерены усиленно контролировать ход строительных работ, в частности, в режиме он-лайн вести видеонаблюдение. Такую практику намечаем внедрить и на других строительных объектах, возводимых в рамках программы устойчивого развития сельских территорий», – сказал врио министра сельского хозяйства и продовольствия РД Керимхан Абасов.

Россия. СКФО > Агропром. Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > agronews.ru, 20 ноября 2017 > № 2392660


Россия. ЦФО > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > neftegaz.ru, 20 ноября 2017 > № 2392615

По тем же граблям? Ярославская область вновь наращивает долги за поставленный газ.

В Ярославской области продолжают накапливаться долги за газ - показатель начала 2017 г уже превышен.

Об этом Газпром межрегионгаз Ярославль сообщил 20 ноября 2017 г.

По состоянию на 16 ноября 2017 г долг предприятий коммунального комплекса Ярославской области за газ составили 2,542 млрд руб (без учета самого проблемного должника - ТГК-2).

Это на 253 млн руб больше, чем в середине октября 2017 г.

А по сравнению с данными на начало 2017 г рост задолженности составил 95,9 млн руб.

Долги нарастили все основные должники - ЯГК, МУП Теплоэнерго, ПЭК.

По сравнению с началом 2017 г задолженность увеличили 13 из 19 муниципальных образований Ярославской области.

Сократить задолженность удалось лишь Ярославлю, Ярославскому, Тутаевскому, Большесельскому, Любимскому и Первомайскому муниципальным районам.

Долги за газ в Ярославской области - проблема давняя и болезненная.

Из-за этого Газпром в 2015 г свернул инвестпрограмму в регионе, сократив вложения в газификацию до 5 млн руб, только чтобы продолжить начатые работы.

В апреле 2017 г губернатор Ярославской области Д. Миронов и глава Газпрома А. Миллер договорились о погашении накопившихся долгов за газ в течение 5 лет.

Соглашение подразумевало полную оплату текущего потребления и погашение 20% долга ежегодно.

Взамен Газпром пообещал масштабные инвестиции в газификацию и социальные объекты.

С апреля 2017 г Ярославская область понемногу снижала задолженность и на сентябрь 2017 г составила 2,268 млрд руб.

В октябре 2017 г она выросла на 2,289 млрд руб, а к ноябрю 2017 г сумма долга вновь выросла и достигла 2,542 млрд руб.

И это подтверждает опасения о том, что выполнение договоренностей между Газпромом и Ярославской областью могут быть сорваны.

В октябре 2017 г гендиректор Газпром межрегионгаз Ярославль С. Скорняков направил Д. Миронову письмо с просьбой экстренно вмешаться в ситуацию.

Как следовало из этого письма, к концу 2017 г Ярославская область обязалась сократить долг до 1,95 млрд руб.

Но вместо снижения получился прирост долга на 0,6 млрд руб.

Через несколько дней после этого С. Скорняков был переведен на работу в тюменское подразделение Газпрома.

Также вскоре своей должности лишился С. Крылов, директор МУП Теплоэнерго г Рыбинска, обеспечившего значительную часть прироста долга.

Россия. ЦФО > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > neftegaz.ru, 20 ноября 2017 > № 2392615


Россия. ДФО > Электроэнергетика. Агропром. Недвижимость, строительство > neftegaz.ru, 20 ноября 2017 > № 2392609

Дело пошло! Сахалинэнерго начало подключать к энергоснабжению первых получателей дальневосточных гектаров.

Сахалинэнерго, дочка РусГидро, подключило к централизованному электроснабжению первых 3 получателей дальневосточных гектаров в Корсаковском и Анивском районах Сахалинской области.

Об этом РусГидро сообщило 20 ноября 2017 г.

Всего в Сахалинэнерго поступило 78 заявок на технологические работы для подключения к электрическим сетям участков, полученных в рамках программы Дальневосточный гектар.

К настоящему времени подписано 54 договора на техприсоединение.

2 месяцами ранее Сахалинэнерго сообщало о 43 договорах.

Большая часть договоров заключена по льготной ставке 550 руб, т.к заявители представили документы, подтверждающие близость границ участков к действующим электросетевым объектам Сахалинэнерго.

По законодательству, льготное присоединение мощности до 15 кВт возможно, если расстояние от границ участков заявителей до электросетевых объектов составляет не более 300 м в городах и поселках городского типа и не более 500 м в сельской местности.

Закон, регламентирующий выдачу дальневосточных гектаров, дает возможность получения помощи в оснащении инфраструктурой.

Это возможно, если участки 20 и более участников программы являются смежными, компактно расположены и находятся в границах населенного пункта или на расстоянии не более 20 км от него.

В этом случае администрациям муниципальных образований необходимо оказывать содействие в обустройстве территории.

Конструктивно к решению данного вопроса подошли пока только местные органы власти Долинского района Сахалинской области.

Напомним, с 1 февраля 2017 г начался 3й этап реализации федеральной программы по предоставлению дальневосточных гектаров.

В ходе него право на получение участков на Дальнем Востоке имеют все граждане России.

Всего в уполномоченные органы Сахалинской области с начала реализации программы поступило более 13 тыс заявок на предоставление земель в безвозмездное пользование.

Россия. ДФО > Электроэнергетика. Агропром. Недвижимость, строительство > neftegaz.ru, 20 ноября 2017 > № 2392609


Канада > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 ноября 2017 > № 2393340

Рост цен на жилье в Монреале с 2005 года превысил 60%

Стоимость вторичной недвижимости во втором по величине городе Канады достигла своего пика. Показатель вырос в октябре 2017 года почти на 0,4% по сравнению с предыдущим месяцем и на 6,1% относительно октября 2016 года. Стоимость жилья в регионе Монреаля увеличилась на 60,3% с июня 2005 года.

Это - седьмой раз за восемь месяцев, когда цены на жилье в Монреале растут. Компания Teranet совместно с Национальным банком отслеживает стоимость домов и вилл, которые продавались более двух раз, и пытается контролировать колебания средней цены, сообщает Montreal Gazette.

Информация от Совета по недвижимости в регионе (GMREB) за этот месяц также свидетельствует о росте цен. Средняя стоимость односемейного дома, проданного на острове Монреаль в октябре, составила $470 000, что на 12% больше, чем в октябре 2016 года ($420 000), и на 0,4% выше, чем в сентябре 2017 года ($468 000).

По всему региону средняя цена односемейного дома в октябре составляла $320 000, что на 5% больше, чем в октябре 2016 года, и незначительно выше ($318 000), чем в сентябре.

Средняя стоимость кондоминиума на острове Монреаль выросла на 9% в годовом исчислении в октябре 2017 года, увеличившись с $280 000 до $305 000. Апартаменты подорожали на 2,7% - с $297 000 - в сентябре.

По данным GMREB, продажи в регионе выросли на 7% в октябре 2017 года по сравнению с тем же периодом 2016 года.

Кстати, в рейтинге городов с наибольшим риском возникновения «пузыря» на рынке недвижимости два канадских города занимают лидирующие позиции.

Канада > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 ноября 2017 > № 2393340


Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 19 ноября 2017 > № 2393168

Круглосуточную уборку снега ввели в Алматы

Районные акиматы Алматы организовали круглосуточное дежурство по уборке и вывозу снега, передает корреспондент МИА «Казинформ».

Как сообщили в пресс-службе городской администрации, после выпавшего снега в городе коммунальными службами производится посыпка дорожного полотна противогололедными материалами, а также произведены работы по подметанию и сгребанию снега на проезжей части дорог и тротуарах.

В целях предупреждения гололедных явлений, посыпка антигололедной смесью будет продолжена.

«При работах было задействовано 369 единиц спецтехники. Количество дорожных рабочих составило 839 человек. В ночной период с 19 на 20 ноября планируется задействовать 313 ед. спецтехники и 800 дорожных рабочих. По состоянию на 08:00 часов было использовано 250 тонн противогололедных материалов», - сообщили в пресс-службе городского акимата.

Напомним, 19 ноября в городе Алматы началось выпадение снега. Высота снежного покрова в предгорных районах на 10 часов утра составила до 3-4 см.

Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 19 ноября 2017 > № 2393168


Казахстан > Недвижимость, строительство > newskaz.ru, 19 ноября 2017 > № 2391857

Спрос на дорогие офисы в Казахстане падает, третий месяц подряд снижается индекс цен на аренду офисов класса "А". Такие данные со ссылкой на комитет по статистике приводит информационный портал Finprom.

В целом за 10 месяцев текущего года аренда самых дорогих офисных помещений подешевела на 0,7%.

Арендаторы стремятся найти более бюджетные офисы. На фоне падения интереса к дорогим помещениям увеличивается спрос на офисы так называемого "класса В" (в классификации офисов А… D – прим.).

За январь-октябрь текущего года стоимость аренды таких помещений выросла сразу на 1,9%, причем рост наблюдался почти каждый месяц, кроме сезонного спада в августе.

Примечательно, что относительный рост интереса к офисам класса В – это единственный всплеск спроса на фоне его падения и в классах C и D.

Из 11 регионов Казахстана, где есть офисы самого высокого класса, рост цен на аренду был зафиксирован только в Карагандинской области (плюс 1,5%), в двух регионах наблюдается падение (в том числе, в ЮКО – сразу на 7,3%), в остальных — цены заморожены (в том числе в Алматы и Астане).

Казахстан > Недвижимость, строительство > newskaz.ru, 19 ноября 2017 > № 2391857


Гонконг > Недвижимость, строительство > prian.ru, 18 ноября 2017 > № 2393338

В Гонконге земельный участок продан за рекордные $3 млрд

Консорциум, который включает в себя Sino Land Co, заплатил рекордные $3 млрд за участок земли под жилую застройку в Гонконге. Это демонстрирует, что рынок недвижимости в государстве по-прежнему разгорячен.

Рынок жилой недвижимости Гонконга, самый дорогой в мире, продолжает превосходить новые максимумы, даже когда начинают появляться прогнозы о смягчении цен на фоне роста процентных ставок, сообщает The Straits Times.

Коммерческая недвижимость Гонконга, арендные ставки на которую удерживают лидирующую позицию в мире, также пользуется спросом. Китайская государственная фирма в этом месяце заплатила рекордную сумму в размере $5,1 млн за приобретение доли в 75% в 346-метровом деловом центре.

Участок, проданный за рекордную цену в Коулуне, имеет площадь в 91 770 кв.м, согласно данным земельного отдела. Цена является рекордной для жилой земли и превышает $2,2 млрд.

По словам директора исследования недвижимости в Гонконге и Китае в CIMB Securities Ltd. Раймонда Ченга, при себестоимости земли $24 000 за кв.м предполагаемая отпускная цена через 3-4 года составит от $41 180 до $45 270. При том, что еще недавно рыночные ожидания колебались в пределах $19 200 – 24 730 за кв.м.

Гонконг > Недвижимость, строительство > prian.ru, 18 ноября 2017 > № 2393338


Узбекистан > Недвижимость, строительство. Образование, наука. Медицина > gazeta.uz, 18 ноября 2017 > № 2393265

Президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев 17 ноября ознакомился с новостройками — жилыми домами и объектами социальной сферы в Сергелийском районе Ташкента, сообщило УзА.

В новом жилом массиве на площади 13 га построены 66 многоэтажных домов с 1-, 2- и 3-комнатными квартирами. Кроме того, здесь возведены дошкольное образовательное учреждение на 240 мест, общеобразовательная средняя школа на 630 ученических мест, семейная поликлиника №61, крытый плавательный бассейн, отделение внутренних дел, почта и книжный магазин, места для отдыха и досуга, детские площадки, автомобильные стоянки, проложена велодорожка.

Президент осмотрел новые квартиры и познакомился с созданными в них условиями, поздравил новоселов и вручил им подарки. Глава государства назвал важным вопрос обеспечения работой переезжающих сюда людей. Он также дал рекомендации по совершенствованию домов, которые будут строиться в будущем.

В более чем 100 подъездах новых домов и в 22 оживленных местах массива установлены камеры видеонаблюдения. На территории массива работает компания по профессиональному управлению обслуживанием жилых домов.

Президент побеседовал с сотрудниками городского отдела внутренних дел №50 при Сергелийском РУВД.

Затем Шавкат Мирзиёев осмотрел плавательный бассейн. Он имеет длину 25 м и ширину 11 м и рассчитан на ежедневный прием 150−200 человек. Сооружение, строительство которого обошлось в сумму более 3 млрд сумов, оснащено современными системами очистки и отопления.

«В каждом районе Ташкента необходимо построить по 10 современных плавательных бассейнов», — сказал глава государства. Он также дал поручения по привлечению детей к занятиям данным видом спорта и подготовке высококвалифицированных специалистов по обучению плаванию.

Президент ознакомился с деятельностью семейной поликлиники №61. В трехэтажном здании на 250 посещений действуют отделения УЗИ, цифрового рентгена, электрокардиографии, физиотерапии, клиническая и биохимическая лаборатории, дневной стационар. Работают узкие специалисты, такие как терапевт, педиатр, хирург, отоларинголог, окулист, невропатолог, иммунолог.

В поликлинике внедрена электронная система регистрации пациентов, которые могут записаться на прием к врачу через интернет или по телефону. Президент дал поручения по внедрению такой системы во всех первичных медицинских учреждениях столицы.

В рамках посещения Президентом Сергелийского района также состоялась презентация планируемых к реализации социально-экономических проектов.

Узбекистан > Недвижимость, строительство. Образование, наука. Медицина > gazeta.uz, 18 ноября 2017 > № 2393265


Казахстан > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > kapital.kz, 18 ноября 2017 > № 2393234

Услуги eGov в сфере жилищно-коммунального хозяйства

«Капитал.kz» продолжает публиковать подборки услуг, которые можно получить онлайн

Создание электронной версии правительства eGov позволило множеству граждан получить доступ к традиционным государственным услугам, имея под рукой компьютер или смартфон. Доступность услуг в диджитал-формате стала возможной также благодаря электронным цифровым подписям, за счет которых и можно получить практически все госуслуги онлайн. Согласно данным Министерства информации и коммуникаций РК, сегодня портал электронного правительства предоставляет около 900 услуг и сервисов, а пользователями eGov являются более 50% экономически активного населения страны, или более 5,3 млн человек. «Капитал.kz» продолжает публиковать подборки услуг, которые можно получить онлайн. На сей раз это услуги eGov в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Назначение жилищной помощи

Для получения услуги онлайн достаточно авторизоваться на портале, перейти по кнопке «Заказать услугу онлайн» и заполнить заявку. К заявке необходимо прикрепить сканкопии документов, подтверждающих доходы семьи, счета о размерах ежемесячных взносов на содержание жилого дома, счета на потребление коммунальных услуг, квитанцию-счет за услуги телекоммуникаций, а также счета о размере арендной платы за пользование жилищем. Нужно отметить, что максимальный допустимый объем прикладываемых документов не должен превышать более 1 МБ. После всех этих действий в «Личном кабинете» (в разделе «История получения услуг») можно ознакомиться с уведомлением об обработке заявки, которое поступит в течение указанного времени.

Эта же услуга доступна в НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан». Для этого понадобятся: заявление, удостоверение личности, документы, подтверждающие доходы семьи, счет о размерах ежемесячных взносов на содержание жилого дома, счет на потребление коммунальных услуг, квитанция-счет за услуги телекоммуникаций и счет о размере арендной платы за пользование жилищем. На сайте портала можно ознакомиться со списком городов, жители которых смогут получить услугу онлайн.

Стоимость услуги: бесплатно

Срок оказания услуги: 10 календарных дней

Выдача справок о зарегистрированных и прекращенных правах на недвижимое имущество для физических лиц

Справку о зарегистрированных и прекращенных правах на недвижимое имущество можно получить так: авторизоваться на портале и перейти по кнопке «Заказать услугу онлайн». Далее нужно заполнить заявку и подписать ее ЭЦП (электронной цифровой подписью) либо при помощи смс-пароля (обязательно иметь регистрацию в базе мобильных граждан), после чего в «Личном кабинете» (в разделе «История получения услуг») можно будет ознакомиться с обработанной справкой и предъявить по месту требования.

Эта же услуга доступна для получения через государственный орган, но для этого необходимо предъявить заявление и удостоверение. Адвокаты со своей стороны предоставляют ордер. Временные и реабилитационные управляющие — соответствующие решения суда, а ликвидационные комиссии — приказ.

Стоимость услуги: бесплатно

Срок оказания услуги: 20 минут

Выдача справки по определению адреса объектов недвижимости на территории РК

Получить услугу онлайн можно так: авторизоваться на портале и перейти по кнопке «Заказать услугу онлайн», заполнить и отправить заявку. Для уточнения адреса объекта недвижимости нужно также заполнить заявление. В «Личном кабинете» (в разделе «История получения услуг») пользователь сможет ознакомиться с обработанной справкой и предъявить по месту требования. Нужно отметить, что онлайн-услугу можно получить только по уточнению адреса объекта недвижимости на территории РК.

В случае если пользователь хочет получить справку по присвоению (предварительного) адреса объекта недвижимости в НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан», ему необходимо подать заявление, а также решение местного исполнительного органа о предоставлении земельного участка для целей строительства. Кроме этого документа, в госоргане можно получить справки по уточнению, присвоению (постоянного) или упразднении адреса объекта недвижимости и справку о присвоении (предварительного) адреса объекта недвижимости.

Стоимость услуги: бесплатно

Срок оказания услуги: до 6 рабочих дней

Казахстан > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > kapital.kz, 18 ноября 2017 > № 2393234


Россия. ЮФО > Агропром. Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 18 ноября 2017 > № 2392681

Волгоградским дачникам помогут оплатить свет и воду.

Регионы, где власть оказывает финансовую поддержку дачникам, можно пересчитать по пальцам на руках. В том числе Волгоградская область. В этом году на решение инфраструктурных проблем местным товариществам компенсируют часть расходов в общей сложности на 10 млн рублей.

Членских взносов дачников не хватает, чтобы залатать все дыры, а проблем хоть отбавляй. Например, вода подается только 2-3 раза в неделю, а без нее на участке все гибнет, да и жить все лето на свежем воздухе не получается. Свет часто отключают, а осенью и зимой дачи вообще остаются без электричества. В жаркую пору грозит новая беда – пожары (в этом году повсеместно горели мусор и сухостой), и нужны средства на обеспечение противопожарной безопасности. Вот тут и необходима поддержка от области.

Субсидии для СНТ выделяются ежегодно и идут на компенсацию части затрат на приобретение материалов и оборудования для водо- и электроснабжения, а также средств пожаротушения.

– Продукция дачников качественная, экологически безопасная и пользуется спросом у горожан, поэтому их нужно поддерживать, чтобы увеличить объемы производства в этом секторе, – говорит Леонид Сюльев, заместитель председателя областного комитета сельского хозяйства. – Область в качестве поддержки выделяет им субсидии. В этом году на нее планируется направить 10 млн рублей.

Размер выплат определяется пропорционально объему фактических затрат, подтвержденных документально. Примерно до 40% затрат, но не более 500 тыс. рублей. Субсидированию не подлежат затраты по транспортировке, установке и наладке оборудования, а также те, что ранее были компенсированы из бюджетных средств.

Леонид Сюльев поясняет, что получить господдержку могут как большие, так и маленькие СНТ, которые зарегистрированы на территории региона, не находятся в процессе ликвидации и не имеют задолженности перед областным бюджетом. Они подают пакет документов в областной комитет сельского хозяйства: заявление в двух экземплярах, копию договора купли-продажи (поставки материалов), копии платежных поручений и выписок, документов первичного учета, сертификатов качества на товары, которые рассматривает комиссия.

Основанием для отказа в субсидии может послужить отсутствие лимитов средств, несоответствие заявителя условиям, ошибки в предоставленных документах или их несоответствие требованиям. Если противопоказаний никаких, то средства в ближайшее время перечисляют СНТ.

– Закон о поддержке СНТ действует в области с 2010 года, – рассказывает председатель совета Союза садоводов Волгоградской области Петр Козлов. – Такой закон работает только в 5-7 регионах, и волгоградским дачникам повезло: ежегодно они получают из бюджета средства на улучшение инфраструктуры. Для нашего региона определены самые актуальные направления, без которых дачные поселки перестанут функционировать, – это вода, электричество и противопожарная безопасность.

По словам эксперта, в этом году в Постановлении о порядке выдачи субсидий, которое подписано губернатором 27 октября, есть очень существенное послабление для СНТ. Если раньше из-за долга перед налоговым органом даже в 1 рубль оно лишалось возможности получить субсидию, то теперь этот пункт вычеркнут и на поддержку могут рассчитывать все.

Россия. ЮФО > Агропром. Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 18 ноября 2017 > № 2392681


Россия. ЦФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > mos.ru, 18 ноября 2017 > № 2391957

Строительство «Беломорской» завершат к концу следующего года

Сейчас главная задача строителей — укрепить конструкции тоннеля, чтобы поезда начали ходить до станции «Ховрино».

Станцию «Беломорская» Замоскворецкой линии метро планируется открыть в конце 2018 — начале 2019 года, рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

Конструкции станции готовы более чем наполовину, их достроят до конца года. Завершение этих работ позволит поездам ходить до «Ховрина». «Наша задача построить ту часть станции, которая состоит из железобетонных конструкций, интегрировать с существующим тоннелем, чтобы поезда могли проезжать, а затем будем проводить работы по отделке станции и налаживанию инженерной системы», — отметил заммэра.

Он напомнил, что строительство «Беломорской» ведется по иностранной технологии top-down: «Это уникальный метод, мы никогда так не строили. Сначала сделали тоннель, а теперь сверху роем котлован».

«Беломорская» расположена на пересечении улиц Беломорской и Смольной. Ожидается, что ее открытие существенно улучшит транспортное обслуживание жителей района Левобережный.

Россия. ЦФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > mos.ru, 18 ноября 2017 > № 2391957


Казахстан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены. Финансы, банки > dknews.kz, 18 ноября 2017 > № 2390981

До конца года ожидается, что в Казахстане сдадут в эксплуатацию еще 9,5 тыс. квартир. Об этом сообщил заместитель председателя Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Бейбут Шаханов, выступая на заседании Комиссии при фракции «Нур Отан» в Мажилисе Парламента РК по контролю за эффективным использованием бюджетных средств и средств , выделяемых из Национального фонда РК, передает МИА «DKNews» со ссылкой на МИА «Казинформ».

«Из республиканского бюджета на софинансирование проектов (по жилищному строительству) в Актюбинской, Восточно-Казахстанской, Жамбылской, Костанайской, Кызылординской и Северо-Казахстанской областях выделено 14,2 млрд. тенге. В рамках политики укрепления жилищной инфраструктуры и стимулирования жилищного строительства из Нацфонда было выделено 539 млрд. тенге. Из них сегодня освоено 460 млрд. тенге, или 85%», - сказал Бейбут Шаханов.

Он также добавил, что за 2015-2016 годы в рамках госпрограммы было начато строительство 42 тыс. квартир. Из них введено в эксплуатацию 17, 9 тыс. квартир.

«В рамках программы «Нурлы Жер» в текущем году продолжено строительство 16 тыс. квартир кредитного и арендного жилья. В 2018 году будет завершено строительство 8 600 квартир. В целом по итогам 10 месяцев текущего года построено за счет госинвестиций порядка 13 тыс. квартир. До конца года ожидается ввод более 9,5тыс. Наибольшее количество строящихся квартир - в городе Алматы, наименьшее - в Карагандинской области», - заключил Бейбут Шаханов.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены. Финансы, банки > dknews.kz, 18 ноября 2017 > № 2390981


ОАЭ > Недвижимость, строительство. Электроэнергетика. Миграция, виза, туризм > dxb.ru, 17 ноября 2017 > № 2393538

InterContinental Hotels Group (IHG) и Diamond Developers провели церемонию открытия отеля Indigo Dubai Sustainable City, который станет зданием с нулевым энергетическим балансом. Он будет на 100 процентов обеспечен солнечной энергией.

143-комнатный отель расположен в первом устойчивом интегрированном сообществе. Архитектура и дизайн интерьера во всем отеле будут базироваться на принципах устойчивого развития в каждом этапе пребывания гостей.

Рядом с отелем Indigo Dubai Sustainable City также есть кафе и ресторан, в которые будут поставляться свежие продукты из городских фермерских хозяйств. Они будут объединены с отелем и экологически чистым жильем Sustainable City Bio Domes.

В отеле также будут созданы уникальные помещения для проведения мероприятий как внутри, так и на открытом воздухе, которые интегрированы в ландшафт садов и городских ферм. Кроме того, гости смогут насладиться различными оздоровительными и развлекательными заведениями, такими как зал, открытый бассейн, открытая площадка для йоги, а также двумя процедурными комнатами с частными террасами.

Паскаль Говин, главный операционный директор IHG в Индии, на Ближнем Востоке и в Африке, сказал: «Мы рады сотрудничать с Diamond Developers над созданием первого полностью устойчивого отеля в ОАЭ [...] Он станет культовым отелем в нашем региональном портфеле».

Фарис Саид, генеральный директор Diamond Developer, добавил: «Мы создали живое, дышащее, устойчивое сообщество, которое обеспечивает экономию и экологическую безопасность для более чем 300 семей. После получения доказательств того, что эта концепция осуществима и успешна, мы с нетерпением ждем начала второго этапа The Sustainable City, а Hotel Indigo представляет собой первое из четырех зданий, которые мы в него добавим».

ОАЭ > Недвижимость, строительство. Электроэнергетика. Миграция, виза, туризм > dxb.ru, 17 ноября 2017 > № 2393538


Таджикистан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > kyrtag.kg, 17 ноября 2017 > № 2393296

В столице Таджикистана десятки семей столкнулись с перспективой остаться без крыши над головой из-за начатого властями города стихийно сноса жилья, сообщает Таджикское телеграфное агентство (ТаджикТА) в пятницу.

«Более 50 жителей улицы имени Шевченко в центре города Душанбе остались без крыши над головой после того. Столичные власти начали снос жилых домов на этой улице. Недовольные жители жалуются, что им не предоставили квартиры и не выплатили компенсацию взамен подлежащего сносу жилища», - сообщили сами жители в СМИ.

По словам одной из оказавшихся в тяжелом положении - Фирузы Абдулвохидовой, о сносе своего дома, как и соседи, она узнала от властей района Исмоили Сомони всего лишь три дня назад.

«Прежде чем сносить дома, нам должны были предоставить равнозначное жилище или выплатить компенсацию. Но три дня тому назад представители районной администрации пришли и потребовали, чтобы мы освободили свои дома. Ни денег, ни квартир мы пока не видели», - сказала она.

Представители районного начальства пытались успокоить недовольных жителей. В беседе с ними они вновь пообещали, что всем в ближайшее время выплатят деньги за аренду жилья, а потом, мол, им будут выделены квартиры в новостройках. А пока, жители срочно должны освободить свои жилища.

«А нам некуда уйти... Крышу нашего дома снесли, несмотря на это, я с тремя маленькими детьми и сыном-инвалидом вынуждена остаться здесь. Не знаю, что станет с нами, если вдруг начнутся дожди», - говорит жительница улицы Гулбиби Исоева.

Потерпевшие предполагают, что возникший ажиотаж со сносом их домов связан с начинающейся в данном месте масштабной новостройкой. В апреле текущего года президент Таджикистана Эмомали Рахмон и мэр города Душанбе Рустам Эмомали заложили на улице Шевченко первый камень в фундамент возводимого нового шестнадцатиэтажного здания Верховного суда республики, под который выделено 0,37 га земли. Стоимость обойдется бюджету города в 73 млн. 858 тыс. сомони (около $9 млн).

Отметим, в центре Душанбе продолжается и снос жилых «домов с арками» на проспекте Рудаки. На месте этих домов, а также зданий бывшей мэрии, Минсельхоза и посольства Ирана в столице Таджикистана будет построен парламентский комплекс.

Таджикистан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > kyrtag.kg, 17 ноября 2017 > № 2393296


Казахстан. Россия > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство. Образование, наука > kt.kz, 17 ноября 2017 > № 2393276

Несколько объектов Байконура - жилые дома, школы и детсад - подключены к газоснабжающей системе Казахстана, передает Kazakhstan Today.

"Это знаковое событие для города Байконур, жители которого до этого использовали в быту привозной сжиженный газ. Преимущества перехода на природное голубое топливо очевидны - природный газ более безопасен и удобен в использовании, дешевле по стоимости в сравнении с другими видами топлива. Газификация города даст новый импульс развитию малого и среднего бизнеса, позволит создать новые рабочие места, а значит обеспечит социально-экономический рост", - проинформировали в пресс-службе АО "КазТрансГаз".

Помимо шести жилых домов, к газоснабжению подключены шесть школ и один детский сад. Газ используется на автономных котельных.

В компании пояснили, что для подключения объектов Байконура к казахстанскому природному газу АО "КазТрансГаз" была создана вся необходимая инфраструктура. Построен газопровод-отвод от магистрального газопровода Бейнеу - Бозой - Шымкент до автоматизированной газораспределительной станции (АГРС) "Байконур" протяженностью более 4 километров, также от АГРС до города протянули подводящий газопровод длиной более 10 километров. Длина внутриквартальных газопроводов составила 33,5 километра.

Всего в городе планируется подключить к природному газу 20,6 тыс. абонентов, или более 300 многоквартирных домов.

Ранее, на пятом заседании Российско-Казахстанской Межправительственной комиссии по комплексу "Байконур", состоявшемся в июне этого года, при активном сотрудничестве АО "КазТрансГаз", акимата Кызылординской области, администрации Байконура, ФГУП "ЦЕНКИ" была утверждена схема газификации города.

19 октября в Астане был подписан первый в истории Байконыра контракт между ГУП "Газовое хозяйство", АО "КазТрансГаз" и АО "КазТрансГаз Аймак", на основе которого объекты города начали получать природный газ.

В пресс-службе напомнили, что газификация Байконура берет начало с 2014 года, когда состоялся официальный запуск строительства газопровода-отвода от магистрального газопровода Бейнеу - Бозой - Шымкент до автоматизированной газораспределительной станции "Байконур". Этот объект построен в рамках масштабного инвестиционного проекта "Газификация пяти населенных пунктов Кызылординской области", реализуемого национальным оператором АО "КазТрансГаз".

Казахстан. Россия > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство. Образование, наука > kt.kz, 17 ноября 2017 > № 2393276


Узбекистан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > podrobno.uz, 17 ноября 2017 > № 2393263

В Узбекистане с 1 января 2018 года вводится порядок 100-процентной предоплаты за водоснабжение (холодную воду) и водоотведение (канализацию). Соответствующий указ подписал президент Шавкат Мирзиёев.

В случае неосуществления предоплаты к потребителям будут применяться меры, вплоть до полного отключения от систем водоснабжения и водоотведения в установленном порядке.

При этом повторное подключение ранее отключенных от сетей водоснабжения и водоотведения потребителей будет осуществляться с взиманием платы в размере двух (население) и десяти минимальных размеров заработной платы (бизнес), исходя из группы потребителей.

Узбекистан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > podrobno.uz, 17 ноября 2017 > № 2393263


Узбекистан > Недвижимость, строительство. Образование, наука. Транспорт > podrobno.uz, 17 ноября 2017 > № 2393256

Президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев посетил новый жилой массив в Сергелийском районе столицы, передает УзА.

Сообщается, что строительство новых многоэтажных жилых домов, начатое в начале текущего года в соответствии с постановлением главы нашего государства, сегодня полностью завершено.

Глава нашего государства за прошедший период несколько раз знакомился с ходом строительных работ, давал необходимые поручения.

На площади в 13 гектаров построены 66 многоэтажных домов. 1-, 2- и 3-комнатные квартиры в них предоставляются населению на основе льготных кредитов. Рядом с домами возведены дошкольное образовательное учреждение на 240 мест, общеобразовательная средняя школа на 630 ученических мест, семейная поликлиника №61, крытый плавательный бассейн, отделение милиции, почта и книжный магазин, места для отдыха и досуга, детские площадки, автомобильные стоянки, проложены велодорожки.

Президент осмотрел новые квартиры, ознакомился с созданными в них условиями, побеседовал с новоселами, поздравил их и вручил подарки.

Узбекистан > Недвижимость, строительство. Образование, наука. Транспорт > podrobno.uz, 17 ноября 2017 > № 2393256


Казахстан. Китай. Афганистан. РФ > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство. Химпром > kt.kz, 17 ноября 2017 > № 2393250

Премьер-министр Казазстана Бакытжан Сагинтаев по поручению главы государства прибыл с рабочей поездкой в Жамбылскую область, передает Kazakhstan Today.

Сагинтаев ознакомится с ходом реализации государственных программ и задач послания "Третья модернизация: глобальная конкурентоспособность" в регионе. По прибытию в Тараз премьер посетил ряд социальных объектов, сообщили в пресс-службе премьер-министра.

В частности, он ознакомился с ходом строительства многоэтажных жилых домов микрорайона "Арай". Заместитель акима Жамбылской области Галымжан Абдраймов доложил, что в текущем году в области по программе "Нурлы жер" реализуется четыре проекта по сдаче в эксплуатацию свыше 258 квартир на 17,7 тыс. квадратных метров, а также выделено 922 земельных участков под ИЖС. В 2018 году планируется завершение строительства 13 многоэтажных домов, или сдача 1070 квартир.

Также Сагинтаев посетил учебно-тренировочный комплекс по подготовке олимпийского резерва "Атлетик", где ежедневно занимаются свыше 2 тыс. спортсменов. Всего в Жамбылской области функционируют 46 спортивных учреждений, регулярно занимаются различными видами спорта около 22 тыс. спортсменов, из них 14 тыс. - в сельских спортивных школах. На сегодняшний день спортсмены региона на официальных международных и республиканских соревнованиях завоевали 1387 медалей, в том числе 577 золотых, отметили в пресс-службе.

В ходе посещения областного перинатального центра премьер-министру было доложено, что в 2017 году на финансирование системы здравоохранения области предусмотрено 24,2 млрд тенге. По состоянию на 1 ноября освоено 19,6 млрд тенге, или 99,7% к плану на отчетный период.

Помимо этого, Сагинтаев посетил системообразующее предприятие региона - единственный в Казахстане завод минеральных удобрений ТОО "Казфосфат", реализуемый в рамках гoсударственной программы индустриально-инновационного развития РК.

По словам генерального директора ТОО "Казфосфат" Мукаша Искандирова, реконструкция завода в 2016 году в рамках ГПИИР позволила увеличить объемы производства в два раза. В 2017 году было произведено 300 тыс. тонн фосфорных минеральных удобрений, из которых 108 тыс. тонн реализуется на внутреннем рынке со 100% покрытием потребностей Казахстана.

Еще около 200 тыс. тонн экспортируется в Китай, Афганистан, Россию, Украину, Уругвай, Аргентину. Проводится работа по освоению рынков Румынии, Чехии, Болгарии, Ирана. В следующем году планируется увеличить объемы производства до 500 тыс. тонн фосфорных минеральных удобрений.

В свою очередь, заместитель акима Жамбылской области Тимур Жанке доложил, что в рамках Карты индустриализации ГПИИР в 2017 году в регионе запланирована реализация 13 проектов на сумму 18,8 млрд тенге с созданием 1448 новых рабочих мест. С начала года внедрено 6 проектов на сумму 8,3 млрд тенге, создано 398 рабочих мест, уточнили в пресс-службе.

Казахстан. Китай. Афганистан. РФ > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство. Химпром > kt.kz, 17 ноября 2017 > № 2393250


Казахстан > Недвижимость, строительство > camonitor.com, 17 ноября 2017 > № 2393210

Чтобы горожанам жилось комфортно

В Астане реализуется много программ и проектов, направленных на улучшение облика столицы, создание комфортных условий для проживания горожан. Это и снос аварийного жилья с последующим переселением его обитателей в новые современные дома, и модернизация инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства.

Пилотный проект по сносу аварийного жилья в Астане реализуется в соответствии с государственной программой «Нұрлы жер». В текущем году запланировано переселение 1 863 семей, проживающих в 111 аварийных домах. В настоящее время данной работой охвачены около полутора тысяч семей. Об этом сообщил руководитель столичного управления жилья Руслан Ахметов. По его словам, проект имеет большое социальное значение и направлен на улучшение жилищных условий граждан, а также на создание современного облика столицы.

Согласно условиям пилотного проекта, акимат Астаны сносит аварийные домостроения и предоставляет взамен сносимого жилья новые квартиры. При переселении строго соблюдается ключевой принцип программы – «квадрат на квадрат», то есть площадь выделяемых новых квартир должна быть равнозначна площади старых в тех домах, которые пошли под снос.

«В данном случае жителям аварийных домов следует понимать, что новое жилье предоставляется независимо от количества комнат и количества членов семьи», – пояснил Руслан Ахметов.

Под снос попадают дома с высоким процентом износа основных строительных конструкций и инженерных систем. Речь идет о жилых зданиях, возведенных ориентировочно в период с 1940-го по 1980-й. Согласно генеральному плану развития столицы, на освободившихся территориях будут разбиты парки, скверы и бульвары.

Кстати, за предыдущие несколько лет, с 2013-го по 2016-й, в Астане было снесено 117 аварийных домов, новое благоустроенное жилье получили 1570 семей.

Большая работа проводится в столице и по созданию современной и надежной инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства. В минувшем году городской акимат определил перечень объектов, которые необходимо ввести в эксплуатацию до 2019-го. В частности, речь шла о строительстве десяти комплексов очистных сооружений и пяти магистральных коллекторов, а также реконструкция девяти насосных станций.

За прошлый год удалось завершить работы по запуску трех очистных сооружений – в районе ПМК-6 (ул. Ш. Косшыгылулы), на пересечении пр. Туран и улицы № 27, а также в жилом массиве «Коктал-1». В нынешнем году впервые за несколько лет была проведена промывка коллекторов ливневой канализации с помощью специализированной каналопромывочной техники, заканчивается строительство еще четырех очистных сооружений, трех магистральных коллекторов, а также реконструкция четырех насосных станций. Эта работа будет продолжена в 2018-м: планируется завершить строительство двух очистных сооружений, двух магистральных коллекторов и пяти насосных станций.

Казахстан > Недвижимость, строительство > camonitor.com, 17 ноября 2017 > № 2393210


Казахстан > Экология. Недвижимость, строительство > camonitor.com, 17 ноября 2017 > № 2393209

Чистая вода для нового района

Более 30 тысяч жителей Наурызбайского района города Алматы получили возможность подключиться к новым сетям водоснабжения. Как известно, этот район был образован лишь три года назад после присоединения к южной столице части территории, находившейся в ведении Алматинской области.

Введение в эксплуатацию новых инженерных сетей водоснабжения дало возможность обеспечить чистой питьевой водой порядка пяти тысяч домов частного сектора в микрорайонах «Алты Алаш», «Калкаман-2» и «Калкаман-3», в которых проживает свыше 30 тысяч людей.

Холодная вода уже подается по новым трубопроводным сетям, имеющим ответвления для ее подачи к каждому домостроению. Чтобы иметь возможность пользоваться централизованным водоснабжением, владельцам домов необходимо только подключиться к водоотводу, а также заключить соответствующий договор с ГКП «Алматы су» о предоставлении услуг.

До сего времени жители названных микрорайонов брали воду из частных водозаборных скважин или из сетей, проложенных ими самостоятельно, без соблюдения технических требований. Это нередко приводило к авариям на водоводах, а в летний период – к снижению напора воды из-за повышенного водозабора.

Во избежание нештатных ситуаций и обеспечения стабильной подачи потребителям холодной воды увеличены мощности насосных станций.

Подключение началось с микрорайона «Калкаман-3», где на сегодняшний день к новым сетям уже подсоединены 560 частных домов. На очереди домостроения, находящиеся в микрорайонах «Алты Алаш» и «Калкаман-2». Как сообщили в ГКП «Алматы су», документы на услуги централизованного водоснабжения подали около четырех тысяч домовладельцев. Завершить процесс подключения и оформления договоров со всеми потребителями этого района города планируется в течение месяца.

209 километров новых сетей водопровода и канализации были проложены за счет средств государственного бюджета, преду­смотренных на развитие систем централизованного водоснабжения и водоотведения в данных жилых массивах.

Казахстан > Экология. Недвижимость, строительство > camonitor.com, 17 ноября 2017 > № 2393209


Казахстан > Недвижимость, строительство. Экология. Госбюджет, налоги, цены > kt.kz, 17 ноября 2017 > № 2393190

В ДЧС заявили о необходимости проверки всех зданий Алматы на сейсмоустойчивость, передает Kazakhstan Today.

В последний раз здания проверяли еще в 80-х годах. Пять лет назад сейсмическую карту начали обновлять, но до сих пор не завершили эту работу, сообщает телеканал КТК.

"В текущем году выделено 800 млн тенге для всеобщей паспортизации города. Подрядчик был определен еще в середине года. Есть договор на 714 млн. Хочу подчеркнуть, что будет исследовано 7027 зданий в городе. Это достаточно большой массив данных. Я думаю, что результатом этих исследований станет или, возможно, появится необходимость внесения изменений в строительные нормы", - сказал начальник департамента по ЧС Алматы Серик Аубакиров.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Экология. Госбюджет, налоги, цены > kt.kz, 17 ноября 2017 > № 2393190


Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки. Транспорт > kt.kz, 17 ноября 2017 > № 2393189

В Костанайской области по программе "Нурлы жер" при участии АО "Байтерек девелопмент" введены в эксплуатацию 13 новых многоэтажных домов на 630 квартир.

Новый район многоэтажной застройки расположился в микрорайоне Аэропорт. В перспективе здесь будет построена школа и спортивный комплекс, сообщили в пресс-службе АО "Байтерек девелопмент".

"В этом году Костанайская область наращивает темпы строительства по жилищной программе. Если в 2016 году здесь было введено в эксплуатацию 8 тыс. квадратных метров жилья (150 квартир), то за десять месяцев текущего года по линии "Байтерек девелопмент" в регионе уже сдано 37 тыс. квадратных метров жилья, или 630 квартир. В настоящее время по принятым в собственность жилым помещениям реализованы населению 233 кредитные квартиры и 37 арендных квартир", - прокомментировал заместитель председателя правления АО "Байтерек девелопмент" Аскарбек Усербаев.

Как отметили в пресс-службе, удешевлению строительства способствовало использование материалов отечественного производства, которое достигло 90%. В жилых комплексах расположены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 41 до 83 квадратных метров. Цена одного квадратного метра жилья в чистовой отделке не превышает 156 тыс. тенге.

По информации компании, в прошлом году для строительства кредитного жилья "Байтерек девелопмент" приобрел облигации акимата Костанайской области на сумму 2,3 млрд тенге. В этом году компания выкупила государственные ценные бумаги еще на 5,3 млрд тенге. Средства будут направлены на возведение многоквартирных домов по жилищной программе.

Также в компании отметили, что жилье по Программе "Нурлы жер" реализуется вкладчикам Жилстройсбербанка за счет жилищных займов путем прямой продажи, а также очередникам местных исполнительных органов в аренду со сроком выкупа до 20 лет. Если же после распределения жилья по программе еще останутся нереализованные квартиры, то "Байтерек девелопмент" выставит их на продажу по стоимости реализации кредитного жилья.

За десять месяцев 2017 года АО "Байтерек девелопмент" ввело в эксплуатацию 284,2 тыс. квадратных метров жилья (или 4733 квартиры) при годовом плане - 389,3 тыс. квадратных метров. Новые дома построены в Кызылординской, Жамбылской, Южно-Казахстанской, Павлодарской, Восточно-Казахстанской, Атырауской, Мангистауской, Западно-Казахстанской, Актюбинской, Костанайской и Акмолинской областях. До конца текущего года планируется завершить строительство жилых объектов в Северо-Казахстанской области, городах Семее и Алматы.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки. Транспорт > kt.kz, 17 ноября 2017 > № 2393189


Казахстан > Недвижимость, строительство > kt.kz, 17 ноября 2017 > № 2393188

В Алматы детей и молодежь вовлекают в спорт через открытие новых дворовых площадок, передает Kazakhstan Today.

"Сегодня нашим президентом создаются все условия для молодежи. В городе за последние два года обустроено 732 дворовые площадки. Это каждая пятая площадка. Мы эту работу будем продолжать и в следующем году. Не только центр города, все наши дворы будут благоустроены, чтобы молодежь занималась спортом, дети могли играть в своем дворе в безопасности. У нас сегодня в рамках проекта "Спорт в моем дворе" уже порядка 6 тыс. детей бесплатно занимаются на 75 дворовых спортплощадках с профессиональными инструкторами. К 2020 году планируем охватить все 600 спортплощадок города", - сказал аким города Бауыржан Байбек во время рабочего объезда в Турксибском районе.

По информации пресс-службы акима города, в текущем году в Турксибском районе благоустроено 80 дворов с устройством асфальтового, резинового и брусчатого покрытия, установкой скамеек, урн, освещения, спортивных и детских площадок. Как доложил аким района Павел Кулагин, в рамках реализации программы "Рухани Жангыру" в районе построены несколько спортивных и детских площадок.

Кроме того, в рамках рабочего объезда Байбек ознакомился с работами по благоустройству пешеходной зоны в микрорайоне Жулдыз. В рамках реконструкции предполагается создание пешеходного тротуара с расширением зеленой зоны. Здесь будут высажены различные виды деревьев, кустарников и цветов. В скором времени на пешеходной зоне также появятся спортивные и детские площадки, будут установлены малые архитектурные формы, освещение, скамейки, точки общепита и другое.

Аким Алматы также посетил реконструированный парк имени С. Сейфуллина. Здесь обновлены асфальтобетонное покрытие, арычная система, проложены новые велодорожки, высаживаются цветы, кустарники, установлены детские и спортивные площадки.

Казахстан > Недвижимость, строительство > kt.kz, 17 ноября 2017 > № 2393188


Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 17 ноября 2017 > № 2393130

За январь-октябрь 2017 г. объем продажи коммерческого жилья в китайской столице превысил 6,03 млн кв. м. Это на 51,4% меньше, чем за аналогичный период 2016 г., сообщило Пекинское статистическое управление.

В частности, площадь проданных в Пекине квартир составила 4,02 млн кв. м. Это на 44,4% меньше, чем годом ранее.

За первые десять месяцев площадь строящейся коммерческой недвижимости в мегаполисе составила 118,39 млн кв. м. Она сократилась на 6,9% в годовом сопоставлении. Площадь коммерческого жилья, строительство которого началось с января по октябрь 2017 г., составила 17,696 млн кв. м с падением на 26,3%.

Ранее сообщалось, что за январь-август 2017 г. объем продажи коммерческого жилья в китайской столице превысил 5,26 млн кв. м. Это на 44,8% меньше, чем за январь-август 2016 г. В частности, за восемь месяцев текущего года площадь проданных квартир составила 3,446 млн кв. м. Она сократилась на 39% в годовом сопоставлении.

По итогам января-августа 2017 г., площадь строящейся коммерческой недвижимости в Пекине составила 113,376 млн кв. м. Это на 5,4% меньше, чем годом ранее. Площадь коммерческого жилья, строительство которого началось в отчетный период, составила 12,467 млн кв. м с сокращением на 26,3%.

С начала года площадь построенного коммерческого жилья достигла 5,997 млн кв. м, снизившись на 37,2%.

Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 17 ноября 2017 > № 2393130


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Медицина > stroi.mos.ru, 17 ноября 2017 > № 2392687

Неонатальный корпус для новорожденных построят в Москве - Хуснуллин

Выдано разрешение на строительство Неонатального корпуса для новорожденных при филиале Городской клинической больницы № 64 на юго-западе столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

«Новый корпус для новорожденных появится при родильном доме №4. Он будет рассчитан на 76 мест. Кроме того, в здании расположится консультативно - диагностический центр на 150 посещений в смену», - сказал М. Хуснуллин.

Он отметил, здания роддома № 4 и нового корпуса спроектированы как единый медицинский комплекс, связанный между собой остекленным переходом. Строительство будет вестись за счет городского бюджета.

Как пояснил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко, площадь пятиэтажного корпуса составит 12,7 тыс. кв. м.

«Здесь расположатся отделения лучевой диагностики, реанимации и интенсивной терапии новорожденных на 24 кювеза, патологии новорожденных и недоношенных детей на 40 кроваток с блоком интенсивной терапии на 12 кювезов, клинико-диагностическая лаборатория и приемное неонатальное отделение», - сказал О. Антосенко.

По его словам, здание пристройки полностью доступно для маломобильных людей. Они беспрепятственно могут пользоваться всеми медицинскими услугами.

Напомним, в Москве уделяется повышенное внимание строительству социальных объектов. За семь лет (с учетом ввода 2017 года) в столице возвели 65 объектов здравоохранения, а до 2020 года появится еще 62.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Медицина > stroi.mos.ru, 17 ноября 2017 > № 2392687


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 17 ноября 2017 > № 2392686

Застройщик ЖК «Легенда» ищет инвестора для достройки домов

Инвесторам предлагается профинансировать строительство проблемного жилого комплекса «Легенда» в городе Троицке на 42 км Калужского шоссе.

Вся необходимая документация у застройщика - ООО «ИнвестСтройГрупп» есть. Однако компания не ведет работы с 2016 года из-за отсутствия источников финансирования.

«Сейчас мы ищем нового инвестора, который будет заинтересован в достройке жилого комплекса. В объекте имеются свободные нереализованные площади», - пояснил генеральный директор компании.

Дома ЖК «Легенда» находятся в разной степени готовности. Некоторые построены частично, строительство других еще не началось. Общая площадь застройки - 29 тыс. кв. м. Жилой комплекс обеспечен охраной, установлено освещение.

Застройщик направил в Арбитражный суд заявление об оспаривании исключения компании из Общества взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков (ОВС). Копию искового заявления он должен представить в администрацию Троицка.

Москомстройинвест обратился в Центральный банк с просьбой рассмотреть законность исключения ООО «ИнвестСтройГрупп» из ОВС с учетом того, что возбуждено уголовное дело, в рамках которого есть потерпевшие.

Напомним, ЖК «Легенда» включает в себя 7 жилых корпусов (три очереди строительства), детский сад и гараж. По объекту заключено 817 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), обязательства по которым застройщиком не выполнены.

К строительству было привлечено от населения 2,8 млрд руб., однако на стройку было направлено только 1,4 млрд.

В отношении неустановленных лиц застройщика возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество» (ч. 4 ст. 159 УК РФ). Для признания потерпевшими в рамках уголовного дела гражданам-соинвесторам строительства ЖК «Легенда» следует обратиться в Следственное управление УВД по СЗАО ГУ МВД России по г. Москве.

В начале октября Москомстройинвест обратился в правоохранительные органы города с просьбой усилить следственные мероприятия в отношении ООО «ИнвестСтройГрупп».

17 октября Арбитражный суд Москвы принял решение о приостановке деятельности застройщика ЖК «Легенда» по привлечению денежных средств граждан на шесть месяцев.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 17 ноября 2017 > № 2392686


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > stroi.mos.ru, 17 ноября 2017 > № 2392685

Апарт-отель появится в составе ТПУ «Ботанический сад»

Согласован проект апарт-отеля в районе Ростокино на северо-востоке столицы, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

25-этажное здание с одноуровневой подземной автостоянкой возведут на 1-й ул. Леонова в составе транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Ботанический сад».

Здесь появится 991 апартамент: 220 студий, 496 улучшенных студий, 241 однокомнатный апартамент, семь однокомнатных улучшенных апартаментов, 26 двухкомнатных апартаментов и один двухкомнатный улучшенный апартамент. Для уборочного инвентаря предусмотрены специальные помещения.

На первом этаже здания расположатся магазины непродовольственных товаров с отдельными входами с улицы, буфет и фитнес-клуб с двумя залами для групповых занятий. На втором этаже откроется бар.

Напомним, ТПУ «Ботанический сад» появится вблизи станции Московского центрального кольца (МЦК) и южного вестибюля станции метро «Ботанический сад».

Проект ТПУ подготовлен при участии ведущего японского архитектурного бюро Nikken Sekkei.

Рядом с ТПУ «Ботанический сад» инвестор возведет общественно-деловой центр, торгово-развлекательный комплекс и гостиницу. Проект предполагает строительство более 140 тыс. кв. м коммерческой недвижимости.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > stroi.mos.ru, 17 ноября 2017 > № 2392685


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > stroi.mos.ru, 17 ноября 2017 > № 2392648

Купола на новый храм в Хорошеве поднимут в декабре

Храм в честь великомученика Дмитрия Солунского в Хорошеве планируется ввести в первом квартале 2018 года, сообщил куратор строительства православных церквей в столице, депутат Госдумы Владимир Ресин.

Храм строится на ул. Берзарина, вл. 15, к. 1 (напротив). Он будет бесстолпным - вся нагрузка сводов распределена по углам и стенам здания, а внутри нет перегородок. Украсит святыню шатровая колокольня.

«Внешняя отделка храма планируется в виде мозаики, которую будут создавать сами прихожане», - сказал В. Ресин.

По его словам, уже завершена каменная кладка стен здания и колокольни, установлен барабан, смонтированы конструкции центрального купола. Золоченый купол готов, его установят к началу декабря. К этому сроку строители также планируют доделать крышу. Тогда же начнется внутренняя отделка помещений.

«Работы ведутся в хорошем темпе. До конца года строители планируют в целом завершить их и по храму, и по приходскому дому. Сейчас активно строится входная группа церкви, одновременно ведутся фасадные работы храма и приходского дома», - добавил В. Ресин.

По словам заместителя префекта Северо-Западного округа по строительству Михаила Галанина, приход решил не устанавливать ограждений. Территория храма органично вольется в зону благоустройства жилой застройки. Местные жители обретут еще одну зону отдыха с детской площадкой.

Напомним, программа строительства православных храмов («Программа-200») развернута во всех округах столицы, кроме Центрального. Ее цель - обеспечить жителей города церквями возле дома.

Программа реализуется полностью на пожертвования. Для сбора средств создан благотворительный Фонд поддержки строительства храмов города Москвы, сопредседателями которого являются мэр столицы Сергей Собянин и Патриарх Московский и всея Руси Кирилл.

Программу курирует советник мэра, советник по строительству Патриарха Московского и всея Руси, депутат Госдумы Федерального Собрания РФ Владимир Ресин - он является председателем рабочей группы фонда.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > stroi.mos.ru, 17 ноября 2017 > № 2392648


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Медицина > stroi.mos.ru, 17 ноября 2017 > № 2392647

Завершена реконструкция института Фтизиопульмонологии

Пищеблок и ротонда НИИ Фтизиопульмонологии на северо-востоке столицы реконструированы, выдано разрешение на ввод, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

Двухэтажное здание находится на ул. Достоевского, вл. 2, 4, стр. 4, 13 в районе Марьина Роща. В подвальном помещении и на втором этаже оборудовали пищеблок, на первом этаже обустроили кабинеты заведующего и врачей рентгенодиагностического отделения, процедурные, комнаты управления, кабинет УЗИ.

Проведена перепланировка помещений с устройством новых перегородок, заменены окна и витражи на блоки с тройным остеклением в алюминиевых профилях.

Выполнена наружная и внутренняя отделка помещений, утеплена и обновлена кровля, заменены инженерные коммуникации. Установлено два лифта. Здание приспособили для маломобильных граждан и людей пожилого возраста.

Строители усилили фундамент, заменили покрытие пола и асфальтобетонную отмостку. Привели в порядок стены и фасады отдельно стоящей ротонды, расположенной на территории НИИ. До начала работ она находилась в аварийном состоянии.

Работы выполнялись за счет федерального бюджета.

«Мосгосстройнадзор по поручению мэра столицы Сергея Собянина уделяет особое внимание качеству работ на объектах социального назначения. При реконструкции НИИ Фтизиопульмонологии неоднократно выполнялись лабораторно-инструментальные исследования с привлечением Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве», - отметил О. Антосенко.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Медицина > stroi.mos.ru, 17 ноября 2017 > № 2392647


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 17 ноября 2017 > № 2392645

Два жилых корпуса с встроенными офисами появятся в составе жилого и общественно-делового комплекса на северо-востоке столицы, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

Дома возведут на Новоалексеевской улице. Их площадь с учетом летних помещений превысит 10,6 тыс. кв. м.

«В корпусах расположатся 150 комфортабельных квартир и 1072 уютных апартамента разной площади и конфигурации», - сказал В. Леонов.

Офисные помещения будут иметь отдельные входы с улицы. Также построят подземную двухэтажную автостоянку манежного типа на 1137 машин.

Прилегающую территорию благоустроят. Здесь появятся пешеходные зоны, места отдыха, детские и спортивные площадки с покрытием из резиновой крошки, наружное освещение, газоны и новые зеленые насаждения. Будут установлены урны и скамейки.

Проект согласован Москомэкспертизой.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 17 ноября 2017 > № 2392645


Украина > Недвижимость, строительство > minprom.ua, 17 ноября 2017 > № 2392219

Тепловикам спишут долги на 6 млрд грн.

Принятый ранее закон о реструктуризации задолженности коммунальных предприятий теплоэнерго - за природный газ и водоканалов - за электроэнергию, позволит улучшить финансовое положение этих предприятий.

Об этом сообщил сегодня вице-премьер Геннадий Зубко, выступая в Верховной Раде на "часе вопросов к правительству".

"Закон №1730 открывает путь к погашению задолженности в размере 14,7 млрд грн., которые все эти годы грузом лежали на плечах, я бы сказал не коммунальных предприятий, а наших жителей и потребителей", - сказал он.

По данным Г.Зубко, на сегодня в реестр предприятий, долги которых подлежат реструктуризации, находятся 185 компаний, еще 32 - на рассмотрении и 7 - в процессе внесения в реестр.

"Мы имеем возможность 8,7 млрд грн. реструктуризировать на 5 лет и, выполняя графики реструктуризации, практически списать с коммунальных предприятий 6 млрд грн. долгов, которые не имеют источников погашения", - уточнил вице-премьер.

Напомним, в ноябре 2016 года Верховная Рада приняла закон №1730 о реструктуризации долгов предприятий теплоэнерго за газ перед "Нафтогазом" и водоканалов за купленную у облэнерго электроэнергию.

Украина > Недвижимость, строительство > minprom.ua, 17 ноября 2017 > № 2392219


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 17 ноября 2017 > № 2391973

Здание под производственную базу у метро «Ботанический сад» выставили на торги

Заявки для участия в торгах принимаются до 5 декабря. Аукцион пройдет 13 декабря 2017 года.

Здание с земельным участком под производственно-техническую базу выставлено на аукцион. Об этом сообщили в Департаменте города Москвы по конкурентной политике.

Лот включает двухэтажное здание площадью свыше одной тысячи квадратных метров и земельный участок площадью свыше четырех тысяч квадратных метров. Объект находится по адресу: улица Сельскохозяйственная, дом 36, строение 6, в пяти минутах ходьбы от метро «Ботанический сад».

В здании есть централизованное водоснабжение, канализация и электроснабжение. Земельный участок можно использовать под эксплуатацию зданий производственно-технической базы.

Рядом расположены автосервис и заправка. Обременения по объекту отсутствуют.

Заявки для участия в торгах принимаются до 5 декабря. Аукцион пройдет 13 декабря 2017 года.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 17 ноября 2017 > № 2391973


Россия. ЦФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > mos.ru, 17 ноября 2017 > № 2391965

Шестиметровая «Ольга» построит 1,2 километра тоннеля до станции «Нижегородская улица»

Тоннелепроходческий комплекс завершит проходку весной 2018-го.

Шестиметровый тоннелепроходческий механизированный комплекс Herrenknecht S-832, который столичные метростроевцы называют «Ольга», начал строительство еще одного тоннеля на Третьем пересадочном контуре. Это правый перегонный тоннель до станции «Нижегородская улица, сообщил генеральный директор АО «Мосинжпроект» Марс Газизуллин.

По его словам, «Ольга» построит 1193 метра тоннеля в частично обводненных грунтах. Эту работу комплекс завершит весной 2018 года. Проходка будет идти на глубине около 26 метров под промышленными территориями и улично-дорожной сетью районов Лефортово и Нижегородский, в том числе под путями Горьковского направления железной дороги.

Сейчас на участке от станции «Авиамоторная» до «Нижегородской улицы» устанавливают ограждения, роют котлован станции «Авиамоторная» и возводят постоянные конструкции ее второго вестибюля. Также завершается вынос инженерных коммуникаций и сооружений из зоны строительства. Основные конструкции станции «Нижегородская улица», где комплекс закончит проходку, выполнены на 80 процентов, инженерные сети готовы примерно на 20 процентов.

На станциях «Авиамоторная» и «Нижегородская улица» появятся транспортно-пересадочные узлы «Авиамоторная» и «Рязанская».

«Это будут крупные хабы агломерационного значения с большим пассажиропотоком», — уточнил первый заместитель генерального директора по девелопменту АО «Мосинжпроект» Альберт Суниев.

Транспортно-пересадочный узел «Авиамоторная» объединит потоки пассажиров одноименных станций метро Калининской линии и Третьего пересадочного контура, платформы Новая Казанского и Рязанского направлений железной дороги, наземного городского пассажирского транспорта. В составе пересадочного узла восстановят Лефортовский рынок, демонтированный для строительства.

Транспортный хаб «Рязанская» станет одним из крупнейших ТПУ Москвы. По пассажиропотоку он будет сопоставим с площадью трех вокзалов. Этот ТПУ свяжет станции Кожуховской линии, ТПК и Московского центрального кольца с железнодорожной платформой Карачарово Горьковского направления железной дороги. Сюда же направят маршруты наземного общественного транспорта.

Ранее заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин заявил, что столичный метрострой занимает лидирующие позиции в мире по обеспеченности тоннелепроходческими комплексами. На строительстве подземки работают 24 тоннелепроходческих щита, в том числе уникальные для Москвы 10-метровые щиты, которые в перспективе будут применять для строительства ТПК.

Третий пересадочный контур станет второй подземной кольцевой линией метро протяженностью 68 километров. Полностью запустить движение планируется в 2020–2021 годах.

Россия. ЦФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > mos.ru, 17 ноября 2017 > № 2391965


США. Евросоюз. РФ > Недвижимость, строительство > forbes.ru, 17 ноября 2017 > № 2391321

Крыши мира: какие стартапы из США и Европы изменят рынок недвижимости в России

Евгений Лучинин

Сооснователь «Локалс»

Современные сервисы пробуют новые бизнес-модели и подходы в своей работе, чтобы победить в конкуренции с классическими агентствами недвижимости

Последние несколько лет рынок приложений в области недвижимости динамично развивается. Для них даже появилось свое название — proptech (property tech). До 2022 года аналитики предсказывают рост числа таких сервисов в 3-4 раза. Однако proptech-сервисы вряд ли займут более 20% от общего рынка агентств: рынок недвижимости довольно непростой для запуска новых технологических решений и развивается медленно, а собственники жилья чаще — люди старшего поколения. Чтобы привлечь внимание зрелой аудитории, современные онлайн-агентства все больше стараются использовать новые подходы к своей работе.

Фиксированная стоимость услуг у Purplebricks

Объем инвестиций: $86 млн

Отличительная особенность: фиксированная стоимость работы агентов (не зависит от стоимости недвижимости).

Конкуренты: классические агентства недвижимости.

Сложность реализации: высокая, так как высоки расходы на маркетинг, качественную CRM и максимально высокие стандарты качества клиентского сервиса.

Британский проект по сопровождение сделок по продаже и аренде недвижимости Purplebricks основан в 2014 году. За три года работы удалось создать целую культуру обслуживания в Англии и Австралии, не имеющую равных на глобальном рынке.

На первый взгляд онлайн-сервис оказывает классические риелторские услуги, однако в основе его бизнес-модели заключена задача — сделать процесс купли-продажи домов удобнее, экономичнее и облегчить жизнь конечного потребителя. Стоимость услуг не определяется процентом от сделки и, в отличие от агентств классического типа, зачастую фиксированная. Так, Purplebricks за продажу дома в центре Лондона попросит 849 фунтов (независимо от стоимости самого дома), а за услуги, оказанные обычным агентством, придется заплатить примерно 1,5% от суммы сделки (при цене дома 250 000 фунтов — 2 900 фунтов).

Как проекту удается работать с такой ценой? Во-первых, автоматизация процессов позволяет онлайн-агентству работать быстрее и совершать гораздо больше сделок, чем за тот же период может провести классическое агентство. Во-вторых, стоимость привлечения лида у них гораздо ниже. В интернете охват потенциальных клиентов шире, в то время как классические маркетинговые инструменты (обзвоны и реклама в витрине) не смогут дать такого эффекта. При этом, как ни странно, именно витринные баннеры популярны в Европе: у британских агентств именно в витринах первых этажей домов часто можно встретить заманивающие предложения.

В России агентство Capital Mars напоминает по своему устройству модель сервиса Purplebricks. Российский сервис применяет современные способы коммуникации и привлекают клиентов через интернет, однако использование непрозрачной схемы с процентами от сделки противоречит здравому смыслу. Например, усилия агента, затраченные на продажу квартир, скажем, за 6 и 9 млн рублей, одинаковые, а комиссия от сделки более дорогого жилья — в 1,5 раза выше. Сервис успешно работает в Москве, но выручка компании, по нашим данным, небольшая, что говорит о том, что российский рынок пока не готов к подобным сервисам.

Быстрый выкуп через OpenDoor

Объем инвестиций: $320 млн

Отличительная особенность: быстрый выкуп недвижимости по близкой к рыночной стоимости (в среднем на 5% меньше).

Конкуренты: нет

Сложность реализации: высокая, необходим крупный капитал, чтобы выкупать дорогую недвижимость и качественная оценка рисков.

Американский сервис выкупа недвижимости в течение гарантированного срока OpenDoor появился в том же году, объем инвестиций составил более $300 млн. Его идея — если вы хотите быстро и выгодно продать дом, то OpenDoor выкупит его у вас в течение двух недель сам, предварительно оценив его рыночную стоимость (сервис-аналог CarPrice в сфере недвижимости). Таким образом, процесс продажи дома становится легче: можно не ждать покупателей, если вопрос продажи срочный и не требует отлагательств.

Бизнес-модель OpenDoor проста. За счет возможности быстрого выкупа дома компания предлагает цену примерно на 5% ниже среднерыночной. Для продавца это выгодное предложение, так как при продаже временной фактор может играть большую роль. Например, хороший вариант уже найден, а на поиск покупателей собственной квартиры практически нет времени. После выкупа специалисты OpenDoor уже знают, как продать эти дома чуть дороже рыночной стоимости. Помочь может home staging (предпродажная подготовка): мелкий ремонт, красивые фотографии, качественная работа агентов. Таким образом, компания продает дома в среднем на 5-10% дороже среднерыночной стоимости, а суммарная выгода сервиса составляет до 10% от стоимости каждого дома.

Несмотря на простую схему работы сервиса, повторить ее удастся далеко не каждому, так как нужен крупный капитал (стоимость объектов высокая, а для закрытия сделки требуется время). Именно по этой причине у сервиса на сегодняшний день нет конкурентов. Есть у бизнес-модели и риск потерять все эти деньги при нестабильной рыночной ситуации. Рынок недвижимости может «лихорадить», тогда цены на жилье начнут падать, а значит, закрывать сделки, оставаясь в плюсе, будет уже сложнее.

В России также прослеживается необходимость быстро продавать недвижимость, поэтому вероятность появления отечественных аналогов OpenDoor велика. На российском рынке уже работают агентства (например, «Миэль»), которые обещают выкупить недвижимость за 90% от рыночной стоимости, но по факту делают это лишь за 60-70%. От подобных сервисов требуется формулировка более выгодной цены и упаковка всего процесса в красивый сервис.

НomeLight рекомендует риелтора

Объем полученных инвестиций: $55 млн

Отличительная особенность: использование машинного обучения и анализа больших данных для решения проблемы поиска агента.

Конкуренты: поиск в Google

Сложность реализации: высокая, уникальное техническое решение, сложные алгоритмы подбора

Количество классических досок объявлений в сфере недвижимости постоянно растет. Большинство из них размещается риелторами, а значит, сделки продолжают совершать агенты. При этом вопрос доступного поиска риелтора остается нерешенным: люди прислушиваются к рекомендациям друзей или ищут специалиста через соцсети. Проблему решает американский сервис HomeLight, который на рынке с 2012 года, и делает это с помощью собственной системы рекомендаций, основанной на анализе множества факторов: начиная от типа сделки и района, заканчивая стоимостью недвижимости и внутренней оценкой риелтора в системе. Такой анализ структурирует информацию, собранную из более чем 100 источников, и базу данных, в которой находится более 30 млн записей о сделках.

Бизнес-модель сервиса подробно нигде не описана. В официальных отчетах говорится лишь о росте количества объявлений и расширении географии (сейчас НomeLight работает по всей Америке). Предположительно, сервис может зарабатывать на продаже клиентской базы риелторам. По словам CEO компании Дрю Юэра, такой подход способствует наиболее быстрому закрытию сделок (до 30 дней) и продаже на 3% дороже, чем без рекомендованного агента. Кроме того, хороший риелтор помогает снять с собственника, с которым работает целая команда профессионалов (фотограф, менеджер по предпродажной подготовке дома, юрист), сразу несколько задач. В России есть все предпосылки, чтобы подобная площадка была успешна, если на рынке появится качественная рекомендательная система.

Консьерж-сервис от Zumper

Объем полученных инвестиций: $31,5 млн

Отличительная особенность: онлайн-заявка на квартиру и консьерж-сервис по поиску недвижимости

Конкуренты: нет

Сложность реализации: средняя, необходима база листингов и автоматизация некоторых процессов

Американский сервис Zumper впервые был представлен на TechCrunch Distrupt в 2012 году и вскоре получил свои первые инвестиции — $1 млн. Проект располагает большой базой объявлений с элементами автоматизации подачи заявки. Изначально компания предоставляла просто максимально достоверную информацию о каждом объекте недвижимости (подробное описание, качественные фото, актуальность 100%). Сейчас сервис по-прежнему является одним из лидеров по количеству объявлений с высоким уровнем достоверности, однако фокус компании сместился на потребности арендаторов.

Например, проект Zumper Instant позволяет подать онлайн-заявку на аренду квартиры. Это оказалось востребовано в Америке, так как система подачи стандартной заявки требует заполнить большое количество документов (почти такого же, как при оформлении крупного кредита или ипотеки в России). Процедуру по заполнению анкет необходимо проделывать каждый раз, когда какая-то из квартир вас заинтересует. Обработка каждой анкеты стоит денег — до $40. Zumper помогает заполнить все в онлайне и сам взаимодействует со всеми внешними службами. Такой подход позволяет арендаторам экономить время и деньги, а собственникам и агентам — избавить себя от бумажной работы. Теперь все заявки доступны для них в онлайне. И хотя на рынке существуют компании, размещающие листинги (Zillow и Craiglist) или имеющие консьерж-сервис («Локалс»), конкурентоспособность у Zumper Instant высока — благодаря объединению двух важных процесса: автоматизации и листинга.

В августе 2017 года появился новый продукт — Zumper Select. Он делает долгосрочную аренду апартаментов или дома такой же простой, как в отеле. Объект можно забронировать онлайн, и процесс оформления сделки будет вести сотрудник площадки Zumper. Таким образом, площадка берет на себя весь процесс взаимодействия с арендатором: от поиска объявления до заселения его в квартиру.

США. Евросоюз. РФ > Недвижимость, строительство > forbes.ru, 17 ноября 2017 > № 2391321


Казахстан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > dknews.kz, 17 ноября 2017 > № 2391010

Заместитель председателя Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства МИР РК Бакытжан Качаков объяснил, почему банки второго уровня неохотно выдают кредиты под ипотеку, передает МИА «DKNews» со ссылкой на МИА «Казинформ».

«По банкам то, что они неохотно участвуют в части ипотеки, здесь необходимо понимать, что в 2016 году как раз таки были внесены соответствующие изменения в банковское законодательство, которое защищает больше ипотечников. На сегодня банки, например, по просроченной ипотеке, если просрочка переходит за 6 месяцев, они не имеют права начислять туда пеню и накладывать другие виды штрафов», - сказал Б.Качаков.

Кроме того, как отметил представитель МИР РК, по новому законодательству банки не имеют права отбирать единственное жилье.

«У нас есть судебная практика, связанная с проблемными ипотечниками - когда единственное жилье у человека, то его невозможно отобрать. Еще одной проблемой для банков является то, что поменялся порядок погашения обязательств. Сначала теперь погашается основной долг, потом проценты. Вот из-за этих факторов банки неохотно выдают ипотеку», - пояснил он.

Казахстан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > dknews.kz, 17 ноября 2017 > № 2391010


Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > dknews.kz, 17 ноября 2017 > № 2391007

Директор департамента жилищного хозяйства АО «Казахстанский центр модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства» Министерства по инвестиция и развитию РК Мадина Мурсакина утверждает, что деньги, направляемые собственниками квартир на содержание своих многоэтажных жилых домов, в основном «оседают» в органах управления и практически не доходят до содержания этого же жилья, передает МИА «DKNews» со ссылкой на МИА «Казинформ».

«Деньги в основном «оседают» в органах управления и не доходят практически на содержание. В целом, отсутствует прозрачность расходования средств», - заявила Мадина Мурсакина в ходе международного форума «ЖКХ - ЭКСПО и Строительство 2017».

В качестве примера она привела действующий механизм деятельности кооператива собственников квартир (КСК) на примере одного КСК, который аккумулирует 9 многоэтажных жилых домов.

«Как кооператив - это юридическое лицо, имеет один счет. Собственники оплачивают эксплуатационные взносы на счет КСК, и КСК средства одного дома использует на содержание другого дома. Поэтому всегда возникает вопрос у собственников: «Куда уходят наши деньги?» И эта основная проблема касается не только КСК, также работает у нас и управляющая компания. Кроме того, большинство КСК сегодня не заключают договора на сервис, то есть до сих пор содержат в штате сантехников, дворников», - пояснила эксперт.

Мадина Мурсакина напомнила, что в действующем Законе РК «О жилищных отношениях» прописаны четыре формы управления жилым фондом страны - это непосредственное совместное управление не более 20 квартирами, КСК, управляющая компания и иные формы.

«И как раз многообразие этих форм не дает сегодня эффективно управлять (многоквартирными жилыми - Казинформ) домами», - отметила эксперт.

В частности, говоря об управляющей компании, Мадина Мурсакина обратила внимание на тот факт, что на сегодняшний день она «не выбирается собственниками».

«После застройки, введения в эксплуатацию дома застройщики навязывают управляющую компанию, (в данном случае - Казинформ) тоже имеется ряд проблем», - рассказала она.

Например, в Астане одна из крупных строительных компаний после введения в эксплуатацию многоэтажки «ставит свою аффилированную компанию».

«Конечно, это мера, в принципе, вынужденная, потому что квартиры не все сразу раскупаются, и данная норма тоже сегодня экспертами будет пересматриваться. Возможно такие аффилированные компании, так скажем, от застройщика должны быть, но на период гарантийного срока. А дальше собственники должны общим собранием принять решение о создании своего органа управления», - рассказала эксперт.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > dknews.kz, 17 ноября 2017 > № 2391007


Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 17 ноября 2017 > № 2391006

В Казахстане названы основные проблемы, которые тормозят развитие сферы жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) страны, передает МИА «DKNews» со ссылкой на МИА «Казинформ».

«Как вы знаете, сегодня взаимоотношения между собственниками квартир и органами управления являются одним из наиболее проблемных вопросов. В результате в этой сфере накопилось очень много проблемных вопросов. Это отсутствие текущих сберегательных счетов, отсутствие прозрачности деятельности органов управления, недоверие собственников помещений к органу управления, недостаточный объем полномочий органов жилищной инспекции, отсутствие в законе основных обязанностей органов управления, проблема освобождения от должностей и увольнения руководителей органов управления», - сказала директор департамента жилищного хозяйства АО «Казахстанский центр модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства» Мадина Мурсакина в ходе международного форума «ЖКХ - ЭКСПО и Строительство 2017».

И это только часть существующих проблемных вопросов в сфере ЖКХ.

«В результате многолетнее нерешение этих проблемных вопросов вызывает недовольство сегодня среди граждан. Кроме того, многими органами управления, а также собственниками не соблюдаются нормы действующего законодательства», - подчеркнула эксперт.

По ее словам, в связи с соответствующими поручениями Главы государства, Премьер-Министра и рекомендациями Мажилиса Парламента был разработан проект Концепции по реформированию жилищного хозяйства. Он был одобрен межведомственной комиссией, при Министерстве по инвестициям и развитию РК создана рабочая группа, в которую вошли эксперты из регионов, различных ведомств, ассоциаций кооперативов собственников квартир (КСК), управляющих компаний.

По утверждению эксперта, основные направления реформы сферы ЖКХ затрагивают три направления.

«Первое направление - урегулирование деятельности органов управления и содержания объектов кондоминиума и порядка их оформления. Второе - усиление роли и законодательное обеспечение деятельности жилищной инспекции местных исполнительных органов. И третье -совершенствование организации деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов», - рассказала Мадина Мурсакина.

Согласно приведенным ею сведениям, общее количество многоквартирных жилых домов в Казахстане составляет, по данным местных исполнительных органов, 78 402. По официальной статистической информации, эта цифра гораздо больше: многоэтажных жилых домов до 20 квартир насчитывается 270 тысяч, свыше 20 квартир - порядка 33 тысяч.

«В нормативном состоянии находятся порядка 52 тысячи, в аварийном состоянии порядка 3% и требующих проведения капитального ремонта - это составляет 26%», - отметила эксперт.

Между тем, в Казахстане, начиная с 2011 года, была реализована программа модернизации ЖКХ. В рамках данной программы были выделены средства на проведение капитального ремонта многоэтажных жилых домов.

«Выделено порядка 33,5 миллиардов и отремонтировано порядка 2669 домов, но это составляет только из всего жилищного фонда 3,4%. Вместе с тем в нашем законе (о жилищных отношениях - Казинформ) прописана норма в размере 0,02 МРП (месячных расчетных показателей - Казинформ), которые собственники должны накапливать на сберегательном счете. Но данная норма не работает, и сегодня рабочей группой, конечно, будет пересмотрена данная норма», - рассказала Мадина Мурсакина.

Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 17 ноября 2017 > № 2391006


Казахстан. Евросоюз. ООН > Приватизация, инвестиции. Недвижимость, строительство > dknews.kz, 17 ноября 2017 > № 2391005

В Казахстане малый и средний бизнес (МСБ) не проявляет высокой активности в намерении инвестировать свои средства в сферу жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) страны, передает МИА «DKNews» со ссылкой на МИА «Казинформ».

«Сектор жилых зданий во многих странах - это хорошая сфера привлечения частных инвестиций, которые при поддержке государства позволяют реализовать многие проекты социальной значимости в этой отрасли. Об этом в одном из своих послании говорил наш Президент Казахстана Нурсултан Назарбаев. Многоквартирный жилой фонд может стать перспективным рынком, который ранее не использовался для коммерческих инвестиций», - сказал заместитель директора Департамента развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Министерства по инвестициям и развитию (МИР) РК Маргулан Абдыкаримов в ходе международного форума «ЖКХ - ЭКСПО и Строительство 2017».

«Локомотивным решением многих проблем в данном секторе мог бы стать малый и средний бизнес, который, однако, в настоящее время проявляет невысокую активность. Причина - в не отработанных до конца механизмах законодательства и других нормативно-правовых актов», - добавил он.

Поэтому в Казахстане необходимо разработать и утвердить соответствующие нормативно-правовое и институциональное обеспечения.

«В настоящее время существуют проблемы в сфере организации управления, содержания и эксплуатации квартир жилых домов. Для решения этих проблем Правительством в текущем году начата масштабная реформа совершенствования жилищных отношении», - подчеркнул заместитель директора департамента МИР.

Для этой цели была создана большая рабочая группа по разработке изменений и дополнений в действующее законодательство, в первую очередь в Закон РК «О жилищных отношениях». При этом планируемыми поправками предполагается решение трех больших задач - управление содержания квартир в жилых домах, работа газотехнических инспекций и деятельность жилищно-строительных кооперативов.

В проведении этой реформы Казахстану значительное содействие окажут международные организации, в частности, ПРООН в РК, которая является давним партнером страны. Благодаря сотрудничеству с этим международным институтом ООН в предыдущие годы был реализован ряд проектов, направленных на улучшение сектора жилищного коммунального хозяйства. Речь идет о проектах в области энергоэффективной модернизации жилых домов, энергоэффективного строительства, оснащения теплоснабжением и другие.

«Мы реализуем совместный проект с ПРООН - это совершенствование жилищных отношений для повышения инвестиционной привлекательности и развития малого и среднего бизнеса в сфере жилищно-коммунального хозяйства», - отметил Маргулан Абдыкаримов.

В частности, реализация совместного проекта предусматривает подготовку необходимых изменений и дополнений в жилищное законодательство, создание условий для перехода к профессиональному управлению жильем и апробацию различных механизмов привлечения инвестиции в этот сектор.

«Примечательно также то, что в 2016-2017 годах группой международных и местных экспертов под эгидой Европейской экономической комиссии для Казахстана готовился национальный обзор жилищного хозяйства. Подготовка таких обзоров практикуется для всех стран-членов ЕЭК ООН и преследует свою цель - проанализировать существующий жилищный сектор, и дать соответствующие рекомендации для правительств этих стран», - заключил заместитель директора департамента МИР РК.

Казахстан. Евросоюз. ООН > Приватизация, инвестиции. Недвижимость, строительство > dknews.kz, 17 ноября 2017 > № 2391005


Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 17 ноября 2017 > № 2391003

Долг жителей Костанайской области за коммунальные услуги составляет 354 млн тенге, передает МИА «DKNews» со ссылкой на МИА «Казинформ».

«По состоянию на 13 ноября задолженность населения за коммунальные услуги по области составляет 354 млн тенге. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года уровень задолженности выше на 125 млн тенге», - сообщил Г.Нурмухамбетов.

Что касается потребления и оплаты теплоэнергетическими компаниями за товарный газ, здесь также имеется задолженность. На сегодня долг теплоэнергетических предприятий за потребленный товарный газ перед АО «КазТрансГазАймак» составил 139 млн тенге.

Аким области Архимед Мухамбетов поручил вопрос с долгами решить до нового года.

«Надо до нового года полностью погасить долги населения перед компредприятиями , чтобы новый год начать без долгов. Поэтому всем акимам районов, коммунальным предприятиям вопрос решить, долги гасить, взыскивать», - заключил глава региона.

Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 17 ноября 2017 > № 2391003


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter