Всего новостей: 2397502, выбрано 69200 за 0.188 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет

ОАЭ. Ближний Восток > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > dxb.ru, 20 февраля 2018 > № 2503208

В Дубае построят крупнейший торговый центр на Ближнем Востоке

Новый мега-молл, который построят в Дубае, станет крупнейшим не только в Арабских Эмиратах, но и на всем Ближнем Востоке.

Генеральный застройщик Nakheel подписал контракт на строительство Deira Mall, нового торгового, ресторанного и развлекательного центра, с компанией United Engineering Construction.

Deira Mall, общая стоимость которого составит 6,1 млрд дирхамов ($US 1,6 млрд), станет крупнейшим торговым центром на Ближнем Востоке. Он также будет крупнейшим моллом по объему арендуемого пространства, а подписанный контракт на 4,2 млрд дирхамов ($US 1,1 млрд) стал одним из крупнейших по объему в Дубае за последнее время.

Строительство начнется в первом квартале этого года и завершится в 2021 году.

Под крышей Deira Mall свое место найдут более 1000 магазинов, кафе, ресторанов и развлекательных заведений на 4,5 млн кв. футов арендуемого пространства. Молл также будет располагать многоэтажной автостоянкой с 8,4 тысячами парковочных мест.

Главная особенность молла, помимо впечатляющей площади, - уникальная убирающаяся стеклянная крыша, которая обеспечивает естественное освещение в комплексе и позволяет совершать покупки под открытым небом.

Председатель Nakheel Али Рашид Лута сказал: «Уже существующие и готовящиеся проекты Nakheel играют жизненно важную роль в поддержании видения правительства Дубая. Deira Mall сочетает в себе ультрасовременный дизайн, объекты мирового класса и потрясающее расположение».

Deira Mall станет центральной частью Deira Central, сообщества Nakheel площадью в девять млн кв. футов в сердце островов Дейры, которые также станут домом для 50 жилых и гостиничных башен, магазинов, мечетей и фитнес-центра.

Deira Mall является одним из двух крупных торговых центров Nakheel на островах Дейры. Второй проект - это ночной рынок на островах, который станет крупнейшим ночным рынком в мире с 5,3 тысячами магазинов и почти 100 причалами и ресторанами. Строительство идет полным ходом, и проект должен завершиться в конце этого года.

Nakheel также строит несколько отелей и курортов на островах Дейры, в том числе 800-комнатный пляжный курорт вместе с испанским RIU Hotels & Resorts и 600-комнатный курорт в партнерстве с тайским Centara Hotels & Resorts. Компания также подписала меморандум о взаимопонимании с Hilton для управления гостиницей на 250 номеров и 200 обслуживаемыми квартирами на островах Дейры под брендом DoubleTree.

В результате всех этих проектов набережная островов Дейры превратит район, известный как «Старый Дубай», в центр розничной торговли, туризма и досуга мирового класса. По завершении проекта здесь будут проживать более 250 тысяч человек.

Источник: Khaleej Times

ОАЭ. Ближний Восток > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > dxb.ru, 20 февраля 2018 > № 2503208


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 20 февраля 2018 > № 2503203

Мега-проект Waterfront City в эмирате Шарджа, ОАЭ, менее чем через два года после объявления о строительстве начал продажи первых вилл.

Уже завершены работы по формированию каналов и восьми островов, а также по прокладке мостов, соединяющих острова.

Началось строительство 326 вилл на Sun Island. Это один из восьми островов проекта. Он должен быть завершен к 2019 году.

«Мы закончили дороги и мосты, и теперь мы начали продажи вилл на первом этапе», - сказал Султан Аль Шакра, председатель компании Sharjah Oasis Real Estate Company, застройщика Waterfront City.

«Уже 30 процентов объектов проданы по цене от 2,5 млн до 8 млн дирхамов [$US 680 тысяч - $US 2,1 млн]», - добавил он.

Фаза I охватывает 499 участков на островах Sun и Thuraya и в центральном деловом районе с 24 башнями. Эта фаза оценивается в 9,5 млрд дирхамов ($US 2,6 млрд) и займет 4,5 млн кв. футов.

Если все будет идти по плану, все работы по проекту будут завершены в 2021 году, и проект заселят 60 тыс человек. В нем будут построены 14 гостиниц,1,5 тысяч вилл и 65 зданий средней высоты. Он также сможет вмещать до 800 яхт.

Источник: Gulf News

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 20 февраля 2018 > № 2503203


ОАЭ > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > dxb.ru, 20 февраля 2018 > № 2503165

Дубай, ОАЭ. Дубайский муниципалитет покажет первую виллу, напечатанную на 3D-принтере, уже через два месяца, сообщил руководитель ведомства инженер Хуссейн Насер Люта. Технология будет использована в рамках реализации государственной жилищной программы.

Технология 3D-печати снижает сроки и стоимость строительства. Ожидается, что она станет новым словом в строительной индустрии. Так, согласно стратегии 3D Printing Strategy, к 2030 году четверть всех зданий в Дубае будет построена с использованием технологий 3D-печати.

В муниципалитете прогнозируют, что в течение 10-15 лет инновационная технология вытеснит традиционные методы строительства. Нужно напомнить, что в прошлом году дубайская компания Cazza также анонсировала строительство первого небоскреба, который будет напечатан на 3D-принтере.

Источник: Khaleej Times

ОАЭ > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > dxb.ru, 20 февраля 2018 > № 2503165


Россия. ЦФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 20 февраля 2018 > № 2502932

Новый магазин «Карусель» в Московской области строится из сэндвич-панелей Теплант

Официальный дилер Тепланта - ООО «Панелькомплект» завершил отгрузку сэндвич-панелей для строительства магазина «Карусель» в Сергиевом Посаде.

«Карусель» - одна из крупнейших сетей гипермаркетов на рынке России, владельцем которой является известный ретейлер X5 Retail Group N.V.

Общий объем поставки панелей составил 7 200 кв. м. Примерно половина панелей пошла на монтаж фасада, а вторая часть - на внутренние перегородки здания. Как сообщает пресс-служба Главгосстройнадзора Московской области (), завершение строительства объекта планируется на второй квартал 2019 года.

Россия. ЦФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 20 февраля 2018 > № 2502932


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 20 февраля 2018 > № 2502906

На юго-востоке Москвы построят спортивные сооружения

Район Некрасовка на юго-востоке столицы развивается быстрыми темпами. Активно строится жилье, поэтому здесь будут востребованы социальные и спортивные объекты.

Уже сейчас ведется подготовка к возведению спорткомплекса на базе транспортно-пересадочного узла «Некрасовка». Его строительство профинансируют из городского бюджета.

В трехэтажном здании комплекса появятся:

Крытый каток на 500 зрителей

Бассейны: взрослый 25 на 16 метров с трибунами на 150 мест и детские 10 на 6 метров и 7 на 2 метра

Открытая площадка для BMX и зоной воркаута

Тренажерный зал размером порядка 150 кв. м

Универсальный зал для игровых видов спорта размером 44 на 27 м

Универсальный зал 36 на 36 м (в т. ч. для занятий скалолазанием и экстремальными видами спорта)

Шахматный клуб

Также предусмотрены: крытая стоянка для спецтехники, административные помещения и парковка для посетителей спорткомплекса на 136 машин.

Спорткомплекс смогут посещать 1,2 тыс. человек в сутки. Открыть его планируется в 2020 году.

В составе ТПУ «Некрасовка» построят также многофункциональный торгово-развлекательный комплекс площадью около 30 тыс. м2. Проект скоро выставят на торги для выбора инвестора.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 20 февраля 2018 > № 2502906


США > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 20 февраля 2018 > № 2502864

В январе 2018 г. количество закладок новых жилых домов в США выросло с учетом сезонных колебаний на 9,7% до годового уровня в 1,326 млн единиц, об этом сообщает министерство торговли страны.

Тем самым был обновлен максимум, зафиксированный в октябре 2016 г., когда показатель равнялся 1,209 млн. Число закладок индивидуальных жилых домов, предназначенных для проживания одной семьи, в январе увеличилось на 3,7% до 877 тыс.

США > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 20 февраля 2018 > № 2502864


Россия. СФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство. Образование, наука > tpprf.ru, 20 февраля 2018 > № 2502688

Новые профстандарты в сфере недвижимости.

15 февраля 2018 года Омская торгово-промышленная палата провела общественные слушания проекта профессионального стандарта «Специалист в сфере недвижимости», разработанного при участии Совета по профессиональным квалификациям ТПП РФ и Российской Гильдии Риэлторов.

Организаторами мероприятия выступили: Комитет по поддержке предпринимательства в сфере недвижимого имущества и земельных вопросов при Омской ТПП совместно с двумя предпринимательскими сообществами риэлторов НП "СРО "Профессиональные риэлторы Омской области" и НП «Омский союз риэлторов» - членами Палаты.

В заседании приняли участие вице-президент Омской ТПП Ирина КИЧИГИНА, Член Совета Омской ТПП, вице-президент Совета партнерства НП "СРО «Профессиональные риэлторы Омской области» Нина КАРПЕНКО, Член Совета Омской ТПП, президент НП «Омский союз риэлторов» Вячеслав ГОРЮНОВ, руководители омских агентств недвижимости и специалисты в сфере сделок с недвижимостью.

Документ будет принят и вступит в силу уже в 2018 году. Его внедрение предполагает обеспечение правого поля деятельности в сфере недвижимости, законодательное закрепление трудовых функций и занятий риэлторов, единых квалификационных требований и т. д.

«Введение стандарта – большой шаг на пути развития профессии и самой отрасли, это порог доступа в профессию. Мешают развитию профессии и внешние и внутренние угрозы. Для нас важно, чтобы наши клиенты не оказались в руках мошенников. В попытках сэкономить они часто обращаются к тем, кто, называя себя «риэлтором», на самом деле таковым не является. А предложенный стандарт позволяет определить функционал специалиста по недвижимости. В СМИ необходимо запретить публикацию рекламы не сертифицированных риэлторов, так называемых в нашей среде «табуреточников», которые мешают развитию цивилизованного бизнеса. Не подлежит сомнению и тот факт, что профессиональные стандарты сегодня просто необходимы. Их принятие позволит создать положительный имидж профессии и повысить качество оказываемых услуг» - отметила в своем выступлении вице-президент СРО «Профессиональные риэлторы Омской области» Нина КАРПЕНКО.

- Это первооснова к своду правил и к профессиональному обучению, детализирует и структурирует деятельность специалиста в сфере недвижимости, создает общие требования к специалисту, - отметила президент СРО «Профессиональные риэлторы Омской области» Елена ВЛАСОВА.

Отмечено, что оценка регулирующего воздействия (ОРВ), которую проводит торгово-промышленная палата – демократический путь принятия нового нормативного документа.

Профстандарт, считаю, будет своего рода функционалом, документом, в котором впервые будут определены четкие требования к квалификации специалистов в сфере недвижимости, он будет основой входа в профессию, - прокомментировал президент НП «Омский союз риэлторов» Вячеслав ГОРЮНОВ.

«Наш регион активный, мыслящий. Надо писать стандарт с нас, как мы работаем. Считаю, что в стандарте должны быть четко перечислены коды ОКВЭД для специалистов. Законодательство риэлторской деятельности формирует в нашем контенте лучшие комфортные условия для развития бизнеса» - подчеркнул сертифицированный РОО оценщик недвижимости, аналитик-консультант рынка недвижимости Директор ООО «ОМЭКС» Максим РЕПИН.

В ходе дискуссии участники обсудили практические аспекты внедрения стандарта в работу агентств недвижимости. В частности, они пришли к единому мнению, что в проекте документа установлены завышенные требования к специалистам, присутствует избыточность требований основ налогового, трудового законодательства, уголовного и административного законодательства Российской Федерации, правил пожарной безопасности и др.

Омская ТПП выработанные в ходе обсуждения замечания и предложения в проект профессионального стандарта направит в Совет по профессиональным квалификациям ТПП РФ.

После принятия профессионального стандарта разработчики приступят к составлению единых образовательных программ в этой отрасли и оценке квалификации специалистов.

Пресс-служба Омской ТПП

Россия. СФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство. Образование, наука > tpprf.ru, 20 февраля 2018 > № 2502688


Россия. СФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > tpprf.ru, 20 февраля 2018 > № 2502680

Вице-президент Союза «ЦС ТПП» принял участие в обсуждении вопросов сохранения временных сооружений на территории г. Красноярска.

Вице-президент Союза «ЦС ТПП» Евгений Лужбин принял участие в круглом столе «О сохранении временных сооружений на территории г. Красноярска», организованном накануне Общественной палатой экономического развития, конкурентоспособности и предпринимательства Гражданской ассамблеи Красноярского края.

Обсудить возможность сохранения и модернизации действующих торговых павильонов и ларьков, расположенных на земельных участках, переданных в МКУ «Управление дорог, инфраструктуры и благоустройства» (УДИБ) пришли Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Красноярском крае Сергей Русских, члены Гражданской ассамблеи, представители администрации г. Красноярска, Красноярского городского Совета депутатов общественных объединений и предпринимательского сообщества.

Напомним, ранее администрацией г. Красноярска земельные участки, расположенные вдоль городских дорог, были переданы в оперативное управление в УДИБ. При этом Управление дорог, инфраструктуры и благоустройства не имеет права передавать эти участки в аренду. Поэтому мэрией было решено в одностороннем порядке расторгнуть с владельцами временных сооружений, размещённых на этих земельных участках, договоры аренды, предложив переехать или идти под снос.

По мнению общественников, не были учтены интересы собственников торговых точек.

Модератор, заместитель председателя Совета Гражданской ассамблеи Юрий Муравьев подчеркнул: «Вопрос с размещением временных сооружений в городе стоит очень остро. Снос любого павильона - это ликвидация пяти рабочих мест. В Красноярске планируют снести около 500 торговых точек. Несколько тысяч человек лишатся заработка».

Начальник отдела контроля органов власти Управления Федеральной антимонопольной службы по Красноярскому краю Юлия Фомушкина рассказала, что данной проблемой УФАС занимается с июля 2017 года, когда начали поступать первые заявления от предпринимателей. Управление вынесло в адрес администрации города предупреждения, в которых было предписано отменить акты о передаче в оперативное управление УДИБ объектов инфраструктуры и земельных участков. «Предупреждения не были приняты во внимание, никаких мер не последовало. Все случаи одностороннего расторжения договоров аренды с владельцами павильонов незаконны», - отметила она.

Вице-президент Союза «ЦС ТПП» Евгений Лужбин поддерживает позицию УФАС: «Доводы Департамента о том, что передача в оперативное управление необходима в целях содержания муниципального и государственного имущества не имеют правового обоснования. Содержание государственного и муниципального имущества – муниципальная/государственная нужда, и порядок выполнения работ и оказания услуг по содержанию имущества регулируется 44-м Федеральным законом. Складывается впечатление, что целью действий Администрации является обход 44-ФЗ и создание преимущественных условий УДИБ. Имущество, в соответствии с нормами гражданского законодательства, передается казенным предприятиям и муниципальным учреждениям на праве оперативного управления исключительно в целях обеспечения деятельности последних. В то же время, передача имущества общего пользования в хозяйственное ведение или в оперативное управление не предусмотрена и является неправомерной, что подтверждается имеющейся судебной практикой. Необходимо отменить решение о передаче придорожных территорий в оперативное управление УДИБ, а также в законном порядке решить вопрос о прекращении действия разрешений на размещение временных сооружений».

Заместитель Главы города - руководитель департамента социально-экономического развития администрации г. Красноярска Вячеслав Полищук признает, что «на данный момент в городе существует проблема с размещением временных сооружений и она обострена потому, что во время, когда процесс переноса павильонов был запущен, диалога между властью и предпринимателями не было выстроено». Он отметил, что в настоящее время формируется согласительная комиссия по внесению изменений в Схему размещения временных сооружений в г. Красноярске при администрации города, в которую будут приглашены представители общественных организаций и предприниматели.

В ходе круглого стола были внесены предложения по сохранению существующих временных сооружений. По мнению участников мероприятия, необходимо выработать комплексное решение в целях завершения существующего конфликта между владельцами торговых павильонов и администрацией города. Такое решение снизит существующий уровень социальной напряжённости, улучшит внешний облик городской среды. Комплексная программа позволит сохранить рабочие места и увеличить размер отчислений в бюджет города.

По итогам мероприятия были подготовлены рекомендации для администрации города и общественных организаций. Городским властям предложено разработать:

- регламент о порядке и критериях сохранения временных сооружений, размещённых в зоне ответственности УДИБ;

- регламент и критерии согласования индивидуальных архитектурных проектов временных сооружений;

- регламент согласования документов при включении/продлении размещения нестационарных торговых объектов в Схему размещения временных сооружений в г. Красноярске;

- условия и порядок заключения/продления договоров размещения сооружений сроком до 5-15 лет.

Департаменту экономического развития администрации города рекомендовано подготовить программу по развитию розничной торговли в городе на базе объектов временных сооружений. В ней необходимо учесть процедуры выделения новых земельных участков, подключения торговых точек к инженерным сетям, благоустройства территорий и соблюдения стандартов размещения информационных и рекламных носителей.

Пресс-служба Союза «ЦС ТПП»

Россия. СФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > tpprf.ru, 20 февраля 2018 > № 2502680


Россия. СФО > Внешэкономсвязи, политика. Леспром. Недвижимость, строительство > tpprf.ru, 20 февраля 2018 > № 2502674

Кластерный подход создания индустрии деревянного домостроения обсудили на круглом столе Союза «ЦС ТПП».

В Информационном центре атомной энергии Союз "ЦС ТПП" организовал круглый стол "Кластерный подход создания индустрии деревянного домостроения". В обсуждении вопросов создания кластера на территории Красноярского края приняли участие представители Красноярского агентства лесной отрасли, лесопромышленники и общественники.

Координационный директор Ассоциации «Енисейский альянс строителей» Сергей Калашников презентовал присутствующим концепцию инвестиционного проекта переработки низкотоварной древесины по домостроительной технологии «ДСК 2001».

Суть проекта заключается в создании комбината индустриального домостроения на территории Красноярского края по кластерному принципу. Предполагается, что комплекс предприятий будет состоять из лесопильного завода, котельной, сушильного завода, домостроительного завода и складских помещений для готовой продукции. Продукт подобного предприятия очень востребован – утверждает Сергей Калашников. – Потенциальный неудовлетворенный платежеспособный спрос на жилье в России и за рубежом составляет 200 миллионов домов.

Организация массового производства типовых домокомплектов из хвойной (30%) и низкотоварной (70%) древесины будет иметь позитивные эффекты и для экономического развития региона, и для лесной промышленности, и для конечного потребителя.

«В основном, лесная промышленность Красноярского края представлена предприятиями неглубокой переработки древесины – первичной обработкой леса, производством досок и т.п. Организация кластера домостроения даст региону предприятия, занимающиеся глубокой индустриальной переработкой, производящие продукт с высокой добавленной стоимостью. - отметил модератор круглого стола, вице-президент Союза «ЦС ТПП» Евгений Лужбин. – Кроме того, нельзя не отметить и возможности удешевления реализации социальных проектов. Ведь в такие дома можно переселять в том числе людей из аварийного жилья».

Действительно, согласно предоставленным расчётам, стандартный типовой домокомплект, возводимый за 10-12 дней, обойдется покупателю в среднем в 3-4 раза дешевле, чем квартира подобной площади. Среди преимуществ сборных деревянных домов можно отметить их мобильность, простоту сборки, теплоэффективность, экологичность на всех этапах жизненного цикла, а также возможность без труда нарастить площадь дома (дополнительные домокомплекты) и изменить его конфигурацию.

Несмотря на высокий спрос и успешный опыт реализации подобных проектов, в Красноярском крае никто не выпускает домокомплекты.

«Создание организационных предпосылок и условий для работы кластера, в том числе по социальным проектам – главная задача, стоящая перед нами на данном этапе. Важно заручиться поддержкой органов власти, установить активное взаимодействие с ними. Остальные вопросы решатся более оперативно и качественно при наличии административного ресурса» - отметил заведующий кафедрой строительных конструкций и управляемых систем ИСИ СФУ Сергей Деордиев.

Участники круглого стола договорились разработать план действий по привлечению органов власти и партнеров к реализации проекта переработки низкотоварной древесины для домостроения. Резолюция круглого стола будет подготовлена и опубликована в срок до 1 марта 2018 года. Основные итоги обсуждения Союз «ЦС ТПП» презентует на круглом столе "Формирование и продвижение экспортного потенциала регионов Сибири" в рамках Красноярского экономического форума 2018.

Анастасия Волкова,

пресс-секретарь Союза «ЦС ТПП»

Россия. СФО > Внешэкономсвязи, политика. Леспром. Недвижимость, строительство > tpprf.ru, 20 февраля 2018 > № 2502674


Украина. Испания > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > minprom.ua, 20 февраля 2018 > № 2502625

Испанскую виллу Порошенко назвали символом коррупции в Украин

Коррупционный акцент в Украине за 4 года войны на Донбассе сместился с газовой сферы в военную. Об этом говорится в публикации американского издания New York Times.

Издание отмечает, что с 2014 г. Украина достигла значительного прогресса в преодолении коррупции в газовом бизнесе, который был главным источником доходов олигархов времен президентства Виктора Януковича.

Новая власть реорганизовала госкомпанию НАК "Нафтогаз Украины" и уменьшила количество коррупционных газовых соглашений. "Однако военные расходы открыли новые перспективы для незаконных контрактов, защищенных от проверки грифом "Секретно", – говорится в публикации.

Издание напоминает, что с начала войны на Донбассе в 2014 г. расходы на оборону и безопасность в Украине выросли с 2,5% валового внутреннего продукта до более чем 5%, или 6 млрд долл.

"Пропуская такое количество денег через руки украинских чиновников и бизнесменов, что часто одно и то же, власть сдерживает борьбу с коррупцией и злоупотреблениями служебным положением, а они считаются самым опасным врагом Украины", – подчеркивается в публикации.

По мнению издания, символом коррупции в Украине являются три виллы на южном побережье Испании, которые принадлежат президенту Петру Порошенко, заместителю секретаря СНБО Олегу Гладковскому и первому заместителю главы парламентской фракции БПП Игорю Кононенко.

"Все трое были богатыми бизнесменами, прежде чем получить официальные должности, и вызывают подозрение, поскольку скрывают информацию о своих владениях. Ни один из них не указал испанскую недвижимость в обязательных декларациях об активах", – говорится в публикации.

Украина. Испания > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > minprom.ua, 20 февраля 2018 > № 2502625


Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 20 февраля 2018 > № 2502518

19 февраля «Удмуртские коммунальные системы» с помощью красителя (уранина А) начали проверку теплосетей Ижевска на возможные утечки и хищения теплоносителя, а также неисправность/неплотность оборудования системы отопления и ГВС.

В 10:30 утра краситель, придающий сетевой воде изумрудно-зеленый цвет, был введен в систему.

В зону применения красителя попали теплосети от ТЭЦ-1, питающие три района города – Первомайский, Октябрьский и частично Индустриальный.

Использование уранина А в теплосетях согласовано с Управлением Роспотребнадзора по Удмуртской республике. Уведомлены и все необходимые инстанции, включая МЧС и Администрацию г.Ижевска.

Метод поиска утечек и хищений сетевой воды посредством ввода красителя предусмотрен «Типовой инструкцией по технической эксплуатации тепловых сетей систем коммунального теплоснабжения» (п.6.134), утвержденной приказом Госстроя России от 13.12.00 № 285. И является распространенной технологической практикой теплоснабжающих компаний в различных регионах страны.

Краситель вводится только в систему теплоснабжения. То есть горячая вода, текущая из крана в квартирах и организациях, не должна окрашиваться, поскольку отопление и горячее водоснабжение относятся к разным системам. Однако в силу технических нарушений в работе теплосетевого оборудования или оборудования внутридомовых коммуникаций такое может произойти.

Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 20 февраля 2018 > № 2502518


Россия > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 20 февраля 2018 > № 2502467

Средний возраст мощностей объектов тепловой генерации в России один из самых высоких в мире - 34 года

В США и Японии средний возраст объектов тепловой генерации составляет 30 лет, а в Корее и Китае — от 10 до 15 лет.

Заместитель министра энергетики Российской Федерации Вячеслав Кравченко выступил на круглом столе «Модернизация объектов электрогенерации: источники финансирования», прошедшем в Государственной Думе Российской Федерации.

В обсуждении программы по привлечению инвестицию в модернизацию также приняли участие начальник управления регулирования электроэнергетики ФАС России Дмитрий Васильев, заместитель директора департамента Минэкономразвития Андрей Габов, председатель правления ассоциации «НП Совет рынка» Максим Быстров, генеральный директор ОАО «Фортум» Александр Чуваев, первый заместитель директора дивизиона «Дальний Восток» ПАО «Русгидро» Сергей Васильев, представители экспертного сообщества.

В своём выступлении замглавы энергетического ведомства отметил, что средний возраст мощностей объектов тепловой генерации в России один из самых высоких в мире - 34 года. «Если не начать программу модернизации, дефицит может возникнуть уже к 2025-2027 году», - отметил Вячеслав Кравченко.

По словам замглавы энергетического ведомства, необходимо более активно модернизировать генерацию, вводя 6-8 ГВт в год. «Для тепловой генерации нам понадобится мощность 150 гигаватт. Мы предполагаем, что 15 гигаватт выйдет из эксплуатации и 140 гигаватт нужно либо модернизировать, либо создать условия, чтобы они работали дольше. Из 140 гигаватт в рамках модернизации нам нужно оптимизировать 40 гигаватт и создать условия для увеличения сроков эксплуатации. Это позволит довести возраст ТЭС до среднемирового уровня», - сказал Кравченко.

Россия > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 20 февраля 2018 > № 2502467


Киргизия > Недвижимость, строительство > kg.akipress.org, 20 февраля 2018 > № 2502445

В соответствии с данными геоинформационной системы Департамента кадастра и регистрации прав на недвижимое имущество при ГРС, наблюдается положительная тенденция роста количестве женщин, владеющих недвижимостью. Об этом сообщает пресс-служба ведомства.

По состоянию на 13 февраля 2018 года женщины являются владельцами 64,2% квартир (63,9% в 2014 году) в многоэтажных домах, 30,9% (29,2%) домов и 31,1% (27,2%) земельных участков для строительства жилья.

По сравнению с 2014 годом количество зарегистрированных квартир на женщин выросло на 0,3%, домов на 1,7% и на земельный участок жилого назначения на 3,9%.

Tazabek

Киргизия > Недвижимость, строительство > kg.akipress.org, 20 февраля 2018 > № 2502445


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Металлургия, горнодобыча > metalinfo.ru, 19 февраля 2018 > № 2502916

Музей в Балашихе построили с применением сэндвич-панелей ТехноСтиля

Группа компаний «ТехноСтиль» может гордиться реализованными проектами социального и культурного назначения.

Так в 2017 году, компания «ТехноСтиль» поставляла продукцию для ряда стратегически важных объектов.

Например, музей на территории Военной академии ракетных войск стратегического назначения имени Петра Великого, расположенной в подмосковном городе Балашиха, построили с использованием сэндвич-панелей Группы компаний «ТехноСтиль».

Военная академия РВСН — командное и политехническое высшее военное учебное заведение, крупный научно-исследовательский центр в области военной и технической науки. Академия была создана в 1820 году в Санкт-Петербурге, с 1938 года учебное заведение располагалось в Москве, а в 2015 году местом нахождения академии стал город Балашиха Московской области.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Металлургия, горнодобыча > metalinfo.ru, 19 февраля 2018 > № 2502916


Россия. СЗФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > tpprf.ru, 19 февраля 2018 > № 2502715

В Санкт-Петербургской ТПП обсудили новые технологии, применяемые при малоэтажном строительстве.

15 февраля 2018 года в рамках заседания Комитета по предпринимательству в сфере строительства и рынку недвижимости Санкт-Петербургской торгово-промышленной палаты прошла Конференция по малоэтажному строительству. В мероприятии приняли участие председатель Комитета Владимир Быков, директор выставки «Строим дом» Александр Пудиков и представители строительных компаний.

Владимир Быков во вступительном слове отметил актуальность заявленных в программе вопросов и пожелал продуктивной работы всем участникам. Александр Пудиков сообщил о том, что 17-18 марта 2018 года в ВК Ленэкспо пройдет 20-ая Международная строительная выставка «Строим дом», вход на которую в этом году будет бесплатным.

В рамках мероприятия был представлен обзор различных видов плит Изоплат для наружного и внутреннего утепления и звукоизоляции. Их преимуществом является надежность и оптимальность в условиях местного влажного климата.

Другой темой конференции стали европейские тенденции развития лакокрасочных материалов для фасадов, рассмотренные на основе опыта Германии. В качестве одной из основных тенденций названа экологичность строительных материалов, в связи с чем был анонсирован продукт (краска для покрытия), который очищает не только фасад, но и воздух мегаполисов.

Кроме того, участников конференции проинформировали о культуре эксплуатации кровли, также был презентован «альбом технических решений», посвященный новому стандарту применения газобетона в малоэтажном строительстве.

Представители нескольких компаний были отмечены дипломами за активное участие в профильных мероприятиях.

Пресс-служба СПб ТПП, Диана Байканова

Россия. СЗФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > tpprf.ru, 19 февраля 2018 > № 2502715


Россия. СЗФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 19 февраля 2018 > № 2502036

Пробный вариант программы «Ленинградский гектар» заработает через полгода.

Программа «Ленинградский гектар», в рамках которой власти Ленинградской области предоставят фермерам землю на льготных условиях для того, чтобы заселить удаленные районы, начнет работать в тестовом режиме во второй половине текущего года, сообщил глава области Александр Дрозденко в рамках Российского инвестиционного форума в Сочи.

«Мы точно приняли решение, что пока первые два года — 2019-2020 – будем выделять субсидии в размере 150 миллионов рублей. Это значит, что мы сможем в год давать 50 участков по 10 гектаров. В этом году мы начнем эксперимент во второй половине года. Думаю, что это будет такая проба пера, участков 10-15 постараемся выделить для того, чтобы появились первые переселенцы, которые будут закрепляться на нашей ленинградской земле», — сказал губернатор.

По его словам, на выделенных участках может появиться не только сельхозпроизводство. «Это может быть и пилорама, и база отдыха, гостиничные номера, создание рабочих мест, может быть небольшой пищевой комбинат или фабрика, производство в дальних районах, где будут заготавливать соленья, варенья и так далее. То есть речь идет о том, чтобы дальние районы Ленинградской области, а мы их пока выбрали четыре — Подпорожье, Лодейное Поле, Сланцы, Бокситогорск – остановить в оттоке населения», — сказал Дрозденко.

Россия. СЗФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 19 февраля 2018 > № 2502036


Украина > Недвижимость, строительство. Образование, наука. Армия, полиция > interfax.com.ua, 19 февраля 2018 > № 2501362

По состоянию на 1 февраля бюджетники задолжали Киевэнерго 278300000 грн за тепло и наибольшие долги накопили учебные заведения и силовые структуры, сообщает отдел по связям с общественностью и СМИ ОАО "Киевэнерго".

"Среди вузов критическая ситуация у Национального транспортного университета (долг за теплоэнергию достиг 4,2млн грн), Киевского регионального высшего профессионального училища строительства (2,3млн грн) и Киевского Национального лингвистического университета (2,1млн грн)", - говорится в распространенном в понедельник пресс-службой ОАО сообщении.

По данным "Киевэнерго", силовые структуры также накопили долги: "В частности, Главное территориальное управление юстиции в г.Киеве не оплатило почти 577 тыс. грн за потребленное тепло, ГУ Министерства внутренних дел Украины в г.Киеве - 425 тыс. грн, а Департамент патрульной полиции - 273 тыс. грн".

Также среди крупнейших должников-бюджетников - дом отдыха Государственного управления делами "Конча-Заспа". Его задолженность на 1 февраля составляет 701,8 тыс. грн.

"Долги за тепло, которые накапливаются клиентами Киевэнерго, приводят к росту долга за газ. В то же время газовые долги приводят к санкциям со стороны газопоставщиков и могут стать основанием для прекращения сотрудничества", - отмечают в "Киевэнерго".

В компании сообщают, что по состоянию на 1 февраля "Киевэнерго" задолжало газопоставщикам 4,4млрд грн, а долг Киева перед энергокомпанией за тепло – 5,2млрд грн. По алгоритму Национальной комиссии, осуществляющей регулирование в сфере энергетики и коммунальных услуг (НКРЭКУ), средства потребителей за тепло автоматически перечисляются на банковские спецсчета для расчета за потребленный газ. "Соответственно, полный и своевременный расчет за потребленные тепло и электроэнергию является залогом стабильного и качественного теплоснабжения столицы", - подытожили в ОАО.

Украина > Недвижимость, строительство. Образование, наука. Армия, полиция > interfax.com.ua, 19 февраля 2018 > № 2501362


Узбекистан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > uzdaily.uz, 19 февраля 2018 > № 2501332

В январе месяце текущего года в Узбекистане выполнено строительно-монтажных работ в объеме 1,966 трлн. сумов, что на 6,1% ниже по сравнению с аналогичным периодом 2017 года и снизился на 8,2 процентных пункта. Об этом сообщает Госкомстат Узбекистана.

Вместе тем, объем выполненных строительных работ крупными подрядными организациями составил 297,3 млрд. сум или 64,2 % от общего объема и снизился на 27,7 %ных пункта по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Почти во всех регионах Республики по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в текущем периоде наблюдалось снижение объем строительных работ выполненные крупными подрядными организациями.

Наивысший уровень строительства наблюдался в следующих регионах: - в Навоийской области (107,7 млрд. сумов или +16,0%) - строительство третьей линии водопровода Амударья-Зарафшан путем реконструкции насосных станций, совершенствования технологии добычи месторождений Кокпатас и Даугызтау; - в городе Ташкенте (453,6 млрд. сумов или +13,4%) - мост и строительство линии метро Юнусабад, строительство, железнодорожное кольцо в г. Ташкенте, реконструкция Ташкентского педагогического института, реконструкция аэропорта 2, реконструкция национального парка; - в Наманганской области (108,9 млрд. сумов или +6,5%) - строительство мостов в Чустских и Уйчинских районах, в дол реки Нарын, автомобилные дороги были отремонтированы и был построен мост.

В то же время, по сравнению с соответствующим периодом прошлого года строительные работы снизились в Бухарской области - 4,7% (170,1 млрд. сумов), Хорезмской области - 3,9% (82,0 млрд. сумов).

Большая часть строительных работ была проведена в городе Ташкенте, что составляет 23,1% от общего объема строительных работ в стране, строительные работы в Бухарской области составили 8,6%, Самаркандской области - 8,4%, Ферганской области - 8,3% и 8,1% в Кашкадарьинской области. Низкая доля строительных работ в республике: в Сырдарьинской области этот показатель составлял наименьшую 1,9%. В Джизакской и Хорезмской областях этот показатель составлял 4,2%, а в Республике Каракалпакстан - 4,6%. С началом строительного сезона объем строительных работ в регионах увеличится, и их доля в стране также изменится.

В январе 2018 года строительные работы были выполнены региональными подрядчиками по строительству на сумму 1113,0 млрд. сумов, и составил 56,6% от общего объема, что составляет 102,8% к соответствующему периоду предыдущего года.

Наибольший объем строительных работ, выполняемых региональными подрядчиками, был в Кашкадарье (99,8 млрд. сумов или +14,4% к соответствующему периоду предыдущего года), Сурхандарьи (65,1 млрд. сумов или +14,4%), Джизаке (49,2 млрд. сумов или +7,9%) и Намангане (75,4 млрд. сумов или +7,4%).

Основная часть строительных работ по видам экономической деятельности была произведена за счет строительных работ, строительства жилых и жилых зданий и строительства нежилых помещений. Объем строительства гражданских объектов и специализированных строительных работ увеличился по сравнению с предыдущим годом.

Узбекистан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > uzdaily.uz, 19 февраля 2018 > № 2501332


Россия. ПФО. СФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > mirnov.ru, 19 февраля 2018 > № 2501322

УЖАСЫ ВОЕННЫХ ГОРОДКОВ

В Общественной палате обсудили бедственное положение в военных городках: температура в квартирах минус 12, блох по колено, света нет.

«Я дочь военного и жена военного, но такого, что сейчас происходит, никогда в жизни не видела! - рассказала на совещании в Общественной палате Светлана Калинина из Центра общественного контроля. - Прихожу в дома военных в белых брюках, и ноги, извините, в блохах по колено, а там дети живут! На станции Линда Нижегородской области второй этаж дома свалился на первый, но там продолжают жить четыре семьи. У них нет газа, нет тепла, в квартирах температура минус 12!»

Председатель Комиссии ОП РФ по ЖКХ, строительству и дорогам Игорь Шпектор требует, чтобы в ситуацию с жильем военных вмешался президент Путин. По его словам, Общественная палата завалена жалобами от семей военных со всех концов страны: «Содержание объектов жилья - в неудовлетворительном состоянии, многие дома не готовы к зиме, превышены все допустимые нормативные сроки по эксплуатации».

В плачевном состоянии находятся как жилые дома, так и котельные, долги военных перед коммунальщиками составляют миллиарды рублей. Дошло уже до того, что коммунальные службы из-за долгов не проводят подготовку военных городков к зиме.

«В ряде городков управляющие компании не включили отопление в этом году, как и в прошлом, - говорит исполнительный директор Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева. - Грустно, что военные, гордость страны, оказались людьми второго сорта!»

Разворотнева приводит еще массу примеров. Так, в Красноярском крае в военном городке «из-за долгов мусор не вывозится, многие квартиры отключены от электричества из-за того, что их заливает через кровлю не первый год».

Передача военных городков на баланс муниципалитетов проблемы тоже не решает. В муниципальных бюджетах на ремонт и переселение военных из аварийного жилья денег нет. «В поселке Чукотского округа из 19 переданных жилых домов 12 - аварийные и подлежат сносу. Котельным больше сорока лет, и за это время ремонт ни разу не производился. Около 80-90% сетей нуждаются в замене», - продолжает Разворотнева. Чтобы это разгрести, бюджету поселка надо где-то изыскать сотни миллионов рублей!

Решать проблемы с жильем через ипотеку и субсидии удается тоже далеко не всегда. «У Дальспецстроя - масса обманутых дольщиков. В Моздоке построили жилье для военных по ипотеке на 64 квартиры, оказалось, стройка незаконная. В итоге коммунальные сети не проведены, вместо канализации установлена емкость для сбора нечистот! Я этого в ХХI веке представить себе не могу!» - возмущается Разворотнева.

Причем, по ее словам, сами военные платят за ЖКХ, в том числе за капремонт, но, как отвечают в военном ведомстве, деньги «уходят на покрытие других расходов». По словам общественников, содержание жилого фонда, находящегося на балансе Минобороны, можно назвать «недобросовестным и неудовлетворительным».

По словам главы Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николая Николаева, закон о военной недвижимости и о правилах ее передачи муниципальным властям был принят в первом чтении еще в 2012 году. Однако дальше первого чтения дело не пошло, с тех пор законопроект пылится на полке. Главный камень преткновения - земля. Минобороны отдает дома без земли. Причем по закону земля должна быть привязана к дому, но вот к военному жилью это почему-то не относится!

«Дошло до того, что во Владивостоке, например, едешь, идет хорошая дорога, а потом несколько километров разбитой дороги. Оказывается, она проходит по земле Минобороны, а они и сами дорогу не ремонтируют, и другим не разрешают», - рассказывает Шпектор.

Скандалом обернулась история с землей в Щучанском районе Курганской области. Здесь военные захватили шестнадцать дачных участков местных жителей общей площадью два гектара и построили на этой земле очистные сооружения. Несколько лет собственники участков ходят по судам, требуя с военных компенсацию, при этом платят из своего кармана земельный налог, ведь формально земля до сих пор находится в их собственности.

По их словам, военные обещали выкупить у них участки, но потом и землю выкупить забыли, и построенные очистные сооружения забросили. Щучанский завод по уничтожению химического оружия, для которого были предусмотрены очистные сооружения, был построен в 2009 году, а к 2015-му все запасы химоружия были уничтожены, и завод вместе с очистными сооружениями стал не нужен.

Теперь военные пытаются сплавить очистные сооружения муниципальным властям на баланс вместе с обманутыми дачниками.

Анна Александрова

Россия. ПФО. СФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > mirnov.ru, 19 февраля 2018 > № 2501322


Таджикистан > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > news.tj, 19 февраля 2018 > № 2501305

Президент примет участие в торжествах в честь юбилея армии Таджикистана. Но парада не будет

Аваз Юлдашев

Президент Эмомали Рахмон, Верховный главнокомандующий ВС республики, генерал армии примет участие в юбилейных торжествах, посвященных 25-й годовщине образования Вооруженных сил страны. Военного парада в честь этой знаменательной даты не предусмотрено.

Главные торжественные мероприятия по случаю юбилея Вооруженных сил Таджикистана с участием президента состоятся 23 февраля утром в столичном «Кохи Борбад»: здесь пройдет праздничное собрание и концерт мастеров искусств.

С участием главы государства в столице будут сданы в эксплуатацию несколько объектов оборонного значения, в том числе и жилье для офицеров таджикской армии.

Вооруженные силы Республики Таджикистан состоят из Сухопутных войск, Мобильных войск, Военно-воздушных сил и сил противовоздушной обороны.

Первый военный парад Вооруженных сил независимого Таджикистана прошел 23 февраля 1993 году в центре Душанбе.

Ранее намеченный на 23 февраля 2018 года военный парад соединений душанбинского гарнизона в честь 25-летнего юбилея Вооруженных сил Таджикистана не состоится.

Такое решение было принято в связи с тем, что правительство республики поручило Минобороны Таджикистана организовать и провести грандиозный военный парад в честь 30-й годовщины государственной независимости республики, которая будет отмечаться 9 сентября 2021 года.

В связи с этим всем министерствам и ведомствам страны правительством Таджикистана также поручено перенести свои крупные отраслевые праздничные мероприятия к 30-летнему юбилею независимости республики.

Таджикистан > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > news.tj, 19 февраля 2018 > № 2501305


Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 19 февраля 2018 > № 2501301

19 февраля 2018 года, в тепловые сети Ижевска запланирован ввод красителя – уранина (флуоресцеина). Его применение нацелено на выявление утечек и хищений сетевой воды и в итоге - на повышение энергоэффективности теплоснабжения.

Окрашивая воду в изумрудно-зеленый цвет, уранин помогает теплоэнергетикам обнаруживать места несанкционированного забора теплоносителя и участки его потерь из-за неплотностей/дефектов трубопроводов и оборудования теплосети.

Данный способ уменьшения утечек и хищений сетевой воды предусмотрен «Типовой инструкцией по технической эксплуатации тепловых сетей систем коммунального теплоснабжения» - п. 6.134: «в отдельных случаях для контроля за герметичностью систем теплопотребления и несанкционированным разбором горячей воды из систем отопления при отсутствии горячего водоснабжения по согласованию с местными органами санитарно-эпидемиологического надзора с предварительным оповещением населения допускается использование флуоресцеина динатриевой соли (уранин А)».

Реагент экологичен, не загрязняет места утечек воды и совершенно безопасен для человека. Это подтверждается гигиеническими сертификатами на краситель. Его применение в теплосетях Ижевска согласовано с Управлением Роспотребнадзора по Удмуртской республике. Уведомление о вводе реагента в сети получили все необходимые инстанции, включая МЧС и Администрацию г.Ижевска.

19 февраля уранин будет введен в тепловые сети от Ижевской ТЭЦ-1. Таким образом, в зону применения красителя попадут теплосети трех районов города – Первомайского, Октябрьского и частично Индустриального.

Краситель вводится только в систему теплоснабжения. То есть горячая вода, текущая из крана в квартирах и организациях, не должна окрашиваться, поскольку отопление и горячее водоснабжение относятся к разным системам. Однако в силу технических нарушений в работе теплосетевого оборудования или оборудования внутридомовых коммуникаций такое может произойти.

В связи с возможным возникновением случаев окрашивания горячей воды в зеленый цвет компания «Удмуртские коммунальные системы» просит жителей незамедлительно сообщать о данных фактах в свою управляющую компанию/ТСЖ.

Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > energyland.infо, 19 февраля 2018 > № 2501301


Вьетнам > Транспорт. Недвижимость, строительство > vietnam.vnanet.vn, 18 февраля 2018 > № 2503182

В новогодние дни на месте строительства моста Батьданг в провинции Куангнинь круглосуточно идет работа. Мост Батьданг является частью скоростной дороги Халонг-Хайфон и имеет важное значение в соединении Ханоя, Хайфона с Халонгом и Вандоном. С целью стыковки последних пролетов моста точно 30 апреля 2018 года работа на стройке идет интенсивно. Хюнь Хай Шон – директор управления по строительству моста сообщил: «Мы работаем и во время Тэта для обеспечения намеченного графика реализации проекта. Мы уверены, что в апреле будет совершена стыковка последних пролетов моста и мост будет введен в эксплуатацию 30 июня».

18 февраля, т.е. 3 января по лунному каландарю многие крестьяне в провинции Куангнинь вышли на поле, приступая к весеннему урожаю. В городе Донгчиеу был завершен посев риса. Заведующий отделом по экономическим вопросам народного комитета города Донгчиеу Данг Динь Тханг сообщил: «Мы концентрируемся на сборе зимнего урожая для своевременной подготовки к началу весеннего урожая 2018 года. Проводится работа по обработке почвы, укреплению оросительных систем».

В эти дни рыбаки города Фантхиет провинции Биньтхуан начали выходить в море. 18 февраля на рыбацких причалах в приморских селах Фухай, Муйне, Дыклонг, Тиентхань города Фантхиет царит оживленная трудовая атмосфера. Ле Куок Зяо – рыбак из квартала Дыклонг города Фантхиет рассказал: «Вчера мы вышли в море в 9 часов вечера и причалили к берегу сегодня в 5 часов утра. У нас была хорошая ловля и морепродукты продавались по хорошим ценам. Это нас очень обрадовало в начале нового года».

Утром 18 февраля в хуторе Тханьхоа общины Чунгтхань города Фойен провинции Тхайнгуен состоялся фестиваль выхода в поле весной 2018 на тему «Строительство новой деревни и цивилизованного города».

Вьетнам > Транспорт. Недвижимость, строительство > vietnam.vnanet.vn, 18 февраля 2018 > № 2503182


США > Недвижимость, строительство > forbes.ru, 18 февраля 2018 > № 2501217

Король квадратных метров: чем известен новый президент Blackstone

Антуан Гара

корреспондент Forbes USA

Миллиардер Джон Грей выстроил в Blackstone бизнес по управлению недвижимостью стоимостью $115 млрд, а теперь назначен президентом инвесткомпании

Когда инвестиционный гигант Blackstone Group вышел на биржу в 2007 году, из $79 млрд активов под управлением на недвижимость приходилось менее четверти. Вскоре после листинга произошел худший за целое поколение спад на рынке недвижимости, попавшем в эпицентр жесточайшего финансового кризиса. Этот хаос оказался удачной возможностью для главы подразделения Blackstone по недвижимости, миллиардера Джонатана Грея.

Подразделение воспользовалось кризисом в своих интересах, в то время как положение других фирм пошатнулось. Эпохальные сделки Грея вроде приобретения Equity Office Properties и Hilton оказались успешными на фоне трудностей конкурентов. После этого Грей способствовал созданию компании по сдаче недвижимости в аренду Invitation Homes и логистического оператора Logicor и руководил мегасделками в отношении таких объектов, как портфель недвижимости GE, Уилис-тауэр в Чикаго и Питер-Купер Стайвесант-таун на Манхэттане. За эти успехи Blackstone была щедро вознаграждена. Подразделение Грея сейчас управляет активами в недвижимости стоимостью $115 млрд, что в шесть раз превышает докризисные показатели. Только за прошлый год подразделение продало недвижимости на $24,5 млрд и привлекло $20 млрд новых инвестиций. Подразделение заработало около $24 млрд, что составляет половину общей выручки Blackstone.

Значительный успех подразделения по недвижимости Blackstone означает, что Уолл-стрит верит: Грей, который, окончив Пенсильванский университет, 26 лет проработал в фирме, однажды возьмет на себя бразды правления. Во вторник у этих предположений появились дополнительные основания, когда Blackstone назначила Грея президентом и операционным директором, передав ему руководство повседневной деятельностью инвестиционного гиганта, под управлением которого находятся активы стоимостью $434 млрд.

Грей сменит давнего президента компании Тони Джеймса, который стал исполнительным вице-президентом. Эта перестановка — часть постепенной смены руководства в Blackstone. «Назначение Джона президентом и операционным директором закладывает фундамент для следующего поколения топ-менеджеров и укрепляет позиции фирмы в отношении будущего руководства», — сказал миллиардер Стивен Шварцман, сооснователь и CEO Blackstone. «За последние 26 лет я понял, что Джон Грей обладает прекрасным чутьем, огромной энергией и уникальной личной харизмой, благодаря чему он добился огромного уважения в глобальном финансовом сообществе», — добавил он.

Тони Джеймс, также миллиардер, добавляет: «Я ощущаю свою ответственность за передачу полномочий, и я счастлив, что могу передать бразды правления такому выдающемуся лидеру и инвестору, как Джон Грей».

Успехи Грея

Грей начал работать в Blackstone в 1992 году, компания наняла его аналитиком в практику частного капитала и M&A. Вскоре он перешел в подразделение по работе с недвижимостью, созданное в начале 1990-х годов. Он привлек к себе внимание Уолл-стрит в ходе бума LBO (Leveraged Buy-Out — выкуп компаниями собственных ценных бумаг за счет заемных средств) в середине 2000-х годов, когда руководил приобретением фондов недвижимости Trizec и Equity Office Properties и отельного оператора Hilton.

Вместе с Equity Office Properties команда Грея быстро распродала непрофильные активы, подойдя к кризису в хорошем финансовом состоянии. В конце концов сделка принесла прибыль, во много раз превысившую издержки Blackstone. В случае с Hilton, Blackstone и Грей несколько раз брали паузу, и в итоге стоимость сделки выросла в два раза, в итоге она принесла более $10 млрд прибыли.

После кризиса подразделения Грея руководило созданием Invitation Homes, крупнейшей в стране компании по сдаче жилья в аренду, чья капитализация сейчас превышает $11 млрд. Кроме того, оно объединило активы в области логистики и сформировало Logicor, ведущего логистического и дистрибуционного оператора в Европе. В прошлом году Logicor был продан за $14 млрд.

В число других крупных недавних сделок входят приобретение за $18 млрд активов GE в недвижимости и покупка Стайвесант-таун — Питер-Купер-Виллидж, участка на Манхэттане площадью 32 га, где расположены 11 200 зданий. В той сделке Грей умело воспользовался политическими пертурбациями в Нью-Йорке и последствиями банкротства Стай-тауна после LBO 2007 года. Кроме того, она стала основой для новой ключевой инвестиционной платформы в долгосрочной перспективе.

Сейчас Грей, чье состояние составляет $2,6 млрд, оставит роль специалиста по недвижимости, создав тяжеловеса отрасли. Он будет руководить операционной деятельностью Blackstone, которая включает в себя управление частным капиталом, инвестбанкинг и хедж-фонды, и отчитываться напрямую CEO Шварцману.

«Несмотря на наши внушительные успехи, я рад возможности продолжить внедрять инновации для наших инвесторов и акционеров», — сказал Грей.

Тем временем Тони Джеймс возьмет на себя больше обязанностей на уровне совета директоров в качестве исполнительного вице-президента. Шварцман сказал: «Тони Джеймс повлиял на Blackstone больше, чем кто-либо в истории фирмы… Он разработал внутренние процессы, которые легли в основу институционализации нашей фирмы».

Среди крупных благотворительных инициатив Грея его альма-матер, Пенсильванский университет, которому он пожертвовал $30 млн на исследования рака.

Перемены происходят не только в Blackstone, но и в большинстве ведущих финансовых учреждений. Месяц назад JPMorgan назвал двух сопрезидентов и COO, уточнив планы по смене руководства к тому моменту, когда CEO Джейми Даймон покинет свой пост. Немногим более года назад Goldman Sachs, возглавляемый Ллойдом Бланкфейном, назначил инвестиционного банкира Дэвида Соломона и финансового директора Харви Шварца сопрезидентами, подтвердив планы по смене руководства.

В инвестиционной сфере компании вроде KKR, Carlyle, Apollo Global и Ares объявили о появлении второго поколения лидеров или готовятся к нему. Теперь Blackstone, крупнейший игрок в отрасли, тоже сообщает о планах смены руководства.

Перевод Натальи Балабанцевой

США > Недвижимость, строительство > forbes.ru, 18 февраля 2018 > № 2501217


Кипр > Недвижимость, строительство > cyprusrussianbusiness.com, 17 февраля 2018 > № 2500681

Министр внутренних дел Кипра Константинос Петридис рассказал в интервью деловому порталу StockWatch о приоритетах работы своего ведомства на ближайшие пять лет. Среди них – повышение эффективности процесса городского планирования и выдачи связанной с недвижимостью документации, реформирование органов местной власти и их взаимодействия с гражданами, проект «Нису» («Остров»), модернизация городских зон, вопросы миграционной политики и оптимизация управление турко-кипрской недвижимостью.

Первоочередной задачей МВД Петридис считает сокращение задержек в отношении недвижимости, которыми славится работа Департамента земельных ресурсов и Департамента городского планирования. В частности, речь идет о вынужденном длительном ожидании при получении титулов владельца и разрешений на строительство, разделении участков земли и пр. Петридис намерен упростить и ускорить обработку заявок от граждан и компаний.

Следующим приоритетным направлением работы является объединение системы оплаты муниципальных услуг и создание законодательной базы для реформирования местного самоуправления. Петридис подчеркнул, что министерство открыто для идей и предложений.

Третий приоритет – план «Нису» – касается стратегии развития Кипра в следующие 30 лет, в частности, вопросов долгосрочного городского планирования. Что подводит нас к четвертому направлению – оптимизации использования земельных участков в жилых и туристических районах. В этом контексте Петридис надеется внедрить единый документ, разрешающий застройку, вместо используемых сейчас отдельных разрешений на планирование и строительство. Кроме того, смежным направлением является и более эффективное и справедливое управление объектами турко-кипрской недвижимости.

В заключении Петридис отметил крайне важный для его ведомства вопрос миграции и растущего притока мигрантов, решать который необходимо с учетом потребностей общества и рынка труда.

Кипр > Недвижимость, строительство > cyprusrussianbusiness.com, 17 февраля 2018 > № 2500681


Россия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > gazeta.ru, 17 февраля 2018 > № 2500620

Кризис в квадрате: Россия остановила стройку

Ввод нового жилья в России упал на 2,1%

Евгения Петрова

Строительная отрасль пожинает плоды кризиса: если в целом по России ввод жилья упал на 2%, то в ряде регионов спад составил более 25%. Население беднеет четыре года подряд: людям сложно накопить даже на первоначальный взнос по ипотеке, не говорят уже о разовой покупке.

Ввод нового жилья в России упал на 2,1% в 2017 году. По данным Росстата, за 2017 год было введено в эксплуатацию 78,6 млн квадратных метров жилой недвижимости против 80,2 млн «квадратов» годом ранее.

Что все же чуть лучше, чем прогнозировалось по вводу многоквартирных домов. Напомним, еще летом министр строительства и ЖКХ Михаил Мень говорил только о 75 млн квадратных метров.

В Минстрое России вспоминают, что ввод жилья в 2017 году был крайне неровным по регионам. В первую очередь, это связано с тем, что вводилось жилье, строительство которого начиналось в 2014-2015 годах в период серьезной экономической турбулентности.

«Именно в этот период многие застройщики прекращали свои проекты и не начинали новых. Для многих российских регионов этот фактор сыграл значительную роль в цифрах ввода жилья в прошлом году», — объяснили в Минстрое, заверив, что сейчас на региональных рынках в целом ситуация стабилизировалась.

Надо сказать, что Москва отыграла прошлогодние объемы и немного подросла. В столице было введено 3,4 млн квадратных метров (+1%). В Подмосковье — 8,7 млн жилья, но речь идет о уже потерях в 1,3%.

Куда бодрее ситуация в Республике Крым. Здесь застройщики сдали почти в три раза больше жилой недвижимости, чем в 2016 году.

«Тенденция связана с тем, что Крым окончательно пришел к российским правовым нормам по вводу жилья в эксплуатацию. На протяжении последних трех лет земельный рынок формировался. Жилые объекты, договора по которым заключались в переходный период, наконец-то полноценно переведены в российское правовое поле и начали вводиться в эксплуатацию», - объясняет Евгений Кабанов, генеральный директор компании ООО «ИнтерСтрой».

Однако в случае с Крымом речь идет скорее об аномалии. Большая часть регионов закончили год в «красной зоне» или продемонстрировавли совсем небольшой прирост.

Эксперты объясняют сокращение ввода жилья падением спроса — у людей нет денег на покупку. «За последние четыре года реально располагаемые доходы упали на 12%. Людям не с чего ни заплатить за ипотеку, ни накопить на первоначальный взнос. Цена квадратного метра несопоставимо велика, поэтому, конечно же, покупают меньше, а значит, меньше строят», — высказала мнение Елена Иванкина, профессор РАНХиГС.

По ее словам, предложение превышает спрос, и, возможно, компании строят не то, что надо. «Надо переходить только на стандартное жилье, которое раньше называлось классом «эконом», и так, чтобы цены были уравновешены с зарплатами в этих регионах. Нужно точно знать, для кого строить, рассчитывать возможности людей к покупке», — отметила Иванкина.

По итогам 2017 года самое большое падение ввода жилой недвижимости наблюдалось в Омской области — 40,9%. Потери в объемах порядка 30% и больше потерпели Новгородская область, Еврейская автономная область, Республика Карелия, а также Вологодская область.

Причины снижения ввода жилья в пресс-службе губернатора Омской области объяснили тем, что в 2017 году региональная экономика переживала не лучшие времена и покупательская способность населения в прошлом году была не столь высока, чтобы покупать квартиры. Средняя заработная плата в регионе чуть выше 27 тысяч рублей. Кроме того, свою роль играет и объем нереализованного предложения.

«Сейчас на рынке находится порядка 3,5 тысяч нераспроданных квартир, и соответственно, ввод нового жилья тормозится и этим фактором. Многие дома, которые сегодня находятся в высокой степени готовности и могли бы быть сданы, не спешат сдавать именно по этой причине. Строительные компании понимают, что продать будет не так легко, ведь и цены находятся на минимуме», — рассказали в пресс-службе.

Цены в области действительно падают. Согласно статистике Росстата, на четвертый квартал 2017 года квадратный метр стоил 40,6 тысячи рублей, а годом ранее — 41,9 тысячи рублей. За год «квадрат» подешевел на 3,1%.

Примерно на столько же снизились цены и в Новгородской области, что тем не менее не остановило падения ввода жилья на 36%. Квадратный метр в новостройке по Новгородской области год к году подешевел примерно на 3%. Цена за «квадрат» на конец года составила 39,3 тысячи рублей.

«Все связано с платежеспособностью покупателей, у людей нет денег», — рассказала специалист по недвижимости местного агентства «Гранд» Оксана Борисова. По ее словам, сегодня застройщики вынуждены идти на дисконты, чтобы привлечь покупателей. Если в 2016 году однокомнатную квартиру без отделки в регионе можно было купить за 1,9 млн рублей, то сегодня цены упали до 1,3 млн рублей. «Хотя недавно продали за 1,1 млн рублей», — привозит цифры риелтор.

В большинстве случаев люди покупают новые квартиры в ипотеку. В 2017 году ее объем выдачи составил 2 трлн рублей против 1,4 трлн рублей годом ранее. АИЖК ожидает рост выдачи ипотеки до 2,5 трлн рублей в 2018 году.

Регионы ждут, что ипотека и запущенная программа льготной ставки будут стимулировать ввод объема нового жилья в 2018 году. «В Омской области надеются, что поддержать строительную отрасль поможет государственная программа субсидирования ипотеки под 6%. Причем воспользоваться возможностью может любой желающий. Только на сегодняшний день получено уже более 100 заявок», — сказали в пресс-службе региона. На это выделено 200 млн рублей по программе АИЖК.

Кроме того, регионом заложено еще порядка 160 млн рублей на льготный кредит на первоначальный взнос. «Двухкомнатную квартиру в Омске можно купить по цене в районе 1,5 млн рублей с платежом 10 тысяч в месяц. Но молодой семье достаточно сложно найти 300-400 тысяч рублей на первый взнос по ипотеке. Теперь в регионе действует своя программа, которая предусматривает кредит на первоначальный взнос на пять лет под 3%», — объяснили в пресс-службе губернатора.

Новгородцы тоже рассчитывают выправить ситуацию. В предыдущие годы в регионе были очень серьезные заделы, которые были реализованы в 2016 году, а в прошлый год стал периодом, когда «снова уходили в заделы». Сроки ввода таких домов-заделов запланированы с 2018 по 2021 годы, объясняла «Газете.Ru» заместитель строительства Новгородской области Ирина Желтова.

«Мы это все понимали (снижение объемов ввода — «Газета.Ru»). Губернатор установил годовой план в объеме 302 тысяч квадратных метров, но мы ввели чуть меньше», — сказала Желтова, добавив, что те дома, которые не удалось ввести в конце года, запланированы на первый квартал 2018 года. По ее словам, площадки под застройку в регионе есть. Сегодня в незавершенном строительстве находится порядка 102 домов в разной степень готовности.

Ниже представлен топ-10 регионов, где сильнее всего упал ввод жилья в 2017 году:

1. Омская область

Омская область показала минус 40,9%. Здесь в прошлом году было сдано 456,7 тысяч квадратных метров жилья. Средняя цена квадратного метра составляет 40,6 тысяч рублей на конец прошлого года.

2. Новгородская область

Новгородская область потеряла 36% к объемам 2016 года — 231,6 тысяч «квадратов». При этом цена за год снизилась на 3% до 39,3 тысяч рублей за квадратный метр.

3. Еврейская автономная область

В Еврейской автономной области застройщики сдали всего 50,4 тысяч квадратных метров жилой недвижимости. Но при столь небольших объемах падение все равно ощутимо — 33,6% по сравнению с объемами 2016 года. Цена за «квадрат» здесь составляет 36,7 тысячи рублей.

4. Республика Карелия

В Карелии снижение составило 31,1% до 202,1 тысяч квадратных метров. Средняя стоимость жилого квадратного метра в регионе равна 49 тысячам рублей.

5. Вологодская область

В Вологодской области в 2017 году было сдано на 29,8% меньше жилья. Речь идет о жилых домах общей площадью 543,5 тысяч квадратных метров. При этом стоимость «квадрата» на конец года составила 37,9 тысячи рублей.

6. Псковская область

Псковская область потеряла 28,6% к 2016 году. За прошедший год застройщики сдали 194,5 тысячи «квадратов» жилья. Средняя цена квадратного метра в новостройке по региону составляет 39,6 тысячи рублей.

7. Хабаровский край

В числе субъектов РФ, где снижение показателей по вводу жилья превысил 25%, оказался и Хабаровский край — 26,3% минус. В 2017 году общий объем сданной жилой недвижимости в регионе составил 269,7 тысячи квадратных метров. Цены достигли уровня 60,3 тысячи рублей за «квадрат».

8. Республика Коми

В Коми падение ввода жилья составило 25,3%. Всего на территории республики в 2017 году было сдано в эксплуатацию домов на 179 тысяч квадратных метров. На конец 2017 года цена составила 47,4 тысячи рублей за «квадрат».

9. Калининградская область

В Калининградской области падение ввода жилья к 2016 году составило 25,3%. Всего было сдано 902,4 тысячи квадратных метров. Цена квадратного метра в регионе выше – 51,9 тысячи рублей.

10. Орловская область

Орловская область не дотянула до результатов 2016 года по вводу жилья 24,9%. Здесь сдано жилья общей площадью 270,4 квадратных метров жилья. При этом цена «квадрата» выросла с 33,3 тысячи рублей на начало 2017 года до 35,4 тысячи рублей на конец года.

Россия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > gazeta.ru, 17 февраля 2018 > № 2500620


ОАЭ. США > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 16 февраля 2018 > № 2502992

Земельный департамент Дубая привлечет на рынок инвесторов из США

Земельный департамент Дубая назначил компанию-партнера для продвижения недвижимости эмирата в США.

Земельный департамент Дубая (DLD) подписал соглашение о партнерстве с Aqari Global Ltd Century 21 для продвижения недвижимости эмирата на рынке США.

Его Превосходительство Султан Бутти бин Меджрен, генеральный директор DLD, прокомментировал новость о партнерстве: «Мы уделяем пристальное внимание рынку США, тем более, что американские инвесторы представляют одну из главных групп иностранных граждан, которые инвестируют в рынок недвижимости Дубая ежегодно. США полны инвесторов, ищущих исключительные места для инвестиций во всем мире, и Дубай, безусловно, способен ответить на этот спрос разнообразными инвестиционными возможностями».

Ее Превосходительство Маджида Али Рашид, помощник генерального директора и руководитель Центра управления инвестициями и продвижения инвестиций в недвижимость в DLD, добавила: «За последние три года американские инвесторы совершили 2298 инвестиционных сделок на сумму более 4 млрд дирхамов ($US 1 млрд). Американским инвесторам удалось занять лидирующие позиции среди десяти крупнейших групп иностранных инвесторов за тот же период».

Aqari Global Ltd Century 21 поможет привлечь инвестиции и инвесторов к услугам, предоставляемым DLD по всему миру. Компания также будет поддерживать DLD, участвуя в выставках и зарубежных рекламных акциях, организованных DLD в США.

Шади Бэтддини, генеральный директор Aqari Global Ltd Century 21, сказал: «Как доверенное лицо DLD по вопросам продвижения недвижимости в США мы будем повышать осведомленность американских инвесторов о возможностях на рынке недвижимости в Дубае».

Источник: Arabian Business

ОАЭ. США > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 16 февраля 2018 > № 2502992


Эстония. Россия > Недвижимость, строительство. Армия, полиция. Миграция, виза, туризм > telegraf.lv, 16 февраля 2018 > № 2502421

Эстония «пилит» бюджет на «русской угрозе»

В Эстонии — грандиозный скандал. Выяснилось, что возведение широко разрекламированной стены на границе с Россией обойдется в 197 миллионов евро, а не в 79 миллионов, как заявлялось ранее. Соответствующие расчеты были представлены министру внутренних дел Андресу Анвельту.

Протяженность восточной границы Эстонии составляет 338,6 километра, из которых 135 километров проходят по суше, 126 — по озерам, 176 — по рекам. Пограничный договор России и Эстонии до сих пор не подписан: стороны неоднократно собирались это сделать, но всякий раз взаимные разногласия мешали утвердить документ. Всерьез доказывая своему электорату, что «агрессивная Россия» может напасть на маленькую Эстонию, местные элиты занимаются предотвращением этой «опасности». «Мы возведем забор высотой два с половиной метра», — заявил два года назад тогдашний глава МВД страны Ханно Певкур. Он пообещал, что будут также установлены преграды для животных, шлагбаумы, пограничные столбы, предупреждающие знаки и освещение.

На границе монтируют системы слежения, которые, как считают в МВД, полностью исключат возможность незаконного нарушения. На заболоченных участках ограда не предполагается: там удовольствуются столбами и проложат контрольную полосу.

Политики уверяют: строительство понадобилось для того, чтобы преградить путь нелегальным иммигрантам. Но военные придерживаются иного мнения. Командующий Силами обороны Эстонии генерал-лейтенант Рихо Террас говорит, что на территорию страны могут проникнуть российские «зеленые человечки», и обещает их расстреливать на месте. По его мнению, эстонцы «должны очень хорошо знать о том, что происходит в России, и быть готовыми».

На днях нынешний глава МВД Андрес Анвельт сообщил, что обустройство пограничной линии обойдется на 100 миллионов с лишним евро больше, чем предполагалось. Министр заверил: строительство продолжится по ранее утвержденному плану, однако будет проведен аудит.

Глава эстонского правительства Юри Ратас признал, что при оценке стоимости работ «поторопились», но конкретных виновников не назвал. «На одни лишь системы технического контроля и наблюдения нужно 37 миллионов, а на воздушное наблюдение на малой высоте требуется 15-20 миллионов. Также поднят вопрос о том, что запланировано слишком мало подъездных путей, их нужно в десятки раз больше. Это тоже обусловило повышение общей стоимости», — пояснил Ратас.

Однако эти объяснения не устроили главу парламентской фракции оппозиционной Консервативной народной партии Мартина Хельме. «Понятно, что в этот проект закачано много воздуха. Очень многие — от поставщиков щебенки до продавцов разных приборов — обнаружили вдруг место, где можно неплохо заработать. Правительству надо найти в себе силу сказать им: «Стоп! Граница строится не для того, чтобы вы разбогатели», — заявил Хельме. К слову, многие из простых эстонцев относятся к проекту «великого пограничного забора» с недоверием.

«Я с большим скепсисом отношусь к идее изъятия из карманов налогоплательщиков больших денег на «высокотехнологичный забор». При известии о том, что Эстония намерена возвести сооружение высотой три метра, один наш местный комментатор с грустью заметил, что Серей Бубка прыгает с шестом гораздо выше. И такое ограждение, в принципе, не спасет Эстонию от возможного нашествия прыгунов», — с иронией отметила правозащитница из Таллина Алиса Блинцова.

Бывший эстонский оппозиционный активист Максим Рева, ныне проживающий в России, сказал, что тема «освоения средств» в Эстонии весьма актуальна.

«Примеры можно найти и в оборонной, и в гражданской сферах. Например, в стране понастроили транспортных развязок — в количестве, явно превышающем реальные потребности. Совершенно эпическая история связана с проектом железнодорожной трассы Rail Baltic, которая должна пройти из Польши через страны Балтии. Критики этого проекта достаточно обоснованно утверждают, что он лишен внятных экономических обоснований и принесет лишь убытки. Строительство Rail Baltic в Эстонии еще даже не началось — и не факт, что вообще когда-либо начнется, — а на нее уже затрачены огромнейшие суммы», — указывает Рева.

«Ну а что касается возведения забора на границе — так это вообще «святое дело», на которое никаких денег не должно быть жалко, — продолжает Рева. — Буквально на днях эстонский департамент внешней разведки выпустил доклад, из которого следует, что единственная угроза существованию и суверенитету Эстонии и других государств региона Балтийского моря исходит из России. Из 68 страниц доклада «Эстония в системе международной безопасности» 54 посвящены именно России, а остальные — террористической угрозе в Европе. Думаю, в итоге в правительстве решат, что на укрепление внешней границы с Россией никаких денег не жалко. И усиливать ее будут, полагаю, максимально долго — чтобы дать подзаработать «правильным людям», — считает Рева.

Помимо внешней ограды от России, власти Эстонии пытаются сражаться с «кремлевской пропагандой» и внутри страны. Особое опасение у них вызывают настроения многочисленной местной русской общины, представители которой, судя по опросам, продолжают относиться к России благожелательно, а к НАТО с настороженностью. С нового года в стране реализуется проект «Стражи», направленный на то, чтобы развить у проживающих здесь русскоязычных дружелюбное отношение к эстонской армии и блоку НАТО.

Константин Севастьянов

Эстония. Россия > Недвижимость, строительство. Армия, полиция. Миграция, виза, туризм > telegraf.lv, 16 февраля 2018 > № 2502421


Вьетнам. ЦФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 16 февраля 2018 > № 2502084

Более 6,3 тыс. га земель под производство корма передано молочному комплексу TH Milk.

Более 1,3 тыс. га земли в Волоколамском районе передается вьетнамскому молочному холдингу «ТиЭйч-РУС Милк Фуд», эти 19 участков предназначены для дальнейшей реализации инвестпроекта по производству молока и молочных продуктов, еще 5 тыс. га уже передано, сообщает пресс-служба Минмособлимущества Подмосковья.

«Переданные земли будут использоваться под производство кормов. На новых землях запланированы пахотные и посевные работы уже этой весной. Там посеют кукурузу, люцерну, однолетние и многолетние травы, а также озимые сорта пшеницы», — цитирует министра имущественных отношений Андрей Аверкиев.

По данным пресс-службы, в Волоколамске действует одна ферма из 11, на которой располагаются 1 099 коров. Начавшийся в феврале массовый отел увеличил поголовье фермы еще на 80 телят, которых размесили в уютных домиках телячьей деревни. Первая партия стельных коров прибыла в начале января, в третьем квартале инвестор планирует ввести в эксплуатацию еще 10 ферм, которые в сентябре-октябре этого года уже примут около 4,9 тыс. голов.

Общее поголовье комплекса составит 6000 фуражных голов, а общее количество достигнет порядка 12 тысяч, уточняет министерство. По ожиданиям инвестора, все фермы будут производить 150-170 тонн молока в сутки. Молоко будет направляться на завод по переработке молока, а ассортимент выпускаемых продуктов составит 50-60 наименований.

По словам А.Аверкиева, инвестору уже передано порядка 5 тыс. га земельных участков для выращивания кормовых культур. Общая площадь переданных под производство кормов земель составит более 10 тыс. га. Оставшиеся участки Московская область планирует передать до конца года.

Вьетнам. ЦФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 16 февраля 2018 > № 2502084


Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 16 февраля 2018 > № 2502068

Дальневосточным гектарам обеспечат инфраструктуру.

На Дальнем Востоке задумались о создании инфраструктуры в рамках программы по выделению бесплатных участков земли. Из бюджета Сахалинской области на строительство дорог и линий электропередачи заложено 900 млн рублей.

В местах компактного размещения участков, которые в основном используются как земля под строительство домов или выращивание сельхозпродукции, готовятся строить дороги (на эти цели выделено 273,2 млн рублей) и проводить электричество (623,3 млн рублей).

Также получатели «дальневосточного гектара» могут рассчитывать на гранты на открытие агробизнеса, льготы по ипотеке и уплате лизинговых платежей. В Сахалинской области с начала действия программы выделено более 6 тыс. земельных участков, преимущественно в Долинском, Корсаковском и Анивском районах.

Напомним, недавно депутаты Чукотского автономного округ предложили на законодательном уровне позволить регионам выделять земли для ведения сельского хозяйства в границах ТОР. Инициатива обусловлена интересом потенциальных владельцев земли к участкам в ТОР «Беринговский», которая находится в защитной зоне и не подпадает под действие программы.

Россия. ДФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 16 февраля 2018 > № 2502068


Казахстан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > inform.kz, 16 февраля 2018 > № 2500702

Названы города Казахстана с самыми дешевыми квартирами

 В Казахстане составлен рейтинг городов (среди тех, по которым ведётся мониторинг индекса) с самым дешевым жильем, передает МИА «Казинформ» со ссылкой на krisha.kz.

Пятое место в рейтинге городов с наименьшим индексом цен на жилье в январе 2018 года занимает Усть-Каменогорск. В январе квадратный метр в главном городе Восточно-Казахстанской области (ВКО) оценивался продавцами в среднем в 165,4 тыс. тенге, что почти в 2 раза дешевле, чем в Алматы или Астане. Следовательно, стандартная квартира площадью 40 кв. метров будет стоить в среднем 6,6 млн тенге, а трехкомнатная квартира в 80 кв. метров соответствует по своей цене малогабаритной однокомнатной квартире в Астане или Алматы - 13,2 млн тенге. Между тем, при поиске жилья в Усть-Каменогорске пользователи чаще всего ограничивали ценовой диапазон 5-6 млн тенге.

На четвертой строчке рейтинга цен на жилье в Казахстане расположился другой крупный город ВКО - Семей. Здесь при средней стоимости квадратного метра, равной 160,4 тыс. тенге, бюджет на покупку однокомнатной квартиры составит порядка 6,4 млн тенге, а более просторные апартаменты - площадью около 80 кв. метров - обойдутся в 12,8 млн тенге.

Третье место - у Павлодара: квадратный метр жилья в этом административном центре стоит примерно столько же, сколько и в Семее, порядка 159,5 тыс. тенге. На втором месте находится Актобе с индексом в 155 тыс. тенге за 1 квадратный метр.

Самый низкий индекс цен предложений - в Таразе. В этом городе единица площади оценивается в 151,9 тыс. тенге.

Как отмечается, в среднем однокомнатная квартира в Семее, Павлодаре, Актобе и Таразе обойдется покупателю примерно в 6 млн тенге, трехкомнатная квартира - в 12 млн тенге. При этом самый запрашиваемый ценовой диапазон также мало отличается от прочих регионов - это квартиры до 5-6 млн тенге.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > inform.kz, 16 февраля 2018 > № 2500702


Казахстан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > inform.kz, 16 февраля 2018 > № 2500693

В СКО в очереди на жилье стоят выехавшие из региона люди

Члены специальной мониторинговой группы рассказали о своей работе на брифинге в региональной службе коммуникаций, сообщает корреспондент МИА «Казинформ». 

В качестве примера работы член мониторинговой группы Асемгуль Ескожа рассказала о соцопросе, который проводился среди очередников на получение жилья.

«Взяли списки тех, кто стоит в очереди на получение жилья в Петропавловске, Кызылжарском и Мамлютском районах. Когда начали звонить этим людям, столкнулись с тем, что кто-то давно переехал в соседнюю Россию, кто-то находится в местах не столь отдаленных, кто-то и вовсе жилье получил», - сказала А. Ескожа.

Из 60 опрошенных 16 человек считают эту сферу коррупционной. Члены мониторинговой группы спрашивали у очередников, предлагали ли им ускорить решение вопроса с получением жилья за определенную сумму. По словам А. Ескожы, изо всех опрошенных один ответил утвердительно, некоторые уклонялись от ответа, многие смеялись, мол, кто вам скажет правду.

«Когда мы проводим опросы по теме коррупции, просим заполнить маршрутные листы. Люди сразу же отказываются давать свои данные. Но даже если эти сведения не просим, отвечать на вопросы анкеты все равно боятся. В этом проблема нашего общества», - считает А. Ескожа.

По словам руководителя группы Александра Бодуновского, работают они сразу в нескольких направлениях: мониторинг исполнения плана реализации антикоррупционной стратегии, выездные встречи с населением области, мониторинг качества оказания госуслуг, анализ коррупционных рисков и мониторинг их устранения.

«Планируем рассмотреть использование государственного имущества в сфере медицинской деятельности. Все мероприятия будут проводиться в сотрудничестве с департаментом по делам государственной службы и противодействию коррупции», - сказал А.Бодуновский.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > inform.kz, 16 февраля 2018 > № 2500693


Кипр > Финансы, банки. Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > cyprusrussianbusiness.com, 16 февраля 2018 > № 2500682

В четвертом квартале 2017 года кипрские банки впервые с конца 2014-го ослабили свои стандарты ипотечного и потребительского кредитования. Как ожидается, аналогичные послабления будут сделаны и в текущем квартале, отмечается в сообщении Центробанка Кипра.

При этом стандарты, применяемые при выдаче займов на развитие бизнеса, в конце прошлого года не изменились и по оценкам ЦБ сохранятся и в первом квартале 2018-го. Последнее ослабление стандартов кредитования в этой категории также произошло три года назад.

Центробанк сообщает, что в прошлом квартале спрос на кредитование всех трех типов вырос, и прогнозирует продолжение этой тенденции и в нынешнем квартале.

Кипр > Финансы, банки. Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > cyprusrussianbusiness.com, 16 февраля 2018 > № 2500682


Туркмения. Франция > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > turkmenistan.ru, 16 февраля 2018 > № 2500583

Французская строительная компания «Буиг» построит в Ашхабаде ряд объектов. Как сообщает ашхабадский корреспондент Turkmenistan.ru, соответствующие постановления подписал президент Гурбангулы Бердымухамедов.

Согласно документам, с французской компанией будут заключены контракты на строительство Международного конгресс-центра, фешенебельного отеля, правительственной трибуны и офисов для банков «Senagat» («Промышленность») и «Türkmenbaşy».

В соответствии с документами компания «Буиг» должна оснастить построенные объекты современным оборудованием и благоустроить прилегающую территорию.

Туркмения. Франция > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > turkmenistan.ru, 16 февраля 2018 > № 2500583


Казахстан > Транспорт. Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > inform.kz, 16 февраля 2018 > № 2500562

Строительство нового терминала аэропорта Шымкента оценивается в 7 млрд тенге

В текущем году на территории мини-городка «Shymkent city» начнётся строительство Шымкент-Арены, передаёт корреспондент МИА «Казинформ».

Об этом сообщил аким Южно-Казахстанской области Жансеит Туймебаев.

«Комплекс включит в себя торговый центр площадью 2400 квадратных метров, блок питания 950 квадратных метров, гостиничный блок 1600 квадратных метров, плавательный бассейн, зал для занятия борьбой и спортивный зал. Стоимость проекта 17,2 млрд тенге. Реализация с 2018 по 2021 год», - сообщил Ж. Туймебаев на отчётной встрече с населением.

Также в планах на 2018 год начать строительство конгресс-холла, площадью 18450 квадратных метров и стоимостью 20,5 млрд тенге.

Аким сообщил и детали проекта шымкентского Арбата и модернизации «старого города». Так, работы по благоустройству территории вдоль реки Кошкар ата продлятся три года и обойдутся бюджету в 200 млн тенге. В целом на модернизацию «старого города» власти выделят 5 млрд тенге.

Что касается модернизации Шымкентского аэропорта, есть планы по строительству нового терминала площадью 33 тысячи квадратных метров с пассажиропотоком в два миллиона человек в год. Стоимость проекта - 7 миллиардов тенге.

Казахстан > Транспорт. Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > inform.kz, 16 февраля 2018 > № 2500562


Россия. Испания. ЦФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > rosbalt.ru, 16 февраля 2018 > № 2499719

Генпрокуратура передала в Испанию материалы на экстрадицию известного архитектора Наны Эрнандес-Геташвили. Она обвиняется ГУ МВД РФ по Москве в хищении денег при строительстве и работах по дизайнерскому оформлению особняка в «дворцовом стиле» гендиректора госкорпорации «Ростех» Сергея Чемезова и его супруги Екатерины Игнатовой. По версии следствия, Эрнандес-Геташвили получила крупную сумму за работы на данном объекте, но ничего не сделала.

Как сообщил «Росбалту» источник в правоохранительных органах, испанские власти получили на днях из России материалы на выдачу в Москву Эрнандес-Геташвили. Сейчас их изучают, дата слушаний об экстрадиции пока не назначена. Сама архитектор находится на свободе, но возможность ее перемещений по Европе ограничена. Эрнандес-Геташвили была задержана в конце 2017 года, когда прибыла в Испанию из Португалии, гражданство которой имеет. Выяснилось, что женщина находится в международном розыске по линии Интерпола. Ее сначала поместили в тюрьму, но потом выпустили на свободу.

По версии следствия, «лицо, представившееся Эрнандес-Геташвили», решило совершить мошеннические действия в отношении Екатерины Игнатовой и обманным путем получило от последней свыше 1 млн рублей (за этой формулировкой кроется сумма, превышающая несколько миллионов евро). Как полагают в УВД ЦАО, за эту сумму архитектор должна была осуществлять авторский надзор за строительством и отделочными работами особняка в подмосковном поселке Жуковка, а также закупить предметы интерьера. Однако обещанного сделано не было, деньги Игнатова назад не получила. По данным «Росбалта», Сергей Чемезов тоже принимал участие в решении вопросов, связанных со стройкой.

«Особняк Чемезова»: суть да дело

По мнению собеседника «Росбалта», Чемезов и Игнатова изначально задумывала грандиозный проект. По их замыслу, в Жуковке должен был быть возведен особняк площадью более 4 тыс. кв. м с бассейном, зимним садом и т. д. Предусматривалось, что высота потолков в гостиной будет 6-8 м, на других этажах — 4,5-5 м. Внутри здание должны были отделать в дворцовом стиле, а стены и потолки покрыть деревянными панелями. Интерьер особняка задумывался следующим: инкрустированные полы, мраморная мозаика, двери из сандалового и красного дерева. Мрамор, мебель, сантехника и шторы доставлялись из Италии. Однако в реальности все пошло совсем не по плану.

По версии собеседника агентства, когда дом семьи Чемезова был в основном построен, для участия в проекте была приглашена Эрнандес-Геташвили. Согласно договоренностям со своей давней знакомой Екатериной Игнатовой, архитектор осуществляла исключительно дизайнерский контроль за объектом — за размерами помещений, положением комнат, за соответствием элементов дизайна проекту Эрнандес-Геташвили. К строительству дома она не имела отношения, а к интерьерным работам не могла перейти по объективным причинам.

«Профессиональный архитектор (не Эрнандес-Геташвили) выполнил только первую стадию проекта, а далее все работы велись «с листа», без строительной документации и предварительных смет, — высказал мнение источник «Росбалта», знакомый с ситуацией. — В результате появилось здание со стенами метровой толщины, с перекрытием более мощным, чем в бункере. Кровля была выполнена криво, между нею и внешней стеной имелся проем, куда на протяжении нескольких лет сливались атмосферные осадки. Мокрые стены не позволяли производить отделку. Были большие проблемы с коммуникациями. Например, через четыре года после начала строительства дома в бассейне они вообще отсутствовали. Сергей Чемезов выходил из себя, когда посещал эту стройку».

По словам собеседника агентства, осуществляя дизайнерский контроль, Эрнандес-Геташвили постоянно констатировала неготовность объекта к отделке. Дом за грань черновых работ так и не вышел, и Нана не могла начать свои работы, хотя все необходимые для этого материалы и предметы интерьера уже были закуплены в Италии. На них ей наличными было передано несколько миллионов евро. «Нана заявляла, что дом к интерьерным работам не готов, поэтому у нее «связаны руки». Однако хозяева ей не верили. Все это приводило к конфликтам, особенно из-за денег, уже истраченных на интерьеры. Закончилась история уголовным делом, после возбуждения которого Эрнандес-Геташвили уехала в Европу. Тогда ей заочно предъявили обвинения, а потом объявили в розыск.

МВД «рассекретило» дело об особняке главы ОНЭКСИМа

Год назад стало известно, что Чемезов и Игнатова продали свой недострой бизнесмену из Киргизии Абдырашиду Акмуллаеву.

Уголовное дело об «особняке Чемезова» соединено в одно производство с другим делом, связанным с возведением коттеджа для главы «ОНЭКСИМа» Дмитрия Разумова.

По версии следствия, представители ООО «Интер-галс» передали наличными 3 млн долларов представителям ООО «Эн Джи Синема» в рамках неких соглашений по работам в коттеджном поселке «Любушкин хутор» на территории населенного пункта Горки-2. Якобы не установленные представители «Эн Джи Синема» работ не выполнили, а деньги могли присвоить.

ООО «Эн Джи Синема» принадлежит Эрнандес-Геташвили, официальными учредителями ООО «Интер-Галс» являются два офшора. Однако источник «Росбалта», знакомый с ситуацией, полагает, что данная фирма связана с Дмитрием Разумовым, на нее же был оформлен построенный им в «Любушкином хуторе» шикарный особняк, расположенный на участке в 7 га. По версии собеседника агентства, в счет этих 3 млн долларов Эрнандес-Геташвили должна была сделать внутренние интерьеры коттеджа, но неожиданно Разумов решил продать поместье. В результате между ним и архитектором возникла конфликтная ситуация.

Герман Александров

Россия. Испания. ЦФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > rosbalt.ru, 16 февраля 2018 > № 2499719


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 16 февраля 2018 > № 2498699

Первые пять семей получили ключи от новых квартир по программе реновации

Согласие на переезд в стартовый дом программы дали уже 119 семей.

Первые семьи получили ключи от новых квартир по программе реновации, рассказал Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

«Сегодня пять первых семей подписали договоры и получили ключи. И уже с завтрашнего дня жильцы смогут начать переезд в новый дом», — сообщил он.

Первый дом по программе реновации начали заселять на востоке столицы. В новостройку на 5-й Парковой улице (дом 62б) должны переехать жители двух ветхих пятиэтажек с улицы Константина Федина. Сегодня согласие на переезд уже дали 119 семей, у 84 из них собраны все необходимые документы.

Предложение переселиться в новый дом жители получают письмом. Сегодня о возможности посмотреть свою будущую квартиру уведомлены 154 семьи — 97,5 процента проживающих в расселяемых зданиях. Лично убедиться в том, что квартиры отвечают ранее заявленным требованиям, смогли уже 149 семей.

Дома на улице Константина Федина были включены в программу реновации по результатам голосования в центрах госуслуг «Мои документы» и в проекте «Активный гражданин». За переезд выступили 95 процентов жителей дома 3 и 90 процентов — дома 5. Новый дом для них построен всего в 300 метрах от расселяемых пятиэтажек. В шаговой доступности есть детский сад «Ласточка» и школа № 2033 (Владимирский корпус). Общая площадь новых квартир в среднем на 20–30 процентов больше, чем старых. Многие жители также рассматривают возможность покупки дополнительной жилой площади, уже проведено более 100 консультаций по этому вопросу.

В программу реновации входит 5171 дом. Около 350 тысяч московских семей, то есть более миллиона человек, смогут переехать в новое жилье с отделкой комфорткласса. А те, кто захочет увеличить жилплощадь, смогут купить квартиры большей площади со скидкой.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 16 февраля 2018 > № 2498699


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 16 февраля 2018 > № 2498681

Минстрой России софинанировал строительство 21 объекта по программе сохранения озера Байкал

За четыре года Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации направило 3,22 млрд рублей на софинансирование строительства 21 объекта в рамках программы по охране озера Байкал. Об этом сообщил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Юрий Гордеев на заседании межфракционной рабочей группы «Байкал» в Государственной Думе Российской Федерации.

Юрий Гордеев рассказал, что в ходе реализации федеральной целевой программы «Охрана озера Байкал и социально-экономическое развитие Байкальской природной территории на 2012-2020 годы» из 21 объекта завершено 14 объектов, а 7 находятся в стадии строительства. «Среди финансируемых объектов комплексы очистных сооружений, объекты водоотведения, мусоросортировочные и мусороперегрузочные станции, полигоны твердых бытовых отходов, объекты и системы теплоснабжения», - сообщил он.

Участниками программы являются три субъекта Российской Федерации: Республика Бурятия, Иркутская область и Забайкальский край.

В своем докладе замглавы Минстроя России Юрий Гордеев отметил недостатки в работе субъектов Российской Федерации при реализации программы: нарушаются сроки подготовки и предоставления в Минстрой России необходимой документации, не всегда соблюдаются графики строительства. Эти замечания, сообщил он, в равной степени относятся ко всем участникам реализации мероприятий.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 16 февраля 2018 > № 2498681


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 16 февраля 2018 > № 2498680

Проведен первый комплексный анализ концессионных соглашений

В России заключено 1831 концессионное соглашение в сфере ЖКХ в 72 регионах страны. Таковы данные первого комплексного анализа концессионных соглашений в сфере ЖКХ, которые сообщил глава Минстроя России Михаил Мень 16 февраля на Российском Инвестиционном форуме в г. Сочи.

По словам Михаила Меня, такой анализ был необходим для определения эффективных и реально действующих концессий и выявления соглашений, по которым инвестиционные обязательства концессионера так и не наступили. «Общая сумма инвестиций по механизму концессионных соглашений на сегодня превышает 257 млрд рублей. Из них средства федерального бюджета, а такжерегиональных и муниципальных бюджетов составляют 11,6 млрд руб., порядка 5% от общего объема запланированных инвестиций», - сообщил глава Минстроя России.

Он уточнил, что согласно результатам анализа, по сферам деятельности концессионные соглашения распределяются следующим образом: теплоснабжение - 97 420 млрд рублей (38% от общего объема запланированных инвестиций); водоснабжение и водоотведение - 122 214 млрд рублей (48% от общего объема запланированных инвестиций); мультиконцессии (теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение) - 16 419 млрд рублей (6% от общего объема запланированных инвестиций); обращение с отходами (ТКО) - 20 982 млрд рублей (8% от общего объема запланированных инвестиций).

«Подавляющий объем действующих концессий демонстрирует рост качества услуг и надежность поставки ресурсов за счет значительных инвестиций, лишь в 8,5% концессионных соглашений (155 соглашений) не зафиксированы инвестиционные обязательства концессионера. Причем в 60% случаяхиз них (92 соглашения) концессионером выступает МУП. Мы считаем, что подобные схемы недопустимы, и они должны быть расторгнуты», - подчеркнул Михаил Мень.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 16 февраля 2018 > № 2498680


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 16 февраля 2018 > № 2498679

Минстрой России продолжает прорабатывать решения для снижения административных барьеров в сфере строительства

Минстрой России продолжает прорабатывать решения для снижения административных барьеров в сфере строительства. Среди предложений ведомства - перевод услуг по подключению к сетям инженерно-технического обеспечения в электронный вид. Об этом сообщила на сессии «Управляя изменениями: первые результаты внедрения целевых моделей в регионах» статс-секретарь – заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Наталья Антипина. Мероприятие прошло 16 февраля в рамках РИФ-2018 в г. Сочи.

Наталья Антипина отметила, что анализ ситуации в строительстве, прежде всего, в муниципалитетах, показывает необходимость ряда изменений, которые необходимо предпринять на федеральном уровне. По мнению Минстроя России, необходима автоматизация предоставления услуг в сфере строительства в режиме «одного окна». «В 2017 году на территории Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области начат эксперимент по переводу услуг по подключению к сетям инженерно-технического обеспечения в электронный вид, по итогам которого успешный опыт будет распространен на всю страну. К апрелю 2019 года эксперимент будет завершен», - рассказала замминистра.

Наталья Антипина подчеркнула, что ведомство продолжает прорабатывать решения для снижения административных барьеров в сфере строительства. Замминистра напомнила, что в 2017 году все регионы страны приступили к реализации целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса, одной из таких целевых моделей является целевая модель «Получение разрешения на строительство и территориальное планирование».

В частности, этой моделью предусмотрены целевые показатели ее реализации, связанные с завершением работы регионов и муниципалитетов по формированию документов стратегического и территориального планирования, градостроительного зонирования, обеспечением в регионах сокращения сроков прохождения процедур, необходимых для получения разрешения на строительство, их регламентации, переводом услуг в электронный вид, внедрением межведомственного электронного взаимодействия и организацией предоставления услуг в сфере строительства по принципу «одного окна» через МФЦ.

«Это одна из самых сложных целевых моделей для регионов как по количеству и качеству мероприятий, так и по составу частников, включенных в реализацию - это муниципалитеты, регионы, ресурсоснабжающие и сетевые организации и непосредственно ФОИВы. Именно на этой модели мы увидели, как регионы применяют проектный подход в своей работе, какие есть проблемы на региональном и муниципальном уровне управления, где «буксуют» регионы и муниципалитеты. Там, где такую работу возглавили губернаторы, мы видим хорошие результаты», - сказала Наталья Антипина.

Также замминистра отметила, что ведомством отмечается рост количества принятых генеральных планов, планов землепользования и застройки. Тем не менее, к качеству этих документов зачастую возникают вопросы. Наталья Антипина отметила необходимость ужесточения требований к разработчикам и проектировщикам документации.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 16 февраля 2018 > № 2498679


Россия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > minstroyrf.ru, 16 февраля 2018 > № 2498678

Коробочное кредитное решение для концессионеров в ЖКХ отмечено премией РОСИНФРА

Минстрой России удостоен специальной номинации Национальной премии «РОСИНФРА» за разработку и внедрение типовых решений государственно-частного партнерства в ЖКХ совместно со Сбербанком - «За вклад в развитие ГЧП». Награду со стороны министерства получил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Андрей Чибис.

Типовое коробочное кредитное решение для концессионеров в ЖКХ, разработанное совместно со Сбербанком на базе проекта модернизации систем теплоснабжения, дало новый импульс привлечения частных инвестиций в жилищно-коммунальное хозяйство. Всего же в сфере ЖКХ заключено порядка 1800 концессионных соглашений на общую сумму инвестиций более 257 млрд рублей. Сейчас ведется работа по подготовке аналогичных «коробочных» решений для концессионеров в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами и для проектов в сфере благоустройства.

Как отметил во время награждения Андрей Чибис, «коробочное решение» - это прорывной проект в развитии государственно-частного партнерства в ЖКХ. «Мы предложили региональным коллегам и бизнесу этот инструмент привлечения дополнительных средств. Если концессия будет разработана согласно предложенной форме, то банк рассматривает возможность предоставления финансирования на срок до 15 лет под 12-14% годовых без залога. Залогом будут являться исключительно права по концессионному соглашению, - напомнил Андрей Чибис. - Мы готовим серию образовательных семинаров по повышению компетенций в регионах для более качественной проработки концессионных соглашений».

На сегодня уже около 50 регионов подали заявку на разработку проектов по привлечению инвестиций в отрасль по такой модели.

Россия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > minstroyrf.ru, 16 февраля 2018 > № 2498678


Таджикистан. Узбекистан > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > news.tj, 16 февраля 2018 > № 2498186

Для нового здания посольства Таджикистана в Узбекистане будет выделен 1 га земли в Ташкенте

Аваз Юлдашев

Земля будет выделена в центре Ташкента, а строительство будет реализовано за счет бюджета Таджикистана.

В преддверии госвизита президента Узбекистана Шавката Мирзиёева в Душанбе власти Узбекистана выделят один гектар земли для строительства дипломатического представительства Таджикистана в Ташкенте.

Об этом «АП» сообщил источник в экономическом блоке правительства Таджикистана.

«Земля будет выделена в центре Ташкента, а строительство здания посольства, жилого дома для таджикских дипломатов, других необходимых для диппредставительства объектов и благоустройства территории будут финансироваться за счет бюджета Таджикистана, - сообщил источник.

сточник предположил, что в ближайшее время в Душанбе также будет выделена земля для строительства посольства Узбекистана в Таджикистане.

По данным источника, кроме этого в рамках госвизита Мирзиеева между Ташкентом и Душанбе будет подписано Соглашение о строительстве современной общеобразовательной школы и многопрофильной больницы в Таджикистане.

По его словам, общеобразовательная школа за счет госбюджета Узбекистана будет построена в одном из районов Согда, а больница - в Хатлоне.

При этом источник воздержался назвать сумму, в которую госбюджету Узбекистана обойдется строительство вышеназванных объектов.

Государственный визит президента соседнего государства Шавката Мирзиёева в Таджикистан намечен в первых числах марта.

Таджикистан. Узбекистан > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > news.tj, 16 февраля 2018 > № 2498186


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mirnov.ru, 16 февраля 2018 > № 2498175

В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ДУМЕ НАПОМНИЛИ О НЕРЕШЕННЫХ ПРОБЛЕМАХ РЕНОВАЦИИ В МОСКВЕ

Парламентарии в пятницу проинспектировали первый дом, построенный в рамках столичной программы реновации.

По мнению депутата Госдумы, члена Рабочей группы по защите прав и интересов жителей при реализации программы реновации Дениса Парфенова, в реализации программы по-прежнему имеется немало нерешенных проблем и «темных пятен».

Во-первых, Парфенов считает, что завяленные сроки реновации выполнить нереально. Так, по плану собираются переселить 5175 жилых домов за 15 лет. При этом, как напомнил депутат, в рамках программы Юрия Лужкова по переселению москвичей из ветхого жилья власти переселили 1722 дома за 20 (!) лет. Каким образом сейчас собираются уложиться в столь сжатые сроки неясно.

Не придают оптимизма и следующие цифры, приведенные депутатом. В нынешнем году планируется переселить всего 31 дом, а в течение следующих нескольких лет - примерно 500 домов. В связи с этим Парфенов выразил опасение, что программа реновации может растянуться на 50 лет, пишет Infox.ru.

Вторая проблема, которую отмечает Парфенов, - нехватка средств. Выделенных на реновацию 2,5 триллиона рублей будет мало, а значит понадобиться привлекать дополнительные ресурсы. Кто из инвесторов в столь непростое кризисное и санкционное время будет вкладываться в этот проект, непонятно.

Пока, заявил депутат, очереди из инвесторов не наблюдается. Если же к проекту будут привлечены застройщики с собственными средствами, то, полагает эксперт, они будут выдвигать «властям более жесткие и более выгодные для себя условия».

Кроме того, парламентарий полагает, что этажность возводимого по программе жилья будет втрое превышать заявленную. Половину площади при том выделят переселенцам, а оставшиеся «метры» будут продавать, чтобы получить прибыль.

Парфенов заявил о своем несогласии с утверждениями мэра столицы Сергея Собянина о том, что реновация не спровоцирует рост населения Москвы. Депутат считает, что жителей в столице в результате станет на несколько миллионов больше. Всем им будут нужны школы, детские сады, медучреждения, парковки и т. д «А это нагрузка на объекты социальной, транспортной, управленческой инфраструктуры города, которая возрастет колоссально», добавил парламентарий.

Вера Сергеева

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mirnov.ru, 16 февраля 2018 > № 2498175


Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 16 февраля 2018 > № 2498140

Сайт krisha.kz составил рейтинг городов (среди тех, по которым ведется мониторинг индекса) с наименьшим индексом цен на жилье в январе 2018 года.

На пятом месте оказался Усть-Каменогорск, главный город Восточно-Казахстанской области. Согласно данным krisha.kz, в январе квадратный метр оценивался продавцами в среднем в 165,4 тысячи тенге, что почти в два раза дешевле, чем в Алматы или Астане. Соответственно, стандартная квартира площадью 40 квадратных метров стоит в среднем 6,6 миллиона тенге, а "трешка" площадью 80 квадратных метров соответствует малогабаритной "однушке" в Астане или Алматы (13,2 миллиона тенге).

Четвертую строчку рейтинга цен на жилье в РК занимает другой крупный город ВКО - Семей. При средней стоимости квадратного метра, равной 160,4 тысячи тенге, бюджет на покупку однокомнатной квартиры составит порядка 6,4 миллиона тенге, а более просторные апартаменты (около 80 квадратных метров) обойдутся в 12,8 миллиона тенге.

Третье место досталось Павлодару. Квадратный метр жилья в этом административном центре стоит примерно столько же, как и в Семее, - порядка 159,5 тысячи тенге.

На втором месте находится Актобе с индексом 155 тысяч за квадратный метр.

Самый низкий индекс цен предложений - в Таразе. Единица площади здесь оценивается в 151,9 тысячи тенге.

В среднем однокомнатная квартира в Семее, Павлодаре, Актобе и Таразе обойдется покупателю примерно в шесть миллионов тенге, "трешка" - в 12 миллионов. Самый запрашиваемый ценовой диапазон также мало отличается от прочих регионов - это квартиры до пяти-шести миллионов тенге.

Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 16 февраля 2018 > № 2498140


Россия. ПФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 15 февраля 2018 > № 2502097

В Нижегородской области предлагают не использовать брошенные пашни.

Нижегородские власти признали поражение в попытках нарастить количество возделываемых в регионе земель за счет возвращения в оборот брошенных участков. Несмотря на выплаты из областного бюджета, по данным правительства, обрабатываемые площади не увеличились, ведутся проверки владельцев 123 тыс. га неосвоенных земель. Всего в регионе 500 тыс. га пашни используется не по назначению. Комитет по АПК решил не настаивать на разработке новых программ поддержки сельхозпроизводителей для вовлечения в оборот брошенных земель, оставив решение этого вопроса федеральным властям, а направлять деньги на инфраструктурные проекты.

На заседании комитета по агропромышленному комплексу (АПК) законодательного собрания Нижегородской области замминистра сельского хозяйства и продовольственных ресурсов региона Владимир Бархатов рассказал депутатам о проблемах с возвращением в оборот неиспользуемых сельскохозяйственных земель. По словам чиновника, в 2006–2008 годах в регионе действовала программа, по которой предприятия АПК получали из областного бюджета по 1,2 тыс. руб. за 1 га вновь введенных земель. «По документам, ввод земель постоянно происходил, и деньги мы выплачивали. Но за три года действия этой программы не получили ни одного дополнительного гектара возделываемых земель», — сообщил господин Бархатов, пояснив, что одновременно с вводом новых земель сельхозпроизводители выводили из оборота старые. Замминистра посетовал, что у органов власти нет методов воздействия на собственников земельных участков, которые не возделываются и зарастают лесом и сорняком. В органы госконтроля минсельхоз направил материалы на 400 землевладельцев, за которыми числится около 123 тыс. га неосвоенных земель: «Это, как правило, индивидуальные или частные предприниматели. Они реально владеют землей, но не обрабатывают ее. При этом они находятся под защитой закона, который позволяет не проводить в отношении них проверки в течение трех лет. А с учетом изменения процедуры контроля они вообще должны проверяться один раз в пять лет. Поэтому нам необходимо совершенствовать законодательство, чтобы задействовать механизм изъятия земель у недобросовестных пользователей с дальнейшей ее продажей. Этот механизм указан в законе, но процедура прописана нечетко и очень трудно применима на практике».

Оценив ситуацию, глава комитета по АПК Игорь Тюрин предложил отказаться от разработки региональной программы по возвращению в оборот простаивающих сельхозземель, отдав право устанавливать правила игры на откуп федеральным властям. По его словам, на сегодня в Нижегородской области не по назначению используется около 500 тыс. га пашни (из 1,8 млн га пахотных земель — „Ъ“).

Россия. ПФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 15 февраля 2018 > № 2502097


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 15 февраля 2018 > № 2498688

Города Ивановской области могут получить дополнительное федеральное финансирование на благоустройство

Глава Минстроя России Михаил Мень провел встречу с врио губернатора Ивановской области Станиславом Воскресенским, на которой обсуждалось участие населенных пунктов региона в программе по поддержке малых городов и исторических поселений. Во встрече также участвовали генеральный директор АИЖК Александр Плутник и заместитель главы Минстроя России Андрей Чибис.

Речь шла о включении на конкурсной основе Юрьевца, Кинешмы и Плёса как малых городов в федеральную программу по благоустройству. Кроме того, за счет механизмов АИЖК предлагается выделить средства на благоустройство и развитие посёлка Палех и города Плёс как исторических поселений. Поддержка этих муниципалитетов возможна по аналогии работы с благоустройством Сергиева Посада Московской области. В части финансирования министр Михаил Мень дал поручение выносить этот вопрос на ближайшее заседание Наблюдательного совета Фонда АИЖК.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 15 февраля 2018 > № 2498688


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 15 февраля 2018 > № 2498687 Андрей Чибис

«Известия»: «Ни копейки не пропало»

Замминистра ЖКХ Андрей Чибис — о том, как расходуются средства на капремонт, о регионах-аутсайдерах и коррупции в отрасли.

Отопительный сезон, несмотря на рекордные морозы в некоторых регионах, проходит хорошо — такую оценку работе коммунальных служб поставил заместитель министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис. В интервью «Известиям» чиновник рассказал, какими темпами реализуется программа капитального ремонта, когда показания счетчиков начнут передаваться онлайн, и ответил на главный вопрос: почему в нашей стране сначала кладут асфальт, а уже потом меняют трубы.

— Как в этом году проходит отопительный сезон? Или снова зима пришла неожиданно?

— Для городских коммунальных служб зима не приходит неожиданно — мы к ней готовимся. Несмотря на аномально низкие температуры, аварийность сократилась на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, хотя и тогда были сильные морозы. В большинстве субъектов федерации и муниципалитетов со своей задачей справляются. Хотя на этапе подготовки к отопительному сезону были некоторые сложности. Например, в конце осени в Приморском крае отрапортовали о полной готовности, а на деле оказалось, что топлива осталось на несколько дней. Но это единичный случай.

— Назовите, пожалуйста, регионы, где власти оказались не готовы к холодам и где отмечается высокая аварийность.

— У нас нет тех, кто не справился. Этой зимой пока не было случаев, в которых бы требовалось вмешательство центра для ручного управления ситуацией. Но важно понимать масштаб нашей отрасли — протяженность сетей водоснабжения у нас в полтора раза больше, чем расстояние от Земли до Луны. Очевидно, что аварии иногда возникают и будут возникать. Вопрос в очень четкой, быстрой и слаженной работе по их устранению. Происходящее сейчас внушает безусловный оптимизм, потому что стабильный тренд нескольких последних лет — позитивный. Аварийность в теплоснабжении с 2000 года сокращена в 18 раз.

— Какую оценку вы бы поставили коммунальным службам?

— Я бы поставил «хорошо».

— Но на «отлично» можно справиться?

— Мы будем стараться.

— Генеральная прокуратура утверждает, что по итогам прошлого года программа капитального ремонта выполнена только на 40%. В конце 2017-го ваше ведомство называло совсем другие цифры, которые приближались чуть ли не к 100%. У кого ошибка?

— Итоги капитального ремонта мы подвели буквально вчера. Коллеги из Генпрокуратуры не могли подводить итоги проверки программы за весь 2017 год раньше — она просто была не завершена. Это был определенный промежуточный этап. В начале года мы планировали, что будет отремонтировано порядка 45 тыс. многоквартирных домов, а фактический уровень выполнения — более 46 тыс.

В целом с момента старта проекта в 2014 году уже отремонтировано 16% от всех многоквартирных домов, которые в программы включены, то есть от всех домов, подлежащих ремонту. Результаты совпадают с планами, которые мы ставили перед собой в январе 2017 года. Есть субъекты, которые не выполнили план, есть те, которые его перевыполнили. Но в целом результаты превзошли ожидания.

— Возможно, хотите прокуратуре ответить?

— Для этого есть деловая переписка.

— Назовите, пожалуйста, лидеров и аутсайдеров среди регионов по капитальному ремонту.

— Есть несколько критериев: выполнение плана, масштаб, ну и конечно же, уровень собираемости взносов. Татарстан, Москва и Московская область, Башкирия — лидеры по всем обозначенным показателям. Башкирия отремонтировала более 1,2 тыс. домов, это 100% от плана, собираемость составила 97%, Москва отремонтировала более 4 тыс. домов, Московская область — свыше 3,5 тыс. при собираемости 98%.

По данным, которые у нас есть, провалили планы Ивановская, Курганская и Магаданская области, еще пара субъектов. Есть 15 регионов, которые с планом справляются, но масштаб работы должен быть больше, потому что деньги есть на выполнение большего объема задач. Они сознательно занижают планку. Хитрить они могут с семейным бюджетом, а эти деньги — инвестиции людей, неиспользование всех собираемых средств — прямое нарушение закона. Должностными лицами этих 15 регионов уже занимается Генпрокуратура.

— Расскажите подробнее о реализуемом совместно с «Роснано» проекте энергоэффективности домов.

— Коллеги из «Роснано» предложили новую технологию утепления крыш и фасадов, которая позволяет совместно с погодным регулированием подачи теплоносителя в дома экономить: возможно сокращение платежа до 40%. Ведь плата за тепло в счете — самая большая. Сейчас в Московской и в Калужской областях уже протестированы такие технологии, и мы планируем расширять число таких практик.

Еще один проект, который мы внедрили, — ускоренная замена лифтов. Всего в многоквартирных домах в стране установлено порядка 450 тыс. лифтов. Из них почти треть используется больше 25 лет. С момента запуска региональных систем капитального ремонта уже заменено порядка 30% лифтов из 41 тыс. штук, требующих замены, однако в перспективе темпы мы планируем наращивать. Цель — заменять не менее 10 тыс. лифтов в год, что позволит существенно снизить долю устаревших механизмов.

— Возвращаясь к вопросу сбережения средств, на чем еще можно сэкономить?

— В первую очередь, установив приборы учета. Счетчики на воду, электричество, а теперь и тепло (индивидуальные или общедомовые) позволяют существенно уменьшить размер платежки. Одно из наших предложений, которое сейчас в проработке — полностью отказаться от поверок счетчиков, просто менять их при выходе из строя (как это, например, происходит в Европе). Нужно постепенно переходить на дистанционные автоматизированные системы, позволяющие передавать в режиме онлайн показания, не беспокоя потребителя — это будет сделано не за его счет. Постепенный ввод и тестирование системы начнутся не раньше 2023 года, и мы предполагаем, что полноценно программа может заработать уже в 2025 году.

Мы хотим сделать установку таких систем обязательным требованием при строительстве новых домов. Четкий мониторинг потребления онлайн поможет не только предотвратить воровство ресурсов, но и быстрее обнаруживать и устранять аварии. Если где-то резко и сильно выросло потребление, например, воды, то, скорее всего, это говорит не о том, что все жители одновременно решили помыться, а произошел прорыв.

— Граждан волнует сохранность средств на капитальный ремонт. Ведь часто бывает так, что банки, где хранятся эти средства, банкротятся. Куда в таких случаях уходят деньги?

— Ни копейки не пропало. Мы перепроверяли, когда была ситуация с одним из банков, в котором, предположительно, могли быть открыты спецсчета: деньги на капитальный ремонт не пропали. Но чтобы избежать каких-либо проблем в будущем, в законодательство внесены изменения. Теперь требования к банкам будут такими: 250 млрд рублей капитала и соответствующий рейтинг от аналитического агентства. В ближайшее время будет подписано постановление правительства РФ. Это очень серьезная защита денег, в том числе на спецсчетах.

Хочу также добавить, что по итогам прошлого года собираемость взносов на капитальный ремонт составила 92%, в 2016 году этот показатель составил порядка 86%. Подавляющее большинство людей в нашей стране за капремонт платит.

— Представители правоохранительных органов называют сферу ЖКХ одной из самых коррумпированных. Согласны с ними?

— ЖКХ — это огромная отрасль, услугами которой каждый гражданин нашей страны пользуется ежедневно. Поэтому и внимание к ней огромное. Украсть, наверное, можно везде — важно, чтобы ответственность была неотвратима.

— Как реализуется опция капитального ремонта в кредит?

— В 2017 году мы запустили поддержку энергоэффективного капитального ремонта. Деньги из бюджета можно использовать на компенсацию процентов по кредиту, который берется на ремонт дома, а если дом перешел в другой класс энергоэффективности, предусмотрена даже частичная компенсация капитальных вложений в этот дом. Есть около 20 примеров в регионах, которые деньги получили и уже отдали таким домам. Мы проанализировали этот опыт и точно будем его расширять, но процедуру сделаем проще.

— Что нужно сделать жителям, у которых очередь подойдет к 2027 году, чтобы взять кредит на ремонт в 2019-м?

— Принять такое решение на общем собрании, взять кредит и получить меры господдержки. Люди обращаются в муниципалитет, муниципалитет — в регион, регион к нам в Фонд ЖКХ. Как я уже сказал выше, эту процедуру мы будем упрощать. У регионов есть лимит поддержки. По определенным правилам они могут выдавать домам, взявшим кредит на капитальный ремонт, грант либо на капитальные вложения, либо на субсидирование процентной ставки.

— Последний вопрос — философский, но относится к вашей отрасли: почему у нас в стране сначала кладут асфальт, а потом — трубы?

— Уже редко где так. 2017-й был первым годом запуска федерального проекта формирования комфортной городской среды. Мы проанализировали еще раз нормативные требования, связанные с заменой инфраструктуры, укладкой асфальта и вообще благоустройством. Они как раз предусматривают правильный порядок всех действий, и в большинстве своем люди поступают разумно.

Другое дело, что никто не знает, где и когда произойдет авария. Когда речь идет о реализации летом инвестпрограммы по прокладке труб, задача понятна: синхронизировать работу всех служб и сначала менять сети, а потом ремонтировать дороги и тротуары. Напомню, разрешение на благоустройство и раскопки дает муниципалитет — не может какая-то компания просто так начать копать землю. Проблемы возникают, когда сделали дорогу, а там прорвало коллектор. Эта ситуация требует вскрытия, но по законодательству, вскрыл — обязан после завершения ремонтных работ привести ландшафт в порядок. К сожалению, бывают случаи, когда муниципалитеты за этим не следят.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 15 февраля 2018 > № 2498687 Андрей Чибис


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 15 февраля 2018 > № 2498686

Прямое подчинение архитекторов губернатору установлено в 67 регионах

Поручение Президента Российской Федерации в части установления прямого подчинения главного архитектора губернатору выполнили 67 регионов. Всего об исполнении указанного поручения в ведомство отчиталось 83 региона, не представили информацию 2 региона. Об этом 15 февраля рассказал глава Минстроя России Михаил Мень на сессии «Умный город».

По словам Михаила Меня, на конец прошлого года около 50 субъектов выполнили поручение в полном объеме.

«Мы видим хорошую динамику, сегодня 67 регионов установили подчинение архитекторов напрямую губернаторам. Девять субъектов, представивших информацию, приняли поручение к исполнению, семь регионов не выполнили поручение по причине отсутствия должности главного архитектора в штатной структуре», - уточнил Михаил Мень.

Министр напомнил, инициатива ведомства о повышении статуса главного архитектора и его переподчинения напрямую губернатору была после долгих дискуссий с профессиональным сообществом была вынесена на Госсовет по строительству в мае 2016 года. По его итогам регионам было рекомендовано установить подчинение главного архитектора губернатору.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 15 февраля 2018 > № 2498686


Россия > Недвижимость, строительство. Образование, наука > minstroyrf.ru, 15 февраля 2018 > № 2498685

Минстрой России запускает профессиональный конкурс для молодых архитекторов

Минстрой России запускает профессиональный конкурс для молодых архитекторов, в том числе, студентов и выпускников профильных учебных заведений. Об этом заявил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень 15 февраля на сессии ведомства «Умный город» в рамках РИФ-2018.

«Мы системно и последовательно повышаем роль архитекторов при принятии решений в сфере строительства и благоустройства, и эта работа уже приносит свои результаты - возник запрос на профессиональных и талантливых архитекторов», - отметил министр. Михаил Мень добавил, что линейно оценивать качество работы архитектора невозможно, так как это творческая и сложная работа. «Коллеги из субъектов федерации часто обращаются в Минстрой России с просьбой рекомендовать критерии выбора архитектора, так как не могут найти специалистов», - прокомментировал глава ведомства.

Сейчас разрабатываются процедуры конкурса. Как подчеркнул Михаил Мень, конкурс планируется проводить аналогично конкурсу «Лидеры России». Соорганизатором конкурса планирует стать АИЖК.

Замглавы Минстроя России Андрей Чибис добавил, что ведомством уже ведется работа по вовлечению молодежи в проекты формирования комфортной городской среды. «Уже сегодня в Ставрополе команда студентов-архитекторов работает над концепцией благоустройства Площади 200-летия и это отличный пример поддержки молодых специалистов. Специальный конкурс для студентов и выпускников позволит принципиально улучшить положение молодых архитекторов и, благодаря их работе, сделать среду наших городов более гармоничной», - отметил он.

Россия > Недвижимость, строительство. Образование, наука > minstroyrf.ru, 15 февраля 2018 > № 2498685


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 15 февраля 2018 > № 2498684

Ввод жилья в России в январе 2018 года вырос на 9%

Прирост объемов ввода жилья в январе 2018 составил 4,7 млн кв.м., что на 9% превышает аналогичный показатель 2017 года. Об этом сообщил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень 15 февраля на сессии «Современное жилье» в рамках деловой программы Российского инвестиционного форума 2018. В сессии также принял участие Генеральный директор АИЖК Александр Плутник.

«По оперативным данным субъектов Российской Федерации объем ввода жилья в январе 2018 года составил 4,7 млн кв. м, при этом в январе 2017 года было введено в эксплуатацию 4,3 млн кв. м. Январь, конечно не самый показательный месяц, но в любом случае, мы уже видим положительные результаты», - отметил Михаил Мень.

По предварительным данным, ввод жилья в 2017 составил 78,6 миллиона квадратных метров жилья, напомнил министр.

Согласно новой стратегии развития жилищной сферы Российской Федерации на период до 2025 года одним из основных приоритетов является достижение строительства уровня жилья - 120 млн кв. м. Глава Минстроя России отметил, что в дальнейших планах движение к показателю 1 кв.м. на гражданина в год. «Таким образом, мы будем стремиться к реализации достаточно амбициозной задачи по введению 140 млн кв.м. жилья» - подчеркнул он.

Михаил Мень также отметил, что рост объемов жилья в стране, в первую очередь, связан с доступностью ипотеки, ставки по которой находятся на минимальных значениях: на новостройки они опустились до 9,77 %, на вторичном рынке – до 9,8%.

Всего в 2017 году, по данным Банка России, выдано более 1 млн ипотечных кредитов на сумму 2,02 трлн руб. Это на 27% больше, чем в 2016 году в количественном выражении и на 37% - в денежном. Общий̆ объем выдачи ипотеки в 2017 г. превысил прежний̆ рекорд 2014 г. на 15%.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 15 февраля 2018 > № 2498684


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 15 февраля 2018 > № 2498683

Число админбарьеров в строительстве уменьшилось еще на 67 процедур

В сфере строительства объектов водоснабжения и водоотведения исчерпывающий перечень уменьшился на 30 процедур, перечень по объектам нежилого назначения – на 31 процедуру, а перечень по строительству объектов теплоснабжения стал короче на 6 процедур. Об этом сообщил 15 февраля журналистам в рамках Российского инвестиционного форума в Сочи глава Минстроя России Михаил Мень.

Министр сообщил, что 6 февраля 2018 года Правительством Российской Федерации принято постановление № 111 о сокращении исчерпывающего перечня процедур в сфере строительства. «Постановление вступит в силу с 8 мая, в результате в сфере строительства объектов водоснабжения и водоотведения исчерпывающий перечень уменьшился на 30 процедур, перечень по объектам нежилого назначения – на 31 процедуру, а перечень по строительству объектов теплоснабжения станет короче на 6 процедур - суммарно на 67 процедур станет меньше», - отметил он.

Глава Минстроя России добавил, что в 2017 году полностью завершена работа по разработке и утверждению исчерпывающих перечней процедур в соответствующих сферах строительства. Всего на сегодняшний день действует 6 таких исчерпывающих перечней: в сфере жилищного строительства и строительства объектов нежилого назначения, в сфере строительства объектов электросетевого хозяйства, объектов водоснабжения и водоотведения, включая линейные объекты, а также объектов теплоснабжения.

«С момента своего создания Минстрой России занимается проблемой снижения административных барьеров. Например, в сфере жилищного строительства в 2017 году исчерпывающий перечень удалось сократить на 40 процедур, в основном за счет оптимизации процедур подключения объектов строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Теперь перечень включает 101 процедуру, в то время как в 2013 году, когда мы начинали эту работу, он состоял из 256 процедур. Планируем его сократить еще на 5 процедур в 2018 году», - подчеркнул Михаил Мень.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 15 февраля 2018 > № 2498683


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter