Всего новостей: 2359876, выбрано 68205 за 0.184 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 20 января 2018 > № 2462889

Ледовый дворец «Кристалл» на территории олимпийского комплекса «Лужники» планируется построить и открыть в следующем году, сообщил журналистам в субботу заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

«Это будет новый ледовый комплекс, который сможет принимать соревнования различного уровня», – сказал М. Хуснуллин.

По его словам, на территории комплекса «Лужники» ведутся активные работы по строительству и других объектов.

«Уже в этом году планируется ввести в эксплуатацию Центр художественной гимнастики. Также к Чемпионату мира по футболу должна быть открыта канатная дорога, соединяющая смотровую площадку около Московского университета с комплексом «Лужники», – добавил заммэра.

Он напомнил, что сейчас на территории комплекса строят и реконструируют 14 различных объектов.

«Я уверен, что «Лужники» станут новым современным спортивным кластером города, который сможет ежегодно принимать до 5 млн человек», – подчеркнул М. Хуснуллин.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 20 января 2018 > № 2462889


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 20 января 2018 > № 2462888

Плавательный центр в Лужниках планируется открыть в 2020 году – Хуснуллин

На территории олимпийского комплекса «Лужники» идет активное строительство плавательного бассейна, сообщил журналистам в субботу заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

«Это очень сложный с точки зрения строительства гидроинженерный комплекс. По нашим оценкам, он будет достроен в 2020 году», – сказал М. Хуснуллин.

Он подчеркнул, что фактически это будет новый современный комплекс водных видов спорта.

«При этом здесь сохранится круглогодичный бассейн, то есть так же, как и раньше, здесь можно будет плавать и летом, и зимой», – пояснил М. Хуснуллин.

Площадь водной поверхности плавательного центра будет в три раза больше старого. Комплекс сможет принимать до 10 тыс. человек ежедневно.

Для сохранения исторического облика и архитектурного ансамбля комплекса «Лужники» плавательный центр выполнят в стиле 1950-х годов.

Ранее М. Хуснуллин заявил, что в Лужниках идет активное строительство разных спортивных объектов. Центр художественной гимнастики планируется ввести в эксплуатацию в этом году, крупнейший в России теннисный центр и Ледовый дворец «Кристалл» – в 2019 году.

Напомним, открытый плавательный бассейн «Лужники» был одним из старейших не только в Москве, но и в России. Он открылся в 1956 году месте со стадионом. Здесь проводились крупнейшие международные соревнования. На Олимпиаде-80 советская сборная по водному поло в стенах этого бассейна завоевала золотые медали.

Здание бассейна обветшало, поэтому было принято решение о его сносе и воссоздании. Теперь на его месте строят современный всесезонный плавательный центр.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 20 января 2018 > № 2462888


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 20 января 2018 > № 2462887

Возле станции метро «Мневники» построят жилье для переселения по реновации

Жилой квартал для переселения по программе реновации появится на северо-западе города, сообщил журналистам в субботу заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

«Одобрено выделение земельного участка в районе станции метро «Мневники» для строительства нового жилого квартала в рамках программы реновации», – сказал М. Хуснуллин.

Глава Стройкомплекса отметил, что площадь жилья составит около 180 тыс. кв. метров.

«До конца этого года будет разработана проектная документация, после чего начнется строительство», – уточнил М. Хуснуллин.

Он добавил, что власти Москвы постоянно прорабатывают новые возможные площадки для строительства жилья по программе реновации.

Ранее заммэра заявил, что в столице подобрано 236 стартовых площадок, на которых может быть построено 3,5 млн «квадратов» жилья. Это позволит расселить 41 тыс. квартир.

«При этом у нас в проработке еще около 160 стартовых площадок с потенциалом строительства около 2 млн кв. м жилья», – пояснил М. Хуснуллин.

Напомним, сейчас в Москве завершается программа сноса пятиэтажных домов, принятая еще в конце 1990-х годов. В нее были включены 1722 пятиэтажки общей площадью 6,3 млн кв. м. Они возводились в конце 1950-х – начале 1960-х годов. Технологии строительства не позволяют их реконструировать. Снос пятиэтажек из этого списка планируется завершить в 2018 году.

1 августа 2017 года в столице утверждена новая программа реновации жилья. Она коснется около 1 млн москвичей и предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир. Сейчас программа насчитывает 5 171 дом.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 20 января 2018 > № 2462887


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 19 января 2018 > № 2463322

Комитет по ценам и тарифам Подмосковья утвердил среднюю рыночную стоимость квадратного метра жилья.

Подмосковный комитет по ценам и тарифам провел исследования рынка жилья в регионе, после чего утвердил предельную и среднюю рыночную стоимость квадратного метра жилья по муниципалитетам региона. Об этом сообщил телеканал "360" со ссылкой на пресс-службу госведомства.

Исследования показали, что цены на квадратный метр подмосковного жилья в I квартале этого года в целом не изменились и остались на уровне прошлого года.

Больше всего один квадратный метр общей площади жилья стоит в Котельниках — 107,59 тысячи рублей, дешевле всего один квадратный метр жилья обходится в Рошале — 29 тысяч 791 рубль.

При приобретении жилья уникальным специалистам в рамках подпрограммы "Социальная ипотека" региональной госпрограммы "Жилище" используется средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья.

Для жилья, приобретаемого за счет подмосковного бюджета (например, для реализации работ по переселению из аварийного жилья путем предоставления переселенцам жилых помещений или предоставления квартир детям-сиротам), используется предельная стоимость квадратного метра жилья.

Как разъяснила председатель Комитета по ценам и тарифам Наталья Ушакова, анализ рынка жилья проводился с целью максимально эффективного расходования бюджетных средств, так как завышенная стоимость жилья не позволяет исполнять госпрограммы в полном объеме, а заниженная — приводит к срывам аукционов.

В Московской области в рамках исполнения государственной программы "Жилище" в 2017 году было приобретено 452 квартиры уникальным специалистам и 769 квартир было приобретено для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 19 января 2018 > № 2463322


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 19 января 2018 > № 2463250

Стоимость строительства 1 квадратного метра жилья составила для застройщика в среднем 50 446 рублей.

С января по ноябрь 2017 года на территории Московской области объем ввода жилья в эксплуатацию увеличился на 6,7% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года. Об этом сообщил телеканал "360" со ссылкой на Мособлстат.

За счет собственных и заемных средств населения было введено в действие около трех миллионов квадратных метров жилья. Доля этих домов составила 40,6% от общего объема введенного жилья.

Для застройщиков средняя стоимость строительства 1 квадратного метра жилья составила 50 446 рублей. 98,1% построенных объектов являются зданиями жилого назначения.

В ноябре 2017 года на территории Подмосковья ввели в строй 854,5 тысячи квадратных метров жилья, что почти на 15% превысило показатель за ноябрь 2016 года.

В ноябре 2017 года общий объем строительных работ составил более 36 миллиардов рублей, при этом в годовом выражении показатель снизился на 13,7%, а в месячном — на 1,3%. Объем работ и услуг в строительстве в январе-ноябре 2017 года составил 299,8 миллиарда рублей, что на 3,1% ниже уровня января-ноября 2016 года.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 19 января 2018 > № 2463250


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 19 января 2018 > № 2463086

«Строительная газета»: В стране создается национальная система нормативных технических документов по технологиям информационного моделирования

Тема применения цифровых технологий в строительной отрасли — одна из самых горячих. Как считают эксперты, в этой сфере у России есть все шансы не только идти в ногу со всем миром, но и получить определенные конкурентные преимущества, использовать уже апробированный опыт других стран и избежать при этом ошибок, допущенных ими на начальных этапах внедрения BIM-технологий. На Госсовете по строительству в 2016 году задача перехода строительной отрасли на BIM была определена как наиважнейшая. Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень отметил, что в течение пяти лет на информационное моделирование может быть переведено 50% госзаказа в строительстве на всех уровнях бюджетной системы.

Именно госзаказ должен мотивировать к внедрению единой технологической платформы жизненного цикла зданий, позволяющей существенно снизить издержки и сократить сроки в строительстве. Причем стартовать первые проекты с применением BIM должны уже через год. Почему поставлены такие сжатые сроки, понятно: благодаря своим преимуществам, технологии информационного моделирования зданий и сооружений получают повсеместное внедрение в мировую проектную практику и практику управления строительством. Однако для перевода на работу в технологии информационного моделирования целой отрасли необходимо установить общие правила работы на основе единого подхода. Если проще — создать систему национальных стандартов и сводов правил, поддерживающих применение BIM.

Движение по карте

Обязательное условие внедрения технологий информационного моделирования в строительстве в масштабе страны — стандартизация данной области. Так, в Великобритании, которая уже применяет BIM, в ходе подготовки к переводу государственного заказа в сфере строительства на обязательное применение технологий информационного моделирования был разработан комплекс стандартов, регламентирующий работу заказчика и исполнителей, в первую очередь, по управлению информацией, вводящий новые роли и функции. Основные стандарты Великобритании в этой области в настоящее время перерабатываются в международные стандарты ISO.

Формирование российской системы нормативных технических документов, обеспечивающих внедрение технологий информационного моделирования в строительстве (см. схему) началось в 2015 году. Разработка сводов правил и стандартов продолжается и сейчас в рамках разработанной Минстроем России «дорожной карты» по внедрению BIM, которая носит официальное название «План мероприятий по внедрению оценки экономической эффективности обоснования инвестиций и технологии информационного моделирования на всех этапах «жизненного цикла» объекта капитального строительства». План утвержден вице-премьером Дмитрием Козаком 11 апреля 2017 года.

В основе российского подхода — анализ мирового опыта: стандартов международной организации ISO (ее профильного технического комитета (ТК 59)), европейского органа по стандартизации CEN (ТК 442) и национальных стандартов стран, где есть убедительные результаты применения BIM-технологий, а также практики внедрения этих технологий отдельными организациями в Российской Федерации.

Первые национальные стандарты, разработанные на базе стандартов ИСО (п.1 схемы) предназначены для обеспечения цифрового взаимодействия и обмена данными на основе открытых спецификаций. «Применение открытых стандартов является важнейшим принципом построения российской нормативно-технической базы по информационному моделированию в строительстве, обеспечивая ее независимость от отдельных поставщиков закрытых (коммерческих) программных BIM-платформ, — поясняет зампредседателя подкомитета по информационному моделированию (ПК5) ТК 465 «Строительство» Марина Король. — В настоящее время проходит процедуру утверждения ГОСР Р «Моделирование информационное в строительстве. Отраслевые базовые классы (IFC) для обмена информацией на всех этапах жизненного цикла. Основные положения», который как раз и позволит применять широкий круг отечественных и зарубежных программных средств».

Важно понимать, что это документы, обеспечивающие цифровую инфраструктуру, поэтому их «потребителями» станут разработчики информационных систем, сервисов и программных продуктов. В их числе также принят «стандарт стандартов» о правилах разработки BIM-стандартов (ГОСТ Р 57563-2017).

К настоящему времени также разработан ряд стандартов и сводов правил, определяющих понятийную базу и методологию внедрения информационного моделирования в практику на отдельных стадиях жизненного цикла — от обоснования инвестиций до утилизации и сноса зданий и сооружений (п. 2 схемы). Эти документы могут использоваться непосредственными участниками строительного процесса, в частности, работниками производственно-технических отделов строительных подрядчиков. В общей сложности, разработано более 50% стандартов и сводов правил национальной системы нормативных технических документов, обеспечивающих внедрение технологий информационного моделирования в строительстве. А ведь еще два года назад нормативные технические документы в сфере BIM в России полностью отсутствовали.

Ключевую роль в этой работе играет ТК 465 «Строительство» и его подкомитет по информационному моделированию (ПК5), в состав которого вошли профессионалы в области практики внедрения информационных технологий и, в первую очередь, технологий информационного моделирования в строительстве. Это представители ведущих научных, исследовательских, образовательных, девелоперских, проектных, строительных, инжиниринговых, экспертных, консалтинговых организаций, отечественных и зарубежных разработчиков BIM-платформ и библиотек информационных моделей, формирующих информационную инфраструктуру, работающие в сфере гражданского и промышленного строительства, представляющих строительный сектор атомной, автодорожной и железнодорожной отрасли. Работа ПК5 организована на базе АО НИЦ «Строительство».

В мировом тренде

Отметим, что вся эта работа соответствует мировым разработкам и с ними коррелирует. В настоящее время в национальных документах учтено более 90% действующих стандартов ISO. В процессе разработки ряд стандартов ISO, которые будут учтены в национальных документах, запланированных к разработке в 2019-2020 годах, например, ISO/DIS 19650-1, ISO/DIS 19650-2 лягут в основу ГОСТ Р «Информационное моделирование в строительстве. Основные положения, термины и определения».

В структуре ТК 465 «Строительство» функционирует рабочая группа, зеркальная ISO/TC 59/SC 13. Специалисты группы принимают участие в разработке и актуализации международных стандартов ISO. В вопросах интероперабельности также используются материалы и прямые консультации с международной некоммерческой организацией buildingSMART Int, на протяжении многих лет ведущей разработку стандартов открытых данных.

По мере появления передовых зарубежных стандартов, а также по результатам апробации отечественных разработок будет осуществляться и актуализация отечественных документов.

В Минстрое России считают, что информационное моделирование в строительстве, означающее переход отрасли на цифровые процессы, помимо сокращения трудозатрат, времени и уменьшения стоимости реализации проектов, повысит достоверность оценки. В результате государство получит эффективный инструмент управления государственными инвестициями, планирования и контроля расходования бюджетных средств.

Дмитрий Ярцев, генеральный директор Британского института стандартов (BSI MS CIS), пояснил «СГ», что серия основных британских стандартов (BS) и публичных спецификаций (PAS) по информационному моделированию в ближайшее время выйдет в статусе стандартов ИСО и затем станет частью системы стандартизации BIM в России.

«Это позволит широкому кругу профессионалов в области информационного моделирования использовать один и тот же понятийный аппарат, терминологию, принципы и без проблем взаимодействовать со своими коллегами», — пояснил он. Дополнительный потенциал для сотрудничества и обмена опытом появился после подписания между BSI и ФАУ ФЦС в октябре 2017 года соглашения о взаимодействии в сфере стандартизации и оценки соответствия в строительстве.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 19 января 2018 > № 2463086


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 19 января 2018 > № 2463085

Запущен официальный ресурс проектных деклараций долевого строительства

Заработала информационная система «Проектные декларации долевого строительства» http://dol.minstroyrf.ru для застройщиков, привлекающих денежные средства участников долевого строительства в строительство многоквартирных домов или иных объектов недвижимости. В системе, созданной по Приказу главы Минстроя России Михаила Меня, будут отражены все сведения о проектах долевого строительства.

С 28 января текущего года все застройщики через данный ресурс должны будут подавать проектные декларации в электронном виде, заверив их электронной цифровой подписью. Система также позволит оперативно вносить в них изменения в случае смены сведений о застройщике или об объекте долевого строительства в личном кабинете, а также отправлять эти данные в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий госконтроль в области долевого строительства, и в публично-правовую компанию «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства». Ранее было возможно подавать такие документы лишь в печатном виде.

Проектные декларации смогут подавать и те застройщики, которые только планируют получить разрешение на привлечение средств дольщиков, и те, кто уже работает в сфере долевого строительства.

Разработанный сайт структурирует и упростит порядок взаимодействия всех профессиональных участников рынка долевого строительства, повысит эффективность контроля за соблюдением норм законодательства о долевом строительстве, а также позволит Минстрою России осуществлять мониторинг работы уполномоченных органов исполнительной власти субъектов РФ.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 19 января 2018 > № 2463085


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 19 января 2018 > № 2463084

В апреле планируется сдать 16 домов для работников ССК «Звезда»

Согласно откорректированному графику сдачи жилья для сотрудников ССК «Звезда», 16 жилых домов в микрорайоне Шестой будут сданы в эксплуатацию в апреле 2018 года. Об этом стало известно на совещании по вопросам строительства СК «Звезда» и жилья для его работников, которое прошло под председательством первого заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Леонида Ставицкого.

Минстрой России и Минвостокразвития России, совместно с Администрацией Приморского края и ПАО «НК «Роснефть» разработал обновленный поэтапный план-график реализации строительства жилья для работников СК «Звезда». Согласно этому графику, 16 домов в микрорайоне Шестой будут построены и сданы в эксплуатацию в конце апреля 2018 года.

Также в рамках совещания участники обсудилипроведение государственной экспертизы жилых домов в ФАУ «Главгосэкспертиза России».

Отдельное внимание было уделено вопросам строительства объектов внешних инженерных сетей, транспортной инфраструктуры и благоустройства территории жилых домов, запланированных к вводу в 2018 и последующих годах.

«Нам было необходимо синхронизировать все графики по объектам, установить точные сроки начала проведения экспертизы, присоединения объектов инженерным сетям и привлечение достаточного числа работников на строительные площадки. Все стороны согласовали свои позиции и действия, чтобы вовремя ввести в эксплуатацию жилые дома в 2018 году», - отметил Леонид Ставицкий.

Справочно:

Судостроительный комплекс «Звезда» строится на побережье бухты Большого Камня на южном побережье Приморского края. В церемонии закладки плавучего дока на верфи во Владивостоке принимал участие Президент Российской Федерации Владимир Путин.

ССК «Звезда-ДСМЕ» станет единственным в России объектом судостроительного производства средне- и крупнотоннажной морской техники и оборудования для разведки, добычи и транспортировки углеводородного сырья — танкеров водоизмещением до 350 тысяч тонн, газовозов емкостью до 250 тысяч куб. м, судов ледового класса, специальных судов спусковым весом до 29 тысяч тонн, элементов морских платформ для освоения арктических шельфовых месторождений нефти и газа.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 19 января 2018 > № 2463084


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 19 января 2018 > № 2463049

Годовые итоги реализации программ Минстроя России подведут до конца января

Минстрой России подведет годовые итоги реализации своих программ и мероприятий до конца января. Об этом сообщил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Юрий Гордеев на селекторном совещании с субъектами.

«До конца недели субъекты обязаны завершить представление отчетов о ходе реализации мероприятий и внести отчетную документацию в государственную интегрированную информационную систему управления общественными финансами «Электронный бюджет», - отметил Юрий Гордеев.

Замминистра обратил особое внимание, что отсутствие отчетных данных в системе повлечет за собой применение к субъектам мер бюджетной ответственности, согласно утвержденным Правительством Российской Федерации правилам предоставления субсидий из федерального бюджета.

Субъектам Российской Федерации, допустившим в 2017 году отставание по графикам строительства объектов, было дано указание, устранить его до 1 апреля 2018 года.

Напомним, что в 2017 году в рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» Минстрой России направлял регионам субсидии на реализацию следующий мероприятий: обеспечение жильем молодых семей; переселение граждан из ветхого жилья в зоне Байкало-Амурской магистрали; поддержка программ развития жилищного строительства субъектов; строительство и реконструкция объектов коммунальной инфраструктуры (в том числе – необходимых для проведения чемпионата мира по футболу в 2018 году); сейсмоусиление социальных объектов в сейсмоопасных районах России; субсидирование оплаты капитального ремонта для пожилых граждан.

Минстрой России также участвовал в предоставлении субсидий на реализацию отдельных мероприятий государственной программы «Социально-экономическое развитие Северо-Кавказского федерального округа» и федеральной целевой программы «Охрана озера Байкал и социально-экономическое развитие Байкальской природной территории».

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 19 января 2018 > № 2463049


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 19 января 2018 > № 2463046

Минстрой России приступает к заключению соглашений с регионами на 2018 год

Соглашения о реализации мероприятий на 2018 год должны быть заключены между Минстроем России и субъектами Российской Федерации до 15 февраля. О старте этой работы регионам сообщил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Юрий Гордеев на селекторном совещании.

«Начинается заключение соглашений по пяти направлениям – обеспечение жильем молодых семей, охрана озера Байкал и социально-экономическое развитие Байкальской природной территории, поддержка отдельных категорий граждан по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также по содействию развития коммунальной и инженерной инфраструктуры», - сообщил Юрий Гордеев.

Замминистра уточнил, что заключение соглашений по остальным направления работы Минстроя России начнется со следующей недели. Так, в 2018 году Минстроем России будут профинансированы компенсация оплаты взносов на капитальный ремонт пожилым гражданам, обеспечение жильем молодых семей, поддержка программ развития жилищного строительства в рамках приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье», развитие коммунальной инфраструктуры и другие мероприятия, реализацию которых курирует ведомство.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 19 января 2018 > № 2463046


Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 19 января 2018 > № 2462983

В декабре 2017 г. новая жилая недвижимость в 70 крупных и средних городах Китая практически не изменилась в цене. В городах второй и третей линий квартиры в новостройках в среднем подорожали на 0,6%. На рынке вторичного жилья цены снизились на 0,2%, сообщило Государственное статистическое управление КНР.

В годовом сопоставлении показателей как новое, так и вторичное жилье в китайских городах первой линии дешевеет на протяжении 15 месяцев подряд.

Среди 70 крупных и средних городов Поднебесной наиболее существенное снижение цен на новое жилье было зарегистрировано в Пекине, Нанкине, Уси, Ханчжоу, Хэфэе, Фучжоу, Чжэнчжоу, Шэньчжэне и Чэнду.

Ранее сообщалось, что по итогам января-ноября 2017 г., инвестиции в объекты недвижимости Китая выросли на 7,5% относительно аналогичного показателя за январь-ноябрь 2016 г. Темпы роста капиталовложения в сфере недвижимости Поднебесной за январь-октябрь 2017 г. составили 7,8%, а за январь-сентябрь 8,1%. Таким образом рост инвестиций замедляется.

Напомним, что по итогам января-октября 2017 г., инвестиции в сферу недвижимости Китая превысили 9,05 трлн юаней ($1,42 трлн). За десять месяцев 2017 г. площадь проданных коммерческих помещений в Поднебесной выросла на 8,2% в годовом сопоставлении. А в январе-сентябре прошлого года рост достигал 10,3%.

Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 19 января 2018 > № 2462983


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 19 января 2018 > № 2462919

Порядка 60 сводов правил будет разработано и актуализировано в 2018 году

Около 60 сводов правил и изменений к уже действующим документам планируется разработать в 2018 году. В настоящее время также разрабатываются 75 национальных и межгосударственных стандартов, в том числе в области строительных элементов и конструкций зданий и сооружений, геотехники в строительстве. Об этом 19 января сообщил журналистам замглавы Минстроя России Хамит Мавлияров.

Как рассказал замминистра, в числе основных направлений разработки сводов правил - требования к планировочным решениям и инженерным системам зданий, к надежности строительных конструкций и оснований зданий и сооружений, защита от опасных геофизических воздействий. Также будет разрабатываться ряд документов в области градостроительного проектирования, проектирования транспортных сооружений в условиях плотной городской застройки, в районах вечной мерзлоты.

«Проводимая Минстроем работа направлена сокращение дефицита нормативно-правовых актов, существующего в сфере технического регулирования», - подчеркнул замминистра Хамит Мавлияров.

Всего за три года ведомством актуализировать и пересмотрено более 300 сводов правил, требования которых распространяются на строительство в сейсмических районах, информационное моделирование в строительстве, высотное строительство, на проектирование зданий и сооружений с учетом доступности для инвалидов жилых помещений, объектов социальной и транспортной инфраструктур.

Разработка проектов СП осуществляется подведомственным министерству Федеральным центром нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве (ФАУ «ФЦС») с привлечением специализированных организаций соответствующего профиля, обладающих опытом научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ в области технического регулирования градостроительной деятельности и стандартизации.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 19 января 2018 > № 2462919


Россия > Недвижимость, строительство. Экология > minstroyrf.ru, 19 января 2018 > № 2462918

Новый свод правил по водоснабжению и водоотведению в районах вечной мерзлоты будет разработан 2018 году

Правила проектирования водопропускных труб и системы водоотвода в районах вечной мерзлоты будут разработаны в 2018 году. Об этом 19 января на итоговой Коллегии Минстроя Республики Татарстан сообщил замглавы Минстроя России Хамит Мавлияров.

Как пояснил замминистра, новый свод правил будет содержать требования к проектированию водопропускных сооружений в зоне многолетних мерзлых грунтов, к организации комплексного мониторинга за состоянием водопропускного сооружения, а также требований к материалам и к проведению испытаний и организации приемки работ.

«Кроме того, разрабатываемый проект свода правил будет содержать типовые конструктивно-технологические решения водопропускных сооружений и расчет конструкций водопропускных сооружений», - рассказал замминистра.

На 2018 год также запланирована актуализация и пересмотр правил проектирования внутренних водопроводов и канализаций зданий, наружных сетей и сооружений объектов водоснабжения и водоотведения.

Россия > Недвижимость, строительство. Экология > minstroyrf.ru, 19 января 2018 > № 2462918


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 19 января 2018 > № 2462914

В 2018 году планируется утвердить 850 сметных норм

В проект Плана утверждения сметных нормативов на 2018 год Минстроем России включены 850 норм, порядка 500 норм планируется разработать в 2019 году. Об этом замглавы Минстроя России Хамит Мавлияров 19 января сообщил журналистам в Казани.

Как рассказал замминистра, что за два года ведомством было актуализировано порядка 50 тысяч норм. Сборники размещены в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС). «Актуализированные нормы соответствуют оптимальным технологическим и организационным схемам производства работ, набору машин, механизмов и материальных ресурсов и позволят обеспечить достоверность определения цены строительства», - отметил Хамит Мавлияров.

В ФГИС ЦС также размещены 5 538 показателей укрупненных нормативов цены строительства (НЦС), включенных в 21 сборник. Данные сборники утверждены Минстроем России в 2017 году.

По словам замминистра, работа по актуализации укрупненных показателей привела к повышению эффективности использования бюджетных средств, так, например, по сборникам НЦС «Административные здания», «Жилые здания», «Спортивные здания и сооружения», «Наружные электрические сети» снижение стоимости сопоставимых показателей по отношению к НЦС-2014 составляет до 20%.

Кроме того, Минстроем России проводится работа по дополнению сборников НЦС отсутствующими показателями, востребованными отраслевыми министерствами и ведомствами, на основании проектной документации объектов, включенных в реестр экономически эффективности проектной документацииф использования. Вместе с тем, как отметил замглавы ведомства Хамит Мавлияров, существует необходимость разработки новых сборников НЦС для объектов производственного назначения (например, объекты атомной энергетики) в целях повышения эффективности использования средств на их реализацию.

В настоящее время ведется работа по подготовке к размещению во ФГИС ЦС стоимости ресурсов, на конец 2017 года наполняемость сведений, необходимых для формирования сметных цен строительных ресурсов, составляет около 12% от количества материалов, изделий, конструкций, включенных в классификаторе строительных ресурсов.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 19 января 2018 > № 2462914


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 19 января 2018 > № 2462468

Компания Tiger Properties объявила о планах по разработке 18 проектов в области недвижимости в Дубае и эмирате Шарджа с 2018 года до конка 2020 года общей стоимостью в 10 млрд дирхамов ($2,7 млрд).

Первым проектом станет The Square в Дубае. В общей сложности он включает 400 единиц. Стоимость составляет 500 млн дирхамов ($136 млн). Он будет запущен в этом году.

Валид Аль Зуби, председатель Tiger Group, рассказал о намерении компании расширить свой портфель на Абу-Даби и эмирате Аджман.

Аль Зуби отметил, что в течение прошлого года компания передала в эксплуатацию 2 тыс единиц жилья для продажи и аренды. Ожидается, что в 2018 году будет сдано 2 тыс новых единиц. Инвестиционный план компании включает в себя разработку 13 проектов в Дубае и пять проектов в Шардже.

Аль Зуби упомянул и об инвестициях группы в сектор гостеприимства, добавив, что Tiger Group также планирует дебютировать в секторе образования ОАЭ.

Источник: Gulf News

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 19 января 2018 > № 2462468


США > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 19 января 2018 > № 2462020

В декабре 2017 г. количество закладок новых жилых домов в США упало с учетом сезонных колебаний на 8,2% до годового уровня в 1,192 млн единиц, об этом сообщает министерство торговли страны.

Ранее эксперты ожидали, что показатель снизится до 1,275 млн. Число закладок индивидуальных жилых домов, предназначенных для проживания одной семьи, сократилось на 11,8% до 836 тыс.

США > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 19 января 2018 > № 2462020


Куба > Недвижимость, строительство > prensalatina.ru, 19 января 2018 > № 2461909

VIII Конгресс Национального союза архитекторов и инженеров-строителей Кубы (Unaicc) проводит анализ потенциала союза и его будущих прогнозов.

Конгресс начался вчера и продлится до 20 января во Дворце Соглашений этой столицы с участием более 200 делегатов со всей страны.

Мероприятие проходит под девизом «Уточнение идей, прогнозирующих будущее».

Первый заместитель министра строительства (Micons) Анхель Виларагут объяснил, что VIII Конгресс Unaicc - это момент размышлений о работе профессионалов, связанных со строительным сектором, и прогнозах на будущее.

Он отметил, что собрание особенно важно, поскольку оно проводится в решающий момент инвестиционного процесса, происходящего на национальном уровне, где растут работы в энергетическом секторе, туризме и гидроснабжении.

Виларагут добавил, что Unaicc имеет большое значение для совершенствования работы государственных учреждений с ответственностью за руководство политикой в целях развития на территориальном и национальном уровнях.

Инаугурацию конгресса возглавили министр строительства Рене Вильяфанияс; президенты Института гидравлических ресурсов Инес Чепмен и Unaicc - Мерседес Савинь, а также Почётный член, Герой Республики Куба Антонио Герреро.

В Конгрессе проводятся три комиссии: «Внутренняя жизнь и руководящие документы», «Связь ассоциации с обществом и экономикой» и «Развитие смежных профессий и молодых специалистов», которым поручено обновить хронограмму работы на следующие пять лет.

Unaicc - профессиональная организация, основанная в 1983 году. Состоит из пяти обществ: Архитектуры, Гидротехники, Инженерии геологических наук и химии, применяемых в строительстве, а также Инженерное строительство и машиностроение, электротехника и промышленность, применяемые в строительстве.

Куба > Недвижимость, строительство > prensalatina.ru, 19 января 2018 > № 2461909


Бермуды. Швейцария. Исландия. Весь мир > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 января 2018 > № 2461757

Названы самые дорогие и самые дешевые города мира

Дороже всего жить в Гамильтоне (Бермуды), а дешевле всего – в Тривандраме (Индия). Самые низкие арендные ставки – в Валенсуэле на Филиппинах, а наиболее дешевые продукты питания – в Харькове (Украина).

В десятку самых дорогих городов мира, по данным NUMBEO, вошли:

   1.Гамильтон (Бермуды)

   2.Цюрих (Швейцария)

   3.Женева (Швейцария)

   4.Базель (Швейцария)

   5.Берн (Швейцария)

   6.Лозанна (Швейцария)

   7.Рейкьявик (Исландия)

   8.Ставангер (Норвегия)

   9.Лугано (Швейцария)

   10.Осло (Норвегия)

Из ТОП-10 самых дешевых городов мира семь находятся в Индии, два – в Украине (Харьков и Львов) и один – в Египте (Александрия).

Что касается аренды жилья, то в список наиболее дорогих мест попали преимущественно города США: Сан-Франциско, Нью-Йорк, Сан-Хосе, Окленд, Бостон, Беркли, Бруклин. Также в десятке оказался Гамильтон, Гонконг и Лондон. Наиболее дешевые варианты помимо Филлипин – Индия: в списке наиболее доступного жилья оказались семь городов этой страны. Также здесь - египетская Александрия и Медан в Индонезии.

Интересно также оценить продуктовую корзину: оказалось, дешевле всего обойдется покупка еды в Украине – в десятку попало пять городов страны. Также здесь оказались три города Индии и два – Египта. Самая высокая стоимость продуктов – в Швейцарии: в топовом списке - шесть городов страны. Также дорого питаться в Японии, Исландии и на Бермудах.

К слову, недавно была названа десятка лучших городов мира.

Бермуды. Швейцария. Исландия. Весь мир > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 января 2018 > № 2461757


Швеция > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 января 2018 > № 2461756

В Швеции произошел резкий спад цен на недвижимость

Стоимость недвижимости снизились на 7% за последние три месяца по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а Стокгольм переживает самый резкий спад.

Такая информация были опубликована компанией Svensk Maklarstatistik, которая собирает данные с помощью шведских агентов недвижимости, пишет Xinhuanet.com. Цены на квартиры по всей Швеции упали в среднем на 7%, на виллы – на 3%. Это самое резкое снижение с 2011 года.

«В Стокгольмском регионе падение показателей продолжается уже несколько месяцев, а теперь эта тенденция наблюдается и в Мальмё, и в Гётеборге», – говорит Пер-Арне Сандгрен из Svensk Maklarstatistik.

Несмотря на то, что весной, как правило, происходит рост продаж квартир, Сандгрен не видит признаков будущего увеличения стоимости недвижимости. Однако, по его словам, в конечном итоге она наверняка вырастет.

Свежие данные индекса Valueguard Index также демонстрируют снижение стоимости квартир и вилл, причем, цены на них падают в среднем на 2%. В то же время, согласно этой информации, в Стокгольме за последние три месяца жилье подешевело на 10%.

«Существуют различные теории о том, куда рынок движется, и они могут быть истолкованы по-разному. Некоторые считают это временным сбоем, другие – началом долгого нисходящего тренда», – заявила Клаудиа Ворманн из государственной организации SBAB, которая предлагает кредиты и сберегательные продукты для частных лиц, ассоциаций арендаторов и компаний недвижимости в Швеции.

Существует мнение, что в стране может повториться крах рынка 1990-х годов.

Швеция > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 января 2018 > № 2461756


Италия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 января 2018 > № 2461755

Цены на жилье в Италии стабилизировались

По предварительным оценкам, в третьем квартале 2017 года стоимость недвижимости снизилась на 0,5% по сравнению с предыдущим кварталом и на 0,8% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года.

Цены на новостройки выросли на 0,3% по сравнению с предыдущим кварталом и на 0,6% относительно третьего квартала 2016 года (по сравнению с +0,3% во втором квартале). Такая информация была опубликована на Istat.it. Стоимость жилья в уже существующих домах снизились на 0,7% по сравнению с предыдущим кварталом и на 1,3% относительно того же квартала прошлого года.

Индекс цен на жилье (HPI) фиксирует изменения рыночной стоимости всех жилых объектов в стране (квартир, отдельно стоящих домов, домов с террасами и др.), как новых, так и уже существующих, независимо от того, покупаются они для собственного проживания или в качестве инвестиций.

Продажи недвижимости в Италии растут.

Италия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 января 2018 > № 2461755


Россия > Недвижимость, строительство > akm.ru, 18 января 2018 > № 2463169

В Москве 26 января 2018 года пройдёт XVI Всероссийская конференция "Ипотечное кредитование в России". В работе секции: "Ипотека будущего: новые сегменты и новые форматы" примет участие управляющий партнёр компании "ВекторСтройФинанс" Андрей Колочинский.

"На сегодняшний день рассрочка от застройщика является одним из немногих инструментов, способных частично заменить банковский ипотечный кредит. Однако из-за короткого срока действия рассрочки её потенциал сильно ограничен. В большинстве случаев покупатель жилья должен окончательно расплатиться с застройщиком к моменту ввода объекта недвижимости в эксплуатацию, - подчёркивает А.Колочинский. - Такая схема не в полной мере отвечает и интересам застройщиков, несмотря на то, что все девелоперы сегодня предлагают эту услугу. При рассрочке все риски невыплаты приходятся на застройщика, а в случае с ипотекой неплатежеспособными заемщиками занимается банк. На сегодняшний день рассрочка может стать эффективным инструментом замены ипотеки только в сегменте элитного жилья, покупатели которого, как правило, имеют большой доход и возможность быстро погасить задолженность перед застройщиком".

Регистрация на конференцию открыта до 24 января. Подробнее: http://www.akm.ru/ipoteka2018/

Россия > Недвижимость, строительство > akm.ru, 18 января 2018 > № 2463169


Россия. ЦФО > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > mos.ru, 18 января 2018 > № 2462448

Жители 122 районов решат в «Активном гражданине», как благоустроить более 500 дворов

В проекте «Активный гражданин» горожане вновь могут высказать мнение о программе благоустройства дворов. Их продолжат приводить в порядок уже весной. О подробностях голосования и о том, как еще можно сделать свой двор лучше, — в материале mos.ru.

Где во дворе поиграть в футбол и нужна ли песочница на детской площадке, решат сами москвичи. Серия голосований, посвященных благоустройству дворов, стартовала в «Активном гражданине». Горожанам предстоит решить, по какому адресу проводить работы, какой эскиз выбрать для строительства спортплощадки и как организовать детскую игровую зону.

Всего горожанам предстоит выбрать 507 адресов дворовых территорий. Новый этап работ планируется начать уже весной.

Средневековый замок и космическая станция

Привычная песочница в далеком прошлом. На предлагаемых площадках могут появиться спортивные комплексы в виде миниатюрного средневекового замка, корабля или космической станции. Все элементы и покрытие выполнены из современных высокотехнологичных и безопасных материалов. Еще на выбор предложены эскизы футбольной, баскетбольной и волейбольной площадок, а также элементы детских игровых зон.

В двухэтапных голосованиях необходимо выбрать адрес, по которому будут проведены работы по благоустройству. Чтобы принять участие в районном голосовании, необходимо указать адрес проживания в профиле.

С учетом пожеланий жителей уже благоустроено около тысячи дворов: там оборудованы спортивные и детские площадки, зоны отдыха. В 2016 году москвичи выбрали, как именно благоустроить 363 двора, в 2017-м — 612.

Какие еще вопросы можно решить с помощью городских сервисов

«Миллион деревьев»: ель и береза, ива и сирень

Присоединившись к акции «Миллион деревьев», можно поучаствовать в озеленении своего двора. Проект стартовал осенью 2013 года. Заявку можно подать в электронном виде в районную управу, на сайт городского Департамента природопользования и охраны окружающей среды или принести в ведомство лично. Заявителю нужно составить план территории с указанием существующих и планируемых посадок. Выбрать деревья можно с помощью специального буклета. В нем представлены растения, которые хорошо приживаются в средней полосе России. Заявки принимают ежегодно до 10 сентября и до 10 марта. Осенью 2017 года в рамках акции «Миллион деревьев» высадили около двух миллионов растений.

Также за озеленение двора можно проголосовать в проекте «Активный гражданин». Сначала горожане определяют дворы, где нужно высадить растения, затем — породы деревьев и кустарников. Согласно результатам прошедших голосований, большинство участников выбирают ель, березу, черемуху, рябину и дуб. Также популярны ива, клен, ясень и лиственница. Среди кустарников лидируют сирень, чубушник, кизильник и шиповник.

«Наш город»: сделать двор красивее

На портале «Наш город» москвичи могут рассказать о проблемах во дворах, и они будут оперативно решены. Здесь можно пожаловаться на плохую уборку возле дома, некачественное, неполное или несвоевременное выполнение тех или иных работ, самовольную установку объектов, а также на нарушение сроков восстановления территории после земляных работ.

Большое внимание уделяется содержанию проездов, тротуаров и парковок. На портале можно рассказать о брошенных автомобилях, ямах, выбоинах и неровностях на дорогах, подтоплениях и гололеде, незакрытых люках и неравномерном применении реагентов.

На сайте можно пожаловаться и на нарушение сроков вывоза мусора или уборки территории.

Портал принимает сообщения и о состоянии зеленых зон: несвоевременной уборке опавших листьев, ненадлежащем уходе за растениями, повреждении ограждений на газонах и скоплении там грязного снега.

Содержание спортивных и детских площадок, а также низкое качество льда на катке и отсутствие песка в песочнице тоже входят в список проблем, на которые можно пожаловаться на портале.

Кроме того, на сайте «Наш город» можно выразить претензии по поводу неисправности освещения, отсутствия урн, некачественного ухода за малыми архитектурными формами и площадками для выгула собак, а также можно написать жалобу в том случае, если во дворе высадили меньше деревьев, чем было запланировано.

Россия. ЦФО > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > mos.ru, 18 января 2018 > № 2462448


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 18 января 2018 > № 2462446

Владимир Путин: Развитие территорий — самое главное направление для создания комфортной жизни людей

На встрече с участниками форума малых городов и исторических поселений в Коломне глава государства рассказал о потенциале российских городов и возможностях превращения маленьких поселений в большие туристические центры.

Для развития туризма в России каждый город и историческое поселение должны тщательно проанализировать свои возможности, использовать преимущества, а также определить основные направления. Об этом рассказал Владимир Путин на встрече с участниками форума малых городов и исторических поселений в Коломне. На ней обсудили вопросы сохранения и развития культурного, туристического и экономического потенциала городов.

«Одно из важнейших направлений — это создание комфортной среды для жизни людей. Собственно, не одно из важнейших — это самое главное. И вы знаете, что у нас стартовал в прошлом году проект по развитию территорий. Как мы и договаривались, его реализация продолжится, и в течение 2018–2020 годов из федерального бюджета на эти цели будет ежегодно выделяться 25 миллиардов рублей», — сказал Владимир Путин.

По словам главы государства, у каждого города есть потенциал, который необходимо развивать и использовать.

«Чрезвычайно важная вещь — обратить внимание на ключевые вещи, изюминки. И в этом случае малые города могут стать действительно большими центрами — большими с точки зрения туризма, развития искусства, экономики, культуры, науки. Таких примеров в мире очень много. Но и у нас в последнее время появляются курорты, новые деловые и туристические центры», — добавил он.

Президент России осмотрел выставку проектов создания комфортной городской среды, где ознакомился с уже реализованными идеями в различных регионах страны.

«Сейчас мы осмотрели выставку, что и как делается в малых городах и исторических поселениях. Очень интересные есть проекты. Безусловно, это в значительной степени результат вашей работы, работы ваших коллег, но это и результат работы самих граждан, их творческой инициативы. Всегда очень важно вовлекать людей в этот процесс так, чтобы человек чувствовал себя участником, соработником. И когда возникает “химия” между властью и непосредственно гражданами, ради которых мы с вами и работаем, тогда получается наибольший эффект, потому что люди чувствуют, что они тоже участники этого процесса, и конечный результат воспринимают как свой собственный», — подчеркнул он.

Ежегодно в Москву приезжает большое количество туристов. В 2017-м их число выросло до 21 миллиона человек. В последние годы в столице стремительно развивается событийный туризм. Городской фестиваль «Путешествие в Рождество», который проходил с 22 декабря 2017 года по 14 января 2018 года в пятый раз, установил сразу два рекорда: по количеству площадок и посетителей. На 83 фестивальных площадках побывали 14,5 миллиона человек — это на 2,3 миллиона больше, чем в прошлом году.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 18 января 2018 > № 2462446


Россия. ЦФО > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > mos.ru, 18 января 2018 > № 2462441

В 2018 году Департамент строительства планирует сдать 13 спортивных объектов, построенных на деньги города. Они появятся в каждом округе столицы, сообщил руководитель ведомства Андрей Бочкарев.

«Будет сдано три ВМХ-велодрома, три футбольных поля, два физкультурно-оздоровительных комплекса (ФОК с бассейном на улице Николая Старостина, дом 8а для ГБУ “Спортивная школа “Косино” Москомспорта и специализированный ФОК для занятий физкультурой и спортом инвалидов в Коломенском проезде, владение 13), четыре спортивных комплекса и один инженерный объект», — рассказал глава Департамента.

В прошлом году строители сдали четыре спортобъекта. Это два футбольных поля. Одно из них находится на улице Фестивальной, владение 6 и предназначено для спортивной школы № 76 Москомспорта. Второе, с искусственным покрытием, расположено по адресу: Мичуринский проспект, Олимпийская Деревня, дом 2. Также построен плавательный бассейн в Крылатском и завершена реконструкция Большой спортивной арены «Лужников».

Россия. ЦФО > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > mos.ru, 18 января 2018 > № 2462441


Россия. ЦФО > Образование, наука. Недвижимость, строительство > mos.ru, 18 января 2018 > № 2462407

Планы на год: строительство 13 детсадов и шести школ

За семь лет в столице появилось 300 новых образовательных учреждений.

13 новых детсадов, шесть школ и три блока начальных классов в этом году появится в Москве. Об этом Сергей Собянин сообщил на своей странице в «Твиттере».

Только в 2017 году социальная инфраструктура города пополнилась 13 школами и 14 детскими садами. Их строят по новым стандартам — с яркими фасадами, удобными классами, фотостудиями, лабораториями и бассейнами. Одной из самых современных и самой большой во всей стране стала школа в Некрасовке на 2100 мест. Ее открыли осенью прошлого года.

Всего за последние семь лет в Москве построили 494 объекта социальной инфраструктуры, из них 186 — за счет инвесторов. А в ближайшие три года появится еще 274 социальных объекта. По данным Стройкомплекса, это 57 детских садов, 72 школы, 32 объекта культуры, 62 поликлиники и больницы, а также 51 спортивный объект.

Россия. ЦФО > Образование, наука. Недвижимость, строительство > mos.ru, 18 января 2018 > № 2462407


Россия. ЦФО > Медицина. Недвижимость, строительство > mos.ru, 18 января 2018 > № 2462296

В этом году построят первую очередь больницы в Коммунарке

Она откроется на территории будущего административно-делового центра.

Строительство первой очереди больницы на территории административно-делового центра в поселке Коммунарка завершится к концу этого года. Об этом сообщил руководитель городского Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.

«Мы активно строим на территории административно-делового центра инженерные сети, дороги, системы водоснабжения и водоотведения, тепло- и электроснабжения», — рассказал глава ведомства. Он также добавил, что в этом году на территории административно-делового центра начнется строительство здания полиции. Оно будет возводиться за счет городского бюджета.

«На этой площадке появятся здание полиции, больница и другая необходимая инфраструктура. Думаю, капитализация этих земельных участков будет расти и городу будет выгоднее реализовывать земли под жилье и под нежилые объекты», — сказал руководитель Департамента.

Ожидается, что административно-деловой центр в поселке Коммунарка полностью будет готов к 2030 году. Его площадь составит около пяти миллионов квадратных метров. Здесь расположатся помещения префектуры ТиНАО и корпуса филиала Российской государственной библиотеки.

Россия. ЦФО > Медицина. Недвижимость, строительство > mos.ru, 18 января 2018 > № 2462296


Россия. ЦФО > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > mos.ru, 18 января 2018 > № 2462295

Физкультурно-оздоровительный комплекс площадью около пяти тысяч квадратных метров построят в Лосиноостровском районе.

Здание в Анадырском проезде (владение 59) планируется разделить на несколько зон.

На подземном этаже расположат сауны и бани, на первом — входную группу и большой бассейн для взрослых. Второй этаж займут душевые, раздевалки и выход к бассейну, третий — тренажерный и фитнес-залы. На четвертом этаже будут заниматься дети. Здесь оборудуют спортзалы и небольшую чашу бассейна. Пятый этаж займут административные помещения персонала.

Добраться до спортивного центра посетители смогут от станций метро «Бабушкинская» и «Медведково», а также от платформы Лось Ярославского направления Московской железной дороги.

«Появление самых разных центров притяжения, особенно в удалении от метро, — однозначно позитивное изменение в городской среде», — отметил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

У здания, запроектированного в форме буквы Г, будет небольшой уютный внутренний двор.

Россия. ЦФО > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > mos.ru, 18 января 2018 > № 2462295


Россия. ЦФО > Медицина. Недвижимость, строительство > mos.ru, 18 января 2018 > № 2462293

Поликлинику для детей и взрослых построят в Бутырском районе

Она будет рассчитана на 750 посещений в смену.

Новая семиэтажная поликлиника с техническим подвалом, разделенная на отдельные блоки для детей и взрослых появится на северо-востоке столицы, сообщил председатель Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) Валерий Леонов.

«Поликлиника, рассчитанная на 750 посещений в смену, будет обслуживать детское и взрослое население Бутырского района. Строительство нового медицинского учреждения позволит существенно повысить доступность медицинской помощи для жителей», — сказал Валерий Леонов.

Здание расположится по адресу: улица Яблочкова, дом 3. Детская поликлиника займет с первого по четвертый этаж. Здесь будут отделение медицинской профилактики, педиатрическое отделение, блок хирургических кабинетов, дневной стационар, отделение кабинетов функциональной диагностики, а также физиотерапевтический блок. Детей с выявленными симптомами инфекционных заболеваний будут пропускать через два приемно-смотровых бокса.

В поликлинике для взрослых предусмотрены отделения профилактики, два отделения врачей общей практики и блок врачей-специалистов. Кроме того, запроектирован блок хирургических кабинетов, отделения функциональной диагностики, дневной стационар и отделение реабилитации.

Рядом с поликлиникой появятся проезды для пожарной техники, автостоянки и площадки для отдыха.

Россия. ЦФО > Медицина. Недвижимость, строительство > mos.ru, 18 января 2018 > № 2462293


Узбекистан > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство > gazeta.uz, 18 января 2018 > № 2462066

Физические лица — иностранные граждане и лица без гражданства, прибывшие в Ташкент и Ташкентскую область из других государств, получившие вид на жительство, но не имеющие прописки в других регионах республики, могут приобрести в столице и столичном регионе жилую недвижимость в новостройке стоимостью не менее 600 млн сумов, сообщает Norma.uz.

Ранее минимальная сумма таких сделок составляла 150 тысяч долларов США или свыше 1,221 млрд сумов. Изменения и дополнения в инструкцию о порядке совершения нотариальных действий нотариусами внесены приказом министра юстиции от 15 января.

Лица, купившие жилплощадь на обозначенных условиях, могут претендовать на получение постоянной прописки в Ташкенте и Ташкентской области.

Параллельно снижен минимальный размер государственной пошлины за нотариальное удостоверение таких сделок — 10% от суммы сделки.

Под новостройкой понимается здание, сооружение или жилое помещение, с момента принятия в эксплуатацию которого прошло не более трех лет.

Узбекистан > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство > gazeta.uz, 18 января 2018 > № 2462066


Туркмения > Приватизация, инвестиции. Недвижимость, строительство > turkmenistan.gov.tm, 18 января 2018 > № 2462049

Повышенным спросом на рынке стройматериалов пользуется продукция ИП «Хилал»

Основное направление деятельности компании, более двадцати лет функционирующей в Дашогузе, – выполнение заказов населения и предприятий разных форм собственности по изготовлению пластиковых окон, металлических и деревянных дверей, мебели для жилых и офисных помещений, гостиной комнаты, кухни. В своё время частными товаропроизводителями были выпущены крупные партии строительных материалов для жилищных и социальных объектов, возведённых и сданных в эксплуатацию в разных уголках северного региона страны. Высококачественная продукция дашогузских предпринимателей в разные годы экспонировалась на выставках экономических достижений Туркменистана.

На сегодняшний день мастерами индивидуального предприятия «Хилал» освоено двадцать видов продукции. Производственные цеха оснащены высокотехнологичным оборудованием, работу которого контролирует специальная компьютерная программа. Использование передовых технологий является залогом успешного бизнеса, выпуска качественных строительных материалов и мебели. Специалистами обеспечивается бесперебойная работа мощных деревообделочных, шлифовальных станков, пресса для склеивания деревянных дверей, режущих станков, предназначенных для выпуска пластиковых окон и металлических дверей, другого оборудования. Каждый месяц в среднем здесь производят пятьсот окон и дверей из высококачественных материалов.

В городах и этрапах Дашогузского велаята успешно работают частные индивидуальные предприятия, где налажен выпуск различных видов отечественной продукции. Предприниматели вносят достойный вклад в развитие национальной экономики.

Туркмения > Приватизация, инвестиции. Недвижимость, строительство > turkmenistan.gov.tm, 18 января 2018 > № 2462049


Россия. СФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 18 января 2018 > № 2461905

Программа переселения из аварийного жилья в Туве выполнена на 36 процентов, сообщает пресс-служба республиканского минстроя.

В ведомстве сообщили, что для расселения 43,9 тысячи квадратных метров аварийного жилья в Кызыле строят 15 домов из 1219 квартир. В Туве признаны аварийными 179 жилых домов общей площадью в 68,9 тысячи квадратных метров. Общий объем финансирования программы по переселению на 2013-2017 годы составляет более двух миллиардов рублей, из них 1,7 миллиарда рублей выделены Фондом содействия реформированию ЖКХ.

"В республике введены 17 домов из 649 квартир общей площадью 25 тысяч квадратных метров. Условия проживания улучшили 394 семьи из 1230 человек, переселенных из 40 аварийных домов общей площадью 15,1 тысячи квадратных метров. На стадии оформления правоустанавливающих документов шесть домов по Убсу-Нурской, 16, 18, 24, Московской, 117, Дружбы 30 и 32, общей площадью 9,9 тысячи квадратных метров, куда будут переселены жители 35 аварийных домов. Новые квартиры получат 255 семей из 702 кызыльчан. Программа реализована на 36 процентов", — говорится в сообщении.

Всего в 2014 – 2017 годах по программе расселения аварийного жилья в России планировалось переселить 711,58 тысячи человек. В 2008-2016 годах на реализацию программы переселения было направлено 579,16 миллиарда рублей. Официальный срок завершения программы — 1 сентября 2017 года. В августе 2017 года глава наблюдательного совета госкорпорации Фонд содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин сообщил, что программа переселения россиян из аварийного жилья будет продолжена и после 1 сентября.

Россия. СФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 18 января 2018 > № 2461905


Сирия > Недвижимость, строительство > ria.ru, 18 января 2018 > № 2461891

Цементный завод в промышленной зоне сирийского города Адры планирует увеличить годовой объем производства на 51% — с 830 тысяч тонн до 1,25 миллиона тонн, рассказал журналистам генеральный директор предприятия Сулейман Муфидес.

"По обновленному плану для нашего завода мы хотим увеличить производство до 1 миллиона 250 тысяч тонн в год. Сегодня мы также разрабатываем проект строительства еще одного предприятия, но на него нужны большие деньги — минимум 250 миллионов долларов", — сказал он.

Предприятию около сорока лет. Во время боевых действий работа была прервана на год, когда террористы окружили завод и отключили электричество.

Боевиков выбили из Адры, которая по-прежнему считается промышленным центром республики. Теперь руководство предприятий, в том числе и этого, ищет новых партнеров для развития бизнеса.

"Эти заводы можно строить несколькими способами, но самый вероятный — через инвесторов и партнеров из-за рубежа. Мы ориентируемся на Россию и надеемся, что бизнесмены заинтересуются таким предложением", — подчеркнул Муфидес.

Сирия > Недвижимость, строительство > ria.ru, 18 января 2018 > № 2461891


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 18 января 2018 > № 2461889

Суммарная стоимость 100 самых дорогих квартир Москвы упала за с октября 2017 года на 20% — до 43,7 миллиарда рублей, следует из пресс-релиза риелторской компании Savills.

"Средняя цена 1 квадратного метра в 100 самых дорогих квартирах Москвы составила 33,2 тысячи долларов", — сообщается в нем. В октябре этот показатель составил 34,8 тысячи долларов, то есть падение составило 4,6%.

По данным компании, стоимость самого дорогостоящего предложения на московском рынке элитного жилья без учета особняков – 30 миллионов долларов (пентхаус площадью 600 квадратных метров вблизи Патриарших прудов), а самого дешевого – 2,62 миллиона долларов (квартира площадью 89 квадратных метров в Хамовниках).

Диапазон площадей 100 самых дорогих квартир Москвы в открытой продаже – от 77 до 597 квадратных метров, а средняя площадь квартиры – 227 квадратных метров, к пентхаусам относятся восемь объектов, отмечается в сообщении.

Как добавляется в нем, 63% самых дорогих квартир предлагается на вторичном рынке. Наибольшая доля самых дорогих квартир расположена в районе Остоженки – 33 лота суммарной стоимостью около 109 миллионов долларов.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 18 января 2018 > № 2461889


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 18 января 2018 > № 2461878

"Москапстрой" стал единственной компанией, подавшей заявку на тендер по капитальному ремонту и благоустройству территории Центральной аллеи ВДНХ за 1,7 миллиарда рублей, следует из материалов на портале госзакупок.

АО "ВДНХ" в конце прошлого года объявило конкурс на определение подрядчика с максимальной ценой контракта 1,75 миллиарда рублей. Указывается, что единственный участник тендера АО "Москапстрой" оценило свою работу в 1,72 миллиарда рублей.

Согласно документам, закупочная комиссия приняла решение допустить "Москапстрой" к тендеру и заключить с единственным участником закупки контракт.

На начало октября 30,4% уставного капитала компании контролировала АФК "Система", занимавшей пост президента компании Марине Мамонтовой принадлежало почти 30% АО, экс-руководителю столичного департамента госзаказа капитального строительства Леониду Моносову — 18,4%.

По данным "БИР-Аналитик" на январь этого года, власти Москвы получили контроль почти над 100% инжиниринговой компании "Москапстрой", которая должна стать техзаказчиком строительства жилья по столичной программе реновации. Из данных системы следует, что принадлежащая правительству Москвы компания "Мосинжпроект" 5 октября 2017 года получила право распоряжаться 98,8% уставного капитала (98,49% обыкновенных акций) АО "Москапстрой".

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 18 января 2018 > № 2461878


Пакистан. ДФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 18 января 2018 > № 2461877

Власти Приморья к середине апреля 2018 года подготовят концепцию реформирования и развития ЖКХ, сообщается на сайте областного правительства.

"Мы признаем, что в Приморье есть проблемы с теплоснабжением и водоснабжением, с твердыми бытовыми отходами. Для комплексного решения этих вопросов в крае создается концепция реформирования и развития ЖКХ… В середине апреля 2018 года концепция появится", – отмечается в сообщении.

Сейчас власти края пытаются договориться с поставщиками ресурсов, в частности "Дальневосточной энергетической компанией" (входит в "Русгидро"), о реструктуризации долга крупнейшего краевого поставщика теплоэнергии "Примтеплоэнерго".

В конце ноября ДЭК, обеспокоенная долгами "Примтеплоэнерго" за поставленную электроэнергию, выразила готовность ограничить энергоснабжение объектов теплоснабжающей компании. Как отмечали в ДЭК, на тот момент "Примтеплоэнерго" не расплатилась с компанией за электроэнергию, потребленную еще в отопительном сезоне 2016-2017 годов.

В целях наведения порядка на предприятии врио губернатора Приморского края Андрей Тарасенко осенью прошлого года сменил гендиректора "Примтеплоэнерго". Затем по собственному желанию уволился вице-губернатор Приморья Александр Юров, отвечающий за вопросы ЖКХ и ТЭК.

Пакистан. ДФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 18 января 2018 > № 2461877


Россия. ЦФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 18 января 2018 > № 2460965

В Московской области в 2018 г. будут строить больше складов

Объем нового строительства складов в Московском регионе превысит показатель 2017 г. на 30-40%, говорится в пресс-релизе консалтинговой компании Knight Frank.

"В 2018 г. объемы нового строительства складов в Московском регионе превысят показатель 2017 г. на 30-40% и составят 800-900 тысяч квадратных метров", - сообщается в нем.

Большинство заявленных к вводу на 2018 г. объектов строятся в формате built-to-suit или с привлечением генподрядчика на собственном земельном участке инвестора, поэтому доля спекулятивных складов не превысит 50% от общего объема новых площадей, добавляется в сообщении. При этом около 58% от общего объема введенных площадей построены спекулятивно, остальные 42% построены по схеме built-to-suit или с привлечением генерального подрядчика.

"В 2017 г. на рынок складской недвижимости Московского региона было выведено 570 тысяч квадратных метров качественных складов, что на 19% ниже аналогичного показателя 2016 г., общий объем предложения достиг 13,4 миллиона квадратных метров", — говорится в материалах.

В 2017 г. запрашиваемые ставки аренды складов снижались: на склады класса А ставка составила 3,7 тысячи рублей за 1 квадратный метр в год без учета НДС, операционных расходов и коммунальных платежей. Наиболее низкие запрашиваемые ставки в 2017 г. были зафиксированы в восточной и юго-восточной части Московского региона – 3,2 тысячи рублей, наиболее высокие — на западном и северо-западном направлениях Московского региона – 4-4,5 тысячи рублей за 1 квадратный метр в год, добавляется в них.

Россия. ЦФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 18 января 2018 > № 2460965


Россия. ЦФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 18 января 2018 > № 2460962

В Туле построили детский сад на металлокаркасе

В январе 2018 г. представители Ассоциации развития стального строительства (АРСС) провели экспертизу детского сада на улице Ю.Фучика в Туле. Объект возведен в рамках федеральной программы строительства детских садов с использованием лёгких стальных тонкостенных конструкций – технологии ЛСТК.

«Строительство новых детских садов, а также их реконструкция, требуют особого подхода к выбору материалов и технологий возведения объектов. Очень важно, чтобы детский садик мог обеспечить безопасную и комфортную среду для развития детей» - считает генеральный директор Ассоциации развития стального строительства Дмитрий Еремеев.

В результате сотрудничества участников и партнеров АРСС было найдено оптимальное проектное решение, которое позволило значительно снизить стоимость возведения объекта. При этом здание полностью отвечает всем современным требованиям безопасности детей, экологии и энергоэффективности.

Объект ввели в эксплуатацию в 2017 г.. Детский садик рассчитан на 240 детей, общая площадь составляет 3,55 м2. При возведении было использовано 160 т легких стальных тонкостенных конструкций. Проект реализован компанией «ПрофСтальПрокат» по заказу УКС г. Тулы».

Пожарно-технические характеристики строительных конструкций детского сада определялись натурными огневыми испытаниями в головном институте ВНИИПО МЧС России. Испытания показали высокую огнестойкость наружных и внутренних несущих стен и конструкций перекрытия. Все конструкции выдержали высокотемпературные воздействия, продолжавшиеся более 90 минут. При этом конструкции не только сохранили свою несущую способность, но и не потеряли теплоизолирующую способность и целостность. В результате испытаний предел огнестойкости конструкций в соответствии с действующими нормами был установлен как REI90, что позволило сертифицировать данную строительную продукцию и успешно пройти экспертизу и сдать объект в эксплуатацию.

Использование технологии ЛСТК позволяет возводить легкие и прочные экологически безопасные объекты, обладающие отличной теплоизоляцией, огнестойкостью, сейсмоустойчивостью. Кроме того, стоимость строительства детского сада с использованием ЛСТК оказалось в разы ниже относительно традиционных технологий и материалов.

Россия. ЦФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 18 января 2018 > № 2460962


Россия. СКФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 18 января 2018 > № 2460954

Около 2 млн кв. м жилья планируется ввести в Дагестане в 2018 г.

Дагестан в 2018 г. планирует увеличить объем ввода жилья до 2 млн м2, сообщает пресс-служба министерства строительства, архитектуры и ЖКХ республики.

По словам представителя министерства, в 2017 г. в республике было введено в строй 1,86 млн м2 жилой недвижимости. Таким образом, в текущем году показатель планируется увеличить на 7,5%.

Значительная доля — порядка 85-90% из общего объема — ожидается в сфере индивидуального жилищного строительства. Также планируется повысить объемы выполненных работ по виду работ "строительство" — до 179 млрд руб. в год.

Власти региона в прогнозе социально-экономического развития республики до 2020 г. заложили среднегодовые темпы строительства в районе 3%. До 2020 г. в Дагестане планируют ввести в эксплуатацию 7,5 млн м2 жилья.

Россия. СКФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 18 января 2018 > № 2460954


Россия > Недвижимость, строительство. Образование, наука > minstroyrf.ru, 18 января 2018 > № 2460750

Вышел в свет Терминологический словарь для строительных ВУЗов

Терминологический словарь по фундаментостроению, механике грунтов и грунтоведению для строительных вузов создан при участии подведомственного Минстрою России НИЦ «Строительство». В нем собрано более двух тысяч терминов и понятий, актуальных в строительстве на сегодняшний день.

Данный словарь предназначен для студентов строительных вузов и профессионалов отрасли и разработан в том числе учеными НИЦ «Строительство». Составители словаря ставили перед собой задачу объединить терминологию специалистов разных поколений, сделать ее доступной для современников. Словарь дополнен новыми ГОСТами, строительными нормами и правилами, начавшими действовать в последние годы. Каждый термин разъяснен относительно фундаментостроения и механики грунтов. По мнению разработчиков, словарь уже в ближайшем будущем станет настольной книгой студентов строительных вузов.

Работа над изданием начата в 60-е годы прошлого века учёным Павлом Коноваловым, который организовал и долгое время возглавлял лабораторию оснований и фундаментов на слабых грунтах НИИОСП им. Н.М. Герсеванова, добившись её широкого международного признания. Его соавторами выступили доцент, главный специалист ФАУ «Главгосэкспертиза России» Владимир Коновалов и доцент, заведующий лабораторией оснований и фундаментов на слабых грунтах НИИОСП им. Н. М. Герсеванова АО «НИЦ «Строительство» Фаршед Зехниев.

Россия > Недвижимость, строительство. Образование, наука > minstroyrf.ru, 18 января 2018 > № 2460750


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 18 января 2018 > № 2460729

Одобрен законопроект Минстроя России, направленный на совершенствование института негосударственной экспертизы

Правительство России поддержало разработанный Минстроем законопроект, направленный на регулирование деятельности юридических лиц, осуществляющих негосударственную экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий. Документ на заседании Правительства 18 января представил глава ведомства Михаил Мень.

Как пояснил министр, законопроектом предусматривается распространение действующего института саморегулирования в строительстве на организации, осуществляющие проведение негосударственной экспертизы проектной документации или результатов инженерных изысканий.

«Эта мера позволит повысить ответственность и прозрачность деятельности таких организаций за счет ведения реестра членов СРО и их проверок, которые проводит каждая СРО», - подчеркнул Михаил Мень.

Он также сообщил, что законопроектом предлагается уточнить требования и ответственность самих экспертов. «Минимальный стаж работы в сфере подготовки или экспертизы проектной документации или инженерных изысканий для потенциальных экспертов будет увеличен с 5-ти до 7 лет», - уточнил министр.

Кроме того, вводится ответственность экспертов в виде аннулирования аттестата (без права переаттестации в течение 3-х лет) за выдачу положительного заключения на несоответствующую техрегламентам документацию или результаты инженерных изысканий. По словам министра, предлагаемые меры принимаются для обеспечения качества проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, что в свою очередь позволит повысить безопасность зданий и сооружений.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 18 января 2018 > № 2460729


Россия. ЦФО > Медицина. Недвижимость, строительство > rosminzdrav.ru, 18 января 2018 > № 2460568

Врачам Собинской районной больницы предоставлено 8 благоустроенных квартир

Администрация Собинского района Владимирской области готова безвозмездно предоставить жилье врачам, изъявившим желание трудоустроиться в Собинскую районную больницу, в реконструированном доме на Парковой улице

Квартиры для нужд администрации Собинского района приобретены в 2017 году в рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Владимирской области». На эти цели из регионального бюджета выделено порядка 22 млн рублей и еще 4 млн на условиях софинансирования направлены из бюджета Собинского района. Всего приобретено 18 квартир:10 – для учителей и 8 – для врачей.

Две квартиры предоставлены врачу-травматологу и врачу-педиатру, которые уже были трудоустроены в больнице. Врачей ждут еще шесть квартир площадью от 37 до 49 квадратных метров. Жилье полностью готово к заселению: выполнена внутренняя отделка помещений, завершены электромонтажные и сантехнические работы, проведен газ, установлены газовые котлы для индивидуальной системы отопления, общедомовые и индивидуальные приборы учета.

Многоквартирный дом расположен на освещенной благоустроенной территории с детской площадкой и заасфальтированными тротуарами, рядом находятся детский сад, школа, магазин и другие объекты социальной инфраструктуры.

Как сообщила и.о. главного врача Собинской районной больницы Елена Герасимова, с помощью служебного жилья администрация надеется уменьшить остроту кадровой проблемы. Медицинское учреждение нуждается в участковых врачах-терапевтах, в психиатре, онкологе, кардиологе, урологе, эндокринологе и гинекологе. Врачи смогут получить служебное жилье в личную собственность после 10 лет работы в медучреждении.

Россия. ЦФО > Медицина. Недвижимость, строительство > rosminzdrav.ru, 18 января 2018 > № 2460568


Украина > Недвижимость, строительство > minprom.ua, 18 января 2018 > № 2460476

Рынок столичной недвижимости достиг дна

Покупателей столичной недвижимости становится все меньше, пишет Liga.net.

В прошлом году в Киеве продано 2350 квартир на первичном рынке и 3210 – на вторичном, сообщили в ARPA Real Estate в ответ на запрос издания.

Для сравнения: в 2016-м было заключено 4515 и 4960 договоров о продаже соответственно. В прошлом году строительная отрасль показала худшие результаты за последние пять лет. Эксперты считают, что рынок достиг дна, и не ожидают существенных изменений в ближайшем будущем.

Сокращение количества сделок в первую очередь наблюдается в новостройках, строительство которых началось в 2017-м. Жилье в домах, которые вводились в эксплуатацию в прошлом году, появилось на рынке еще два-три года назад, поэтому большая часть квартир в них распродана. "Еще пять лет назад квартиры в новостройках продавались на этапе строительства, – рассказывает управляющий директор компании ARPA Real Estate Михаил Артюхов. – Три года назад не проданных после ввода в эксплуатацию квартир было около 10%, сегодня речь идет приблизительно о 30%".

Покупательная способность населения в гривне не изменилась, а в долларах сократилась, говорит М.Артюхов. Финансовыми инструментами для покупки жилья клиенты практически не пользуются. Кредиты на покупку недвижимости из-за высоких ипотечных ставок – от 19 до 22% годовых – и жестких требований к заемщикам берут не более 5% покупателей жилья.

Украина > Недвижимость, строительство > minprom.ua, 18 января 2018 > № 2460476


Латвия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 18 января 2018 > № 2459933

Квартиры в старых рижских домах дешевеют

Квадратный метр на вторичном рынке недвижимости Риги стоит вдвое дешевле, чем в новостройках.

В декабре 2017 года цены на квартиры в стандартных зданиях советской постройки в столице Латвии снизились на 0,5% с ноября. Такие данные предоставила Латвийская ассоциация недвижимости (LANIDA). В целом на вторичном рынке квартиры в центре города подешевели на 3% за декабрь, а в Рижской области цены снизилась на 2%, сообщает The Baltic Course. Хотя еще недавно стоимость советской «вторички» росла.

Цены на квартиры в новых домах упали на 2% в центре Риги и на 1% в близлежащих кварталах. В Рижском регионе новые апартаменты подорожали всего на 0,2%, а в Юрмале - подешевели в декабре на 3,5% по сравнению с ноябрем 2017 года.

Декабрьские данные были основаны на результатах мониторинга, предоставленных компаниями Ober-Haus, Latio и Balsts. Согласно информации от этих организаций, в последний зимний месяц 2017 года средняя цена квартиры в новых объектах составляла €2 630 за квадратный метр в центре города, €1 330 в соседних районах, €880 - в Рижском регионе и €2 700 - в Юрмале.

На вторичном рынке стоимость квартир составляла €1 350 за квадратный метр в центре города, €760 – в соседних районах и €520 - в Рижском регионе.

Частные дома в среднем стоили €1180 за квадратный метр околоцентральных районах столицы, €910 - в Рижском регионе и €1 300 - в Юрмале.

Латвия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 18 января 2018 > № 2459933


Исландия. Турция. Канада. РФ > Недвижимость, строительство > prian.ru, 18 января 2018 > № 2459931

ТОП-10 городов с самым стремительным ростом цен на жилье

За год больше всего стоимость жилой недвижимости выросла в Рейкьявике – на 21,3%. Москва оказалась на 135 позиции списка с падением цен на 2,2%, а Санкт-Петербург – на 82 месте с ростом на 3,9%.

Как сообщила Prian.ru компания Knight Frank, составляющая Global Residential Cities Index (GRCI), в мировом масштабе наблюдается тенденция к замедлению роста цен. Число городов, где цены на жилье выросли больше чем на 10%, сократилось с 41 до 22.

Наибольшее падение цен на жилье продемонстрировал Дарвин, Валенсия и Абу-Даби. 46% городов, где наблюдался спад, находятся в Европе.

За пять лет самое стремительное повышение цен продемонстрировал Стамбул (129% - в номинальном выражении), а с учетом инфляции самыми сильными игроками стали Азиатские города. В частности, в Шэньчжэне стоимость жилья в реальном выражении за пять лет выросла на 116%.

ТОП-10 городов, где жилье дорожало быстрее всего с 3 квартала 2016 года по 3 квартал 2017 года:

   1.Рейкьявик, Исландия - 21,3%

   2.Измир, Турция - 19,8%

   3.Гамильтон, Канада - 19,5%

   4.Торонто, Канада - 18,0%

   5.Будапешт, Венгрия - 15,3%

   6.Гонконг - 15,1%

   7.Амстердам, Нидерланды - 13,8%

   8.Хобарт, Австралия - 13,8%

   9.Роттердам, Нидерланды - 13,5%

   10.Мельбурн, Австралия - 13,2%

В сравнении с предыдущим аналогичным рейтингом, распределение мест слегка изменилось.

Исландия. Турция. Канада. РФ > Недвижимость, строительство > prian.ru, 18 января 2018 > № 2459931


Китай > Недвижимость, строительство > prian.ru, 18 января 2018 > № 2459923

Древние виллы в Китае перенесли на новое место и превратили в отель

Курортный отель Amanyangyun включает в себя 13 заново собранных вилл, построенных 400-500 лет назад, а также лес из камфорных деревьев, где некоторым – более 1 000 лет.

Уникальные объекты архитектуры и зеленые насаждения перевез на окраину Шанхая из провинции Цзянси предприниматель Ма Дагун в 2002 году. Тогда вблизи города Фунчжоу произошло наводнение – в зоне затопления оказалось почти 50 старых исторических вилл и 10 000 камфорных деревьев, среди которых попадались экземпляры весом 80 тонн в возрасте 1 500 лет, сообщает archi.ru.

Чтобы транспортировать виллы эпохи династий Мин и Цинн, их пришлось разобрать на миллионы пронумерованных деталей. Перевозка леса вызвала больше проблем: требовалась реконструкция улиц и особо мощные машины. В результате на новом месте прижилось только восемь деревьев.

Первую виллу Ма Дагун собрал в 2005 году из 100 000 деталей, тогда же деревья дали свежие побеги. В конце 2000-ых предприниматель вступил в переговоры с гостиничной группой Aman, которая намеревалась строить отель в этих местах. В 2011 Ма Дагун продал компании участок с лесом, готовой виллой и деталями оставшихся 49 объектов. Сейчас на этом месте – курортный отель Amanyangyun. В 13 восстановленных вилах – по четыре номера с деревянной мебелью. Комплекс включает в себя и современные корпуса.

В планах компании – восстановить все виллы, часть из которых – продать по цене от $15 млн., а также дополнить участок инфраструктурными объектами. В том числе, и художественной галереей.

Кстати, в Китае планируется строительство нового мегаполиса, который по своим размерам будет в три раза больше Нью-Йорка.

Китай > Недвижимость, строительство > prian.ru, 18 января 2018 > № 2459923


Россия > Агропром. Недвижимость, строительство > zol.ru, 18 января 2018 > № 2459867

Минсельхоз подготовил четыре законопроекта по совершенствованию оборота земель сельхозназначения.

"Необходимо совершенствовать законодательство, чтобы быстрее возвращать земли в оборот. Для дальнейшего развития законодательства Минсельхоз подготовил четыре законопроекта", - сообщил министр сельского хозяйства Александр Ткачев на совещании, которое провел в среду премьер-министр Дмитрий Медведев. Слова министра приводит пресс-служба Минсельхоза.

По его словам, первый законопроект закрепляет возможность предоставления земли в аренду начинающим фермерам без проведения торгов. Второй - упрощает порядок признания права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли для их дальнейшей передачи эффективным землепользователям и вовлечения в оборот. Третий направлен на упрощение кредитования под залог земли. Он был одобрен в сентябре на заседании правительства и в настоящее время находится на рассмотрении Госдумы. Четвертым законопроектом предлагается повысить налоговые ставки на неиспользуемые земли. Сейчас собственники платят 0,3% от кадастровой стоимости участка, а в случае неиспользования сельхозземель - до 1,5%. Существующая практика не стимулирует собственников использовать земли по целевому назначению, считают в Минсельхозе.

"Уверен, если мы реализуем все намеченные меры, ситуация с возвращением в оборот сельхозземель серьезно улучшится, а динамика ввода возрастет, что позитивно отразится на динамике производства сельхозпродукции в целом", - заявил А.Ткачев.

По его оценке, в оборот можно вернуть порядка 10 млн га неиспользуемых в настоящее время земель.

Министр отметил, что изъятие земель - это эффективный инструмент, побуждающий собственников активнее возвращать земли в оборот. С начала реализации закона об изъятии сельхозземель (принят в июле 2016 года) собственники исполнили почти 3 тыс. предписаний Россельхознадзора, в результате чего в оборот возвращено более 120 тыс. га сельскохозяйственных земель.

Россия > Агропром. Недвижимость, строительство > zol.ru, 18 января 2018 > № 2459867


Вьетнам > Недвижимость, строительство > vietnam.vnanet.vn, 17 января 2018 > № 2462394

16 января в Ханое премьер-министр Вьетнама Нгуен Суан Фук принял участие в конференции по подведению итогов деятельности в 2017 году и выполнению задач на 2018 год министерства строительства. Выступая на конференции, премьер-министр потребовал от министерства строительства координировать действия с министерствами, ведомствами, местными властями в проведении проверок и инспекционной деятельности с целью обеспечения выполнения утвержденного плана инвестиций в строительство. Премьер-министр отметил: «Премьер-министр утвердил проект реструктуризации строительной отрасли на период 2014-2020 гг. министерство строительства должно решительно и эффективно предпринимать комплексные меры с целью увеличения объема производства всей отрасли в 2018 году на 9,2 процента, а к 2020 году построить все необходимые объекты, гарантируя высокое качество и конкурентные цены».

Премьер-министр также отметил необходимость отвечать международным стандартам и применять достижения науки и технологии на фоне 4-й промышленной революции.

Вьетнам > Недвижимость, строительство > vietnam.vnanet.vn, 17 января 2018 > № 2462394


Россия. ЦФО > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > mos.ru, 17 января 2018 > № 2462330

Оформить пакет документов при переезде и покупке жилья можно во всех центрах услуг

Необходимые документы можно заказать за один визит, а затем прийти за ними.

Оформить документы одним пакетом при переезде и приобретении жилья теперь можно во всех столичных центрах госуслуг, в том числе во флагманском офисе, открывшемся на днях на Пресненской набережной.

Новые услуги значительно сокращают время ожидания: необходимые документы можно оформить за одно посещение, а затем прийти за готовым результатом.

При приобретении жилья посетитель может за один визит получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), документы из Московского городского бюро технической инвентаризации (МосгорБТИ), информацию о зарегистрированных правах до 1998 года и другие услуги.

При смене места жительства специалисты проконсультируют клиента о том, как зарегистрироваться по новому адресу или получить паспорт после регистрации. За один визит посетитель может заказать услугу по внесению изменений в документы воинского учета, произвести перерасчет коммунальных платежей, получить резидентное разрешение на парковку, оформить льготы и субсидии на оплату жилья.

Все московские центры «Мои документы» работают семь дней в неделю с 08:00 до 20:00 без перерывов. Флагманский офис открыт ежедневно с 10:00 до 22:00. Для визита можно выбрать любое удобное время.

Россия. ЦФО > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > mos.ru, 17 января 2018 > № 2462330


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 17 января 2018 > № 2462326

Конкуренция за небольшие офисы выросла почти в два раза

На каждое помещение в аукционах единой торговой площадки претендуют в среднем по восемь участников.

О желании приобрести нежилые помещения в прошлом году заявили 1200 компаний и предпринимателей. Об этом рассказала Наталья Сергунина, заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений.

«150 объектов реализовано в минувшем году. Если в 2016 году в среднем на такой лот претендовали пять участников, то в 2017-м аналогичный показатель увеличился до восьми претендентов», — отметила заммэра.

Больше всего спросом пользовались объекты в центре города. Здесь их стартовая стоимость по итогам торгов в среднем увеличивалась вдвое. В Северном административном округе и на юго-западе столицы объекты дорожали на 30 процентов.

Сейчас на инвестиционном портале Москвы выставлено 160 малых нежилых помещений.

Единая электронная торговая площадка — федеральный агрегатор аукционов. Сумма проведенных через ресурс торгов — более 12,5 триллиона рублей.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 17 января 2018 > № 2462326


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 17 января 2018 > № 2462323

Здание Московской удельной конторы отреставрируют

Все этапы работ будет контролировать Мосгорнаследие.

В столице пройдет реставрация Московской удельной конторы. Мосгорнаследие выдало разрешение на проведение работ. Здание, расположенное на Гоголевском бульваре, с 2009 года входит в региональный список объектов культурного наследия.

Как сообщил руководитель городского Департамента культурного наследия Алексей Емельянов, собственнику предстоит очистить кирпичную кладку от загрязнений и укрепить ее, отремонтировать стены, усилить основания и фундамент, заменить перекрытия. Также специалисты восстановят аварийные конструкции крыши, отремонтируют и утеплят ее, а цокольный этаж облицуют гранитными плитами. Алексей Емельянов подчеркнул, что Мосгорнаследие будет контролировать все этапы реставрации.

Здание Московской удельной конторы стоит на основании каменных сводчатых палат XVII века. К концу следующего столетия здесь появилась усадьба дворян Цуриковых. В первой трети XIX века имение принадлежало Михаилу Петровичу Нарышкину — отцу декабриста Михаила Нарышкина и основательницы Спасо-Бородинского монастыря Маргариты Тучковой.

В 1830-м усадьбу продали удельному ведомству, которое в 1797–1917 годах управляло имуществом императорской семьи. В 1880 году здание перестроили: фасад украсили декоративными поясками и карнизом, а угловые выступы стилизовали под древнерусские прясла северных храмов.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 17 января 2018 > № 2462323


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter