Всего новостей: 2224436, выбрано 64132 за 0.174 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет
Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316984

Три спортивных комплекса с лыжными спусками планируют построить в Троицком и Новомосковском округах. Для них используют грунт, который извлекли при строительстве метро и крупных дорожных объектов, сообщил глава Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.

«Сейчас готовим концепцию трех спортивных комплексов в ТиНАО. Один из них разместится вдоль дороги Солнцево — Бутово — Видное, между Киевским и Калужским шоссе, второй — в Краснопахорском парке, а третий — рядом с Центральной кольцевой автодорогой и Варшавским шоссе», — рассказал он.

По словам Владимира Жидкина, на новых территориях строят много дорог и станций метро. Изымаемый на этих стройках грунт решено было не утилизировать, а перевозить на конкретные территории, где и будут созданы лыжные спуски.

В этом году Москва отметила пятилетние с момента присоединения новых территорий и образования Троицкого и Новомосковского округов. За это время здесь построили около 70 километров дорог, открыли две станции метро, создали более 100 тысяч новых рабочих мест. Каждый год здесь открывают десятки производств и социальных объектов.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316984


Гонконг > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 сентября 2017 > № 2316330

Цены на жилье в Гонконге стремительно пойдут вверх – прогноз

Стоимость жилой недвижимость в государстве, как ожидают эксперты, увеличится на двузначную цифру к концу 2017 года, несмотря на замедление темпов роста в последние месяцы.

К такому выводу пришли аналитики Knight Frank, проанализировав все сектора недвижимости в Гонконге, в том числе жилую, офисную и коммерческую. На рынке жилья цены выросли с апреля 2016 года, хотя темпы роста смягчились этим летом: в июле недвижимость подорожала всего на 0,1% по сравнению с июнем 2017 года, сообщает Mansion Global.

Тем не менее, объем продаж оставался стабильно высоким: в августе 2017 года он увеличился на 14,2% - до 4014 сделок - по сравнению с предыдущим месяцем. Согласно прогнозу Knight Frank, без изменения процентной ставки, к концу года стоит ожидать рост цен на 10-13%. Роскошные дома, которые, как правило, входят в топовые 5% рынка, скорее всего, подорожают на 5-10%.

Стоимость квадратного метра в районе Mid-Levels в августе 2017 года увеличилась на 9,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - до $39 100, а в районе The Peak – на 4,7%. Но наибольший рост наблюдается на юге острова – на 16,2% за год.

Гонконг > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 сентября 2017 > № 2316330


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316329

Храм в честь воина Федора Ушакова достроят до конца года

Завершается возведение храмового комплекса в честь праведного воина Федора Ушакова на юго-западе города, сообщил куратор программы строительства православных церквей в Москве, депутат Госдумы РФ Владимир Ресин.

Храм строится на ул. Южнобутовская, напротив вл. 9 в районе Южное Бутово. Он рассчитан на 500 прихожан.

«В середине октября здесь пройдут мероприятия по поводу 200-летия со дня преставления непобедимого адмирала. К этой дате строители планируют смонтировать иконостас и закончить фасадные работы», - сказал В. Ресин.

Он отметил, что наружные стены храма богато декорируют. Всего будет около 900 навесных элементов - оконные обрамления, полуколонны и др. Более трети таких лепнин уже смонтированы.

«Этот внушительный храм возводится хорошими темпами. Сейчас идут отделочные работы, до конца года комплекс будет завершен», - пояснил В. Ресин.

По его словам, в начале 2018 года пройдет его освящение.

«Храм возводится по проекту, который уже применялся. В него были внесены изменения, благодаря которым здание обрело более совершенный облик, стало просторным, красивым и функциональным», - подчеркнул В. Ресин.

Осенью территорию комплекса благоустроят. Здесь проведут озеленительные работы, высадят деревья, разобьют газоны.

Территория возле храма выложена плиткой, разбиты газоны под посадки, установлено ограждение.

Значимая часть комплекса - приходской дом. Он уже готов, меблирован. В приходских классах 1 октября начнутся занятия. По оценке экспертов, это один из лучших новых домов причта.

«На юго-западе столицы под строительство храмов подобрано 24 участка. Четыре храмовых комплекса уже введены в эксплуатацию, четыре активно строятся и будут завершены к концу года. Еще по трем адресам работы только начинают разворачиваться», - заключил В. Ресин.

Напомним, программа строительства православных храмов («Программа-200») развернута во всех округах столицы, кроме Центрального. Ее цель - обеспечить жителей города церквями недалеко от дома.

Программа реализуется полностью на пожертвования. Для сбора средств создан благотворительный Фонд поддержки строительства храмов города Москвы, сопредседателями которого являются мэр столицы Сергей Собянин и Патриарх Московский и всея Руси Кирилл.

Программу курирует советник мэра, советник по строительству Патриарха Московского и всея Руси, депутат Госдумы Федерального Собрания РФ Владимир Ресин - он является председателем рабочей группы фонда.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316329


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316328

Колледж №16 по подготовке социальных работников на северо-востоке столицы ждет капитальный ремонт, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

Здание 1937 года постройки находится на ул. Большая Новодмитровская, д. 63 в Бутырском районе.

«Фасад очистят, цоколь облицуют керамической плиткой. Входы отремонтируют, заменят козырьки. Будет выполнена отделка помещений. Планируется покраска стен, потолка», - сказал В. Леонов.

По его словам, на первом этаже установят новые оконные блоки, во всех помещениях заменят покрытие стен, пола и потолка. Поменяют внутренние и наружные двери, в том числе в подвальных помещениях.

«Восстановительный ремонт запланирован во всем здании. При этом его архитектурный облик сохранится», - отметил В. Леонов.

Проектная документация для проведения ремонта согласована Москомэкспертизой.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316328


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316327

21 объект площадью 509 тыс. кв. м ввели в Западном округе столицы с января по сентябрь, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

Среди них - 10 жилых комплексов, школа, оптово-торговый распределительный центр, «Макдоналдс», производственное здание по сбору и пакетированию макулатуры, автостоянка и др.

На контроле Мосгосстройнадзора на западе города находится 164 объекта. С начала года прошло 493 проверки на стройплощадках округа. В 105 из них участвовали специалисты Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве, которые провели 526 испытаний конструкций и материалов.

«Стройкомплекс по поручению мэра Сергея Собянина тщательно отслеживает качество строительно-монтажных работ. На объектах выявлено 1116 нарушений, в том числе по качеству работ, организационно-правовому порядку, несоблюдению требований техники безопасности, правил пожарной безопасности и ненадлежащему строительному контролю», - отметил О. Антосенко.

Участникам строительства выдано 279 предписаний об устранении нарушений. Штрафы составили около 18 млн руб.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316327


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316325

Три горнолыжных спуска построят в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) из грунта от строительства метро и дорог к 2020-2021 годам, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

По его словам, один из них разместится вдоль дороги Солнцево - Бутово - Видное, между Киевским и Калужским шоссе.

«Второй комплекс появится в Краснопахорском парке, а третий - рядом с Центральной кольцевой автодорогой и Варшавским шоссе. Там есть большой городской земельный участок», - рассказал В. Жидкин в интервью газете «Вечерняя Москва».

Он пояснил, что основой для строительства лыжных спусков станет грунт, который образуется в результате строительства метро и дорог.

«В ТиНАО реализуется большое количество проектов по строительству дорог и метро. Изымаемый грунт решено не утилизировать, а перевозить на конкретные территории, где и будут созданы лыжные спуски», - отметил глава Департамента.

По его словам, на сооружение спусков потребуется не один год.

«Это не быстро реализуемый проект. Думаю, что пройдет три-четыре года до открытия первых спусков», - заключил В. Жидкин.

На присоединенных территориях появится 86 парков, 13 из них уже создано.

Напомним, в этом году Москва отметила пятилетний юбилей с момента присоединения новых территорий. За это время в ТиНАО построено порядка 70 км дорог, открыты две станции метро, создано более 100 тыс. новых рабочих мест.

Ежегодно на новых территориях открываются десятки больших и малых производств, объектов социального назначения.

Наша справка

1 июля 2012 года границы города увеличились в 2,4 раза за счет присоединения 148 тыс. га земли на юго-западе Подмосковья.

К столице отошли два городских округа - Троицк и Щербинка, 19 городских и сельских поселений (в Подольском, Ленинском и Наро-Фоминском районах) и часть территории Одинцовского и Красногорского районов Подмосковья.

К 2035 году население Новой Москвы достигнет 1,5 млн человек, здесь будет создан 1 млн рабочих мест. Кроме того, появится более 1 тыс. социальных объектов, в том числе 700 спортивных комплексов и 125 объектов здравоохранения.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316325


Россия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316311

В России планируется ввести более 50 млн кв. м жилья в 2018 году - Мень

Порядка 50-55 млн «квадратов» жилья заявлено застройщиками к сдаче в эксплуатацию в следующем году, сообщил глава Минстроя РФ Михаил Мень на Российском инвестиционно-строительном форуме (РИФС).

«Мы проанализировали количество объектов в рамках проектных деклараций застройщиков и увидели, что будущий год обещает серьезный рост ввода жилья. Только по индустриальному домостроению порядка 50-55 млн кв. м находятся в работе и ожидаются к вводу в 2018 году», - сказал М. Мень.

Он добавил, что рост ипотечного кредитования в будущем году будет обеспечен предложением.

«Мы видим, что рост ипотеки в 2018 году будет реализовываться в виде квадратных метров», - отметил министр.

Как ранее заявил заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин, по итогам 2017 года в столице планируется ввести порядка 8 млн кв. м недвижимости, из них 3,2 млн кв. м составит жилье.

Евгений Осипов

Россия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316311


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316303

Палаты Троекуровых в Тверском районе столицы планируется отреставрировать в ближайшие два-три года.

«На данный момент палаты законсервированы. Сейчас готовится проект реставрации. Работы будут выполнены в ближайшие два-три года», - сообщили в Мосгорнаследии, передает АГН «Москва».

Палаты Троекуровых находятся в Георгиевском пер., д. 4-6, стр. 2 и являются объектом культурного наследия федерального значения. Здание не используется и находится в ветхом состоянии.

Напомним, дворец был возведен на месте более старой постройки XVI века. Исследователи полагают, что старые палаты принадлежали князьям Троекуровым, и именно при них в середине XVII века здание было полностью перестроено.

Трехэтажный дворец стал одним из самых больших в Москве. В 1680 году при пожаре верхний деревянный терем был уничтожен огнем. В 1691 году сгоревший парадный этаж был заменен каменным.

В советское время палаты Троекурова использовали в качестве жилого дома. Во второй половине 1950-х годов была начата реставрация дворца.

С 1964 по 1980 годы в здании находился Государственный музей музыкальной культуры им. М. И. Глинки.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316303


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316302

Отель на 300 номеров может появиться на ул. Островитянова

Гостиницу планируется построить в районе Коньково на юго-западе Москвы, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.

Семиэтажный отель на ул. Островитянова, д. 43 будет иметь подвал для размещения подсобных помещения. Площадь здания превысит 24 тыс. кв. м, из них более 16 тыс. «квадратов» придется на номера.

«Гостиница рассчитана на 300 номеров. Главный вход будет со стороны ул. Островитянова. Также возможен дополнительный подъезд через ворота, отделяющие дворовую территорию от дороги перед главным входом. Они будут открываться только при необходимости», - сказал С. Кузнецов, передает АГН «Москва».

На фасадах здания предусмотрены «корзины» для блоков кондиционеров. На первом этаже, помимо номеров, расположатся вестибюль, аптечный пункт и кабинеты администрации. Также предусмотрено помещение для ресторана.

Проект одобрен Москомархитектурой.

«Как ранее говорил мэр Москвы Сергей Собянин, туристический бизнес становится все более весомой частью московской экономики», - отметил С. Кузнецов.

Напомним, за последние 6 лет в Москве построили и открыли 42 гостиницы. В этом году введут 11 отелей.

Чемпионат мира по футболу-2018 станет еще одним драйвером развития туристической отрасли Москвы. В 2018 году планируется открыть еще 27 гостиниц на 3761 номер, в 2019 году - 11 на 1311 номеров.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316302


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316301

Здания на Москворецкой набережной сохранят исторический облик

Победитель торгов на определение инвестора объектов на Москворецкой набережной должен сохранить исторический облик комплекса и сделать эту территорию доступной для посетителей, сообщил председатель Научно-методического совета, главный архитектор, заместитель гендиректора по научной работе Музеев Московского Кремля Андрей Баталов.

По его словам, в состав комплекса входит императорский Воспитательный дом, построенный во второй половине XVIII века.

«Ценовой критерий не будет главным в торгах при определении инвестора. Конкурсной комиссии предстоит также оценить опыт в реставрации объектов культурного наследия, управление объектами в области гражданского строительства, обеспеченность кадрами», - сказал А. Баталов.

С просьбой изменить условия конкурсной процедуры обратились представители Научно-методического совета, объединяющего более 50 экспертов из числа почетных реставраторов, архитекторов, историков, искусствоведов. Совет работает при Мосгорнаследии.

«Для объекта культурного наследия такого уровня, как Воспитательный дом, важным является не просто появление нового хозяина. Новый владелец должен быть компетентен в вопросах сохранения и использования памятников, иметь возможность обоснованно предложить именно реставрационный подход к реализации проекта и обладать практическим опытом работы с такого рода объектами», - пояснил А. Баталов.

По его мнению, изменение формы конкурсной процедуры позволит тщательнее отобрать победителя, которому предстоит нести ответственность за судьбу и дальнейшее использование уникального архитектурного ансамбля.

Власти Москвы рассмотрели возможность «переформатирования» условий проведения открытого конкурса и приняли решение об их изменении с учетом мнения общественности. При этом сроки подачи заявок остаются прежними - до 23 октября. Начальная цена лота - 8,6 млрд руб.

Напомним, комплекс объектов на Москворецкой набережной включает 33 строения. Девять из них являются объектами культурного наследия и пять представляют собой ценные градоформирующие объекты. Среди них - Воспитательный дом, построенный по проекту Карла Бланка во второй половине XVIII века.

В здании размещались приют, больница, гостиница, Николаевский институт для офицерских сирот, Институт педиатрии, Военная академия, Академия ракетных войск стратегического назначения (РВСН).

Как ранее заявил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, реконструкция этой территории займет менее 6 лет.

Существенным условием реализации объектов культурного наследия, входящих в состав Ансамбля «Воспитательный дом 1764-1770 гг., архитектор К.И. Бланк», является соблюдение инвестором условий охранного обязательства, утвержденного приказом Департамента культурного наследия города Москвы и проведение комплекса необходимых работ в объеме и в сроки, определяемые актом технического состояния объекта культурного наследия.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 20 сентября 2017 > № 2316301


США > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 сентября 2017 > № 2316206

В США состоялась первая в мире сделка по покупке недвижимости за биткойны

Полноценная сделка по покупке недавно построенного дома с использованием криптовалюты завершилась в Техасе.

Покупатель оплатил недвижимость биткойнами. В течение десяти минут они были конвертированы в доллары США и отправлены на счет в банке, пишет The Coin Telegraph.

«За все 33 года заключения сделок, я, честно говоря, не ожидал, что все пройдет так гладко!» – говорит брокер.

Купить недвижимость за самую популярную криптовалюту также можно в Дубае, Чехии, Испании.

США > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 сентября 2017 > № 2316206


Гонконг > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 сентября 2017 > № 2316204

Жителям Гонконга не по карману местные квартиры

Более 40% жителей Гонконга интересуются покупкой недвижимости за рубежом. Это рекордное значение для оффшорных инвестиций.

Такие данные приводятся в новом исследовании GoHome.com.hk (член REA Group (ASX: REA), пишет Markets Insider. Цены на жилье в мегаполисе продолжают расти, поэтому для многих местных жителей его покупка становится несбыточной мечтой.

Согласно данным GoHome.com.hk, 90% гонконгцев считают, что правительство не приняло эффективных мер по сдерживанию цен. 40% респондентов ожидают, что показатели продолжат расти. 57% полагают, что власти могут принять меры по снижению стоимости недвижимости для будущих поколений.

72% опрошенных считают, что наиболее эффективный способ приобрести жилье – заставить своих родителей совершить покупку.

В опросе приняли участие 2 993 человека. Он проводится раз в два года и дает полное представление о том, как люди в Гонконге чувствуют себя на рынке недвижимости.

Гонконг занял второе место в топе-10 локаций, где цены на недвижимость растут быстрее всего.

Гонконг > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 сентября 2017 > № 2316204


Австралия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 сентября 2017 > № 2316202

«Квартирный бум» не угрожает ценам на недвижимость в Сиднее

Опасения, что из-за избытка предложения на рынке цены упадут, не оправдались.

По словам представителя Центрального банка Люси Эллис, после длительного периода недостаточного финансирования отмечается рост строительства новых домов в Австралии, который превосходит показатели роста населения, пишет The Sydney Morning Herald.

В отличие от Брисбена и некоторых районов Мельбурна, где строительство концентрировалось в определенных локациях, жилищное строительство в Сиднее было более равномерным, что снижало вероятность падения цен.

«В этом году настало критическое время для Брисбена», – сказала Люси Эллис. По ее мнению, цены на квартиры в Сиднее вряд ли бы пострадали от той же участи. «Таким образом, это этап, который в конечном итоге закончится, и мы не будем строить больше, чем требует население. Неожиданно сильный рост числа жителей в Мельбурне дал веские основания полагать, что цены там не упадут. Также этот показатель остается довольно сильным в Сиднее», – сказала она.

Недавно опубликованные данные Бюро статистики показали, что цены на австралийское жилье в прошлом финансовом году выросли на 10,3%. В Сиднее и Мельбурне этот показатель выше – 13,8%. В Сиднее в последнем квартале цены выросли всего на 2,3%. Согласно анализу данных Бюро, проведенному CommSec, средняя цена жилья там в июне составила $1,02 млн. Это на $110 000 больше, чем год назад.

Согласно отчету CoreLogic, рост цен на жилье в крупных городах Австралии достигает 14%.

Австралия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 сентября 2017 > № 2316202


Великобритания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 сентября 2017 > № 2316200

Жилье в Великобритании слегка подешевело

Запрашиваемые цены в стране упали в сентябре 2017 года на 1,2% по сравнению с августом – на $24 750, в основном благодаря замедлению в некоторых элитных районах Лондона.

По данным портала Rightmove, средняя стоимость покупки жилья в стране снизилась до $418 005 после падения на 0,9% в августе. Это - первое месячное падение в это время года за четырехлетний период: осенью обычно наблюдается подъем цен. Если исключить Лондон, снижение было бы не таким сильным – всего на 0,5%, сообщает Mansion Global.

В пяти из шести самых дорогих районов столицы произошло падение цен, что привело к среднему снижению стоимости жилья в городе на 2,9% в годовом исчислении. Как отмечает руководитель лондонского отделения недвижимости компании RE/MAX Роджер Коллингс, в центре города продажи упали, за счет чего рынок слегка смягчился. Большинство домовладельцев не торопятся избавляться от своего жилья, что приводит к ограниченному предложению.

Коллингс также отметил, что в 2009-2015 гг. центральные районы Лондона привлекали множество инвесторов, желающих приобрести недвижимость. Однако после введения надбавки к гербовому сбору в 3% наряду с неопределенностью относительно Брексита инвесторы заняли выжидательную позицию.

Наибольшее падение цен в столице наблюдается в районах Челси и Кенсингтона - на 10,2% за год. Далее следует Хаммерсмит и Фулхэм (8%), а завершает список Мертон (7,5%). С другой стороны, стоимость жилья в 12 наименее дорогих районах Лондона по-прежнему растет во главе с Хакни и Саутварком (7,2% и 9,5% соответственно). Это еще раз подчеркивает кризис доступности.

Несмотря на падение жилищных цен, продажи в стране выросли на 4,8% за год, причем во всех регионах.

Великобритания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 сентября 2017 > № 2316200


США > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 20 сентября 2017 > № 2316187

В августе 2017 г. количество закладок новых жилых домов в США снизилось с учетом сезонных колебаний на 0,8% до годового уровня в 1,18 млн единиц, об этом сообщает министерство торговли страны.

Показатель снижается на протяжении двух месяцев подряд в основном — из-за падения числа закладок индивидуальных жилых домов, предназначенных для проживания одной семьи. Между тем, число разрешений на новое строительство в августе 2017-го выросло на 5,7%, достигнув восьмимесячного максимума — 1,3 млн единиц.

США > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 20 сентября 2017 > № 2316187


Россия. ЦФО > Медицина. Недвижимость, строительство > mos.ru, 19 сентября 2017 > № 2316949

Консультативно-диагностический центр с поликлиникой на 750 посещений в смену откроется в следующем году на территории городской клинической больницы № 64. Об этом рассказал руководитель Департамента строительства города Москвы Андрей Бочкарев.

Новый центр будет располагаться на улице Вавилова в Академическом районе Юго-Западного административного округа. Строители уже начали возводить надземную часть здания.

«Открытие этого консультативно-диагностического центра значительно улучшит доступность амбулаторной медицинской помощи для жителей района, к новой поликлинике смогут прикрепиться порядка 30 тысяч человек», — сказал Андрей Бочкарев.

Семиэтажное здание центра построят по индивидуальному проекту. Там предусмотрено множество подразделений. Это клинико-диагностическая лаборатория, отделения профилактики, физиотерапии, терапевтическое отделение, помещения отделения лучевой диагностики, кабинет компьютерной томографии и МРТ, блок врачей-специалистов, блок кабинетов функциональной диагностики, хирургическое отделение и дневной стационар.

В новом центре сделают лифты, пандусы, информационные табло, тактильные, визуальные и световые указатели. В вечернее и ночное время будет работать подсветка здания.

Россия. ЦФО > Медицина. Недвижимость, строительство > mos.ru, 19 сентября 2017 > № 2316949


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 19 сентября 2017 > № 2316564

В Подмосковье создадут горячую линию по вопросам отопления. Об этом сообщил телеканал "360" со ссылкой на министра жилищно-коммунального хозяйства Московской области Евгения Хромушина. В ходе заседания подмосковного правительства Хромушин отметил, что муниципальным образованиям нужно создать горячую линию по вопросам отопления.

По его словам, на портале "Добродел" также можно будет оставить пожелания и жалобы.

В настоящее время к отопительному сезону Подмосковье готово почти на 99%. Во всех районах идет работа, в красной зоне отсутствуют муниципальные образования, 26 муниципалитетов в среднем готовы на 98%.

В Подмосковье запустили портал "Добродел" в 2015 году. С помощью данного интернет-ресурса жители могут оперативно решить, волнующие их вопросы. После получения вопроса исполнителем, на его решение предусмотрено восемь дней. В том случае, если вопрос так и не удалось решить, обращение будет рассмотрено снова.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > ria.ru, 19 сентября 2017 > № 2316564


Казахстан > Недвижимость, строительство > kursiv.kz, 19 сентября 2017 > № 2316070

Для защиты окон бизнес предлагает вернуться к ставням

Анна КАРАГУТА

История проекта stavni.kz интересна как минимум по двум причинам. Первая — это резкая смена деятельности для его инициатора. Юрий Дорохов известен коллегам как директор пиар-агентства «Инсайт Медиа», журналист и блогер. Для него это первый опыт организации реального производства. Вторая причина — это запуск стартапа в незнакомом для потребителя сегменте рынка: оконные ставни с жалюзи.

Началась вся эта история с самого настоящего детектива: у господина Дорохова в прошлом году обворовали сначала офис, а через несколько месяцев — квартиру. После чего он задумался о том, как можно обезопасить свое жилье самостоятельно — и заодно заработать на этом. Во время обдумывания проекта он и его друг, ставший соучредителем компании, вспомнили свои путешествия по Италии, где принято защищать окна стальными ставнями с жалюзи. Идея показалась интересной — рынок стальных дверей в Казахстане заполнен плотно и многообразно, а вот стальные жалюзи как защитное средство не используются.

Защищать окна в Алматы (именно здесь стартовал проект) надо не только от злоумышленников, но и от яркого южного солнца (Алматы находится на тех же широтах, что и север Италии). «Для защиты окон местный рынок предлагает только решетки. Но они не могут защитить ни от преступников, ни от света. Решетку легко распилить, сбить замок (по пожарным нормативам, решетка должна открываться), наконец, выдернуть. С жалюзи проделать такое гораздо труднее», — объяснил Юрий Дорохов.

Дело в том, что пластины ставен — ламели — загнуты вниз, из-за чего руку между ними не просунуть — даже палец проходит с трудом. Пластины делаются толщиной до 1,8 мм, шириной около 4 см, поэтому их крайне сложно перекусить кусачками. Крепления для окон устанавливаются не перпендикулярно стене, как решетки, а внутри стены параллельно ей, поэтому выдернуть конструкцию можно только с куском стены. Эти особенности стальных ставен делают работу воров долгой, трудной и опасной и, тем самым, сберегают имущество, жизни и здоровье жителей.

С другой стороны, ставни с ламелями позволяют видеть, что происходит на улице, но спрятать происходящее в доме от посторонних взглядов. Их можно оставлять закрытыми при открытых окнах — так доступ к свежему воздуху сохраняется, но прямые солнечные лучи в дом не попадают. Створки закрываются на засов, поэтому их сложно открыть снаружи, но легко изнутри. Благодаря засовам, жители дома без проблем покинут помещение, если вдруг надо будет срочно спасаться от пожара, землетрясения или недобрых людей.

То, что рынок ставен в Казахстане пуст, стало понятно без маркетинговых исследований: запросы в поисковиках не дали ни одного положительного результата. Лишь отдельные столярные цеха предлагали деревянные ставни. Но пустой рынок — это не столько конкурентное преимущество первопроходцев, сколько тяжелый труд по приучению потребителя к новому продукту. «Считается, что для того, чтобы потребитель «распробовал» новый продукт, который он не знает и который ему никто не посоветовал, необходимы либо несколько лет «лежания на полке», либо массированная реклама», — объяснил Юрий Дорохов. В настоящее время ставни начали предлагать и другие компании, но лишь как один из компонентов продуктовой линейки. Но сам бизнесмен считает, что конкуренты помогают формировать рынок.

Импорт ставен не рассматривался с самого начала: окна отличаются по размерам, так что заказывать индивидуальный комплект ставен из-за рубежа нерационально. Организаторы проекта изначально рассчитывали заниматься только маркетингом, заказывая ставни действующим игрокам рынка, работающим с металлом. Однако уже в течение первых трех месяцев после запуска проекта стало понятно, что крупные производители срывают сроки, сдвигая мелкие заказы ради больших, а небольшие металлоцеха не всегда могут сами обеспечить контроль качества.

Как следствие, следующим этапом развития проекта стала собственная материальная база. Компания нашла помещение для металлообрабатывающего цеха, сделала там капитальный ремонт, установила оборудование (сварочные аппараты, труборезный станок), в ближайшее время будет установлена покрасочная камера. Мастера для металлообработки и решения многочисленных технических вопросов нашлись среди бывших работников одного из ныне закрытых машиностроительных предприятий Алматы. Правда, резать и гнуть металлические пластины (сырье для ламелей) по-прежнему будут более крупные производители: оборудование для этих процессов дорогое. Общий объем инвестиций в стартап уже составил около 4 млн тенге. Источник инвестиций — средства учредителей.

Обороты компании пока нестабильные, оценивать их рано. Сейчас проект планово убыточен, на безубыточную работу он выйдет, предположительно, в течение полутора — двух лет после начала работы. «Рынок относится к ставням с интересом. Иногда даже приходится отговаривать клиентов, если ставни нельзя устанавливать в стены их домов — это бывает, если они представляют собой «сэндвич» с наполнителем внутри. Такую стену иногда можно просто пробить молотом и она не выдержит веса конструкции. Но некоторые так хотят ставни, что уговаривают продать, обещая поставить на свой страх и риск. Мы пока отказываемся», — припомнил предприниматель.

Спрос на ставни растет примерно на 10–15% ежемесячно — прежде всего за счет клиентов из тех жилых комплексов, где кто-то их уже установил. Останавливает потенциальных покупателей, главным образом, цена: по себестоимости ставни примерно втрое дороже обычных решеток.

Исходя из того, что в Алматы и его окрестностях более 120 тыс. домов индивидуального жилищного строительства, то даже 10% этого объема дают емкость рынка в 3,3 млрд тенге. Если к индивидуальным покупателям добавится госзаказ (например, детские сады или иные учреждения, где важна безопасность), емкость рынка может вырасти. Но в госзаказ проект может попасть лишь через несколько лет, когда продукт станет более узнаваемым.

«Для меня проект stavni.kz — это новый личный и профессиональный вызов: сформировать спрос на пустом рынке и построить на нем стартап», — подытожил Юрий Дорохов.

Казахстан > Недвижимость, строительство > kursiv.kz, 19 сентября 2017 > № 2316070


Казахстан > Образование, наука. Недвижимость, строительство > dknews.kz, 19 сентября 2017 > № 2316002

Иски средних школ о включении строительных компаний в реестр недобросовестных участников государственных закупок и взыскании неустоек удовлетворены в Караганде, передает МИА «DKNews» со ссылкой на МИА «Казинформ».

Уже две школы в Караганде и городе Сарани добились признания подрядных строительных фирм недобросовестными подрядчиками.

Удовлетворен иск школы искусств №3 в Караганде к строительной компании «National Elit Company». Фирма должна была по договору отремонтировать кровлю на 2 миллиона 645 тысяч тенге. Работы не были выполнены. На контакт с администрацией школы подрядчик не шел. Даже не явился в суд, хотя был уведомлен надлежащим образом.

Судья специализированного межрайонного экономического суда Карагандинской области Айнур Арапова удовлетворила иск учреждения образования.

"Таким образом, суд установил недобросовестность ответчика, а также сознательное нарушение статьи 12 закона «О государственных закупках», который гласит, что реестр недобросовестных участников госзакупок представляет собой перечень поставщиков,

не исполнивших, либо ненадлежащим образом исполнивших свои обязательства. Анализируя изложенное, исковое требование признается обоснованным. Признать ТОО «National Elit Company» недобросовестным участником государственных закупок», - огласила решение судья Айнур Арапова.

Согласно статье 12 закона «О государственных закупках», реестр недобросовестных участников государственных закупок формируется на основании решений судов, вступивших в законную силу. Эти предприятия не допускаются к участию в государственных закупках в течение 24 месяцев со дня вступления в законную силу решения суда.

Кроме того, выиграла суд администрация общеобразовательной школы №1 города Сарани. Подрядная организация «Эдемстрой» обязана по решению суда выплатить неустойку в размере 18 тысяч 696 тенге.

«В соответствии с пунктом 8 договора о госзакупках между сторонами, заказчик удерживает с исполнителя неустойку в размере 0,1% от общей суммы договора за каждый день просрочки. Согласно Гражданскому кодексу, обязательства по договору должны исполняться надлежащим образом», - огласила решение судья Айнур Арапова.

Между тем, ряд исков по-прежнему находятся в производстве суда.

Напомним, директоры порядка десяти школ подали иски в экономический суд, прося расторгнуть договоры с подрядчиками, которые так и не завершили ремонтные работы в школах к 1 сентября, а также взыскать неустойку и включить их в список недобросовестных подрядчиков.

Исполнительная власть знает об этих фактах и проводила претензионную работу в порядке досудебного урегулирования спора - им давали возможность устранить дефекты, в соответствии с договором. Однако подрядчики такой возможностью не воспользовались.

Как сообщила на сессии карагандинского городского маслихата заместитель акима Караганды Ирина Любарская, за невыполнение условий договоров в отношении представителей подрядных организаций будет выставляться пеня в размере 0,1 процента от суммы договора за каждый день просрочки.

Казахстан > Образование, наука. Недвижимость, строительство > dknews.kz, 19 сентября 2017 > № 2316002


Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > inform.kz, 19 сентября 2017 > № 2315945

Нұрлы жер: Как купить коттедж по госпрограмме

В холдинге «Байтерек» ответили на основные вопросы, которые чаще всего возникают у казахстанцев по приобретению и строительству индивидуального жилья от государства.

Напомним, основным оператором программы жилищного строительства «Нұрлы жер» является холдинг «Байтерек». 5 из 11-ти компаний, которые входят в холдинг, непосредственно участвуют в реализации программы. Это Жилстройсбербанк, Казахстанская ипотечная компания, Фонд гарантирования жилищного строительства, Фонд «Даму» и акционерное общество «Байтерек девелопмент».

Почему строят частные дома в рамках программы жилищного строительства «Нұрлы жер»?

Развитие индивидуального жилищного строительства (ИЖС) - пилотное направление программы «Нұрлы жер». Выбрали его неслучайно: половина домов, которые вводят в эксплуатацию в Казахстане, относятся к категории ИЖС. Но чаще всего все эти строения расположены разрозненно и хаотично. Поэтому, по примеру ведущих городов мира, было решено строить частные дома в едином архитектурном стиле. В итоге аккуратные коттеджные городки должны появиться в населенных пунктах всех областей. Во многих регионах местные исполнительные органы уже предварительно определили места застройки. Это прилегающие к областным центрам территории или небольшие города с высоким потенциалом развития.

Кто может претендовать на коттеджи в рамках программы «Нұрлы жер»?

Те, кто стоит в очереди на получение земельного участка под индивидуальное жилищное строительство в местных исполнительных органах. Важно учесть, что землю от государства претендент получит бесплатно, когда подойдет его очередь, а вот за построенный на ней дом необходимо будет заплатить. Сделать это можно за счет собственных средств или взять льготный заём в Жилстройсбербанке. Для этого нужно будет открыть счет в ЖССБК и иметь на нем не менее 30% от стоимости жилья. Тогда можно смело рассчитывать на доступный кредит под 5% годовых.

Сколько стоит дом?

По условиям программы «Нұрлы жер», стоимость строительства одного квадратного метра жилья не должна превышать 120 тысяч тенге (без учета стоимости ИКИ). Доступную цену обеспечат за счёт привлечения домостроительных комбинатов и использования казахстанских строительных материалов.

Все расходы по строительству берет на себя застройщик, он возводит определенное количество добротных домов в едином архитектурном стиле, различающихся только площадью и этажностью.

Например, дом площадью в 83 квадратных метра будет стоить 10 млн тенге. Изначально очередник-участник программы, решил покупать данное жилье через Жилстройсбербанк. Тогда он должен накопить на счете в ЖССБК или внести единовременно 30% от этой суммы, то есть 3 млн тенге. Это и будет первоначальный взнос. На погашение оставшейся суммы Жилстройсбербанк выдает льготный заём на 13 лет. Из них: предварительный жилищный заем (5% годовых) нужно будет выплачивать 5 лет по 66 000 тенге. Жилищный заем (4,5% годовых) - 8 лет. Ежемесячный платеж по нему составит 62 000 тенге. Кредит можно полностью погасить в любой момент, как только появится такая возможность - здесь нет никаких ограничений.

Как взаимодействует Жилстройсбербанк с областными акиматами?

О реализации пилотного проекта в регионе объявляет местный исполнительный орган (областной акимат). Он же и формирует списки из очередников на землю. Затем выдает им направления в Жилстройсбербанк для прохождения оценки платёжеспособности. Если претенденты подтвердили свои доходы, то акимат формирует уже окончательный список очередников и начинает оформлять договоры купли-продажи. После этого правоустанавливающие документы передаются в ЖССБК для оформления займа. Банк выдаёт кредит под залог индивидуального дома с участком.

350 коттеджей будут сданы до конца года в рамках программы «Нұрлы жер». Первыми готовятся отметить новоселье жители Костанайской и Актюбинской областей. Там сейчас ведется строительство объектов, и часть из них завершат уже в сентябре. Всего в 2017 году в эксплуатацию планируется сдать около 350 домов.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > inform.kz, 19 сентября 2017 > № 2315945


Казахстан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > inform.kz, 19 сентября 2017 > № 2315942

В Минтруда предлагают выдавать земельные участки тем, кто переедет на север

Правительство Казахстана расширяет меры по стимулированию людей из регионов с избыточными трудовыми ресурсами в регионы, где их не хватает, передает корреспондент МИА «Казинформ».

В частности, как проинформировала министр труда и социальной защиты населения Тамара Дуйсенова, в проекте Концепция миграционной политики на 2017-2021 годы, которую она представила сегодня Кабинету министров, предлагается сохранить субсидии переселенцам на переезд, выплачиваемые на каждого члена семьи, предоставление субсидии семье для оплаты найма жилья в течение 12 месяцев. При этом, при возможности выкупа жилья на вторичном рынке, годовая сумма субсидии на аренду жилья может быть выплачена единовременно.

«Третье - предоставление жилищного займа через систему жилищно-строительных сбережений посредством введения жилищных сертификатов. Механизм его таков: 50% стоимости жилищного сертификата будет предоставляться местными исполнительными органами, а оставшиеся 50% может быть покрыт за счет субсидий, предоставляемых с республиканского бюджета ежемесячно или единовременно. При этом жилищный сертификат может быть использован в зависимости от стоимости жилья либо для приобретения жилья, либо для первоначального взноса для получения займа», - проинформировала министр.

Глава Минтруда также предлагает предоставить переселенцам земельные участки для ведения огородничества, коммерческих целей и земель сельхозназначения «на праве безвозмездного пользования с определением объемов возможных для их выделения без конкурса».

«Также предлагается предоставить право местным исполнительным органам давать субсидии работодателям при условии принятия ими на постоянную работу не менее пяти работников на три года с решением вопросов их обустройства. Реализация этих мер, полагаем, должна повысить территориальную мобильность трудовых ресурсов», - резюмировала она.

Напомним, проект концепции министр представила сегодня на заседании Правительства РК. В документе также предлагается применять три вида разрешений для иностранцев на работу.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > inform.kz, 19 сентября 2017 > № 2315942


Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > inform.kz, 19 сентября 2017 > № 2315930

Нұрлы жер: 7 шагов для получения льготной ипотеки

Многие казахстанцы слышали про программу жилищного строительства «Нұрлы жер». Но о ее тонкостях, и главное, как в ней участвовать, знают не многие.

Основным оператором программы жилищного строительства «Нұрлы жер» является холдинг «Байтерек». 5 из 11-ти компаний, которые входят в холдинг, непосредственно участвуют в реализации программы. Это Жилстройсбербанк, Казахстанская ипотечная компания, Фонд гарантирования жилищного строительства, Фонд «Даму» и акционерное общество «Байтерек девелопмент».

Одним из заманчивых предложении от государства по программе «Нұрлы жер» является льготная ипотека по 10% годовых. Это направление закреплено за Казахстанской ипотечной компанией (далее - КИК).

Предлагаем вашему вниманию 7 шагов для получения льготной ипотеки.

Шаг первый: Необходимо представить в банк документы на получение ипотечного жилищного займа и заявление на получение субсидии. Список документов получите в этом же банке.

Шаг второй: Банк проведет оценку платежеспособности и оценку залогового обеспечения.

Шаг третий: Если банк примет положительное решение, в течение трех рабочих дней направляет в КИК ходатайство о предоставлении субсидии.

Шаг четвертый: КИК в течение пяти рабочих дней после получения ходатайства проверит документы заявителя на соответствие требованиям, установленным программой.

Шаг пятый: КИК в течение трех рабочих дней с даты принятия решения направляет в банк письменное уведомление о принятом решении.

Шаг шестой: Банк на основании полученного решения КИКа заключает с заявителем договор банковского займа, ипотечный договор, составит график платежей, а также подписывает со своей стороны договор субсидирования и направляет договор субсидирования в КИК. После подписания договора субсидирования КИК в течение двух рабочих дней с даты подписания договора возвращает банку два экземпляра договора, один из которых банк передаст заявителю.

Шаг седьмой: Договор субсидирования вступает в силу с даты его подписания. Также следует помнить, что:

1. Конечная ставка для заемщика по субсидируемому займу будет составлять 10%, оставшуюся часть ставки будет погашать КИК.

2. Никакие комиссии, связанные с оформлением и выдачей займа, банки взимать не будут.

3. По данной программе приобрести можно будет только первичное жилье (жилье от строительной компании, а не от частного продавца), имея 30% первоначального взноса от стоимости жилья, субсидируется такой займ на срок до 10 лет. В Алматы и Астане максимальная субсидируемая сумма кредита составляет 20 млн. тенге, в областях - 15 млн. тенге.

4. В данный момент можно обращаться по ипотеке в рамках «Нұрлы жер» в АО «Банк ЦентрКредит», АО «АТФБанк», ДБ АО «Сбербанк» и АО «Банк ВТБ».

Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > inform.kz, 19 сентября 2017 > № 2315930


Казахстан > Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь. Финансы, банки > inform.kz, 19 сентября 2017 > № 2315929

70 семей переселили из Березовки в другое село ЗКО

Переселение жителей сел Березовка и Бестау Бурлинского района, которое находится на контроле Президента страны, осуществляется согласно плану, передает МИА «Казинформ» со ссылкой на пресс-службу акимата ЗКО.

Для этих целей за счет средств Karachaganak Petroleum Operating B.V. в селе Аралтал, близ города Аксай, было запланировано строительство 100 одноэтажных жилых домов и двух 9-этажных 153-квартирных жилых дома в городе Аксае. На данный момент строительство дома в селе Аралтал полностью завершено и около 70 семей уже переехали в новые дома. Наряду с этим в эксплуатацию сдан детский сад на 320 мест и в октябре месяце завершится строительство школы на 300 мест.

Как сообщалось ранее,в целом переселение жителей сел Березовка и Бестау финансирует компания Karachaganak Petroleum Operating B.V. число жителей, охваченных процессом переселения, составляет 1808 человек. Жители сел начали терять сознание с конца ноября 2014 года. Рядом с населенными пунктами расположено крупнейшее газовое месторождения Карачаганак.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь. Финансы, банки > inform.kz, 19 сентября 2017 > № 2315929


Казахстан > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм. Нефть, газ, уголь > dknews.kz, 19 сентября 2017 > № 2315919

Переселение жителей сел Березовка и Бестау Бурлинского района, которое находится на контроле Президента страны, осуществляется согласно плану, передает МИА «DKNews» со ссылкой на МИА «Казинформ».

Для этих целей за счет средств Karachaganak Petroleum Operating B.V. в селе Аралтал, близ города Аксай, было запланировано строительство 100 одноэтажных жилых домов и двух 9-этажных 153-квартирных жилых дома в городе Аксае. На данный момент строительство дома в селе Аралтал полностью завершено и около 70 семей уже переехали в новые дома. Наряду с этим в эксплуатацию сдан детский сад на 320 мест и в октябре месяце завершится строительство школы на 300 мест.

Как сообщалось ранее,в целом переселение жителей сел Березовка и Бестау финансирует компания Karachaganak Petroleum Operating B.V. число жителей, охваченных процессом переселения, составляет 1808 человек. Жители сел начали терять сознание с конца ноября 2014 года. Рядом с населенными пунктами расположено крупнейшее газовое месторождения Карачаганак.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм. Нефть, газ, уголь > dknews.kz, 19 сентября 2017 > № 2315919


Казахстан > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > inform.kz, 19 сентября 2017 > № 2315880

Специальные датчики дадут информацию о погоде, экологии и трафике в Астане

В 2018 году в Астане будут установлены высокотехнологичные датчики для сбора информации по коммунальным услугам, передает корреспондент МИА «Казинформ» со ссылкой на председателя правления АО «Астана innovation» Олжаса Сартаева.

«В ближайшее время будут установлены датчики по всему городу, которые собирают информацию в режиме реального времени. Мы будем получать информацию по электроэнергии, по пассажиропотоку, по воде», - сказал Сартаев в рамках пресс-конференции «Цифровая Астана: текущее состояние и перспективы»..

Помимо этого, высокотехнологичная система обладает еще одним очень полезным свойством, в особенности для нашего климата: она поможет определять места, где будет гололед. Таким образом, коммунальщики смогут своевременно бороться с этим явлением.

В свою очередь, руководитель управления по инвестициям и развитию города Астаны Алишер Абдыкадыров сообщил, что улицы Астаны будут оснащены специальными лампами в рамках проекта «Умное уличное освещение».

«Они потребляют меньше электроэнергии, и сам по себе свет другой. Проект «Умное уличное освещение» с применением высокотехнологичных датчиков. Во-первых, это позволит существенно сократить затраты на электроэнергию, фактически до 60%. Столбы освещения - это основной элемент в этой технологии, это позволит акимату накапливать огромный объем информации, которая касается погоды, экологии, датчиков шумов, датчиков по транспорту и трафику машин - все это вкупе позволит гораздо эффективнее управлять системами жизнеобеспечения города», - подчеркнул Абдыкадыров.

«На сегодня реализовано уже два пилотных проекта, заменены около 600 светильников. В том числе по улице Кунаева-Мангилик ел, Достык-Нурлы жол, и по улице Мангилик ел в сторону аэропорта. Там желающие смогут сами убедиться, насколько более освещенными стали эти улицы. В целом, замене подлежит более 25 тысяч ламп, этот вопрос мы также будем реализовывать по механизму ГЧП. В ближайшее время ожидаем, что будет объявлен конкурс», - добавил он.

Полномасштабное внедрение этих технологий начнется в 2018 году.

Абдыкадыров также отметил, что акиматом ведется планомерная работа в рамках Концепции Smart Astana по наращиванию потенциала цифровой столицы. Утвержденная Концепция разработана на основе Европейской модели умных городов и направлена на трансформацию Астаны в «умный город» через совершенствование ее инфраструктуры и методов управления.

Казахстан > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > inform.kz, 19 сентября 2017 > № 2315880


Казахстан > Недвижимость, строительство > kapital.kz, 19 сентября 2017 > № 2315837 Бакытжан Базарбек

Как решить проблему изъятия земель для госнужд

Эксперт рассказал, какие законодательные нестыковки сейчас мешают

«Вопрос изъятия земель для государственных нужд — возможно, самый проблемный после вопроса предоставления 10 соток под ИЖС», — говорит Бакытжан Базарбек, международный эксперт по земельному и экологическому праву. Земли изымаются во всех регионах республики, но наиболее актуален этот вопрос для Алматы и Астаны, а также для городов, где планируется активное строительство — Шымкента и Атырау.

В интервью деловому еженедельнику «Капитал.kz» эксперт рассказал, какие законодательные нестыковки сейчас мешают, почему доля вины за недополученную компенсацию лежит на самих собственниках и какие изменения в законодательство по этому вопросу планируется внести.

— В каких случаях земли могут изыматься для государственных нужд по закону?

— Согласно Земельному кодексу РК, есть так называемые исключительные случаи, когда акиматы вправе изъять участок для государственных нужд. Во-первых, это международные обязательства, которые вытекают из международных договоров. То есть ваш участок могут изъять по международным обязательствам Казахстана (!). Во-вторых, необходимость предоставления земель для нужд обороны и национальной безопасности, под особо охраняемые природные территории, для создания СЭЗ. В-третьих, если у вас на участке обнаружили месторождение полезных ископаемых и требуется его разработка. В-четвертых, строительство транспортной, энергетической инфраструктуры, автомобильных и железных дорог, аэропортов, аэродромов, тоннелей, метро, линий связи, НПЗ, объектов космоса и множества других стратегических сооружений и строений. И наконец, в-пятых, участок могут изъять для реализации Генерального плана.

Я считаю, что исключительных случаев не должно быть много. А у нас их пять, притом что каждый из перечисленных выше пунктов содержит в себе множество мелких оснований.

— Какие проблемы законодательного характера при изъятии земель существуют в Казахстане?

— Проблема в том, что в Земельный кодекс, Закон РК «О государственном имуществе» и другие нормативные акты заведомо либо под давлением различных обстоятельств (градостроительная политика, бюджетные интересы, лоббирование узких интересов крупных участников этой «игры» — застройщиков, независимых оценщиков) включили нормы, которые ухудшают положение граждан. Но нужно понимать, что каждая нестыковка и несогласованность норм в законах — это судьба человека.

У нас получается так, что интересы гражданина — собственника земельного участка не защищены. Повсеместно региональные акиматы и земельные органы нарушают процедурные требования изъятия земель — на стадии подачи уведомления, на согласительных процедурах, при независимой оценке и пр.

Если государству очень нужна земля, пусть выкупает ее у собственника и дает равноценную компенсацию.

— Вот в этом как раз и есть проблема — зачастую денежное возмещение, предлагаемое государством, не соответствует рыночной стоимости земли…

— Да, самой острой проблемой изъятия земли является равноценное возмещение. У меня как у юриста много претензий к статье 67 Закона РК «О государственном имуществе».

В статье 27 Конституции указано, что принудительное отчуждение имущества допускается в исключительных случаях, с равноценным возмещением потерь. Но равноценное возмещение потерь по Конституции это совсем не то, что указано в статье 67 Закона «О государственном имуществе» — сумма, указанная в договоре купли-продажи. Если человек купил земельный участок в конце 1990-х, когда еще «живой» тенге хоть как-то показывал характер доллару, стоимость земельного участка, указанная в договоре, была привязана к конъюнктуре цен на недвижимое имущество — по состоянию конца 90-х. И что сейчас? Акимат будет возмещать стоимость земли по ценам того времени? Естественно, та стоимость не будет превышать рыночную стоимость.

А если в договоре стоимость не указана, то все определяется по кадастровой стоимости. Ее по указанию акиматов и земельных органов высчитывают НПЦземы. Но они ни разу не посчитали в пользу собственника.

Равноценное возмещение по Конституции не предусматривает многие нюансы. Допустим, человек купил 20 лет назад участок земли, на котором не было ничего, построил дом, хозпостройки, разместил детскую площадку, провел коммуникации, обустроил территорию, вырастил деревья и зеленый газон, — все это его расходы. И все они должны быть возмещены. Но не по той цене, по которой покупались саженцы и кирпичи, а по нынешней их стоимости, с применением зональных особенностей территории. Вот это и называется равноценное возмещение.

Существуют и другие проблемы. Например, в тех случаях, когда в качестве компенсации предусматривается равноценный земельный участок (по статье 85 Земельного кодекса), то акиматы зачастую ссылаются на то, что в спецземельном фонде и резерве свободных земель нет.

То же самое — когда в качестве компенсации должна быть предоставлена благоустроенная квартира или жилой дом (пункт 2 статьи 29 Закона РК «О жилищных отношениях») — как правило, жилой фонд не имеет свободных квартир. Получается, равноценного земельного участка дать не могут, квартиру или равноценный жилой дом дать не могут, остается денежная компенсация, сумма которой настолько смешная, что на нее лишенные собственности люди способны только на год арендовать квартиру.

— Возможно, проблема еще и в самой оценке недвижимого имущества…

— Статья 67 Закона РК «О государственном имуществе» регламентирует: рыночная стоимость земельного участка и недвижимого имущества, изымаемого для государственных нужд, определяется независимым оценщиком. Закон не предусматривает добровольной оценки, которую собственники могут заказать сами. Это понятно, есть недоверие к результатам такой оценки. Но и у людей возникает такое же недоверие к этой независимой оценке. При этом, мы же понимаем, что независимая оценка не совсем независима. Поэтому если работать дальше над совершенствованием законодательства, то нужно это делать в первую очередь в части оценочной деятельности.

Но хочу поделиться хорошей новостью. Нас услышали. Минюст подготовил законопроект по внесению изменений и дополнений в некоторые законы по вопросам защиты собственности, где предусматриваются «революционные» поправки. В частности, ту самую статью 67 Закона РК «О государственном имуществе» наконец-то меняют. Собственникам будет предлагаться компенсация за земельный участок, которая определена в размере рыночной стоимости. При этом мы знаем, что рыночная стоимость земельного участка на рынке и рыночная стоимость земельного участка, устанавливаемая государством, — это разные вещи. Этот вопрос необходимо проработать министерству юстиции и правительству.

— Какая-то ответственность в вопросе неравноценных компенсаций лежит на собственниках?

— Конечно! Бывает, при изъятии земельного участка выясняется, что домостроение построено без разрешения, без архитектурно-планировочного задания, без проектной документации, не введено в эксплуатацию или же, например, пристройки были сделаны без разрешительных документов, дома застроены на территории, где строительство запрещено. Когда спрашиваешь у хозяев документы на дом, показывают технический паспорт. Техпаспорт — это не правоустанавливающий документ, это идентификационный технический документ о характеристиках домостроения.

Некоторые акиматы в регионах оценивают домостроения по техпаспорту, это неправильно. Конечно, я понимаю, что люди без разрешения построили, и требовать с них то, чего нет, нелогично, тем более это влияет на сумму получаемой денежной компенсации. Но это юридически неправильно! Думаю, акиматам нужно заниматься повышением правовой сознательности населения.

- Как вы предлагаете изменить систему изъятия земель для госнужд в Казахстане, чтобы она была эффективной и не ущемляла права граждан?

- Знаете, на этот вопрос, думаю, мало кто может ответить. Вот сейчас мы отметили позитивные подвижки в этом направлении. Минюст предлагает в рамках усиления защиты права собственности и арбитража внести в Закон РК «О государственном имуществе» новые статьи — 62−1 и 62−2, дающие понятийный аппарат термину «равноценное возмещение». Также определены способы равноценного возмещения и условия предоставления равноценного земельного участка. Это неплохая новость.

Но поправка не отвечает на вопрос: как быть, если законом предусмотрен равноценный земельный участок, а свободных земель в спецземельном фонде нет, предусмотрена квартира, а в жилом фонде города свободных квартир нет. Почему дополнение в закон не регламентирует обязательства акимата предоставить собственнику равноценный участок, то есть обеспечить его гарантией выбора возмещения в натуральной форме. Ведь это право закреплено Земельным кодексом! Если есть законодательно закрепленный выбор собственника земли отказаться от денежной компенсации и выбрать возмещение в натуральной форме, но ни Земельный кодекс, ни Закон РК «О государственном имуществе» не создают предпосылки, гарантирующие реализацию этого права гражданином, то что в итоге решают эти дополнения?

Очевидно, необходимо совершенствовать Закон РК «О государственном имуществе», в котором подробно расписано предоставление денежного возмещения, а вопрос предоставления равноценного земельного участка — нет. Получается, с собственником земли начинают играть в футбол. Нужен равноценный участок — ссылаются на Земельный кодекс, а там акиматы и отделы земельных отношений разводят руками. Нужна квартира — ссылаются на Закон РК «О жилищных отношениях». Почему бы все формы возмещения, будь то квартира, жилой дом или равноценный земельный участок, не прописать в одном законе?

Радует другое. Согласно планируемым поправкам, статья 63 Закона РК «О государственном имуществе» дополняется новым пунктом, который, по сути, обязывает акиматы согласовывать проект решения с общественным советом. Меня как юриста это радует, потому что до сих пор акиматы не учитывали нужды собственников земель. Теперь же при согласовании решения об изъятии появляется возможность спросить, предусмотрены ли в спецземельном фонде и резерве акимата свободные земли для натурального возмещения и в жилом фонде — свободные квартиры. Конечно, если в будущем общественный совет не справится со своей задачей, то ничего не изменится. Если же акиматы будут создавать соответствующие условия для реализации гражданином права выбора формы возмещения, это будет однозначно прорывом. Я здесь ожидаю, что в регионах начнут создавать общественные советы — «своих» включать, «критиков», «общественников» убирать.

Нам нужно, чтобы собственник, чей земельный участок изымается, не страдал. Необходимо привести в порядок все законодательство. Посмотрите на наши законы. Земельный и Гражданский кодексы, Закон РК «О государственном имуществе», Закон РК «О жилищных отношениях» — мы увидим массу нестыковок и противоречий. Все это нужно устранять.

Казахстан > Недвижимость, строительство > kapital.kz, 19 сентября 2017 > № 2315837 Бакытжан Базарбек


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Армия, полиция > stroi.mos.ru, 19 сентября 2017 > № 2315154

Более 200 пожарных расчетов будут действовать в ТиНАО к 2035 году

Шесть пожарных депо построят в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) в этом году, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

«В Адресную инвестиционную программу столицы по поручению мэра Сергея Собянина внесено 15 пожарных депо в Новой Москве», - отметил В. Жидкин.

По его словам, в этом году пожарные депо появятся в г. Щербинке, в поселениях Марушкинское, Роговское, Киевский, Кленовское и Михайлово-Ярцевское.

«Еще три - в поселениях Московский, Щаповское и Первомайское введут в 2018 году», - сказал В. Жидкин.

Он добавил, что в 2019 году пожарные депо появятся в поселениях Рязановское, Новофедоровское, Краснопахорское и Филимонковское.

«В 2021 таких жизненно важных объектов будет уже 21, а к 2035 году в Новой Москве будет действовать более 200 пожарных депо», - подчеркнул В. Жидкин.

Руководитель Департамента отметил, что это важнейшие объекты обеспечения безопасности в ТиНАО.

«Расстояния между населенными пунктами Новой Москвы достаточно большие. Тем не менее, здесь действуют городские нормативы по времени подъезда пожарных машин к месту возникновения огненной опасности. Выход один - создание более плотной сети пожарных депо», - пояснил В. Жидкин.

Он уточнил, что первое подразделение должно прибыть к месту вызова в городских поселениях и городских округах максимум за 10 минут, а в сельских поселениях - за 20 минут.

Однако только строительство пождепо не гарантирует оперативной ликвидации пожаров, спецтехнике требуются дороги. Порядок и методика мест размещения подразделений пожарной охраны определены документами по пожарной безопасности.

«Места строительства пожарных депо и очередность их ввода в эксплуатацию согласованы с управлением МЧС по Москве. Новые объекты позволят оперативно выезжать на места происшествий и тушить пожары», - заключил В. Жидкин.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Армия, полиция > stroi.mos.ru, 19 сентября 2017 > № 2315154


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Медицина > stroi.mos.ru, 19 сентября 2017 > № 2315150

Диагностический центр с поликлиникой начали строить в ЮЗАО

Консультативно-диагностический центр (КДЦ) с поликлиникой на 750 посещений в смену введут в 2018 году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

По его словам, уже началось возведение надземной части здания. Строительство ведется на ул. Вавилова, д. 61 - на территории городской клинической больницы № 64 на юго-западе Москвы.

В 7-этажном корпусе разместятся клинико-диагностическая лаборатория, отделения профилактики, физиотерапии, лучевой диагностики, терапевтическое и хирургическое, кабинеты компьютерной томографии и МРТ, врачей-специалистов, функциональной диагностики, дневной стационар.

Для маломобильных людей появятся лифты, пандусы, информационные табло, тактильные, визуальные и световые указатели, подсветка здания в темное время суток.

«Открытие КДЦ значительно улучшит доступность амбулаторной медицинской помощи для жителей района. К новой поликлинике смогут прикрепиться порядка 30 тыс. человек. При поддержке мэра Москвы Сергея Собянина при строительстве объектов здравоохранения используются новые стандарты комфорта клиник, в которых учтены современные требования логистики и санитарных норм, качественного и своевременного обслуживания пациентов», - отметил А. Бочкарев.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Медицина > stroi.mos.ru, 19 сентября 2017 > № 2315150


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > stroi.mos.ru, 19 сентября 2017 > № 2315149

Храм святителя Димитрия Ростовского в ЮВАО введут через год

На храме в честь святителя Димитрия, митрополита Ростовского 4 октября установят кресты, сообщил куратор программы строительства православных церквей в Москве, депутат Госдумы РФ Владимир Ресин.

Храм возводится на ул. Вострухина, вл. 9 на юго-востоке города.

«Строительство развернуто по всем фронтам. Идут фасадные работы, в зданиях храма и приходского дома устанавливают окна и двери, прокладывают инженерные коммуникации. Водопровод и канализация будут готовы к ноябрю. Ведется устройство кровли храма, в приходском доме крыша уже смонтирована», - сказал В. Ресин.

По его словам, к концу года планируется перейти к работам по внутреннему убранству церкви.

Со временем благоустроенная территория храма органично соединится с расположенным рядом городским парком. Храм станет архитектурной доминантой парковой зоны. В парке проложат дорожки, обустроят зоны отдыха, детские и спортивные площадки. Капитальных строений не будет, установят лишь беседки для отдыха.

«Район от соседства с храмом только выигрывает, так как этот проект повлек за собой благоустройство прилегающих территорий, создавая тем самым еще одну привлекательную рекреационную зону для горожан. Ввести храм планируем к октябрю 2018 года», - заключил В. Ресин.

Всего на юго-востоке города расположено 18 православных храмов. Префектура ЮВАО совместно с Москомархитектурой подобрала 21 участок для возведения новых святынь. Еще два участка находятся в проработке.

Напомним, программа строительства православных храмов («Программа-200») развернута во всех округах столицы, кроме Центрального. Ее цель - обеспечить жителей города церквями недалеко от дома.

Программа реализуется полностью на пожертвования. Для сбора средств создан благотворительный Фонд поддержки строительства храмов города Москвы, сопредседателями которого являются мэр столицы Сергей Собянин и Патриарх Московский и всея Руси Кирилл.

Программу курирует советник мэра, советник по строительству Патриарха Московского и всея Руси, депутат Госдумы Федерального Собрания РФ Владимир Ресин - он является председателем рабочей группы фонда.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > stroi.mos.ru, 19 сентября 2017 > № 2315149


Канада > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 сентября 2017 > № 2315121

Продажи домов и квартир в Канаде упадут в 2017 году – прогноз

Сделки с жилой недвижимостью в Канаде сократились в августе почти на 10%, что может повлечь за собой снижение на 5,3% в течение всего года.

Канадская ассоциация недвижимости заявила в своем отчете, что фактические продажи в августе 2017 года, без учета сезонных колебаний, снизились на 9,9% в годовом исчислении, сообщает Mansion Global.

Однако средняя цена за проданную единицу жилья в августе составляла $387 000, что на 3,6% больше, чем год назад. Этот показатель сильно искажается за счет Ванкувера и Торонто. Исключая эти два самых дорогих рынка, средняя стоимость домов и квартир по стране снизилась до $306 430.

Банк Канады объявил 6 сентября, что он еще больше повысит ставку овернайт кредитования - с 0,75% до 1%. Это может побудить покупателя как активизироваться прежде, чем ставки повысятся еще больше, так и занять выжидательную позицию.

Перепродажи канадских домов выросли на 1,3% в августе с июля, что разбило цепочку спадов четыре месяца подряд, в основном за счет Торонто. Но, по мнению главного экономиста ассоциации Грегори Клумпа, еще рано говорить о восстановлении. Какие-либо выводы можно будет делать после того, как истекут ипотечные кредиты, которые были предварительно одобрены до недавнего повышения процентных ставок.

Согласно данным CREA, продажи жилья в Канаде увеличились на 6,5% - до 534 700 сделок - в 2016 году. Ассоциация прогнозирует падение на 5,3% в 2017 году. Причем в Британской Колумбии и Онтарио эта цифра составит 10% по сравнению с рекордными максимумами, установленными в 2016 году.

Канада > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 сентября 2017 > № 2315121


США > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 сентября 2017 > № 2315120

Цены на недвижимость в США выросли, а продажи и запасы – сократились

Стоимость жилой недвижимости в стране поднялась на 7,7% в августе 2017 года в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.

Согласно данным нового отчета Redfin, сейчас зафиксирован самый большой рост цен на жилье в годовом исчислении, начиная с мая 2015 года. Средняя стоимость продажи единицы жилья в целом по стране составила $293 000. Но продажи упали на 5,5% по сравнению с августом 2016 года, что является самым большим падением с июля прошлого года, хотя 24,9% домов и квартир покупаются по цене выше запрашиваемой, сообщает Mansion Global.

Количество предлагаемых объектов сократилось на 12,4%, а число новых объявлений о продаже в августе снизилось на 1% по сравнению с прошлым годом. По словам генерального директора Redfin Гленна Кельмана, спрос по-прежнему высок. Причем недавно выставленные на продажу дома продаются быстрее в 2017 году в сравнении с 2016-м. Хотя скорость реализации в августе на несколько дней ниже, чем в апреле.

Среди 75-ти крупных городов США наибольший рост цен (+16%) наблюдался в Сиэтле. В рейтинге городов с самым стремительным подъемом цен город занял 27-ое место. Средняя стоимость недвижимости здесь достигла $522 000. Причем почти половина всех объектов находила своего покупателя всего за восемь дней по сравнению с 10 днями в том же периоде прошлого года.

На втором месте по росту цен оказался Форт-Лодердейл, штат Флорида (+15,6%), за ним следуют Цинциннати, штат Огайо (+14,5%) и Лас-Вегас, штат Невада (+14%). В Хьюстоне, который был поражен ураганом Харви в последнюю неделю августа, продажи упали на 29% по сравнению с предыдущим годом, поскольку покупатели усомнились в безопасности местности.

США > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 сентября 2017 > № 2315120


Франция > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 19 сентября 2017 > № 2315119

Рынок элитной недвижимости Франции находится на подъеме

Продажи роскошного жилья увеличились по всей стране на 8% по сравнению с прошлым годом.

По данным отчета Knight Frank, рынок недвижимости Франции развивается отчасти благодаря оптимизму и повышенной уверенности после президентской победы Эммануэля Макрона в начале 2017 года, а также его высокой бизнес-квалификации. По всей стране было продано 30 909 новых домов и квартир в первом квартале 2017 года, что на 8% и 29% больше по сравнению с теми же периодами 2016 и 2015 года. Хотя признаки улучшения были заметны еще до президентских выборов, сообщает Mansion Global.

Франция обеспечивает выгодные условия как местным, так и иностранным покупателям. Для обеих категорий предлагаются невысокие процентные ставки, низкие цены на покупку и гарантированные перспективы рентабельности аренды. Ведь Франция является самой посещаемой страной в мире, которая ежегодно принимает 82 миллиона туристов.

Согласно Knight Frank, рынок роскошной недвижимости со стоимостью объектов от €2 млн до €4 млн пользуется наибольшим спросом. По всей стране в первом полугодии 2017 года было завершено больше сделок стоимостью от €8 млн, чем в течение всего 2016 года. Богатые регионы, такие как Лазурный берег, Прованс и Альпы, являются основными точками интереса для состоятельных покупателей.

В 2017 году в Париже наблюдалась активная деятельность. В первом квартале было продано 10 380 объектов, что на 66% больше по сравнению с аналогичным периодом 2016 года, когда было завершено 6 240 сделок. Причем стоимость жилья в стране продолжает расти.

Франция > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 19 сентября 2017 > № 2315119


Албания > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > prian.ru, 19 сентября 2017 > № 2315118

Цены на жилье в столице Албании упали на 11% за год

По информации Центробанка Албании, во втором квартале 2017 года в Тиране стоимость жилья упала на 11% в годовом исчислении. При этом с третьего квартала 2016 года растут цены на аренду.

На фоне падения цен повышается доступность ипотеки, пишут «Новости Албании». За первые полгода 2017-го общая сумма выданных кредитов на приобретение жилья составила €86 млрд, что на 10,6% больше, чем за тот же период прошлого года.

Эксперты рынка говорят, что снижению цен способствует интенсивная жилая застройка Тираны. В настоящее время здесь возводится около десятка крупных жилых комплексов.

Цены на жилье резко упали из-за высокого уровня предложения и падения покупательной способности после кризиса в 2009 году. Особенно кризис повлиял на окраины столицы. Многие албанские семьи спешат воспользоваться благоприятным периодом для покупки.

Спрос на курортную недвижимость Албании остается низким.

Албания > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > prian.ru, 19 сентября 2017 > № 2315118


Греция > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 19 сентября 2017 > № 2315117

В Греции арендаторы просят съемщиков покинуть квартиры на время отпусков

В связи со стремительным ростом налогов собственники предлагают арендаторам покинуть занимаемое жилье на период отпусков и сдают его более платежеспособным туристам. В категорию риска попали студенты и преподаватели, направленные на работу в туристические места.

По словам экспертов рынка, студенты, ищущие жилье на новый учебный год, столкнулись с более высокими ставками арендной платы (+20%). Об этом сообщает ThemaNews.com. Преподаватели общеобразовательных школ, которых переведут работать в туристические зоны, например, на острова, также будут вынуждены платить за съемное жилье больше.

Новая тенденция привела к появлению рекламных объявлений, в которых написано, что жилье сдадут преподавателям только в случае, если они съедут на период отпусков. Также участились случаи, когда собственники разрывали долгосрочные соглашения с работниками сферы образования и выселяли их.

На сегодня самая высокая арендная плата для студентов зафиксирована в город Ханье на острове Крит. Ставка там приближается к €7 за квадратный метр в месяц, при этом средняя площадь квартир составляет 61 «квадрат». Чрезмерная стоимость аренды недавно привела к тому, что власти острова Санторини призвали местных жителей приглашать учителей в свои дома, чтобы справиться с этой проблемой.

Налоги на недвижимость в Греции за пять лет взлетели на 613%.

Греция > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 19 сентября 2017 > № 2315117


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 19 сентября 2017 > № 2315099

Жители района Щукино получат центр культуры с концертным залом

Центр культуры и искусств «Щукино» построят на месте кинотеатра «Октябрь» на северо-западе столицы, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

«Здесь будут проходить занятия художественного и научно-технического творчества, театральные постановки, концерты народной, классической и эстрадной музыки», - сказал В. Леонов.

В здании, которое возведут на ул. Маршала Малиновского, вл. 7, расположатся универсальный концертный зал на 444 места, буфет и кафе.

В кружковых и досуговых помещениях планируется преподавать танцы, музыку, хореографию, живопись, графику, обучать декоративно-прикладному искусству и иностранным языкам.

Кроме того, педагоги будут заниматься с детьми дошкольного возраста. Помещения оснастят современным оборудованием, мебелью и инвентарем.

В подземном этаже разместится автостоянка для персонала и посетителей центра.

Проект центра культуры и искусств «Щукино» согласован, сообщили в Москомэкспертизе.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 19 сентября 2017 > № 2315099


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Медицина > stroi.mos.ru, 19 сентября 2017 > № 2315096

Поликлиника на 750 посещений в смену появится на территории городской клинической больницы № 52 в районе Щукино на северо-западе столицы, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

«Здесь расположатся экспресс-лаборатория, центральное стерилизационное отделение и отделение лучевой диагностики», - сказал С. Кузнецов.

По его словам, поликлиника рассчитана на прием 500 взрослых и 250 детей в смену.

Здание возведут на ул. Пехотная, вл. 3 по индивидуальному проекту, в рамках городской Адресной инвестиционной программы.

В здании будет шесть этажей и подвал. Все помещения приспособят для людей с ограниченными физическими возможностями.

Попасть в поликлинику можно будет со стороны ул. Маршала Бирюзова, 3-го Волоколамского проспекта и 2-го Пехотного переулка.

Фасады здания украсят витражи чередующихся холодных и теплых оттенков. Перед входами во взрослое отделение архитекторы запроектировали зоны отдыха, а у детского отделения - площадку с навесом для колясок.

«Растущие на территории деревья при застройке будут максимально сохранены. Ценные породы пересадят на свободные участки, где также обустроят газоны и цветники», - отметил главный архитектор.

Он добавил, что возле здания обустроят парковку на 17 машин.

«Как неоднократно отмечал мэр Москвы Сергей Собянин, развитие здравоохранения и городской инфраструктуры - одна из приоритетных задач градостроительной политики города», - добавил С. Кузнецов.

Проект получил архитектурно-градостроительное решение Москомархитектуры.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Медицина > stroi.mos.ru, 19 сентября 2017 > № 2315096


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 19 сентября 2017 > № 2315095

Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой возведут в поселении Сосенское Новой Москвы, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

«Это будет 11-секционное здание разной этажности. На первом этаже расположатся общественные помещения и садик на 125 мест», - сказал В. Леонов.

По его словам, жилой дом № 2 появится вблизи дер. Столбово (участок 2). В нем запроектировано 1553 квартиры различной конфигурации и площади.

В детском саду оборудуют группы с игровыми, спальнями, буфетами, туалетами и раздевалки. Здесь также появятся физкультурный зал, кабинеты логопеда, психолога и лего-комнаты.

Для удобства жителей на подземном этаже разместится охраняемая автостоянка. Рядом с домом построят наземные парковки.

«Территорию благоустроят, создадут пешеходные зоны, места отдыха, детские и спортивные площадки. В составе детского сада появятся теневые навесы с участками для игр и физкультурная площадка», - добавил В. Леонов.

Проектная документация для строительства дома согласована Москомэкспертизой.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 19 сентября 2017 > № 2315095


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 19 сентября 2017 > № 2315094

Апарт-отель на 200 номеров построили в Лефортово

Апарт-отель на юго-востоке Москвы планируется ввести до конца 2017 года, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

«Застройщик подал извещение об окончании строительно-монтажных работ. После итоговой проверки будет решаться вопрос о вводе в эксплуатацию», - сказал О. Антосенко.

Десятиэтажное здание гостиницы на 200 номеров возвели на ул. Золоторожский вал, вл. 16 в районе Лефортово. Оно построено за счет инвестора.

Жилые помещения располагаются на 2-10 этажах. На каждом из них предусмотрено восемь номеров категорий «апартамент» и «студия» площадью от 17,4 до 67,6 кв. м с кухней или кухней-столовой.

На всех этажах обустроят комнаты для персонала. На первом этаже расположится зона обслуживания комплекса с помещением регистрации и баром, а также зона для проведения встреч с переговорными.

В подземной части здания обустроят парковку на 50 машин.

«Мосгосстройнадзор по поручению мэра Москвы Сергея Собянина уделяет особое внимание качеству работ на социально значимых объектах. К проверкам привлекаются специалисты Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве. К итоговой проверке апарт-отеля на Золоторожском валу наши специалисты приступят в ближайшее время», - подчеркнул О. Антосенко.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 19 сентября 2017 > № 2315094


Россия. ЦФО > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > mos.ru, 18 сентября 2017 > № 2316938

Центр культуры и искусств «Щукино» построят в районе Щукино на северо-западе столицы. Он появится вместо снесенного здания кинотеатра «Октябрь» по адресу: улица Маршала Малиновского, владение 7.

«В центре будут проходить занятия по разным направлениям художественного и научно-технического творчества, а также культурно-массовые мероприятия: тематические и театрализованные программы, театральные постановки, концерты народной, классической и эстрадной музыки», — сообщил глава Москомэкспертизы Валерий Леонов.

В здании оборудуют универсальный концертный зал на 444 места, буфет и кафе. Предусмотрены кружковые и досуговые помещения с необходимым оборудованием, мебелью и инвентарем для занятий танцами, музыкой, хореографией, живописью, графикой, декоративно-прикладным искусством, иностранными языками. Их смогут посещать и дети дошкольного возраста.

На подземном этаже предусмотрена стоянка для автомобилей сотрудников центра и посетителей.

Проектная документация уже согласована.

Россия. ЦФО > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > mos.ru, 18 сентября 2017 > № 2316938


Россия. ЦФО > Медицина. Недвижимость, строительство > mos.ru, 18 сентября 2017 > № 2316937

К концу года инвесторы возведут в ТиНАО две поликлиники, рассказали в пресс-службе столичного Департамента развития новых территорий.

Одна из них — детская поликлиника на 140 посещений в смену — появится в ЖК «Бунинские луга» в поселении Сосенском. Она будет работать по программе обязательного медицинского страхования (ОМС).

Вторую — на 310 посещений в смену — построят в микрорайоне Солнцево Парк во Внуковском. В здании разместятся поликлиника для детей на 50 посещений, поликлиника для взрослых на 220 посещений и женская консультация на 40 посещений.

Как отметил руководитель ведомства Владимир Жидкин, всего до конца 2017 года введут в эксплуатацию 20 социальных объектов.

В ТиНАО уже возвели семь поликлиник на 1,7 тысячи посещений в смену. К 2035 году на новых территориях планируется построить 125 поликлиник и больниц.

Россия. ЦФО > Медицина. Недвижимость, строительство > mos.ru, 18 сентября 2017 > № 2316937


Казахстан > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > newskaz.ru, 18 сентября 2017 > № 2316039

Квартирный вопрос их не испортит: как военных Казахстана обеспечат жильем

Выслуга лет, количество детей, желаемая квадратура – ключевые моменты для военнослужащих при покупке и приватизации жилья на специальных условиях

Презентация поправок по вопросам жилищных отношений, которые призваны решить квартирный вопрос казахстанских военнослужащих, состоялась в понедельник в мажилисе.

Как рассказал заместитель министра обороны Абылкаир Скаков, обеспечение жильем военнослужащих осуществляется в зависимости от выслуги лет по состоянию на 1 января 2013 года. В настоящее время все военнослужащие разделены на три категории.

К первой категории относятся военнослужащие, имеющие выслугу менее десяти лет, − им предоставляется служебное жилье только на период воинской службы, а в случае его отсутствия выплачивается целевая компенсация за аренду жилья. Вторая категория — лица с выслугой от десяти до 15 лет, им предоставляется жилье с правом приватизации по остаточной стоимости.

Третья категория — прослужившие более 15 лет, им предоставляется служебное жилье с правом безвозмездной приватизации после 20 лет выслуги. В случае, когда служебное жилье не подлежит приватизации, право безвозмездной приватизации жилища заменяется выплатой единовременной денежной компенсации.

Недостатки существующей системы

"Вместе с тем действующая система обеспечения жильем военнослужащих не решает в полном объеме обязательства государства и, в частности, имеет недостатки", — сказал Скаков на презентации.

Во-первых, из-за ограниченности жилого фонда военнослужащие второй и третьей категорий обеспечиваются служебным жильем не в полном объеме, при этом компенсация за аренду жилья таким военнослужащих не выплачивается.

"Здесь имеет место социальная несправедливость, когда военнослужащим с выслугой менее десяти лет, в отличие от военнослужащих с более высокой выслугой, компенсируются расходы по аренде жилья", — продолжил.

Во-вторых, военнослужащих обеспечивают жильем на период службы, но выходят на пенсию без предоставления жилья. Дальнейшее решение жилищного вопроса переходит в компетенцию местных исполнительных органов, у которых тоже ограничен фонд жилья, добавил Скаков.

В-третьих, налицо нерациональное использование бюджетных средств. На ежемесячную компенсацию только по первой категории, то есть до десяти лет, за аренду жилья ежегодно из республиканского бюджета выплачивается порядка 47 миллиардов тенге.

По расчетам Минобороны, если ничего не менять, эти расходы в следующем году могут увеличиться на 14 миллиардов тенге. При таком положении дел военнослужащие остаются в итоге без собственного жилья и тратят деньги на аренду, резюмировал Скаков.

Замена на жилищные выплаты

Законопроектом предлагается заменить компенсацию за аренду жилья на жилищную выплату. Замена будет осуществлена для всех категорий нуждающихся военнослужащих, независимо от выслуги лет, перечислением жилищных выплат на специальные счета в банках второго уровня.

В итоге военнослужащий может приобрести собственное жилье с использованием ипотечного кредита или оплатить аренду жилья с последующим выкупом. Среди других вариантов: погашение ранее полученного ипотечного кредита, оплата взносов при участии в жилищно-строительном кооперативе, пополнение жилищных строительных сбережений или получение кредита под индивидуальное жилищное строительство. Либо можно будет направить деньги на улучшение жилищных условий. По мнению ведомства, новая модель, которая предусматривает выплату только на жилье, даст свободу выбора и личную ответственность над исполнением обязательств.

Принятие поправок приведет к тому, что строительство жилья в вооруженных силах будет сведено к минимуму, а потребность останется только в закрытых военных городках, где есть много аварийного и ветхого жилья, отметил заместитель министра.

Приватизация и военнослужащие

К другим нововведениям поправок относится возвращение права безвозмедной приватизации после 20 лет выслуги военнослужащим, у которых выслуга на 1 января 2013 года составила от десяти до 15 лет. Данная норма позволит стереть грань между категориями военнослужащих с выслугой от десяти до 15 лет и от 15 лет и дольше.

Также предлагается выплачивать жилищные выплаты в размере 50% военнослужащим, которые обеспечены служебным жильем, не подлежащим приватизации (в том числе из-за расположения в закрытых и обособленных военных городках, на пограничных заставах и комендатурах). Данная мера позволит, во-первых, материально компенсировать время прохождения воинской службы в отдаленных гарнизонах, а, во-вторых, даст возможность участвовать этой категории военнослужащих в различных государственных жилищных программах.

Также военнослужащим при увольнении предлагается выплачивать единовременную денежную выплату за период их необеспеченности жильем, за минусом выплаченных жилищных выплат.

"Кроме того, мы решаем еще одну социальную проблему в отношении военных пенсионеров, уволенных с воинской службы, но продолжающих жить в закрытых и обособленных военных городках. Для них с 2020 года предлагается выплата денежной компенсации взамен права приватизации", — проинформировал Скаков. По его словам, это позволит (в случае выплаты) освободить существующий жилищный фонд и использовать его по прямому назначению.

Также предлагается взамен права приватизации разово выплатить денежную компенсацию военнослужащим с выслугой 20 лет и более, уволенным с воинской службы в период с 1 января 2013 года до 1 января 2018 года без предоставления жилья и не получившим компенсацию.

Продукт "Военный"

Как рассказала председатель правления "Жилстройсбербанк Казахстана" Ляззат Ибрагимова, система банка подразумевает, что человек должен накопить 50%.

"Но что получается с военнослужащими? Получая жилищные выплаты, им нужно сейчас арендовать либо стать сразу собственником жилья. Поэтому для них разрабатывается отдельный продукт, который называется "Военный", — сказала Ибрагимова.

Новый проект предусматривает предварительный займ, где первоначальный взнос будет от 0% до 30%.

"Вы можете взять 0%, в зависимости от вашей сегодняшней жилищной выплаты, но тогда сумма, на которую вы как военнослужащий будете утверждены, ваша кредитная заявка, она будет значительно меньше. Если вы копите вместе с нами до 30%, то тогда она будет больше и тогда можно будет купить квартиру большей площади", — продолжила председатель правления "Жилстройсбербанка".

Ибрагимова проинформировала, что размер жилищной выплаты зависит от региона.

"Берется ставка арендного платежа по Астане и всем регионам из агенства по статистике, умножается на количество детей. Например, военнослужащий, имеющий нижнее воинское звание капитана, но имеющий большее количество детей, может получать жилищную выплату больше, чем полковник. При этом у него будет право выбора. Жилищный займ — 5%, предварительный займ будет от 6,9 до 7,8% в зависимости от того, по какой ставке мы привлечем ресурсы из ЕНПФ", — резюмировала глава ЖССБК.

Сроки вступления в действие

В завершение презентации депутат Маулен Ашимбаев отметил, что парламентарии не намерены долго задерживать законопроект в мажилисе.

"Военнослужащие ждут, всем военнослужащим, которые не имеют жилья, очень хочется реализовать эту модель", — сказал Ашимбаев.

По его ожиданиям, в конце октября законопроект будет рассмотрен во втором чтении и направлен в сенат, а в декабре поступит на подпись главе государства. Тогда, в случае подписания проекта, документ может вступить в действие с 1 января следующего года.

Казахстан > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > newskaz.ru, 18 сентября 2017 > № 2316039


Казахстан > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > dknews.kz, 18 сентября 2017 > № 2315894

В Мажилисе Парламента РК презентован законопроект по вопросам обеспечения жильем военнослужащих Вооруженных сил, органов военной прокуратуры, национальной безопасности, внутренних дел, передает МИА «DKNews» со ссылкой на МИА «Казинформ».

Как отметил заместитель министра обороны РК Абылкаир Скаков, представляя законопроект «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам жилищных отношений», данные поправки в законодательство предусматривают замену предусмотренной сегодня компенсации за аренду жилья на жилищную выплату всем категориям военнослужащих, нуждающихся в жилье независимо от срока воинской службы (за исключением военнослужащих срочной службы, кадетов и курсантов).

«По существующей системе обеспечения жильем налицо нерациональное использование средств на выплату ежемесячных компенсаций. Только по первой категории (военнослужащих) за наем жилья ежегодно из республиканского бюджета выплачивается порядка 47 млрд тенге. В 2018 году, по нашим расчетам, если ничего не менять, эти расходы могут увеличиваться еще на 14 млрд теге», - отметил Абылкаир Скаков.

При таком положении дел, по словам замминистра обороны, военнослужащие в итоге останутся без собственного жилья, тратя финансовые средства на расходы по аренде жилья.

«При разработке новой модели решения жилищного вопроса за основу был взят опробированный опыт, который на сегодняшний день эффективно используется в системе государственных специальных органов. Так, законопроектом предлагается заменить компенсацию за аренду жилья на жилищную выплату всем категориям нуждающихся военнослужащих, независимо от выслуги лет. То есть 100% перечислением жилищных выплат на специальные счета в банках второго уровня, что к тому же восстановит социальную справедливость среди военнослужащих», - пояснил Абылкаир Скаков.

По его словам, в случае сохранения действующего института аренды жилья выплата компенсаций предполагается в течение 25 лет. К примеру, в Астане семье военнослужащего из 4 человек ежемесячно выплачивается коло 200 тысяч тенге, что за 25 лет службы составит порядка 50 млн тенге.

«Так как при принятии предложенной модели военнослужащий приобретает жилье не более чем за 15 лет, по нашим расчетам, то совокупные затраты уже по новой модели составят около 30 млн тенге. Поэтому в последующем за остаток периода времени сложится определенная экономия бюджетных средств», - добавил Абылкаир Скаков.

Отметим, что законопроект направлен на совершенствование системы обеспечения жильем военнослужащих вооруженных сил, органов военной прокуратуры, национальной безопасности, внутренних дел.

Казахстан > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > dknews.kz, 18 сентября 2017 > № 2315894


Казахстан > Медицина. Недвижимость, строительство > dknews.kz, 18 сентября 2017 > № 2315888

В Балхаше Карагандинской области 18 молодых медицинских специалистов отпраздновали новоселье, передает МИА «DKNews» со ссылкой на МИА «Казинформ».

Подарок в виде жилья они получили к юбилею города - Балхаш отмечает 80-летие. Как сообщили в пресс-службе акимата области, ключи от квартир медикам вручил аким Карагандинской области Ерлан Кошанов в ходе рабочей поездки в город металлургов.

«Это очень хороший подарок в честь 80-летия города. Также я хочу поздравить руководство Балхаша, ведь решается вопрос с нехваткой узких специалистов. Теперь у вас есть неонатолог, который ухаживает за новорождёнными. А ещё меня радует, что в наш регион едут молодые специалисты из других областей. Значит, Балхаш развивается и растет», - сказал Ерлан Кошанов, поздравляя новоселов.

Врач общей практики Дилноза Мирхайдарова приехала в Балхаш из Южно-Казахстанской области. Выпускница Международного казахско-турецкого университета имени Х. Яссави работает в поликлинике № 1 Балхаша. Женщина от имени коллег поблагодарила руководство области и города за заботу.

«Молодым врачам в Балхаше оказывают хорошую поддержку. Мы будем стараться оправдать все надежды, возложенные на нас», - сказала врач.

В Балхаше для обеспечения врачей жильем из городской коммунальной собственности передали в областную один подъезд с нежилыми квартирами. На капитальный ремонт из областного бюджета выделили 67 миллионов 200 тысяч тенге. Подрядная организация «Балхаш-Жібек жолы» справилась с работами в короткий срок - за четыре месяца. Всего в подъезде 18 квартир, из них по 3 - четырехкомнатных и двухкомнатных, 7 - трехкомнатных, 5 - однокомнатных. Их предоставили молодым врачам, прибывшим из разных регионов страны.

В 2018 году в Балхаше для обеспечения жильём врачей планируют отремонтировать еще 12 квартир.

Казахстан > Медицина. Недвижимость, строительство > dknews.kz, 18 сентября 2017 > № 2315888


Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 18 сентября 2017 > № 2315883

Подготовка к отопительному сезону в городе Астане проходит согласно утвержденных графиков. Об этом передает МИА «DKNews» со ссылкой на МИА «Казинформ».

В отопительном сезоне 2017-2018 годов к системе централизованного теплоснабжения планируется подключение 68 новых жилых комплексов. Располагаемая мощность источников позволит обеспечить тепловой энергией вновь подключенные объекты в полном объеме.

«Подготовка к отопительному сезону в городе Астане проходит согласно утвержденных графиков производства работ. Завершение всех видов работ планируется до начала отопительного сезона», - отмечает пресс-служба.

На сегодня, по данным акимата, на станциях создан нормативный 20-ти суточный запас топлива. Утвержден график поставки угля на текущий отопительный сезон. В настоящее время готовность социальных объектов города Астаны, подключенных к системе централизованного теплоснабжения составляет более 90%.

«Если в течении пяти суток среднесуточная температура наружного воздуха устанавливается +10 °С и ниже, то в соответствии с Правилами подготовки и проведения отопительного сезона в городе Астане, местный исполнительный орган принимает решение о начале отопительного сезона», - сообщили в акимате.

Казахстан > Недвижимость, строительство > dknews.kz, 18 сентября 2017 > № 2315883


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 18 сентября 2017 > № 2315168

Восстановлен фасад «Палат гостя Сверчкова» XVII века

Фасад объекта культурного наследия конца XVII века «Палаты гостя Сверчкова» обновлен, сообщил руководитель Департамента культурного наследия Москвы Алексей Емельянов.

Он отметил, что это уникальный памятник древнерусской гражданской архитектуры, построенный купцом И.М. Сверчковым на основе палат рубежа XVI-XVII веков. Здание находится в Сверчковом пер., д. 8, стр. 3.

«Специалисты обработали стены и откосы проемов известково-цементным раствором, отремонтировали междуэтажные кирпичные карнизы и пояски, укрепили кладку, обновили водосточную систему. На финальном этапе были расчищены и заново покрыты краской поверхности фасадов», - сказал А. Емельянов.

В начале XVIII века в «Палатах» проживали торговый «гость» Семен Сверчков, представитель высшей категории привилегированного русского купечества до введения гильдий, и его дети.

Хозяевами этого дома в разное время были стольник царицы Прасковьи Федоровны, жены государя Федора Алексеевича И. Д. Алмазов, тайный советник А. Г. Жеребцов и многочисленное семейство фабриканта А.И. Абрикосова.

В 1779 году в палатах располагалась школа чертежников. С 1813 по 1843 годы в них работала Комиссия для строений, занимавшаяся восстановлением Москвы после Великого пожара.

Здание находится в собственности РФ. Заказчик работ - Федеральное государственное бюджетное учреждение культуры «Государственный Российский Дом народного творчества».

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 18 сентября 2017 > № 2315168


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 18 сентября 2017 > № 2315164

Трехэтажный детский сад появится в районе Щукино на северо-западе столицы, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

По его словам, садик возведут на ул. Маршала Новикова, вл. 9.

«Его смогут посещать 200 малышей от 3 до 7 лет, в том числе с ограниченными возможностями здоровья. Будут созданы все условия для беспрепятственного передвижения маломобильных людей по зданию и по территории детского сада», - сказал В. Леонов.

Всего появится восемь групп, по 25 детей в каждой, с раздевалками, игровыми, спальнями, туалетами и буфетом.

Проектом предусмотрены помещения для музыкальных и физкультурных занятий, универсальная кружковая на 20 мест, пищеблок и медицинский кабинет.

«Здание будет находиться на огороженной территории, доступ на нее посторонним лицам и автомобилям закрыт. Участки для прогулок оснастят покрытием из резиновой крошки», - отметил В. Леонов.

Также на территории детского сада появятся теневые навесы, разобьют газоны и цветники, высадят деревья и кустарники.

Проект садика согласован Москомэкспертизой.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 18 сентября 2017 > № 2315164


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Медицина > stroi.mos.ru, 18 сентября 2017 > № 2315148

Три поликлиники возведут в Новой Москве до конца этого года, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

«Две из них построят за счет средств инвесторов», - сказал В. Жидкин.

По его словам, детская поликлиника на 140 посещений в смену появится на территории ЖК «Бунинские луга» в поселении Сосенское. Она обеспечит жителей микрорайона и прилегающих территорий медицинской помощью по программе ОМС. Пока ближайшая поликлиника находится в районе Южное Бутово.

Поликлинику на 310 посещений в смену инвестор построит в мкр. «Солнцево-парк» поселения Внуковское. Она будет включать отделения для детей на 50 посещений, для взрослых на 220 посещений и женскую консультацию на 40 посещений.

«За счет бюджета города возведут детско-взрослую поликлинику на 320 посещений в смену в поселении Воскресенское», - добавил В. Жидкин.

Он отметил, что в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) уже построено семь поликлиник на 1 710 посещений в смену. К 2035 году в Новой Москве возведут 125 поликлиник и больниц.

«По поручению мэра столицы Сергея Собянина развитию социальной инфраструктуры в ТиНАО уделяется приоритетное внимание. Во-первых, все социальные объекты строятся одновременно с жильем. Во-вторых, каждый из них индивидуален по своему архитектурному решению», - подчеркнул В. Жидкин.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Медицина > stroi.mos.ru, 18 сентября 2017 > № 2315148


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 18 сентября 2017 > № 2315146

Около 2 тыс. рабочих мест будет создано на северо-востоке столицы благодаря вводу социальных и коммерческих объектов в составе жилого комплекса, сообщила заместитель председателя Москомстройинвеста Екатерина Храмова.

«Участок под застройку ЖК является частью большой промышленной территории «Алтуфьево». Ранее здесь находилась автобаза», - сказала Е. Храмова.

Строительство будет вестись в Сигнальном пр., вл. 5 в четыре этапа. Ввод первого этапа: корп. 1 - конец этого года, корп. 2 - первый квартал 2018 года. Ввод второго этапа - первый квартал 2019 года.

Третий и четвертый этапы планируется завершить в третьем квартале 2019 года.

Площадь объектов составит 197,3 тыс. кв. м. Жилой комплекс «Поколение» будет включать четыре дома высотой от 14 до 21 этажа. Все жилые помещения реализуются гражданам по договорам долевого участия в строительстве (ДДУ).

«В ЖК будет 1828 квартир площадью от 31,7 до 117,3 кв. м. Продажи ведутся по трем первым корпусам. Как только получим разрешение на строительство четвертого дома, также начнется реализация квартир», - пояснил представитель застройщика.

Квартиры в жилом комплексе продаются как с отделкой, так и без нее. В отдельном корпусе покупателям предлагаются квартиры с мебелью. Увидеть интерьеры можно в меблированном шоу-руме прямо в офисе продаж.

Для жителей возведут детский сад на 150 мест и школу на 350 учеников. Запроектирован медицинский центр для взрослых и детей на 100 посещений в смену, где будет доступна амбулаторно-поликлиническая помощь.

Также предусмотрены подземные автостоянки и необходимая коммерческая инфраструктура, добавили в Москомстройинвесте.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 18 сентября 2017 > № 2315146


Россия. ЦФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 18 сентября 2017 > № 2315140

Строительство электродепо «Лихоборы» планируется завершить до конца этого года, сообщил заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.

«Объект находится в высокой стадии готовности. До конца года мы закончим все строительные работы и запустим его в начале 2018 года», - заявил М. Хуснуллин.

Он отметил, что депо необходимо для обслуживания Люблинско-Дмитровской ветки метро.

«Открытие депо состоится одновременно с новым участком этой линии от станции «Петровско-Разумовская» до «Селигерской», - пояснил М. Хуснуллин.

По его словам, до конца года планируется достроить два электродепо для обслуживания и ремонта поездов метро, в том числе депо в Солнцево.

Напомним, программа развития Московского метрополитена включает в себя строительство восьми новых и реконструкцию четырех действующих депо. Часть проектов уже реализована.

Россия. ЦФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 18 сентября 2017 > № 2315140


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 18 сентября 2017 > № 2314047

Завершена реконструкция шпиля на здании МИДа

Работы по реконструкции шпиля на здании Министерства иностранных дел (МИД) России в центре Москвы завершены, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

«Реконструкция объекта завершена. Мосгосстройнадзор выдал застройщику заключение о соответствии (ЗОС) построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию будет оформлять Мосгорнаследие», - сказал он.

По его словам, реконструкция шпиля потребовалась из-за неудовлетворительного состояния старых металлоконструкций. При этом в ходе работ были заменены отдельные фрагменты кровли «сталинской» высотки. Обновленные конструкции шпиля более легкие, что позволило снизить нагрузку на здание.

«По поручению мэра Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству работ на знаковых для города объектах. Кроме шпиля, в настоящее время под надзором Комитета завершаются работы по реконструкции правого крыла исторического здания МИДа. Проектом предусмотрена полная замена инженерного оборудования, особое внимание уделено системам связи, пожаротушения, центрального кондиционирования. При этом реконструкция парадных помещений здания осуществляется в режиме реставрации. Поэтому основной вид интерьеров МИД как уникального памятника архитектуры сталинского периода будет сохранен», - прокомментировал Олег Антосенко.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 18 сентября 2017 > № 2314047


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter