Всего новостей: 2300549, выбрано 66370 за 0.336 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет
ОАЭ. ЦФО > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 24 ноября 2017 > № 2398778

Земельный департамент Дубая (DLD) и его Центр продвижения и управления инвестициями в недвижимость представляют первую выездную презентацию по недвижимости Дубая в России. Мероприятие проводится в Москве.

«Мы выбрали Россию на основании данных, подтверждающих, что россияне продолжают оставаться одними из главнейших покупателей недвижимости Дубая», — говорится в заявлении DLD.

Главная цель роад-шоу объединяет правительство и застройщиков в национальных интересах. Она заключается в работе над презентацией эмирата, а также благоприятных условий, который он предлагает инвесторам со всего мира.

Господин Али Абдулхамид Алхосани, советник в посольстве ОАЭ в Москве, заявил: «Я имею честь приветствовать вас на выездной презентации по недвижимости Дубая от имени ОАЭ в Москве. Я бы хотел поблагодарить Земельный департамент Дубая за создание данной возможности для народа России. С помощью выездной презентации по недвижимости Дубая российские инвесторы узнают многое о Дубае и его расширяющемся рынке недвижимости».

Земельный департамент Дубая намерен познакомить российских инвесторов с лучшими застройщиками.

По статистике Земельного департамента Дубая, Россия входит в десятку лучших инвесторов и покупателей недвижимости за пределами региона Персидского залива.

«С помощью выездной презентации мы стремимся вывести эти отношения на новый уровень», — заявляет DLD.

Источник: Russian Emirates

ОАЭ. ЦФО > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 24 ноября 2017 > № 2398778


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 24 ноября 2017 > № 2398776

Согласно последнему рейтингу брендов от YouGov BrandIndex, Emaar возглавил список самых рекомендуемых брендов жителями ОАЭ. Вместе с застройщиком в первой десятке самых популярных брендов ОАЭ находятся еще три национальные компании: Emirates на втором месте, Etihad Airways — на шестом и Emirates NBD — на седьмом месте. Авиакомпания Emirates также оказалась в лидерах в Саудовской Аравии.

Компания Emaar ответственна за разработку одних из самых культовых достопримечательностей страны, отелей, торговых центров и жилых и коммерческих сообществ. Усилия Emaar помогли сформировать образ ОАЭ как одного из ведущих направлений в мире.

Пятое место в рейтинге принадлежит WhatsApp, а восьмое — компании Google, которая доказала, что способна обеспечивать самую достойную защиту, говорится в отчете.

Также в первой десятке фигурируют бренды iPhone, Apple, Carrefour и Visa.

Источник: Trade Arabia

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 24 ноября 2017 > № 2398776


ОАЭ > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > dxb.ru, 24 ноября 2017 > № 2398775

Есть еще одна причина с нетерпением ждать нового года, — жители и гости Дубая, наконец, смогут посетить Рамку Дубая в январе 2018 года.

Официальный представитель муниципалитета Дубая сказал, что долгожданная достопримечательность будет официально открыта для публики в январе после проведения серии испытаний.

«Так как Сафари Дубая открывается в следующем месяце [в декабре], мы откроем Дубайскую Рамку в январе, чтобы избежать одновременного открытия двух основных достопримечательностей», — сказал Кхале Аль Сувайде, директор объектов досуга в муниципалитете Дубая.

Благодаря «умной» системе продажи билетов жители и посетители смогут получить доступ к бронированию с помощью своего мобильного телефона. Аль Сувайди предупредил, что бронировать следует хотя бы за час, так как тур будет формироваться из 20 человек.

«Это точно так же, как посещение Burj Khalifa, где гости должны забронировать свой тур онлайн. Те, кто не заказал, не смогут войти, если в группе нет места для них. Если нет места, им придется ждать, чтобы присоединиться к следующей группе », — рассказал Аль Сувайди.

Дубайский муниципалитет недавно подписал соглашение с Emaar о продвижении Рамки на основе опыта компании с Burj Khalifa. Согласно договоренности, компания предоставит руководство по эксплуатации помещений и будет участвовать в выборе, найме, назначении и обучении персонала.

Позолоченная рамка стоимостью 160 млн дирхамов ($43,6 млн) предоставят посетителям 360-градусный вид на старый и новый Дубай, а также выход на 93-метровый стеклянный мост. Прямоугольная структура, состоящая из двух 150-метровых башен, соединяет прошлое и настоящее Дубая.

Посетители смогут насладиться прогулкой за 50 дирхамов ($13,6) для взрослых и 30 дирхамов ($8,2) для детей. Бесплатные билеты будут предложены для детей в возрасте до 3 лет, людей старше 60 лет и людей с особыми потребностями.

Источник: Khaleej Times

ОАЭ > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > dxb.ru, 24 ноября 2017 > № 2398775


Россия > Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь > minstroyrf.ru, 24 ноября 2017 > № 2398410

В России будет организован мониторинг соблюдения требований газовой безопасности

Регионам Российской Федерации необходимо оперативно организовать мониторинг соблюдения новых требований к деятельности по техобслуживанию и ремонту газового оборудования. Об этом 24 ноября в ходе Всероссийского селекторного совещания сообщил замглавы Минстроя России, главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис.

Требования к газовым компаниям были разработаны Минстроем России для повышения безопасности использования газового оборудования в быту. Они касаются квалификации и аттестации сотрудников газообслуживающих организаций, обеспечения необходимыми материально-техническими средствами и оборудованием для качественного выполнения работ. Кроме того, в сентябре этого года постановлением Правительства РФ введен уведомительный порядок органов Ростехнадзора о начале деятельности по техническому обслуживанию, ремонту и диагностике внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

«Принятые изменения являются очередным шагом к обеспечению безопасности при эксплуатации газового оборудования, которые позволяют на уровне субъекта Российской Федерации и на территории всей страны в целом вести учет таких организаций и проводить проверку их деятельности. При этом, как показывает практика, во многих случаях причинами трагедий становится неправильное и даже безответственное использование газового оборудования самими гражданами. Например, самовольные вмешательство в работу газового оборудования, перенос газовой плиты», - отметил Андрей Чибис.

Другой важный вопрос, связанный с темой газовой безопасности - это работоспособность систем вентиляции. По словам специалистов, если вентиляционные системы исправны, то даже утечка газа не приведет к трагедии, так как критические концентрации не будут достигнуты. «Управляющие компании и государственные жилищные инспекции в этом направлении должны не только следить за состоянием систем газоснабжения и наличием договоров их техобслуживания, но и совместно с органами власти вести обширную информационную пропаганду по правильной эксплуатации газа в домах людей. Прошу всех очень внимательно отнестись к этой теме и проверить соблюдение требований газовой безопасности в своих субъектах», - подчеркнул замминистра.

Россия > Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь > minstroyrf.ru, 24 ноября 2017 > № 2398410


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 24 ноября 2017 > № 2398409

Минстрой России проведет Всероссийское совещание по вопросам создания комфортной городской среды и капитального ремонта

Всероссийское селекторное совещание по вопросам, связанным с реализацией мероприятий в рамках приоритетного проекта «ЖКХ и городская среда» и реализации региональных программ капитального ремонта, состоится в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации 27 ноября.

Планируется, что совещание пройдет под председательством главы ведомства Михаила Меня при участии замминистра Андрея Чибиса.

В рамках видеоконференции будет обсуждаться тема реализации в субъектах РФ мероприятий по приоритетному проекту «ЖКХ и городская среда», а также планируется подведение итогов реализации региональных программ капремонта в 2017 году.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 24 ноября 2017 > № 2398409


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 24 ноября 2017 > № 2398408

Поддержана инициатива Минстроя России о введении ответственности за непредоставление информации во ФГИС ЦС

Минстрой России выступил с предложением о введении административной ответственности за непредоставление юридическими лицами информации о стоимости строительных ресурсов. Это предложение было поддержано на Всероссийском селекторном совещании под председательством заместителя Председателя Правительства России Дмитрия Козака по вопросам внедрения системы ФГИС «Ценообразование в строительстве» 24 ноября, где с докладом выступил глава ведомства Михаил Мень.

Михаил Мень напомнил, что решение о совершенствовании системы ценообразования в строительстве было принято во исполнение поручения Президента Российской Федерации о необходимости повышения достоверности цены строительства. «На сегодняшний день разработаны и приняты все необходимые законодательные акты и решения Правительства, утверждены методические документы и правила, которые позволят рассчитывать сметную стоимость строительства ресурсным методом. В конце сентября введена в эксплуатацию федеральная государственная информационная система ценообразования в строительстве, которая создавалась с использованием имеющихся компетенций регионов, экспертов и специалистов в отраслевом ценообразовании», - отметил министр.

В системе размещены актуализированные сметные нормы, методические документы по определению стоимости строительства и сметных цен строительных ресурсов, а также классификатор строительных ресурсов, сформированный с участием представителей ассоциаций строительной продукции. Кроме того, в ней имеется перечень юридических лиц, предоставляющих информацию, необходимую для формирования сметных цен строительных ресурсов в разрезе ценовых зон.

«В перечне указано порядка 22 тысяч производителей строительных материалов, изделий, конструкций, оборудования, машин и механизмов, а также поставщиков в разрезе регионов, которым в установленном порядке направлены уведомления о необходимости предоставления информации о результатах реализации продукции за 3 квартал 2017 года. Однако наполнение ФГИС ЦС идет недостаточными темпами», - сообщил Михаил Мень.

Для обеспечения достоверности и своевременности размещения стоимости строительных ресурсов ведомство предлагает ввести административную ответственность за непредоставление юридическими лицами информации о стоимости строительных ресурсов, с учетом полномочий субъектов Российской Федерации. Также будут проработаны решения, предусматривающие проверку контрольными и фискальными органами достоверности информации о стоимости строительных ресурсов и установление мер административной ответственности за соответствующие нарушения. Помимо указанных выше мер административного воздействия предлагается сформировать перечень нарушителей законодательства о градостроительной деятельности, не предоставляющих информацию, необходимую для формирования сметных цен строительных ресурсов, за два и более отчетных периода, в целях учета данного обстоятельства при предоставлении им мер государственной поддержки.

На совещании инициатива ведомства была поддержана.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 24 ноября 2017 > № 2398408


Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 24 ноября 2017 > № 2398390

В Мордовии ввели в эксплуатацию новые сети теплоснабжения

Введены в эксплуатацию сети теплоснабжения в районе ул. Волгоградская города Саранска Республики Мордовия. Об этом стало известно на совещании по вопросам реализации подпрограммы VI «Подготовка инфраструктуры, обеспечивающей функционирование спортивных объектов» программы подготовки к проведению в 2018 году Чемпионата мира по футболу. Совещание состоялось под председательством заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Елены Сиэрра.

«Введенный объект позволит обеспечить строящийся стадион «Мордовия Арена» вместимостью 45 тыс. зрительских мест теплом для обогрева поля, что значительно ускорит естественный рост газона, а также увеличит способность тепловых сетей Саранска», - прокомментировала Елена Сиэрра.

Замминистра также отметила, что завершенная ранее модернизация системы водоснабжения города Саранска к ЧМ-2018 позволит обеспечить бесперебойным водоснабжением стадион, аэропорт и железнодорожный вокзал и улучшит качество поставляемой воды населению.

До конца 2017 года в Саранске также планируется реализовать реконструкцию и интенсификацию процесса очистки сточных вод на городских очистных сооружениях канализации, модернизировать канализационные сети города и насосные станции, а также расширить и реконструировать водопровод Саранска (второй пусковой комплекс).

На совещании Елена Сиэрра также обсудила с представителями регионов строительство остальных объектов инфраструктуры к Чемпионату мира по футболу. Их осталось семь.

Работа по подготовке инфраструктуры к Чемпионату мира по футболу продолжается в Волгоградской, Ростовской и Самарской областях, а также в Республике Мордовия.

Справочно: Минстрой России проводит ежемесячные совещания по вопросам реализации подпрограммы «Подготовка инфраструктуры, обеспечивающей функционирование спортивных объектов». Они проходят под руководством замглавы Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Елены Сиэрра. Их цель - контроль использования субъектами Российской Федерации средств федерального бюджета, а также оперативный мониторинг реализации мероприятий данной подпрограммы.

Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 24 ноября 2017 > № 2398390


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 24 ноября 2017 > № 2398389

АИЖК предупреждает о сайтах-двойниках

В связи с выявлением случаев регистрации «двойников» сайта АИЖК обращаем внимание, что единственным официальным сайтом Агентства является сайт дом.рф. Помимо попытки представиться АИЖК, на этих ресурсах мошенники нередко предлагают кредитные продукты и консультации от имени компании. Лица, вводящие в заблуждение граждан, будут привлекаться к административной и уголовной ответственности.

В соответствии с частью 2 статьи 1260 Гражданского кодекса Российской Федерации, интернет-сайт является интеллектуальной собственностью АИЖК и любое его копирование (полностью или в части), включая использование фирменного наименования, товарного знака, контента, программной части и/или дизайна является нарушением исключительного права АИЖК.

Любые сайты, скопированные с сайта АИЖК, являются незаконными. В числе таких сайтов aizhk.org. АИЖК не имеет к нему отношения и не давало согласия владельцам сайта на использование фирменного наименования, товарного знака, контента, программной части и дизайна. Обращаем внимание, что такие сайты могут создаваться с противоправными намерениями, и призываем граждан, партнеров и иных контрагентов взаимодействовать с АИЖК только через официальные каналы Агентства: сайт дом.рф, контакты, указанные на сайте, аккаунты в социальных сетях.

В соответствии со статьей 15.3 Федерального закона от 27.07.2006 № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» АИЖК готово обратиться в суд с требованием о блокировке сайта (при необходимости, также с требованием о возмещении убытков, взыскании компенсации) и в Роскомнадзор с заявлением о принятии мер по ограничению доступа к информационному ресурсу, незаконно использующему интеллектуальную собственность АИЖК.

АИЖК также обращает внимание, что не имеет филиалов, представительств, офисов и дочерних компаний в регионах страны, 100% акций Агентства принадлежит государству. АИЖК реализует государственную жилищную политику в том числе благодаря сотрудничеству только с надежными партнерами на основе договорных отношений. Партнеры являются независимыми от АИЖК компаниями и подчиняются своим органам управления.

Официальными сайтами организаций единого института развития в жилищной сфере также являются:

ИА «Фабрика ИЦБ»: mbsfactory.ahml.ru

Управляющая компания АИЖК: uk-ahml.ru

Арендные проекты АИЖК: аренда.дом.рф

И сайты ипотечных агентов.

Также зарегистрирован сайт Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства: фонд214.рф.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 24 ноября 2017 > № 2398389


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 24 ноября 2017 > № 2398276

Строительство магазина на улице Мусы Джалиля, владение 4 (район Зябликово, ЮАО) отменено. Решение о внесении изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) города приняли на заседании Градостроительно-земельной комиссии Москвы под руководством Сергея Собянина.

Планировалось, что площадь четырехэтажного здания составит 4,7 тысячи квадратных метров. Но против его строительства высказались местные жители.

Проект изменений в ПЗЗ вынесут на публичные слушания.

На заседании Градостроительно-земельной комиссии обсудили развитие ряда перспективных городских территорий. Было принято несколько решений о подготовке изменений в правила землепользования и застройки. В случае их реализации в Москве построят и реконструируют 41 тысячу квадратных метров недвижимости, в том числе 26 тысяч квадратных метров жилья и 15 тысяч квадратных метров административно-офисных зданий.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 24 ноября 2017 > № 2398276


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 24 ноября 2017 > № 2398275

Жители двух домов в Москве проголосовали за выход из программы реновации

Сейчас в программе реновации участвуют 5175 домов. Их суммарная площадь составляет около 16 миллионов квадратных метров.

Жители двух домов, ранее включенных в программу реновации, приняли решение о выходе из нее. Один расположен по адресу: улица Енисейская, дом 16/21. Второй находится на набережной Новикова-Прибоя, дом 18.

Как отметил руководитель столичного Департамента градостроительной политики Сергей Левкин, сейчас программа включает 5175 домов. Их суммарная площадь составляет около 16 миллионов квадратных метров.

Собственники квартир могут принять решение о выходе из программы до того, пока не подписан первый договор на новое жилье. Чтобы исключить дом из программы, необходимо провести общее собрание собственников и нанимателей по договору социального найма.

Программа реновации стартовала в Москве 1 июля 2017 года. Ее реализация позволит улучшить жилищные условия более 10 процентов москвичей.

Увидеть, какими будут дома, можно уже сейчас в шоу-рум на ВДНХ. Здесь воссоздали часть многоквартирного дома с входной группой, лифтами, элементами инженерных систем и квартирами. Также там показаны элементы благоустройства территории возле дома. В следующем году виртуальные модели квартир можно будет рассмотреть на 3D-карте Москвы.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 24 ноября 2017 > № 2398275


Россия. Весь мир. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > mos.ru, 24 ноября 2017 > № 2398274

Фестиваль «Московское лето. Цветочный джем» получил Российскую национальную премию по ландшафтной архитектуре в номинации «Событие года»

В конкурсных мероприятиях фестиваля участвовали не только ландшафтные архитекторы мирового уровня, но и любители.

Фестиваль «Московское лето. Цветочный джем» объявлен победителем VIII Российской национальной премии по ландшафтной архитектуре в номинации «Событие года». Награду вручили Министру Правительства Москвы, руководителю городского Департамента торговли и услуг Алексею Немерюку.

Фестиваль, по мнению членов жюри, был многогранным и интересным. «В городе появилось огромное количество интересных композиций. Проходил профессиональный конкурс и конкурс для населения жилых районов. Был проведен совершенно прекрасный профессиональный форум», — отметила Таисия Вольфтруб, президент Ассоциации ландшафтных архитекторов России.

«В рамках цикла городских фестивалей “Московские сезоны” проходит множество мероприятий, но именно на фестивале “Московское лето. Цветочный джем” мы впервые обратились к москвичам. Мы вышли к ним с предложением самим сделать Москву такой, какой они хотели бы ее видеть», — отметил Алексей Немерюк. По его словам, в следующем году это событие будет еще ярче.

Фестиваль «Московское лето. Цветочный джем» проходил с 20 июля по 6 августа более чем на 40 площадках. Его посетили 7,2 миллиона человек. Во время фестиваля прошел открытый международный конкурс городского ландшафтного дизайна, на котором свои работы представили лучшие архитекторы из Италии, Франции, Великобритании, Белоруссии и России. Работы участников стали украшением свыше 20 площадок, расположенных в том числе в спальных районах Москвы. На конкурс были представлены крупные ландшафтные проекты и 350 оригинальных цветочных композиций. Для этого понадобилось 50 тысяч цветов, 400 деревьев и кустарников. На фестивале, который стал крупнейшим событием мирового уровня в сфере ландшафтного дизайна, прошли также Международный ландшафтный форум, цветочный бал, множество открытых лекций и мастер-классов, работал цветочный рынок.

В украшении столицы участвовали не только российские и мировые ландшафтные дизайнеры, но и рядовые москвичи. На любительском конкурсе, который проходил на 11 окружных площадках, цветочные композиции создавали более одной тысячи горожан. Для оформления авторских цветников им понадобилось почти 14 тысяч живых растений.

Московские фестивали успешно зарекомендовали себя и полюбились как жителям столицы, так и туристам. Фестивальные ярмарки и концерты, мастер-классы и конкурсы, театральные представления и кулинарная программа с каждым разом привлекают все больше посетителей.

Сейчас столица входит в число самых популярных туристических направлений. Город готовится к открытию зимнего фестиваля «Путешествие в Рождество». Он пройдет с 22 декабря по 14 января и станет крупнейшим событием такого формата в Европе. Темой фестиваля станет театр.

Российская национальная премия по ландшафтной архитектуре — наиболее масштабное мероприятие в своей области. Оценить работы участников приезжают ландшафтные архитекторы со всего мира. Премия имеет статус высшей профессиональной награды российского уровня в области ландшафтной архитектуры, садово-паркового искусства, ландшафтного строительства, благоустройства и озеленения.

Россия. Весь мир. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > mos.ru, 24 ноября 2017 > № 2398274


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > mos.ru, 24 ноября 2017 > № 2398273

В единственном деревянном вокзале Москвы провели противоаварийные работы

Станция Подмосковная заработала в июле 1901 года, а после Великой Отечественной войны функционировала как железнодорожный телефонный узел.

В здании вокзала станции Подмосковная закончили первоочередные противоаварийные работы. Чердак и первый этаж расчистили от мусора, удалили аварийные участки стропильной системы и несущих конструкций, установили временный навес и опоры для стен. Об этом рассказал руководитель Департамента культурного наследия Алексей Емельянов.

Первый поезд отправился от станции Подмосковная Московско-Виндавской железной дороги (современное Рижское направление) в июле 1901 года. До открытия Виндавского (Рижского) вокзала она была конечной и несколько месяцев выполняла функции вокзала. В 1945 году пассажирское сообщение перенесли к платформе Красный Балтиец, а Подмосковная до 2001-го функционировала как железнодорожный телефонный узел.

Сегодня это единственное сохранившееся деревянное вокзальное здание Москвы и ближнего Подмосковья. С 2008 года оно имеет статус выявленного объекта культурного наследия. В 2010-м собственник территории пытался снести вокзал, но Мосгорнаследие его остановило. Ведомство неоднократно выдавало предписания провести работы по сохранению объекта, но их не исполняли, и приходилось возбуждать дела об административных правонарушениях. В мае этого года пользователь получил разрешение провести первоочередные противоаварийные работы, которые закончили в ноябре. Ожидается, что вскоре начнутся работы по дальнейшему восстановлению здания.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > mos.ru, 24 ноября 2017 > № 2398273


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > mos.ru, 24 ноября 2017 > № 2398262

В 7-м квартале района Некрасовка построят детский сад на 150 мест. Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

Трехэтажное здание рассчитано на шесть групп по 25 детей. В составе каждого блока предусмотрены раздевалки, игровые, буфетные и спальные комнаты. Помещения спальни и игровой будут разделены трансформируемой перегородкой, которая позволяет объединить два помещения в единое пространство для проведения игр. Также в детском саду появятся помещения для кружков, проведения музыкальных и физкультурных занятий.

Строительство будет вестись за счет городского бюджета.

По словам Олега Антосенко, качеству и безопасности здания будет уделено особое внимание.

«После подачи застройщиком извещения о начале строительно-монтажных работ будет составлен график проверок с привлечением специалистов подведомственного Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве», — отметил он.

Для строительства будет использован проект повторного применения: по данному проекту уже построен детский сад на юго-западе Москвы по адресу: улица Большая Черемушкинская, владения 36–38.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > mos.ru, 24 ноября 2017 > № 2398262


Россия. ЦФО > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > mos.ru, 24 ноября 2017 > № 2398228

Еще один кинотеатр-корабль появится в Москве

Форму стеклянного корабля примет после реконструкции здание кинотеатра «Волга» на севере столицы. До конца 2018 года также отремонтируют кинотеатр «Экран» на юго-востоке.

Москомархитектура утвердила проект реконструкции кинотеатра «Волга», расположенного по адресу: Дмитровское шоссе, дом 133, корпус 1. До конца 2018 года на месте ветхого здания появится многофункциональный культурно-досуговый центр с кинозалом, выставочными зонами, ресторанами и кафе.

«После реконструкции кинотеатр “Волга” будет похож на большой стеклянный корабль. Фасад строения украсят прозрачные витражи, а вход напомнит нос судна. Вечерами на фасаде будет зажигаться подсветка. “Волга” станет новым центром притяжения жителей близлежащих районов», — рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Это будет уже четвертый кинотеатр-корабль в столице. Ранее такой дизайн был утвержден для кинотеатров «Первомайский» (Измайлово), «Киргизия» (Новогиреево) и «Аврора» (Теплый Стан). Их тоже ждет реконструкция.

В основу архитектурного решения легла концепция, разработанная британским архитектурным бюро Аманды Ливит — автора знаменитого Музея искусства, архитектуры и технологии в Лиссабоне. Построенное вдоль побережья реки Тежу здание повторяет морскую волну.

Площадь обновленного кинотеатра «Волга» составит свыше восьми тысяч квадратных метров. На первом этаже откроют кафе и рестораны. На втором — выставочные зоны и кинотеатр. Третий этаж превратят в офисное пространство.

Кроме того, в Москомархитектуре утвердили проект реконструкции кинотеатра «Экран» по адресу: Новочеркасский бульвар, дом 21а. После завершения работ площадь здания увеличится до девяти тысяч квадратных метров. На нижних этажах организуют рестораны и кафе. На верхних этажах разместятся кинозал и фуд-корты.

В общей сложности 39 старых кинотеатров в столице превратятся в многофункциональные общественные центры. Порядка 30 проектов уже получили одобрение в Комитете по архитектуре и градостроительству города Москвы. Планируется, что обновление зданий завершится в 2019–2020 годах. После завершения строительных работ там появятся кинозалы, рестораны и кафе.

Россия. ЦФО > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > mos.ru, 24 ноября 2017 > № 2398228


Франция > Недвижимость, строительство > prian.ru, 24 ноября 2017 > № 2398169

На рынке недвижимости Бордо царит оптимизм

По словам риэлторов, последние пять лет недвижимость в этом регионе продается быстро, а цены растут. Все благодаря ограниченному предложению и повышенному спросу.

По словам партнера компании Maxwell-Baynes Михаэля Байнса, покупатели недвижимости ценят в Бордо местные рестораны, близость к пляжам и высокоскоростное железнодорожное сообщение, пишет The New York Times.

В основном местными объектами интересуются французы из других городов. Особенно в этом преуспели парижане, которые часто переезжают сюда работать удаленно, говорит директор агентства элитной недвижимости Barnes Аймерик Сабати-Гара.

В нынешнем году предложение роскошной недвижимости по цене выше €1 млн сократилось наполовину, утверждает эксперт. А с 2014 года цены на такие объекты выросли на 50-60%. В то время как на общем рынке Франции прирост составил всего около 20%.

По словам риэлторов, в самых востребованных районах цены на «элитку» в Бордо стартуют с €7000 за кв.м. Отдельная категория недвижимости – это виноградники. Небольшую винодельню можно приобрести за €500 000. Но в основном средние цены составляют €3-5 млн, а 20% из них оцениваются дороже €5 млн.

Франция > Недвижимость, строительство > prian.ru, 24 ноября 2017 > № 2398169


Евросоюз > Недвижимость, строительство > prian.ru, 24 ноября 2017 > № 2398168

Почти четверть всех расходов жителей ЕС уходит на содержание жилья

В 2016 году доля трат на аренду жилья и коммунальные услуги в Евросоюзе достигла 24,6%. В 2006 году этот показатель составлял 22,2%.

По данным Евростата, в 2016 году больше всего на содержание жилья тратили жители Дании (29,1%), Финляндии (28,4%) и Великобритании (27,1%). За ними следуют Франция (26,2%), Швеция (26%) и Чехия (25,6%).

Меньше всего денег на жилье уходит у жителей Мальты (10,3%), Литвы (15,6%), Кипра (15,9%), Эстонии (17,6%) и Португалии (18,8%).

Кстати, недавно был опубликован рейтинг стран с самым высоким доходом от аренды.

Евросоюз > Недвижимость, строительство > prian.ru, 24 ноября 2017 > № 2398168


Марокко > Недвижимость, строительство > prian.ru, 24 ноября 2017 > № 2398153

Цены на жилье в Марокко растут, а продажи – падают

Стоимость недвижимости в государстве в третьем квартале 2017 года выросла на 4,7% в годовом исчислении, а продажи снизились на 18,7%.

Согласно данным от Bank Al Maghrib (BAM) и Национального агентства по сохранению земель, кадастру и картографии (ANCFCC), за квартал цены выросли на 0,6%, увеличившись на 1,3% для земельных участков, оставшись неизменными для квартир и упав на 0,5% для коммерческих помещений. Число сделок сократилось на 1,4%: на 2,4% для апартаментов и на 3,3% для коммерческой недвижимости. Между тем, продажи земли выросли на 3,5%, сообщает Morocco World News.

Относительно жилой недвижимости - цены на квартиры не изменились, в то время как стоимость вилл выросла на 2,8%, а домов – упала на 0,6%. Что касается продаж, то после роста на 6,4% во втором квартале 2017 года они снизились на 2,4%: на 2,4% для квартир и 15,4% для вилл, а сделок с домами стало на 3,9% больше.

В годовом исчислении цены на недвижимость выросли на 4,7% с увеличением на 4% для жилья, 5,9% для земли и 5,1% для коммерческих помещений. Число сделок сократилось на 18,7%: на 21,9%, 7,4% и 8,1% для трех категорий недвижимости соответственно.

За исключением Мекнес и Феса, где цены упали на 1,2% и 0,4% соответственно, в других крупных городах недвижимость дорожала, как и говорилось в более раннем прогнозе. Что касается транзакций, то они сократились в основных городах страны - особенно в Рабате и Марракеше - на 32% и 14,1% соответственно.

Марокко > Недвижимость, строительство > prian.ru, 24 ноября 2017 > № 2398153


Великобритания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 24 ноября 2017 > № 2398152

В Великобритании продается загородная усадьба, где гостила королева Елизавета

Будущему владельцу придется серьезно вложиться в объект, чтобы модернизировать два крыла. Они не ремонтировались в течение десятилетий.

Королева и принцесса Маргарет гостили здесь в 1960-е годы, пишет Daily Mail. Легенда тенниса Фред Перри бывал в усадьбе постоянно. К объекту прилагаются почти три гектара земли в центре графства Сомерсет. Стоимость объекта составляет $2 млн.

Особняк будет также интересен ценителю пива, так как он сможет владеть одним из первых оригинальных пивных погребов в Великобритании.

В огромном доме имеются прихожая, гостиная, столовая, комната для завтраков, утренняя комната, беседка, галерея и гардеробная, подвал. Из окон открывается вид на холм Брендон.

Нынешний владелец Джинни Уилкинс сказала: «Я была хранителем дома в течение 17 лет - короткого времени, так как он был построен в 1400-х годах. Я получала удовольствие, когда жила там. Он находится на южной стороне, поэтому я всегда вижу красивые восходы и закаты из своей спальни. Я буду скучать».

Великобритания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 24 ноября 2017 > № 2398152


ОАЭ > Экология. Недвижимость, строительство > dxb.ru, 23 ноября 2017 > № 2398765

Муниципалитет Дубая начал геологоразведочные работы для создания новой системы очистки сточных вод в рамках своего плана по обслуживанию постоянного растущего населения.

Новый проект канализационной системы, — Dubai Strategic Sewer Tunnel Project, — для участия в котором муниципалитет привлек Parsons Overseas Limited в качестве технического консультанта, будет включать более 70 км туннелей, поддерживаемых примерно 140 км канализационных каналов и насосными станциями.

Система будет служить городу, по крайней мере, ближайшие 50 лет, говорится в заявлении.

По завершении строительства в 2022 году проект позволит ликвидировать более 100 насосных станций в городе, которые в настоящее время перекачивают сточные воды на очистные сооружения в Al Warsan и Jebel Ali.

По заявлению муниципалитета Дубая, основными задачами проекта являются снижение затрат на очистку сточных вод, сокращение выбросов углекислого газа за счет использования системы естественной транспортировки и снижение потребления электроэнергии.

«Инфраструктура канализации выступает неотъемлемой частью обязательной инфраструктуры современного города», — сказал Хусейн Насер Лута, генеральный директор муниципалитета Дубая.

«Для удовлетворения потребностей города Дубай одобрил комплексное предложение по планированию расширения существующей канализационной системы и совершенствования механизмов удаления сточных вод путем объединения наземных очистных сооружений и системы транспортировки сточных вод», — сказал он.

Лута добавил: «Жилые районы сильно страдают в плане увеличения плотности и перегрузки существующей инфраструктуры. Новая канализационная система будет обслуживать город в течение, по меньшей мере, следующих 50 лет».

Источник: Arabian Business

ОАЭ > Экология. Недвижимость, строительство > dxb.ru, 23 ноября 2017 > № 2398765


Тайвань > Недвижимость, строительство > russian.rti.org.tw, 23 ноября 2017 > № 2398723

23 нобяря Исполнительный Юань принял поправки к законопроекту городского обновления.

На заседании премьер-министр Китайской Республики (Тайвань) Лай Цин-дэ сказал, что согласно статистическим данным Министерства внутренних дел, в настоящее время на Тайване насчитывается более 8,5 млн жилых единиц, из которых около 4 млн построек старше 30 лет. Это указывает на то, что более половины всех жилых домов на Тайване не соответствует последним нормам защиты от стихийных бедствий. Лай заявил, что обновление городов – это необходимая и срочная мера.

«Нам нужно укреплять не только законодательную основу и администрирование, но и внимательнее следить за соблюдением прав и интересов населения. Необходимо принять меры, которые способствуют большей вовлечённости населения в эти процессы. Ускорение городкого обновления имеет большое значение», – сказал он.

Премьер-министр также обратился с просьбой к представителям Министерства внутренних дел проследить за ходом рассмотрения данного законопроекта в Законодательном Юане и предоставить необходмые пояснения всем сторонам с тем, чтобы как можно скорее завершить процесс пересмотра законопроекта по городскому обновлению.

Анна Бобкова

Тайвань > Недвижимость, строительство > russian.rti.org.tw, 23 ноября 2017 > № 2398723


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > mos.ru, 23 ноября 2017 > № 2398680

Более 25 тысяч налоговых деклараций подали московские арендодатели за девять месяцев

Количество приобретенных патентов составляет порядка 1,9 тысячи.

По итогам трех кварталов 2017 года московские арендодатели подали более 25 тысяч налоговых деклараций и приобрели порядка 1,9 тысячи патентов, сообщил Министр Правительства Москвы, глава Департамента экономической политики и развития города Владимир Ефимов.

Почти 1,3 миллиарда рублей налогов поступило от сдачи квартир в аренду за девять месяцев, что на 15 процентов превышает объемы всего 2016 года.

Как отметил Владимир Ефимов, эта динамика — результат активной информационной работы, которую город ведет совместно с налоговой службой и органами правопорядка.

Руководитель Департамента подчеркнул, что существуют и другие факторы. Так, в условиях участившихся случаев мошенничества на рынке аренды граждане стараются максимально защитить себя и соблюдают закон.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > mos.ru, 23 ноября 2017 > № 2398680


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 23 ноября 2017 > № 2398672

Выставка проектов финалистов конкурса реновации открылась в Москве

На обсуждение представлены проекты площадок в районах Кузьминки, Царицыно, Головинский, Хорошёво-Мнёвники и Проспект Вернадского.

Выставка пяти экспериментальных площадок московской программы реновации жилищного фонда открылась в ГБУ «Мосстройинформ». На ней представили 20 лучших проектов по экспериментальным площадкам в пяти районах. Увидеть их можно в течение двух месяцев — до 21 января 2018 года, сообщил главный архитектор города Сергей Кузнецов.

Экспозиция будет доступна с 12:00 до 20:00 ежедневно. Здесь же будут дежурить консультанты, которые ответят на вопросы. Горожане могут оставить свои комментарии и замечания по любому из проектов в специальной книге.

«Собственно, для нас главным результатом экспозиции станет анализ этих отзывов. И руководство города, и экспертное жюри будут использовать их для выбора победителя. Нам важно понять, на что конкретно москвичи обращают внимание, что для них важно в первую очередь. Так что отзывы станут основой для дальнейшей работы», — отметил Сергей Кузнецов.

По его словам, предложенные площадки были специально выбраны как типичные для программы реновации. Они находятся в разных округах столицы, примерно совпадают по площади, на площадках одинаковое количество несносимых и сносимых домов. Кроме того, в этих районах высокий уровень доверия к программе реновации.

«Я считаю, что если жители района изначально высказывались за участие в программе реновации, то с нашей стороны будет естественным дать им качественную среду, сделанную по лучшим проектам», — подчеркнул главный архитектор.

Архитекторы, которые разработали проекты, обсудят их с москвичами. 30 ноября все желающие смогут пообщаться с авторами проекта по программе реновации в районе Кузьминки, 7 декабря — в Царицыне, 14 декабря — в Головинском, 21 декабря — в Хорошёво-Мнёвниках, 26 декабря — районе Проспект Вернадского.

Встречи будут начинаться в 19:00. Записаться на презентации можно на портале Архсовета Москвы.

Авторы проектов также сами будут презентовать свои концепции в формате «доклад — вопросы и ответы».

Конкурс пилотных площадок стартовал в апреле 2017 года, для участия в нем поступило более 130 заявок от 291 компании. Финалистами стали 20 участников. По каждой площадке работали одновременно несколько команд, из которых выберут по одному победителю.

Карта стартовых площадок строительства домов по программе реновации опубликована на портале mos.ru.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > mos.ru, 23 ноября 2017 > № 2398672


Россия. ПФО > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > neftegaz.ru, 23 ноября 2017 > № 2398517

Газпром ведет строительство 7 межпоселковых газопроводов в Оренбургской области. А как же проблемы с долгами за газ?

В 2017 г Газпром завершил строительство 5 межпоселковых газопроводов, продолжается строительство еще 7 газопроводов.

Ход реализации соглашения о сотрудничестве 23 ноября 2017 г в ходе рабочей встречи в г Москва обсудили губернатор Оренбургской области Ю. Берг и глава Газпрома А. Миллер.

В частности, речь шла о газификации.

Отмечено, что в 2003-2016 гг Газпром построил в регионе 54 межпоселковых газопровода.

Уровень газификации Оренбургской области к началу 2017 г увеличен с 84,9% до 97,3%.

Это гораздо выше среднероссийского показателя (67,2%).

В 2017 г Газпром завершил сооружение 5 межпоселковых газопроводов - в Караганском, Кваркенском, Кувандыкском и Сакмарском районах.

В настоящее время компания продолжает строительство еще 7 газопроводов - в Акбулакском, Бузулукском, Кваркенском, Кувандыкском, Яблоневом и Ясненском районах.

А. Миллер отметил, что при этом правительство Оренбургской области не в полной мере выполняет обязательства по подготовке потребителей к приему газа.

Так, остаются неподключенными к газопроводам, построенным ранее Газпромом, 750 домовладений и 13 котельных.

На встрече была отмечена необходимость ускорить эту работу.

Также А. Миллер обратил внимание Ю. Берга на необходимость принятия правительством области мер по погашению просроченной задолженности потребителей региона за газ.

С 1 января 2017 г долги за газ в регионе выросли более чем на 388 млн руб и на 1 ноября 2017 г достигла 2,1 млрд руб.

Также А. Миллер и Ю. Берг рассмотрели перспективы развития рынка газомоторного топлива (ГМТ) в Оренбургской области.

В настоящее время сеть автомобильных газонаполнительных компрессорных станций (АГНКС) Газпрома в регионе состоит из 9 станций.

До конца 2018 г компания планирует построить 3ю АГНКС в г Оренбурге.

В свою очередь правительство Оренбургской области приняло программу по развитию рынка ГМТ.

Документом предусмотрено приобретение к 2020 г пассажирской, коммунальной и сельскохозяйственной газомоторной техники.

Напомним, что между Газпромом и правительством Оренбургской области действуют соглашения о сотрудничестве и о расширении использования природного газа в качестве моторного топлива, а также программа развития газоснабжения и газификации области до 2021 г.

В рамках программы Газпром - детям в регионе построены современные многофункциональные спортивные площадки, игровые комплексы, проведена реконструкция стадиона Газовик в г Оренбурге.

Запланировано строительство физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном и универсальным залом в с Северное.

Россия. ПФО > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > neftegaz.ru, 23 ноября 2017 > № 2398517


Россия. ЕАЭС > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 23 ноября 2017 > № 2398394

Согласованы дополнения в договор ЕАЭС о строительных нормах и правилах

В Приложение о техническом регулировании в строительстве к Договору о Евразийском экономическом союзе (ЕАЭС) предложено внести изменения. Проект поправок обсуждался на заседании Рабочей группы с участием представителей уполномоченных государств-членов ЕАЭС - участников разработки техрегламента «О безопасности зданий и сооружений, строительных материалов и изделий», которое прошло 23 ноября в г. Москве под председательством заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Хамита Мавлиярова.

Как отметил во вступительном слове Хамит Мавлияров, Технический регламент ЕАЭС должен стать базовым документом для создания единого экономического пространства в сфере строительства. Фактором, сдерживающим дальнейшее рассмотрение и утверждение проекта Техрегламента ЕАЭС, признано несоответствие видов нормативных документов, предусмотренных в проекте ТР ЕАЭС для выполнения требований этого регламента (строительные нормы, своды правил и стандарты), и видов документов, установленных для выполнения требований технических регламентов ЕАЭС в Договоре о ЕАЭС (стандарты). По мнению российских экспертов, необходимо привести применяемые в государствах нормативные документы в сфере строительства к определенному единообразию. «В рамах этой работы предложено внести в Приложение № 9 к Договору о Евразийском экономическом союзе новые понятия «строительные нормы Союза» и «строительные правила Союза», - отметил замминистра.

«Строительные нормы Союза» – это документы, принятые совместным решением руководителей органов исполнительной власти в сфере строительства государств-членов ЕАЭС, в которых содержатся предназначенные для применения на обязательной основе требования в области обеспечения безопасности зданий и сооружений. «Строительные правила Союза» - документ, в котором содержатся предназначенные для применения на добровольной основе технические правила и проектные решения, а также процедуры инженерных изысканий, проектирования, строительства или эксплуатации зданий и сооружений, определяющие способы достижения требований технических регламентов Союза и строительных норм Союза.

Второе предложение – дополнить протокол пунктом о применении на обязательной основе строительных норм Союза и на добровольной основе - строительных правил Союза и межгосударственных стандартов.

Решение рабочей группы будет направлено в Европейскую экономическую комиссию для рассмотрения на заседании Коллегии ЕЭК и последующего проведения внутригосударственного согласования.

Россия. ЕАЭС > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 23 ноября 2017 > № 2398394


Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 23 ноября 2017 > № 2398393

Разработан план-график мероприятий по сохранению и развитию Соловецкого архипелага

Минстрой России, выполняющий координацию деятельности сторон, участвующих в мероприятиях по сохранению и развитию Соловецкого архипелага, представил сводный план-график выполнения соответствующих работ. График в целом одобрен на заседании Межведомственной рабочей группы под председательством первого заместителя главы ведомства Леонида Ставицкого.

«График реализации мероприятий необходим для организации эффективной работы, координации и контроля за мероприятиями, запланированными в рамках реализации распоряжения Правительства России по сохранению и развитию Соловецкого архипелага», - отметил Леонид Ставицкий.

В число основных мероприятий входит строительство канализационных сетей и коллекторов, канализационных очистных сооружений поселка Соловецкий. Государственный контракт на строительство этих сооружений был заключен в 2015 году, а ввод объекта запланирован на 2017 год. Другой важнейший объект - система водоснабжения. В настоящее время завершены работы по укладке 10,6 км. водопроводных труб, строительство подающего водовода в 2 нитки длиной 2,3 км, строительство разводящих сетей, устройство водозабора на «Питьевом озере». В случае выделения средств федерального бюджета, ввод данного объекта планируется обеспечить в 2018 году.

В рамках мероприятий по сохранению и развитию Соловецкого архипелага должны быть также построены жилые дома, аэропорт, больница и др. объекты инфраструктуры. По словам Леонида Ставицкого, предложения по изменению сроков сдачи объектов в рамках дорожной карты все заинтересованные стороны должны предоставить 1 декабря 2017 года.

В рабочую группу входят представители Правительства Архангельской области, Минкультуры России, Росавиации, Росморречфлота, Росавтодора, Минздрава, Минобразования и Минэнерго России.

Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 23 ноября 2017 > № 2398393


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 23 ноября 2017 > № 2398391

Управляющие компании выступили за скорейшее принятие законопроекта о прямых договорах

Участники рынка управления жильем 23 ноября обсудили законодательные инициативы Минстроя России в рамках стратегической сессии «Контрольно-надзорная деятельность в сфере управления и эксплуатации жилых зданий» и выступили за скорейшее принятие законопроекта о прямых договорах. Открыл сессию замглавы Минстроя России, главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис.

Управляющие компании, государственные жилищные инспекции, депутаты Государственной Думы и представители правоохранительных органов обсудили новеллы в законодательстве, в том числе ужесточение лицензирования деятельности управляющих компаний и введение прямых договоров. «В рамках стратегии развития ЖКХ мы последовательно вводим меры, повышающие клиентоориентированность управляющих компаний и, как следствие, качество их работы. Очередным этапом этой работы станет введение стандартов качества сервиса УК, введение риск-ориентированной модели при лицензионном контроле и, главное, переход на прямые договоры»,- прокомментировал Андрей Чибис.

По мнению экспертов, переход на прямые договоры поможет очистить рынок от недобросовестных компаний - неэффективным предприятиям станет неинтересно управлять домами. Резюмируя сессию, спикеры предложили включить в итоговую резолюцию предложение о скорейшем вступлении в силу нормы о прямых договорах потребителей с ресурсоснабжающими компаниями.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 23 ноября 2017 > № 2398391


США > Недвижимость, строительство > prian.ru, 23 ноября 2017 > № 2397148

В Майами продажи элитных домов на одну семью выросли на 22% за год

Местный рынок недвижимости постепенно восстанавливается после разрушительных последствий урагана «Ирма».

Согласно новому отчету Ассоциации риэлторов Майами и данным Multiple Listing Service (MLS) system, продажи уже построенных кондо выросли на 1,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - с 983 до 998 объектов. Об этом пишет Prweb.com.

Продажи домов на одну семью почти не изменились, снизившись на 0,4% - с 997 до 993. Продажи роскошной недвижимости стоимостью более $1 млн подскочили на 22,2% для односемейных домов и на 9,8% для кондоминиумов.

«Теперь, когда повторные проверки завершаются, и мусор от сломанных деревьев в основном вывезли, недвижимость Майами возвращается к еще одному сильному месяцу», - говорит президент Ассоциации риэлторов Кристофер Цоллер.

Согласно жилищной статистике Майами, в октябре 2005 года ураган «Вильма» нанес рынку недвижимости аналогичный, если не больший ущерб, в основном за счет упавших деревьев. Эксперты Zillow прогнозируют, что в ближайшие 100 лет от наводнений могут пострадать жилые дома суммарной стоимостью $916 млрд. Больше всего подвержены риску Майами и Нью-Йорк.

США > Недвижимость, строительство > prian.ru, 23 ноября 2017 > № 2397148


Великобритания > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > prian.ru, 23 ноября 2017 > № 2397147

Иностранных покупателей коммерческой недвижимости в Великобритании обложат дополнительным налогом

Власти Великобритании намерены ввести налог на прирост капитала для тех нерезидентов, кто приобретает коммерческие объекты в стране.

Налог на прирост капитала будет рассчитываться в зависимости от дохода с продажи коммерческой недвижимости иностранцами. Ранее он взимался только с владельцев жилья. Правда, некоторые институциональные инвесторы могут быть освобождены от уплаты сбора. Правительство планирует разработать новую налоговую систему до 2019 года, пишет Bloomberg.

Известно, что в настоящий момент международные инвесторы доминируют на рынке недвижимости Лондона. Их доля среди других покупателей достигает 75%, по данным компании Colliers.

У планируемого нововведения уже нашлись противники. Так, директор по финансовой политике в Федерации недвижимости страны Ион Флетчер считает, что введение налога на прирост капитала для иностранцев «подвергнет опасности инвестиции из-за рубежа». По его мнению, вложения зарубежных инвесторов помогают «возрождать британские города».

Новая мера может существенно снизить привлекательность коммерческой недвижимости Великобритании для нерезидентов. Тем более что они уже переключаются на Германию.

Великобритания > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > prian.ru, 23 ноября 2017 > № 2397147


Китай > Недвижимость, строительство > prian.ru, 23 ноября 2017 > № 2397146

Власти Шанхая увеличили предложение земли под застройку арендного жилья

Правительство Шанхая предлагает еще шесть земельных участков под арендную недвижимость. Власти наращивают темпы застройки, чтобы обуздать стремительные цены на жилую собственность. Город планирует обеспечить 700 000 арендных объектов с 2016 по 2020 год.

Шесть участков, выставленных муниципальным правительством на продажу, в общей сложности занимают 16,6 гектаров и имеют стартовую цену в размере $294 млн. Общий объем предложения земли для развития рынка аренды, начиная с 24 июля 2017 года, составил 126 гектаров или 28,9% от 436 гектаров, которые город обеспечил в этом году, сообщает South China Morning Post.

В исследовании, проведенном консалтинговой компанией Homelink в Шанхае, говорится, что если бы такие темпы снабжения землей поддерживались в течение всего года, за 12 месяцев можно было бы предоставить 20 000 объектов под съем. А новый земельный аукцион – лишь один из многих способов достичь амбициозной цели в 700 000 единиц жилья к 2020 году. Правительство также может покупать вторичное жилье у мелких собственников, а также государственных учреждений, у которых пустует огромное число объектов.

Но аналитики предупредили, что одним из важных факторов, который влияет на успех программы - местоположение и близость к общественному транспорту, школам и магазинам. До сих пор большая часть земли предлагалась на окраинах Шанхая.

Еще одна тенденция, вызывающая беспокойство наблюдателей, заключалась в том, что частные застройщики были исключены из данной схемы. Все земельные участки, проданные до сих пор, получили шанхайские муниципальные или районные государственные предприятия, которые приобрели их для частного жилищного строительства.

Другие города, такие как Пекин и Шэньчжэнь, также предлагают земли под съемное жилье. Пекин, например, пообещал создать 400 000 единиц арендной недвижимости с 2017 по 2021 год.

Развитие рынка аренды было определено в качестве одного из пяти приоритетов для создания «долгосрочного механизма стабилизации рынка жилья». Другие приоритеты правительства включают в себя строительство «домов совместной собственности» и перепланировку трущобных городов.

Китай > Недвижимость, строительство > prian.ru, 23 ноября 2017 > № 2397146


Болгария > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 23 ноября 2017 > № 2397145

В Болгарии основными покупателями курортного жилья становятся местные жители

По данным компании Green Life Development & Resorts, в 2017 году число продаж курортной недвижимости болгарам приближается к числу аналогичных сделок с россиянами.

По данным Green Life Development & Resorts, доля болгар среди всех покупателей жилья для отдыха в балканской стране достигает 35%, а россиян – 36%. По словам директора компании Теофила Петрова, существенный рост продаж местным жителям наблюдается в последние один-два года, а в 2017-м они увеличились на 5-10% в годовом исчислении, пишет Русская Болгария.

Болгарские клиенты делятся на две основные категории. Первая – это семьи с детьми, которые приобретают жилье для отдыха в районе Созополя. Вторая – болгары, которые живут и работают за границей, планируют постоянно использовать такую недвижимость и покупают квартиры в Поморие.

Как говорит коммерческий директор компании Екатерина Желяпова, те болгары, которые покупают квартиры для отдыха в закрытых комплексах, обычно тратят на покупку €50-60 тыс, а для круглогодичного проживания приобретают апартаменты с одной спальней в Поморие или Бургасе по цене €35-40 тыс.

Что касается россиян, то они покупают курортную недвижимость в основном для собственного проживания. Менее 50% покупателей сдают квартиры в аренду. Около 30% новых владельцев твердо решили не использовать такое жилье для получения дохода, а 20% не могут определиться.

Болгария > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 23 ноября 2017 > № 2397145


Бразилия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 23 ноября 2017 > № 2397144

Стоимость аренды жилья в Рио-де-Жанейро снижается

Арендные ставки в Рио-де-Жанейро упали на рекордные 8,6% за год, значительно опередив второй по снижению стоимости ренты город страны – Кампинас (4,3%). Только за октябрь 2017 года цены на аренду упали на 1%. В целом по стране ставки снизились за год на 0,8%.

По словам представителя элитного агентства недвижимости Rio Exclusive Чарли Джонаса, бразильский рынок, наконец, стабилизируется. За последние пять лет цены на аренду в Рио выросли в основном из-за Кубка мира и Олимпийских игр. После этих событий и кризиса, который поразил Бразилию, ставки снизились, сообщает The Rio Times.

Последнее исследование FipeZap за октябрь 2017 года подтверждает выводы Джонаса.

Среди 15 исследованных городов наибольшее снижение продемонстрировали Нитерой (-1,1%), Рио-де-Жанейро (-1,1%) и Флорианополис (-0,5%). В целом, ставки жилой аренды в Бразилии упали на -0,3% в период с сентября по октябрь 2017 года – пятый месяц номинального снижения подряд. А цены на продажу жилья стабилизировались и за октябрь не изменились вообще.

Несмотря на падение, Рио-де-Жанейро по-прежнему остается вторым самым дорогим городом в стране по фактическим ценам на аренду. На первом месте оказался Сан-Паулу, где средняя ставка составляет $11 за квадратный метр в месяц. В Рио арендовать квадратный метр жилья стоит в среднем $9,9 в месяц, а Федеральный округ занял третье место - $9,1.

Бразилия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 23 ноября 2017 > № 2397144


Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 23 ноября 2017 > № 2396822

Во многих крупных китайских городах началось активное развитие рынка арендного жилья. Власти КНР целенаправленно проводят политику поощрения аренды квартир вместо покупки с тем, чтобы ликвидировать перегрев рынка жилой недвижимости.

Сейчас минимум 10 городов Китая выделили земельные участки под строительство арендного жилья.

К 2021 г. пекинские власти планируют выделить 6000 га земли для жилищного строительства, из которых 30% отведены для строительства арендного жилья. В Пекине арендаторам субсидируемого государственного жилья разрешена регистрация (прописка) по месту жительства, а также гарантировано право детей арендаторов на образование.

К началу августа 2017 г. ведущая китайская девелоперская компания Vanke предоставила 18000 квартир для долгосрочного лизинга. Девелопер планирует к концу года довести этот показатель до 100 000.

При этом в ногу с риэлторами идут и высокие технологии. Так, китайская платформа мобильных платежей Alipay предлагает своим пользователям в восьми городах Поднебесной арендовать дома через платформу без необходимости платить депозит и на основе их кредитных историй.

Как ожидается, к 2030 г. доходы китайского рынка арендного жилья составят 4,2 трлн юаней ($637 млрд). Сейчас аналогичный показатель достиг 1,3 трлн юаней.

Китай > Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 23 ноября 2017 > № 2396822


Китай. Весь мир > Транспорт. Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 23 ноября 2017 > № 2396821

Китайские компании за пределами своей страны реализуют более 20 проектов железнодорожного строительства. Общие инвестиции на эти цели превышают 100 млрд юаней ($15,15 млрд).

По данным Китайской международной железнодорожной компании (China Railway International Co. Ltd), некоторые из указанных проектов находится на стадии строительства – например, железные дороги Китай – Лаос, Джакарта – Бандунг, Венгрия – Сербия. Некоторые проекты вошли в стадию подготовки – в частности, высокоскоростные железные дороги Малайзия – Сингапур, Москва – Казань.

Китайская локомотивостроительная корпорация (CRRC) уже создала 75 зарубежных дочерних компаний и 13 исследовательских центров в 26 странах и регионах мира. В 2016 г. объем сделок, заключенных корпорацией с зарубежными клиентами, достиг $8 млрд.

Напомним, что за первую половину 2017 г. объем инвестиций в железнодорожное строительство в Китае составил 312,3 млрд юаней ($45 млрд). Это на 1,9% больше, чем за аналогичный период 2016 г.

За январь-июнь текущего года намеченные цели были достигнуты в 27 крупных проектах железнодорожного строительства, в том числе – линия пассажирских перевозок Пекин – Шэньян, а также высокоскоростная магистраль Ханчжоу – Хуаншань.

Китай. Весь мир > Транспорт. Недвижимость, строительство > chinapro.ru, 23 ноября 2017 > № 2396821


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > metalinfo.ru, 23 ноября 2017 > № 2396335

В Москве построят центр керлинга для сборной России

Строительство центра керлинга в Москве, который станет базовым для сборной России, начнется сразу после завершения слушаний с жителями Мещанского района столицы, заявил президент федерации керлинга России (ФКР) Дмитрий Свищев.

"Земельный участок в Мещанском районе, в районе Олимпийского проспекта, уже выделен, проект готов, теперь должны пройти слушания жителей района, они состоятся в конце декабря. Если слушания пройдут положительно, то в ближайшее время начнутся строительные работы", — сказал он.

"Уже подведено электричество, урегулированы взаимоотношения в отношении объекта культурного наследия, потому что там рядом храм, проведены геологоразведочные работы, сейчас этот проект вынесен на общественные слушания. Я не думаю, что возникнут какие-либо осложнения с жителями, так как ледовый дворец все ждут. Кстати, там был первый каток с искусственным льдом, на котором тренировалась еще Ирина Роднина. Традиции возвращаются и мы рады, имеем к этому отношение", — добавил Денис Свищев.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > metalinfo.ru, 23 ноября 2017 > № 2396335


Россия. ЦФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 23 ноября 2017 > № 2396298

Компания Стальные конструкции завершила поставки профнастила для завода Mercedes Benz

Компания Стальные конструкции завершила поставки профилированного настила собственной покраски для строительства автомобильного завода «Mercedes Benz» в индустриальном парке Есипово в Солнечногорском районе Подмосковья.

Мощность завода , по ранее озвученным неофициальным данным составит около 20—30 тысяч автомобилей в год. Старт производства намечен на 2019 год. На заводе начнут выпускать седаны Mercedes E-класса, среднеразмерные кроссоверы GLC, а также полноразмерные внедорожники GLE и GLS (уже следующих поколений).

Ведущий мировой автопроизводитель и его генподрядчик выбрали поставщиком компанию Стальные конструкции благодаря накопленному научному потенциалу и высокому качеству продукции.

Россия. ЦФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 23 ноября 2017 > № 2396298


Россия. ЦФО > Медицина. Недвижимость, строительство > mos.ru, 22 ноября 2017 > № 2398751

Завершилась реконструкция лечебного корпуса центра имени Пирогова

Перепланировка существующих помещений и надстройки на кровле позволили увеличить площадь здания.

Лечебный корпус Национального медико-хирургического центра имени Н.И. Пирогова на востоке столицы введен в эксплуатацию после реконструкции. Он находится по адресу: улица Нижняя Первомайская, дом 70, сообщил глава Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

На втором этаже для размещения манипуляционной урологического отделения и реанимационного блока выполнена частичная перепланировка помещений. На девятом расширены нейрохирургические и общехирургические операционные. На кровле здания рабочие надстроили два помещения для машинных отделений, системы вентиляции и кондиционирования. Теперь площадь центра составляет 17 тысяч «квадратов».

Специализированную хирургическую помощь в стационаре будут оказывать с использованием новых медицинских технологий, методов диагностики и лечения.

«Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству работ на социально значимых объектах. Ход работ по реконструкции центра имени Пирогова проверяли специалисты Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве, подведомственного комитету. Все нарушения застройщик устранял в установленные сроки», — отметил руководитель ведомства.

Работы проводились за счет федерального бюджета.

Россия. ЦФО > Медицина. Недвижимость, строительство > mos.ru, 22 ноября 2017 > № 2398751


Россия. ЦФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > mos.ru, 22 ноября 2017 > № 2398749

Завершено бетонирование основных конструкций Крылатского моста

Параллельно идет благоустройство береговой линии, устройство тротуаров и ограждений.

Рабочие закончили бетонирование основных конструкций Крылатского моста, сообщил глава Департамента строительства Андрей Бочкарев.

«Забетонированы четыре опоры, в настоящее время ведется подготовка их под покраску и покраска. Полностью готовы четыре подпорные стенки, на одной завершается покраска бетонной поверхности. На пролетных строениях ведется монтаж барьерного ограждения на переходных зонах, установка светоотражателей, решеток водоотводных лотков», — рассказал он.

Уже смонтировано ограждение на разделительной полосе от разворотного съезда до поселка Терехово. На проезжей части улично-дорожной сети идут работы по установке бордюрного камня, устройству тротуаров на подходе к крайним опорам моста и в районе разворотного съезда, островков безопасности на пересечении с улицей Крылатской и газонов. Продолжается благоустройство береговой линии.

Объект возводится в составе южного участка Северо-Западной хорды. Это второй этап строительства, в результате которого появится дорога от улицы Крылатской до дома 3 на улице Нижние Мнёвники.

На этом этапе реконструируют 520 метров магистрали на улице Нижние Мнёвники и 300 метров — на улице Крылатской. Также реконструируют и построят новые участки на Крылатском мосту — всего 282 метра. Кроме того, появится боковой проезд протяженностью 250 метров вдоль прохода к Крылатскому мосту со стороны Крылатской улицы. Длина бокового проезда вдоль прохода к Крылатскому мосту со стороны улицы Нижние Мнёвники с разворотом в сторону Крылатской улицы составит 750 метров.

Россия. ЦФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > mos.ru, 22 ноября 2017 > № 2398749


Россия > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство. Транспорт > nalog.ru, 22 ноября 2017 > № 2398401

Почему в некоторых регионах изменились земельный и транспортный налоги, в программе «Налоги» рассказал Алексей Лащёнов

71 млн уведомлений на уплату имущественных налогов в 2017 году получили физические лица и должны оплатить их до 1 декабря. По почте их не получили только те, у кого есть полная льгота по налогам, общая сумма начисленного налога меньше 100 рублей, а также пользователи Личного кабинета налогоплательщика: им платежки и уведомления прислали в электронном виде. В каких регионах и почему в этом году вырос земельный налог и можно ли оспорить налоговую базу, в эфире программы «Налоги» рассказал начальник управления налогообложения имущества ФНС России Алексей Лащёнов.

За 2016 год начислено 52,7 млрд рублей земельного налога. По сравнению с предыдущим годом рост на 22 %. Как пояснил Алексей Лащёнов, в этом году в более чем 45 регионах вступили в силу новые результаты государственной кадастровой оценки земельных участков, которая и повлияла на итоговую сумму налога. Если владелец земельного участка не согласен с оценкой, кадастровую стоимость можно оспорить.

«Необходимо обратиться в комиссию при органах Росреестра или в судебном порядке заменить кадастровую стоимость на рыночную. Если вы оспариваете кадастровую стоимость в 2017 году, получив уведомление за 2016 год, то применяться новая оценка будет только с 1 января 2017 года. Поэтому надо быть внимательным и заблаговременно смотреть, насколько изменилась кадастровая стоимость», - обратил внимание налогоплательщиков представитель ФНС России.

Он также рассказал, что повышенную сумму налога могли получить владельцы земельных участков для жилищного строительства, где за 10 лет так ничего и не построили. В этом году совместно с Росреестром выявлены 84 тысячи таких участков, налог на которые вырос вдвое.

Россия > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство. Транспорт > nalog.ru, 22 ноября 2017 > № 2398401


Россия > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > neftegaz.ru, 22 ноября 2017 > № 2397161

Инвестиции в реализацию мероприятий по газификации РФ до 2020 г оценивается более чем в 350 млрд руб.

К 2020 г газопроводы будет подведены к 3,5 тыс ранее не газифицированных населенных пунктов в регионах России.

Об этом замминистра энергетики РФ К. Молодцов рассказал 21 ноября 2017 г в рамках круглого стола Комитета Госдумы РФ по энергетике.

Благодаря реализации программы газификации в Российской Федерации в период с 2005 по 2016 гг уровень газификации в среднем по России увеличился с 53,3% до 67,2%.

Создаются дополнительные стимулы для привлечения инвестиций.

В 2016 г суммарный объем инвестиций в газификацию оценивался в 46,9 млрд руб.

Газ был подведен к 650 населенным пунктам, газифицировано 176 тыс квартир, построено 362 км газопроводов.

К 2020 г газопроводы будет подведены к 3,5 тыс ранее не газифицированных населенных пунктов, переведено на природный газ почти 3 тыс котельных, газифицировано более 866 тыс квартир и домовладений.

Суммарный объем инвестиций в реализацию мероприятий по газификации до 2020 г оценивается более чем в 350 млрд руб.

Степень сетевой газификации к 2035 г составит порядка 85-87%, также будет использоваться альтернативная газификация.

Эту цифру К. Молодцов называл выступая 20 ноября 2017 г на заседании Общественного совета при Минэнерго РФ.

Замминистра сообщил, что показатель на уровне 85% в среднем по России может быть достигнут к 2030-2032 гг.

А вот выше этого показателя цифра сетевой газификации вряд ли сможет существенно подняться.

Вот тогда и будет активно задействоваться механизм альтернативной газификации, например, за счет сжиженного газа.

Продолжается работа над упрощением процедуры подключения к газовым сетям.

Целевой задачей Минэнерго РФ является сокращение сроков присоединения к сетям с 500 до 135 дней.

Россия > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > neftegaz.ru, 22 ноября 2017 > № 2397161


Китай > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > chinalogist.ru, 22 ноября 2017 > № 2395820

Как стало известно, в рамках 19-й Китайской международной ярмарки достижений высоких и новых технологий официально подписан договор о создании совместного инновационного центра четырех китайских и российских городов, первый объект котрого будет располагаться в технопарке «Тяньгэ» в районе Баоань в Шэньчжэне. Совместный инновационный центр будет концентрироваться на научно-исследовательской деятельности и технологии сторон в сферах информационных и коммуникационных технологий, новых источников энергии, приборостроения, биотехнологий и привлекать инвестиции.

Напомним, в мае председатель КНР Си Цзиньпин на форуме "Один пояс - один путь" заявил о том, что в ближайшие пять лет в Китае намерены создать 50 трансграничных научно-исследовательских центров в сфере "Одного пояса - одного пути" с целью стимулирования международных инновационных процессов. Он пояснил, что Китай заинтересован в активизации сотрудничества с другими странами в области инноваций, чтобы был запущен соответствующий научно-технический механизм "пояса и пути”. Для этих целей в ближайшие пять лет в Китай будут привлечены более 2,5 тыс. иностранных молодых научных специалистов.

Китай > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > chinalogist.ru, 22 ноября 2017 > № 2395820


Китай > Недвижимость, строительство > chinalogist.ru, 22 ноября 2017 > № 2395818

Народный банка Китая, Министерство жилья, городского и сельского строительства и Министерство земельных и природных ресурсов КНР в ходе совместной рабочей встречи в Ухане (Центральный Китай) выработали краткосрочные задачи в сфере недвижимости. В частности, планируется препятствовать незаконному направлению средств на рынок недвижимости и обеспечить распределение капитала между сферой недвижимости и другими отраслями, одновременно с этим провинциальные правительства предостерегли от слабого регулирования рынка недвижимости. Планируется также усовершенствовать управление земельным рынком и предотвратить случаи завышения цен на землю – именно они толкают цены на недвижимость вверх.

Рынок недвижимости Китая перегрет, за восемь месяцев 2017 года кредиторы выдали $192 млрд краткосрочных кредитов, что почти на $100 млрд превышает показатель всего 2016 года. Банки вынуждены ужесточать нормы выдачи кредитов, так, недавно восемь городов запретили перепродажу домов в течение двух или трех лет после покупки.

Напомним, Китай создал систему оценки цен на недвижимость в 1997 году, в нее были внесены изменения лишь дважды, но цены на недвижимость сильно выросли с конца 2015 года. С октября 2016 года более 45 крупных городов вынуждены были предпринимать меры от «перегретого» рынка жилья. Возникла необходимость внести изменения в методологию расчета индекса цен на жилье. По официальной информации, при этом будет учитываться опыт Европейского союза и Германии.

Китай > Недвижимость, строительство > chinalogist.ru, 22 ноября 2017 > № 2395818


Казахстан > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > dknews.kz, 22 ноября 2017 > № 2395810

АО «Казахстанский центр модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства» (АО «КазЦентр ЖКХ») и АО «ИО «Казахстанская Ипотечная Компания» (АО «ИО «КИК») подписали меморандум о взаимном сотрудничестве, передает МИА «DKNews» со ссылкой на МИА «Казинформ».

Согласно меморандуму компании будут реализовывать пилотные проекты по внедрению новых форм и методов эффективного управления и содержания многоквартирных жилых домов практически во всех регионах Казахстана, реализовывать и сопровождать проекты ГЧП по энергосбережению и энергоэффективности жилых зданий, внедрять единую информационную систему в сфере жилищно-коммунального хозяйства, а также проводить апробацию механизмов накопления средств на проведение капитального ремонта общего имущества.

Все эти мероприятия позволят обеспечить прозрачность жилищных отношений и повысить инвестиционную привлекательность жилищного фонда страны.

- Сотрудничество с Казахстанской Ипотечной Компанией является одним из шагов к профессиональному управлению и содержанию многоквартирных жилых домов, а реализация пилотных проектов в регионах позволит создать комфортные условия проживания жильцов, - отметил председатель правления АО «КазЦентр ЖКХ» Нурсултан Джиенбаев.

В свою очередь, председатель правления АО «ИО «КИК» Адиль Мухамеджанов подчеркнул, что КазЦентр ЖКХ имеет огромный потенциал в эффективном управлении недвижимостью, поэтому совместная работа поможет избежать ряд организационных и технических проблем при реализации совместных проектов.

Напомним, что одним из направлений деятельности АО «КазЦентр ЖКХ» является определение оптимальной модели модернизации и развития ЖКХ и внедрение инновационных технологий в эту отрасль. В настоящее время компания изучает мировой опыт управления жилищным фондом для его применения в Республике Казахстан.

АО «Казахстанский центр модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства» (АО «Казцентр ЖКХ») создано в 2009 году по поручению Президента Республики Казахстан Н.А.Назарбаева с целью реализации государственной политики по модернизации и развитию жилищно-коммунального хозяйства. Основными направлениями деятельности компании являются повышение инвестиционной привлекательности ЖКХ, проведение аналитических и научных исследований, внедрение инновационных технологий и современных методов управления в сфере ЖКХ.

Миссией АО «ИО «Казахстанская ипотечная компания» как финансового оператора является реализация государственной политики в области обеспечения доступности жилья для населения Республики Казахстан через механизм ипотечного кредитования, повышение обеспеченности населения жильем путём предоставления широким слоям населения арендного жилья в целях решения социально-ориентированных задач, поставленных «Стратегией-2050» и государственными программами.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > dknews.kz, 22 ноября 2017 > № 2395810


ОАЭ. ЦФО > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 22 ноября 2017 > № 2395688

Застройщик Seven Tides из ОАЭ продемонстрирует свои крупные проекты, такие как SE7EN Residences и Anantara The Palm Dubai Residences, на двухдневных шоу в России и Великобритании.

Seven Tides был приглашен Земельным департаментом Дубая в качестве избранного застройщика, представляющего эмират на роудшоу в Москве (24-25 ноября) и в Лондоне (3-4 декабря).

Девелопер отметил, что около 76 процентов проекта Anantara The Palm Dubai Residences уже продано. Еще остались двух- и трех-комнатные апартаменты.

В рамках специального предложения инвесторы смогут забронировать недвижимость, выплатив 5% стоимости, и получить право на двухдневное пребывание в Дубае в любом из пятизвездочных отелей компании.

Генеральный директор Seven Tides Абдулла бин Сулейем сказал: «Дубай — самый популярный город за рубежом для российских инвесторов в недвижимость — 4 млрд дирхамов ($1,08 млрд) ежегодно инвестируется в недвижимость эмирата».

«Это придаст дополнительный импульс на фоне того, как российский рубль продолжает восстанавливаться и укрепляться. Наши продукты также очень популярны среди российских инвесторов, которые ценят роскошь и неприкосновенность частной жизни, предоставляемые им в наших проектах», — отметил он.

По мнению экспертов, граждане Великобритании являются одними из основных инвесторов в сектор недвижимости Дубая с ежегодным объемом продаж в 9 млрд дирхамов ($2,45 млрд).

«Мы стали свидетелями большого интереса со стороны Великобритании, особенно к нашим типично британским резиденциям Dukes Dubai», — добавил он.

SE7EN Residences находится рядом со вторым проектом Seven Tides на Palm, Duke Dubai. Он состоит из более чем 1000 единиц, включая студии, двух-, трех- и четрыех-комнатные апартаменты площадью от 28 кв. м до 158,5 кв м.

«Это уникальная возможность для Seven Tides встретиться со сверх-богатыми инвесторами лицом к лицу, чтобы продемонстрировать наши проекты на Palm Jumeirah», — прокомментировал бин Сулейем, — «Seven Tides также предложит инвесторам возможность владеть одной из 10 квартир на общую сумму в 2,3 млн дирхамов ($626 тыс). Проект предлагает инвесторам гарантированную 10-процентную доходность в течение пяти лет».

Источник: Trade Arabia

ОАЭ. ЦФО > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 22 ноября 2017 > № 2395688


ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 22 ноября 2017 > № 2395684

Дубай, ОАЭ. Жилая недвижимость на территории Объединенных Арабских Эмиратов не будет облагаться налогом на добавленную стоимость, который начнет взиматься на территории страны с 1 января 2018 года. Соответствующие разъяснения выпустило Федеральное управление по налогам ОАЭ.

Уточняется, что от налогов освобождается недвижимость, впервые вводимая в строй. Нулевая налоговая ставка будет действовать в течение трех первых лет эксплуатации. Вместе с тем, коммерческая недвижимость будет облагаться 5%-ным налогом.

Ведомство поясняет, что собственники жилой недвижимости не должны регистрироваться в новой системе уплаты НДС, если они не ведут никакого другого бизнеса. Тем не менее, каждому рекомендуется проверить, необходима ли регистрация.

Собственники коммерческой недвижимости обязаны зарегистрироваться в системе, если они зарабатывают на ней более 375 тысяч дирхамов в год, или если ее стоимость превысит этот показатель в ближайшие 30 дней.

Источник: Arabian Business

ОАЭ > Недвижимость, строительство > dxb.ru, 22 ноября 2017 > № 2395684


Великобритания. Германия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 22 ноября 2017 > № 2395303

Инвесторы в коммерческую недвижимость переключаются с Великобритании на Германию

По мере приближения Великобритании к выходу из Евросоюза участники рынка меняют свои приоритеты.

Компания Brickvest провела любопытный опрос 3500 международных инвесторов в недвижимость. По его результатам оказалось, что каждый третий инвестор стремится заключить сделку по коммерческим объектам именно в Германии, пишет This is Money.

Германия таким образом впервые вышла в лидеры по популярности подобных вложений. Ранее первое место в этом отношении занимала Великобритания, которая считалась безопасной гаванью у участников рынка.

В третьем квартале 2017 года доля «проголосовавших» за Туманный Альбион инвесторов сократилась до 27%, тогда как годом ранее она составляла 32%. Все это происходит на фоне заявлений представителей разных сфер индустрии о том, что они планируют сократить численность штата своих предприятий в Великобритании из-за Брексита.

Так, в октябре 2017 года Goldman Sachs открыл новые отделения во Франкфурте и предупредил о том, что перевезет туда своих сотрудников из Соединенного Королевства. Deustche Bank тоже объявил о переезде 4000 работников во Франкфурт и другие европейские города. Планируют перемещение своего штата также JPMorgan, Lloyd's, HSBC, Morgan Stanley и Citigroup.

Исследовательская компания Capital Economics тем временем прогнозирует, что доходность коммерческой недвижимости в Великобритании в нынешнем году достигнет 10% годовых, превзойдя ожидания экспертов. Тем не менее, главный экономист организации Эдуардо Гораб добавляет, что с учетом роста процентных ставок в стране, с 2018 по 2021 год доходность снизится до 4-6% годовых

Великобритания. Германия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 22 ноября 2017 > № 2395303


ОАЭ > Недвижимость, строительство > prian.ru, 22 ноября 2017 > № 2395302

В Дубае стремительно растет спрос на доступное жилье

В сентябре 2017 года доля выставленных на продажу объектов средней ценовой категории на одном из крупнейших порталов эмирата составила 57%. При этом доля запросов на них достигла 66%.

Такие данные обнародовали портал по продаже и аренде недвижимости в Дубае Dubizzle Property и авторитетная компания JLL. В их отчете содержится вывод о том, что за последние 12 месяцев число запросов на недвижимость стоимостью менее $2700 за кв.м увеличилось на 24%, пишет Arabian Business.

В исследовании также говорится о годовом росте цен на жилье в новых районах, таких как Jumeirah Village Circle (+8,2%), Liwan (+3,9%) и Dubai Sports City (+4,9%).

Аналитики портала Dubizzle Property утверждают, что потенциальные покупатели переключились на сегмент среднего класса. Поэтому те девелоперы, которые предлагают жилье в этой ценовой категории, могут выиграть от этой ситуации.

А тем временем риэдторы Дубая советуют остерегаться заманчивых предложений.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > prian.ru, 22 ноября 2017 > № 2395302


Гонконг > Недвижимость, строительство > prian.ru, 22 ноября 2017 > № 2395300

Квартира в Гонконге продана по рекордной цене $71,7 млн

Апартаменты достались новому собственнику по цене более $170 000 за кв.м, что делает этот объект самой дорогой квартирой в Азии.

Состоятельный покупатель приобрел два смежных объекта площадью 370 кв.м каждый. Общая стоимость покупки составила $149,1 млн. Меньшие по площади апартаменты проданы по цене $71,7 млн, пишет The Japan Times.

Рынок недвижимости Гонконга демонстрирует рекорд за рекордом. В сентябре 2017 года дуплекс в специальном административном районе Китая был продан по цене $134 390 за кв.м. Месяцем позже офисное здание в центре нашло владельца за $5 млрд. В июне обычное парковочное место купили за $664 200. А буквально на днях земельный участок продали за рекордные $3 млрд.

Бум на рынке недвижимости Гонконга уже превратился в проблему для местных политиков. А все потому, что из-за высоких арендных ставок некоторые небольшие компании были вынуждены закрыться, а многие жители просто не могут позволить себе покупку жилья.

По данным государственной статистики, почти 20% населения финансового центра живет за чертой бедности.

Гонконг > Недвижимость, строительство > prian.ru, 22 ноября 2017 > № 2395300


Таиланд > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство > prian.ru, 22 ноября 2017 > № 2395294

Таиланд стремится привлечь состоятельных зарубежных инвесторов

Главным средством в борьбе за иностранные вложения становятся специальные визовые привилегии.

Министру туризма и спорта Таиланда Кобкарн Ваттанаврангкул поставлена ключевая задача –состоятельные иностранцы должны приезжать в Королевство не только с целью отдыха, но и для проживания, инвестиций или пенсионного обеспечения, пишет South China Morning Post.

«Многие иностранцы уже купили квартиру в Таиланде. Самой большой популярностью у них пользуется Бангкок, и я слышал, что нерезиденты расширяют географию своих покупок на другие провинции, такие как Чианг Май, Пхукет и Паттайю», - говорит министр.

По ее словам, именно с целью привлечения в страну состоятельных инвесторов были расширены визовые привилегии, которые позволяют оставаться в стране на срок до 20 лет.

С 2003 года по программе Thailand Elite было предоставлено 4800 долгосрочных виз, позволяющих нерезидентам жить в Таиланде от пяти до 20 лет, заплатив сумму от $15 000. 1200 из них были выданы в нынешнем году.

Рост популярности элитных виз совпал со всплеском турпотока и вложений в Таиланд. «В 2017 году мы надеемся привлечь в страну 34 млн туристов», - говорит Кобкарн Ваттанаврангкул. За 2016 год Таиланд посетило 32,5 млн путешественников, из которых 27% составили китайцы.

Министр считает, что пора расширять присутствие зарубежных инвесторов в Королевстве. «Мы нацелены на привлечение инвесторов в высокотехнологичные отрасли», - признается она.

По словам управляющего партнера компании Henley & Partners Доминика Волека, 20-30% успешных заявителей на долгосрочную визу Таиланда склонны к покупке недвижимости, а остальные предпочитают ее арендовать.

Таиланд > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство > prian.ru, 22 ноября 2017 > № 2395294


Испания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 22 ноября 2017 > № 2395293

Арендные ставки в Каталонии и на Балеарских островах бьют рекорды

В третьем квартале 2017 года средняя стоимость аренды жилья в Каталонии составила €12,3 за кв.м в месяц. Это на 1,3% превышает рекордный уровень 2007 года. На Балеарах средние арендные ставки достигли €9,6 за кв.м в месяц, что на 1,4% выше рекордного максимума 2007-го.

Такие данные обнародовало Министерство общественных работ Испании. В интервью испанским СМИ министр ведомства Иниго ле ла Серна подчеркнул «очевидную силу» арендного сектора страны и тот факт, что эта сфера показывает себя лучше «рынка недвижимости в целом». В то же время он отвергает предположения о том, что арендные ставки слишком высоки, пишет Spanish Property Insight.

По сообщению эксперта, средняя стоимость аренды в Испании в конце сентября 2017-го составила €8 за кв.м в месяц. Это на 20% ниже уровня, зафиксированного в сентябре 2007 года. В то же время специалист признает, что в регионах разница в стоимости аренды в последние годы значительно усилилась. А в двух из них – на Балеарах и в Каталонии – цены уже превышают рекордный уровень 2007 года.

Испания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 22 ноября 2017 > № 2395293


США > Недвижимость, строительство > prian.ru, 22 ноября 2017 > № 2395292

Цены на элитную недвижимость Манхэттена достигли самого низкого уровня с 2014 года

Согласно данным StreetEasy, причина падения – избыток предложения и низкий спрос. В результате, в октябре 2017 года средняя стоимость перепродажи роскошного жилья в боро снизилась на 2% в сравнении с тем же месяцем 2016 года – до $4,3 млн. Это самый низкий показатель с 2014 года.

В Бруклине средняя стоимость перепродажи элитных объектов снизилась на 3,6% - до $1,6 млн, что близко к самому низкому уровню с мая 2016 года. В Квинсе средние цены, наоборот, выросли на 6,9% - до $1 млн, говорится в докладе StreetEasy. В отчете не было данных для Бронкса или Статен-Айленда, сообщает Mansion Global.

По словам старшего экономиста StreetEasy Гранта Лонга, продавцам трудно найти покупателей, не предлагая сильного снижения цен. И тенденция будет развиваться с учетом сниженного спроса и высокого уровня предложения, а также увеличенного объема нового строительства.

Продажа роскошной недвижимости в трех из пяти боро Нью-Йорка занимает больше времени, чем в октябре прошлого года. В Манхэттене в среднем объект приобретают за 157 дней, что на 15 дней больше, чем в 2016 году. В Бруклине покупателям требуется 66 дней, что на 11 больше, чем год назад. В Квинсе - 95 дней, что на 46 дней больше, чем в прошлом году. Эти данные касаются как нового, так и вторичного жилья.

США > Недвижимость, строительство > prian.ru, 22 ноября 2017 > № 2395292


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter