Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

Рассмотрение иска Загорского ТЗ к ММК отложено до сентября

Арбитражный суд Челябинской области отложил до 5 сентября разбирательство по иску Загорского трубного завода к Магнитогорскому металлургическому комбинату (ММК) о взыскании свыше 5 млрд рублей убытков и свыше 397 млн рублей неустойки, следует из материалов, опубликованных в базе "Электронное правосудие".

"Судебное заседание отложено до 11:30 (09:30 мск) 5 сентября", - сказано в опубликованных материалах.

Согласно опубликованным материалам, акционерное общество "Загорский трубный завод" (г. Пересвет Московской области) обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к публичному акционерному обществу "Магнитогорский металлургический комбинат" (г. Магнитогорск Челябинской области) о взыскании убытков по договору поставки продукции от 12 ноября 2019 года в размере свыше 5 млрд рублей и свыше 397 млн рублей неустойки.

После этого, по данным базы "Электронное правосудие", Магнитогорский металлургический комбинат обратился в Арбитражный суд Челябинской области со встречным исковым заявлением к Загорскому трубному заводу о взыскании договорной неустойки в связи с неисполнением обязательств по размещению заказов с апреля по декабрь 2023 года в сумме 1 429 624 000 рублей.

Профсоюзный зонтик — для всех: вступило в силу Отраслевое соглашение по строительству и промышленности строительных материалов

Борис СОШЕНКО, председатель Профсоюза строителей России:

В России шаг за шагом вот уже более сорока лет формируются цивилизованные отношения в сфере труда. Их основой стали федеральные Отраслевые соглашения. В строительстве и промышленности строительных материалов недавно заключено новое, шестнадцатое по счету, соглашение на 20242026 годы.

У документа три подписанта, представляющих три стороны. Одна — Профсоюз работников строительства и промышленности строительных материалов РФ — представитель занятых в отрасли, вторая — объединение работодателей «Российский союз строителей», третья — государственный орган, Министерство строительства и ЖКХ Российской Федерации.

Отраслевое соглашение является минимальным (базовым) стандартом для организаций строительного комплекса и распространяется как на работодателей, состоящих в ОМОР «Российский Союз строителей», так и на тех, кто не состоит в нем, присоединился к соглашению добровольно, в установленном законом порядке.

В канун Дня строителя ЦК профсоюза получил послание Минтруда России о его официальном вступлении в силу. Соглашение прошло уведомительную регистрацию в Федеральной службе по труду и занятости 27 апреля 2024 года, регистрационный №15/24-26, размещено на официальном сайте Министерства труда и социальной защиты РФ.

В соответствии с частью 8 статьи 48 Трудового кодекса Российской Федерации (ТК РФ), как сообщил министр труда и социальной защиты Антон Котяков, работодателям строительного комплекса, не участвовавшим в заключении соглашения, предложено присоединиться к нему. При этом он обратил внимание на то, что если в течение 30 календарных дней со дня официального опубликования этого предложения от работодателей, не участвующих в заключении соглашения, в Министерство труда и социальной защиты Российской Федерации не будет представлен в установленном частью 9 статьи 48 ТК РФ порядке мотивированный письменный отказ присоединиться к соглашению, то оно, тем не менее, будет считаться распространенным и на этих работодателей.

Обращаю внимание: «неприсоединившиеся» — это миллионы работников компаний строительного комплекса, в которых нет профсоюзных организаций, в результате чего их руководители полагают, что они здесь «и бог, и царь, и всем начальник». Поэтому стоит обратить внимание на измененный и дополненный раздел соглашения, в котором содержится уточненный перечень сфер, над которыми соглашение может раскрыть свой защитный профсоюзный зонтик. Вот он: «Соглашение действует в организациях, осуществляющих деятельность в строительстве, архитектуре, проектировании, инженерных изысканиях, промышленности строительных материалов, добычу строительных материалов (в том числе щебня, гипса, песка, глины), производство цемента, металлических конструкций, теплоизоляционных, стеновых материалов (в том числе керамических стеновых материалов и стеклянных волокон, строительных пенопластов, теплоизоляционных бетонов, иных строительных материалов), в строительной индустрии (в том числе в производстве металлических конструкций), а также в организациях, оказывающих им сервисные, транспортные, научные, цифровые, рейтинговые, сертификационные, аккредитационные, аттестационные, лабораторные, образовательные услуги. Соглашение распространяется на организации, в которых указанные виды деятельности являются основными. Основной вид деятельности организаций определяется на основании сведений, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц».

Нормы соглашения обязательны к применению и должны учитываться при заключении коллективных договоров, а также при разрешении трудовых споров (конфликтов) в организациях всех форм собственности. Но при этом новое соглашение зафиксировало важное уточнение: в организациях, не заключивших коллективные договоры, соглашение имеет прямое действие.

Новое соглашение обязывает принимать меры, направленные на обеспечение достойной и справедливой заработной платы, здоровых и безопасных условий труда; занятости работников, повышения квалификации и профессионального роста работников; корпоративных социальных гарантий, учитывающих реформирование социальной сферы.

Оно обязывает работодателя содействовать развитию технического регулирования в строительстве, стандартизации, использованию инструментов оценки соответствия и компетентности, позволяющих обеспечивать высокий уровень качества и безопасности строительной продукции, работ и услуг, производимых и потребляемых на территории Российской Федерации.

При приеме на работу новых работников (до подписания трудового договора) работодатель должен ознакомить их под роспись с правилами внутреннего трудового распорядка, иными локальными нормативными актами, непосредственно связанными с трудовой деятельностью работника, с коллективным договором и приложениями к нему, а также с локальными нормативными актами, имеющими отношение к социально-трудовым правам и функциям работников, и с Отраслевым соглашением, заключенным на федеральном уровне социального партнерства, или с соглашением, заключенным на региональном уровне.

По предложению профсоюзной организации при наличии финансовых возможностей работодатель может заключать с первичными профсоюзными организациями соглашения о дополнительных к предусмотренным коллективным договором социальных льготах и гарантиях работникам — членам профсоюза, а также работникам, не являющимся членами профсоюза.

Обновлены разделы, регулирующие вопросы заработной платы работников. Минимальный размер месячной тарифной ставки рабочего I разряда, занятого в строительной отрасли или отрасли производства строительных материалов, при работе в нормальных условиях труда и полной отработке месячной нормы рабочего времени и выполнении нормы труда устанавливается с коэффициентом индексации не ниже 1,2 величины прожиточного минимума для трудоспособного населения, официально установленного в соответствующем субъекте Российской Федерации.

Минимальный размер месячной тарифной ставки рабочего I разряда, занятого на строительстве объектов обороны и безопасности, линейных объектов, особо опасных, технически сложных и уникальных объектов капитального строительства, устанавливается с коэффициентом индексации не ниже 1,5 величины прожиточного минимума для трудоспособного населения, официально установленного по Российской Федерации (в субъекте Российской Федерации).

При временном приостановлении работы организации (по причинам экономического, технологического, технического или организационного характера) работодатель вправе разрешить работникам не присутствовать на рабочем месте, сохраняя заработную плату на период временного приостановления работы организации. При этом порядок применения данного пункта следует фиксировать в коллективном договоре или в правилах внутреннего трудового распорядка.

Доплаты к тарифным ставкам (должностным окладам) при сменном режиме работы устанавливаются в размере 20% тарифной ставки (должностного оклада) за каждый час работы в вечернюю смену и 40% тарифной ставки (должностного оклада) за каждый час работы в ночную смену. Указанные доплаты включают в себя повышенный размер оплаты труда в ночное время, предусмотренный ТК РФ.

А вот еще один очень существенный новый пункт: «Работодатели заключают договоры гражданско-правового характера (договоры подряда) с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями. С физическими лицами заключаются только трудовые договоры».

Уделено внимание условиям труда и сохранению здоровья работников. Службы охраны труда, предусмотренные в структуре управления организации, приравниваются к основным производственно-техническим службам. Структуру службы охраны труда и численность ее работников следует определять в соответствии с приказом Минтруда России от 31.01.22 №37 «Об утверждении Рекомендаций по структуре службы охраны труда в организациях и по численности работников службы охраны труда».

Предложено предоставлять работникам при прохождении диспансеризации в порядке, предусмотренном законодательством в сфере охраны здоровья, освобождение от работы на один рабочий день раз в три года с сохранением за ними места работы (должности) и среднего заработка.

Работники, достигшие возраста сорока лет, при прохождении диспансеризации в порядке, предусмотренном законодательством в сфере охраны здоровья, имеют право на освобождение от работы на один рабочий день один раз в год с сохранением за ними места работы и среднего заработка.

Работникам, не достигшим возраста, дающего право на назначение пенсии по старости, в том числе досрочно, в течение пяти лет до наступления такого возраста, и работникам, являющимся получателями пенсии по старости или пенсии за выслугу лет, при прохождении диспансеризации в порядке, предусмотренном законодательством в сфере охраны здоровья, предоставляется освобождение от работы на два рабочих дня один раз в год с сохранением за ними места работы и среднего заработка.

Работники обязаны предоставлять работодателю справки медицинских организаций, подтверждающие прохождение ими диспансеризации в дни освобождения от работы, если это предусмотрено локальным нормативным актом организации.

Очень нужный новый пункт, расширяющий права профсоюза: «Обеспечивать беспрепятственный доступ представителей профсоюза (правовые и технические инспекторы труда) для проверок условий и охраны труда в организациях всех форм собственности (при наличии приказа (его копии) руководителя профсоюза и соответствующего удостоверения».

Работодателям рекомендовано внедрять в организациях систему охраны труда на основе межгосударственного стандарта ГОСТ 12.0.230.2007 «Системы управления охраной труда. Общие требования», стандарта СТО НОСТРОЙ 8.1.1-2019 «Системы управления охраной труда в строительных организациях. Порядок создания и внедрения», приказа Минтруда России от 29.10.2021 №776н «Об утверждении Примерного положения о системе управления охраной труда».

Оговорено, что продолжительность еженедельного непрерывного отдыха работников не может быть менее 42 часов. Продолжительность ежедневного (междусменного) отдыха должна быть вдвое больше продолжительности работы (смены), которая непосредственно предшествовала отдыху. Меньший отдых (но не менее 8 часов) допустим только при чрезвычайной ситуации.

У Профсоюза строителей России появилось новое право — контролировать предоставление работникам компенсаций в порядке, определяемом Отраслевым соглашением, региональными соглашениями, коллективными договорами, трудовыми договорами, локальными нормативными актами работодателя.

Новое соглашение — документ обширный. В статье отмечены лишь новеллы. Ознакомиться с ним будет полезно всем — работникам (членам и не членам профсоюза), профсоюзным активистам, работодателям…

В завершение, поздравляя всех работников нашей отрасли с Днем строителя, хочется сделать одно уточнение. Все благоприятные изменения, которые несет в себе новое трехстороннее отраслевое соглашение, не плод абстрактных размышлений. Они давно действуют в жизни — у нас в строительном комплексе десятки стабильных трудовых коллективов с разумными руководителями и инициативными профсоюзными лидерами добились даже более убедительных успехов и в росте заработной платы, и в создании самых благоприятных условий труда, отдыха, сохранении здоровья своих работников, чем это предусмотрено новым соглашением. Пожелаем им новых успехов на этом пути. А всем остальным — с помощью профсоюза — присоединиться к ним!

Авторы: Иван ДЕНИСОВ

Номер публикации: №29 02.08.2024

Россия > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены. Приватизация, инвестиции > stroygaz.ru, 2 августа 2024 > № 4695859 Борис Сошенко

Не прячьте ваши денежки: налоговые органы знают все и призывают строителей к открытости

Без налогов государство не могло бы существовать, и повышение их собираемости всегда будет оставаться задачей номер один для Федеральной налоговой службы (ФНС). Стараясь сделать взаимодействие с налогоплательщиками прозрачнее, проще и эффективнее, ФНС России к настоящему времени добилась весомых результатов. При этом, разумеется, налоговики не забывают с особым вниманием вглядываться в те хитрые юридические и физические лица, которые норовят скрыть доходы от государства.

Одна из целей этой работы — сформировать в обществе негативное отношение к тем, кто пытается получить конкурентные преимущества за счет недобросовестного отношения к уплате налогов.

Руководитель Управления Федеральной налоговой службы по Новосибирской области Геннадий Морозов подчеркивает принципиальную важность прямого и честного диалога между налоговиками и бизнесом — в целях конструктивного урегулирования всех спорных моментов. Диалог этот должен быть прямым, без участия фирм-посредников, настоящая цель которых — побольше заработать на компаниях, ищущих способы сокрыть доходы от законного налогообложения. Как отмечает Геннадий Морозов, налоговые органы сегодня открыты для такого диалога в полной мере.

К сожалению, не все налогоплательщики придерживаются аналогичной позиции. УФНС по Новосибирской области проанализировало и систематизировало основные риски и схемы уклонения от налогообложения, выявленные в строительной отрасли. Под «налоговый рентген» в данном случае попали новосибирские компании. Но их урок — другим наука.

Что показали проверки

Как рассказала заместитель руководителя УФНС по Новосибирской области Елена Гаврилова, в ходе проведения предпроверочного анализа, выездных налоговых проверок УФНС по Новосибирской области проводятся мероприятия налогового контроля по 67 рисковым налогоплательщикам строительной отрасли региона, в том числе объединенным в группы «застройщик — генеральный подрядчик», на общую сумму прогнозируемых налоговых рисков более 10 млрд рублей.

Общие основные риски были отработаны налоговыми органами выборочно на 17 юридических лицах, сведенных «по застройщикам» в три укрупненные группы. Прогнозируемые налоговые недопоступления в региональный бюджет от данных групп компаний за период 2021-2023 годов составили 1,6 млрд рублей, в том числе по налогу на прибыль организаций — 1,5 млрд, НДФЛ — 19 млн, страховым взносам — 44 млн рублей.

С учетом НДС, уплачиваемого в федеральный бюджет, общая сумма прогнозируемой налоговой претензии по упомянутым трем группам компаний составляет 2,3 млрд рублей. «Отмечу, что налоговая нагрузка организаций, в отношении которых проводился анализ, находится ниже среднеотраслевого коэффициента налоговой нагрузки по Российской Федерации на 3,2 процентных пункта (по России он составляет 4,5%)», — добавила Елена Гаврилова. С учетом упомянутых рисков выявлено пять основных схем, применяемых строителями для ухода от налогообложения. В их основе — завышение стоимости работ при строительстве жилья, наращивание налоговых вычетов и неуплата НДФЛ и страховых взносов при выполнении работ силами третьих лиц, сокрытие выручки, дробление бизнеса.

«Рисковая зона»: сюда пожаловать — не добро

По итогам проведенной работы налоговые органы сформулировали основные «маркерные риски», выявление которых позволяет сделать выводы о применении налогоплательщиками описанных выше схем ухода от налогообложения.

Итак, ваша компания (группа компаний) попадает «в красную зону» УФНС, если:

? наблюдается неполное отражение выручки от реализации объектов недвижимости при получении от покупателей наличных денежных средств, а также при продаже квартир по заниженной цене взаимозависимым физическим лицам, которые не декларируют свои доходы при дальнейшей реализации объектов;

? при отсутствии задекларированных доходов в сопоставимом объеме осуществляется регистрация одним собственником в одном здании права собственности на несколько объектов недвижимого имущества;

? отмечается значительная сумма дебиторской задолженности у подрядчиков, применяющих УСН, размер которой в совокупности с заявленными в налоговой декларации доходами превышает предельное значение, позволяющее применять специальный налоговый режим;

? среднесписочная численность работников подрядных организаций, занятых на строительстве объекта, не соответствует расчетным показателям рабочей силы, реально требующейся на объекте, исходя из его площади и периода времени, затраченного на строительство.

Проявите предпринимательскую осмотрительность

Геннадий Морозов указывает, среди прочего, на особую важность последнего «маркера уклонения от налогов», касающегося занижения среднесписочной численности организаций, когда, если верить документам отчетности, большой многоквартирный дом волшебным образом ухитряются возвести в срок всего три-пять «официальных» работников. Несмотря на то, что, по большому счету, вопросы трудоустройства физических лиц, занимающихся подрядными работами, а также вопросы связанного с этим налогового учета находятся в зоне ответственности подрядных фирм, Геннадий Морозов призывает застройщиков проявлять предпринимательскую осмотрительность и не потворствовать налоговым нарушениям подрядчиков. Необходимо, чтобы они стремились к «белому» трудовому найму рабочих бригад, будь то бетонщики, каменщики, разнорабочие и т. п.

Это вдвойне важно, если учесть не только риски неуплаты налогов, но и риски в сфере охраны труда («неучтенные» работники на «черной» зарплате, по сути, бесправны при возникновении несчастных случаев).

Налоговая инспекция не требует, чтобы застройщик взял своего подрядчика под полный контроль, но нужно, чтобы он обеспечил соблюдение на своем объекте трудового и налогового законодательства. Не нужно добиваться полного аудита у подрядчика; достаточно будет, к примеру, организовать ведение учета сотрудников на стройке. Если в журнале расписались все работники подрядчика, работающие на площадке, а потом он в своей финансовой отчетности для снижения налогооблагаемой базы «спрятал» большую часть людей, то к генеральному подрядчику или застройщику у налоговых органов претензий не возникнет, ведь он уже проявил открытость, зафиксировав реальное количество рабочих в журнале.

Эта мера сработает и в случае, когда давний и добросовестный партнер-подрядчик, у которого изначально в штате мало людей, набирает дополнительный состав под конкретный новый объект заказчика (если объект крупный и требует большого числа работников).

Глава регионального УФНС в свете описанных рисков также отмечает разительное несоответствие «официальных» зарплат в строительной отрасли тем зарплатам, которые реально получают на руки работники. «Уровень зарплаты, которую предлагают мастерам строительные компании в объявлениях, размещаемых на «Авито» и других площадках, более чем в два раза превышает тот, который декларируется в отчетных документах для налоговых органов», — констатировал Геннадий Морозов. Например, каменщикам предлагают зарплату до 250 тыс. рублей, отделочникам-универсалам — до 150 тыс. Это тоже является маркером для налоговых органов.

Авторы: Александр РУСИНОВ

Номер публикации: №29 02.08.2024

Творя новый мир: перед современными строителями открываются заманчивые перспективы

Темпы строительства в России рекордные, но кадровый дефицит с каждым годом ощущается все сильнее. В преддверии Дня строителя на вопросы «Стройгазеты» о престиже отрасли для молодых специалистов ответили заместитель начальника управления организационного развития Главгосэкспертизы России Ольга ВИХЛЯЕВА, начальник отдела развития персонала Главгосэкспертизы Оксана ТУРКИНА и руководитель Учебного центра этого ведомства Александр ШАЛАЕВ.

Насколько перспективна работа в строительной отрасли? Реально ли в нее прийти надолго и сделать карьеру, получив при этом весь необходимый соцпакет?

Александр Шалаев: Профессия строителя очень перспективна, потому что нам постоянно нужны новые люди, готовые быстро реагировать на перемены в окружающей действительности, адаптироваться к ним и добиваться прорыва в решении проблем, с которыми мы сталкиваемся в том или ином секторе строительства. Сейчас в отрасли наблюдается дефицит кадров, являющийся своего рода индикатором активного роста той или иной сферы занятости.

Если молодой человек стремится к профессиональному мастерству, он наверняка сможет самореализоваться в строительстве и стать высокооплачиваемым специалистом. Для этого есть множество путей — и горизонтальных — в рамках своей должности, и вертикальных — по карьерной лестнице. В этой связи можно вспомнить фильм «Город крылатого коня» про молодого сварщика и его погружение в профессию. Кстати, премьера этого фильма состоялась недавно в Москве на площадке Международной выставки-форума «Россия» при поддержке Минстроя России. Это была первая короткометражка в линейке профориентационных фильмов для старшеклассников. Замминистра Сергей Музыченко, побывавший на премьере фильма, отметил важность этого проекта и подчеркнул, что нужно привлекать будущих специалистов к сфере строительства уже на этапе старшей школы.

Для современных молодых людей один из определяющих факторов при выборе сферы деятельности — заработная плата. Могут ли молодые эксперты рассчитывать на рост зарплаты с повышением квалификации?

Оксана Туркина: В случае, если кандидат соответствует квалификационным требованиям к должности и обладает необходимыми компетенциями (вне зависимости от возраста), наше учреждение предлагает конкурентный уровень заработной платы, соответствующий реалиям современного рынка труда. Одновременно в Главгосэкспертизе действует несколько мотивационных программ, позволяющих дополнительно поощрять наиболее эффективных работников.

Рост зарплаты всегда связан с повышением квалификации, поэтому начинающим сотрудникам мы бы рекомендовали в первую очередь ставить себе цели профессионального развития и только потом ориентироваться на рост дохода. У нас есть уникальные возможности для обучения молодых специалистов и оказания им помощи в решении нестандартных сложных задач. Формула успеха любого молодого сотрудника, и не только в Главгосэкспертизе, по-моему, такова: любознательность в профессии — активный поиск решения возникающих проблем — постоянная практика. На этом пути молодежи у нас оказывают помощь опытные профессиональные наставники. Кстати, в нашем учреждении были созданы Службы главных экспертов. Это команды профессионалов «высшей лиги». Но попасть в их ряды может только тот эксперт, кто успел накопить опыт и необходимые навыки управления проектами, взаимодействия с заказчиками.

Как возникла идея создать Службу главных экспертов? Чем конкретно они занимаются?

Ольга Вихляева: Идея создания института главных экспертов проекта (ГЭП) возникла вследствие необходимости повышения роли эксперта, ответственного за подготовку сводного заключения. Главные эксперты проекта обладают полномочиями для эффективной организации процесса государственной экспертизы, несут ответственность за сроки и качество подготовки сводного заключения, принимают участие в формировании команды экспертов, осуществляют постановку и контроль исполнения задач в рамках проекта, организацию необходимых внешних коммуникаций с заказчиками. ГЭП является связующим звеном между заказчиком и командой экспертов, обеспечивая эффективное взаимодействие между ними.

Формирование команды ГЭП происходило путем оценки наиболее квалифицированных экспертов на соответствие компетенциям, необходимым для реализации поставленных задач. Эксперты, показавшие высокий уровень развития компетенций, назначаются на должности ГЭП. Статус ГЭП в Главгосэкспертизе поддерживается путем организации мероприятий развития для таких специалистов, внедрения дополнительных мотивационных инструментов. Учитывая, что министром строительства и жилищно-коммунального хозяйства Иреком Файзуллиным отмечено, что должность главного эксперта проекта должна стать одной из ключевых в стройке, наряду с главными инженерами и главными архитекторами проектов, в настоящее время в Главгосэкспертизе реализуется проект по усилению роли ГЭП.

Есть ли случаи, когда компетентность и опыт экспертов позволили им изменить привычные представления заказчиков и подрядчиков, помочь принять правильное решение?

Ольга Вихляева: Сегодня происходит фундаментальное изменение роли эксперта и экспертизы в целом в стремительно развивающейся строительной отрасли. Мы уже вышли за рамки контроля экспертом технических и стоимостных решений проекта на соответствие нормам. Уникальный интеллектуальный капитал и опыт наших экспертов позволяют осуществлять оценку эффективности таких решений и помогать заказчику в решении процедурных вопросов. Проведение экспертизы проектной документации в форме экспертного сопровождения реализует возможности для заказчика междисциплинарной проработки проекта на различных стадиях его жизненного цикла, определения прогнозной (предельной) стоимости объекта капитального строительства, выбора оптимальных технических решений и технологического оборудования, идентификации рисков проекта, что ведет к оптимизации решений, затрат и сроков реализации строительного объекта.

Как меняется со временем собирательный образ эксперта? Что особенно характерно для нынешних сотрудников Главгосэкспертизы по сравнению с их предшественниками?

Ольга Вихляева: В профессиональном плане личность эксперта со временем претерпевает значительные изменения, отражая развитие технологий и методов работы. По сравнению с их предшественниками современные эксперты обладают более глубокими знаниями в области цифровых технологий, внедряют инструменты для автоматизации обработки данных, лучше подготовлены к работе в условиях неопределенности и стремительных изменений, способны быстро адаптироваться к новым подходам в работе, постоянно обновляя свои знания и навыки. Это делает их более гибкими и эффективными в решении сложных задач. Эксперты с большим стажем играют важную роль в обучении и развитии новых поколений специалистов, они передают свой опыт и знания молодым коллегам, способствуя формированию преемственности уникального опыта.

Какими критериями вы руководствуетесь при отборе будущих экспертов?

Оксана Туркина: Главгосэкспертиза уделяет особое внимание кадровому капиталу и создает условия для развития сотрудников всех направлений и уровней должностей. Выстроена система подбора, оценки и развития работников на основании модели компетенций, разработаны индикаторы ожидаемого поведения сотрудников для каждой компетенции, исходя из ценностей, заложенных в Главгосэкспертизе России. При подборе будущих экспертов оценивается компетентность в требуемой области знаний, умение давать беспристрастные оценки и рекомендации, основанные исключительно на фактах и анализе, анализировать и синтезировать информацию, работать с большим объемом данных, выявлять ключевые тенденции и делать обоснованные выводы. Немаловажным является способность эффективно взаимодействовать с другими участниками проекта, делиться своими знаниями и опытом, быстро адаптироваться к новым условиям и уметь найти нестандартное решение. При подборе экспертов мы также уделяем большое внимание таким личностным качествам, как честность, открытость и ответственность.

Если бы вы обратились к молодым людям, которые пока раздумывают, какой профессиональный путь им выбрать, какие аргументы нашли бы для того, чтобы убедить их выбрать именно стройку?

Александр Шалаев: Самое главное, что, по-моему, отличает строительство от других отраслей, состоит в том, что оно непосредственно создает «новый мир» — и не метафорически, а в конкретных объектах, сооружениях, комплексных инфраструктурных проектах, в реализации которых участвуют представители множества различных профессий. Каждый человек, выбравший путь строителя, может стать частью этого интересного и многогранного процесса, в котором раскроется весь его интеллектуальный потенциал. Стройке сегодня особенно нужны люди с новыми смелыми идеями, способные развивать традиции отечественной инженерии и дать им новую жизнь в новых реалиях строительства.

Авторы: Алексей ТОРБА

Номер публикации: №29 02.08.2024

ИИ и архитектура: сможет ли нейросеть заменить проектировщика?

Искусственный интеллект (ИИ) и нейросети сегодня активно внедряются во все сферы деятельности без исключения. ИИ уже значительно изменяет многие аспекты проектирования и архитектуры. Но способна ли нейросеть полностью заменить проектировщиков?

Чтобы ответить на этот вопрос, для начала нужно рассмотреть, как сейчас строится взаимодействие человека и ИИ в архитектуре и проектировании, какие есть возможности и ограничения в применении ИИ в этой сфере.

Возможности ИИ в архитектуре и проектировании

Сегодня ИИ приходит на помощь в проектировании на таких направлениях, как генерация различных образов (генеративный дизайн), автоматизация рутинных задач, анализ данных, визуализация и моделирование.

Генеративный дизайн

Генеративный дизайн — процесс, при котором ИИ генерирует множество вариантов архитектурных решений на основе заданных параметров и ограничений. Этот подход позволяет архитекторам исследовать широкий спектр дизайнов, анализируя их по таким критериям, как функциональность, устойчивость, стоимость и эстетика. Например, компании Autodesk и Bentley Systems разрабатывают инструменты, использующие алгоритмы для создания множества вариантов планировок зданий, оптимизируя их по различным параметрам. Такие системы могут предлагать инновационные решения, которые не всегда очевидны при традиционном проектировании.

Автоматизация рутинных задач

ИИ значительно повышает эффективность проектировщиков, автоматизируя повторяющиеся и трудоемкие задачи. Программы на основе ИИ могут автоматически создавать чертежи, выполнять расчеты нагрузки и энергии, а также проверять соответствие проектных решений строительным нормам и стандартам. Это позволяет архитекторам сосредоточиться на более творческих аспектах работы — концептуальном дизайне и взаимодействии с клиентами. Так, система Revit от Autodesk позволяет автоматизировать создание чертежей и документации, что значительно сокращает время на выполнение этих задач.

Анализ данных

Современные архитектурные проекты требуют учета огромного количества данных — от климатических условий до предпочтений пользователей. Нейросети могут анализировать эти данные для прогнозирования поведения зданий, оптимизации использования энергии и улучшения условий комфорта. Программы для анализа солнечного освещения и вентиляции могут, например, помочь оптимизировать расположение окон и систем отопления, вентиляции и кондиционирования. Это особенно важно для создания энергоэффективных зданий.

Визуализация и моделирование

ИИ значительно улучшает методы визуализации и моделирования, создавая более реалистичные и детализированные модели архитектурных проектов. Программы на основе ИИ могут создавать фотореалистичные визуализации и проводить симуляции различных аспектов проекта: освещения, акустики, поведения материалов. Это позволяет архитекторам и их клиентам лучше понять, как будет выглядеть и функционировать здание после завершения его строительства. Например, программы Lumion и Enscape позволяют создавать интерактивные 3D-визуализации, которые можно использовать для виртуальных туров и презентаций.

Ограничения и вызовы

Однако при всех описанных выгодах от взаимодействия с ИИ у такого тандема есть и свои ограничения. Какие же?

Творческая составляющая

Архитектура и проектирование требуют высокого уровня творческого мышления и художественного вкуса. Архитекторы создают не просто функциональные здания, но и объекты, которые должны быть эстетически привлекательными и гармонично вписываться в окружающую среду. Хотя ИИ может предложить множество вариантов дизайна, пока он не способен полностью заменить творческий процесс, основанный на человеческом опыте и культурном контексте.

Этика и ответственность

Вопросы этики и ответственности играют важную роль в архитектуре и строительстве. При использовании ИИ возникает вопрос: кто несет ответственность за ошибки или недостатки в проекте, созданном с его помощью? Например, если здание, спроектированное с использованием ИИ, окажется небезопасным, кто будет отвечать — архитектор или разработчик ИИ-системы? Это требует создания новых этических норм и стандартов, касающихся участия ИИ в процессе проектирования.

Взаимодействие с клиентами

Архитекторы часто работают напрямую с клиентами, учитывая их потребности, предпочтения и особенности проекта, что предполагает наличие развитых навыков общения и способности понимать и интерпретировать желания клиентов. Хотя ИИ может помочь в создании визуализаций и предложении вариантов дизайна, он не способен заменить личное взаимодействие и эмоциональную составляющую, которые важны в работе с клиентами.

Технические ограничения

Несмотря на значительные достижения, ИИ все еще сталкивается с техническими ограничениями. Качество работы ИИ напрямую зависит от качества данных, на которых он обучен. Ошибки или неполные данные могут привести к неправильным выводам и рекомендациям. Кроме того, для создания и обучения нейросетей требуются большие объемы данных и мощные вычислительные ресурсы, что может быть недоступно или, как минимум, затруднительно для небольших архитектурных бюро.

Заменит ли ИИ архитекторов?

Несмотря на текущие ограничения и вызовы, многие эксперты считают, что с развитием технологий ИИ и нейросетей их роль в архитектуре будет только возрастать. Есть вероятность, что в отдаленной перспективе ИИ сможет заменить архитекторов в некоторых аспектах их работы. Рассмотрим несколько факторов, которые могут способствовать этому процессу.

Улучшение алгоритмов ИИ

Алгоритмы ИИ постоянно совершенствуются, с каждым годом становясь все более сложными и способными решать более разнообразные задачи. Новые достижения в области машинного обучения позволяют ИИ обрабатывать все больше данных, обучаться на более сложных примерах и принимать более точные и обоснованные решения. Например, развитие архитектур, таких как трансформеры и графовые нейронные сети, открывает новые возможности для ИИ в контексте проектирования сложных объектов и систем.

Расширение базы данных (БД)

С накоплением больших объемов данных об архитектурных проектах, их функциональности и эксплуатационных характеристиках ИИ сможет все точнее прогнозировать и оптимизировать различные аспекты проектирования. Чем больше данных доступно для обучения ИИ, тем лучше он сможет понимать и предсказывать потребности и предпочтения пользователей. Так, БД строительных материалов, методов и технологий строительства помогут ИИ создавать более точные и эффективные проекты.

Снижение стоимости технологий

С развитием технологий и увеличением их доступности использование ИИ в архитектуре станет более экономически целесообразным и может привести к тому, что даже небольшие архитектурные бюро будут использовать мощные инструменты на основе ИИ, что повысит их конкурентоспособность и эффективность. Например, снижение стоимости вычислительных ресурсов и облачных технологий делает возможным использование ИИ даже для небольших компаний.

Изменение рынка труда

С увеличением автоматизации многие рутинные и трудоемкие задачи, выполняемые архитекторами, будут переданы ИИ, что приведет к сокращению спроса на некоторых специалистов и изменению структуры рынка труда в архитектуре. В будущем, возможно, архитекторы будут сосредоточиваться на более стратегических и креативных аспектах своей работы, в то время как ИИ займется техническими и аналитическими задачами. Например, создание чертежей, расчет нагрузок и проверка соответствия нормам могут быть полностью автоматизированы.

Этические и правовые нормы

Развитие ИИ также требует разработки новых этических и правовых норм, которые будут регулировать использование ИИ в архитектуре и строительстве. Это включает в себя вопросы ответственности, безопасности и соблюдения прав потребителей. С созданием таких норм и стандартов использование ИИ станет более безопасным и предсказуемым, что позволит применять его более широко. Например, стандарты безопасности и качества, разработанные для ИИ-систем, помогут избежать ошибок и повысить доверие к технологиям.

Несмотря на то, что ИИ и нейросети уже существенно изменили процесс проектирования и архитектуры, полностью заменить архитекторов они пока не могут. Однако с развитием технологий, улучшением алгоритмов и расширением БД искусственный интеллект имеет потенциал для того, чтобы в будущем взять на себя большую часть задач, выполняемых архитекторами. Это может привести к масштабным трансформациям в профессии архитектора и на рынке труда в целом.

Возможно, в будущем роль архитектора трансформируется: люди выступят в качестве кураторов и стратегов, направляющих и контролирующих работу ИИ, а ИИ будет выполнять технические и аналитические задачи. В итоге сочетание человеческой креативности и интеллектуальной мощи ИИ создаст новые возможности для инноваций и развития в архитектуре.

Таким образом, можно сказать, что ИИ и нейросети, скорее всего, заменят архитекторов в ряде аспектов их работы, но это замещение будет идти постепенно и сопровождаться значительными изменениями в профессии. В результате поначалу мы увидим новую эпоху в архитектуре, где люди и ИИ будут работать вместе, создавая более эффективные, устойчивые и красивые здания и пространства. Далее перспективой будет полное отсутствие участия человека в данном процессе, как и во многих других.

Авторы: Назар ГАЙНУЛИН, член правления Оренбургского отделения Союза архитекторов России, член Градостроительного совета при губернаторе Оренбургской области

Номер публикации: №29 02.08.2024

Шоферский дефицит: нехватка водителей мусоровозов затрудняет своевременный вывоз отходов компаниями-регоператорами

В отечественной экономике продолжает нарастать кадровый голод. В 2024 году уровень безработицы обновил очередной исторический минимум в 2,7%. Но и это оказалось не пределом: по данным Росстата, в мае доля безработных в общей численности рабсилы опустилась до 2,6%.

Подобная тенденция уже привела к острой нехватке сотрудников во многих отраслях экономики. Особенно страдают от недостатка персонала сферы с невысокими зарплатами, к которым традиционно относится и жилищно-коммунальное хозяйство. Сегодня в некоторых сегментах ЖКХ ситуация с кадрами близка к критической, и это ставит под вопрос возможности предприятий в полном объеме реализовывать свои функции.

Так, согласно исследованию «Российского экологического оператора» (РЭО), дефицит водителей мусоровозов имеется более чем у 60% региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО).

Как отметил гендиректор РЭО Денис Буцаев, укомплектованность квалифицированным персоналом является одной из важнейших составляющих в работе регоператора. Для качественного оказания коммунальной услуги по обращению с ТКО необходимо первостепенно обеспечить своевременный вывоз отходов с мест их накопления. Однако сегодня даже при полной укомплектованности автопарка сделать это невозможно, так как отсутствуют водители спецтехники.

По данным этого же исследования, кадровый дефицит в компаниях-регоператорах на сегодняшний день составляет в среднем 30% от необходимого количества работников. В целях минимизации его последствий компании вынуждены формировать график водителей в несколько смен, включая ночные: иначе все отходы просто не вывезти.

Конечно, такого дефицита не было бы, будь зарплаты повыше. Но сегодня водители за свою работу в зависимости от региона получают от 40 до 80 тыс. рублей и это явно неконкурентные и непривлекательные заработки на фоне массы иных более денежных предложений на рынке труда.

По словам заместителя гендиректора по региональному развитию и инфраструктуре РЭО Евгения Карелова, для стабильной работы по вывозу отходов региональным операторам приходится значительно поднимать заработные платы водителей для найма нового персонала, выходя за рамки бюджета, согласованного в тарифе, и увеличивая реальную себестоимость вывоза отходов, что начинает негативно влиять на экономику регоператоров.

Как считает ведущий эксперт УК «Финам менеджмент» Дмитрий Баранов, у регоператоров для решения кадрового дефицита есть только один вариант действий — повышать зарплаты персонала.

При этом, чтобы «не завалить» экономику компаний, он советует принять ряд мер. Во-первых, сократить расходы. Во-вторых, менеджменту компаний-регоператоров следует выйти в государственные органы с предложением об увеличении тарифов. В-третьих, им надо предложить госорганам сократить налоговую нагрузку и выплаты, которые взимаются с деятельности компаний, но при условии, что высвободившиеся средства пойдут на увеличение зарплат. И наконец, магистральный путь — внедрять средства автоматизации и цифровизации.

«Ничто не мешает компаниям-регоператорам внедрять новое оборудование и технологии, которые сокращают затраты и снижают потребность в наборе новых сотрудников. Это касается и использования машин с автопилотом, которые уже сегодня могут вывозить мусор на полигоны по одним и тем же маршрутам, и применения сепараторов, сокращающих затраты на сортировку и забор отходов и так далее. Понятно, что технологизация процессов потребует времени и инвестиций, но ей надо заниматься в любом случае», — заключил Дмитрий Баранов.

Евгений КАРЕЛОВ, заместитель гендиректора по региональному развитию и инфраструктуре РЭО:

«В тариф регионального оператора при расчете фонда оплаты труда включены средние значения по отрасли ЖКХ, что достаточно сильно отличается от рыночной стоимости аналогичных специальностей в других отраслях. Между тем, зарплаты водителей в коммерческих сферах могут быть в несколько раз выше»

Авторы: Алексей ЩЕГЛОВ

Номер публикации: №29 02.08.2024

Сельская набережная: завершено благоустройство набережной старинного архангельского села

Министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области

Поморское село Ильинско-Подомское сотни лет стоит на высоком правом берегу речки Виледь. Места вокруг красивейшие, но за весь этот долгий период общественные пространства у реки не видели таких изменений, которые произошли сейчас.

Проект благоустройства сельской набережной реализовывался на протяжении двух лет в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды». В прошлом году была обновлена правая часть набережной. В частности, обустроены подходы к территории, установлены домики-качели, ограждения и, конечно, характерный для северных малых городов и сел деревянный променад. При этом деревянный настил уложен на конструктивные металлические элементы, своего рода сваи, так что променад кажется висячим, что придает ему оригинальный и изящный вид. На набережной устроены небольшие смотровые площадки (карманы) с прекрасными видами на реку и окрестности.

В этом году выполнены работы на левой части пространства, где также проложены тротуары, установлены малые архитектурные формы, скамейки и еще несколько смотровых площадок. Подходы к подвесному пешеходному мосту через Виледь, выкрашенному белой краской и потому прозванному местными жителями Белым, выложили брусчаткой. На обеих сторонах набережной смонтировали энергоэффективное освещение и систему видеонаблюдения.

О самой задумке и качестве выполненных работ можно судить хотя бы по такому факту, о котором рассказал на своей странице в сети губернатор Архангельской области Александр Цыбульский: «Этот проект получил всероссийское признание уже по итогам реализации первого этапа работ и вошел в федеральный реестр лучших практик благоустройства 2023 года».

Общее финансирование обустройства сельской набережной составило около 38 млн рублей. Преображенное пространство стало достойным подарком ильинцам к 645-летию села, отмечаемому в этом году.

Кстати:

Регион с 2018 года принимает участие во Всероссийском конкурсе лучших проектов благоустройства малых городов и исторических поселений. За это время финансовую поддержку получили 13 проектов в 7 муниципальных образованиях; 7 уже выполнено, еще 6 будет реализовано в 2024-2025 годах.

Авторы: Татьяна ТОРГАШОВА

Номер публикации: №29 02.08.2024

Рериховский форум завершил работу

В Усть-Коксе (Республика Алтай) Закончилась VI Международная научно-практическая конференция «Научное и культурно-историческое значение Центрально-Азиатской экспедиции Н. К. Рериха».

Сопредседатель ее программного комитета и глава Уральского отделения РАН академик Виктор Николаевич Руденко сообщил, что в научном форуме приняло участие 146 специалистов из Китая, Беларуси, Узбекистана, а также 20 субъектов Российской Федерации от Москвы и Санкт-Петербурга до Читы и Владивостока. Среди них — 44 обладателя академических званий и ученых степеней. «Все доклады были очень квалифицированными, даже захватывающими, независимо от статуса авторов», — подчеркнул В. Н. Руденко.

За содействие в организации и проведении конференции он выразил благодарность председателю Сибирского отделения РАН академику Валентину Николаевичу Пармону, академикам Борису Вандановичу Базарову, Анатолию Пантелеевичу Деревянко, Вячеславу Ивановичу Молодину и Арнольду Кирилловичу Тулохонову, главному ученому секретарю СО РАН члену-корреспонденту РАН Андрею Александровичу Тулупову, членам-корреспондентам РАН Ендону Жамьяновичу Гармаеву, Игорю Витальевичу Силантьеву, директору Государственной публичной научно-технической библиотеки СО РАН доктору исторических наук Ирине Владимировне Лизуновой, директору Института истории СО РАН доктору исторических наук Вадиму Марковичу Рынкову, заместителю главного ученого секретаря СО РАН кандидату сельскохозяйственных наук Евгению Анатольевичу Иванову, начальнику Управления организации научных исследований СО РАН кандидату геолого-минералогических наук Наталье Витальевне Максимовой, ряду специалистов Сибирского отделения.

В проекте резолюции рериховского форума содержится предложение организовать силами РАН и Российской академии художеств международную конференцию с более широкой повесткой — «Глобальный российский цивилизационный проект: геополитические, социально-экономические, научно-образовательные и культурные аспекты». По ее итогам мыслится «…сформировать рабочую группу для разработки научной концепции перехода России к новой модели цивилизационного существования с главной задачей сохранения природной среды и всестороннего развития человеческого потенциала».

Другую рабочую группу, на базе Уральского и Сибирского отделений РАН и с участием Международного центра Рерихов, предполагается собрать для изучения наследия Центрально-Азиатской экспедиции Рерихов на постоянной основе с широким международным участием, и в этом контексте — расконсервировать основанный Николаем Константиновичем Рерихом институт «Урусвати» (штат Химачал-Прадеш, Индия) и продолжить его деятельность совместно с индийскими коллегами.

Региональным отделениям РАН также предложено разработать концепцию воплощения в жизнь проекта Н. К. Рериха по созданию в Уймонской долине (совр. Усть-Коксинский район Республики Алтай) комплексного междисциплинарного научного центра под эгидой УрО РАН и СО РАН с привлечением исследователей из Республики Алтай и Алтайского края. Также высказаны идеи открытия в Усть–Коксе ячейки региональной организации Русского географического общества, выделения на Горном Алтае недоступных для туристов природных резерватов и обращения в Росреестр и Ростуризм с целью наделения официальным статусом названий всех гор и перевалов, носящих имена Рерихов и их сподвижников.

«Наука в Сибири»

НИОХ СО РАН представил результаты исследований химии фтора на международном симпозиуме в Шанхае

Сотрудники молодежной лаборатории фторированных соединений Инжинирингового центра Новосибирского института органической химии им. Н. Н. Ворожцова СО РАН приняли участие в работе 24-го Международного симпозиума по химии фтора (The 24th International symposium on fluorine chemistry, ISFC), проходящем в Шанхае (КНР).

С докладами на Симпозиуме выступили руководитель Инжинирингового центра НИОХ СО РАН Павел Анатольевич Заикин, заведующий лабораторий фторированный соединений (ЛФС) Инжинирингового центра кандидат химических наук Дян Ок Тон и научный сотрудник ЛФС кандидат химических наук Борислав Вячеславович Кощеев. Лаборант ЛФС, студент третьего курса НГУ Никита Дмитриевич Черновский представил стендовый доклад. Лаборатория фторированных соединений создана в мае 2024 года в рамках конкурса Министерства науки и высшего образования РФ на создание молодежных лабораторий по направлению малотоннажной химии.

Доклады сотрудников Инжинирингового центра охватывали различные тематики химии фтора, развиваемые в НИОХ СО РАН. Были освещены последние результаты в области исследования механизмов электрофильного фторирования непредельных соединений, использования фторированных молекул в реакции Дильса-Альдера, синтетического применения полифторарилсульфоксидов и разработке методов радикального фторирования ароматических карбонильных соединений.

ISFC проводятся с 1959 года и являются академической конференцией для исследователей, специализирующихся в синтезе фтора по всему миру. Международный симпозиум по химии фтора является крупнейшим мероприятием, которое раз в три года собирает ведущих специалистов со всего мира. В этом году он проходит на базе Шанхайского института органической химии Академии наук КНР. Тема 2024 года — «FluoroChem, лучшая жизнь». По данным организаторов, в мероприятии приняли участие около 800 делегатов.

Пресс-служба НИОХ СО РАН

Сергей Цивилев: «Достижение технологического суверенитета — приоритетная задача Минэнерго»

Обеспечение технологического суверенитета является одной из приоритетных задач топливно-энергетического комплекса страны, ей отводится ключевая роль как в разрабатываемой Энергетической стратегии РФ до 2050 года, так и в новом национальном проекте «Новые атомные и энергетические технологии».

Об этом Сергей Цивилев заявил на встрече с губернатором Тюменской области Александром Моором.

Участники совещания обсудили формирование отраслевого заказа и дорожные карты по разработке и освоению отечественного оборудования, а также подготовку к Промышленно-энергетическому форуму TNF 2024, который состоится в Тюмени в сентябре.

Министр подчеркнул, что достижение технологического суверенитета — приоритетная задача Минэнерго.

«Необходимо не только наращивать российские производственные и управленческие компетенции, но и адаптировать отрасль к глобальным изменениям», — подчеркнул Министр.

При этом Сергей Цивилев уточнил, что для развития адаптивности отрасли к изменениям рынка необходимо взаимодействие государственных органов власти с отраслевыми компаниями.

«ТЭК является квалифицированным заказчиком для многих отраслей промышленности. Компании отрасли способны сформировать задание для российской индустрии и оплатить его выполнение. А это не только даёт загрузку промышленности, но развивает экономику страны в целом», – заключил Министр.

Совет Федерации одобрил изменения в закон о теплоснабжении

Совет Федерации одобрил Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О теплоснабжении» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который вступит в силу с 1 марта 2025 года.

Закон направлен на повышение надёжности и качества теплоснабжения потребителей.

Сформирована комплексная система подготовки всех объектов теплоснабжения к качественному и безаварийному прохождению ОЗП, включая установление перечня обязательных требований для подготовки к отопительному периоду, а также установление Правительством единых критериев надежности теплоснабжения.

«Принципиально важным является установление обязанности быть готовыми к отопительному периоду для муниципальных образований, ресурсоснабжающих организаций и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, а также введение ответственности за неготовность к отопительному периоду», — особо отметила Анастасия Бондаренко.

Совет Федерации одобрил закон о расширении зоны конкурентного ценообразования на оптовом рынке электроэнергии и мощности

Совет Федерации одобрил Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «Об электроэнергетике».

Анастасия Бондаренко пояснила, что законопроект направлен на решение стратегической задачи – введение ценовой зоны на Дальнем Востоке и предусматривает распространение механизмов конкурентного рыночного ценообразования на электрическую энергию и мощность на территориях неценовых зон оптового рынка (Дальний Восток, Республика Коми и Архангельская область).

На этих территориях торговля электрической энергией и мощностью для обеспечения потребителей (кроме населения) будет осуществляться по свободным (нерегулируемым) ценам.

Принятие закона позволит обеспечить внедрение рыночных механизмов и создание новых возможностей и инструментариев для снижения стоимости приобретаемой электрической энергии, а также провести конкурентные отборы мощности новых генерирующих объектов, в том числе объектов ВИЭ, и проектов модернизации тепловой генерации для привлечения инвестиций в развитие генерирующих мощностей.

Россия и Йемен активизируют сотрудничество по линии ТЭК

Сергей Мочальников и Посол Республики Йемен в Российской Федерации Аль-Вахейши обсудили перспективы взаимодействия в энергетике.

Ключевой темой встречи стала подготовка к проведению Российско-Йеменской межправительственной комиссии по торгово-экономическому и научно-техническому сотрудничеству. В Минэнерго сообщили, что ближайшая встреча сопредседателей Российско-Йеменской МПК запланирована в сентябре 2024 года «на полях» Российской энергетической недели в Москве.

Кроме того, стороны рассмотрели дальнейшие шаги по проекту модернизации йеменских ТЭС. В Минэнерго отметили, что российская сторона прорабатывает возможности поставки необходимого энергетического оборудования.

ШЕРЕМЕТЬЕВО И «АЭРОФЛОТ» ПРОДОЛЖАЮТ В ПЛАНОВОМ РЕЖИМЕ ОБЕСПЕЧИВАТЬ ПОЛЕТНУЮ ПРОГРАММУ В СЕЗОН ПИКОВЫХ НАГРУЗОК

Работа крупнейших российских предприятий воздушного транспорта — аэропорта Шереметьево и авиакомпаний Группы «Аэрофлот» в условиях повышенного спроса на перелеты в летние месяцы продолжается в плановом режиме.

На минувших выходных, согласно данным Шереметьево и Группы «Аэрофлот», с 27 по 28 июля услугами аэропорта воспользовались 298 тыс. пассажиров. Из них авиакомпаниями Группы «Аэрофлот» летели 223 тыс. человек и 75 тыс. другими авиакомпаниями.

Продолжительность прохождения людей, в том числе через терминал «B», соответствовала общепринятой практике.

Общий пассажиропоток терминала «B» составил 187 тыс. человек, из них авиакомпаниями Группы «Аэрофлот» летели 172 тыс. человек.

Всего за прошедшие выходные в аэропорту было выполнено 1 745 рейсов, в том числе из терминала «B» – 1 196. Авиакомпании Группы «Аэрофлот» выполнили 1 359 рейсов, из терминала «B» – 1 119.

При этом рейсов, задержанных более двух часов, за минувшие выходные было 13 (0,7%), в том числе 11 – Группы «Аэрофлот», 10 из которых выполнены из терминала «B».

Напоминаем, что в случае задержек рейсов авиакомпании должны оказывать пассажирам услуги в рамках федеральных авиационных правил (ФАП-82). Этими правилами, утвержденными в 2007 году приказом Минтранса, регламентируется в том числе предоставление напитков и питания, организация размещения пассажиров в гостинице.

Для повышения комфорта пассажиров и ускорения прохождения предполетных процедур службы Шереметьево и «Аэрофлота» приняли ряд мер. Среди них:

в аэропорту на постоянной основе работают бригады супервайзеров для помощи и поддержки пассажиров, а также для урегулирования проблемных вопросов и очередей в местах ситуативного массового скопления людей.

«Аэрофлот» осуществляет гибкое планирование состава смен по организации перевозок, обеспечивая в пиковые часы усиление наземного персонала, работающего с пассажирами на стойках регистрации.

особое внимание уделяется пассажирам с детьми, пассажирам с ограниченными возможностями здоровья (ПОВЗ) и участникам СВО. Для категорий ПОВЗ и участников СВО предусмотрены особые условия обслуживания и специальные выделенные стойки регистрации.

во всех терминалах аэропорта доступна бесплатная питьевая вода, во всех терминалах и местах скопления людей установлены дополнительные мобильные кондиционеры.

аэропорт Шереметьево и «Аэрофлот» регулярно информируют пассажиров о необходимости соблюдения требований безопасности в воздушной гавани.

На предстоящих выходных, 3-4 августа, аэропорт Шереметьево планирует обслужить 1,8 тыс. рейсов, которыми, как ожидается, будет перевезено 295 тыс. пассажиров. При этом авиакомпаниями Группы «Аэрофлот» полетит 205 тыс. пассажиров на 1 393 рейсах.

Ожидаемый пассажиропоток терминала «B» – 187 тыс. пассажиров и 1,2 тыс. рейсов, из них Группа «Аэрофлот» перевезет 160 тыс. пассажиров и совершит 1147 рейсов.

Для своевременного прохождения предполетных формальностей Шереметьево и «Аэрофлот» рекомендуют:

– прибывать в аэропорт не менее чем за 4 часа до рейса;

– заранее выкладывать предметы и оказывать содействие сотрудникам служб безопасности при прохождении зон контроля.

Специалисты Росавиации продолжают мониторинг ситуации в Шереметьево в дни пиковых нагрузок.

Кингисеппские таможенники пресекли незаконный вывоз культурных ценностей в Эстонию

Кингисеппские таможенники пресекли незаконный вывоз антикварных изделий из фарфора и серебра. Их перемещал в своем багаже 40-летний гражданин РФ, следовавший в Эстонию через пешеходную составляющую пункта пропуска Ивангород.

Мужчину остановили на «зеленом» коридоре. В его сумке среди личных вещей находились металлические чайник и бокал и две керамические чашки. На дне изделий были обнаружены клейма и заводские эмблемы. Таможенники отправили утварь на экспертизу.

Было установлено, что заварочный чайник с откидной крышкой изготовлен в 1850 году из сплава на основе серебра с чеканкой и резьбой по кости. Пивная кружка XIX века выполнена из аналогичного материала. Стоимость каждого предмета на внутреннем рынке составляет более 125 тыс. рублей.

Не менее ценными оказались чашки из фарфора, произведенные во Франции в XVIII веке. Первая, с портретом Людовика XIV, сделана на Севрской королевской мануфактуре, а вторая – на фабрике Нидервиллер. Их стоимость на мировом рынке в пересчете на рубли достигает 123 тыс. и 55 тыс. соответственно.

Согласно заключению экспертов посуда является предметами декоративно-прикладного искусства и культурной ценностью.

По факту незаконного вывоза возбуждено дело об административном правонарушении по ст. 16.2 КоАП РФ (недекларирование товаров).

СПРАВКА

При перемещении физическими лицами культурных ценностей в качестве товаров для личного пользования необходимо подавать пассажирскую таможенную декларацию. Их вывоз осуществляется при наличии заключения (разрешительного документа) Минкультуры России, а ввоз сопровождается представлением таможенному органу заключения уполномоченного эксперта об отнесении перемещаемых предметов к культурным ценностям.

Домашняя электростанция. Ученые создали оконные солнечные батареи

Новый метод нанесения прозрачных электродов c оксидом индия-олова на солнечные батареи из перовскита предложили ученые из Университета МИСИС в составе научного коллектива. По мнению авторов, разработка повысит эффективность работы солнечных элементов и позволит делать их полупрозрачными. Исследование опубликовано в журнале Solar Energy Materials and Solar Cells.

Задачу создать новый тип солнечных батарей, которые будут не только генерировать электричество, но и пропускать свет, поставили перед собой ученые Университета науки и технологий МИСИС (НИТУ МИСИС). Для этого солнечные элементы должны быть сделаны из одного из видов искусственного кристаллического материала перовскита, а для их работы требуются специальные прозрачные электроды, которые должны хорошо проводить электричество.

Сегодня в промышленности для таких целей используют оксид индия-олова, который наносят на перовскитные солнечные элементы методом магнетронного напыления. Однако, как рассказали в университете, этот метод не подходит для создания высокоэффективных батарей. Нанесенный таким способом оксид индия-олова имеет много дефектов и не обладает нужными свойствами. Кроме того, во время магнетронного напыления перовскит и другие слои батареи повреждаются. Из-за этих проблем КПД солнечных батарей получается низким.

Ученые НИТУ МИСИС разработали способ нанесения оксида индия-олова при помощи ионно-лучевого напыления. По их мнению, он позволяет получить оксид индия-олова с нужными свойствами без использования высоких температур и без повреждения других слоев батареи.

Исследователи изготовили полупрозрачные солнечные элементы и показали, что применение ионно-лучевого напыления привело к увеличению КПД с 3,12 % (образец с оксидом индия-олова, нанесенным магнетронным распылением) до 12,65 % для образца, полученного ионно-лучевым напылением.

"Наша разработка поможет создать два типа солнечных элементов: тандемных и полупрозрачных, которые можно встраивать в окна домов", — рассказал инженер Лаборатории перспективной солнечной энергетики [L.A.S.E] НИТУ МИСИС Лев Лучников.

По его словам, тандемные солнечные элементы представляют собой многослойную фотовольтаическую структуру, в которой два или более фотоактивных материала соединены последовательно, чтобы более эффективно использовать солнечный свет за счет увеличения спектральной ширины поглощения излучения.

Полупрозрачные солнечные элементы, помимо генерации электричества, способны пропускать видимый свет. Исследователи полагают, что это свойство позволит архитекторам и дизайнерам встраивать солнечные элементы в окна, фасады и другие элементы конструкции зданий самыми разными способами.

Преимущество нового метода, по мнению создателей, заключается в его более низкой себестоимости, тогда как другие методы нанесения ITO на солнечные элементы (магнетронное напыление с низкой скоростью или использование графеновых электродов и металлических нанопроволочек) делают батареи более дорогими и требуют больше материалов и времени для изготовления.

В работе участвовали ученые из НИТУ МИСИС, Института физической химии и электрохимии им. А.Н. Фрумкина РАН, Сколтеха, Римского центра гибридной и органической солнечной энергии, Туринского университета.

Исследование проведено при финансовой поддержке Министерства науки и высшего образования России в рамках программы "Приоритет-2030".

В ближайшее время ученые продолжат разрабатывать тандемные солнечные элементы на основе перовскита и кремния.

Космонавт Песков полетит на МКС на Crew Dragon в 2025 году

Российский космонавт Кирилл Песков полетит на МКС на американском корабле Crew Dragon в феврале 2025 года, сообщил "Роскосмос".

"По сообщению НАСА, космонавт "Роскосмоса" Кирилл Песков полетит на МКС на корабле Crew Dragon в феврале 2025 года", - говорится в телеграм-канале госкорпорации.

Отмечается, что его коллегами по экипажу станут астронавты НАСА Энн МакКлейн и Николь Айерс, а также астронавт Японского агентства аэрокосмических исследований (JAXA) Такуя Ониси.

Полёт пройдёт по соглашению о перекрёстных полётах "Роскосмоса" и НАСА, подчеркнули в госкорпорации.

В июле медкомиссия допустила российских космонавтов Александра Горбунова и Кирилла Пескова до полёта на МКС на Crew Dragon. Горбунов, в соответствии с соглашением о перекрёстных полётах, отправится на станцию в составе миссии Crew-9 в августе, Песков - его дублёр в экипаже.

Соглашение о перекрёстных полётах было подписано "Роскосмосом" и НАСА в июле 2022 года. Изначально оно предполагало полёты трёх российских и трёх американских кораблей. Однако затем программу продлили до 2025 года включительно. В НАСА заявляли, что хотели бы, чтобы соглашение действовало до окончания сроков работы МКС (РФ продлила работу своего сегмента до 2028 года, иностранные партнёры – до 2030-го).

Наталья Подсосонная: для российского биотеха открыто окно возможностей

В июле на Сахалине прошел проектно-образовательный интенсив "Архипелаг 2024", на котором было представлено развитие беспилотия, экономики "низкого неба", биотеха и многое другое. На данный момент в мире происходят революционные изменения в биотехе. Об этом и о том, как еще развивается российский биотех, как трек "Человек+" способствует сохранению и укреплению здоровья, обеспечивает людей продовольствием и фармотраслью, в интервью РИА Новости рассказала заместитель директора по развитию Нейро Центра (Сколтех) Наталья Подсосонная.

– Наталья Сергеевна, расскажите немного о треке "Человек+". Чему он был посвящен?

– Трек "Человек+" работает уже второй год в рамках проектно-образовательного интенсива "Архипелаг". Здесь собираются эксперты из самых разных сфер, но так или иначе связанных с биотехом. Мы вместе работаем над вопросами технологий, необходимых для улучшения жизни человека: его питания и здоровья. По традиции начинаем с обсуждения социокультурных вопросов, так как мы находимся очень близко с темами модификации того, что заложено природой, и биотехнологии не должны приводить к негативным изменениям природы человека. В этом году мы обсуждали, что представляет из себя современный человек, каким он может стать. Уделили внимание определению нашего культурного кода, как он формировался и как воспроизводится. Разобрали, какие его основы закладываются в семье и обсудили, какой может быть русская корпорация, воспроизводящая его.

Я в основном работала с технологическими группами, поэтому о нашей работе смогу рассказать чуть подробнее. Мы обсуждали образ российского биотеха и нейротеха на горизонте 2040-2050 годов, как самых передовых технологических направлений вокруг Человека, прорабатывали стек технологий, которые нужно развивать, определяли уже имеющиеся заделы и компетенции.

Большое внимание уделили также биотеху в продовольственной сфере. В своей работе мы исходили из национальных приоритетов – создания технологий для сохранения населения, укрепления здоровья, активного долголетия, повышения благополучия людей и поддержки семьи, обеспечения экологического благополучия. При этом удерживали рамку внимания на развитии технологического лидерства и формировании динамичной и устойчивой экономики.

– Как вы оцениваете развитие российского биотеха? Что важного происходит в этой отрасли? Какие перспективы развития?

– Для российского биотеха сейчас открыто окно возможностей. Это связано не только с тем, что после ухода зарубежных компаний освободилось много ниш, которые нужно срочно закрывать. Сейчас в мире происходят революционные изменения в биотехе: идет, так называемая, третья волна "одомашнивания" – на этот раз микроорганизмов. У нас уже есть примеры передовых технологий мирового уровня, соответствующих новому тренду, — это прецизионная ферментация (технология, использующая микроорганизмы в контролируемых условиях для получения продуктов, идентичных привычным для нас, таким как молоко и яйца, но без участия животных – ред.). Технология получения сладких белков на основе прецизионной ферментации разработана группой компаний ЭФКО, одним из лидеров рынка продовольствия, совместно с ведущими российскими учеными. Технологий такого уровня сейчас катастрофически не хватает не только в стране, но и в мире.

Но у нас есть возможность нарастить свои компетенции, сформировать собственные передовые технологические пакеты и совершить рывок, сохранив при этом фокус на обеспечении здоровья человека, животных и растений, плодородия почв и сохранения чистыми водных ресурсов. У нас есть сильные заделы и компетенции в университетской и научной среде, небольшие инновационные компании с передовыми разработками. Главное, правильно с ними работать, чтобы превратить заделы в технологии для индустриального и массового применения.

Все эксперты, кто работал на площадке "Человек+" сошлись во мнении, что технологии для производства еды должны опираться на исследования о влиянии отдельных продуктов и целых рационов на физиологию человека, оценку эффектов на здоровье и способствовать формированию персонализированных рационов. В этой области у нас уже есть знания и компетенции, в частности – в оценке особенностей метаболизма, генетических предрасположенностей, исследованиях микробиома и его влиянии на функционирование организма, в том числе мозга, и здоровье, частично накопленные знания о геропротекторных свойствах продуктов, об имеющихся дефицитах микроэлементов и витаминов в разных регионах. А чтобы такие инновации вошли в повсеместную практику, нужно наращивать исследования, развивать и внедрять технологии.

В сфере нейротехнологий также отрываются большие возможности. Сейчас развиваются и неинвазивные и инвазивные технологии, которые важны в исследовательских целях. Но переход к массовым применениям отроется, когда на смену инвазивным придут малоинвазивные технологии, а неинвазивные нейротехнологии профессионального (клинического) уровня станут удобными для применения вне клиники. У нейротеха очень широкий спектр применений: в медицинской сфере для реабилитации после различных неврологических заболеваний или компенсации возрастных снижений когнитивных функций; в образовании или освоении новой профессии, отработки профессиональных навыков - для развития когнитивных способностей, оценки когнитивной нагрузки; в повседневной жизни - для поддержания ментального здоровья и даже формирования когнитивного суверенитета.

Нам катастрофически не хватает кадров и нужно готовить специалистов по всем направлениям биотеха и нейротеха начиная со школьной скамьи.

– Каких результатов удалось достичь в рамках работы трека? Что вы считаете главным достижением работы?

– Нам удалось за такой короткий срок проработать стек необходимых биотехнологий в цепочке производства еды: от почв до новой еды и новых кормов, и что самое важное - для сектора еды для здоровья и еды как лекарство. Мы провели первичную ревизию имеющихся технологий, заделов, компетенций и наметили группы технологий, которые нужно развивать для того, чтобы страна нарастила технологический суверенитет в обеспечении нашего населения полезной, вкусной и здоровой едой и при этом сохранила наши поля плодородными для будущих поколений.

Главным достижением, на мой взгляд, можно считать два эффекта: эксперты единогласно сошлись в позиции развивать те технологии, которые способствуют сохранению и укреплению здоровья, активного здорового долголетия и благополучия людей с сохранением благополучия природы; посмотрели на задачу комплексно и собрали первично сквозной стек технологий, с которым можно и нужно работать дальше.

– Какие ключевые мысли были озвучены?

– Я бы выделила несколько идей, которые легли в основу нашей работы и нашего понимания биотеха, который мы хотим развивать. А именно то, что биотех — это ключ к решению проблем в обеспечении людей продовольствием, сохранению и улучшению здоровья и ресурсных состояний человека, животных, растений, почв, воды, планеты.

Также биотех — сквозной технологический пакет для отрасли продовольствия и фармотрасли.

Кроме того, биотех нуждается в популяризации — не все осознают его роль и важность в нашей жизни, есть много заблуждений и опасений насчет биотеха, и поэтому все эксперты площадки "Человек+" опираются на этический кодекс биотехнолога, которому была посвящена первая часть работы трека на "Архипелаге" в 2023 году.

– Что будет после "Архипелага"? Есть ли уже планы по достижению поставленных целей?

– Все наработанное на "Архипелаге" теперь нужно переосмыслить и доработать до масштабных проектных инициатив с держателями компетенций и технологических заделов, которые будут разрабатывать технологии, а также компаниям, которые будут внедрять технологии, создавать и выводить продукты на рынок, в том числе международный. Очевидно, предстоит сформировать консорциумы для реализации таких проектов. Мы рассчитываем, что часть наработанных нами проектных инициатив будут поддержаны в рамках профильных национальных проектов вместе с ведущими отраслевыми игроками.

Россия. ЦФО > Образование, наука. СМИ, ИТ. Медицина > ria.ru, 2 августа 2024 > № 4689151 Наталья Подсосонная

Объединенные Арабские Эмираты останутся в числе популярных направлений для отдыха россиян предстоящей осенью. Так, по сравнению с прошлой осенью число бронирований в ОАЭ выросло в 3,5 раза. В среднем, россияне планируют провести в Эмиратах 9 дней.

По данным туроператоров, отдых в ОАЭ этой осенью в среднем обойдется в 135 тысяч рублей на человека при двухместном размещении при покупке тура на 8 дней. В прошлом году отдых аналогичной продолжительности обходился в среднем в 119 тысяч рублей на человека.

Дубай ранее назвали самым красивым осенним городом Ближнего Востока, соответствующие результаты исследования опубликовала международная сеть отелей Premier Inn. В исследовании оценивалось использование сезонных хэштегов в сети Instagram** во всем мире.

Дубай собрал 1606 хэштегов #autumninDubai и стал лидером по этому показателю на Ближнем Востоке. В то же время столица ОАЭ, Абу-Даби, заняла пятое место рейтинга с 89 хэштегами #autumninAbuDhabi. Любопытно, что в топ-10 самых красивых городов мира вошла Москва, набрав 22961 хэштег.

«Осенний сезон – действительно прекрасное время года для отдыха в городе. Летняя суета уходит, позволяя путешественникам наслаждаться видами города под ясным небом, изысканными блюдами и популярными городскими развлечениями», - сказал представитель Premier Inn в исследовании.

Стоит напомнить, что до 1 сентября 2024 года в Дубае проходит ежегодный летний фестиваль скидок и распродаж Dubai Summer Surprises (DSS) 2024, который продлится 65 дней. Жителей и гостей эмирата радуют ежедневные сюрпризы, лотереи, эксклюзивные предложения и акции.

Кроме того, дети получили бесплатный доступ к ряду отелей и достопримечательностей. Мероприятие, организованное Управлением фестивалей и розничной торговли Дубая (DFRE), проходит в 27-й раз и рассчитано на тех, кто проводит лето в городе.

Мероприятия проходят в торговых центрах и тематических парках, в фестивале также принимают участие гостиницы и рестораны. В этом году празднует свое 25-летие тематический городок Modesh World.

Со скидками можно купить модную одежду и обувь, косметику и парфюмерию, электронику и товары для дома.

*Facebook и Instagram – соцсети запрещены в РФ; принадлежат компании Meta, которая признана экстремистской организацией и также запрещена.

Российская парфюмерно-косметическая сеть «Лэтуаль» свой первый в Объединенных Арабских Эмиратах магазин в Шардже. Запуск первой точки, по некоторым данным, обошелся ритейлеру в US$ 5 млн.

Магазин расположен в торговом центре City Centre Al Zahia, его можно найти на сайте молла среди магазинов «красоты и здоровья». До конца 2024 года компания планирует открыть в ОАЭ еще четыре магазина.

Средний чек для посетителей магазина сети в ОАЭ составит US$ 150, планируемый объем продаж на год – US$ 10 млн.

В июне «Лэтуаль» открыл магазин в Катаре. В запуск компания инвестировала около US$ 1,5 млн. В ассортименте более 550 брендов. Средний чек в катарском магазине — более US$ 80/

В феврале 2023 года «Лэтуаль» изменила написание своего названия, обновила логотип и слоган, который теперь звучит как «Совершенно всё». Маркетинговая команда сети заложила в него идею о многообразии брендов и товаров.

С начала 2024 года на рынок Объединенных Арабских Эмиратов вышли девять российских брендов, еще более 20 планируют открыться на этом рынке, подсчитали ранее в консалтинговой компании Nikoliers.

В отчете утверждается, что российские бренды продолжают проявлять повышенный интерес к рынку ОАЭ и, в частности, к Дубаю. Если с начала 2024 года на рынок Дубая вышли девять российских брендов, то в общей сложности в регионе представлено уже 68 российских ритейлеров.

Более половины брендов (56%), совершивших экспансию на рынок Дубая в текущем году, представлены в категории общественного питания. Открыть свои проекты в Дубае планирует еще 21 бренд.

3 августа в столице Объединенных Арабских Эмиратов состоится очередной турнир ММА UFC Fight Night, в главном поединке вечера сойдутся бойцы в легчайшем весе – американец Кори Сэндхаген и россиянин Умар Нурмагомедов.

Бой официально объявлен претендентским за право встретиться с победителем поединка Шон О'Мэлли против Мераба Двалишвили. Напомним, Кори Сэндхаген и Умар Нурмагомедов должны были провести поединок еще в августе 2023 года. Тогда бой сорвался из-за травмы плеча, которую получил россиянин.

В общей сложности на счету Умара Нурмагомедова 17 боев в смешанных единоборствах, в каждом из которых он одерживал победы (две победы были добыты нокаутом). На счету Сэндхагена в ММА - 17 побед (семь нокаутом) при четырех поражениях.

Умар Нурмагомедов сообщил, что его секундантом станет экс-чемпион UFC в легком весе Хабиб Нурмагомедов, который по совместительству является его троюродным братом. Умар Нурмагомедов дебютировал в UFC в 2021 году.

Россельхознадзор вводит ограничения на поставки свиного желатина из Европейского союза

На территории стран Европейского союза продолжается напряжённая эпизоотическая ситуация по африканской чуме свиней.

Так, за 2024 год по данным ВОЗЖ в ЕС зафиксировано 2956 вспышек АЧС. Только за июль зарегистрировано 218 очагов на территории 8 стран ЕС. Однако европейская сторона не предоставляет информацию в адрес Россельхознадзора об эпизоотической обстановке и мерах борьбы с АЧС.

Вместе с этим у Службы отсутствует информация о контроле за безопасностью производства свиного желатина на предприятиях ЕС, а негативный опыт ранее проведенных инспекций компаний по производству животноводческой продукции уже показывал несоответствия европейских товаров ветеринарно-санитарным требованиям Евразийского экономического союза, в том числе по соблюдению температурного режима при термической обработке продукции.

В связи с этим Россельхознадзор со 2 августа 2024 года в целях предосторожности вводит временные ограничения на поставки свиного желатина из стран ЕС. Основными поставщиками продукции являются Италия, Польша, Германия и Бельгия.

Россельхознадзор и ЕЭК обсудили с Инспекционным органом продовольственной безопасности Армении фитосанитарное состояние ввозимой в Россию продукции

2 августа Глава Россельхознадзора Сергей Данкверт и член Коллегии (министр) по промышленности и агропромышленному комплексу Евразийской экономической комиссии Гоар Барсегян провели онлайн-переговоры с Руководителем Инспекционного органа продовольственной безопасности Армении Арменом Айрапетяном. Встреча стала продолжением ранее начатых консультаций между Службой и компетентным ведомством Республики по данной теме. Во встрече также приняли участие представители Министерства сельского хозяйства и Министерства иностранных дел России.

Сергей Данкверт выразил обеспокоенность участившимися в текущем году случаями экспорта из Армении на российский рынок небезопасной продукции растительного происхождения.

Около 50% ввезённых в Россию товаров не было предъявлено для осуществления карантинного фитосанитарного контроля в месте назначения должностным лицам Россельхознадзора.

В соответствии с законодательством ЕАЭС Россельхознадзор направил в Республику официальное письмо с просьбой прекратить выдачу фитосанитарных сертификатов поставщикам, допустившим нарушения, сроком на 30 дней. Если зарубежными коллегами будут приняты меры контроля, Служба готова сократить данный срок в отношении компаний, не попавших под другие виды нарушений.

В частности, речь идет об армянских экспортерах, в товарах которых выявлены карантинные для Евразийского экономического союза объекты, а также установлено превышение допустимых уровней содержания пестицидов и агрохимикатов.

В этой связи Россельхознадзор вновь подчеркивает важность интеграции информационных систем двух стран. Это значительно упростит работу и позволит в режиме онлайн отслеживать представителям компетентных ведомств России и Армении факты пересечения границы, негашения сертификатов и оперативно реагировать на нарушения.

Ранее Служба направила письмо о приостановке поставок на российский рынок небезопасной продукции от 16 поставщиков до завершения расследования причин произошедшего.

Кроме того, большое количество грузов, которые поступают в Армению из третьих стран и реэкспортируются в Россию не соответствуют требованиям решений ЕЭК. Россельхознадзор просит усилить контроль в той части и обратить внимание на соблюдение условий маркировки продукции.

Гоар Барсегян подчеркнула, что в сложившейся ситуации необходим системный подход и ЕЭК со своей стороны готова подключиться к решению вопросов.

Представитель Минсельхоза России отметил, что создание более низких требований к импортной продукции на фоне серьезного контроля за экспортерами внутри страны – невозможно.

По итогам переговоров достигнуто решение о проведении дополнительных встреч, на которых представители Инспекционного органа продовольственной безопасности Армении озвучат свои предложения в части усиления фитосанитарного и карантинного контроля за экспортируемыми в Россию товарами. В ближайшее время обсуждение данной темы будет продолжено.

Подведомственный Росрыболовству “Главрыбвод” перевыполнил госзадание по воспроизводству судака в Волго-Каспии

Подведомственный Росрыболовству ФГБУ «Главрыбвод» выполнил работы по воспроизводству судака – ценного промыслового вида Волго-Каспийских акваторий, который также пользуется особой популярностью у рыбаков–любителей.

В текущем году при плане в 2,4 млн штук молоди, учтено более 7,5 млн. Таким образом, государственное задание по выпуску молоди судака перевыполнено на 313,72 %.

Выпуски молоди с производственных площадок Каспийского филиала “Главрыбвода” продолжатся до середины августа этого года.

Источник: Объединенная пресс-служба Росрыболовства

Росрыболовство продолжает развитие портовой инфраструктуры России: в Сахалинской области пройдёт реконструкция морского порта Корсаков

В порту Корсакова Сахалинской области появится современный портовый терминал для обслуживания судов рыбопромыслового флота. Комплексный проект реконструкции портовой инфраструктуры реализуется в рамках Стратегии развития рыбохозяйственного комплекса до 2030 года ФГУП «Нацрыбресурс» (подведомственный Росрыболовству), за которым закреплено право управления причалами в порту – федеральным имуществом.

Объект включен в ФАИП (федеральную адресную инвестиционную программу) на 2024-2026 годы с общим объемом финансирования 6 млрд 668 млн рублей.

По результатам конкурса выбора генерального подрядчика Акционерное общество «МОСТОСТРОЙ-11» является победителем. 22 июля 2024 года заключен контракт на выполнение строительно-монтажных работ по объекту «Рыбный порт». Ввод в эксплуатацию модернизированных мощностей планируется до конца 2026 года.

Реконструкция объекта позволит увеличить протяженность причальных сооружений до 793 пог. метров, мощность перевалки грузов вырастет более чем в 5 раз – с 150 тыс. тонн до 795 тыс. тонн рыбной продукции в год, что соответствует целям государственной программы Российской Федерации «Развитие рыбохозяйственного комплекса», а также плану комплексного социально-экономического развития Южно-Сахалинской городской агломерации на период до 2030 года.

Модернизированный порт позволит решать государственные задачи в рамках проекта «Северный морской транзитный коридор», а также обеспечит комплексное обслуживание судов рыбопромыслового флота. На площадке порта планируется создание мощностей по обработке, хранению и реализации рыбной продукции, что будет способствовать развитию обработки уловов на российском берегу.

Источник: Объединенная пресс-служба Росрыболовства

Руководитель Росрыболовства провел оперативное совещание по работе рыбоохраны

По итогам рабочих поездок в ряд регионов руководитель Федерального агентства по рыболовству Илья Шестаков провел оперативное совещание для обсуждения состояния дел и актуальных задач рыбоохраны.

Территориальные управления доложили о результатах контрольно-надзорных мероприятий за первое полугодие 2024 года. Отметили хорошую работу инспекторов – увеличился объем изъятых водных биоресурсов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

В ходе совещания обсудили вопросы, требующие дополнительного внимания, – по обеспечению теруправлений всем необходимым для эффективной работы, включая транспортные средства, топливо и обмундирование для сотрудников.

В заключение Илья Шестаков подчеркнул необходимость более тесного взаимодействия, нацеленного на результат: «Это наша общая работа. Будем проводить такие встречи, чтобы вместе находить решения. Руководителей ТУ прошу регулярно посещать регионы в зоне ответственности».

Источник: Объединенная пресс-служба Росрыболовства

Михаил Мурашко и Олег Белозеров представили уникальный новый медицинский поезд «Святой Пантелеймон»

Министр здравоохранения Российской Федерации Михаил Мурашко и генеральный директор – председатель правления ОАО «РЖД» Олег Белозеров представили на Ярославском вокзале в Москве уникальный передвижной клинико-диагностический центр «Святой Пантелеймон».

Это — медицинский поезд, предназначенный для оказания помощи пациентам на отдаленных территориях страны. «Святой Пантелеймон» — первый поезд, зарегистрированный как медицинское изделие.

— Поезд «Святой Пантелеймон» оснащен уникальными медицинскими приборами, здесь есть возможность провести качественные лабораторные и функциональные исследования. И поскольку передвижной центр будет работать в труднодоступных регионах страны, для местных жителей такой проект имеет высокую социальную значимость. Мы принимали участие в разработке передвижного клинико-диагностического центра. В его проекте и дизайне заложено качество, — сказал журналистам Михаил Мурашко.

Пациенты передвижного центра получат возможность на месте пройти рентген-исследование, маммографию, УЗИ, получить консультацию эндокринолога, уролога, хирурга, педиатра и гериатра.

Единственный в своем роде уникальный поезд получил регистрацию в качестве медицинского изделия — передвижного консультативно-диагностического центра. Железнодорожный комплекс состоит из 14 вагонов, шесть из которых вспомогательные, а восемь — медицинского назначения:

Вагон лучевой диагностики;

Хирургический вагон;

Лабораторный;

Вагон функциональной диагностики;

Два терапевтических вагона;

А также вагон-регистратура, электростанция, вагон-радиокупе и вспомогательные помещения: ординаторская, вагон-ресторан и пассажирские купе для отдыха и проживания медицинского персонала, штабной вагон и вагон-душ.

— Еще одна уникальная характеристика этого поезда — персонал, которому предстоит работать в автономном режиме. Длительность командировок составляет до двух недель, поэтому здесь есть условия для проживания, питания и всех гигиенических процедур медицинского персонала. В ординаторских реализована возможность для передачи видеоизображений и проведения консилиумов. Здесь установлено специальное устройство для спутникового интернета. Сейчас никак нельзя прожить без современных технологий — на серверах установлены программы с искусственным интеллектом для описания изображений с рентгенологических приборов, — рассказал Михаил Мурашко.

В центре представлено более 350 ед медицинских изделий. Помимо «тяжелой» и диагностической техники, поезд оснащен системами дезинфекции, обеззараживания и стерилизации отходов.

Маршрут поезда пройдет через 8 субъектов страны: Республика Бурятия, Республика Саха (Якутия), Забайкальский, Приморский и Хабаровский края, Амурская, Иркутская и Еврейская автономная области.

Российская Федерация и Республика Узбекистан обсудили развитие сотрудничества

Министр здравоохранения Российской Федерации Михаил Мурашко провел встречу с исполняющим обязанности Министра здравоохранения Республики Узбекистан Асилбеком Худаяровым. Стороны обсудили возможности развития сотрудничества в медицинской сфере.

Одной из тем встречи стало укрепление межгосударственного сотрудничества в образовательной сфере. Асилбек Худаяров отметил положительный опыт Российской Федерации по организации процедуры аккредитации медицинских работников. Эти компетенции могут пригодиться Республике Узбекистан при формировании собственной системы аккредитации медиков, добавил исполняющий обязанности Министра.

Михаил Мурашко и Асилбек Худаяров также обсудили создание филиала РНИМУ им. Н.И. Пирогова Минздрава России в городе Ташкенте. Сейчас по договоренности двух глав государств ведется ремонт здания, в котором расположится новый филиал.

— Во время государственного визита Президента России Владимира Путина в Узбекистан мы посетили площадку, посмотрели, как идут ремонтные работы, все движется очень хорошо, — сказал Михаил Мурашко.

Узбекская сторона рассчитывает, что филиал станет образцовым вузом с возможностью организации на его площадке аккредитационного центра для медицинских работников, добавил Асилбек Худаяров.

В настоящее время ведется также работа по созданию в Узбекистане Международного научно-образовательного медицинского центра в сфере обучения передовым медицинским практикам и перспективным исследовательским направлениям в онкологии, радиологии и ядерной медицины. Эта работа ведется совместно с НМИЦ радиологии Минздрава России, чьи специалисты также готовы организовать образовательный процесс в гибридном формате, выступить организатором международных мероприятий научно-дискуссионного характера. Одной из опорных площадок для создания образовательного центра может стать филиал РНИМУ им. Н.И. Пирогова Минздрава России.

Кроме того, исполняющий обязанности Министра заинтересовался тем, как организована работа первичного звена здравоохранения в России, в том числе работа передвижных медицинских комплексов и организация профилактических медицинских осмотров и диспансеризации.

Состоялось 24-е заседание Российско-Китайской Подкомиссии по сотрудничеству в области здравоохранения в рамках Комиссии по гуманитарному сотрудничеству

В Минздраве России в формате видеоконференцсвязи под председательством статс-секретаря – заместителя Министра здравоохранения Российской Федерации Олега Салагая и заместителя председателя Государственного комитета по здравоохранению Китайской Народной Республики Цао Сюэтао состоялось 24-е заседание Российско-Китайской Подкомиссии по сотрудничеству в области здравоохранения.

На заседании Подкомиссии обсуждались вопросы укрепления взаимного сотрудничества в сфере здравоохранения между Россией и Китаем. Основное внимание было уделено медицинскому образованию, реагированию на чрезвычайные ситуации, а также развитию партнерства в области медицинских направлений - онкологии, офтальмологии, охраны материнства и детства, психиатрии, развития сотрудничества в области профилактики инфекционных и обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения и биобезопасности. Кроме того, обсуждались вопросы взаимодействия в сфере фармацевтики и многосторонних площадок.

— Будут и далее укрепляться связи и сотрудничество между международными департаментами Министерств здравоохранения России и Китая для совместного участия в глобальном управлении здравоохранением, — сказал ЦаоСюэтао.

Российская и китайская стороны подчеркнули значимость развития партнерства в различных сферах здравоохранения.

Стороны наметили новые актуальные направления сотрудничества в профилактике и лечения инфекционных заболеваний и обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения. В области биобезопасности было предложено продолжать координировать усилия в рамках Конвенции о запрещении биологического и токсинного оружия.

Были обсуждены совместные действия для подготовки к предстоящим тактико-специальным учениям по-быстрому реагирования на чрезвычайные ситуации в медицине катастроф.

Обучение медицинских кадров остается стратегическим приоритетом как в России, так и в Китае. В связи с этим Стороны отметили вклад в развитие медицинского образования Российско-Китайской Ассоциации медицинских университетов (РКАМУ), 10-летний юбилей которой был отмечен в июне 2024 года.

Особое внимание было уделено сотрудничеству в области профилактики и лечения неинфекционных заболеваний. Так, в рамках онкологии Стороны сделали акцент на необходимости дальнейшего развития сотрудничества в области ядерной медицины и персонализированного подхода к лечению как наиболее актуального и современного подраздела онкологии.

В области офтальмологии рассмотрены возможности продолжениясовместной работы по предоставлению услуг пациентам обеих стран.

Охрана здоровья матери и ребенка, являясь приоритетной для демографииобеих стран, продолжает оставаться в фокусе внимания деятельности Подкомиссии.

Также было обсуждено сотрудничество в сфере надзора за обращением лекарственных средств и медицинских изделий. Уже не первый год достигается впечатляющий результат сотрудничества – с 2019 года на территории Российской Федерации не было случаев выявления фальсифицированных и контрафактныхлекарственных средств с указанием на упаковках производителей Китая.Представленные данные свидетельствуют об эффективности выстроенных в странах систем государственного контроля качества медицинской продукции.

Основываясь на принципах взаимного доверия и взаимной выгоды, в ходе заседания Подкомиссии определились новые темы сотрудничества - медицинскаянаука, включая взаимодействие в сфере современных медицинских, в том числе клеточных, технологий; цифровизация здравоохранения.

— В качестве ближайшей перспективы сотрудничества предлагаем расширение взаимодействия в сфере искусственного интеллекта. Искусственный интеллект на сегодняшний день может многое, но даже подобным технологиям не заменить труд медицинского работника. Внедрение искусственного интеллекта для помощи в работе врачей считаем перспективной идеей для сотрудничества, которая позволит уделять больше внимания непосредственно взаимодействию с пациентом. Данные предложения представляют особый интерес, учитывая лидерство китайских специалистов в этих направлениях, — сказал Олег Салагай.

Таким образом, заседание Российско-Китайской Подкомиссии по здравоохранению подтвердило приверженность обеих сторон углублению и расширению сотрудничества в ключевых областях медицины. Принятые решения и обсужденные темы отражают стремление стран к совместной работе в интересах повышения качества здравоохранения и безопасности населения, укрепления международного партнерства и внедрения передовых технологий.

Ожидается, что эти усилия будут способствовать созданию устойчивых основ для дальнейшего взаимодействия и реализации совместных проектов, направленных на решение актуальных задач здравоохранения и улучшение здоровья населения обеих стран.

Россия. Китай > Медицина. Образование, наука > minzdrav.gov.ru, 2 августа 2024 > № 4685563 Олег Салагай

Михаил Мурашко посетил Алешкинскую районную больницу в Херсонской области

Министр здравоохранения РФ Михаил Мурашко вместе с Первым заместителем Руководителя Администрации Президента РФ Сергеем Кириенко посетили Алешкинскую районную больницу, расположенную в 10 км от зоны боевых действий специальной военной операции.

Несмотря на постоянную угрозу обстрелов со стороны ВСУ, врачи продолжают ежедневно оказывать медицинскую помощь и спасать человеческие жизни.

Общий коечный фонд больницы - 275 коек по всем основным терапевтическим и хирургическим направлениям. Мощность поликлиники составляет 150 человек в день.

В рамках программы модернизации больница уже получила 42 единиц нового медицинского оборудования.

— Врачи и медсестры работают здесь в сложных условиях. И их ежедневный труд позволяет местным жителям получать всю необходимую медицинскую помощь на месте. В Херсонской области как и в других новых российских регионах идет масштабная программа восстановления и развития медицинской инфраструктуры, реализация которой позволит привести медицинские объекты к самым современным стандартам, создав благоприятные условия для пребывания пациентов и работы медиков, — заявил Михаил Мурашко.

Михаил Мурашко и Сергей Кириенко вручили медикам государственные и ведомственные награды, а также комплекты противоосколочной защиты и хирургические наборы.

Россия. Новые Субъекты РФ > Медицина > minzdrav.gov.ru, 2 августа 2024 > № 4685562 Михаил Мурашко

Российский Сурфактант-БЛ стал новым стандартом в лечении бронхолегочной дисплазии у недоношенных детей

Новый метод ингаляционного введения отечественного препарата Сурфактант-БЛ, включенный в клинические рекомендации по лечению бронхолегочной дисплазии (БЛД), позволит значительно снизить риск тяжелых последствий этого заболевания у недоношенных детей. Восполняя дефицит собственного сурфактанта в легких, который играет ключевую роль в развитии БЛД, препарат улучшает дыхательную функцию, сокращает длительность респираторной поддержки. Это в конечном итоге уменьшит вероятность формирования хронических заболеваний легких, серьезных неврологических нарушений и инвалидности у детей, родившихся раньше срока.

По данным Росстата, в 2023 году в России родились 75,7 тысячи недоношенных детей, что составляет около 6% от всех новорожденных. Одним из самых серьезных осложнений у недоношенных детей является бронхолегочная дисплазия (БЛД), особенно у тех, кто родился раньше 28 недель беременности. БЛД часто возникает после респираторного дистресс-синдрома (РДС), когда у новорожденного не хватает сурфактанта — вещества, которое помогает альвеолам (воздушным мешочкам в легких) оставаться раскрытыми. Без достаточного количества сурфактанта альвеолы слипаются, что ухудшает дыхание и приводит к нехватке кислорода. При РДС уровень смертности составляет 12,4%. БЛД как последствие РДС характеризуется хроническим поражением легких. Это приводит к долгой потребности в кислороде, частым болезням дыхательных путей, проблемам с нервной системой и психическим развитием. Почти все экстремально недоношенные новорожденные могут столкнуться с разной степенью тяжести БЛД.

Включение ингаляционного введения Сурфактанта-БЛ в клинические рекомендации «Бронхолегочная дисплазия», утвержденные Минздравом в июне 2024 года — важный шаг в решении проблемы профилактики и лечения этого тяжелого заболевания. Рекомендации были разработаны ведущими профессиональными ассоциациями: Российским обществом неонатологов, Российской ассоциацией специалистов перинатальной медицины, Ассоциацией педиатров, Союзом педиатров России, Ассоциацией детских реабилитологов.

Согласно новым рекомендациям, Сурфактант-БЛ вводится ингаляционно новорожденным с очень низкой и экстремально низкой массой тела, находящимся не менее 7 суток жизни на инвазивной или неинвазивной ИВЛ. Разовая доза составляет 75 мг, независимо от массы тела ребенка, максимально проводят 5 сеансов ингаляций.

Применение позднего ингаляционного введения Сурфактанта-БЛ позволяет значимо снизить инвазивность дыхательной терапии (снижение параметров инвазивной и неинвазивной ИВЛ), общую продолжительность дыхательной терапии, потребность в терапии кортикостероидами, частоту БЛД и степени ее тяжести, а также уменьшить риск других серьезных осложнений недоношенности — некротизирующего энтероколита, ретинопатии новорожденных, гемодинамически значимого открытого артериального протока, внутрижелудочковых кровоизлияний, перивентрикулярной лейкомаляции. Все это в совокупности приводит к снижению инвалидизации детей к первому году жизни.

В Уральском НИИ Охраны материнства и младенчества Минздрава РФ наблюдались более 240 новорожденных с тяжелым респираторным дистресс-синдромом (РДС), которые получали препарат Сурфактант-БЛ. Было установлено, что двукратное введение этого лекарства позволяет быстрее снизить концентрацию кислорода до безопасного уровня на 30 часов и сократить время на искусственной вентиляции легких (ИВЛ) на 8 дней по сравнению с детьми, не получавшими препарат. В результате это помогло избежать смертей от РДС и в 3-5 раз уменьшить частоту тяжелых осложнений, таких как бронхолегочная дисплазия (БЛД). За 4 года применения Сурфактанта-БЛ в Уральском НИИ Охраны материнства и младенчества изменились причины смертности новорожденных. Внутрижелудочковое кровоизлияние (ВЖК) перестало быть самой частой причиной смерти, переместившись с первого на третье место, а частота развития БЛД снизилась с 18% до 5,4%.

В пресс-службе компании-производителя ООО «Биосурф» рассказали, что Сурфактант-БЛ выпускается в России из отечественного сырья. Это обеспечивает доступность препарата и независимость от импорта. Официальный дистрибьютор лекарственного средства в России — компания ООО «Аксельфарм».

Более 346 млн рублей направят из федерального бюджета на закупку оборудования для неонатального скрининга

Федеральные и региональные медицинские организации получат новое оборудование для расширения неонатального скрининга на сумму более 346 млн рублей. Соответствующее распоряжение подписал председатель Правительства России Михаил Мишустин.

Программа расширенного неонатального скрининга на более 40 наследственных и врожденных заболеваний помогает выявлять их у новорожденных детей еще до того, как появились клинические симптомы. Такие исследования помогают заранее выявлять заболевания на начальных стадиях, своевременно оказывать медицинскую помощь детям и даже позволяют избежать инвалидизации ребенка.

«Закупкой оборудования займется Федеральный центр планирования и организации лекарственного обеспечения граждан, подведомственный Минздраву. Оно поступит в федеральные и региональные медицинские организации», — говорится в сообщении на сайте Правительства России.

«Круг добра» провёл первую закупку незарегистрированного препарата в резерв для незамедлительного старта терапии

Фонд «Круг добра» начал реализацию механизма закупки не зарегистрированных в России препаратов в резерв для незамедлительного предоставления детям по заявкам регионов и федеральных медцентров.

Выполняя поручение Президента России о дальнейшем совершенствовании механизмов работы Фонда, Правительство России в 2024 году приняло несколько документов и дало Фонду право принимать решения о формировании в регионах и федеральных медицинских центрах резерва лекарственных препаратов, включённых в перечни для закупок Фонда. Это позволит максимально оперативно обеспечивать детей, нуждающихся в срочном старте терапии. Решение о формировании резерва для неопределённого круга детей экспертный совет Фонда может принять на основании запроса со стороны региона или федерального медцентра, согласованного главным внештатным специалистом Министерства здравоохранения Российской Федерации по заболеванию из Перечня Фонда.

Постановлением Правительства на создание заявки на предоставление препарата из резерва региону или федеральному медицинскому центру отводится до 2 дней, на рассмотрение такой заявки и принятие решения экспертным советом Фонду отводится до 3 дней. Препарат из резерва после одобрения заявки предоставляется незамедлительно.

Первым препаратом, который прошёл процедуру обоснования перед экспертным советом Фонда закупки в резерв и был в пилотном режиме закуплен Фондом по этой процедуре, стал белумосудил (ТН Резурок) для терапии хронической реакции «трансплантант против хозяина». Это одно из состояний, которое требует срочного начала терапии. В ближайшие дни партия препарата поступит в НИИ детской онкологии, гематологии и трансплантологии им. Р.М.Горбачевой и ФГБУ «НМИЦ онкологии им. Н.Н. Блохина» Минздрава России. После поступления партии лекарств в лечебные учреждения будет открыта возможность для направления заявок в Фонд на незамедлительное обеспечение лекарством детей из резерва.

Незарегистрированные препараты Фонд закупает самостоятельно по итогам переговоров с производителями лекарств с участием Федеральной антимонопольной службы. Такой подход позволяет добиваться от производителей благоприятных условий поставки.

В Воронежской области введена в эксплуатацию насосная станция, построенная по программе «Стимул»

С помощью программы «Стимул» национального проекта «Жилье и городская среда» в новых жилых микрорайонах повышается доступность инфраструктуры, которая необходима для комфортной жизни граждан. Всего с 2018 года в Воронежской области ввели в эксплуатацию 19 программных объектов: среди них 10 школ на 11 747 мест, 5 детских садов на 1 410 мест, одна поликлиника на 1 100 посещений в смену, а также одна автомобильная дорога протяженностью более 4 км и два объекта коммунальной инфраструктуры протяженностью более 22 км. Благодаря этому в Воронежской области введено порядка 1,5 млн кв. м жилья.

«В июле 2024 года в Воронежской области по программе «Стимул» была введена в эксплуатацию канализационная насосная станция с подводящим и напорным трубопроводом от Восточного микрорайона до очистных сооружений г. Борисоглебска. Особенность программы заключается в том, что строительство объектов решает не только задачу для уже сложившейся застройки, но и учитывает перспективные планы территории, что сокращает время реализации жилищных проектов», – отметил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.

Так, построенная насосная станция мощностью 14,8 тыс. м³ в сутки предусматривает организацию централизованного водоотведения не только с территории существующего жилого фонда и промышленных, коммунально-бытовых предприятий и административных зданий восточной части города Борисоглебск, но также для перспективных подключений осваиваемых районов города под жилищную застройку микрорайона Восточный. Кроме того, в ходе реализации проекта проложено 18,8 км трубопровода сетей водоотведения.

Строительство осуществлялось с 2022 года в рамках реализации комплексной жилой застройки Восточного микрорайона в городе Борисоглебск, что, начиная с 2020 года, позволило обеспечить ввод порядка 174 тыс. кв. м жилья по проекту, а в 2024 году планируется ввести еще 19 тыс. кв. м жилья.

Программа «Стимул» нацелена на создание инженерной, дорожной и социальной инфраструктуры в новых жилых микрорайонах.

«В 2024 году реализация программы «Стимул» в Воронежской области продолжается. На данный момент в регионе строится новая автомобильная дорога протяженностью 2,5 км, которая соединит поселок Отрадное с федеральной трассой М-4 «Дон» и улицей Урывского. Новая дорога позволит обеспечить транспортную и пешеходную связь в границах жилых кварталов, а также станет выходом на магистральную улицу», — сказала руководитель Проектной Дирекции Минстроя России Дина Сафиуллина.

Алексей Ересько осмотрел объекты очистных сооружений на территории Саратовской области

Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Алексей Ересько совместно с заместителем Председателя Правительства РФ Дмитрием Патрушевым и Министром природных ресурсов и экологии Александром Козловым, руководителем Федеральной службы по надзору в сфере природопользования Светланой Радионовой и губернатором Романом Бусаргиным осмотрели станцию аэрации в Саратове.

Помимо этого, в рамках рабочей поездки замминистра Алексей Ересько провел совещание с региональными органами власти по вопросам модернизации коммунальной инфраструктуры, реализации проектов очистных сооружений на территории региона, а также осмотрел ход строительства этих объектов.

«Перед регионами РФ поставлена задача усилить контроль за реализацией инвестиционно-строительных проектов очистных сооружений, а также объектов коммунальной инфраструктуры. Системы водоснабжения и водоподготовки имеют особую значимость для граждан нашей страны, поэтому вопросы своевременного завершения строительства, соблюдения стандарта качества выполненных работ в рамках федеральных проектов «Чистая вода» и «Оздоровление Волги» рассматриваются на совещаниях Минстроя России с участием регионов страны», – сообщил замминистра строительства и ЖКХ РФ Алексей Ересько.

Участники совещания обсудили вопросы реализации федеральных проектов «Чистая вода», «Оздоровление Волги», «Формирование комфортной городской среды», затронули темы выполнения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Также были подняты вопросы переселения граждан РФ из аварийного жилищного фонда и процесса подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области к осенне-зимнему периоду 2024-2025 годов.

В 2024 году по федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» в регионе планируется благоустроить 93 общественные территории и 58 дворов многоквартирных домов. На данный момент работы завершены на 79 из 151 территорий.

Совет Федерации одобрил ряд законов в сфере строительства и ЖКХ

На пленарном заседании Совета Федерации были представлены законы, регулирующие строительную отрасль и сферу ЖКХ. В заседании приняли участие статс-секретарь – заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек и замминистра Алексей Ересько.

«Сегодня Совет Федерации одобрил ряд важных законов, которые мы активно прорабатывали с сенаторами и депутатами. Они затрагивают интересы как граждан, так и застройщиков. Так, работы подрядчика по договорам эскроу на ИЖС включаются в перечень операций, которые не облагаются НДС, определяется порядок и размеры средств, которые Фонд развития территорий перечисляет отдельным кредиторам. Также устанавливается единый подход к определению размера финансовой ответственности застройщика в случае долевого строительства. Кроме того, сокращается ряд процедур при строительстве капитальных объектов, законодательно усиливается контроль за проведением капремонта в МКД. Законы направлены на улучшение инвестиционного климата в строительной отрасли, защиту прав граждан и создание более предсказуемых условий для застройщиков, что в конечном итоге поспособствует развитию отрасли и улучшению жилищных условий наших граждан», - прокомментировал Юрий Муценек.

Первая одобренная сегодня инициатива предусматривает освобождение подрядчиков от НДС при строительстве индивидуальных жилых домов с применением эскроу-счетов. Закон является спутником принятого 22 июля 2024 г. 186-ФЗ, который регулирует вопросы строительства жилых домов по договору подряда при применении механизма эскроу.

Второй закон разработан во исполнение постановления Конституционного Суда и устанавливает механизм погашения требований залоговых кредиторов при передаче земельного участка «Фонду развития территорий» или фонду субъекта. После восстановления прав дольщиков, предполагаются выплаты кредиторам по следующему механизму: первая выплата в размере 10% от суммы требований оплачивается Фондом или фондом субъекта в течение 5 дней со дня вступления в силу судебного акта, установившего размер требований. Вторая выплата осуществляется в течение года с даты ввода завершенного объекта строительства, если решено, что он достраивается или в течение 3 лет с даты передачи Фонду земельного участка и объекта, если решено, что Фонд их забирает.

Еще один закон регулирует размер и пределы ответственности застройщиков при строительстве многоквартирных домов с привлечением денежных средств граждан по договорам участия в долевом строительстве.

Два закона упрощают строительство объектов капитального строительства за счет упрощения ряда процедур. Один из них предусматривает внедрение в градостроительный кодекс так называемой «истинно» типовой проектной документации. Такая документация не потребует разработки градостроительных планов земельных участков, проведения инженерных изысканий, подачи заявки на технологическое присоединение. Помимо этого, продлевается действие 254-ФЗ за исключением его отдельных положений. Кроме того, вводится возможность направлять средства компенсационных фондов на уплату налога на прибыль от размещения этих средств в банках саморегулируемыми организациями, работающими по упрощенной системе налогообложения. По второму закону вводится возможность устанавливать случаи, когда при строительстве или реконструкции объектов капитального строительства не требуется подготовка рабочей документации. Перечень таких объектов сейчас разрабатывается.

Шестой закон направлен на повышение эффективности использования средств при проведении капитального ремонта МКД. Он предусматривает, что строительный контроль при проведении капитального ремонта может выполняться уполномоченным органом власти субъекта РФ или подведомственным ему учреждением. Кроме того, для оплаты выполненных работ в банк должна представляться копия договора на проведение капремонта с обязательным наличием строительного контроля.

Цветущий луг на месте свалки: на полгода раньше срока рекультивирована старая городская свалка в Омутнинске

Свалка коммунальных отходов возникла в Омутнинске более пятидесяти лет назад на берегах рек Омутной и Каменки. О подготовке территории тогда не думали, поэтому гидроизоляция основания и устройство дренажной системы проведены не были. Неудивительно, что с годами скопление мусора превратилось в экологическую проблему для горожан.

Как отметил в социальной сети губернатор Кировской области Александр Соколов, свалка, созданная прямо в черте города, регулярно горела и была источником отвратительного запаха. Несколько лет назад ее официально закрыли и начали готовить к рекультивации. Но проводить эту работу в водоохраной зоне рек нельзя, поэтому было принято проектное решение о вывозе накопившегося мусора на ныне действующий полигон. Эта работа началась в прошлом году — регион получил федеральное финансирование в рамках проекта «Чистая страна», входящего в нацпроект «Экология».

По данным областного министерства охраны окружающей среды, подрядчик — АО «Вятавтодор» — на полгода раньше срока вывез с полигона в 3,5 гектара более 81 тыс. тонн накопленных отходов. Затем на очищенной от мусора территории провели обеззараживающие мероприятия, покрыли ее слоем доставленной плодородной почвы и засеяли многолетними злаковыми травами — тимофеевкой луговой, овсяницей, костром безостым. Так на месте многолетней проблемной свалки появился луг.

Александр Соколов, побывавший на объекте вместе с главой Омутнинского района Александром Малковым, высоко оценил проделанную работу. При этом он отметил такую деталь: в реке начали расти кувшинки — признак экологически чистой зоны.

Контрактная стоимость работ оценивается в 335 млн рублей, преимущественно это федеральные средства.

Кстати:

В регионе в рамках федерального проекта «Чистая страна» рекультивированы свалки в поселке Вахруши и в городе Слободском, продолжается работа в городе Мамлыже и в областной столице (поселок Костино), где идут работы по ликвидации самой большой свалки региона.

Авторы: Татьяна ТОРГАШОВА

Номер публикации: №29 02.08.2024

Репутация в ЖКХ: как работать с жалобами и хейтом

По статистике портала «долг.рф», в 2023 году индекс конфликтности деловой среды в России достиг максимального значения за шесть лет наблюдений. Появилось даже понятие «культуры жалоб», поскольку:

? Жаловаться стало модно. Все больше россиян пытаются с помощью негативных отзывов получить какие-то блага или бонусы. И это поощряется. Например, собственник пожаловался в городскую жилищную инспекцию на УО — и ремонт сделали сегодня, хотя деньги на него были заложены в следующем году. Но контролирующий орган обязал провести работы.

? Жаловаться стало легко. С развитием интернета и соцсетей люди стали больше коммуницировать друг с другом. Раньше, если человек пожаловался куда-то, это не придавалось широкой огласке. Теперь он может выложить пост в соцсети — и его прочитают сотни или даже тысячи людей. В итоге они повторяют действия других, стремясь выразить свое мнение. Так начала складываться «культура жалоб».

А раз есть культура, есть и те, кто ей следует. И с ростом популярности интернета и онлайн-услуг широко распространились неформальные жалобы: посты в соцсетях, сообщения на форумах и в общедомовых чатах мессенджеров, комментарии на страницах поставщиков услуг.

Неформальных жалоб становится все больше. Причиной тому — отсутствие трудозатрат на их составление: не нужно никуда ходить или писать официальные письма. Недовольство можно выразить при помощи смартфона за пять минут.

А если компании не отрабатывают негатив на неформальных площадках, то люди начинают отправлять официальные жалобы, вплоть до обращений в приемную президента.

Воспринимайте неформальные жалобы как часть работы над брендом

Не все исполнители услуг пока обращают на них внимание, хотя на таких площадках формируется репутация компании: люди верят отзывам и все меньше ориентируются на рекламу. Например, вспомните, как вы выбираете отель: смотрите его сайт с официальной информацией, а затем открываете отзывы — мнение реальных гостей важнее рекламы. Так же и с любой организацией сферы услуг. Значит, неформальные жалобы сильно влияют на бренд, в том числе УО и РСО.

Для компаний, работающих над своим имиджем, появление культуры жалоб на неформальных площадках стало не бедой, а сигналом к тому, что коммуникацию с потребителями можно выстроить в другом ключе. И такие организации понимают, что общение в соцсетях существенно отличается от официальных претензий. Потребителю не нужно тратить время на оформление запроса по всем правилам и ждать ответа в течение установленного законом срока. И исполнитель услуг теперь может ответить клиенту доступным языком.

Рассмотрим ситуацию на конкретном примере. Человек направляет официальный запрос, в котором спрашивает, почему в доме запустили отопление, а в его квартире холодные батареи? Через две недели УО отвечает: «Согласно главе 8 постановления правительства РФ от 6 мая 2011 года №354, при временном отсутствии более пяти дней перерасчет выполняется по формуле 2.3 приложения 1…». Посмотрите, сколько здесь профессионального жаргонизма, и представьте, как это раздражает жителя: он прочитал ответ и ничего не понял. Если потребитель взбешен, компания нажила себе врага.

Теперь давайте посмотрим, как отрабатывать неофициальную жалобу. Тот же вопрос задан в соцсети или в мессенджере. Уже через 15 минут автор поста получает ответ: «Не переживайте, при подключении отопления возникают воздушные пробки, мы все отрегулируем в течение суток». Этот текст потребителю понятен, он доволен, что быстро получил необходимую информацию.

Отвечайте на неформальные жалобы простыми словами. Тогда лояльность к бренду будет расти. Пока это делают единицы управляющих организаций. Если вы начнете работать с жителями в соцсетях, то о вас начнут говорить в позитивном ключе и рекомендовать.

Уходите от официоза в любых вопросах общения с жителями. Старайтесь, чтобы официальных запросов с ответами в установленный законом срок было как можно меньше. Это не нравится не только вам, но и потребителям услуг.

Давайте ответы быстро. Потребители не хотят ждать, и один из показателей хорошего обслуживания — скорость решения вопросов. Для УО самым выгодным будет вариант, если жители поймут, что неформальные жалобы гораздо удобнее, чем официальные запросы.

Блокируйте хейтеров и опровергайте фейки

Все это сработает в случае со здравомыслящими потребителями. Но стоит принять, что хейт неизбежен: он — производная социального и эмоционального неравенства. Многим людям нужно выплеснуть свои эмоции, даже когда они вызваны чем-то другим. Если вы столкнулись с потребительским экстремизмом, старайтесь не вовлекаться в негатив.

К хейтерам относятся анонимы, оставляющие оскорбительные комментарии в соцсетях. Они не ставят своей целью что-то улучшить, им важен процесс ругани, поэтому с ними не стоит вести долгий диалог. Цель хейта — оскорбить: человеку не важно, будет ли решен вопрос, он не станет вникать в ваши доводы. Нещадно блокируйте анонимов и удаляйте оскорбления.

В большинстве своем люди не ищут первоисточники сообщения и верят тому, что где-то написано. Если для вас какое-то обвинение жителей — явная ложь, то для потребителей это не очевидно, они могут не сомневаться в написанном. С такими сообщениями надо работать, иначе фейк укоренится в умах людей.

Не конфликтуйте, один раз четко обозначьте свою позицию по сути, без лишних эмоций, чтобы зафиксировать ее в сети.

Научитесь отделять хейт от негативных отзывов и критики, иначе рискуете создать парник, в котором ваша компания будет казаться вам идеальной, и вы не будете понимать, почему от вашего обслуживания отказываются дома.

С недовольными жителями, пытающимися добиться улучшения условий в своем МКД или во дворе, нужно работать. Тогда общение с собственниками может стать вашей визитной карточкой и выделить компанию среди конкурентов.

Авторы: Елена ШЕРЕШОВЕЦ, глава Экспертного совета Ассоциации «Р1»

Номер публикации: №29 02.08.2024

Правильное восприятие цвета: применение многослойных полиэтиленовых труб поможет предотвратить коммунальные аварии из-за фальсификата

Первопричиной аварий на новых сетях водоснабжения нередко называют использование подрядчиками фальсификата, что вызывает повышенный интерес правоохранительных органов. Ладно если бы водопроводные трубы разрывались после длительной эксплуатации. Но коммунальные аварии часто случаются и на сравнительно новых сетях, построенных с применением однослойных труб, которые должны быть изготовлены в соответствии с ГОСТ 18599-2001 «Трубы напорные из полиэтилена. Технические условия». И только после того, как начинается подтопление очередного населенного пункта, выясняется, что трубы изготовлены из полиэтилена не трубных марок и потому легко повреждаются при монтаже или в первые месяцы эксплуатации.

При этом соответствующие сертификаты у фальсификаторов имеются, а выявить фальсификат, что называется, на глазок, без специального измерительного оборудования коммунальщики не могут. Чтобы не допускать подобных инцидентов, производители полимерных трубопроводных систем в последнее время предлагают использовать многослойные трубы, для производства которых у фальсификаторов нет оборудования, поскольку они располагают, как правило, небольшим производством. Является ли такое решение панацеей? Ответить на этот вопрос «Стройгазета» попросила заместителя генерального директора Ассоциации производителей трубопроводных систем (АПТС), генерального директора ООО «Трубэксперт» Дмитрия ЧУЙКИНА.

Дмитрий Сергеевич, являются ли многослойные полимерные трубы гарантией от фальсификата?

Стопроцентной гарантией использование многослойных труб точно не является, хотя, действительно, производителей, у которых есть оборудование для производства многослойных труб, гораздо меньше, чем производителей однослойных труб, и по факту это стало техническим барьером для фальсификата. При этом надо учитывать, что для производства водопроводных труб применяются белый, черный и синий полиэтилен, причем белый полиэтилен можно считать гарантом от фальсификатов — в него ничего особенно не подмешаешь, потому что он тогда перестанет быть белым. Во всяком случае, в нашей практике не было случая, чтобы в белый полиэтилен подмешивали какой-то другой синтетик. Это бессмысленно: выигрыша в цене нет, а качество снизится очень сильно. Поэтому белый полиэтилен — это, действительно, серьезная защита от фальсификата. Подобный подход практикуется в ряде стран, в частности, в Великобритании.

Но проблема использования белого полиэтилена состоит в том, что он не светостойкий и его нужно защищать от солнечных лучей. Для этого его покрывают другим полиэтиленом, например, черным. С этой целью в водоснабжении сейчас довольно широко используют трехслойные трубы, например, черно-бело-черные. Средний слой этой трубы белого цвета, а наружный и внутренний – черного. Эти два слоя черного полиэтилена, 10% сверху и 10% внутри трубы, защищают белый полиэтилен от ультрафиолета. Такие трубы — оптимальная защита от фальсификата: их практически невозможно подделать. Если попытаться сделать черный полиэтилен из подручных средств, то изготовить такую трубу будет тяжело, экономия при этом будет незначительная.

Другим вариантом защиты от фальсификата, по идее, могло бы стать применение сине-бело-синих труб, но есть проблема: синий полиэтилен проверить на соответствие ГОСТ довольно тяжело. Сейчас его производит в России «Сибур», и он пока еще не прошел проверку на соответствие ГОСТ 185992001. Импортного синего полиэтилена, в связи с сокращением его поставок в Россию, немного. Его доставляют нам в основном из Азербайджана, а также сложными путями из европейских и других стран, которые ввели против нас санкции. Раньше, когда зарубежный синий полиэтилен продавался свободно, он стоил примерно на 25% дороже черного полиэтилена отечественного производства, а сейчас он стал еще дороже. При этом вопросов к качеству белого полиэтилена нет, а вот в синий полиэтилен можно что-то подмешать, поэтому к его использованию надо относиться осторожно.

Хочу уточнить: любой полиэтилен при производстве имеет натуральный цвет. Не белый, а именно натуральный, какой имеет в несколько раз сложенный полиэтиленовый пакет — молочно-белый. Большинство пластмасс в таком состоянии со временем разрушается под действием ультрафиолета. Для того чтобы они стали светостойкими, в них нужно добавить светостабилизатор. Самый дешевый и самый популярный светостабилизатор — это сажа. Сажа черного цвета, поэтому она одновременно является и светостабилизатором, и красителем. Если мы хотим покрасить трубу в синий, белый или в какой-то другой цвет, мы должны добавить в полиэтилен отдельно краситель, отдельно светостабилизатор. И если труба имеет, например, синий цвет, то это абсолютно не гарантирует, что она обладает стойкостью к ультрафиолету, потому что неизвестно, был ли наряду с красителем внесен светостабилизатор. Использование дорогих и «невидимых» светостабилизаторов делает цветной полиэтилен желанным образцом для подделки, поэтому цветные трубы надо дополнительно проверять, чтобы исключить фальсификат.

Но ведь, как вы сами сказали, проверить химический состав полиэтилена потребителю трубной продукции сейчас крайне затруднительно.

Помочь решить эту проблему способна цифровая маркировка. С 1 июля у нас в стране начался эксперимент по маркировке средствами идентификации трубной продукции и исходного сырья для ее производства, он продлится до 31 августа 2025 года.

И насколько она перспективна? Если все будет удачно, позволит ли эта система действительно победить фальсификат в трубной продукции?

Практически да. Суть ее в том, что каждое передвижение товара фиксируется в единой информационной системе. Самым известным аналогом является ЕГАИС — система анализа информации и контроля за производством, оборотом и использованием этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции. Цель системы — обеспечить прослеживаемость пути товара от сырья до готового трубопровода. Производитель (импортер) сырья фасует его по мешкам, на каждый из которых наносится QR-код. Любое передвижение этого сырья фиксируется в единой системе. Когда оно продается или отгружается на другой склад, там считывают QR-код и фиксируют, что сырье теперь у них. Затем производитель вскрывает мешок, засыпает полиэтилен в экструдер, считывает QR-код и в информационной системе появляется запись, что мешок сырья перестал существовать как товар, а стал другой готовой продукцией — трубой, которая, в свою очередь, является «полуфабрикатом» для готового объекта — трубопровода. На трубы наносятся соответствующие QR-коды. В итоге все коды должны быть считаны сварщиком, который сводит все детали в трубопровод. На этом жизненный цикл труб заканчивается.

Получается, если цифровая маркировка приживется, то для того, чтобы защититься от фальсификата, не надо будет использовать в проектах многослойные трубы взамен однослойных?

Функций многослойных труб намного больше, чем просто защита от фальсификата. Их использование позволяет обеспечить особые условия укладки, транспортировки, хранения, бестраншейные работы и многое другое. Пока что многослойная труба дополнительно является своего рода техническим барьером защиты от фальсифицированных однослойных труб. Те, кто вложились в дорогостоящее оборудование и сложные технологии, как правило, дорожат своей репутацией. В России сейчас порядка 350 заводов имеют обязательный сертификат на изготовление водяных труб, но реально мы контролируем только 150. А на каком оборудовании и в каких условиях изготавливают трубы остальные 200 заводов, никто толком не знает. Многослойная конструкция трубы и более оптимальна с точки зрения экономии материала. Она, например, позволяет выпускать трубы с полиэтиленом RC в наружном слое и применять их там, где можно было бы применять трубы, целиком изготовленные из более дорогого RC. Такое решение закладывается в проект, потому что полиэтилен RC является более надежным, и если проектировщик решил, что нужна более крепкая труба, то она может быть или с наружным слоем из RC, или целиком из RC. Но если труба будет целиком из RC, то она обойдется дороже.

надо пояснить, что полиэтилен марки ПЭ 100 специально разработан для того, чтобы выдерживать внутреннее давление в трубе — с данной точки зрения это лучший полиэтилен в мире. Но полиэтилен марки ПЭ 100 RC обладает дополнительным преимуществом — стойкостью к растрескиванию (RC и значит Resistant to Cracks). Это свойство важно, потому что когда трубу протаскивают, например, методом горизонтально направленного бурения, и при этом она потерлась о камень, либо ее таскают по земле, на ней может появиться царапина. Эта царапина является самым тонким местом в трубе, и напряжение при ее эксплуатации концентрируется именно на этой точке, в которой внутреннее давление может привести к разрыву трубы. Чтобы этого не произошло, и применяют полиэтилен марки ПЭ 100 RC. В России до строительства заводов «Сибура» в Тобольске он не изготавливался вообще, до 2021 года его привозили из-за рубежа. Сейчас у нас есть отечественный черный полиэтилен ПЭ 100 RC, а также синий еще не сертифицированный полиэтилен той же марки. Он дороже, чем обычный черный полиэтилен, и полностью трубу из него стараются не делать, а изготавливают только по особому заказу. Для того чтобы синий RC придал трубе стойкость к растрескиванию, его обычно наносят на ее поверхность черного полиэтилена слоем 10%. Кроме предохранения от растрескивания, синий полиэтилен ПЭ 100 RC выполняет еще функцию индикатора: если труба процарапана глубже, чем на 10%, то внизу виден черный полиэтилен, и ее надо браковать. Кроме того, полиэтилен ПЭ 100 RC наносится и на внутренний слой трубы и не дает внутреннему напряжению ее разорвать, если, например, камень снаружи вдавливает ее внутрь. Таким образом, мы получаем трубы сине-черные и сине-черно-синие.

Что касается черно-бело-черной трубы, то черный полиэтилен, опять же, дороже, чем белый, потому что для его изготовления нужна сажа, которая стоит денег, и потому что при его производстве загрязняется силос для хранения сырья. Поэтому черно-белочерная конструкция трубы тоже позволяет экономить на материале.

Значит ли это, что изготовление многослойных труб обходится производителю дешевле, чем однослойных?

Экономический эффект у каждого предприятия зависит от доли брака, которая самая низкая на тех предприятиях, где введен хороший контроль качества. Для предприятий, хорошо контролирующих качество своей продукции, определенно, многослойная конструкция будет хороша.

Авторы: Алексей ТОРБА

Номер публикации: №29 02.08.2024

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Экология. Химпром > stroygaz.ru, 2 августа 2024 > № 4683917 Дмитрий Чуйкин

Новая жизнь старинного поместья: усадьбу Чертковых-Пасхаловых в Тульской области восстановят и создадут в ней культурно-туристический центр

В Тульской области насчитывается 305 усадебных комплексов разной степени сохранности. Для инвесторов, желающих их восстановить, в рамках программы «Тульские усадьбы» предусмотрен ряд преференций: налоговые льготы, строительство коммуникаций и коммунальной инфраструктуры за счет бюджетных средств, льготные программы кредитования.

Одна из примечательных усадеб, нуждающихся в восстановлении, расположена в нескольких километрах от города Алексина у деревни Колосово. В начале ХIХ века на возвышении у реки Оки ее построил дворянин Александр Чертков, а в конце того же века новым владельцем Клавдием Пасхаловым она была перестроена в готическом стиле. Основное здание комплекса обрело характерные для этого направления элементы: стрельчатые окна, угловую башню, зубчатое завершение стен; за внешний вид его нередко называют Колосовским замком.

В России составляются рейтинги самых красивых заброшенных усадеб. Колосовский замок не раз занимал в них высокие места. Когда-то ему добавлял романтизма прекрасный ландшафтный парк, теперь совершенно заросший и заброшенный.

В советское время в бывшем владении Чертковых-Пасхаловых размещался техникум, а после его выезда в начале 1990-х весь комплекс был покинут на произвол судьбы — пережил и нападения мародеров, разграбивших исторические интерьеры залов, и пожары, и долгое невнимание властей.

Понимание исторической и архитектурной ценности подобных построек вернулось несколько лет назад, что связывают с губернатором области Алексеем Дюминым. В усадьбе были проведены противоаварийные работы, а затем разработан эскизный проект ее реставрации. Завершился успехом и поиск потенциальных инвесторов: недавно врио губернатора Дмитрий Миляев и учредитель ООО «Управляющая компания «Усадьбы и парки» Алексей Шкрапкин подписали соглашение о создании многофункционального культурно-туристического центра «Усадьба Колосово», в соответствии с которым планируется восстановление как усадьбы Чертковых-Пасхаловых, так и окружающего ее парка.

Инвестору предстоит вложить в объект более 400 млн рублей. По словам Дмитрия Миляева, правительство региона, со своей стороны, готово оказать инвесткомпании всестороннюю поддержку на всех этапах проекта. «В последние годы мы активно развиваем этот формат и видим, что он очень востребован у жителей и гостей региона. Живописное место и необходимая инфраструктура способствуют дальнейшему развитию экотуризма», — сказал глава области на церемонии подписания соглашения.

Авторы: Татьяна ТОРГАШОВА

Номер публикации: №29 02.08.2024

«Коллекция» в кубе: на территории бывшего завода ЗИЛ появился музейно-выставочный центр в виде медно-стеклянного куба

Москва — крупнейший культурный центр России. Строительство и реконструкция театральных площадок, арт-пространств и галерей способствует повышению качества жизни горожан и стимулирует развитие экономики города, а современные культурные объекты становятся новыми точками притяжения для москвичей и гостей столицы. Открытием в архитектуре и мире искусства столицы стал новый музейно-выставочный центр «Коллекция», построенный инвестором в рамках проекта ревитализации одной из крупнейших московских промышленных зон.

Комплексное развитие городских территорий предусматривает наполнение районов необходимой образовательной, медицинской, спортивной и культурной инфраструктурой. Поэтому в ходе застройки жильем территорий бывших промышленных предприятий девелоперы, исходя из действующих нормативов, в обязательном порядке возводят социальные объекты. И если темпы возведения детских садов, школ и поликлиник за последние годы выросли кратно, то создание культурных учреждений пока заметно отстает, тем более, когда речь идет не о районном доме творчества, а о крупной культурной институции.

Председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков рассказал, что в настоящее время в столице ведется строительство нескольких объектов культуры: картинной галереи народного художника России Василия Нестеренко, дома культуры «Ватутинки», музейного комплекса в районе Хамовники, посвященного 500-летию основания Новодевичьего монастыря, а также реконструкция гаража для грузовых машин архитектора Константина Мельникова. Кстати, по окончании его реставрации в историческом здании планируется разместить постоянную экспозицию Музея транспорта Москвы. «С начала этого года в столице уже построено и введено в эксплуатацию девять объектов культуры общей площадью более 60 тыс. кв. м. Среди них стоит отметить культурный центр в Кленове на территории новой Москвы и недавно открывшийся музейный комплекс Третьяковской галереи на Кадашёвской набережной, в настоящее время под нашим надзором», — рассказал Антон Слободчиков.

Однако самым, пожалуй, заметным объектом, построенным в этом году, стал музейно-выставочный центр «Коллекция» площадью 13,8 тыс. кв. м на территории бывшего завода ЗИЛ. Здесь на первом этаже здания находятся демонстрационный зал с билетными кассами, зона гардероба, конференц-зал на 85 человек, а также ресторан с летней верандой. Выставочные пространства расположились этажами выше. На подземном уровне разместились помещения подготовки экспонатов, собственная фотолаборатория, а также запасники и акклиматизационные залы для защиты произведений искусства от резких перепадов температур и влажности. Помимо этого, на прилегающей территории обустроены автомобильный паркинг на 16 машиномест для маломобильных групп населения и велодорожка.

Строительство комплекса заняло два с половиной года. Как сообщил заместитель генерального директора «Группы ЛСР» (инвестора проекта) Хамит Мавлияров, сейчас идет обустройство здания, наполнение мебелью и техникой. «Планируется, что персонал начнет операционную деятельность уже в сентябре, и до конца года «Коллекция» откроет свои двери для посетителей», — заверил он.

Архитектурные изыски

Здание Центра выделяется оригинальным архитектурным обликом — это шестиэтажный куб с оконными проемами в виде трапеций, при этом размер стеклянного полотна в некоторых местах достигает в высоту шести метров. Визитной карточкой Центра стала не только его форма, но и дизайн фасадов и внутренней отделки. «В отделке фасадов применяется медь, причем в своем естественном виде, без какой-либо обработки, то есть под воздействием погодных условий фасады будут постоянно меняться — и по цвету, и по тактильным характеристикам», — пояснил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.

В процессе строительства был заменен поставщик этих медных панелей. Изначально их планировали заказать в Финляндии, но в итоге успешно сделали на Уральском горно-металлургическом комбинате. «Медные пластины для фасадов музея изготовили по специальному заказу на Урале — только там налажено производство листовой рулонной меди крупного размера. Для заполнения каркаса использовано крупноформатное остекление, отдельные полотна достигают в высоту шести метров», — уточнил архитектор.

Вызывает интерес главный элемент интерьера здания — 30-метровый атриум, также отделанный медью, и другая запоминающаяся «фишка» внутреннего убранства — четыре эскалатора, металлические части которых расписали ведущие российские стрит-арт-художники: Дмитрий Аске, Андрей Бергер, Алексей Лука и Максим Има — каждый в своем стиле.

Технические тонкости

Отдавая дань внешнему виду и наполнению здания, следует сказать, что оно самобытно не только своей архитектурой, но и технологическими решениями: процесс возведения и отделки Центра потребовал принятия целого ряда оригинальных, необычных решений.

Так, например, для установки медных потолочных пластин в атриуме высотой почти 35 м застройщик без применения подъемных механизмов смонтировал строительные леса внутри здания на всю его высоту и объем. Еще один технологически сложный элемент — уникальные пятиметровые медные двери с автоматическим приводом и противопожарными шторами, вес каждой створки — 260 кг. Помимо прочего, здание оснащено лифтом для перемещения экспонатов, грузоподъемность которого 8 тонн, а габариты — 6,3 на 2,4 метра.

Естественно, что технологическая сложность объекта потребовала особого внимания со стороны контролирующих органов на предмет как качества строительства и монтажа, так и соблюдения техники безопасности. Как рассказал Антон Слободчиков, инспекторы Мосгосстройнадзора оценивали соответствие работ и возведенных конструкций проекту на каждом этапе строительного цикла, всего было организовано 11 выездных проверок. В июле в рамках итоговой проверки проконтролировали качество фасадных и отделочных работ, работоспособность внутренних инженерных систем, комплексное испытание систем пожаротушения. «Надзор за строительством таких объектов обладает рядом характерных особенностей, поэтому повышенное внимание мы как надзорный орган уделяли контролю монтажа инженерных сетей и конструкций. Специалисты Мосгосстройнадзора тщательно и неоднократно проверили срабатывание системы и последовательность процессов, чтобы убедиться, что все работает корректно», — подчеркнул Антон Слободчиков.

Не только музей

Не вызывает сомнения, что наряду с другими открывшимися в Москве за последние годы культурными пространствами Центр «Коллекция» сделается новой точкой культурной жизни столицы и займет достойное место в маршрутах любителей искусства. Здесь будут организованы постоянные экспозиции, выставки живописи, графики и скульптуры из частных и государственных и даже международных коллекций. Вместе с тем, большие площади и уникальные технические возможности Центра позволят проводить и другие общественно значимые мероприятия, ведь он способен принимать более 1,5 тыс. посетителей одновременно.

Более того, «Коллекция» может стать ядром джентрификации — процесса позитивного преобразования района, повышения его значимости в культурной и общественной жизни города. По словам декана факультета городского и регионального развития НИУ ВШЭ Евгения Михайленко, наличие в районе объекта культуры подчеркивает его идентичность и уникальность, делает более привлекательным и интересным. «Роль культуры как одной из главных составляющих в формировании поведения горожан в пространстве города за последние годы значительно выросла. Одним из интересных и эффективных решений по удовлетворению запроса жителей на объекты культуры является создание креативных пространств», — отметил социолог.

Градостроительный контекст

Стоит добавить, что в северной части промзоны ЗИЛ на территории площадью 65 гектаров возводится новый жилой квартал ЗИЛАРТ, в составе которого появятся 31 жилой дом, 9 детских садов, 2 школы, медицинский центр, офисы и магазины. По своим масштабам это один из самых грандиозных проектов реорганизации промышленных зон столицы. «Только по итогам прошлого года здесь было введено более полумиллиона квадратных метров недвижимости, в том числе три детских сада и поликлиника. К следующему году застройщики планируют ввести в эксплуатацию еще почти 600 тыс. кв. м жилой и нежилой недвижимости. Сейчас, например, продолжается строительство пожарного депо и храма в честь святой блаженной Ксении Петербургской», — рассказал Антон Слободчиков.

Важно отметить, что девелопер запланировал строительство ряда значимых объектов общественно-социального назначения еще на старте работы. Так, в 2018 году на территории строящегося жилого района появился уникальный ландшафтный парк «Тюфелева роща», одной из главных достопримечательностей которого стала пергола, представляющая собой одновременно и крытую прогулочную зону длиной 1,3 км, и смотровую площадку, и объект паблик-арта. Не менее интересна и еще одна «изюминка» этого парка — пруд глубиной более метра и площадью 3 тыс. кв. м.

Кстати:

Изначально культурно-экспозиционный комплекс на территории ЗИЛ планировался как филиал государственного музея «Эрмитаж» и центр нового современного искусства XX-XXI веков. Автором архитектурного проекта выступил Хани Рашид (Hani Rashid), основатель бюро Asymptote из Нью-Йорка. Его проект имел отсылку к трехмерной модели проуна Эля Лисицкого. Однако в конце 2021 года стало известно о смене архитектора проекта, им стал Сергей Чобан (бюро SPEECH), а в 2022 году из проекта вышел «Эрмитаж».

Авторы: Антон МАСТРЕНКОВ

Номер публикации: №29 02.08.2024

Я, МЫ — «Архстояние»: в Никола-Ленивце искали близких по духу. И нашли

В самом большом арт-парке Европы Никола-Ленивце прошел ежегодный фестиваль «Архстояние». В этом году организаторы проекта занялись поиском общностей и компромиссов под общей темой — «МЫ», описывая концепцию фестиваля так: «волонтеры и повзрослевшие дети местных жителей, фанаты музыкальных лейблов и спортсмены, архитекторы и любители природы, самые разные люди, просто и беззаветно верные этому месту, — это все МЫ, истинный социум Никола-Ленивца».

В 2024 году «Архстояние» проходит уже в 19-й раз. За эти годы на фестивале побывали многие тысячи людей, каждый открыл для себя что-то новое, появились десятки арт-объектов, притягивающих с каждым годом все больше любителей поиска смыслов в арт-объектах и ландшафтах Калужской области.

В далеком 2005 году фестиваль был задуман художником Николаем Полисским. Идея была реализована благодаря активному участию Юлии Бычковой и Антона Кочуркина. Фестиваль стал быстро расти и набирать популярность, привлекая все больше художников, архитекторов и зрителей.

Каждый год к «Архстоянию» в парке появляются новые объекты. Хедлайнерами в этот раз стали хранитель Никола-Ленивца Николай Полисский и художник Андрей Сяйлев. Так парковая коллекция пополнилась еще одним уникальными объектом — баней-форумом.

Деревянная баня, напоминающая античные руины с колоннами и капителями, выполнена из местных материалов — орешника, липы и хвои. Баня-форум, как и в античные времена, совместила в себе парилку и фестивальный лекторий. Для Николая Полисского такой эксперимент не первый. Схожий проект был реализован в 2003 году на фестивале «Арт-Клязьма» — там художник возвел баню с прозрачными стенами, которая имела огромный успех у посетителей. Почетное место, а точнее, три места в парковой коллекции занял и проект художника Андрея Сяйлева «Дома Земли». Три арт-объекта в форме башен, расположенные в разных уголках леса, посвящены трем природным темам — пчелам, птицам и деревьям.

«Инсекто-фаланстер» — башня, внутри которой расположился настоящий улей. Помимо основного перформанса, посетители могли заглянуть в гости к пчелам и послушать их диалоги через динамики, расположенные на поляне. «Птичья колокольня» посвящена необъятному миру птиц, в ней каждый мог познакомиться с птицами Никола-Ленивца. «Театр природы» — третья башня — знакомит посетителей с миром растений. Башни сооружены из деталей прошлого — элементов деревянного зодчества, найденных и собранных волонтерами «Том Сойер Фест» в разных регионах страны — наличников, дверей, досок.

Были и объекты, которые в дальнейшем покинут территорию арт-резиденции и обретут новую жизнь. Так, партнер мероприятия — девелопер городских кварталов FORM — вместе с художником Алексеем Лукой презентовал работу «Форма тишины», которая в дальнейшем станет частью стрит-арта на территории городского квартала SOUL. Арт-объект цилиндрической формы — метафора выбора. Находясь внутри, человек оказывается словно в окружении чистого белого листа, что позволяет ему, не отвлекаясь, направить внимание на себя самого. Переключиться на внешнее, оставаясь в защитной оболочке и в гармонии с собой, можно просто переведя взгляд на одно из окошек, за которым открывается перспектива.

Внешне инсталляция напоминает лоскутное одеяло, собранное из разных текстур и цветов — своеобразный отсыл к формированию новых связей, коллекции человеческих чувств и эмоций. Внутри арт-объекта подготовлены метафорические карты с посланиями, ассоциациями, которые каждый для себя выбирает сам. Так человек словно укрывается теплом воспоминаний — в объекте становится спокойно и хорошо, как дома. Ведь дом — это не мес то, а ощущение.

Как и всегда, только осмыслением архитектурного творчества фестивальная программа не ограничилась. В течение трех фестивальных дней зрителей радовала разнообразная музыкальная программа, собранная из самых разных музыкальных жанров. На фестивале работало пять сцен, где прошли концерты инди-поп-группы Zoloto, группы-загадки «Хадн дадн», создающей музыку в стиле «ляоакын». Были представлены музыкальные проекты Надежды Грицкевич «Наадя», самобытный проект с северного Урала Asenssia, сольный проект Евы Гурари Mirèle, сочетающий нежность и электронику. Играли адепты поп-меланхолии из Чебоксар — группа passmurny и коллектив, не умещающийся ни в какие рамки, Oligarkh. Были и музыкальные премьеры — представлен совместный трек композитора-неоромантика Николы Мельникова и диджея, продюсера электронной музыки Biicla, которые объединились, чтобы специально для «Архстояния» создать эклектичное произведение, рассказывающее о живой силе сообществ.

Все дни фестиваля работал традиционный танцпол Leveldva Chillrave, каждый год радующий гостей мероприятия своими DJ-сетами. А в последний вечер в Никола-Ленивце вспыхнула та самая площадка, где ежегодно провожают зиму, — Масленичная поляна. Никола-Ленивец — родина большого огня, и в этот раз Огненная сцена «Будем как искры, будем как солнце» стала важной частью фестиваля. Сцена с музыкантами расположилась рядом с остатками Черной горы — арт-объекта, сожженного на Масленицу. В этом году автором звукового перформанса выступил режиссер Юрий Квятковский.

Авторы: Ксения ТРОФИМОВА

Номер публикации: №29 02.08.2024

Когда вокруг цветы и лавочки: благоустройство положительно влияет на лояльность населения и торговую функцию, но не является определяющим фактором при выборе места жительства

Статистика подтверждает, что благоустройство городов напрямую влияет на решение жителей оставаться в них, особенно это заметно в малых городах. Города с высоким качеством общественных пространств, парков, пешеходных зон и развитой инфраструктурой демонстрируют более низкий уровень оттока населения.

«Авторы исследования городов Германии What Makes Cities Attractive? The Determinants of Urban Labour Migration in Germany, изучившие в начале 2010-х годов миграционные тенденции в стране, обнаружили, что на миграционный отток влияют не только основные факторы (трудоустройство, стоимость жилья и т. п.), но и качество городской среды, и в своих рекомендациях для городских управленцев они отмечали, что необходимо развивать благоустройство, чтобы удерживать население», — рассказывает директор по продукту MR Group Жанна Махова.

С коллегой согласен управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов, отмечающий, что город, обеспеченный местами приложения труда, все равно приобретет статус депрессивной территории, если местные власти не уделяют внимания его внешнему облику. Поэтому, считает эксперт, требуется сбалансированное развитие, которое возможно, в частности, в рамках проектов комплексного развития территорий (КРТ).

В 2020 году после указа президента «О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года» Минстроем России совместно с институтом развития «ДОМ.РФ» и КБ Стрелка был разработан «Индекс качества городской среды». По сути, говорит владелец агентства элитной недвижимости Nika Estate Виктор Садыгов, этот инструмент нужен, чтобы отслеживать динамику изменений в каждом отдельном городе. За основу принята балльная система по разным видам городских пространств: жилых, уличных, зон озеленения. Все они оцениваются по шести основным критериям, включающим экологию, безопасность, разнообразие. Годовой план по благоустройству разрабатывается на основе полученного анализа. «Можно говорить, что у властей действительно есть такая цель — удержать в малых городах людей и создать благоприятные условия, чтобы они рожали детей. Работает ли для этой цели благоустройство? Я считаю, что да. Если ориентироваться на потребности той самой среднестатистической женщины с коляской, то мы без труда вычислим приоритеты: парки и детские площадки, где она будет гулять с детьми, безопасные городские пространства и места досуга, где дети будут развиваться не только физически, но и интеллектуально. Как мы знаем, мышление во многом определяет эстетика — то, что человек видит вокруг себя с детства. И современная мать это уже прекрасно понимает», — рассказывает Виктор Садыгов.

От слова «общество»

Если взглянуть чуть глубже, то общественные пространства — это не просто места для прогулок и отдыха. Прежде всего они способствуют укреплению социальной коммуникации, то есть буквально создают условия для встреч, общения и взаимодействия жителей разных возрастов, социальных групп и интересов.

«Общественные пространства решают важную задачу — удовлетворяют потребность человека в социализации. Все остальные задачи, вроде создания благоприятной среды, организации досуга и отдыха — лишь способы сделать общение между людьми более комфортным и разнообразным. Даже уединенный отдых интроверта в тихом парке — это способ нахождения в социуме», — говорит главный архитектор компании «Главстрой Регионы» Виталий Волохин.

Вторая задача общественных пространств, о которой говорит Жанна Махова, — стимуляция экономической активности в городе (прежде всего на улицах), привлечение посетителей, туристов.

Руслан Сырцов предлагает разделять общественные пространства на открытые и закрытые. К открытым относятся улицы, бульвары, площади, набережные, парки и скверы. К закрытым — рынки, театры, библиотеки, вестибюли метро, торговые галереи. Также общественные пространства отличаются масштабом (локальные, районные, городские и т. д.) и степенью приватности (например, городской сквер и частный парк, доступный исключительно резидентам определенного жилого квартала). Можно использовать и другие параметры. Виталий Волохин выделяет три вида общественных пространств: повседневного, регулярного и эпизодического использования. В зависимости от этого варьируются их количество, размер, доступность и формат.

Еще одна задача — децентрализация общественных пространств. Ее эксперты называют одной из важнейших задач городского планирования. «Равномерно распределяя центры социального притяжения, город решает вопросы их доступности и обеспеченности населения инфраструктурой», — напоминает Виталий Волохин.

Торгуют все!

Благоустроенные общественные пространства положительно влияют на торговую функцию, увеличивая число посетителей и, как следствие, выручку коммерции. Также меняется и профиль арендаторов. Директор по консалтингу и развитию KEY CAPITAL Эвелина Ишметова напоминает, что существует несколько исследований, подтверждающих это. Так, КБ Стрелка в 2019 году проводила анализ эффективности московской программы «Моя улица» — самой, наверное, масштабной и открытой программы такого рода в нашей стране. В центре города на улицах, включенных в программу, пешеходный трафик в выходные дни вырос в среднем на 23%, в некоторых точках — более чем на 100%, оборот магазинов и кафе — на 20-30%, а доля вакантных помещений сократилась в среднем на 36%. «Также выяснилось, что меняется профиль посетителей и арендаторов. Так, среди клиентов увеличилась доля молодежи, а доля общепита возросла в среднем с 5% до 15% на самых проходимых улицах», — говорит Эвелина Ишметова.

Безусловно, торговая функция и общественные пространства тесно взаимосвязаны и влияют друг на друга. Но, напоминает Жанна Махова, в России, в отличие от Европы, торговая функция общественных пространств не была основным стимулом для их развития и деавтомобилизации. У нас на первый план вышли социальные и рекреационные функции — создание комфортных условий для прогулок, отдыха, общения и проведения досуга. Это связано с тем, что в советское время общественные пространства проектировались прежде всего как места для развлечений, а торговля часто была второстепенной функцией. Эта традиция сохранилась и после распада СССР.

Например, при реконструкции парка «Сокольники» и парка Горького в Москве основной акцент был сделан на создании комфортной среды для прогулок, занятий спортом и проведения культурных мероприятий. Торговля, конечно, присутствует в этих парках, но не является доминирующей функцией. Аналогичные тенденции наблюдаются и в других российских городах, где приоритет при благоустройстве общественных пространств — повышение качества жизни горожан, а не стимулирование коммерческой активности. «У нас сейчас только начинает меняться парадигма строительства торговой недвижимости (прежде всего ТЦ), которая должна конкурировать с общественными городскими пространствами, быть им альтернативой», — говорит Жанна Махова. Пример приводит соучредитель и партнер группы компаний UNK, архитектор Юлия Тряскина — автор проекта ТРЦ «Небо» (Москва), где была реализована концепция взаимодействия торгового центра с жителями района за счет прилегающей к ТРЦ площади. Пространство организовано как многофункциональная зона с прогулочными дорожками и территорией для проведения районных мероприятий и праздников. Фудкорт на втором этаже имеет большие витражи, открывающие вид на площадь, создавая своего рода «теплый амфитеатр». Посетители могут участвовать в Масленице, Пасхе, новогодних акциях, а потом зайти в торговый центр и продолжить наблюдать за праздником оттуда. То есть, с одной стороны, можно следить за мероприятием на площади из теплого помещения, с другой — есть возможность сделать шоу внутри ТРЦ частью внешнего события. Такова была архитектурная концепция взаимодействия внутреннего пространства с благоустройством прилегающей территории.

Внутри ТРЦ есть сцена, с которой открывается вид на площадь. Это позволяет объединить внутреннее и внешнее пространство, создать некое взаимодействие. А название «Небо» на фасаде торгового центра просматривается через стеклянный фасад изнутри.

Какая из функций — торговля или общение — первична, вопрос, по мнению архитектора, спорный. «Наверно, в случае с публичным пространством рядом с ТРЦ «Небо» я бы назвала первичной торговую функцию: все-таки ТРЦ, особенно районный, — это многофункциональная площадка, ориентированная прежде всего на посетителей, которым нужно что-то купить. Однако в случае масштабных городских общественных пространств первичной является рекреационная роль, торговая — вторична. Покупатель умер, да здравствует посетитель!» — говорит Юлия Тряскина.

При этом благоустроенные общественные пространства влияют на привлекательность торговых центров. Удобные пешеходные зоны, зоны отдыха, детские площадки — все это создает комфортную среду, привлекающую посетителей: люди охотнее приезжают в торговый центр — не только за покупками, но и отдохнуть, провести время с семьей, встретиться с друзьями, поучаствовать в мероприятиях.

Исследования показывают, что наличие качественного общественного пространства рядом с торговым центром может повысить его посещаемость на 15-20%: растет количество спонтанных покупок, увеличивается время, которое люди проводят в торговом центре.

«Наш опыт свидетельствует, что создание привлекательного общественного пространства вокруг торгового центра — это не только выгодная инвестиция, но и вклад в развитие района, повышение качества жизни. Такие пространства становятся центрами притяжения, местами встреч, дают людям возможность получить позитивный опыт взаимодействия с современной городской средой, не выезжая в центр города», — отмечает Юлия Тряскина.

И все же благоустройство — лишь один из факторов, определяющих ценность города для жизни. «Для горожан этот выбор чаще связан с климатическими условиями, с состоянием здоровья, с образованием, профессиональной реализацией и поиском работы. Качество жилья и среды можно назвать фактором, влияющим на принятие решения, но не определяющим, поскольку практически в любом городе можно найти жилье как высокого, так и низкого уровня. Здесь вопрос выбора в конкретной ситуации», — резюмирует директор по маркетингу ГК ТОЧНО Евгения Тодорова

Авторы: Оксана САМБОРСКАЯ

Номер публикации: №29 02.08.2024

Нормативное ориентирование: ответственность СРО по договорам, если в аукционной документации нет требования о членстве в СРО

В Научно-консультативную комиссию Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) регулярно поступают вопросы о практике применения законодательства в той или иной его части. Так, предметом одного из обращений стало благоустройство территории, а точнее, необходимость членства в саморегулируемой организации (СРО) при выполнении данного вида контрактов, а также необходимость членства в СРО по договорам, где в аукционной документации не установлено требование наличия членства в СРО.

Комментарий по подобной ситуации «Стройгазете» дал руководитель рабочей группы Научно-консультативной комиссии НОСТРОЙ, заместитель генерального директора Ассоциации «Саморегулируемая организация «СредВолгСтрой» Олег СИМОНОВ:

«Ровно восемь лет назад были внесены глобальные изменения в Градостроительный кодекс (ГрК) РФ, когда федеральным законом №372-ФЗ в сферу ответственности саморегулируемой организации было включено исполнение ее членами государственных и муниципальных контрактов.

Наработанная за это время практика обширна, но все еще требует сопоставления отдельных позиций, где ошибиться значит подвергнуть сомнению действительность заключенного между заказчиком и подрядчиком договора.

Перед комиссией был поставлен вопрос, является ли обязанностью заказчика классифицировать работы, которые он выставляет на аукцион, на работы по капитальному ремонту, текущему ремонту и т. д. и в соответствии с выбранной классификацией устанавливать требования по наличию членства и уровню ответственности в СРО либо не устанавливать таких требований, так как это влияет на правильный подсчет совокупного размера обязательств.

Отвечая на вопрос, начнем с конца и отметим, что федеральный закон о контрактной системе закрепляет, что заказчик должен определить и установить описание объекта закупки и требования к участникам закупки, в том числе о членстве в саморегулируемой организации. Более того, закон обязывает заказчика при описании объекта закупки использовать показатели, требования, условные обозначения и терминологию, касающиеся технических характеристик, функциональных характеристик и качественных характеристик объекта закупки, которые предусмотрены техническими регламентами, принятыми в соответствии с законодательством Российской Федерации о техническом регулировании, документами о стандартизации. В противном случае заказчик обязан дать обоснование необходимости использования других показателей, требований, условных обозначений и терминологии.

И здесь мы сталкиваемся с проблемой квалификации специалистов по закупкам, для которых зачастую вопросы строительства, ремонта и смежных с ними видов деятельности являются эпизодическими, непрофильными по основному виду деятельности заказчика. Такому заказчику трудно ориентироваться в массиве специальных градостроительных норм. На централизованное решение проблем отраслевого образования направлена работа «Школы заказчика», созданной НОСТРОЙ совместно с НИУ МГСУ. В регионах же мы наблюдаем тесное взаимодействие заказчиков с местными СРО, консультативно поддерживающими заказчиков на стадии формирования таких аукционов.

Но вернемся к вопросу. Казалось бы, такая ошибка заказчика, как неустановление требования членства в СРО, на руку саморегулируемой организации, которая в таком случае могла бы исключить заключенный членом этой СРО контракт из сферы своей ответственности. Например, когда вследствие нарушения процедуры проведения закупки на работы по капитальному ремонту на сумму свыше 90 млн рублей заказчик не установил требование о членстве в СРО и не проверил возможность заключения с победителем торгов контракта, который будет соответствовать установленному саморегулируемой организацией совокупному размеру обязательств подрядчика.

Однако это не соответствовало бы юридическим принципам справедливости, добросовестности и законности. Поэтому, невзирая на ошибку заказчика, закон четко защищает бюджетные средства, находящиеся в распоряжении заказчика, то есть стоит на страже государственных (муниципальных) интересов. Таким образом, даже в том случае, когда заказчик по каким-либо причинам не указал обязательное членство подрядчика в СРО, СРО будет отвечать за своего члена в случае причинения ущерба в результате строительства или невыполнения контракта надлежащим образом.

Что же касается благоустройства территории и необходимости членства в СРО подрядчиков, его исполняющих, то этот вопрос возникает в том числе при сопоставлении ключевых определений нескольких нормативных актов.

С одной стороны, нормы ГрК РФ к договору строительного подряда относят собственно строительство, реконструкцию объекта, капитальный ремонт, а также монтажные, пусконаладочные и иные неразрывно связанные со строительством работы. Однако, с другой стороны, Градостроительный кодекс четко определяет, что в сферу ответственности СРО входят работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, а также сносу объектов капитального строительства. Эта специальная норма содержит исчерпывающий перечень случаев, когда выполняемые работы требуют членства в саморегулируемой организации.

Таким образом, договоры, предметом которых является исключительно благоустройство территорий, не требуют членства в саморегулируемой организации, а если и выполняются членом, который состоит в СРО, то не подлежат учету при расчете фактического совокупного размера его обязательств».

Авторы: Сергей ВЕРШИНИН

Номер публикации: №29 02.08.2024

Среда формирует сознание: компания «Мармакс» работает над новым обликом Рязани

Рязань еще недавно — по историческим меркам — была серым, невзрачным областным центром, каких много по стране. Но в новейшей истории России есть немало примеров городов, которые в считаные десятилетия кардинально преобразились. Автор этих строк помнит, какой непрезентабельной была советская Тюмень, ныне являющаяся одним из лидеров по комфортности и качеству городской среды. Естественно, это было сопряжено со строительством нового жилья и объектов соцкультбыта.

Вот и Рязань, по общему впечатлению, готова из гадкого утенка преобразиться в лебедя. В Лыбедя, согласно местной топонимике. Именно так называется речка, которой фактически нет: она давно, как и московская Неглинка, заключена в каменное подземное русло, а над ним ныне разбит примечательный Лыбедский бульвар. Но о нем позже.

С основой на лучший опыт

Компания-девелопер «Мармакс», как и ее создатель и руководитель Юрий Юров, молоды: предприятие осуществляет свою деятельность на рынке рязанского региона с 2012 года. Но молодость не всегда означает неопытность и безалаберность. Порой это обоснованная амбициозность и результативность. Сейчас портфель реализованных и текущих проектов в регионе составляет более 500 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости. В компании более 250 высококвалифицированных специалистов и динамично растущая материально-техническая база, что позволяет обеспечивать бесперебойное строительство проектов высокого качества.

Именно «Мармакс» стараниями своего гендиректора и его сподвижников стремится придать Рязани новый современный облик. Прежняя Рязань — это эклектичное наслоение старой, местами еще деревянной архитектуры, советского наследия в виде сталинского неоклассицизма, объектов более позднего функционального стиля, ну и, конечно же, перестроечных точечных объектов.

«Мармакс» декларирует в своей деятельности следующие принципы: «Мы уверены, что среда формирует сознание. Посетив многие страны мира, сотрудники «Мармакса» изучили передовой опыт в строительстве жилых домов и благоустройстве. Для нас важна каждая деталь, поэтому мы работаем только с лучшими профессионалами, способными создать уникальный и наполненный смыслами продукт».

В желании изменить жизнь к лучшему специалисты компании стремятся создавать «ультрасовременные жилые комплексы и комфортную среду, меняя город для его жителей». «Команда «Мармакс» уверена, что дом начинается не с входной двери квартиры, а с внешней территории, потому что визуальный комфорт улучшает настроение и делает каждый новый день продуктивнее, — отмечает Юрий Юров. — В наших дворах тщательно прорабатывается ландшафтный дизайн. К моменту передачи дома жителям во дворе уже высажены взрослые деревья и растения, которые мы доставляем из европейских питомников».

В целом все проекты «Мармакса» объединяют такие элементы, как уникальная современная архитектура, дизайнерские входные группы, свободная от машин привлекательная ландшафтная среда внутри ЖК, благоустроенное по внешнему периметру околодомовое пространство, подземные паркинги, продуманная система сбора мусора, «умный» дом. Словом, все, чтобы обеспечить комфорт и безопасность жильцов на высоком уровне. Разумеется, в строительстве используются самые современные и долговечные, экологически безопасные материалы и технологии.

Чапаевское достояние и «Манхэттен»

Десять лет назад «Мармакс» взялся за крупнейший проект. Точнее, за группу проектов, объединенных единой идеей и замыслом. На пересечении улиц Пролетарской, Маяковского и Чапаева решено было построить жилые комплексы «Наследие», «Наследие современности», «Достояние на Чапаева», «Манхэттен». Все это должно было стать некой территорией смысла, новым местом города, где есть все для пеших прогулок в теплом свете архитектурной подсветки, «ламповых» посиделок в уютных кафе и ресторанах.

В этих ЖК все жилье высокого класса, но всю «композицию» венчает строящаяся резиденция «Медный», где будут представлены пентхаусы с каминами, квартиры с террасами, мастер-спальнями и панорамными видами. В клубном доме просторное лобби с дизайнерской мебелью, картинами, малыми архитектурными формами и окнами в пол. Во внутреннем дворе будет разбит приватный сад с ландшафтным дизайном.

Если бы вклад «Мармакса» в рязанскую недвижимость ограничился только этим микрорайоном, одно это оставило бы свой след. Но в портфеле компании есть и другие осуществленные и только возводимые проекты.

Интереснейшей задумкой стал проект жилых новостроек «Арт Кварталы» в центре города — они начинаются на улице Есенина и продолжаются на улицах Грибоедова и Фирсова таким образом, что из верхних окон будет открываться вид на рязанский кремль, а также дворец детского творчества и другие памятники архитектуры.

Реконцепция и благоустройство

«Мармакс» осваивает и сферу коммерческой недвижимости. В свое время выкупив у чешской PPF Group торгово-развлекательный центр «М5 Молл» на въезде в Рязань, компания анонсировала его масштабную реконцепцию, пообещав сделать его «точкой притяжения для всего города». И открытие обновленного пространства для фудкорта стало одним из этапов этой работы. Проектом предусмотрено три разных уровня освещения, благодаря чему используется максимум естественного света.

«Мозгом» реконцепции стало архитектурное бюро Blank Architects. Руководитель отдела интерьеров бюро Анатолий Артов отмечает: «В дизайне нового пространства в «М5 Молл» мы использовали текстуры светлого терраццо, темного дерева и камня, выбрав материалы в натуральных оттенках. Благодаря их сочетанию фудкорт выглядит уютным пространством, в которое хочется возвращаться снова и снова. А практичные решения по размещению вывесок позволят арендаторам интегрировать свои бренды в дизайн-код проекта».

«Мармакс» уделяет особое внимание благоустройству и озеленению городского пространства. Можно сказать, что это «зашито» в ДНК компании. Здесь рассчитывают мельчайшие детали ландшафтного дизайна внутренних дворов своих ЖК и «зеленых» крыш, которыми оснащены многие проекты — на крыше одного ЖК есть даже живое многометровое дерево, для благополучия которого был предусмотрен специальный объемный «мешок» для корневой системы, уходящий на четыре метра вниз. Компания также очень внимательна к околодомовым территориям — тротуары из специальной плитки, зеленые насаждения дают ощущение ухоженности, окультуренности окружающей среды.

Кроме того, «Мармакс» участвует в благоустройстве Лыбедского бульвара, усилиями местных властей ставшего новой достопримечательностью. Хорошо проработанная пешеходная часть, зеленые зоны, малые архитектурные формы, оригинальные скульптуры, — это очередной вклад в облик новой Рязани.

Архитектурная столица?

На состоявшемся в июне в Сочи форуме недвижимости «Движение» прошел круглый стол «Молодежь и город: новая реальность». Основными спикерами на нем выступили замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин и первый заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.

Обсуждался вопрос, почему российская молодежь мигрирует из малых населенных пунктов в большие города и как с этим бороться. Причины выявились с ходу, поскольку они на поверхности: недостаточно комфортная и современная горсреда, отсутствие или недостаток инфраструктурных объектов — социальных, образовательных, спортивных, развлекательных.

В числе спикеров на круглом столе выступил и Юрий Юров, заявивший: «Мы постоянно совершенствуемся и изучаем лучший опыт в строительстве жилых домов и благоустройстве, работая со специалистами, готовыми сделать уникальный и осмысленный продукт. Но не менее важным направлением для нас остается и создание комфортной городской среды с целью ее изменения в лучшую сторону. Рязань, где идет строительство наших проектов, активно движется в сторону звания архитектурной столицы России».

Будет ли Рязань признана архитектурной столицей страны, покажет время. Но некоторые предпосылки к этому есть.

Авторы: Владимир ТЕН

Номер публикации: №29 02.08.2024

Чуть больше свободы: законодательная инициатива поможет муниципалитетам более гибко управлять объектами ЖКХ

В Госдуме на рассмотрении находится проект законодательного акта, которым вносятся изменения в статью 28.1 закона «О теплоснабжении» и в статью 41.1 закона «О водоснабжении и водоотведении». Предполагается, что их принятие позволит заключать договоры аренды в тех случаях, когда передача в концессию имущества организаций, работающих в этих сферах, экономически неоправданна.

Дело в том, что сегодняшний порядок предусматривает, что передача прав владения или пользования системами водоснабжения, водоотведения или объектами теплоснабжения, находящимися в государственной или муниципальной собственности, осуществляется по договорам аренды или по концессионным соглашениям. Однако если такие объекты введены в эксплуатацию более чем за 5 лет до даты конкурса либо дата ввода в эксплуатацию хотя бы одного из данных объектов не может быть определена, то передача прав возможна только исключительно в концессию. Эта оговорка сделана из благих побуждений, с тем чтобы побуждать потенциальных инвесторов заключать концессионные договоры, которые законодательно имеют целевой характер и направлены на строительство или реконструкцию инфраструктурных объектов жилищно-коммунального хозяйства.

Однако на практике такой порядок сужает полномочия муниципалитетов и противоречит экономическим реалиям. Поэтому, обосновывая поправки, их авторы указывают, что далеко не все построенные более пяти лет назад объекты нуждаются в масштабных инвестициях и реконструкции. Да и вообще заключение концессионных соглашений целесообразно и экономически привлекательно для инвесторов при наличии гарантий возврата средств, а это достижимо только в крупных населенных пунктах, где потребителям отпускается большой объем коммунального ресурса. Далее, в некоторых муниципалитетах, где сети изношены на 70% и более, окупаемость вообще проблематична, соответственно, о приходе концессионеров можно только мечтать. И наконец, при заключении концессионного соглашения у органов местного самоуправления теряется источник доходной части бюджета — арендная плата за пользование муниципальным имуществом.

В связи с этим авторы поправок считают, что снятие имеющихся ограничений даст возможность органам местного самоуправления передавать имущество по договорам аренды тогда, когда его концессионирование экономически неоправданно.

Комментируя предлагаемые изменения, в подмосковном ГУП МО «КС МО» отметили, что не возражают по существу предлагаемых законопроектом поправок. «Для ГУП МО «КС МО» на всех обслуживаемых территориях на объекты тепло-, водоснабжения и водоотведения действуют договоры аренды. Поэтому дать информацию о наличии выгоды для администраций при принятии поправок не представляется возможным», — заявили «Стройгазете» на коммунальном предприятии.

В свою очередь, член экспертного совета Ассоциации «Р1» и руководитель направления правового сопровождения споров в сфере коммунального хозяйства и управления недвижимостью юридической группы «Яковлев и партнеры» Сергей Сергеев отмечает, что сегодня смена гарантирующей организации на той или иной территории уже никого не удивляет. Поставщики меняются по разным причинам, и при этом всегда возникает вопрос переоформления прав на сети. Но заключение концессии — процесс небыстрый, так как сначала идет долгий этап подготовки и расчетов финансовой модели, потом согласование окончательных условий, подписание и реализация. Более того, концессия предполагает безусловную инвестиционную составляющую, что само по себе хорошо для потребителя, но иногда бывает неоправданно для компании с экономической или политической точки зрения. Поэтому возможность заключать договоры аренды — «это, конечно, хорошо».

Вместе с тем, эксперт напомнил, что недавно внесены изменения в законодательство о государственно-частном партнерстве, согласно которым договоры аренды можно будет заключать только после проведения открытого конкурса. Да, там есть исключения, в том числе для организаций, в чьем владении уже находится большая часть системы центрального водоснабжения или теплоснабжения на определенной территории, и к которой надо присоединить маленький кусочек. Но в целом кто попало сети в аренду, по идее, не возьмет.

Что касается влияния на экономику муниципалитетов, то им в случае принятия инициативы деньги получать и тратить будет проще. Для населения же, скорее всего, ничего не изменится.

«В целом принятие закона позволит так или иначе легитимизировать уже заключенные договоры аренды, которые, безусловно, существуют и сейчас, иначе никто эту проблему бы не решал», — подчеркнул эксперт.

Сергей СЕРГЕЕВ, руководитель направления правового сопровождения споров в сфере коммунального хозяйства и управления недвижимостью юридической группы «Яковлев и партнеры»:

«Пока договор аренды сетей не заключен, поставщик не может включить расходы на их эксплуатацию в тариф, хотя фактически вынужден их использовать и поставлять воду потребителям. Новый закон поможет ускорить процесс включения в оборот небольших обособленных участков сетей»

Авторы: Алексей ЩЕГЛОВ

Номер публикации: №29 02.08.2024

Надпись для неплательщиков: нотариусы помогут собрать недоимки за ЖКУ

В Госдуму внесен законопроект, призванный облегчить процесс взимания задолженностей за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) со злостных неплательщиков. Им предлагается установить возможность взыскания таких долгов с потребителей, используя исполнительную надпись нотариусов. Законопроект №680171-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» об исполнительной надписи нотариуса при взыскании задолженности в сфере жилищно-коммунального хозяйства разработан главой Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергеем Пахомовым, его заместителями Владимиром Кошелевым и Светланой Разворотневой, а также другими депутатами. Актуальность его высока: по данным депутатов, в ЖКХ можно смело говорить о 1,5 трлн рублей задолженностей, из которых 800 млрд накопило население.

Как говорится в пояснительной записке к проекту, проблема неплатежей за жилищные и коммунальные услуги всегда была очень болезненной для предприятий ЖКХ. В настоящее время их заинтересованность в своевременном поступлении платежей особенно актуальна из-за изменения системы финансирования, сопровождающегося повышением ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения и снижением уровня бюджетной поддержки.

Однако взыскать задолженности с граждан жилищным и ресурсным компаниям очень непросто. В связи с этим и появилась инициатива депутатов, которая призвана упростить и ускорить этот процесс. Одним из востребованных механизмов внесудебного взыскания задолженности может стать исполнительная надпись нотариуса. Законопроектом предлагается использовать этот широко применяемый на практике институт для взыскания задолженности в сфере ЖКХ. В целях совершения нотариального действия нотариусы обладают правом получения необходимых сведений из государственных информационных систем, в том числе из единого государственного реестра недвижимости. «В 2023 году нотариусы совершили более 1 млн исполнительных надписей», — утверждается в документе.

Появился законопроект не от хорошей жизни. Как напоминает директор направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города» (ИЭГ) Ирина Генцлер, попытка вовлечь нотариусов связана исключительно с тем, что для обращения в суд нужно иметь персональные данные должника. У управляющих компаний доступа к персональном данным сегодня нет, они обратиться в ЕГРН для их получения не могут, тогда как нотариус может. «Сегодня этот законопроект — попытка найти обходной путь в отношении запрета на получение персональных данных. У нас их могут получить суд и нотариус. Нотариус получит их быстрее, чем суд», — сказала Ирина Генцлер.

Эксперт направления «Народный фронт. Аналитика» Денис Степанюк также считает, что использование этого инструмента позволит жилищным компаниям урегулировать долговые обязательства граждан без обращения в суд, что приведет к экономии времени при взыскании задолженности, а также будет способствовать снижению нагрузки на судебные органы. «Данные обстоятельства, безусловно, скажутся на популярности и востребованности механизма взыскания среди ресурсных организаций», — заявил «Стройгазете» эксперт.

При этом он уточнил, что законопроектом устанавливается особый порядок совершения исполнительной надписи, обеспечивающий защиту прав должника и отвечающий интересам взыскателя. Так, на нотариуса возлагается обязанность предварительно, до совершения исполнительной надписи, уведомлять должника о поступившем требовании взыскателя, предоставив должнику срок для ответного реагирования.

Стоит также отметить, что реализация заложенного в законопроекте потенциала сопряжена с определенными нюансами. «В случае принятия законопроекта прежде всего необходимо учитывать стоимость оказываемых нотариусом услуг в связи с возросшей нагрузкой, и будет ли это финансово выгодно для жилищных и ресурсных организаций в случае взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги с должника», — заключил Денис Степанюк.

Татьяна ВЕПРЕЦКАЯ, директор партнерства АНП «Национальный жилищный конгресс»:

«Процедура взимания долгов через исполнительную надпись, скорее всего, обойдется должнику дороже, чем в рамках текущих механизмов взыскания»

Авторы: Алексей ЩЕГЛОВ

Номер публикации: №29 02.08.2024

Класс А на Ходынке: девелопер Business Club провел презентацию строящегося бизнес-центра

Новый объект от Business Club представляет собой пятиэтажное здание площадью 10 734 кв. м на Ходынке, которое девелопер возводит также в качестве технического заказчика и генерального подрядчика. Реализация проекта позволит организовать 1 426 новых рабочих мест. Удобное расположение в коридоре Ленинградского проспекта в пяти минутах от станции метро «ЦСКА» ожидаемо делает проект перспективной площадкой для размещения офисов и представительств компаний.

Владелец и управляющий партнер Business Club Мурад Дамиров отметил, что компания за несколько лет со дня своего основания трансформировалась в разносторонний холдинг, действующий на рынке коммерческой недвижимости, который способен с помощью входящих в его структуру подразделений решать задачи любой сложности — от разработки концепции до комплексного девелопмента.

«Business Club совместно со структурами холдинга за шесть лет создал 55 600 кв. м офисных пространств, на которых сформированы новые рабочие места для 8 189 человек, инвестировав таким образом в инфраструктуру города порядка 3 млрд рублей, — рассказал Мурад Дамиров. — В настоящий момент Business Club представляет собой крупный холдинг, способный самостоятельно реализовывать проекты полного цикла, с экспертизой сервисного оператора, что делает его перспективным новым игроком на рынке коммерческой недвижимости».

В свою очередь, коммерческий директор Business Club Сергей Черноусов отметил, что бизнес-центр пока станет в этом деловом коридоре единственным новым офисным зданием, введенным в эксплуатацию в 2025 году. «По мнению HR-специалистов, едва ли не главную роль в удержании сотрудника сейчас играет комфортная рабочая среда, и в первую очередь речь идет именно про современный офис, — считает он. — Рекордно низкая вакансия на рынке столичной офисной недвижимости, особенно помещений классов А и Б+, доказывает это».

Холдинг в соответствии со своей долгосрочной стратегией развития сотрудничает с крупнейшими отечественными компаниями, среди которых OZON, Яндекс, Московская биржа и другие, и, в частности, обеспечивает инженерную и техническую эксплуатацию, предоставляет услуги и сервисы, содействует в управлении корпоративной недвижимостью. Благодаря накопленному за шесть лет опыту в компании хорошо понимают существующие запросы корпораций в части формирования офисного пространства.

Что касается строящегося бизнес-центра на Ходынке, он, по мнению руководителей компании, станет визитной карточкой Business Club, воплощая ключевые инновационные подходы к девелопменту. Это специалисты компании продемонстрировали, представив новый взгляд на офисные пространства в части их организации и значения архитектурной составляющей.

«Ключевые сервисы и услуги в нашем новом бизнес-центре запроектированы на первом этаже, что является нестандартным подходом при формировании офисного пространства. Мы сконструировали его именно таким образом, основываясь на запросах и пожеланиях, которые в течение многих лет как сервисный оператор получали от наших партнеров, которых не удовлетворяли возводимые в столице здания, — подчеркнула руководитель проекта Вероника Шайхутдинова. — Особое внимание в проекте также было уделено эстетической составляющей здания, его архитектуре, поскольку мы хорошо понимаем, какое большое влияние оказывает окружающее работника пространство на эффективность его работы».

Остается только добавить, что проект здания был разработан архитектурным бюро Kleinewelt Architekten. По концепции разработчиков архитектурное пространство выстроено вокруг доминанты — композиции из амфитеатра, вмещающего более ста человек, и 19-метровой «парящей» монолитной лестницы. Амфитеатр расширяет функции бизнес-центра, превращая его в общественное и культурное пространство.

На первом этаже разместятся переговорные комнаты, ресторан и кафетерий, помещения для курьеров и кофе-пойнты, камерная переговорная с возможностью оперативного проведения встреч с гостями без заказа пропусков и прочей волокиты. А на каждом из остальных четырех этажей помимо рабочих пространств предусмотрены кофе-пойнты, зоны отдыха, гардеробные комнаты, душевые. Также запроектирована эксплуатируемая кровля для отдыха сотрудников в летнее время.

На данный момент на объекте закончены монолитные работы. Полностью завершить его строительство запланировано на IV квартал текущего года.

Авторы: Владимир ТЕН

Номер публикации: №29 02.08.2024

Душевно и как дома: чем запомнилась новосибирским строителям Белоруссия

Чтобы наладить успешное международное сотрудничество, не обязательно иметь в своем распоряжении Министерство иностранных дел. Это наглядно доказал состоявшийся недавно визит делегации строительного комплекса Новосибирской области в Белоруссию. Подробностями в разговоре со «Стройгазетой» поделился министр строительства региона Алексей КОЛМАКОВ.

Алексей Викторович, кто принимал участие в белорусских встречах, на каком уровне они прошли?

Встречи получились представительными. От нашей области помимо меня в них приняли участие руководители двух подведомственных региональному Минстрою организаций: директор ГБУ НСО «ГВЭ НСО» Алексей Свинарчук и директор ГКУ НСО «РЦМЦСР» Ксения Шрайбер. С белорусской стороны — замминистра архитектуры и строительства республики Александр Балашенко, председатель Союза строителей РБ Анатолий Ничкасов, гендиректор Республиканского унитарного предприятия «Главгосстройэкспертиза» Виктор Петруша, представители крупнейших застройщиков и ведущих проектных организаций, руководитель госзаказчика, руководство строительного блока города Минска.

Какой опыт белорусских строителей показался наиболее важным для новосибирцев?

Все встречи были конструктивны и полезны. Но, пожалуй, первое, что бросилось в глаза, — белорусам удалось сохранить крупные проектные организации (полностью государственные либо с госучастием). Мы посетили три таких организации: одну крупную, насчитывающую 680 сотрудников, и две поменьше, примерно по 300 человек. Эти компании способны быстро и профессионально выполнить любой заказ на проектирование объектов социнфраструктуры, да и практически любых других.

Они работают во всех современных программных комплексах, свободно применяют технологии информационного моделирования. У них нет такой проблемы, как у нас, когда проектировщики, получив от органов экспертизы замечания, пропадают на несколько месяцев просто потому, что эти маленькие компании постоянно перегружены и им приходится «перетягивать» друг у друга дефицитных специалистов. В итоге проектная документация государственных социальных объектов нередко по полгода «зависает», не получая положительного заключения органов экспертизы. В белорусской «Главгосстройэкспертизе» весьма удивились, узнав про такие обстоятельства в российских регионах.

А почему у нас все время возникают такие обстоятельства?

Причины разные. Одна из существенных заключается в том, что лучшие кадры у нас стабильно вытягивает Москва, поскольку там зарплаты совершенно другого уровня. В Белоруссии такого разительного отличия между доходами проектировщиков в столице и остальных регионах нет, поэтому и «зарплатная миграция» сотрудников почти отсутствует.

За соседей можно порадоваться: там есть мощные высококлассные проектные компании. Но как это поможет Новосибирской области?

Вполне конкретно. Мы договорились об участии белорусских специалистов в проектировании новосибирских объектов. Чтобы свести к минимуму «разноголосицу» в подходах к работе, применяемых в наших странах, белорусы могут зайти на субподряд к сибирским фирмам, чтобы выполнять часть проектной документации. Сейчас идет проработка технических вопросов, чтобы это сотрудничество реализовать.

Со строительством у наших соседей тоже все на пять с плюсом?

В Белоруссии довольно серьезный строительный бум. За последние годы Минск преобразился. Так, проспект Победителей и не только наполнился большим количеством новых многоэтажных зданий с качественной современной архитектурой.

Развиты и большие территории индивидуального жилищного строительства — причем они гармонично интегрированы в городскую «ткань». Это касается, в частности, транспортной доступности; от поселков ИЖС на берегу озера по проспекту можно очень быстро добраться до центра города. При этом белорусская столица — город немаленький: при относительно компактной площади 348 тыс. кв. км там проживают без малого 2 млн человек.

Роль, значимость государства в работе строителей России и Белоруссии чем-нибудь различаются?

Скажу так: государство в Белоруссии держит «вожжи строительной отрасли» в руках крепко, не выпускает. Управление капитальным строительством (УКС) Минска — очень серьезная организация. Она не только ведет строительство инфраструктурных, социальных объектов, но и влияет на застройку микрорайонов в целом, включая возведение жилищных комплексов.

В Белоруссии выделяются существенные государственные субсидии на строительство социального жилья для определенных категорий граждан, которым не купить такое жилье на свои деньги. В их числе — многодетные семьи, например. Они платят 30% от стоимости квартиры, остальное доплачивает госбюджет.

Социальное жилье хорошего качества?

Вполне. Это крупнопанельные типовые дома, но они выполнены добротно: качественное серийное строительство, современные фасады и т. п. И место расположения нормальное: хоть и не в центре, но транспортная доступность на высоком уровне.

Создается впечатление, что в белорусском строительстве полный рай.

Проблемы есть, и они у нас во многом одинаковы. Так, нормативно-законодательное регулирование очень похоже на российское. В частности, действует близкий аналог нашего 44-ФЗ «О государственной контрактной системе», и тоже к нему возникает немало вопросов при выборе подрядчиков. Как и нас, белорусов беспокоят удорожание стройматериалов, трудности, связанные с внешними санкциями, нехватка квалифицированных рабочих рук, с которой белорусы борются схожим образом — привлекая людей из ближнего зарубежья (Таджикистана, Туркменистана).

Много «варягов» у них на стройках?

В процентах не назову, но в целом большинство работающих — все-таки белорусы.

А иностранные застройщики там присутствуют?

Да. Например, мы побывали на строительстве жилого комплекса, который возводит компания из Сербии. Это целый микрорайон, большая площадка под сотню гектаров.

Наверное, при таком масштабе жилищного строительства сербы взяли на себя обязательство и «социалку» построить?

Верно. Этим управляет городское УКС. Правила такие: застройщик заходит на площадку под зафиксированный в договоре процент прибыли, доходности (например, 10%). Остальное забирает УКС, силами которого подводятся инженерные коммуникации.

В состав работ застройщика входят не только жилые дома, но и строительство большинства объектов социального назначения.

А как обстоят дела с благоустройством?

В Минске много рекреационных зон свободного доступа, пляжи буквально в центре города. Система озер реки Свислочь и другие природные водные артерии в черте города обеспечивают комфортный климатический режим. Много средств вкладывается в озеленение, и это приносит видимый результат.

Я отметил практически полное отсутствие в Минске автомобильных пробок. Город насыщен широкими дорогами с большой пропускной способностью, по 3-4 полосы в одну сторону. За счет сохраненной значительной ширины транспортных коридоров градостроителям Минска удалось избавиться от необходимости прокладывать магистральные теплотрассы и другие коммуникации под автодорожным полотном — здесь они устроены преимущественно под тротуарами и газонами. Таким образом, дороги в Минске не испещрены многочисленными «заплатками» от бесконечных ремонтов подземных коммуникаций, и в сочетании со своевременным текущим ремонтом демонстрируют стабильно высокое качество покрытия.

Все разрытия идут на тротуарах и газонах?

Да, но делается это аккуратно, все люки доступа к коммуникациям красиво оформлены и местами выглядят как произведения искусства.

А как организовано строительство крупных объектов федерального масштаба?

Как правило, под крупный объект федерального масштаба у них выпускается специальный указ президента, под особым контролем которого объект и строится. Это позволяет оперативно, невзирая на сохраняющиеся нестыковки в законодательстве, решать целый комплекс регуляторных проблем, от корректировки цены контракта до привлечения рабочей силы в нужном объеме. Результат — такие объекты строятся без задержек.

Что очень понравилось — возможность оперативной концентрации ресурсов на конкретных объектах за счет влияния именно государственной составляющей.

Помимо привлечения белорусских проектировщиков к работе над нашими проектами, какие еще есть планы сотрудничества на ближайшее будущее?

Второе направление — обеспечить взаимодействие между нашими центрами ценообразования в строительстве. Сегодня в Белоруссии применяется преимущественно ресурсный метод определения сметной стоимости. Для этого у них уже создана ресурсно-индексная база сметных цен, обеспечено ее плотное наполнение актуальной информацией.

У нас это дело до сих пор буксует, а белорусы как-то справились.

В действующем законодательстве Белоруссии закреплена ответственность поставщиков и производителей за непредоставление актуальной информации о стоимости строительных ресурсов — в этом, думаю, корень их успеха.

Мониторинг и утверждение ресурсов осуществляются Республиканским унитарным предприятием «РНТЦ по ценообразованию в строительстве», они для этого используют специальное программное обеспечение. При этом проектные организации не обязывают самостоятельно выполнять (в случае отсутствия текущих актуальных цен в базе) конъюнктурный анализ цен. Отсутствующие цены на материальные ресурсы и оборудование включаются в каталог текущих цен по запросу от проектных организаций специалистами РУП «РНТЦ по ценообразованию в строительстве».

Еще одна особенность белорусской практики ценообразования — при проверке достоверности сметной стоимости в части проверки физических объемов и видов работ РУП «Главгосстройэкспертиза» опирается на установленную норму о выборочной проверке по наиболее существенным элементам объекта.

Другое перспективное направление сотрудничества, о котором мы предварительно договорились, связано с закупками белорусских стройматериалов: там производят очень качественный кирпич, налажено производство окон, современного оконного стекла, железобетонных изделий, бетона.

Но ведь от Новосибирска до Минска — без малого 4 тыс. км. Не дороговато ли будет возить материалы?

До Новосибирска, действительно, далеко и дорого. А вот, допустим, до Беловодского района ЛНР, над которым у Новосибирской области установлено строительно-восстановительное шефство, всего километров 400. Выходит очень эффективно и по затратам, и по скорости доставки. Это особенно актуально, если учесть, что в граничащих с новыми территориями российских регионах сегодня дефицит стройматериалов, оттуда много не привезешь.

Какое общее впечатление осталось от Белоруссии?

Если совсем коротко: там тепло, душевно, и совершенно не чувствуешь себя в чужой стране, очень спокойные и открытые люди

Авторы: Александр РУСИНОВ

Номер публикации: №29 02.08.2024

Россия. Белоруссия. СФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика. Госбюджет, налоги, цены > stroygaz.ru, 2 августа 2024 > № 4683907 Алексей Колмаков

Денис Мантуров посетил промышленные предприятия Рязанской области

Первый заместитель Председателя Правительства Денис Мантуров посетил промышленные предприятия Рязанской области (завод «Красное знамя» (Концерн ВКО «Алмаз – Антей») и производственный комплекс OpenYard), а также провёл рабочую встречу с губернатором области Павлом Малковым, на которой обсудили вопросы дальнейшего развития промышленности и кадрового потенциала региона.

Первый вице-премьер посетил завод «Красное знамя», который входит в состав Концерна ВКО «Алмаз – Антей». Здесь ему продемонстрировали продукцию военного, двойного и гражданского назначения. В частности, Денис Мантуров ознакомился с изделиями предприятия, предназначенными для применения в сфере медицины. Так, современные, высокотехнологичные образцы медицинской техники – комплекс для рентгеновской диагностики, универсальный рентгенографический аппарат (Р-600 «Униарм-Флюорограф») и хирургическая навигационная система («Мультитрек») – появились благодаря успешному трансферу оборонных технологий в гражданское производство. Кроме того, первый вице-премьер в рамках посещения предприятия посетил цех точной механики, корпоративный центр печатных плат и ознакомился с проектом нового строящегося сборочно-монтажного производства предприятия. После завершения строительства площадь нового корпуса составит более 31 тыс. кв. м. В нём будут размещены производственные и административные помещения, столовая и производство специзделий. Строительство и ввод в эксплуатацию новых производственных мощностей позволит расширить номенклатуру выпускаемой продукции, а также своевременно и качественно выполнять растущий объём заданий государственного оборонного заказа.

Затем Денис Мантуров посетил предприятие OpenYard, находящееся на территории индустриального промышленного парка «Рязанский». Производственная площадка серверного оборудования OpenYard расположена на территории площадью свыше 8 тыс. кв. м и включает в себя три технологические линии, обеспечивающие производство полного цикла – от поверхностного монтажа до итогового функционального тестирования выпускаемой продукции. В этом году предприятие вышло на заявленные мощности и сейчас работает в режиме полной загрузки. Производственная мощность завода составляет 60 тыс. единиц выпускаемой продукции в год с возможностью дальнейшего масштабирования.

В завершение поездки состоялась встреча Дениса Мантурова и Павла Малкова, где они обсудили создание и развитие фармацевтических производств, создание производственного центра беспилотных авиационных систем, передовой инженерной школы на базе рязанского Радиотехнического университета, инновационного научно-технологического центра «Аэрокосмическая инновационная долина» и прочее.

«У нас сегодня получилось посмотреть потенциал промышленности Рязанской области. Доволен результатами и теми наработками, которые вы уже в регионе реализуете. Имею в виду в том числе программу развития индустриального парка. Это первый [индустриальный парк “Рязанский„], который у вас зарегистрирован в Минпромторге. Рассчитываю, что и другие два, которые вы планируете сформировать, также будут в реестре. Это даст вам возможность использовать ресурсы государственной поддержки», – отметил Денис Мантуров.

Павел Малков поблагодарил Дениса Мантурова за внимание к Рязанской области.

«Региону есть что показать: промышленность уверенно развивается. Она многопрофильная, составляет почти 30% от ВРП. Уверенно растём, несмотря на санкции и ограничения. В прошлом году индекс промышленного производства составил 107,5%, в этом, за первое полугодие, – уже 112,2%. Пользуемся всеми федеральными инструментами и возможностями по поддержке новых инвестпроектов и промышленности в целом», – сказал Павел Малков.

Губернатор обратил особое внимание на фармацевтическую промышленность, которая активно развивается и является одним из ключевых направлений в экономике региона. За последние годы произошёл рост в 3,5 раза. В области создан кластер фармацевтических и медицинских изделий, который уверенно набирает обороты.

Россия. ЦФО > Госбюджет, налоги, цены. Армия, полиция. Медицина > premier.gov.ru, 2 августа 2024 > № 4683498