Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

Краеугольная задача: как «оцифрованной стройке» стать основой пространственного развития всей страны

Современные глобальные вызовы ставят перед человечеством новую повестку инновационного развития на условиях цифровой трансформации экономического базиса практически всех государств. Сегодня цифровые технологии проникли во все сферы жизни, навсегда изменив ее. Пока сложно в позитивном или негативном ключе оценить эффект этих преобразований.

Ясно одно: с каждым днем растет значение интеллектуального капитала и нематериальных активов. Но важно, чтобы стремление запатентовать право собственности на активы (основанные на знаниях и творческом самовыражении) не переходило в тотальную защиту интеллектуальной собственности во вред технологическому прогрессу и широкому распространению инноваций. Здесь нам требуются системный подход и стимулирующая государственная политика.

Именно государство, формируя «правила игры» и приоритеты, проводя стимулирующую политику, должно выступать активным участником инновационного процесса. Другие его ответственные участники — корпоративный сектор и формируемые «институты развития», аккумулирующие значительный человеческий, научный и финансовый капитал. Институты развития выступают эффективным проводником технологических решений на рынок, двигателем их коммерциализации.

Стремительное развитие рынка электронной коммерции, высокое качество и надежность предоставляемых онлайн-сервисов и цифровых инструментов, темпы развития интернет-отрасли и сопутствующей ей информационно-коммуникационной инфраструктуры в России являются неоспоримыми конкурентными преимуществами страны. Они выступают драйверами модернизации отдельных отраслей, кардинально меняют привычный образа жизни людей, приобретают глобальный масштаб и должны обеспечить создание национальной инновационной цифровой экономики.

Это и есть краеугольная задача «Единого плана развития страны на период до 2035 года», предусматривающего инновационное развитие отраслей реальной экономики, обеспечивающих промышленный суверенитет России, и особенно — строительной отрасли, являющейся основой градостроительных преобразований и пространственного развития территории всей страны.

Исторически города всегда были основными производителями и потребителями инновационных технологий. Сегодня именно инновационные цифровые информационно-коммуникационные технологии во многом определяют уровень экономического и культурного развития, формируют облик городских и сельских поселений, поведенческие стандарты жителей.

Одним из ключевых факторов успеха города является способность притягивать и удерживать таланты, создавать особую среду, в которой они могут реализовать себя. При сопоставимости экономической мощи и инфраструктуры города конкурируют за счет качества городской среды и способности создавать особое впечатление: очевидно, что визуальная среда и эргономика города становятся источниками его привлекательности, а также факторами, способствующими плодотворным коммуникациям, зарождению новых идей и проектов.

При этом стремление к прогрессу и инновациям, гонка за качеством среды не должны привести к перекосам в градостроительном развитии и городском бюджете. Создаваемая эстетическая и эргономическая, комфортная и безопасная среда должна быть равно доступна для всех категорий горожан и гостей.

При построении инновационной экономики ключевую роль по-прежнему играет конкуренция, являющаяся основой институциональной среды для стимулирования субъектов рыночных отношений к поиску новых идей и решений, к внедрению технологических новаций для создания коммерчески жизнеспособных видов продукции. Но в сложившейся ситуации переустройства миропорядка для сохранения экономической устойчивости и противостояния внешним вызовам необходим поиск новых моделей правоотношений в государственной инвестиционной и градостроительной политике.

Согласованность позиций и баланс интересов в этом процессе, ответственную роль при планировании и реализации градостроительных программ должны вместе обеспечивать вертикаль федеральной, региональной и муниципальной властей, профессиональные и научные сообщества, бизнес, а также организованные и неравнодушные граждане.

Авторы: Владимир РЕСИН, депутат Госдумы РФ, профессор, заведующий базовой кафедрой «Управление программами и проектами Capital Group» РЭУ им. Плеханова

Номер публикации: №48 16.12.2022

Соблюдайте тишину! Законодатели обеспокоились покоем россиян

Вопросы обеспечения тишины и покоя граждан в ночное время сегодня регулируются законами субъектов РФ и нормативными актами органов местного самоуправления. При этом анализ текущего регионального законодательства показывает неоднородность установленных требований к определению ночного времени суток, к видам действий, повлекших нарушение тишины и покоя граждан, к мерам административного наказания за совершение таких действий, а также наличие правовых пробелов.

Положительная правоприменительная практика на этот счет в стране формировалась до лета 2014 года. После внесения в Кодекс об административных правонарушениях (КоАП РФ) изменения, установившего, что протоколы об административных правонарушениях, посягающих на общественный порядок и безопасность, предусмотренных законами субъектов РФ, составляются полицией в случае, если между МВД России и органом местной власти заключено соглашение о передаче соответствующих полномочий. Однако таковых за прошедшие восемь лет не было заключено ни с одним из субъектов. Получается, что закон о тишине в регионе есть, но в случае его несоблюдения призвать нарушителя к ответственности попросту некому.

Поэтому в Госдуме РФ сейчас и решили вновь вернуться к вопросу о необходимости установления единых правил соблюдения тишины и покоя граждан, а также порядка пресечения совершения правонарушений и наказания нарушителей. Самостоятельный федеральный закон о тишине и поправки к КоАП РФ уже проработаны депутатами.

В частности, предлагается установить ночной период с 22 до 7 часов местного времени. Отдельно предусматривается, что проведение строительных и ремонтных работ возможно в период с 9 до 19 часов в будние дни с обязательным перерывом в период с 14 до 16 часов. Законопроектом также определен закрытый перечень объектов, на которых обеспечивается соблюдение тишины и покоя граждан — все многоквартирные дома (МКД), объекты социальной инфраструктуры и прилегающая к ним территория.

По мнению авторов законопроекта, лица, осуществляющие управление МКД, должны получить право проводить профилактические мероприятия, а также составлять акты о совершении правонарушения и передавать их (по аналогии с нарушениями законодательства о запрете курения в подъездах и лифтах) в органы Государственной жилищной инспекции (ГЖИ) и в полицию для последующего рассмотрения и возбуждения административного производства.

Вовлечение новых лиц — управляющих компаний и органов ГЖИ — послужит формированию положительной практики предотвращения совершения правонарушений, а в случае необходимости привлечения лиц к ответственности станет возможным распределить административную нагрузку между полицейскими и жилинспекторами.

Кстати:

Законотворцы также считают, что наказание за нарушение закона о тишине должно быть предусмотрено в КоАП. В Госдуму уже внесен законопроект, предлагающий дополнить кодекс новой статьей. Авторы инициативы выступают за принятие его в первом чтении с последующим дополнением положениями о повторном и систематическом совершении правонарушения, а также с сопряжением с неповиновением полиции.

Авторы: Ольга ДЕСЯТОВА

Номер публикации: №48 16.12.2022

Жизнь без барьеров: городская среда в Москве станет доступной для всех

В 2023 году столичные власти представят единый стандарт безбарьерного обустройства первых этажей жилых и общественных зданий, а также подходов к ним. Основная задача — систематизировать и объединить уже существующие стандарты в единый свод рекомендаций по организации безбарьерной среды в городе для маломобильных групп населения.

Инклюзивная среда — это пространство, предоставляющее возможности его использования для удовлетворения потребностей максимально широкого круга пользователей, независимо от социального, имущественного или иного статуса.

Фундамент для формирования единой модели безбарьерного обустройства в Москве уже создан. Несколько лет назад маломобильным москвичам было трудно не просто добраться куда-то, а даже выйти из собственной квартиры. Сейчас в жилых домах есть подъемные платформы и пандусы, позволяющие беспрепятственно заходить в подъезд и выходить из него. Доступными стали объекты городской инфраструктуры — общественный транспорт, магазины и многое другое.

К вопросу создания такого стандарта нужно подходить, в первую очередь, с позиции граждан, на которых направлены инклюзивные решения. При проектировании и строительстве важно помнить, что речь о живых людях: матерях с колясками, пожилых, гражданах с ограниченными возможностями здоровья и маленьких детях.

Необходимо, чтобы пандусы или подъемники не оказывались слишком громоздкими или заметными в ущерб архитектуре здания, а также не мешали перемещению маломобильных групп населения. Удачными вариантами инклюзивного обустройства являются интегрированные в среду элементы: небольшие пандусы, тактильная плитка, совпадающая по материалу и цвету с основным покрытием, увеличенные размеры входных площадок, дверей и коридоров в зданиях.

Сегодня для застройщиков действует определенный свод правил (СП) доступности зданий и сооружений для маломобильных групп населения (СП 59.13330.2020), без соблюдения которых вряд ли итоговая комиссия органа строительного надзора примет объект. Документом обозначена необходимая ширина проемов, размеры эвакуационных выходов, регламентированы условия доступности в подъезды и коммерческие помещения, прописаны нормы проведения благоустройства территории и многое другое.

Однако есть случаи, когда ради соблюдения подобных нормативов доступности или для экономии средств появляются пандусы длиной в несколько метров, а придомовые территории не могут в полной мере использоваться маломобильными категориями граждан. Единый стандарт должен систематизировать все имеющиеся решения в одном документе.

Хочется отметить, что уже давно многие девелоперы уделяют большое внимание формированию доступной городской среды и подходят к благоустройству своих проектов комплексно, с учетом потребностей всех жителей. С уже существующими домами, подлежащими ремонту или реконструкции, ситуация обстоит несколько сложнее по причине того, что конструкция самого строения просто физически не позволяет ее как-то изменить. Но и в таких случаях необходимо находить всевозможные способы для создания безбарьерной и комфортной среды для граждан.

Авторы: Роман ЛУКИН, руководитель архитектурной мастерской №3 Градостроительного института пространственного моделирования и развития «Мирпроект»

Номер публикации: №48 16.12.2022

Зольный клад: массовое применение на стройке золошлаков сдерживается отсутствием условий для их хранения

Одной из мер по повышению устойчивости российской экономики является снижение себестоимости производства строительных материалов и изделий с использованием промышленных отходов. В этой связи особую актуальность приобретает реализация распоряжения правительства РФ №1557р от 15 июня 2022 года, утвердившего комплексный план рециклинга отходов угольных электростанций и котельных, согласно которому доля утилизируемых золошлаков должна увеличиться к 2024 году до 15% и к 2035 году — до 50% от годового объема образования подобных отходов в России.

В августе глава Минстроя России Ирек Файзуллин провел рабочую встречу с генеральным директором Сибирской генерирующей компании (СГК) Степаном Солженицыным, на которой обсуждалась задача более активного применения золошлаковых материалов — продукта деятельности тепловых электростанций, использующих твердое топливо. Стороны отметили, что во всем мире такие материалы давно уже способствуют повышению эффективности строительной отрасли. Например, один из видов золошлаковых материалов — золаунос — может заместить до 20% объема цемента при производстве строительных материалов в нашей стране.

Рассматривались на встрече различные предложения по новым мерам стимулирования вовлечения золошлаков в хозяйственный оборот, среди которых:

— создание благоприятной инфраструктурной среды, в том числе снижение транспортных издержек для крупных промышленных потребителей, использующих золошлаковые материалы;

— включение материалов с использованием золошлаков в крупные инфраструктурные объекты государственного и регионального значения;

— актуализация нормативных документов по применению золошлаков в стройотрасли (в том числе в дорожном строительстве).

Кроме того, отмечалось, что по инициативе Минстроя России СГК совместно с НИЦ «Строительство» и НИИЖБ им. А. А. Гвоздева проводят исследование по использованию золы-уноса Рефтинской ГРЭС в современных бетонных смесях.

Тема применения золошлаковых отходов нашла продолжение на состоявшейся в ноябре 11й Международной научно-практической конференции производителей бетона BetONconf’2022 в связи с вопросом о возможности их использования в производстве строительных изделий для железных дорог. Отвечая на этот вопрос, директор института НИИЖБ им. А. А. Гвоздева Дмитрий Кузеванов сообщил, что в целом препятствий к применению золошлаковых отходов нет: для этого есть и нормы, и методический аппарат. В то же время анализ показал, что с учетом цены продажи и логистики эти отходы становятся дороже цемента, который они должны заместить. «Вопрос уперся в экономику», — констатировал ученый.

Дальнейшая дискуссия по этому вопросу показала, что камнем преткновения на пути применения золошлаковых отходов являются не только их цена и стоимость доставки. Не менее важная проблема состоит в большой вариабельности химического состава отходов: на одной стороне золоотвала этот состав один, а на противоположной — другой, что мешает обеспечивать необходимое качество бетона. К тому же бетонщики не готовы к приему золошлаковых отходов технологически, поскольку у них нет для этого дополнительных емкостей, а технологов, которые должны работать с отходами, еще нужно этому научить, чтобы избежать рисков. Именно проблема хранения золошлаков и является сейчас основным препятствием на пути их более активного использования в строительстве.

В остальном же, как сообщили «Стройгазете» в ФАУ «Главгосэкспертиза России», препятствий для применения этих ценных материалов нет. По словам главного эксперта проекта управления объектов транспортного и гидротехнического назначения Главгосэкспертизы России Евгения Гайнулина, ведомственные строительные нормы по использованию зол-уносов и золошлаковых смесей, получаемых от сжигания каменных и бурых углей и торфа, были разработаны и внедрены еще в 70х годах прошлого столетия. Укрепленные цементом, известью и доменными шлаками золошлаковые смеси использовали в нижних слоях конструкций дорожных одежд. Причем особенностью применения данного материала в конструкциях дорожной одежды, в отличие от классического портландцемента, является продолжающийся во времени набор прочности конструктивного слоя после достижения заданных параметров. Главный эксперт проекта отдела комплексной экспертизы крымского филиала Главгосэкспертизы России Нияз Зайнутдинов пояснил, что согласно методическим рекомендациям по применению золы-уноса и золошлаковых смесей от сжигания угля на тепловых электростанциях в дорожном строительстве, сегодня для проектирования и строительства рекомендуются пять видов применения золошлаковой смеси и золошлаков. А заместитель начальника управления сметного нормирования Главгосэкспертизы России Роман Карпов отметил, что технологии, предусмотренные сметными нормами на устройство оснований дорог и дорожных покрытий, как правило, универсальны и не ограничивают применения новых материалов, в том числе и золошлаковых. По его словам, что касается сметных нормативов для применения золы уноса и других отходов сгорания твердого топлива, то барьеров для их внедрения в строительную практику не существует.

Кстати:

Зола-унос — это тонкодисперсный материал, наиболее опасный из вредных выбросов в атмосферу. Он образуется в результате сжигания углей в котлоагрегатах теплоэлектростанций и вместе с дымовыми газами собирается в золоулавливающих устройствах. Объемы золошлаков в России растут со скоростью 22 млн тонн в год. Сегодня их производят более 170 угольных ТЭЦ по всей стране, а площадь полигонов, построенных для хранения их отходов, достигает 28 тыс. гектаров. В результате реализации намеченного правительством РФ плана в хозяйственном обороте останется до 3 тыс. гектаров земель, то есть исчезнет необходимость их использования для размещения отходов.

До 15 млн тонн природных ресурсов в год заместит вторичное применение золошлакового сырья, предотвратив тем самым выброс до 6 млн тонн парниковых газов

Авторы: Алексей ТОРБА

Номер публикации: №48 16.12.2022

Шаг за шагом: депутаты оптимизировали градостроительное законодательство

Следующий год станет очередным этапом трансформации административных процедур в строительстве и цифровизации отрасли. Под конец 2022-го Госдумой РФ было рассмотрено и принято два больших пакета поправок в градостроительное законодательство.

Переходим к процедурам

В частности, в конкретные решения наконец воплотились планы оптимизации перечня градостроительной документации. Так, Градостроительный кодекс (ГрК) РФ дополняется положениями о едином документе территориального планирования, предусматривающем объединение генерального плана и правил землепользования и застройки (ПЗЗ), включающем карты градостроительного зонирования, градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов, порядок их применения и внесения в них изменений. Обязательными приложениями к генплану являются сведения о границах населенных пунктов и территориальных зон. Право перехода к единому документу в конкретных поселениях и городских округах предлагается предоставить регионам. Порядок подготовки такого документа, утверждения и внесения в него изменений должно утвердить правительство РФ. По мнению авторов поправок, объединение генплана и ПЗЗ в единый документ позволит сократить процесс согласования и утверждения документов территориального планирования и градостроительного зонирования и исключить дублирование таких документов.

В целях сокращения инвестиционно-строительного цикла в прошлом году кабмином уже реализована возможность проведения экспертизы проектной документации и государственной экологической экспертизы по принципу «одного окна». Текущим вызовом является необходимость уйти от последовательного прохождения процедур, связанных с подготовкой проектной документации и строительством объекта, к параллельному проектированию и строительству. Для этого потребуется установить возможность начала строительства на более ранней стадии (параллельно с проектированием) с использованием механизма экспертного сопровождения подготовки проектной документации с учетом требований законодательства об экологической экспертизе. Для успешной реализации такого подхода необходимо повышать качество и скорость взаимодействия всех участников процесса проведения экспертизы, а также иных участников инвестиционно-строительного цикла. Текущими поправками в ГрК РФ сделан первый шаг — устанавливается право застройщика или технического заказчика осуществлять оценку соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов в форме экспертного сопровождения до направления таких результатов на экспертизу. Это позволит повысить качество проектной документации, что приведет к существенному сокращению срока прохождения экспертизы. Порядок такого сопровождения будет установлен правительством РФ.

Исключается ряд избыточных и устаревших норм о согласовании в процедурах строительства — 14 пунктов. Сокращен перечень документов, необходимых для выдачи разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию. Из этого перечня, представляемого застройщиком, исключаются документы, которые имеются в распоряжении органов власти и могут быть запрошены в порядке межведомственного взаимодействия либо вовсе не нужны.

Исполнительная документация получила свой точный правовой статус. До настоящего времени требования к подготовке исполнительной документации при строительстве и эксплуатации объектов содержались в различных актах и не были синхронизированы между собой. Теперь нормы ГрК РФ определяют понятие и устанавливают обязательное ведение исполнительной документации в соответствие с проектной и рабочей документацией.

Закрепляется понятие архитектурно-градостроительного облика (АГО) объекта капитального строительства и административной процедуры по его согласованию. Требования к АГО объекта включают в себя требования к объемно-пространственным, архитектурно-стилистическим и иным характеристикам объекта капитального строительства, которые устанавливаются кабмином.

ГрК РФ будет предусмотрен открытый перечень исключений, когда такое согласование не требуется. Например, если это объект, на который не требуется разрешение на строительство, или объект расположен на земельном участке, на который не распространяется действие градостроительного регламента. Требования не будут применяться, если это объект обороны и безопасности, вооруженных сил России, других войск и воинских формирований, а также если объект размещен на земельном участке, находящемся в пользовании учреждений ФСИН. Дополнительные исключения могут устанавливаться актами правительства РФ и нормативными актами органов государственной власти субъектов РФ.

До 1 сентября 2023 года во всех ПЗЗ на картах градостроительного зонирования должны быть установлены территории, где требуется согласование облика объекта, а градостроительными регламентами должны быть установлены требования к такому облику.

В целях предупреждения возможных рисков при реализации мероприятий по строительству объекта капитального строительства субъекты РФ наделяются правом устанавливать дополнительную административную процедуру по выдаче заключения о соответствии проектной документации плану наземных и подземных коммуникаций. Порядок выдачи такого заключения должен быть установлен нормативным актом органа власти субъекта и не должен превышать 10 рабочих дней.

Цифровая иерархия

Цифровые реестры и сервисы в сфере строительства выстраиваются в понятную иерархию с порядком интеграции данных. Теперь ГрК РФ определяет основную единую информационную систему (ЕИС) «Стройкомплекс. РФ», в которую в обязательном порядке уже до 1 сентября 2024 года должны быть интегрированы сведения ГИСОГД и региональных ИСОГД. Сведения из других государственных систем также могут быть интегрированы в ЕИС по отдельным протоколам.

На данный момент исчерпывающий перечень документов и согласований, необходимых застройщику для реализации проекта, насчитывает 751 позицию. Законодательные нововведения позволят все позиции исчерпывающего перечня вывести в цифровой реестр в ЕИС, на базе которой каждый застройщик сможет смоделировать количество действий для реализации конкретного проекта. Формирование единого цифрового реестра требований к строительству (СНиП, СанПиН и т. п.) также будет обеспечено на базе ЕИС. Для этого нормативно-технические документы планируется перевести в машиночитаемый формат. Закон предусматривает, что формирование и ведение реестра будет осуществляться Минстроем России.

Одновременно положения ГрК РФ дополняются оговоркой, а фактически новым обязательным требованием, согласно которому выдача разрешения на строительство объекта или на ввод в эксплуатацию возможна только после внесения соответствующих сведений в ЕИС. Сейчас такие сведения вносятся в региональные ИСОГД, но не в обязательном порядке.

Кстати:

Текущими депутатскими поправками в ГрК РФ существенно сокращаются сроки ряда административных процедур: согласование проекта генплана и изменений в него — вместо 2 месяцев 30 дней; общественные слушания по генплану — вместо 2 месяцев 1 месяц; общественные слушания по ПЗЗ — вместо 3 месяцев 1 месяц; принятие решений по подготовке ППТ — вместо 15 дней 10 дней; проверка и утверждение ППТ — вместо 20 дней 15 дней; общественные слушания по ППТ — вместо 3 месяцев 1 месяц.

Авторы: Ольга ДЕСЯТОВА

Номер публикации: №48 16.12.2022

Все дело в «начинке»: чего хотят застройщики и покупатели жилья?

Рынок архитектурного проектирования адаптировался к меняющимся условиям, застройщики ведут себя активно и предъявляют высокие требования к проектам. Я связываю это с высокой конкуренцией на рынке: девелоперы всерьез бьются за продукт — в части архитектуры, благоустройства и полезной «начинки». Чтобы создать проект, который морально не устареет через 10 лет, архитекторы тратят много времени на предварительные исследования, в ходе которых учитываются особенности территории, ее потенциал, а также запросы покупателей и объективные рыночные тренды.

Конечно, санкции сильно ограничили арсенал застройщиков и проектировщиков. Но проблема не только в санкциях. Например, в этом году усложнился процесс сертификации оборудования, как следствие — производство некоторых элементов, например, малых архитектурных форм, стало дорогим и трудоемкими. Понятно, что девелоперы больше не хотят рисковать и заниматься изготовлением таких конструкций — на смену им приходят более простые, стандартизированные решения. Конечно, для рынка в целом эта ситуация не фатальная, но некоторые девелоперы закладывают этот тренд в свои будущие проекты.

Комплексное благоустройство общественных пространств и придомовых территорий жилых комплексов — важнейший тренд последних лет. Сегодня все, что связано с дизайном среды, входит в джентльменский набор любого застройщика. Архитекторы проводят углубленное исследование территории, ее преимуществ и возможностей, и уже исходя из этого ведется проработка всех проектных решений. Ни кризис, ни санкции, ни удорожание строительства не отменят эту практику.

Еще одна тенденция, в большой степени определяющая сегодня работу архитекторов, — растущий запрос на локальные сообщества: мы все чаще сталкиваемся с тем, что все хотят создавать не просто детские площадки или зоны отдыха, а соседские комьюнити. На практике это означает, что в проекте должны быть предусмотрены пространства для общения, игр, отдыха, определенная структура внутренних дворов. Мы создаем локальные активности, например, небольшие сады, где каждый человек может заниматься растениеводством, уличные общественные гостиные — здесь люди могут пообщаться или поработать. Кроме того, важно предусмотреть различные сценарии использования этих пространств разными группами жителей: детей, подростков, взрослых людей и пенсионеров.

Все вышесказанное справедливо и для рынка загородного жилья, где после долгого затишья началось оживление, во многом связанное с пандемией. Люди заново оценили прелесть жизни за городом и готовы вкладываться в покупку собственного дома. Как раз сейчас мы занимаемся проектированием на Истринском водохранилище крупного поселка. Там мы постарались применить принципиально новый подход к строительству коттеджных поселков. Предварительно мы на протяжении двух лет занимались исследованиями этого сегмента рынка и реальных запросов покупателей. Архитектурный и маркетинговый анализ показал, что всем надоели поселки без инфраструктуры, с высокими заборами и безликой архитектурой. Все это плохо продается: не секрет, что десятки поселков даже на популярных направлениях вроде Новой Риги стоят в монолите. В нашем поселке будет большая общественная зона — около 35% всей территории (43 га), — где люди получат возможность общаться, заниматься спортом, устраивать концерты. При помощи сервис-приложения жители смогут решать, какой инфраструктуры им не хватает, что изменить или добавить на территории. При этом изначально в поселке уже будет собственный дизайн-код, низкие заборы, дома с интеллектуальной системой управления.

Авторы: Алексей АФОНИЧКИН, основатель архитектурного «Бюро А4»

Номер публикации: №48 16.12.2022

Вышли на село: в России началась реализация первого мастер-плана сельской агломерации

По инициативе местных властей и благотворительного фонда «Умуд» архитектурное бюро Atlas разработало мастер-план сельской агломерации в Сулейман-Стальском районе Дагестана. Данная стратегия территориального развития рассчитана на период до 2030 года и охватывает пять соседних сел общей площадью 2 360 гектаров на юге республики. Сегодня здесь уже идут строительство новой гостиницы на 30 мест, реконструкция круглогодичного санатория с радоновыми ваннами и благоустройство смотровой площадки в селе Ашага-Стал.

По словам генерального директора Atlas Александры Сытниковой, при разработке мастер-плана необходимо было предложить идеи, отвечающие контексту, культурной специфике, менталитету, экономике. Для комплексного и устойчивого развития, формирования современного облика сел, повышения качества жизни бюро был разработан план мероприятий по шести направлениям: территориальное планирование, ландшафтно-рекреационный каркас, транспортно-пешеходная, социальная, коммерческая инфраструктуры, туризм. Реализация заложенных в документе мероприятий позволит в будущем обеспечить прирост местного населения на 13%, а создание культурных центров, фестивальных площадок, экомаршрутов и т. д. поможет создать стабильный туристический поток — до 46 тыс. человек в год. При этом протяженность только одних новых экотроп составит 52,9 км, а доля рекреационных зон в целом увеличится в 4,5 раза.

Авторы: Оксана САМБОРСКАЯ

Номер публикации: №48 16.12.2022

Депутаты — дольщикам: работа над законодательством о защите прав частных соинвесторов продолжается

В соответствии с поручением президента РФ, к 1 января 2024 года проблема обманутых дольщиков в стране должна быть закрыта, то есть права всех граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, должны быть восстановлены. Однако ответственные органы власти неоднократно заявляли о необходимости доработки отдельных правовых механизмов, что позволит ускорить процесс. Соответствующие изменения законодательства на протяжении года обсуждались в Госдуме РФ на площадке межведомственной рабочей группы по вопросам защиты прав участников долевого строительства. Итогом кропотливой работы стало принятие закона о внесении изменений в Градостроительный кодекс и еще пять федеральных законов.

Согласно действующим нормам законодательства, долгострой может быть исключен из Единого реестра проблемных объектов (ЕРПО) только после принятия судом решения о передаче такого дома публично-правовой компании «Фонд развития территорий» (ФРТ). В то же время за последние годы сложилась практика принятия фондом решения о выплате возмещения пострадавшим гражданам до вышеназванного решения суда. Фактически возникала ситуация, когда права частных соинвесторов строек восстановлены, но дом все еще числится в ЕРПО как проблемный. Теперь эта несогласованность норм устранена: долгострой исключается из ЕРПО, когда ФРТ приняты все необходимые меры и начаты выплаты дольщикам.

В ЕРПО по-прежнему существуют многоквартирные дома (МКД), которые были спроектированы и начинали строиться много лет назад. Очень часто, принимая решение о завершении строительства, новый застройщик вносит изменения в проектную документацию. Экспертиза обновленной проектной документации включает проверку на соответствие обязательным требованиям. Положениями принятого закона предусмотрено временное (до 1 января 2025 года) исключение для подобных ситуаций — при проведении экспертизы на соответствие обязательным требованиям будут учитываться нормы о техническом регулировании, действующие на дату выдачи разрешения на строительство дома.

Нередкими являются случаи, когда ФРТ ранее уже было принято решение о завершении строительства проблемного объекта и передаче дольщикам квартир, а после проведения соответствующей экспертизы становится ясно, что достройка дома либо требует больших финансовых вложений, либо невозможна вовсе. Часто это касается именно домов, простоявших брошенными много лет. Правового механизма выхода из этой ситуации до сих пор не было. Теперь законодательство дополнено положениями о том, что фонд может изменить свое решение о завершении строительства на выплату денежных компенсаций дольщикам, но сделать это можно исключительно по одной из шести причин: возникли ограничения, установленные законодательством, являющиеся причиной для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию; истек срок действия договора аренды земельного участка; весь дом и (или) земельный участок находятся в залоге или под арестом; вступило в силу решение суда о признании проблемного дома самовольной постройкой; отсутствует техническая возможность подключения долгостроя к сетям инженерно-технического обеспечения; по результатам обследования выявлена необходимость демонтажа его несущих и (или) ограждающих конструкций.

Важно отметить, что изменить свое решение ФРТ вправе исключительно в отношении объектов, строившихся по «старым» правилам. МКД, строящихся с применением механизма проектного финансирования с использованием счетов эскроу, данное правило не коснется.

Исключен важный пробел в регулировании вопросов возврата средств материнского капитала, использованных на приобретение жилья. Так, действующим законодательством предусмотрено, что в случае выплаты фондом возмещения предусматривается и возврат средств материнского капитала с учетом индексации. Эти средства гражданин вправе повторно использовать на улучшение своих жилищных условий. Однако до настоящего времени данное правило не распространялось на членов жилищно-строительных кооперативов, созданных в рамках дел о банкротстве застройщиков, а сведений, которыми обмениваются ФРТ и Пенсионный фонд России, зачастую недостаточно для точного установления факта использования участником строительства средств материнского капитала на покупку конкретного жилого помещения. После вступления в силу новых поправок будет действовать единый справедливый порядок для всех участников долевого строительства.

Важно:

Даже после принятия большого и системного пакета поправок в законодательство о защите прав граждан — участников долевого строительства нельзя сказать, что регулирование станет совершенным. Работа продолжается. На повестке межведомственной рабочей группы остались вопросы уточнения порядка проведения оценки активов застройщиков-банкротов, уточнения перечня кредиторов и соответствующей очередности удовлетворения их требований, внедрения механизма выдачи жилищных сертификатов, улучшения информационного взаимодействия с субъектами РФ и информирования граждан об осуществляемых в отношении них мероприятиях по восстановлению нарушенных прав и законных интересов, в том числе с использованием ЕИСЖС, и многие другие.

Авторы: Ольга ДЕСЯТОВА

Номер публикации: №48 16.12.2021

С уважением к истории: вопросы сохранения ОКН рассмотрели на конкретных примерах

В рамках III Всероссийского съезда реставраторов, прошедшего в столичном Центре современного искусства «Винзавод», была представлена выставка «Импортозамещение в реставрационных материалах и технологиях. Сохранение объектов культурного наследия (ОКН)».

Ключевых задач, которые поставили перед собой организаторы экспозиции — правительство Москвы и Российская ассоциация реставраторов (РАР), — было несколько: понять, насколько импортозависима эта сфера и можно ли обойтись при реставрации только российским материалами; показать, что мы уже умеем; рассказать о лучших реализованных проектах; обсудить наболевший кадровый вопрос.

К примеру, в рамках деловой программы мероприятия стало известно: чтобы выяснить уровень «импортозависимости», Департамент культурного наследия (ДКН) Москвы, по словам первого заместителя руководителя ведомства Юлии Логиновой, провел исследование среди реставрационных компаний, работающих на городских объектах. Выяснилось, что большинство работ ведется с использованием отечественных материалов, производство которых столичные власти готовы стимулировать как налоговыми льготами, так и особыми преференциями при размещении производств в московских технопарках и ОЭЗ. Конкретными данными на этот счет, необходимыми предпринимателям, поделились начальник управления промышленной политики Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Александр Уланов и начальник управления по администрированию мер поддержки и экспертизе проектов Фонда «Московский инновационный кластер» Иван Николаевский. О конкурентоспособности российских аналогов рассказали генеральный директор ООО «Краски Фридлендеръ» Татьяна Катилова и директор по развитию ООО «РУНИТ» Виктория Титова. Оба предприятия располагаются в Санкт-Петербурге, имеют долгую историю и сегодня являются одними из лидеров по поставкам красок для реставраторов.

Немало интересного было представлено и на самих стендах. В частности, петербургская реставрационно-производственная компания «Паллада» поделилась опытом по реставрации фасадной керамики и исторических печей. Предприниматель Никита Андреев, возродивший технологию производства стеклянных кирпичей Фальконье, рассказал, как выдувают такие изделия из стеклянной массы.

Похвастаться своими работами и находками не преминули и московские девелоперы. На стенде «ИНТЕКО» были показаны уникальные исторические артефакты (редкий клад монет — серебряных чешуек ручной чеканки и медных машинной чеканки, большой наперсный крест размером в половину ладони; печные изразцы времени правления Бориса Годунова, детские глиняные игрушки и стеклянный браслет XIII века), которые археологи нашли в ходе раскопок на территории выявленного памятника архитектуры XIX века — «Теплых торговых рядов», одного из самых крупных торговых комплексов дореволюционного Китай-города.

Фонд исторических, культурных и образовательных инициатив имени Ивана Бецкого, отвечающий за реставрацию «Московского императорского воспитательного дома», представил отреставрированный чугунный навес над входом в корделожи. Навес над главным входом был подарен заведению Николаем I. В центре его — литой чугунный пеликан в гнезде, который ранит клювом свою грудь и кормит птенцов проступившей кровью; это сюжет из теологических работ, в которых богословы сравнивали пеликана с Иисусом Христом, пожертвовавшим собой ради человечества. Председатель фонда Кирилл Ильичев отдельно отметил роль выставки как популяризатора российской истории и ее практическую значимость — возможность встретиться с профессионалами, всеми участниками реставрационного процесса: проектировщиками, строителями, мастерами по различным направлениям.

Стенд группы компаний (ГК) «БЭЛ Девелопмент » с презентацией отреставрированных застройщиком деревянной усадьбы А. А. Петрово-Соловово — М. А. Шиллер на Долгоруковской улице и особняка на Гоголевском бульваре посетил руководитель ДКН Москвы Алексей Емельянов. Он высоко оценил проекты ГК «БЭЛ Девелопмент», ее вклад в сохранение наследия и бережный подход при реставрации проектов.

Компания «Пионер» показала два отреставрированных ОКН. Один из них — Контора правления площадью 327 квадратных метров, возведенная в 1819-1822 годах по проекту архитектора Т. Г. Простакова, представляет собой башню-каланчу высотой 34,5 м. Работы велись по сохранившимся чертежам и эскизам, включая отливку оригинального колокола, декоративных элементов на фасаде и воссоздание шпиля. Другое здание площадью 1 926 «квадратов» — Корпус для машины Берта; изначально это двухэтажное каменное строение 1821-1822 годов постройки в стиле классицизма входило в комплекс суконной фабрики И. Г. Кожевникова. Современные архитектурные решения помогли приспособить здание к функции детского сада на 120 воспитанников.

О «второй жизни» особняка «Абрикосов» в Потаповском переулке и усадьбы графа Разумовского наглядно рассказала MR Group. Первый проект включал в себя реставрацию главного дома особняка, в основе которого каменные палаты XVII века (еще ими владели купцы Гурьевы). После восстановительных работ в зданиях усадьбы на Большой Никитской улице, которая относится к XVIIIXIX столетиям, разместятся люксовый отель Bvlgari Hotel Moscow и жилые резиденции.

Также в рамках выставки девелопер VOS’HOD объявил о начале реставрации здания Центрального телеграфа весной 2023 года. Первый заместитель руководителя ДКН, главный археолог Москвы Леонид Кондрашев подчеркнул значимость проекта для столицы — возвращение здания в городскую среду как общественного пространства и современного места для работы и досуга, а также новой достопримечательности.

Кстати:

В рамках выставки для молодых специалистов прошли профессиональные соревнования по пяти компетенциям направления «Реставрация» (станковой масляной живописи; гипса и штукатурки; кирпичной кладки; произведений из дерева; металлической кровли). Примечательно, что среди участников были не только москвичи, но и представители Санкт-Петербурга, Набережных Челнов, Иркутска и Орла.

Авторы: Оксана САМБОРСКАЯ

Номер публикации: №48 16.12.2022

Экономика знаний: Иваново может стать университетским городом

Министр науки и высшего образования РФ Валерий Фальков объявил на днях итоги конкурсного отбора, проводимого по поручению президента России о создании в стране в рамках национального проекта «Наука и университеты» 25 научно-образовательных кампусов до 2030 года.

Всего на рассмотрение было подано 39 заявок из 34 субъектов РФ. Каждый проект, основанный на использовании механизма государственно-частного партнерства (ГЧП), прошел оценку межведомственной рабочей группы, в которую вошли представители Минстроя, Минфина, Минэкономразвития России, Госдумы РФ, некоммерческих организаций и профсообществ.

Победителями стали девять проектов, в том числе и «Большая ивановская мануфактура» — проект, разработанный инвестиционной группой «Родина», государственной корпорацией развития «ВЭБ.РФ» и правительством Ивановской области.

«Многие, наверное, знают, что у нас около ста лет назад появилось высшее образование в регионе, и это было очень важной вехой развития города и всего региона, — прокомментировал «СГ» губернатор Ивановской области Станислав Воскресенский. — Сегодня задача — поднять качество нашего высшего образования на новый уровень, и когда нам удастся это сделать, это будут совершенно другого качества и рабочие места. Появится так называемая «экономика знаний», высокопроизводительная экономика, в которой зарплаты выше. Другая цель — перезапуск знакового для города пространства — центра Иванова. Проект рассчитан на несколько лет. Но дорогу осилит идущий, и мы этот путь начали».

Стоит отметить, что сегодня в Ивановской области проживают свыше 26 тыс. студентов из более чем 50 стран мира. Таким образом, по мнению разработчиков конкурсного проекта, Иваново имеет потенциал стать настоящим университетским городом России. Учитывая это, в рамках подготовки заявки детально проработано архитектурное и содержательное наполнение всего проекта, образовательные и социально-экономические параметры.

Предполагается, что научно-образовательный кампус будет расположен в центре города и станет частью проекта комплексного развития территории «Ивановских мануфактур». Планируемая общая площадь проекта составит свыше 44 тыс. квадратных метров, включая современные общежития для 2,5 тыс. студентов, образовательный центр и технопарк с лабораториями и коворкингом, многофункциональные пространства с публичной библиотекой.

Научно-технологическими особенностями в кампусе станут Лаборатории реверсивного инжиниринга, генеративного дизайна и биоподобных функциональных материалов, Центр креативного и промышленного дизайна и Лаборатория урбанистики малых городов. Данные направления призваны усилить на российском рынке конкурентные востребованные компетенции университетов в синергии с бизнесом и промышленными предприятиями.

На 2023-2024 годы запланированы работы по проектированию кампуса и модернизация инженерных коммуникаций, с 2025 года — строительные работы.

Более 10 млрд рублей составит общий объем инвестиций в строительство научно-образовательного кампуса в Иванове

Авторы: Оксана САМБОРСКАЯ

Номер публикации: №48 16.12.2022

Восточные ворота русской культуры: на острове Русский завершено строительство учебной части уникального кластера

Крупный культурно-образовательный кластер возводится в столице Приморского края с 2019 года на двух площадках: на Русском острове и на высочайшей точке исторической части Владивостока — сопке Орлиное гнездо. Уже сегодня завершено строительство уникального для региона образовательного комплекса, включающего в себя филиалы Московской государственной академии хореографии (МГАХ) и Центральной музыкальной школы (ЦМШ) при Московской консерватории им. П. И. Чайковского, а также жилья для преподавателей и гастролирующих артистов.

Общая площадь застройки двух площадок составляет почти 160 тыс. квадратных метров. Сегодня над проектом работают около 1,5 тыс. человек, а при необходимости в пиковый период их количество будет увеличено еще минимум на 500.

В соответствии с проектом, на Русском острове расположена образовательная часть кластера, в составе которой возводится девять объектов: учебные корпуса ЦМШ и МГАХ, образовательный центр, два интерната для учащихся, три многоквартирных дома, а также общежитие для студентов местного филиала Российского государственного института сценических искусств (РГИСИ).

Образовательный центр, хореографическая академия и музыкальная школа соединены между собой и со своими интернатами крытыми надземными переходами, чтобы воспитанники, минуя улицу, могли беспрепятственно перемещаться с занятия на занятие. Кроме того, в холлах и коридорах можно увидеть множество рекреационных зон, а парадные лестницы, уютные уголки и открытые амфитеатры предоставят воспитанникам и преподавателям большой выбор мест, где можно провести лекцию или встречу, просто собраться вместе.

Говоря о внутреннем наполнении комплекса, важно отметить, что все его объекты будут оснащены современным оборудованием, репетиционные залы сконструированы с соблюдением всех акустических требований, а филиалы школ искусств получили профессиональные концертные залы, отвечающие самым высоким стандартам.

Комфорт и уют будут сопровождать воспитанников и в стенах интерната: ученики будут жить в блоках, разделенных на две секции, по два человека в комнате, а на четверых у них будут общие коридор, санузел и гардеробная. Также на каждом этаже находятся две комнаты для самоподготовки и большой холл. Дизайн интернатов выполнен в скандинавском стиле в разной цветовой гамме — для девочек и мальчиков.

Помимо культурного наполнения, образовательный комплекс обеспечен и мощным спортивным ядром: здесь обустроен современный спортивный зал, два бассейна, а в теплое время года уроки можно проводить на свежем воздухе — для этого предусмотрена открытая спортивная площадка. Стоит подчеркнуть, что архитекторы уделили особое внимание благоустройству прилегающих территорий, использовали при этом перепады рельефа для создания плоских площадок, пандусов и амфитеатров.

Как рассказал генеральный директор компании «Стройтрансгаз-Восток» Игорь Волкунович, к настоящему времени строительство учебной части кластера завершено: «Сейчас идет работа по завершению монтажа систем безопасности в зданиях и постепенная передача объектов пользователям. Инспекторы проверяют соответствие зданий требованиям градостроительного противопожарного законодательства, санитарных, технических и иных норм, а также работу коммуникаций».

Говоря о второй площадке кластера, подрядчик отметил, что на сопке Орлиное гнездо в едином здании разместят филиалы Третьяковской галереи, РГИСИ и Мариинского театра. «Готовность этого объекта, который станет жемчужиной Владивостока, составляет 10-15%. Уже закончены работы по разработке грунта, углублению котлована и укреплению его стенок, завершается процесс заливки последних фундаментных плит, возводятся вертикальные конструкции. Для этого строители использовали почти 30 тыс. кубометров бетона и 4 тыс. тонн арматуры. В настоящее время идет подготовка к монтажу инженерных сетей, а окончательно объект должны достроить к концу 2024 года», — рассказал Игорь Волкунович.

Игорь ВОЛКУНОВИЧ, генеральный директор ООО «Стройтрансгаз-Восток»:

«Уже 1 сентября следующего года все здания образовательного комплекса примут учеников. Здесь будут проходить обучение 550 воспитанников разных возрастов»

Авторы: Антон МАСТРЕНКОВ

Номер публикации: №48 16.12.2022

Какие перспективы для развития на FM-рынке дали санкции управляющим компаниям?

В 2022 году в мире произошли события, которые отрицательно повлияли на все отрасли экономики РФ. Не обошли они и рынок FM-услуг. Но кризисы несут не только негативный характер, они также выявляют слабые места компаний, заставляют искать точки роста. О перспективах и возможностях для развития, которые появились у управляющих компаний после введения новых санкций «Стройгазете» рассказал генеральный директор и совладелец УК Zeppelin Андрей Кротков.

Диверсификация и расширение портфелей

В связи с геополитическими переменами некоторые заказчики сокращают свою деятельность или уходят с рынка РФ. По традиции владельцы недвижимости стараются компенсировать ухудшающиеся финансовые показатели в первую очередь за счет эксплуатации и FM-сервисов. Чтобы независимо от ситуации оставаться на плаву, УК должна диверсифицировать портфель своих контрактов как по типу обслуживаемой недвижимости, так и по набору предоставляемых услуг.

С одной стороны, это размывает специализацию и профиль компании, так как объекты разного уровня и предназначения имеют специфику, но с другой — команда расширяет экспертизу в разных направлениях, а комплексная услуга получается более сбалансированной и оптимизирует накладные расходы. Поэтому сегодня расширение портфелей — один из ключевых моментов стратегического планирования для УК.

Но для определения направления развития компании необходимо правильно понять, в каких отраслях или типах объектов недвижимости в перспективе будет стабильность или даже рост. Стоит обратить внимание на обозначенные правительством приоритеты в развитии. Так можно отметить, что существенная поддержка оказывается компаниям из различных производственных сфер, делается ставка на технологический суверенитет. Значит инвестиции в промышленной отрасли и связанные с ними компании будут стабильно расти, а площади используемой ими недвижимости будут увеличиваться. А значит объекты, находящиеся в управлении таких компаний, имеют шансы быть эксплуатируемыми в долгосрочной перспективе.

Новые услуги и маркетплейс

Из-за желания и необходимости арендаторов и собственников недвижимости сократить расходы, у УК получили развитие новые, более экономные услуги, например, выездное обслуживание, обслуживание по запросу (maintenance on-demand). За последние несколько лет схема «по запросу» стала трендом, получив особенную популярность у миллениалов. Суть услуги УК «обслуживание по запросу» в том, что заказчик оплачивает только ресурс, определенный конкретными нормо-часами. Для этого он создает заявку на конкретную дату и, в зависимости от обозначенной потребности, к нему приедет профильный специалист или сервисная служба, которая выполнит определенный объем работ (например, техническое обслуживание (ТО) десяти приточных установок с заменой фильтров). Далее, после предоставления заказчику детального фото- и видеоотчета оформляется договор-счет без правок (почти оферта). После такого ТО в помещении оставляются наклейки с QR-кодами, по которым можно будет вызвать аварийную службу или вновь обратиться за обслуживанием через какой-то период, а информация о проведенных работах минуя человеческий фактор сразу попадает в электронный паспорт здания. Таким образом, на объекте в постоянном штате можно будет держать меньше людей, что сократит расходы заказчика.

С высокой вероятностью в ближайшее время можно ожидать появления специализированного FM-маркетплейса, где УК будут предлагать открытое ценообразование на услуги. Например, такой маркетплейс может быть организован на основе реестра АКФО с привлечением туда так же и поставщиков ТМЦ, ЗиП для инженерного оборудования, поломоечной техники, расходных материалов, профхимии, а также специализированных подрядчиков и др.

Выход в регионы

Так как выходить на зарубежные рынки стало сложнее, то многие компании обратили внимание на развитие бизнеса в регионах РФ. Сегодня на региональных FM-рынках присутствуют в основном местные небольшие игроки, у которых качество и регламентированность бизнес-процессов, подход и уровень квалификации персонала гораздо ниже столичных. Во многих регионах годами в конкурсах участвуют одни и те же компании просто потому, что других нет. Поэтому сейчас удачное время для развития франшизы. Даже базовый уровень процессов, качественно описанный и реализованный на специализированной ИТ-платформе, позволит УК занять свою нишу в регионе. А ИТ-продукт, когда на него «подсядут» и заказчик, и подрядчик, не позволит франчайзи просто так выйти из франшизы.

Авторы: СГ-Онлайн

Как будет меняться рынок премиальных новостроек в трех столицах

Во время экономических потрясений спрос на полностью готовое жилье резко повышается из-за стремления покупателей минимизировать риски. Во второй половине 2022 года три локации с самыми динамично развивающимися рынками недвижимости России практически синхронно продемонстрировали рост спроса на готовые квартиры с отделкой. К лидерству Москвы во всем, что касается недвижимости, все уже привыкли, но неожиданно Сочи вышел на вторую позицию, вытесняя Санкт-Петербург на третье место. Что послужило тому причиной и как будет меняться жилье премиум-класса «Стройгазете» рассказал Олег Савушкин, директор по продажам холдинга «РСТИ» («Росстройинвест») в Москве.

Отчасти причиной этого роста стало то обстоятельство, что российские элиты теперь в большей степени заинтересованы в активах и высоком уровне жизни в пределах страны. И если Санкт-Петербург принято называть северной столицей, то Сочи с его деловой активностью, инфраструктурой и уникальным рынком недвижимости уже вполне можно назвать столицей южной. При этом даже в ценовом распределении Сочи вытеснил Северную столицу на третье место. Так, сегодня стоимость квадратного метра в квартирах с отделкой в новостройках премиум-класса в Москве и Сочи сопоставима и составляет около 1 млн рублей. При этом в Санкт-Петербурге стоимость высокобюджетного жилья со схожими характеристиками на сегодня стартует с отметки 600 тыс. рублей за «квадрат». Такая стоимость объясняется еще и тем, что в Северной столице премиальное жилье продается преимущественно без отделки.

В самом крупном мегаполисе Европы события этого года не могли не отразиться на количестве сделок. Несмотря на ощутимое снижение продаж высокобюджетных лотов, которое произошло во втором квартале – почти на 40% относительно первого, уже в третьем квартале покупательская активность начала восстанавливаться. Ещё одна тенденция 2022 года – уход с рынка инвесторов и, соответственно, увеличение доли покупок «для собственного проживания». Изменение структуры спроса обусловлено повышением востребованности полностью готовых к проживанию квартир или апартаментов. Такие варианты активно рассматривают клиенты, заинтересованные в сохранении денежных средств, ведь риски задержки сроков ввода в эксплуатацию исключены. А для тех, кто планирует сдавать недвижимость в аренду, это позволяет в кратчайшие сроки начать получать гарантированный ежемесячный доход. При этом в Москве доля премиальной недвижимости с отделкой в строящихся домах сейчас составляет всего 18%, а объем готового высокобюджетного жилья с отделкой в III квартале 2022 года составил 8%.

В Санкт-Петербурге рынок премиального жилья традиционно отличается от московского преимущественно тем, что покупателями здесь чаще становятся жители Северо-Западного федерального округа. То есть превалирует местный спрос, который в меньшей степени зависит от того, сделан уже ремонт в квартире или нет. И жители Северной столицы готовы рассматривать объекты на разных этапах строительства и разной степени готовности, так как главное требование – это соответствие таким критериям, как статусная локация, окружение, качественные характеристики проекта. Здесь у девелоперов есть все основания полагать, что большинство приобретений – для собственного проживания, и каждый будет создавать интерьер в соответствии с индивидуальными запросами.

Санкционные ограничения для российского капитала взбодрили спрос на элитную недвижимость в самой популярной курортной зоне России – Сочи. В октябре был зафиксирован самый значительный с февраля рост потребительской активности, почти 20% относительно предыдущего месяца. Покупатели элитных сочинских новостроек – это, как правило, жители северных мегаполисов России. Для них и их семей квартира или апартамент на берегу Черного моря – это возможность в течение нескольких часов оказаться в благоприятном морском климате. Это не основное жилье, поэтому здесь изначально был высокий запрос на недвижимость с отделкой от застройщика: на отдыхе вкладываться в ремонт, заказывать архитектурные и дизайн-проекты и тратить на это время совсем не хочется.

Однако по характеристикам новых проектов, которые выходят на рынок в 2022 году, можно сделать вывод, что доля жилья с отделкой на рынке Сочи уже сократилась более, чем на 50%. Это связано с тем, что девелоперы опасаются сейчас брать на себя обязательства по тому, какие материалы и инженерное оборудование, уместные в элитных интерьерах, они могут предоставить. На сегодняшний день только два проекта на низкой стадии готовности предлагают квартиры с отделкой в Сочи. Более того, даже отделка white box сейчас предлагается не от всех застройщиков.

Дефицит предложения готовых квартир с отделкой будет только нарастать с вымыванием с рынка свободных квартир. И в перспективе ближайшего года в условиях нестабильной геополитической ситуации и турбулентности на рынке этот дисбаланс между спросом и предложением жилья «под ключ» будет только усиливаться. При этом квартиры с финишной отделкой от застройщика в проектах, которые уже введены в эксплуатацию, можно вполне считать последними в своем роде. Поскольку девелоперы успели закупить и установить инженерное оборудование от западных производителей, а также отделочные материалы и предметы интерьера, заявленные на старте вывода объектов несколько лет назад. Что касается новых проектов, то пока застройщики находятся в поиске новых альтернативных решений для технического оснащения премиальных домов, девелоперы не спешат анонсировать выходы новых объектов. А в тех проектах, которые сейчас находятся на низкой или средней стадии готовности, застройщики либо пересматривают набор опций для квартир с отделкой, либо вовсе аннулируют подобные предложения.

Авторы: СГ-Онлайн

Невзирая на сложности: Карен Оганесян о скором появлении в России уникальных социально значимых объектов

Несмотря на финансовые трудности и влияние международных экономических санкций, в России продолжается активное строительство значимых объектов культуры, спорта, медицины и образования. Более того, в этих условиях появляются сооружения, не имеющие аналогов, способные удивить как обычных людей, так и профессионалов. Об их строительстве, преодолении дефицита импортных материалов и многом другом «Стройгазете» рассказал генеральный директор публично-правовой компании (ППК) «Единый заказчик в сфере строительства» Карен ОГАНЕСЯН.

«СГ»: Карен Гаспарович, реализацию скольких объектов сегодня контролирует ППК?

Карен Оганесян: Текущий портфель компании составляет 163 объекта в 38 регионах страны. Каждый из них имеет важное значение для развития отрасли, будь это консерватория в СанктПетербурге или очистные сооружения в Волгограде. Да, есть объекты, обладающие большей ценностью для государства, есть те, что носят вспомогательный характер, но мы стремимся идти по системе управления, чтобы каждый объект был под контролем. Так что, несмотря ни на какие трудности, в этом году планируем завершить работы не менее чем по 15 объектам.

Подчеркну, нам важен каждый объект, ведь все они будут служить людям. Поэтому контроль за качеством проектирования и строительства осуществляется одинаково на каждой площадке.

«СГ»: Какие введенные в этом году в эксплуатацию объекты вы бы выделили?

К.О.: Например, в ноябре после длительной реконструкции снова распахнул свои двери для студентов Литературный институт в центре Москвы. Строительно-монтажные и реставрационные работы начались здесь еще в 2017 году. За этот период был проделан широкий спектр работ, в том числе реконструкция сетей инженерного обеспечения, несущих элементов и каркаса здания. Важно, что нам удалось сохранить исторический облик института. Так, в корпусах здания был восстановлен интерьер начала XX века: мраморные подоконники, каменные лестницы, деревянные потолочные карнизы с фризом, лепной декор. По архивным документам строители полностью воссоздали фасад здания и внутренние помещения, в том числе художественный паркет XIX века.

Другим знаковым проектом со своей индивидуальной историей стало восстановление здания Института научной информации по общественным наукам РАН. Напомню, после пожара 2017 года несколько лет разрабатывался проект реконструкции здания, а строительно-монтажные работы были начаты в 2019 году. Фактически это было строительство с нуля: настолько серьезными были повреждения. Перед проектировщиками и строителями стояла задача сохранить первоначальный облик библиотеки, поэтому здание восстанавливали по оригинальному проекту Якова Белопольского 1970 года.

При этом полезная площадь библиотеки института увеличилась на 30% за счет строительства двух дополнительных подземных этажей. Новое здание библиотеки разделено на несколько помещений: большой читальный зал, конференц-зал и переговорные, книгохранилище с современной системой вентиляции и пылеудаления. Также в здании предусмотрены помещения, где можно будет реставрировать и восстанавливать книги.

«СГ»: Расскажите о наиболее интересных, масштабных и сложных объектах, по которым сейчас продолжаются работы.

К.О.: В ближайшие годы в России благодаря реставраторам и строителям появится несколько по-настоящему уникальных, не имеющих аналогов ни в стране, ни в мире культурных и медицинских объектов.

Например, сейчас ведется создание на базе нового корпуса Третьяковской галереи арт-пространства с окнами-«картинами» на Кадашевской набережной в центре столицы. Новый корпус галереи к 2024 году украсит большой световой атриум площадью около 3 тыс. квадратных метров с панорамным видом, в настоящее время строители завершают работы по его остеклению. За счет конструкции зенитного фонаря посетителям будет открываться панорамный вид на набережную.

Параллельно ведутся работы по фасаду нового корпуса Третьяковки со стороны Толмачевского переулка, а сам фасад выполнен из светопрозрачных конструкций-витражей. В корпусе будут располагаться экспозиционные и выставочные пространства, реставрационные мастерские живописи, графики, скульптуры, а также научный фотоархив. Завершение строительства намечено на 2024 год.

Следующий объект — Консерватория имени Римского-Корсакова в Санкт-Петербурге. Это важнейший объект, находящийся на контроле у первых лиц государства. Сегодня на его площадке ежедневно трудятся почти 600 человек, и эта цифра постоянно растет. В конце октября Главгосэкспертиза России выдала новое положительное заключение на проектно-сметную документацию по этой реконструкции, так что теперь работы пойдут быстрее.

Еще один знаковый объект расположен в Крыму: Федеральный детский реабилитационный центр в Евпатории находится на персональном контроле как президента России Владимира Путина, так и председателя Совета Федерации РФ Валентины Матвиенко, которая персонально ведет этот объект, помогает нам по всем вопросам, и вместе с которой мы два месяца назад производили закладку первого камня.

Другим ключевым объектом является Международный детский центр «Артек», это уже по линии Минпросвещения РФ. Мы достаточно сложно его принимали, было много организационных, технических вопросов, необходимо было проходить повторную экспертизу из-за того, что проектная документация устарела. Сейчас мы активно раскручиваем этот проект, и в 2023-2024 годах все основные его объекты планируется ввести в эксплуатацию.

«СГ»: Вы упомянули о значимых медицинских объектах. Расскажите о какомнибудь более подробно.

К.О.: Действительно, потребность в таких объектах сегодня высока. Причем речь идет не только о поликлиниках, но и об уникальных специализированных центрах оказания узкопрофильной помощи. Например, к концу 2023 года должна завершиться реконструкция одного из корпусов Российского научного центра хирургии имени академика Б. В. Петровского. Модернизация корпуса позволит увеличить коечный фонд на 352 места. Корпус будет оснащен самым современным высокотехнологичным медоборудованием. Также здесь разместят приемное отделение с блоком помещений ультразвуковой и функциональной диагностики, компьютерной томографии и рентгенографии. Помимо этого, в здании откроют отделения медицинской реабилитации, пластической хирургии и общей онкологии.

«СГ»: Как сказались санкции и сложившаяся экономическая ситуация на работе ППК?

К.О.: Надо признать, их влияние на реализацию объектов не только Единого заказчика, но и всей страны в целом очень серьезное, но мы справились с возникшими трудностями. В частности, оптимизировали систему согласования изменений проектных решений. Правительство РФ оперативно выпустило ряд постановлений, позволивших и экспертизе, и заказчику принимать и рассматривать изменения инженернотехнических решений проектной документации. Соответственно, если наш контрагент изза санкций сталкивается с проблемой поставки оборудования или отсутствия российских аналогов, то у нас есть как минимум право быстро все поменять.

«СГ»: Как вы решаете проблему с нехваткой импортных ресурсов?

К.О.: Вообще-то проблема стоит не так остро, как о ней говорят. Импортное инженерное и высокотехнологичное оборудование на объектах строительства составляет всего от 5 до 30%. В частности, мы, например, не ощутили проблем с вентиляцией: несмотря на то, что часть комплектующих не российская, крупные отечественные производители вентиляционного оборудования смогли решить этот вопрос. Также у нас прекрасная оконная продукция, и нет необходимости закупать импортную.

В то же время существует проблема нехватки слаботочных систем и систем управления. Однако и здесь выход был найден — в доставке этих комплектующих через третьи страны. Это немного удлиняет процесс сдачи объекта в эксплуатацию, но в принципе вопрос решен. Более ощутимые проблемы связаны с дефицитом высокотехнологичного медицинского оборудования, особенно такого, как КТ, МРТ, есть сложности по световому оборудованию — это касается, в первую очередь, объектов культуры. Такое оборудование, к сожалению, обычно не имеет аналогов. Поэтому для полного решения проблемы необходимо совершенствовать выпуск собственной продукции. Я уверен, текущую проблему мы разрешим.

«СГ»: Важной частью утвержденной недавно «Стратегии развития стройотрасли и ЖКХ РФ» является цифровизация основных процессов и внедрение инновационных технологий. Как в ППК решается этот вопрос?

К.О.: Мы уделяем самое серьезное внимание совершенствованию систем управления в стройке и цифровизации. За этим — будущее всей отрасли. Уже разработана система по выдаче рабочей документации в электронном виде, благодаря которой подрядчикам не нужно приезжать в офис или отправлять документацию в бумажном виде. Этот шаг значительно упростил всю процедуру, и мы уже перешли на полноценное внедрение этой технологии по всем объектам.

Нами также разрабатывается кадровый электронный документооборот. Он позволит уменьшить количество бумажных действий и исключить перемещения по кабинетам.

Кроме того, вместе с Минстроем России мы внедряем глобальную федеральную платформу по управлению проектами. Ее основой является московская программа «Мосгорзаказ», безвозмездно переданная в министерство столичным правительством. На ее базе Минстрой собирает единую цифровую платформу по управлению строительными объектами.

Эта система управления создана по принципу проектного менеджмента и позволяет вносить информацию по объектам, контролировать графики, сроки, фиксировать визуальный ход строительных объектов, а также отслеживать процент готовности. Более того, к ней также можно подключить камеры. В настоящее время программа уже установлена, но ожидается обновление ее финальной версии. А повсеместное распространение программа получит уже в следующем году.

«Мы уделяем самое серьезное внимание совершенствованию систем управления в стройке и проблемам цифровизации. За этим — будущее всей отрасли!»

Авторы: Антон МАСТРЕНКОВ

Номер публикации: №48 16.12.2022

Россия > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ. Госбюджет, налоги, цены > stroygaz.ru, 16 декабря 2022 > № 4246978 Карен Оганесян

В режиме «одного окна»: Андрей Копытин о задачах, стоящих сейчас перед ФЦС

Директор ФАУ «Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве» (ФЦС) Андрей КОПЫТИН рассказал «Стройгазете» о важности перехода к пара метрической системе технического регулирования, новых стандартах строительства из дерева и металла и о возможностях сокращения инвестиционно-строительного цикла.

«СГ»: Андрей Викторович, не так давно была окончательно утверждена «Стратегия развития стройотрасли и ЖКХ РФ». Какая роль в ее реализации отводится ФЦС?

Андрей Копытин: Напомню, что работа над этим важным документом велась Минстроем России планомерно с привлечением широкого круга отраслевых экспертов, все формулировки и детали тщательно прорабатывались, согласовывались и корректировались. Поэтому в итоге получился масштабный и при этом сбалансированный документ, реализация положений которого позволит эффективно и всесторонне решать задачи обеспечения безопасности зданий и качественного развития всех направлений строительной отрасли.

ФЦС как основная организации отрасли в области технического нормирования совместно с коллегами будет непосредственно участвовать в реализации задач стратегии по совершенствованию системы технического регулирования, развитию научной деятельности в строительстве, промышленности стройматериалов, адаптации к последствиям изменения климата, экологии, снижению объема выбросов парниковых газов и энергетической эффективности, а также цифровой трансформации отрасли.

Раздел о развитии технического регулирования в строительстве как раз и включает основные наши задачи на будущий период: структурирование требований и переход на параметрическое нормирование. Сейчас идет подготовка единого реестра требований, который будет содержать в себе все документы, образующие доказательную базу Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, и в том числе требования санитарных правил, сводов правил МЧС России и другие документы, регулирующие процесс строительства. Следующим шагом станет перевод нормативной базы в машиночитаемый и машинопонимаемый форматы. Все это формирует основу для перехода на параметрическую систему нормирования.

«СГ»: Почему так важен переход к параметрическому проектированию?

А.К.: Переход к параметрической концепции в нормировании — это попытка упростить подходы к проектированию, сделать их, если можно так сказать, более свободными и гибкими. Ведь сейчас как происходит — проектировщики и строители по старой советской привычке пытаются найти ответы на все свои вопросы в нормах. Раньше такой подход работал, но сегодня в условиях скачкообразного прогресса и рыночной экономики он уже неэффективен: невозможно содержать сотни научных институтов по каждому направлению в строительстве и их усилиями перманентно обновлять нормативную базу.

Новый подход предусматривает ответственность государства за безопасность, а способы достижения этой безопасности, такие, как методы расчета и испытаний, проектировщик выбирает самостоятельно. То есть мы обозначаем требования к конечному результату, к которому нужно прийти, а сам путь — это свобода выбора инженеров, проектировщиков и архитекторов. И такой подход, по нашему мнению, способствует внедрению в отрасль инновационных, энергоэффективных и экологичных технологий, решений и материалов.

«СГ»: Бизнес и власть сегодня активно обсуждают возможность сокращения инвестиционно-строительного цикла. Об этом говорится и в стратегии. А есть ли ресурс для решения этой задачи в сфере стандартов и нормативов?

А.К.: Серьезным инструментом сокращения цикла, безусловно, станет цифровизация. Перед нами стоит задача сделать нормы машиночитаемыми и машинопонимаемыми. Затем эти нормы будут погружены в соответствующее программное обеспечение, которое будет автоматически сообщать проектировщику об отклонении от нормы и, соответственно, о необходимости обратиться за дополнительным обоснованием отклонения.

Но это требует, во-первых, создания стройной и понятной системы требований в сводах правил и стандартах. Документы нужно структурировать до степени понимания машины, исключив все противоречия. Во-вторых, необходимо обеспечить сам процесс перевода в цифру, создание базы тегов и т. п.

Эта работа уже ведется, и я уверен, что в перспективе трех-пяти лет мы сможем в значительной степени перевести нормативную базу в машиночитаемый формат, что обеспечит возможность автоматизации ряда операций, как проектных, так и экспертных.

«СГ»: Как это будет выглядеть?

А.К.: К примеру, при наличии соответствующей цифровой базы данных нормативных требований можно будет загрузить необходимые инвестору параметры жилой застройки — и программа предложит варианты планировочного решения с учетом инсоляции, нужной этажности, требуемой плотности застройки и других установленных ограничений. То есть то, на что раньше уходили значительные время и средства, можно будет реализовать в режиме реального времени, за минуты.

«СГ»: Как санкции, текущая ситуация учитываются в работе ФЦС?

А.К.: Важным документом в нашей деятельности, выпущенным в рамках антисанкционной политики, я считаю постановление правительства РФ №1759, продлевающее действие особенностей подтверждения пригодности новых материалов, изделий, конструкций и технологий для применения в строительстве до конца 2023 года.

Данные особенности обеспечивают упрощенный порядок подтверждения пригодности новых стройматериалов и изделий в режиме «одного окна» ФЦС, что значительно сократило срок прохождения процедуры — с 90 до 10 рабочих дней. Кроме того, для продукции, ввозимой из-за рубежа, разрешено при соответствующем обосновании учитывать результаты иностранных исследований, чего раньше никогда не практиковалось, а для производителей и дистрибьютеров, впервые столкнувшихся с регламентом подтверждения пригодности, мы внедрили новую безвозмездную процедуру предварительного рассмотрения заявки, по результатам которого в течении трех рабочих дней для заявителя формируется исчерпывающий перечень необходимых испытаний.

«СГ»: Сейчас развивается и даже стимулируется государством индивидуальное домостроение. А есть в нем обязательные нормы и стандарты?

А.К.: Непосредственно для объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в настоящее время активно применяется порядка 12 СП, регламентирующих как различные конструктивные и объемно-планировочные решения зданий, так и правила проектирования инженерных систем. Существуют и санитарные, и пожарные требования, регулирующие сферу ИЖС. Сегодня государство не обязывает частные проекты проходить экспертизу и разрешает строительство в уведомительным порядке, но проектирование все равно должно осуществляться с учетом требований градостроительных норм и технических регламентов.

Другой вопрос, что с изменением подхода к ИЖС — от частного домостроения к комплексной застройке коттеджных поселков — возникают вопросы недостаточной нормативно-правовой базы в части местных градостроительных регламентов. Такие запросы стали часто поступать в Минстрой и ФЦС, и по ним готовятся предложения по совершенствованию технического регулирования.

«СГ»: В последнее время активно обсуждают применение в строительстве дерева как одного из самых доступных и простых в работе материалов. При этом нормативов для массового строительства из дерева так и нет… Когда станет возможным строить из дерева многоэтажки?

А.К.: Действительно, начиная с 2015 года в ФЦС при поддержке Минстроя России ведется системная работа по обеспечению возможности широкого применения деревянных конструкций.

В 2019 году Минстроем России разработаны и утверждены ключевые своды правил: СП 451.1325800.2019 «Здания общественные с применением деревянных конструкций. Правила проектирования» и СП 452.1325800.2019 «Здания жилые многоквартирные с применением деревянных конструкций. Правила проектирования», позволяющие проектировать жилые многоквартирные и общественные здания высотой до 28 метров. До утверждения этих сводов правил проектирование деревянных зданий выше трех этажей в нашей стране вообще не регламентировалось.

В 2021 году внесены изменения в СП 64.13330.2017 «СНиП II2580 Деревянные конструкции» в части требований по расчету древесины перекрестно-клееной, к которой относятся панели ДПК/CLT. В 2022 году введены в действие новые своды правил: СП 515.1325800.2022 «Здания из клееного деревянного бруса. Правила проектирования и строительства», СП 516.1325800.2022 «Здания из деревянных срубных конструкций. Правила проектирования и строительства».

В этом году Минстрой и МЧС России утвердили план мероприятий («дорожную карту») по развитию деревянного домостроения на период до 2024 года, реализация которой позволит решить задачи, связанные с сейсмостойкостью, прокладкой инженерных систем, теплотехническими и звукоизоляционными характеристиками материала, ремонтопригодностью, необходимостью выполнения конструктивной огнезащиты. Есть задача до конца следующего года разработать и утвердить нормативы, позволяющие строить полностью деревянные пятиэтажные дома. Вся эта работа ведется совместно с Ассоциацией деревянного домостроения, бизнес- и научным сообществами.

Сегодня, кстати, уже есть опытные проекты строительства деревянных четырехэтажных жилых домов, но пока застройщики проектировали объекты через разработку специальных технических условий.

«СГ»: Другим материалом, постепенно выходящим на рынок массового строительства, становятся металлоконструкции. Разрабатываются ли стандарты и нормативы, позволяющие расширить применение металло каркаса в стройке?

А.К.: Это не новое направление, ФЦС не первый год работает над формированием максимально простых, понятных и экономически эффективных требований «стального строительства». Минстроем России утвержден план мероприятий по расширению применения металла в строительстве, в рамках которого ведется актуализация нормативной базы и организовано проведение НИР и НИОКР.

Например, исследование этого года было связано с применением новых видов антикоррозийной защиты, позволяющих как минимум вдвое повысить срок службы защитного покрытия металлоконструкций из стального проката в условиях агрессивного воздействия, характерного для значительной территории нашей страны. В рамках другой научно-исследовательской работы удалось пересмотреть подходы в расчетных методиках на прогрессирующее разрушение для зданий из металлоконструкций в сторону учета резервов несущей способности конструкции, таких как пространственная работа конструкции, геометрическая нелинейность и другое, что позволяет в определенных случаях повысить надежность и существенно снизить материалоемкость проектных решений.

В рамках «дорожной карты» продолжается работа, направленная на широкое внедрение технологий строительства из крупногабаритных блок-модулей на стальном каркасе и в том числе на основе легких стальных тонкостенных конструкций, а также на устранение избыточных требований при строительстве производственных зданий и промышленных предприятий с применением металлоконструкций.

«В перспективе трех-пяти лет мы сможем в значительной степени перевести всю отраслевую нормативную базу в машиночитаемый формат»

Авторы: Антон МАСТРЕНКОВ

Номер публикации: №48 16.12.2022

Россия > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены. СМИ, ИТ > stroygaz.ru, 16 декабря 2022 > № 4246977 Андрей Копытин

Сделать шаг назад: застройщики объявили 2023-й «годом работы над собой»

Следующий год потребует серьезного пересмотра продукта. К такому выводу пришли в среду участники итоговой конференции Ассоциации профессионалов рынка недвижимости (Real Estate Professionals’ Association, REPA). При этом к серьезному снижению цен рынок пока не готов.

По мнению старшего аналитика-консультанта Nikoliers Анны Мурмуридис, рынок новостроек Москвы может продемонстрировать некоторую коррекцию цен вниз, что будет зависеть от «ипотечной повестки» — от того, будут ли (и в каком виде) сохранены государственная поддержка льготного кредитования и субсидирование ставок застройщиками. По словам аналитика, прямого понижения цен на рынке пока нет, но скидки в 20-30% уже есть. Такая картина наблюдается на фоне того, что за последние два-три года рост цен составил суммарно около 40%. Анна Мурмуридис уверена, что полного отката не будет, но «ощущение, что цены должны сделать шаг назад, есть». А вот госрегулирование цен, по ее мнению, возможно только при существенном пополнении объема новостроек. «Однако застройщики не заинтересованы пока предлагать рынку все свои проектные решения», — предупредила эксперт.

В целом, по данным Nikoliers, сейчас в Москве в стройке на разных стадиях находится 13,6 млн квадратных метров жилья, ввод по итогам года составит 5,1 млн новых «квадратов», при этом объем уже совершенных за 11 месяцев сделок на первичном рынке приблизился к 2,8 млн кв. м.

В свою очередь, коммерческий директор ГК «Инград» Михаил Бузулуцкий вообще не допускает возможности обвала цен на недвижимость. Легкая коррекция, по его словам, не в счет. «Финансовые модели всех строящихся проектов связаны с проектным финансированием, — пояснил он. — Банкикредиторы не позволят ценовой демпинг. Поэтому мы будем очень медленно восстанавливаться. На рынке останутся те, кто проявит выдержку».

Такая ситуация требует детальной корректировки продукта, считает большинство девелоперов — участников конференции. «Всем компаниям предстоит «работать над собой», прислушиваясь к запросам покупателей и улучшая качество проектов, — считает директор по продукту «Сити-XXI век» Мария Могилевцева-Головина. — Это касается и концепции, и маркетинговых решений по стимулированию продаж».

Происходить это, по мнению Анны Мурмуридис, будет не только в жилой, но и в коммерческой недвижимости. «Будущее за многофункциональностью, — отметила она. — Офисные здания перейдут в формат МФК, где будут сочетаться офисные помещения и апартаменты, при этом размеры площадей под продажу уменьшатся, зато увеличатся общественные пространства, позволяющие формировать концепцию life-work balance».

Авторы: Оксана САМБОРСКАЯ

Номер публикации: №48 16.12.2022

В общих интересах: девелоперы и банкиры настроились на постоянный диалог

Вне зависимости от складывающейся ситуации и перспективы сжатия строительства и предложения все текущие девелоперские проекты будут реализованы, поскольку это отвечает интересам и строительной отрасли, и банковского сектора, и национальной экономики, и конечного потребителя, — таково общее мнение участников состоявшейся на днях панельной дискуссии «Девелоперы и банки: диалог 22/23», организованной группой компаний SRG совместно с Российской гильдией управляющих и девелоперов, официальным партнером которой выступил Банк ВТБ. Старший вице-президент банка Антон Вовк высказал предложение сделать подобную дискуссионную площадку постоянной.

В ходе сессии, посвященной новым возможностям для банков и застройщиков, заместитель директора департамента цифрового развития Минстроя России Инга Яценко рассказала о процессах цифровизации строительной отрасли, а руководитель подразделения «Технологии информационного моделирования» финансового института развития в жилищной сфере «ДОМ.РФ» Денис Давыдов, управляющий директор отдела анализа и цифровизации кредитного процесса Банка ВТБ Марина Петухова и IT-директор компании «Инград» Николай Протопопов представили новые цифровые продукты, предлагаемые их организациями.

Оценивая перспективы стройотрасли, вице-президент Банка ВТБ Владимир Швецов привел данные обеспеченности жильем, составляющей в США 72 квадратных метра на человека, в России — 27, а в Москве — 20. Чтобы выйти на целевые нормативы в 34 кв. м на человека, в столице надо построить еще 170 млн «квадратов», поэтому опасений, что рынок жилой недвижимости (кроме элитного сегмента) будет в обозримой перспективе затоварен, нет, хотя в 2023 году вероятны некоторое снижение продаж и консолидация рынка. Поскольку льготная ипотека остается ключевым драйвером роста, рынок ожидает ее продления на 1-2 года.

Исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в подробной презентации отметил, что из действующих сегодня видов ипотеки льготная ипотека и льготная ипотека от застройщика оказались под угрозой отмены. При усилении тренда падения объема продаж прекращение этих программ потенциально приведет к возникновению многочисленных рисков, в частности, остановки проектного финансирования строящихся объектов и заморозки вывода новых проектов на рынок, появления проблемных объектов и новых «обманутых» дольщиков, банкротства застройщиков, формирования проблемных непрофильных активов у банков по завышенной стоимости, подрыва доверия к механизму счетов эскроу, сокращения объемов строительства, срыва выполнения целевых показателей единого плана и «Стратегии развития стройотрасли и ЖКХ РФ на период до 2030 года (с прогнозом до 2035 года)», повышения стоимости ипотеки и проектного финансирования, снижения предложения и увеличения цены квадратного метра, сокращения целевой аудитории, способной улучшить жилищные условия, падения объема производства в смежных отраслях.

Чтобы избежать негативных последствий, Владислав Преображенский предложил усилить стимулирование спроса, продлить действие льготной ипотеки и не вводить заградительные меры для программ субсидирования ипотечной ставки от застройщиков.

Авторы: Сергей ВЕРШИНИН

Номер публикации: №48 16.12.2021

«Россия» стартует с «Востока»: в стране появится транснациональный коридор от Санкт-Петербурга до Владивостока

На этой неделе президент РФ Владимир Путин по видеосвязи открыл движение на трех участках трассы М12, которая соединит Москву с Тюменью и пройдет через Казань и Екатеринбург. В рамках торжественной церемонии также было запущено еще несколько участков федеральных трасс и ряд объектов транспортной инфраструктуры.

По словам главы государства, 2022 год стал рекордным по объемам строительства региональных и местных дорог: появится порядка 165 млн квадратных метров нового асфальта. «Год назад этот показатель также был на высоком уровне — около 162 млн «квадратов», но в этом году есть небольшое, но все-таки движение вперед, — подчеркнул президент. — Это значит, что в стране появилось больше качественных, современных трасс, повысилась скорость, комфортность и безопасность автомобильного движения, улучшилась связанность наших городов и поселков».

Все строится

Так, только на днях во Владимирской области был введен в эксплуатацию участок М12 протяженностью 58 км, всего же запущено 106 км этой важнейшей автомагистрали. Полностью дорогу до Казани планируется достроить к 20 декабря 2023 года, при этом участок от Москвы до Арзамаса (400 км) строители готовы сдать к 9 сентября.

Летом 2023го заработает еще и мост через Суру — одно из трех искусственных сооружений на трассе М12, — который соединит берега Нижегородской области и Чувашской Республики. Протяженность моста составит 926,5 м. Мостовой переход будет стоять на 11 опорах, работы по их устройству находятся в завершающей стадии. Основой дорожного полотна станут два пролетных строения: металлическое с ортотропной плитой (состоит из пересекающихся продольных ребер и поперечных балок, приваренных к листу настила) и сталежелезобетонное с монолитной плитой. Общий вес металлоконструкций составит 9 740 тонн. Проектом предусмотрена организация движения автомобилей по двум полосам движения в каждом направлении. На данный момент на мосту завершилась надвижка пролетного строения через русло реки — от седьмой к пятой опоре: с чувашского на нижегородский берег были надвинуты два пролета общей длинной 195 м и весом 2 881 т.

Металлоконструкции будущего пролетного строения, которые соединят с первой по седьмую опоры, собираются на стапеле и поочередно надвигаются по путям скольжения и накаточным устройствам, расположенным на железобетонных промежуточных опорах. В то же время, согласно проекту, монтаж металлоконструкций в пролетах опор 711 на чувашском берегу будет производиться методом полунавеса — часть пролетного строения собирается на подмостях, после чего ведется его навесная сборка с опиранием на временные опоры. Установить все 10 пролетов на 11 опор строящегося перехода планируется к марту 2023 года.

В следующем году также начнется строительство участка трассы от Казани до Екатеринбурга, доехать до которого можно будет уже в конце 2024го.

Вместе с тем, в Свердловской области уже открыли участок трассы Р242 «Пермь— Екатеринбург» протяженностью 20 км и участок трассы Р351 «Екатеринбург—Тюмень» протяженностью 35 км. Оба участка в ходе капитального ремонта были расширены с 2 до 4 полос и в будущем станут частями дороги М12.

В середине декабря также был дан старт движению на участке автодороги М4 «Дон» в Воронежской области протяженностью 36 км. Кроме того, была открыта транспортная развязка на пересечении федеральной М8 «Холмогоры» с улично-дорожной сетью подмосковных Мытищ и тоннель к рекреационному комплексу «Мамисон» в Северной Осетии протяженностью 500 м.

Приложить все усилия

«Нынешний год стал самым продуктивным по объему дорожного строительства со времен СССР, — заявил, общаясь с обозревателем «СГ» после церемонии открытия участка во Владимирской области, вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. — Мы никогда столько не ремонтировали и не строили, тем более таких крупных магистралей. У нас никогда не было такой концентрации ресурсов и людей.

Взять к примеру, госкомпанию «Автодор», которая в 2022м в два раза превысила свои объемы. Причем они и прежде были немаленькие. Смотрите, в этом году по «Автодору» объем освоения средств — почти 800 млрд рублей. Представьте: 30 тыс. строителей только на этой стройке работают в круглосуточном режиме.

А «Росавтодор» построил на еще большую сумму — 1 трлн рублей.

И это еще не все регионы подтянулись. Очень надеюсь, что по итогам года у нас не будет отстающих регионов, все выполнят свои программы дорожного строительства. А это и отремонтированные, улицы, дороги, и подъезды к населенным пунктам — то, чего ждут люди. Кстати, я могу предсказать, что люди неплохо оценят наши усилия. Например, национальный проект «Безопасные качественные дороги» уже сейчас имеет самую высокую узнаваемость у россиян.

Что касается планов на 2023 год, отмечу, что объемы финансирования дорожной отрасли в утвержденном бюджете сохранились, поэтому и мы, соответственно, приложим все усилия, чтобы как можно быстрее построить все дороги».

Трассы обрастут инфраструктурой

Кстати, в рамках прошедшего недавно XVI Международного форума и выставки «Транспорт России» госкомпания «Автодор» подписала с КАМАЗом соглашение о создании и развитии современных станций технического обслуживания (СТО) на новых многофункциональных зонах дорожного сервиса (МФЗ), расположенных вдоль «автодоровских» дорог.

В рамках подписанного соглашения КАМАЗ в течение пяти лет планирует создание 10 крупных современных СТО: по четыре станции на Центральной кольцевой автомобильной дороге (ЦКАД) и новой строящейся магистрали М12 «Москва—Казань», две на трассе М11 «Нева». Для более эффективной проработки вопроса создания сервисов будет организована рабочая группа с участием представителей компаний-подписантов.

Чтобы было комфортно и безопасно

Надо отметить, что современная дорога — это не только сама трасса и МФЗ, ее обслуживающие. На самом деле дорога — это целое предприятие, призванное надежно и комфортно обслуживать водителей и пассажиров. Например, дорожные службы круглосуточно, в соответствии с количеством выпадающих осадков, используя данные с метеостанций, ведут обработку проезжей части противогололедными материалами. В частности, для содержания в зимних условиях федеральных дорог М1 «Беларусь», М3 «Украина», М4 «Дон», М11 «Нева», А113 ЦКАД, А105 подъездная дорога к аэропорту Домодедово, А107 «Московское малое кольцо» и действующих участков М12 «Москва—Казань» было запасено свыше 230 тыс. тонн пескосоляной смеси и более 188 тыс. тонн чистых хлоридов.

Парк специальной дорожной техники для очистки трасс от снега и льда насчитывает 1 317 единиц, включая 709 комбинированных дорожных машин. Они подключены к программно-техническому комплексу, позволяющему вести круглосуточный сбор и обработку данных, в частности, контролировать маршрут движения, выполняемые техникой операции (работа щеток, распределение противогололедных материалов и т. п.), а также фактическое время проведения работ.

Кроме того, за обстановкой на платных участках круглосуточно следят 94 экипажа службы аварийных комиссаров, созданной для оперативного оказания помощи автомобилистам и предупреждения возникновения ДТП.

Марат ХУСНУЛЛИН, вице-премьер РФ:

«Со времен СССР в стране еще никогда столько не ремонтировали, не строили автодорог»

Кстати:

«Восток» станет частью «России» Трасса М-12 от Москвы до Тюмени получила название «Восток», а весь транснациональный коридор от Санкт-Петербурга до Владивостока — «Россия». Как отметил Марат Хуснуллин, эти варианты победили на народном голосовании. Президент России согласился: «Давайте, как люди сказали, так и сделаем. Большая трасса — «Россия», а вот этот участок — «Восток».

Авторы: Владимир ТЕН

Номер публикации: №48 16.12.2022

Рынок ИРС становится прозрачней: НОСТРОЙ и Минтруд Таджикистана договорились о сотрудничестве

На этой неделе в рамках рабочего визита президента Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антона Глушкова в Душанбе состоялось подписание соглашения о сотрудничестве нацобъединения и Министерства труда, миграции и занятости населения Республики Таджикистан. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе НОСТРОЙ.

Согласно документу, стороны договорились об установлении партнерских отношений и развитии долгосрочного сотрудничества, направленного на повышение качества трудовых ресурсов. НОСТРОЙ и Минтруд Таджикистана намерены объединить усилия в создании механизма оценки квалификации граждан Таджикистана, которые осуществляют трудовую деятельность в области строительства на территории России, в системе подтверждения квалификаций НОСТРОЙ.

Для этого республиканское ведомство обеспечит материально-техническую базу для организации в стране профессионального обучения и оценки квалификации специалистов в области строительства. В свою очередь, НОСТРОЙ организует открытие здесь экзаменационных центров для проведения процедур оценки квалификации строителей. Благодаря этому НОСТРОЙ будет направлять в Минтруд Таджикистана информацию о гражданах, прошедших оценку квалификации и получивших документы о квалификации, которые признаются в РФ.

«Минтруд Таджикистана заинтересован в подготовке квалифицированных специалистов рабочих специальностей и оценке квалификации лиц, имеющих соответствующие профессиональные навыки, востребованные на рынке труда Таджикистана и России», — отметила заместитель министра труда, миграции и занятости населения Республики Таджикистан Шахноза Нодири.

По словам Антона Глушкова, в рамках перехода к прозрачному рынку иностранной рабочей силы (ИРС) подписанное соглашение имеет важное значение для обеих стран. «Безусловно, строительная отрасль в России сегодня нуждается в квалифицированной рабочей силе, но мы должны понимать уровень подготовки специалистов, которые к нам приезжают. С Таджикистаном у нас согласован механизм организованного ввоза рабочих на территорию РФ, и в него встроена процедура подтверждения квалификации, чтобы к нам на конкретные вакансии целенаправленно приезжали люди, успешно сдавшие профессиональный экзамен и доказавшие, что они способны квалифицированно выполнять свои обязанности на стройплощадке», — прокомментировал он.

Кроме того, президент НОСТРОЙ вместе с руководителем многофункционального миграционного центра Москвы в Таджикистане Адусаттором Нозимовым и его заместителем Юсуфом Джураевым обсудили схему взаимодействия по организованному привлечению трудовых мигрантов из республики на российские стройплощадки, наиболее востребованные профессии, ресурсные возможности и уровень квалификации граждан Таджикистана, подающих заявки на трудоустройство в строительной сфере РФ. Участники диалога также обозначили основные сложности, связанные с этими механизмами, и пути их решения.

Кстати:

В рамках пребывания в столице Таджикистана президент НОСТРОЙ Антон Глушков посетил местные строительные объекты, провел ряд встреч с представителями республиканских Министерства здравоохранения и социальной защиты населения, Министерства промышленности и новых технологий, государственных комитетов по строительству и архитектуре, по инвестициям и управлению госимуществом, а также пообщался с руководителями крупных таджикских строительных компаний и производителями стройматериалов. Визит российской делегации в Душанбе был организован при поддержке председателя правления республиканской ассоциации застройщиков Музаффара Исакова и главы Торгового представительства РФ в Таджикистан Евгения Коренькова.

Авторы: Сергей ВЕРШИНИН

Номер публикации: №48 16.12.2022

Итоги непредсказуемого года: ситуация и ожидания на рынке коммерческой недвижимости

Предварительные итоги противоречивого и непредсказуемого 2022 года для рынка коммерческой недвижимости подвели на масштабном мероприятии, организованном ИД «Коммерсантъ».

В частности, на пленарной сессии, модератором которой выступил ведущий радиостанции «Коммерсантъ FM» Марат Кашин, освещались основные сценарии развития рынка. Председатель совета директоров ricci Владимир Авдеев отметил, что год стал историческим в плане глобального передела рынков. «Заканчивается период глобализации, длившийся достаточно долго, и начинается новый период «регионализации» в мировом масштабе», — подчеркнул он. Владимир Авдеев отметил, что ситуация на рынках в России, как это ни странно, выглядит достаточно неплохо. В качестве примера эксперт привел три показателя, непосредственно влияющих на рынок. Первый из них — денежная масса М2 (количество денег в стране). В 2022 году она выросла на 24%, составив 15 трлн рублей — и это самый большой прирост за последние 10 лет. Второй показатель — отток капитала из РФ (251 млрд долларов). Цифра большая, но и тут Владимир Авдеев увидел положительный аспект, поскольку экономика выдержала, а курс валют на сегодня устойчив. Третий — сальдо торговых операций. Профицит вырос на 60 млрд долларов в абсолютном выражении с конца 2021 года. «Инвестиции в нынешнем году будут порядка 4,75 млрд долларов США, и этот показатель близок к безмятежному 2021-му. Он обусловлен в первую очередь выходом иностранцев и большой инвестиционной активностью в области девелопмента. Значит, пациент не просто жив — он жив, здоров и процветает, а некоторые эксперты предрекают России даже инвестиционный бум», — подчеркнул Владимир Авдеев. Говоря о недвижимости как о зеркале российской экономики, он отметил, что самая стабильная ситуация — в сегменте складов, тогда как в офисном спрос упал на 25%. На рынке жилья Владимир Авдеев прогнозирует спад объема продаж, но не критичное снижение цен, поскольку просела маржинальность застройщиков.

Коммерческий директор компании «Пионер» Диана Нилиповская подробнее рассказала о ситуации на офисном рынке. «2021 год был бумом продаж, в 2022 году, очевидно, был период адаптации к ситуации. Однако после периода затишья мы уже сейчас видим определенный возврат интереса. В нынешнем году антирекордов мы, тем не менее, не фиксируем: было введено 250 тыс. кв. м — столько же, сколько за три предыдущих года. Шесть новых проектов вышло на рынок после февраля. Предложение на текущий момент составляет 360 тыс. кв. м, а цена выросла на 30%, составив 390 тыс. рублей», — привела она аналитику рынка и перешла к ретейлу, отметив, что этот рынок ужался и «нас ждет переориентация на торговые центры меньшего формата, можно сказать, районного, в больших торговых центрах вакансия продолжит расти. Думаю, это в том числе может привести к частичному редевелопменту ТЦ — переводу их в другие многофункциональные объекты».

Директор по офисной недвижимости PPF Real Estate Russia Никола Обайдин отметил, что несмотря на сложности, связанные с уходом компаний, трансформацией спроса, активность на рынке есть, она начала возрождаться в IV квартале и, по его словам, активнее всего будут арендовать площади российские IT-компании. «Любой кризис легче всего переживают качественные здания. Это не просто эффективные офисы с современными инженерными системами. Это еще и готовая проявлять гибкость профессиональная команда, понятные взаимоотношения собственника и арендатора, развитая инфраструктура. Кроме того, арендаторы продолжают уделять внимание «зеленому» строительству. Таким образом, сейчас главная задача собственника — не ухудшать свой продукт», — подытожил эксперт.

Исполнительный директор Radius Group Захар Вальков, анализируя ситуацию на складском рынке, отметил, что ставки будут, скорее всего, фиксироваться на уровне 5,5-6 тыс. рублей за «квадрат» в зависимости от локации и качества объекта, а также от объема арендуемых площадей. «Это позволяет сектору чувствовать себя комфортно», — подчеркнул он, заявив, что при самых негативных сценариях вакансия не превысит 7-8%, оценив свой общий прогноз как «умеренно позитивный».

Директор по аренде и маркетингу Raven Russia Вячеслав Холопов, продолжая тему складов, считает, что складская недвижимость — это прежде всего инфраструктурные решения, необходимые для того, чтобы все остальное работало. В этой связи он отметил, что горизонт планирования сегодня в России снизился до трех месяцев. «Будет ли еще одна стая «черных лебедей» в 2023 году, сказать невозможно. Финальным аккордом станет выезд иностранных компаний. Складской рынок действительно себя чувствует неплохо, но это не благодаря, а вопреки», — резюмировал эксперт.

Авторы: Сергей ЗЕЛЕНЦОВ

Номер публикации: №48 16.12.2022

И стратегия, и тактика: началась разработка плана мероприятий по реализации отраслевой стратегии развития

На состоявшемся на днях заседании Совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса при Совете Федерации (СФ) РФ были рассмотрены приоритеты и задачи «Стратегии развития стройотрасли и ЖКХ РФ на период до 2030 года (с прогнозом до 2035-го)», утвержденной правительством РФ в конце октября.

Открывая заседание, заместитель председателя СФ РФ Галина Карелова напомнила, что глава государства сформулировал важную задачу: реализовать исторический шанс в обозримые сроки — может быть, впервые за всю историю России кардинально решить жилищный вопрос. Сенатор назвала определенные стратегическим документом ключевые задачи, среди которых повышение доступности и комфортности жилья, улучшение качества городской среды. Она отметила, что в 2021 году объемы жилищного строительства достигли рекордных значений за всю историю страны — 92,6 млн квадратных метров, и в текущем году также наблюдается положительная динамика в достижении большинством регионов планового значения показателя объема ввода жилья. «Необходимо прилагать и далее все возможные усилия, чтобы такие темпы сохранялись», — заявила Галина Карелова, сообщив, что в настоящее время Минстроем России готовится план мероприятий по реализации стратегии, и выразила надежду, что профильное министерство учтет предложения, высказанные участниками заседания.

В частности, вице-спикер СФ РФ считает, что особое внимание надо обратить на проработку вопроса о системе мер дополнительной поддержки отечественных производителей стройматериалов. Также в рамках комплексной программы модернизации коммунальной инфраструктуры с 2023 по 2027 годы важно, по ее мнению, предусмотреть дополнительные меры поддержки регионов со сложными природно-климатическими условиями. «Отдельно отмечу необходимость содействия регионам в оказании методической помощи при формировании региональных программ модернизации объектов коммунальной инфраструктуры, так как это является определяющим условием предоставления субсидий в рамках программы», — подчеркнула Галина Карелова.

Региональный аспект

О начатой в соответствии с поручением правительства РФ работе над планом мероприятий по реализации «Стратегии развития стройотрасли и ЖКХ» рассказала статс-секретарь — заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Светлана Иванова. Уже сейчас проект этого плана предусматривает восемь разделов и 288 мероприятий. Затем он будет направлен в СФ РФ и регионы для включения в него их предложений. Согласованный с ними документ намечено утвердить в следующем году. Кроме того, предстоит привести в соответствие с утвержденной правительством стратегией документы регионального и муниципального уровней. Во многих регионах эта работа уже началась, и Минстрой России готов оказать им необходимую методическую помощь.

Среди наиболее трудно решаемых вопросов, связанных с реализацией стратегии, которые ставят перед Минстроем регионы, Светлана Иванова назвала необходимость дальнейшей настройки механизма комплексного развития территории (КРТ). По ее словам, субъекты на практике убедились в его эффективности, но при этом выявились моменты, требующие корректировки федерального законодательства.

От объемов — к деталям

Выступившая на заседании аудитор Счетной палаты (СП) РФ Наталья Трунова отметила, что в стратегии нашла отражение существенная часть рекомендаций СП РФ по результатам проведенных в 2018-2022 годах экспертно-аналитических и контрольных мероприятий. Вместе с тем она предложила доработать проект плана мероприятий по реализации этого документа с учетом ряда вопросов, вызывающих беспокойство ее ведомства. Прежде всего речь идет о том, что кроме показателей, связанных с объемами жилищного строительства (градпотенциал и земельные участки, предназначенные для возведения жилья), в стратегии нет других значений, характеризующих достижение целей новой градостроительной политики. В ней отсутствуют, например, показатели, указывающие на то, какая доля из объема жилищного строительства будет соответствовать стандарту КРТ, утвержденному Минстроем России. Так, непонятно, какая доля однокомнатных квартир будет в новых жилых комплексах. Наталья Трунова подчеркнула, что сложно говорить о новой градполитике, когда до сих пор ряд регионов вводит более 50% однокомнатных квартир, что противоречит демографическим целям. Соответственно, отсутствует и механизм регулирования этих вопросов.

Также, несмотря на кластеризацию регионов по уровню развития жилищного рынка, что является важным шагом к дифференцированной государственной политике, в стратегии не указано конкретных мер по отношению к разному типу территорий. «Когда мы ориентируемся исключительно на параметры жилищного рынка, не учитываем наши возможности по социально-экономическому развитию, по геостратегическому положению, то, конечно же, данные территории могут потерять во внимании федерального центра», — считает Наталья Трунова. Она обратила внимание участников заседания и на то, что, несмотря на наличие в стратегии направлений, связанных с развитием арендного жилья, в итоговом списке отсутствуют показатели, фиксирующие структурные изменения на жилищном рынке.

Кроме того, Наталья Трунова напомнила, что федеральным органам исполнительной власти и чиновникам на местах при разработке и реализации госпрограмм необходимо руководствоваться положениями стратегии. В связи с этим аудитор отметила сложность системы финансирования и наличие зачастую дублирующих мероприятий по различным госпрограммам, национальным и федеральным проектам. Такие проблемы существуют, например, в рамках госпрограммы «Жилище». Поэтому, по мнению представителя СП РФ, при разработке плана мероприятий по реализации стратегии необходимо систематизировать все механизмы, предусмотренные этой госпрограммой, сделать их максимально прозрачными для регионов и, возможно, пересмотреть структуру программы.

Предложения профсообщества

Инициативы Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) по реализации стратегии озвучил вице-президент НОСТРОЙ Аркадий Чернецкий, подчеркнувший, что каждый раздел главного для отрасли документа является фундаментально важным. Но при этом он особо отметил необходимость совершенствования нормативно-правового регулирования для сокращения сроков инвестиционно-строительного цикла и повышения эффективности использования средств. Для дальнейшей оптимизации цикла НОСТРОЙ предлагает сократить его путем создания информационных платформ, аккумулирующих сведения об определенном этапе реализации проекта по строительству. Так, для формирования единой цифровой среды градостроительной деятельности предлагается закрепить за НОСТРОЙ ведение реестровых моделей в отношении всех выданных разрешений на строительство посредством сопровождения интеграции государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности. За органами власти, уполномоченными выдавать разрешения на строительство, целесообразно законодательно закрепить обязанность по внесению сведений в Реестр выданных разрешений на строительство и поручить его ведение НОСТРОЙ. На базе платформ НОСТРОЙ Аркадий Чернецкий предложил создать реестр разрешений на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, позволяющий осуществлять контроль за всеми построенными объектами.

«В дальнейшем на базе разработанных реестров и платформ видится объективным рассмотреть возможность создания единого реестра, обобщающего сведения об объектах капстроительства, обеспечивающего непрерывность аккумулирования информации о таких объектах, ее достоверность и возможность беспрепятственного обмена на всех этапах градостроительной деятельности», — пояснил вице-президент НОСТРОЙ.

В отношении освоения земельных участков, включенных в КРТ, он отметил, что за отчетами об успешной реализации таких проектов скрываются совсем другие факты. С целью совершенствования законодательства в области КРТ и малоэтажного строительства для вовлечения дополнительных земельных участков НОСТРОЙ предложил ряд инициатив, среди которых Аркадий Чернецкий назвал:

— формирование банка земельных участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и малоэтажное индустриальное строительство;

— разработку механизма льготного выделения земельных участков для реализации проектов ИЖС;

— вовлечение граждан в качестве соинвесторов посредством установления «выравненного» платежа за все виды сетей, необходимых для технологического присоединения; — создание механизма предоставления отдельным категориям граждан социальных целевых единовременных субсидий на ИЖС.

Участники заседания поддержали инициативы НОСТРОЙ. Галина Карелова предложила создать для их проработки рабочую группу с участием всех заинтересованных структур. О готовности финансового института развития в жилищной сфере «ДОМ.РФ» подключиться к этой работе тут же заявил заместитель генерального директора госкорпорации Алексей Ниденс.

Галина КАРЕЛОВА, заместитель председателя Совета Федерации РФ:

«Несмотря на непростую экономическую ситуацию, строительная отрасль остается одним из драйверов социально-экономического развития страны, важной составляющей экономики регионов»

Авторы: Алексей ТОРБА

Номер публикации: №48 16.12.2022

Минстрой России информирует: модульные технологии строительства будут развиваться в России с учетом лучших мировых практик

Минстрой России в рамках реализации плана мероприятий («дорожной карты») по развитию технологий модульного строительства в стране организовал проведение целого ряда научно-исследовательских работ (НИР). В текущем году уже завершены исследования по темам «Выполнение работ по мониторингу и анализу мировой практики строительства зданий заводского изготовления, включая модульные здания, типовые конструкции и унифицированные решения» и «Совершенствование конструктивно-технологических решений для строительства модульных быстровозводимых многоэтажных зданий».

«Эксперты межведомственной рабочей группы, сформированной для реализации «дорожной карты», неоднократно отмечали необходимость создания единого понятийного аппарата и классификации модульных зданий и конструкций, — рассказал «Стройгазете» заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко. — В этих целях был проведен научный анализ передовых международных практик и мировых тенденций в организации научно-технической документации, регулирующей применение модульных технологий строительства. Полученные результаты будут использованы при разработке в 2023 году ГОСТ Р «Модульные здания и конструкции. Термины и определения. Классификация».

В рамках научных исследований выполнен анализ международного опыта строительства модульных зданий с сопоставлением подходов при формировании нормативной технической документации во Франции, Чехии, Германии, США, Китае, Канаде и Великобритании. На сегодняшний день лидерами по нормированию зданий заводской готовности являются Китай, США и Канада. Согласно имеющимся прогнозам, к 2030 году доля зданий из модульных конструкций заводской готовности в ряде стран, активно использующих данные технологии строительства, увеличится с 3% до 10% от числа всех возводимых объектов.

«По результатам проведенных исследований будут разработаны новые и скорректированы существующие стандарты и своды правил. Также подготовлены рекомендации по дополнению программы прикладных научных исследований на плановый период 2023-2024 годов и предложения по разработке классификации модульных конструкций», — подчеркнул директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин.

По оценкам специалистов, скорость строительства зданий при применении модульных технологий может быть увеличена на 50% по сравнению с традиционными способами строительно-монтажных работ. Также в исследованиях отмечаются возможность сокращения объемов внутриплощадочных работ на 30%, снижение производственного шума, несчастных случаев на площадке и нагрузки на окружающую среду.

Номер публикации: №48 16.12.2022

Минстрой России представляет победителей V всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды: Стахановский берег

В подмосковном Электрогорске завершается благоустройство берега озера

Выбранная для благоустройства территория берега Стахановского озера в городе Электрогорске победила в ходе онлайн и офлайн-голосования жителей с большим отрывом, за нее в прошлом году проголосовали 1 258 человек. На сегодняшний день техническая готовность проекта — 99%.

Стахановский берег — проект, акцент в котором сделан на истории создания места и города, поэтому он транслирует артефакты, паттерны и смыслы на всех уровнях архитектурных решений. Главная логика проекта основывалась на рациональности и реалистичности.

На территории 4,8 гектара провели большой комплекс работ. Пешеходная сеть представлена тремя видами: транзитная, пути вдоль берега, второстепенные направления. Транзитные пути выполнены из асфальтового и плиточного покрытия, а второстепенные направления — из гравийного отсева.

На берегу озера оборудовали комфортный пляж со всеми удобствами: установили теневой навес, шезлонги, раздевалки и городские качели. Вдоль берега обустроили дорожки из металлических кассет и из композитной террасной доски, пирсы, дающие возможность максимально близко контактировать с водой. Кроме того, в береговой зоне появилась обеденная площадка с барной стойкой и розетками, а также пирс для мероприятий на воде. В точке с лучшим видом на рассветы разместился небольшой амфитеатр у воды.

На территории также организовали различные зоны для посетителей разных категорий. Для спортсменов оборудовали волейбольную площадку, а для прогулок с домашними питомцами — площадку для выгула и дрессировки собак со специальными урнами для уборки за животными. Доминантой общественного пространства стала смотровая вышка в виде труб ГРЭС, рядом с которой обустроена территория для игр с безопасным оборудованием и экологичным покрытием из древесной коры. На объекте появилась историческая площадка с рельсами и информационным стендом, повествующая об истории города и видах добываемого здесь торфа, расположилась поляна для пикников с беседками со столами и стульями, а по соседству с ней — площадка для игры в настольный теннис. С этого берега открываются самые красивые виды на закаты Электрогорска, которые любят фотографировать жители. Эту традицию решено развить. Для создания ярких точек притяжения и фотозон высажены многолетние травянистые цветущие растения, установлены малые архитектурные формы: скамьи, урны, парковые диваны, велопарковки. Благоустроенная территория зонирована разноуровневым освещением, а также оснащена камерами видеонаблюдения, подключенными к системе «Безопасный регион».

Реализация проекта позволит связать берега озера с существующим парком «В гостях у сказки» и местом общественного питания. Ключевыми принципами благоустройства территории станет максимальный учет и сохранение природных особенностей озера, а также разнообразное и бесконфликтное сосуществование разных групп горожан.

Михаил ХАЙКИН, министр благоустройства Московской области:

«Мы шестой год в Подмосковье активно реализуем программу по формированию комфортной городской среды. Стараемся, чтобы в каждом нашем муниципалитете появлялись новые общественные пространства, парки, зоны отдыха. Окружающая среда очень влияет и на города, и на людей. Очень изменились культура и отношение к общественным территориям. Жители с большим энтузиазмом принимают участие в вопросах благоустройства, бережно относятся к новым объектам, заботятся о них, гордятся, а это значит, что они им нравятся что все сделано не зря»

Справочно:

Всероссийский конкурс лучших проектов создания комфортной городской среды (в городах с населением до 100 тыс. человек), проводимый в рамках национального проекта «Жилье и городская среда», стартовал в 2018 году. В 2018-2020 годах ежегодно определялось не менее 80 победителей конкурса с объемом финансирования 5 млрд рублей. В соответствии с поручением премьер-министра страны Михаила Мишустина, начиная с 2021 года финансирование увеличено до 10 млрд рублей, а количество победителей — до 160. В этом году президент России Владимир Путин дал поручение в 2023-2024 годах направить на эти цели дополнительно 10 млрд рублей.

Номер публикации: №48 16.12.2022

Минстрой России информирует: каким регионам выделят субсидии на развитие туристической инфраструктуры

В 2023 году 11 субъектов РФ получат субсидии от Минстроя России на развитие обеспечивающей инфраструктуры для строящихся в стране новых туристских кластеров. Средства на софинансирование создания в них необходимой инженерной и транспортной инфраструктур впервые получат Пермский и Приморский края, а также Воронежская, Иркутская, Пензенская, Челябинская и Ярославская области. При этом в Республике Адыгее, Камчатском крае, Тверской и Кемеровской областях данные работы уже активно ведутся.

Субсидии на строительство дорог, сетей теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения будут предоставлены в рамках курируемого Минстроем России с 2021 года федерального проекта «Развитие туристической инфраструктуры» (входит в нацпроект «Туризм и индустрия гостеприимства»). Выделение денежных средств утверждено законом «О федеральном бюджете на 2023 год и на плановый период 2024 и 2025 годов» (№466-ФЗ от 05.12.2022).

Юрий Гордеев.jpg

«Список регионов для получения субсидий сформирован на основании отбора, проведенного Минстроем России в этом году», — сообщил «Стройгазете» заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Гордеев, уточнив, что господдержка предусматривает параллельное строительство обеспечивающей инфраструктуры к туробъектам, возводимым с участием АО «Корпорация Туризм. РФ» и частных инвесторов.

Так, к примеру, в Камчатском крае в 2023 году на средства субсидии продолжится строительство дороги общего пользования от поселка Термальный до туристского кластера «Три вулкана».

В Тверской области начнутся проектно-изыскательные работы по строительству подъезда к аэропарку Завидово и транспортной развязки двух автодорог через трассу М-10 «Россия». Также здесь продолжится строительство комплекса обеспечивающей инфраструктуры туристско-рекреационного кластера «Волжское море» для обслуживания туристических судов в устьевом участке реки Шоши.

В Кемеровской области продолжатся проектно-изыскательные работы по прокладке сетей водоснабжения и водоотведения и строительство подъезда к первой очереди туристического центра города-курорта «Новый Шерегеш» с примыканием к автодороге «Чугунаш—Спортивно-туристический комплекс «Шерегеш» и к автодороге «Кузедеево—Мундыбаш—Таштагол».

В Республике Адыгее на средства субсидии уже ведутся проектно-изыскательные работы по реконструкции участка автомобильной дороги «Даховская—плато Лагон аки» вблизи комплексного туристического проекта «Лагонаки». В 2023 году на этом объекте планируется приступить к строительно-монтажным работам.

Номер публикации: №48 16.12.2022

Минстрой России информирует: правкомиссия рассмотрела ряд важных отраслевых вопросов

На заседании Правительственной комиссии по региональному развитию в РФ, прошедшем на днях под председательством вице-премьера РФ Марата Хуснуллина, была утверждена «Федеральная адресная инвестиционная программа (ФАИП) на 2023-2025 годы с прогнозным периодом до 2027го», сформированная Минстроем России в соответствии с поручением президента РФ.

«Это большой шаг к реализации намеченных целей и повышению качества жизни в населенных пунктах нашей страны, — отметил «Стройгазете» министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин. — Тот путь, который мы проделали вместе с главными распорядителями бюджетных средств (ГРБС), — это по сути разработка основополагающего документа системы управления государственными капитальными вложениями, по которому в дальнейшем будет вестись вся работа. Нам еще предстоит утвердить ряд нормативно-правовых актов, чтобы с 1 января 2023 года бесперебойно начала свою работу новая комплексная госпрограмма «Строительство», созданная на основе ФАИП, сегодня эта работа активно ведется».

Правительственной комиссией также были рассмотрены и одобрены заявки регионов по финансированию проектов по строительству, реконструкции, модернизации инфраструктуры за счет средств ФНБ. В частности, Чувашской Республике был одобрен дополнительный лимит в размере 460 млн рублей для строительства тепловых сетей и сетей горячего водоснабжения от газовых автоматизированных блочно-модульных котельных в городах Шумерля и Козловка . Проект позволит повысить надежность предоставляемых услуг для 7,7 тыс. жителей, снизить потери тепловой энергии в сетях, а также уменьшить затраты на производство энергоресурсов. Республика Мордовия получит финансирование в объеме 299 млн рублей для оптимизации системы теплоснабжения Саранска. Проект решает задачу обновления сети коммунальной инфраструктуры, что повысит ее производительность и оптимизирует затраты, а также улучшит качество услуг для 35 тыс. человек. При этом реализация проекта даст возможность подключения новых абонентов жилищного фонда площадью около 70 тыс. квадратных метров.

На заседании был рассмотрен вопрос о внесении изменений в сводный перечень новых инвестиционных проектов, реализуемых с использованием механизма реструктуризации бюджетных кредитов. Правкомиссия одобрила для 18 регионов финансирование 52 инвестиционных проектов с использованием реструктуризированных бюджетных кредитов в размере 6 млрд рублей. Проекты направлены на развитие энергетической, коммунальной, инженерной и транспортной инфраструктуры и позволят создать более 17,6 тыс. рабочих мест.

Номер публикации: №48 16.12.2022

С высокими требованиями к квалификации кадров

Решение задач, связанных с боевой готовностью, достигается не только наличием современного вооружения и военной техники, но и тем, кто и как это оружие будет применять.

О роли и месте вузов Ракетных войск стратегического назначения в системе военного образования, достижениях на МВТФ «Армия-2022», в системе довузовской подготовки будущих курсантов, совершенствовании материальной базы и обучении по новой специальности в академии имени Петра Великого корреспонденту «Красной звезды» рассказал начальник отдела военного образования РВСН полковник Владимир Нестеров.

– Владимир Владимирович, расскажите о роли и месте Военной академии РВСН имени Петра Великого в системе военного образования нашей страны. Как академия поддерживает реноме одного из лучших политехнических вузов не только военного ведомства, но и всей страны?

– Роль и место одного из старейших военно-технических высших учебных заведений России – Военной академии РВСН имени Петра Великого в системе военного образования страны трудно переоценить. Академия уже более 200 лет неразрывно связана с подготовкой военных командно-инженерных кадров, развитием отечественной артиллерии, миномётного, а затем и ракетного вооружения. На протяжении всей своей истории учёные и научные коллективы вуза активно участвовали в создании и практическом освоении перспективных образцов современного вооружения, разработке и внедрении новых способов их эффективного применения.

В современных условиях решение задач, связанных с боевой готовностью, достигается не только наличием современного вооружения и военной техники, но и тем, кто и как это оружие будет применять. Эксплуатация современных видов вооружения предъявляет высокие требования к квалификации офицерских кадров.

Именно академия готовит таких офицеров для РВСН. Учитывая большое количество сложных специальных технических систем, воплощённых в ракетно-ядерном оружии РВСН, подготовка специалистов в ней проводится более чем по 20 специальностям и специализациям.

Вузы РВСН без преувеличения можно назвать кузницей высокопрофессиональных офицерских кадров, обладающей мощным научно-педагогическим потенциалом, современной учебно-материальной базой и достойными социально-бытовыми условиями для курсантов и слушателей.

Что же касается поддержания авторитета ВА РВСН как одного из лучших политехнических вузов страны, то это полностью заслуга коллектива академии. Высокое качество её образовательной, научной и воспитательной деятельности обеспечивается уникальным научно-педагогическим потенциалом. Сегодня укомплектованность ВА РВСН учёными – одна из самых высоких среди вузов Министерства обороны Российской Федерации и составляет 88 процентов, что позволяет традиционно сохранять фундаментальность образования, предполагающую вооружение обучаемых знаниями основных законов науки и техники, точных дисциплин – базисом, на котором можно выстраивать дальнейшие специальные знания и умения. Качество подготовки курсантов по математике, механике, физике не уступает ведущим вузам страны. Именно об этом свидетельствуют результаты Международной олимпиады курсантов по математике. Академия и её филиал в Серпухове – лидеры как в Министерстве обороны Российской Федерации, так и среди гражданских вузов.

– Каковы особенности подготовки будущих специалистов, выпускающихся из стен прославленного вуза? Насколько современна учебно-материальная база академии? Как она модернизируется?

– Система подготовки офицерских кадров в РВСН успешно решает поставленные перед ней задачи. В настоящее время усилия академии и её филиала направлены на повышение практической направленности образования и расширение спектра специальностей подго­товки.

Так, в 2022 году академия впервые выпустила специалистов по военной специальности, связанной с ракетным топливом и заправочным оборудованием. Выпуск этих офицеров значительно повысит качество эксплуатации ракетных комплексов с жидкостными ракетами стационарной группировки РВСН.

В 2022 году проведена государственная аккредитация подготовки курсантов по специальности «Робототехника военного и специального назначения». ВА РВСН – единственный вуз Минобороны России, которой готовит обучаемых по данной специальности.

Наконец, с 1 сентября 2022 года академия приступила к подготовке курсантов по новой гуманитарной специальности – «Военно-политическая работа».

При этом основные особенности подготовки офицера-ракетчика заключаются в консерватизме учебного процесса и строгом воспитании, привитии обучаемым, помимо спектра профессиональных качеств и навыков, инструментария логического мышления и здравого смысла, умения докладывать и аргументированно отстаивать свои выводы и полученные результаты, самостоятельности, инициативы и настойчивости.

Кроме того, ВА РВСН обладает развитой современной инфраструктурой и учебно-материальной базой. Планово проводится её наращивание. Все современные бое­вые ракетные комплексы РВСН используются в учебном процессе. Доля современных учебно-тренировочных средств в академии составляет сегодня более 90 процентов. Проводится дальнейшее расширение их номенклатуры и количества для проведения исследовательских командно-штабных военных игр, практических занятий для наработки навыков и умений, необходимых в реальных условиях.

Тем не менее никакие инновационные 3D-тренажёры и виртуальная реальность не заменят практической работы на технике, в войсках. В нынешнем учебном году в вузах РВСН увеличено время проведения войсковых стажировок и практик, синхронизировано их проведение с мероприятиями оперативной и боевой подготовки войск.

– Какими достижениями отметилась академия в минувшем учебном году в образовательном и научном направлениях? Как вуз был представлен на МВТФ «Армия-2022»?

– На Международном военно-техническом форуме «Армия-2022» академией была представлена экспозиция «Интеллектуальный образовательный комплекс военно-учебного заведения Минобороны России». В результате вуз занял второе место в конкурсе «Лучшая экспозиция тематического раздела «Военное образование: цифровая среда и интеллектуальные технологии» и был награждён дипломом начальника Главного управления кадров Минобороны России.

По итогам проведённого академией круглого стола на тему «Инновационная деятельность научных школ в интересах Министерства обороны Российской Федерации» вуз награждён дипломом «За лучшее мероприятие научно-деловой программы».

Также по итогам форума академией были получены кубок и диплом «За инновационную активность», кубок и диплом от Военного инновационного технополиса ЭРА «За вклад в инновационную деятельность», диплом «За вклад в организацию и проведение Международного военно-технического форума «Армия-2022». Также 35 сотрудников академии и филиала награждены дипломами и грамотами.

– Каким был офицерский выпуск нынешнего года в академии и её филиале в Серпухове? Куда отправились служить выпускники?

– Безусловно, выпуск – это одно из самых значимых событий в жизни офицера. Войсковое товарищество, годы, проведённые в военном вузе, связывают вчерашних курсантов на всю жизнь.

В 2022 году вузы РВСН окончили более 700 офицеров. Большая часть из них сегодня проходят службу в РВСН, показывая высокие результаты при работе на аппаратуре и технике, по предметам боевой подготовки, в личной физической и методической подготовленности, образцово выполняя свои обязанности. Места их службы различны и определяются географией дислокации частей и соединений самих Ракетных войск стратегического назначения – от Иркутской области на востоке до Ленинградской на западе, от Архангельской области на севере до Астраханской на юге.

– С этого года в академии началось обучение по новой специальности – военно-политической. Расскажите об этом чуть подробнее. Пользовалась ли популярностью эта специальность у абитуриентов? Как будет проходить обучение по этой специальности? Какую практику непосредственно в войсках будут получать будущие выпускники-политработники?

– Как я упоминал ранее, с 1 сентября 2022 года академия приступила к подготовке курсантов по новой гуманитарной специальности – «Военно-политическая работа». Сегодня в войсках выстроена стройная система военно-политических органов, на должности в которой планируются к назначению наши выпускники.

Конкурс на эту специальность в этом году был большой, более пяти человек на одно место, но для тех, кто стремится к своей цели, нет ничего невозможного – набрав 200 баллов по сумме трёх экзаменов ЕГЭ (русский язык, история, обществознание), абитуриенты, решившие пойти по офицерской стезе, поступили в академию.

Обучение будет строиться по образовательному стандарту, при этом мы планируем дать курсантам больше практики в работе с людьми, в том числе путём привлечения к учебному процессу, помимо профессорско-преподавательского состава, специалистов военно-политических органов командования РВСН, представителей Патриаршего подворья при штабе РВСН, увеличения продолжительности войсковых стажировок и работы в войсках.

– Много ли в этом году в академию поступило выпускников Пермского СВУ? Чем обусловлено стремление пермских суворовцев-выпускников поступать в ВА РВСН и её филиал?

– Особое внимание в РВСН уделяется привлечению в академию наиболее способной молодёжи и её ранней профориентации на выбор профессии офицера. К решению этой задачи привлечено и довузовское военное учебное заведение РВСН – Пермское суворовское военное училище.

В этом году практически 50 процентов выпускников училища поступили в Академию РВСН и её филиал, ещё столько же – в другие военные вузы. Такой результат не случаен. Повторюсь, основная задача Пермского СВУ – профессиональное самоопределение и становление суворовцев. Пути её решения – тесная связь училища с повседневной деятельностью РВСН. Участие суворовцев в мероприятиях войск и личное общение с курсантами мотивируют их к военной службе. Такое сотрудничество подразумевает реализацию целого комплекса мероприятий, в том числе в организации образовательного процесса и в вопросах повседневной деятельности. Эти мероприятия органично входят в систему взаимодействия училища с РВСН, которая имеет градации по возрасту суворовцев и в самом общем виде выглядит следующим образом.

Для 11-х классов в рамках учебного плана реализуется элективный курс «Особенности военной службы в РВСН», в соответствии с которым воспитанники проходят войсковую практику на базе одного из соединений РВСН. Суворовцы встречаются с командованием и офицерами дивизии, принимают участие в практических занятиях с солдатами, в разводе дежурных сил и других мероприятиях повседневной деятельности войск.

Для 10-х классов на базе вузов РВСН проводятся военно-спортивные сборы, предусмотренные образовательной программой. При этом проходит ознакомление суворовцев непосредственно с академией в Балашихе и филиалом в Серпухове, образцами ракетной техники, порядком обучения. Делается всё, чтобы пребывание юношей в вузах РВСН не было скучным.

Для всех классов несколько раз в году в училище проводится стажировка курсантов вузов РВСН в качестве командиров взводов. Целесообразность её проведения обусловлена тем, что наилучшие результаты в военно-профессиональной ориентации молодёжи приносит общение со сверстниками, близкими по возрасту. Старшие товарищи суворовцев, курсанты, оставили о себе только положительные впечатления. Воспитанники составляют объективное представление об условиях поступления и обучения в вузах РВСН, о факультетах, кафедрах и специальностях, перспективах дальнейшего профессионального развития.

Пермское СВУ стало неотъемлемой частью системы военного образования РВСН, способной успешно решать поставленные задачи по довузовской подготовке суворовцев к военной службе.

– Как проходит в академии работа по профессиональной ориентации? Кто к ней привлекается? Как эта работа будет выстроена в новом учебном году с прицелом на набор 2023 года?

– В РВСН разработана Программа проведения мероприятий военно-профессиональной ориентации граждан на обучение в вузах РВСН. Основной её исполнитель – академия и её филиал. Наборную кампанию планируется проводить в регионах страны в основном силами офицеров. Особое значение придаётся заблаговременному началу профориентации в регионах, «опорных» для РВСН: в Ростовской области, Пермском и Ставропольском краях. Планируем также усилить работу с военнослужащими, в том числе с участниками боевых действий, расширить наборный контингент за счёт социально ориентированных (в том числе родителями) на военную службу кандидатов – детей офицеров, учащихся специализированных довузовских образовательных учреждений со статусом суворовских, нахимовских, кадетских училищ. Реализация указанных мероприятий позволит провести набор в 2023 году с требуемыми количественными и качественными показателями.

– Чем вообще 2022 год был знаменательным для Пермского СВУ? Каких высот учебному заведению за последнее время удалось достичь в образовательной, научной, культурной сфере деятельности?

– Пермское СВУ ежегодно демонстрирует высокие результаты участия в олимпиадах и конкурсах прежде всего инженерного профиля. Училище, несмотря на свою молодость (ему всего шесть лет), – постоянный участник и призёр практически всех проводимых в стране фестивалей, олимпиад и конкурсов по робототехнике и применению беспилотных летательных аппаратов. Только из значимых достижений прошлого года на уровне Минобороны России и страны можно отметить первые места в закрытом сегменте чемпионата по дрон-биатлону, в фестивале робототехники «Корабль инженерных линий» и в национальном чемпионате «Авиа­РобоТех – Старт». Бронзовые медали были завоёваны на Международном фестивале инновационных научных идей «Старт в науку», а во Всеармейской олимпиаде по математике и физике остановились в шаге от попадания в число призёров, заняли 4-е место.

– Есть ли сегодня отличие в подготовке офицеров по сравнению с прошлыми годами? В чём различие?

– Качество подготовки офицерских кадров в РВСН с каждым годом растёт. Сложившаяся система военного образования РВСН позволяет за пять лет обучения в военном вузе в ходе реализации комплекса увязанных между собой административных, воспитательных и учебных мероприятий сформировать будущего офицера – инженера и командира.

Кроме того, повторюсь, в вузах РВСН традиционно сохраняется фундаментальность военного образования, предполагающая вооружение обучаемых знаниями основных законов науки и техники, точных дисциплин, цифровых сервисов и технологий – той платформы, на которой строятся дальнейшие практические знания и умения. Такие традиции позволяют обеспечить высокое качество подготовки курсантов по математике, механике, физике, информатике (база для их дальнейшей инженерной подготовки), которое всегда стабильно и не уступает ведущим техническим вузам страны. Всё это, а главное, практическая реализация нашего образования в войсках сегодня востребованы и интересны молодёжи.

Леонид Хайремдинов, «Красная звезда»

Россия. ЦФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > redstar.ru, 16 декабря 2022 > № 4246191 Владимир Нестеров

Ядерный щит России по-прежнему надёжен

17 декабря – День Ракетных войск стратегического назначения.

О доле современных ракетных комплексов в боевом составе РВСН, задачах на ближайшие годы, перевооружении, перспективах развития БпЛА в РВСН, ответных мерах на размещение инфраструктуры ПРО в непосредственной близости от России, предстоящих в 2023 году пусках баллистических ракет, передовиках и ударниках, а также о том, что собой представляет автоматизированная система боевого управления РВСН, «Красной звезде» рассказывает командующий Ракетными войсками стратегического назначения генерал-полковник Сергей Каракаев.

– Сергей Викторович, что собой представляет автоматизированная система боевого управления и как она совершенствуется? Смогут ли РВСН в перспективе отказаться от дежурных смен в связи с автоматизацией системы боевого управления?

– Автоматизированная система боевого управления РВСН представляет собой систему командных пунктов различного ранга с размещёнными на них средствами боевого управления и связи, позволяющими гарантированно доводить приказы и команды в том числе до носителей стратегического оружия.

С переоснащением РВСН на современные ракетные комплексы в войска поступает усовершенствованная автоматизированная система боевого управления с модульным принципом построения аппаратуры и оптико-волоконными системами передачи данных, в котором применяются самые надёжные передовые отечественные разработки в области информационных и телекоммуникационных технологий. Новые системы и средства связи позволяют обеспечить высокую помехозащищённость доведения приказов.

В этом плане нет необходимости в существенной перестройке системы боевого дежурства даже с учётом оснащения пунктов управления новыми средствами современных систем боевого управления и связи. Более того, полностью отказаться от дежурных смен в связи с автоматизацией системы боевого управления в ближайшей перспективе скорее всего будет невозможно. Не нужно забывать, что в руках ракетчиков находится стратегическое ядерное оружие, требующее постоянного человеческого внимания, гарантированно исключающего его несанкционированное применение. Поэтому можно говорить лишь о частичной замене выполнения отдельных рутинных операций, выполняемых дежурными сменами.

– Разрабатываются ли новые ракетные комплексы? Проводятся ли научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы в рамках текущей госпрограммы вооружений?

– Разработка современных ракетных комплексов с приданием им новых боевых и эксплуатационных качеств является непрерывным и жизненно необходимым процессом, реализованным в государственной программе вооружений и гособоронзаказах. Тенденции развития науки и техники не позволяют Ракетным войскам стратегического назначения стоять на месте. Разу­меется, научно-исследовательские организации РВСН занимаются поиском новых технологий, в том числе прорывных, которые могут быть применены при модернизации, а также создании нового стратегического вооружения. Сегодня проводятся такие исследования, в том числе и военно-промышленным комплексом России в рамках ГПВ, которые направлены на повышение боевых возможностей перспективных ракетных комплексов и гарантированное обеспечение стратегического сдерживания. Одним из результатов таких работ является ракетный комплекс «Сармат», который в ближайшие годы составит основу группировки тяжёлых ракет стационарного шахтного базирования, а также ракетные комплексы «Авангард» и «Ярс», поступающие сегодня в войска.

Постоянная работа по проведению опытно-конструкторских и научно-исследовательских работ позволяет Российской Федерации оставаться передовой военно-технической державой.

– Когда Ракетные войска стратегического назначения завершат переоснащение мобильных «Тополей» на «Ярсы»?

– Перевооружение мобильной группировки РВСН на ПГРК «Ярс» началось с Тейковского ракетного соединения, расположенного в Ивановской области. В 2009 году на боевое дежурство заступил первый ракетный полк, оснащённый мобильным ракетным комплексом «Ярс».

К настоящему времени стратегическим ракетчикам удалось переоснастить на данный комплекс все соединения РВСН от Ивановского до Иркутского и в плановые сроки приступить к перевооружению самой западной дивизии РВСН, расположенной в Тверской области.

В будущем году постановкой на боевое дежурство очередного ракетного полка Бологовского соединения Ракетные войска стратегического назначения в целом завершат переоснащение мобильной группировки на подвижный грунтовый ракетный комплекс «Ярс».

– Планируется ли установка символического монумента с автономной пусковой установкой «Тополь», например в Республике Марий Эл или в Тверской области, после завершения перевооружения Бологовского ракетного соединения?

– Интересное предложение, и мы всерьёз подумаем об этом, хотя на текущий момент подобного обращения от музеев или администраций субъектов РФ в Командование РВСН не поступало.

В то же время, снимая с боевого дежурства последнюю автономную пусковую установку «Тополь», мы фактически прощаемся с эпохой мобильных ракетных комплексов четвёртого поколения. Это значимый исторический момент, свидетельствующий о стремительном развитии современного боевого ракетостроения.

Монумент не только сохранит память о создателях ракетно-ядерного оружия, но и будет символизировать вклад РВСН в обеспечение обороны и безопасности страны, отдавая дань уважения ратному труду ракетчиков всех поколений.

Вместе с тем в Тверской области, неподалёку от расположения дивизии, уже находится прекрасный монумент, посвящённый пятидесятилетию образования РВСН. Все желающие могут его увидеть с трассы Москва – Санкт-Петербург в районе населённого пункта Выползово.

– Разрабатывается ли в России новый мобильный ракетный комплекс с прорывными возможностями по преодолению ПРО?

– Перевооружение войск на новые ракетные комплексы является одним из главных направлений повышения возможностей РВСН по выполнению задач в любых условиях обстановки. Этот процесс сопровождается улучшением характеристик ракет и их боевого оснащения. В основном это касается возможностей преодоления как существующих, так и перспективных систем противоракетной обороны.

В следующем году мы приступаем к разработке перспективного ракетного комплекса мобильного базирования, который будет иметь большую мобильность, чем ПГРК «Ярс», возможность оперативной передислокации и проведения пуска из любых районов на всей территории Российской Федерации.

– Как проходит перевооружение соединений, оснащённых ракетными комплексами шахтного базирования?

– В 2022 году была продолжена работа по перевооружению полков Козельского ракетного соединения на ракетный комплекс «Ярс» в шахтном варианте базирования и очередного полка Ясненского ракетного соединения на ракетный комплекс «Авангард».

– Какие ракетные полки в преддверии Дня РВСН заступили на боевое дежурство?

– Сегодня в Тверской области, в Бологовском ракетном соединении, на боевое дежурство заступил ракетный полк, оснащённый подвижным грунтовым ракетным комплексом «Ярс», а в День РВСН настоящим подарком к профессиональному празднику станет заступление очередного полка, оснащённого ракетным комплексом «Авангард» в Ясненском ракетном соединении.

– 20 апреля 2022 года открыта новая страница в отечественном ракетостроении. В этот день на Государственном испытательном космодроме Плесецк в Архангельской области из шахтной пусковой установки проведён успешный пуск новой межконтинентальной баллистической ракеты стационарного базирования «Сармат». Что это значит для РВСН и России в целом? В чём особенность данного ракетного комплекса?

– В первую очередь данным пуском подтверждена правильность схемно-конструктивных решений, реализованных при создании ракетного комплекса генеральным конструктором и кооперацией промышленности.

Ракетный комплекс «Сармат» имеет широкий спектр возможностей по применению различных видов боевого оснащения, в основу которых заложены технические принципы, позволяющие гарантированно преодолеть любую систему ПРО как в настоящее время, так и в будущем.

В текущих условиях создание данного ракетного комплекса для России говорит об укреплении стратегической безопасности.

Для РВСН это означает, что впереди нас ожидает работа по перевооружению и изучению новой техники, поступающей в войска.

– По какой причине для перевооружения на ракетный комплекс «Сармат» было выбрано Ужурское ракетное соединение? Будет ли данный ракетный комплекс поступать в другие дивизии РВСН?

– Этот выбор во многом обусловлен тем, что в ракетной дивизии, дислоцированной в Ужуре, обеспечена техническая возможность размещения ракетных комплексов тяжёлого класса с жидкостной межконтинентальной баллистической ракетой. Кроме того, Ужурское соединение имеет важное стратегическое положение, поэтому будет перевооружено в первую очередь. Для размещения нового ракетного комплекса используется инфраструктура существующего ракетного комплекса «Воевода», что существенно снижает время и затраты на его развёртывание.

Решение о размещении данного ракетного комплекса в других дивизиях РВСН будет зависеть от складывающейся военно-стратегической обстановки и необходимости дальнейшего наращивания боевой мощи РВСН.

– Почему ракетный комплекс «Сармат» даже на Западе называют неуязвимым для системы ПРО?

– По многим характеристикам новый комплекс превосходит своего предшественника «Воеводу». Короткий разгонный участок обеспечивает более раннее разведение боевых блоков, существенно затрудняет обнаружение уходящей со старта ракеты и её поражение ударными средствами противоракетной обороны.

Энергетические возможности ракетного комплекса «Сармат» позволяют применять на ракете расширенную номенклатуру боевого оснащения.

Создателям ракетного комплекса «Сармат» удалось получить уникальные характеристики новой ракеты, значения которых позволяют говорить о том, что возможности существующих и перспективных систем ПРО будут попросту нивелированы.

Существующие в настоящее время темпы производства ракетных комплексов стратегического назначения полностью удовлетворяют потребности РВСН. Предприятия оборонно-промышленного комплекса готовы и производят в заданном количестве современные РКСН, в том числе и тяжёлого класса, а имеющиеся технологические мощности позволяют при необходимости увеличить их производство.

– Какова сейчас доля современных ракетных комплексов в боевом составе РВСН?

– С учётом выполнения планов постановки на боевое дежурство в 2022 году доля современного вооружения в группировке составляет более 85 процентов.

– Насколько возможности РВСН позволяют наземной группировке Стратегических ядерных сил России решать задачи ядерного сдерживания?

– Наличие в боевом составе Ракетных войск стратегического назначения более 60 процентов носителей и ядерных боезарядов Стратегических ядерных сил России вместе с высокими возможностями системы боевого управления позволяет РВСН гарантированно выполнить поставленные задачи, в том числе и ядерного сдерживания.

– Какие ответные меры предусматриваются в условиях размещения инфраструктуры ПРО в непосредственной близости к границам России?

– Ракетными войсками стратегического назначения реализуется ряд военно-технических мер, позволяющих в достаточной степени снизить эффективность перспективной системы противоракетной обороны США в Европе и обеспечить гарантированное выполнение поставленных задач.

Данные меры связаны прежде всего с созданием ракетных комплексов, оснащаемых современными средствами противодействия противоракетным системам с учётом прогнозируемых оценок характеристик будущих информационных и ударных систем ПРО.

Кроме того, продолжается работа по снижению заметности ракет и боевых блоков, варьированию траекторно-баллистическими возможностями МБР.

– Планируется ли формирование новых ракетных соединений и воинских частей РВСН?

– Формирования новых ракетных соединений и воинских частей РВСН в ближайшей перспективе не планируется.

– Внедряются ли технологии искусственного интеллекта при создании перспективных образцов вооружения РВСН? Будут ли они применяться в системе управления войсками и оружием, средствах связи и передачи данных?

– Развитию и внедрению технологий искусственного интеллекта уделено особое внимание. Применение в составе отдельных образцов военной техники технологических решений, позволяющих имитировать когнитивные функции, присущие интеллектуальной деятельности человека, может оказать существенное влияние на их возможности. При этом требования по применению технологий искусственного интеллекта при создании новых образцов вооружения сегодня являются обязательными в тактико-технических заданиях на выполнение соответствующих НИОКР.

Применение новых технологий позволит существенно снизить время принятия решений при управлении войсками. Будут ли они применяться в системе управления оружием, говорить преждевременно, так как необходимо прежде всего определить объём задач, который можно доверить той или иной технической системе. Но уже сегодня отдельные технологии внедряются в системы охраны и обеспечения безопасной эксплуатации вооружения, средства противодействия и учебно-тренировочные средства.

– В последнее время стремительно увеличивается область применения беспилотных летательных аппаратов. Как вы оцениваете перспективы развития БпЛА в РВСН? Насколько стратегические ракетчики заинтересованы в беспилотниках?

– Сегодня в мероприятиях бое­вой подготовки РВСН отрабатываются вопросы применения комплексов с беспилотными летательными аппаратами при выполнении разведывательных, навигационных задач, задач противодействия различным террористическим угрозам. Ежегодно более 1000 полётов БпЛА выполняется в рамках обеспечения мероприятий боевой подготовки.

Значительное наращивание возможностей автоматизированных систем охраны ракетных дивизий и полков по заблаговременному обнаружению диверсионно-разведывательных формирований на подступах к охраняемым объектам достигнуто за счёт применения комплексов с беспилотными летательными аппаратами ближнего действия в составе боевой противодиверсионной машины «Тайфун-М».

Перспективы развития малой авиации мы связываем прежде всего с формированием в составе ракетных соединений взводов воздушной разведки, оснащённых комплексами с беспилотными летательными аппаратами малой дальности. Это позволит увеличить границы контролируемого района и продолжительность ведения воздушной разведки, а также обеспечить подразделения охраны ракетных комплексов стратегического назначения необходимой информацией в реальном масштабе времени.

В текущем году специалисты РВСН приняли участие в ряде комплексных военно-технических экспериментов по оценке возможностей БпЛА. Их результаты позволяют адекватно оценить состояние научных достижений промышленности в данной области и определить необходимые требования при разработке различных образцов ВВСТ, в которых предусматривается применение БпЛА.

– Какова суммарная протяжённость маршрутов боевого патрулирования в позиционных районах ракетных соединений? Насколько они внушительны по своей площади и где расположены?

– Позиционные районы Ракетных войск стратегического назначения размещены на территории 21 субъекта Российской Федерации. Их размеры и развитая сеть дорог, составляющая десятки тысяч километров, позволяют разместить всю необходимую инфраструктуру для обеспечения функционирования ракетных комплексов, а также усложнить процесс работы технических средств разведки по выявлению реального состояния боевой готовности воинских частей и подразделений Ракетных войск стратегического назначения.

– В нынешнем году в Йошкар-Олинском ракетном соединении прошло учение под вашим руководством. Сергей Викторович, какие основные вопросы отрабатывались в ходе этого учения? Сколько всего учений было проведено в 2022 году в РВСН?

– Да, действительно в Респуб­лике Марий Эл под руководством командующего РВСН проведено командно-штабное учение, в ходе которого отрабатывались вопросы организации планирования, подготовки и управления подразделениями при их выходе на маршруты боевого патрулирования, выполнении мероприятий манёвренных действий и их всестороннего обеспечения. Отработаны вопросы действий подразделений при совершении марша, противодиверсионной борьбы. В ходе манёвров решались совместные задачи с соединениями и воинскими частями военных округов.

С каждым годом мы значительно усложняем замысел наших учений, интенсивность получения различных вводных.

В Ракетных войсках в 2022 году было проведено более 200 учений. Все они организованы в соответствии с Планом подготовки в установленные сроки, в том числе под руководством командующего РВСН, а также командующих ракетными армиями, командиров ракетных соединений и воинских частей.

– Проводились ли в РВСН такие учения, чтобы все пусковые установки одновременно находились на маршрутах боевого патрулирования?

– Действительно, это один из вариантов действий Ракетных войск стратегического назначения. Он отработан нами в полном объёме.

При этом как результат была отмечена высокая слаженность руководства при управлении крупной мобильной группировкой, имеющей ядерное оружие, подтверждена высокая степень надёжности ракетной и специальной техники, готовность личного состава ракетных полков качественно выполнить поставленные задачи в полевых условиях.

– Сколько пусков ракет провели РВСН в 2022 году? Какое количество запланировано на 2023-й?

– В 2022 году проведено четыре пуска стратегических ракет, которые подтвердили высокую надёжность ракетных комплексов. Среди них успешный пуск новой межконтинентальной баллистической ракеты ракетного комплекса стационарного базирования «Сармат». Все пуски проведены с 1-го Государственного испытательного космодрома Плесецк.

В 2023 году планируется провести восемь пусков МБР, причём как с космодрома Плесецк, так и с 4-го Государственного центрального межвидового полигона Капустин Яр.

– Информируем ли мы США о предстоящих пусках? А они нас информируют о своих пусках МБР?

– Да, не менее чем за сутки до любого пуска наших ракет через Национальный центр по уменьшению ядерной опасности мы уведомляем Соединённые Штаты Америки в соответствии с существующим Соглашением между СССР и США об уведомлениях о пусках МБР и БРПЛ 1988 года и в рамках действующего Договора о СНВ.

При этом указывается планируемая дата пуска, место его проведения и район падения боеголовок. Соединённые Штаты Америки также представляют аналогичные сведения о пусках всех своих МБР и БРПЛ.

– Сергей Викторович, с какими результатами встречают 63-ю годовщину Ракетные войска стратегического назначения? Каковы итоги боевой подготовки и деятельности РВСН в 2022 году?

– Очередную годовщину ракетчики встречают, выполнив все поставленные задачи. Наращиваются возможности ракетной группировки за счёт перевооружения ракетных полков на современные ракетные комплексы, совершенствуется система управления и связи.

В ходе строительства инфраструктуры проведена большая работа по реконструкции позиционных районов, в которые планово поступает новое вооружение, военная и специальная техника.

В рамках НИОКР продолжены работы по созданию перспективных ракетных комплексов, новых типов боевого оснащения, современных систем боевого управления и связи, а также проработка направлений создания и использования в системах вооружения РВСН робототехнических комплексов и устройств, искусственного интеллекта, что позволило сформировать новый научно-технического задел для создания перспективных образцов стратегических вооружений.

За счёт повышения эффективности проведения ключевых мероприятий подготовки войск удалось добиться существенного прироста маршевой выучки ракетных полков ПГРК, а также совершенствования профессиональных навыков личного состава ракетных полков ОС.

В рамках тренировок по управлению Вооружёнными Силами РФ под руководством Президента Российской Федерации в этом году боевыми расчётами РВСН на оценку «отлично» проведены два учебно-боевых пуска ракет.

– Какое из объединений РВСН можете выделить в лучшую сторону по итогам уходящего года?

– В прошедшем году наиболее полно и качественно задачи решались в Омском и Владимирском объединениях, в которых более 50 процентов ракетных полков повысили результаты прошлого года.

– А кто в передовиках среди дивизий? В чём, на ваш взгляд, слагаемые успеха лидеров?

– Лучших результатов среди соединений стационарного базирования достигла Ужурская ракетная дивизия, расположенная в Красноярском крае, а среди мобильных – Йошкар-Олинская, что в Республике Марий Эл.

Особенно хотелось бы отметить высокий уровень подготовки йошкар-олинских ракетчиков при сдаче контрольной комплексной проверки командующего РВСН.

Залогом успеха для лучших ракетных соединений стало личное участие командиров в подготовке вверенных воинских частей и подразделений, плановая и целенаправленная работа командного состава как единого механизма в решении стоящих задач, своевременное освоение поступающего ракетного оружия, интенсивная боевая учёба, нацеленная на главное – поддержание высокой готовности группировки к выполнению задач.

– Ежегодно в Вооружённых Силах РФ лучшим формированиям присваиваются почётные наименования ударных. Сколько таких подразделений в РВСН?

– В Ракетных войсках стратегического назначения по итогам учебного года 30 воинским частям и подразделениям присвоены почётные наименования ударных. Если сравнивать с прошлогодними результатами, их количество увеличилось на треть. Причём наметились у нас и свои рекордсмены, распространяющие передовой опыт и славные традиции: один из ракетных полков Йошкар-Олинского ракетного соединения после завершения перевооружения на ПГРК «Ярс» не только удерживает лидерские позиции, но и планирует в следующем году подтвердить почётное наименование ударного в четвёртый раз подряд.

– Сергей Викторович, что вы хотите пожелать ракетчикам, ветеранам РВСН?

– От имени военного совета Ракетных войск и от себя лично от всей души поздравляю ветеранов и личный состав Ракетных войск стратегического назначения с 63-й годовщиной со дня образования РВСН.

Желаю воинам-ракетчикам, ветеранам, учёным и конструкторам ракетно-ядерного оружия, работникам оборонных отраслей промышленности крепкого здоровья, счастья, благополучия, новых профессиональных успехов в службе и труде на благо нашего Отечества!

Роман Бирюлин, «Красная звезда»

Дмитрий Андреев

Александр Резник

Россия > Армия, полиция. СМИ, ИТ. Авиапром, автопром > redstar.ru, 16 декабря 2022 > № 4246190 Сергей Каракаев

РАН и «Россети» договорились о сотрудничестве в области инновационного развития электроэнергетики

Президент ФГБУ «Российская академия наук» (РАН) Геннадий Красников и Генеральный директор ПАО «Россети» Андрей Рюмин заключили соглашение, нацеленное на взаимодействие по вопросам научной, научно-технической, инновационной, экспертной и аналитической деятельности для надежного функционирования и развития электросетевого комплекса.

Стороны договорились о взаимодействии по подготовке предложений о перспективных направлениях исследований в сфере технологий и оборудования линий электропередачи, подстанций, для автоматизации систем управления в сетях.

Также Группа «Россети» и РАН планируют совместную проработку вопросов, касающихся создания новых технологий, оборудования и комплексных систем для электроэнергетики, сотрудничество в проведении экспертизы, организации коммуникационных и презентационных мероприятий, проектов, способствующих популяризации науки.

«Электроэнергетика – это отрасль, которая исторически опиралась на достижения отечественной науки. Соглашение с РАН открывает новые возможности для использования компетенций российских ученых и будет направлено в первую очередь на стимулирование прикладных исследований, необходимых для развития электросетевого комплекса с учетом новых вызовов и задач», — отметил Андрей Рюмин.

«Подписание этого соглашения — новый, важный этап в плодотворном сотрудничестве между Российской академией наук и компанией «Российские сети». Стабильная работа и развитие объектов энергетической инфраструктуры сейчас особенно важны. Обеспечить рост и процветание отрасли должны именно ученые», — сказал Геннадий Красников.

Пресс-релиз подготовлен пресс-службами РАН и ПАО «Россети».

Центробанк оставил ключевую ставку на уровне 7,5%

Аналитики называют решение предсказуемым, но при этом подчеркивают, что инфляционные ожидания бизнеса и населения находятся на уровне 12-18%. ЦБ в своем обращении отметил, что зафиксирован исторический минимум по безработице, связав нехватку рабочей силы с частичной мобилизацией

Банк России, как и ожидали аналитики, принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 7,5%. Текущие темпы инфляции умеренные, а потребительский спрос сдержанный, при этом проинфляционные риски выросли и преобладают над дезинфляционными, прокомментировал ЦБ свое решение не менять ключевую ставку. В своем заявлении регулятор в числе прочего констатирует ухудшение условий внешней торговли.

По оценке ЦБ, годовая инфляция к середине декабря увеличилась до 12,7%, но с учетом его денежно-кредитной политики может снизиться до 5-7% в следующем году и вернуться к 4% в 2024 году.

Комментирует независимый финансовый эксперт Надежда Громова:

— Не существует явного сигнала, который бы давал понять, что уже пора понижать ставку. Дело в том, что инфляционные ожидания и населения, и предприятий пока остаются достаточно высокими. Население ожидает инфляцию в ближайшее время 12%, у предприятий повышенные ожидания — в районе 18%. Наблюдаемая же населением инфляция, она близка к 20%, 19,5%. Испытывают на себе давление инфляции люди, у которых нет сбережений. ЦБ пытается соблюдать баланс между кредитованием и борьбой с инфляцией, то есть надо же еще и думать о том, что предприятия должны кредитоваться, поэтому поднимать ставку выше тоже было бы непродуманным решением.

— ЦБ сохранил прогноз по инфляции на 2023 год на уровне 5-7% и ждет ее возвращения к 4% в 2024 году.

— Инфляция сама по себе не ходит, она ходит туда, куда ее направляет регулятор. И конечно, для нашей экономики самый мощный сигнал для инфляции — это повышение процентных ставок. Но так сделать невозможно ввиду опять же необходимости кредитования и стимулирования роста экономики.

— Ну и о рубле. Он никак не отреагировал на решение ЦБ сохранить ключевую ставку на уровне 7,5%. Чего мы ждем от российской валюты до конца года и в начале следующего?

— Традиционно российская валюта на отложенном спросе в ходе праздников немножечко подрастает, однако к 20 января, когда понадобится платить налоги, естественно, все начнут сбрасывать то, что у них есть, в том числе и валюту, крупные предприятия, налогоплательщики. Поэтому даже если колебания вверх по доллару будут составлять в пределах рубль-два на конец года, они в начале года должны стабилизироваться, пойти вниз, и для этого пока предпосылок никаких.

Самое интересное — какой будет реакция российских властей на установление потолка цен на энергоресурсы, говорит директор по анализу финансовых рынков и макроэкономики ИК «Восточные ворота» Александр Тимофеев:

«Здесь есть как очень жесткие сценарии вплоть до полного прекращения торговли, жесткого, но маловероятного, сценария, до каких-то очень лайтовых сценариев. Если сценарий будет лайтовый, если нефть перестанет падать и останется на текущих уровнях, мне кажется, рубль может развернуться ближе к отметке 62 за доллар. Потому что сейчас кажется, что реальная экономика говорит о том, что рубль должен был бы быть послабее. Все равно наш вывод превышает наш ввод. Конечно, то сальдо, которое мы видим, оно очевидно говорит о том, что здесь претендентов на рубль гораздо больше. Доллар и евро — слишком нарушены логистические цепочки, слишком наши компании боятся того, что при дальнейшем ухудшении ситуации будут новые санкционные пакеты, новые блокировки. Я думаю, что рубль немного укрепится ближе к Новому году».

ЦБ также зафиксировал нехватку рабочей силы на фоне частичной мобилизации. «Безработица обновила исторический минимум. На фоне последствий частичной мобилизации во многих отраслях усиливается нехватка рабочей силы», — говорится в сообщении регулятора. В документе отмечается, что в этих условиях на рынке труда ускоряется рост реальных зарплат — он может опережать рост производительности труда.

Аналитики Банка России полагают, что снижение численности рабочей силы и изменение структуры занятости могут впоследствии повысить показатель инфляции, который обозначен в базовом сценарии регулятора. В базовом сценарии регулятор прогнозировал инфляцию на конец 2022 года на уровне 12-13%.

Эльвира Набиуллина: весной годовая инфляция может опуститься до 4%

На пресс-конференции по итогам заседания ЦБ Набиуллина также высказалась по поводу попыток инвесторов разблокировать свои иностранные бумаги, об ипотеке от застройщиков и оттоке валюты

В пятницу, 16 декабря, ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне в 7,5%. Глава Банка России Эльвира Набиуллина на пресс-конференции заявила, что годовая инфляция весной следующего года может опуститься ниже 4%. При этом текущие темпы инфляции она назвала умеренными, а потребительский рост сдержанным. Business FM собрала главные заявления:

Об инфляции:

«Несколько слов о годовой инфляции. В ближайшие месяцы она продолжит замедляться, из ее расчета будут выходить самые тяжелые по темпам роста цен месяцы этого года. Когда инфляция очень волатильна, ее годовой показатель мало говорит о ценовом давлении, поскольку перегружен прошлыми шоками. Весной годовая инфляция может опуститься даже ниже 4%, но это практически не будет характеризовать динамику цен здесь и сейчас. В таких ситуациях при принятии решений мы в большей мере ориентируемся на прогноз и текущие показатели устойчивого ценового давления, очищенные от влияния разовых факторов».

О коллективных обращениях инвесторов к брокерам и борьбе за разблокировку ценных бумаг:

«Мы действительно дали рекомендации финансовым организациям, чтобы они помогли своим клиентам в предоставлении информации, документов в том случае, если инвестор решил подавать такое заявление и решил самостоятельно обращаться в административные, судебные органы в других юрисдикциях. Я хочу сказать, что, конечно, здесь никаких гарантий разблокировки нет, и оценить вероятность мы не возьмемся, потому что это решение находится в другой юрисдикции. Но мы все-таки попросили финансовые организации помочь своим клиентам. Вы говорите, что есть отказы, и хотели получить информацию об этих отказах, чтобы мы проработали с финансовыми организациями, потому что считаем, что финансовые организации должны в этой ситуации помогать своим клиентам. Но мы, кроме этого, просили как раз финансовые организации еще и информировать своих клиентов о возможных расходах, связанных с подачей индивидуальных заявлений, потому что это могут быть немаленькие расходы при подаче исков, когда они будут оспаривать решение административных, судебных органов. В некоторых случаях эти расходы могут даже превышать стоимость замороженных активов».

О валюте, которую граждане вывели за рубеж, и возможном возврате средств:

«Отток средств в наличной валюте за рубеж в нашей ситуации не беспокоит, мы не считаем необходимым принимать какие-то специальные меры в связи с этим. Но возврат этих средств в российскую банковскую систему, в рубли, будет по мере того, как будет расти уверенность в макроэкономической стабильности, в ценовой стабильности. Поэтому наша задача — обеспечить ценовую стабильность, вернуть инфляцию к 4%. Тогда у людей будет меньше оснований беспокоиться, что их рублевые сбережения могут быть съедены инфляцией. Мы считаем, что нужно этого достигать на основании экономических стимулов и нормальной рыночной мотивации».

Об ипотеке от застройщиков и продлении льготной ипотеки:

«Что касается ипотеки от застройщиков, эти схемы нужно уменьшать и закрывать. Мы видим, что все эти схемы связаны с завышением цен на жилье. Когда люди окажутся с жильем, которое переоценено по рыночным меркам, и при необходимости на вторичном рынке не смогут его продать за ту же цену, которую они заложили, получая кредит, это будет проблема для людей, проблема по возврату ипотечных кредитов, могут быть даже случаи, когда они еще останутся должны банку при продаже этого жилья. Поэтому мы будем менять эту систему с помощью банковского регулирования. Что касается льготной ипотеки, решение по ней принято. Льготная ипотека призвана помочь и строителям, и экономике. Для нас важно, что мы будем смотреть за качеством ипотеки, у нас есть инструменты, чтобы не допускать роста высокорискованной ипотеки».

Прогноз ЦБ по инфляции оценивает советник по макроэкономике генерального директора компании «Открытие инвестиции» Сергей Хестанов:

«В марте — апреле 2022 года российская экономика пережила значительный ценовой шок. Соответственно, примерно через год после этих событий начнет довольно сильно действовать эффект базы, что внесет большие коррективы в разницу между годовой инфляцией и субъективными ощущениями экономических субъектов. Поэтому, скорее всего, весной 2023 года, для того чтобы снизить воздействие эффекта базы, регулятору придется изменить подходы к управлению инфляцией до тех пор, пока эффект базы не сгладится. Пока трудно точно спрогнозировать, каким образом будет изменен расчет инфляции, но, весьма вероятно, в качестве ориентира будут использоваться ее прогнозные значения».

Что касается оттока капитала, о котором тоже говорила председатель ЦБ, то он для России сейчас может быть выгоден, так как способствует ослаблению рубля, считает главный экономист ПФ «Капитал» Евгений Надоршин:

«Ничего удивительного в том, что ЦБ не собирается предпринимать существенных усилий, чтобы пытаться вернуть ушедший капитал. Во-первых, более дешевый рубль, кажется, краткосрочно будет играть на руку бюджету. В моем понимании, в ценах многих поставщиков заложен более дешевый рубль, даже с запасом, по сравнению с прогнозируемым курсом. Поэтому к резкому скачку внутренних цен он не приведет, хотя небольшая реакция цен на это изменение, может, и будет. Пока контроль за валютным рынком не вернулся в полной мере и не выработаны полноценные инструменты на его влияние, мы можем догадываться, что у недавней стабильности курса есть какая-то причина, не исключено, что на рынке есть стабилизаторы, которые работали на то, чтобы удерживать рубль около 60. Главных ресурсов не хватало, чтобы отодвинуть его подальше, но кто знает, может быть, потом их станет больше или потребность исчезнет, рынок сам переставит курс на новый уровень. Желание более дешевого рубля делает более желательным отток капитала в нынешних условиях. Я полагаю, что никакой агрессивной борьбы с ним не будет в обозримой перспективе. Что важно, для многих операций, теперь совершаемых в пользу РФ, российских властей, для поддержки российского экспорта, тоже желателен отток капитала. Как иначе вы сможете купить танкеры, которые будут возить вашу нефть, так, чтобы не обозначить напрямую их принадлежность России? Боюсь, для этого капитал должен покинуть страну именно в виде оттока капитала, и уже там какое-то другое иностранное юрлицо распорядится им и превратит его в товар».

Центробанк не видит рисков дефицита наличной валюты для покупки россиянами к поездкам за рубеж, заявила глава регулятора. Что касается недавно введенного ЕС нефтяного эмбарго, то Эльвира Набиуллина сказала, что оценить его влияние пока сложно. ЦБ сможет это сделать не раньше февраля.

«Трафик снизился на 20-30%, но выросла конверсия. В ТЦ нужно повышать эмоциональный фон»

«Весной мы были в ситуации непонимания и ожидания. За полгода ничего не изменилось». Как торговые центры Екатеринбурга пережили уход зарубежных брендов в 2022 г.

Текущий год оказался непростым для торговых центров, прежде всего — для крупных. Если в среднем доля пустующих площадей в ТЦ Екатеринбурга к концу года составила 13,4 %, то в крупных комплексах она увеличилась сразу до 18%.

Весной, когда с российским рынком попрощались такие крупные игроки как IKEA, H&M и магазины группы Inditex, была надежда, что вакансии займут местные бренды и производители из дружественных стран. Но год почти закончился, а новые игроки не торопятся арендовать освободившиеся площади. Эксперты и представители рынка рассказали, что сейчас происходит с торговыми центрами Екатеринбург и есть ли надежды на восстановление в 2023 г.

СПРАВКА DK.RU

По данным комитета по товарному рынку администрации Екатеринбурга, всего в городе работает 104 торговых, торгово-развлекательных центров и торговых комплексов. За 9 месяцев текущего года ни один объект не был закрыт. Новых тоже не появилось.

Оборот розничной торговли за 11 мес. текущего года составил 99% к аналогичному периоду 2021 г. в действующих ценах.

Валерия Козлова, президент Уральской палаты недвижимости:

«Трафик снизился на 20-30%, но выросла конверсия. В ТЦ нужно повышать эмоциональный фон» 1— Торговые центры до сих пор испытывают последствия пандемии и влияние роста интернет-торговли. При этом впервые за пять лет в России не были введены качественные торговые площади.

Свои планы по развитию отложила МЕГА, поэтому проект по строительству второй очереди центра мы считаем условно замороженным. Строится ТЦ «Золотой», он добавит городу еще 186 тыс. кв. м качественных площадей, но вряд ли его запустят в 2023 г.

Теперь то, что касается тенденций.

Можно констатировать, что все международные бренды, которые хотели уйти с российского рынка, уже приняли это решение. Примерно 37,5% зарубежных компаний, арендующих площади в ТЦ, приостановили свою деятельность, еще 34,4% прекратили ее, а 28,1% проводят реструктуризацию. Я думаю, что в 2023 г. мы увидим реструктуризацию еще нескольких компаний.

Наиболее ощутимым уход иностранного ритейла стал для крупных центров, в частности, это «Гринвич», VEER Mall, МЕГА. Такие арендаторы, как IKEA и H&M, были для них якорными: на них был завязан не только торговый, но и, отчасти, досуговый сегмент. А районные торговые центры, такие как «Фан Фан», «Радуга Парк», «Глобус», показали неплохой уровень заполняемости площадей.

Сотрудники аналитического центра Уральской палаты недвижимости самостоятельно обходят ТЦ и фиксируют, что там происходит. По итогам третьего квартала в Екатеринбурге объем пустующих площадей варьируется от 7 до 18% в зависимости от места положения объекта. К концу года процент может быть скорректирован, но в целом картина вряд ли изменится.

В ближайший год уход зарубежных торговых сетей больше всего ощутит средний класс. Будет интересно наблюдать за этим процессом. При этом останется хороший спрос на экономаркеты и кое-что из люкса.

На место ушедших брендов приходят марки из Турции, Киргизии, Казахстана, но пока процесс замещения нельзя назвать массовым.

Марина Крупина, представитель Российского совета торговых центров по Свердловской области, гендиректор ТЦ «Европа»:

«Трафик снизился на 20-30%, но выросла конверсия. В ТЦ нужно повышать эмоциональный фон» 2— Весной, когда с российского рынка начали уходить западные бренды, мы были в ситуации непонимания и ожидания. За полгода ничего не изменилось. Многие международные игроки, которые приостановили деятельность, так ее и не возобновили. Поэтому мы не знаем, как строить прогнозы на 2023 г.

В целом по России остаются закрытым около 20-30% площадей в ТЦ, в Екатеринбурге этот показатель немного лучше. Магазины, которые временно остановили работу, перечисляют владельцам центров минимальную арендную плату. Кому-то удалось договориться на сумму среднего платежа. Но, так или иначе, арендаторы недополучают прибыль.

С начала года трафик в среднем по России также снизился на 20-30%. На Урале падение менее существенное — возможно, дело в нашей уральской погоде. Аналитики зафиксировали несколько всплесков трафика: в апреле, когда люди стали приходить в себя после шока, в августе-сентябре, когда дети пошли в школу, и в ноябре, когда завезли новые коллекции.

Что происходит с потребителем? Не секрет, что доходы населения падают, и покупательская активность снижается. Но вместе со снижением трафика возрастает конверсия: люди осознанно приходят в торговые центры за покупками, а не просто для того, чтобы развлечься. Поэтому перед ТЦ сейчас стоит задача насытить вакантные площадки услугами и привлечь досуговых арендаторов. Нам нужно повышать эмоциональный фон, настроение посетителей и, может быть, давать стимул к последующим покупкам.

В ТЦ «Европа» в этом году открылись рестораны, запуск которых планировался еще в 2020 г. И мы видим, что спрос на них очень высокий: часто количество гостей превышает количество посадочных мест. Значит люди идут за положительными эмоциями. Наверное, большинство из них не совершит покупку в тот же день, но, возможно, увидит что-то интересное для себя в одном из магазинов, и решит вернуться.

Павел Изотов, коммерческий директор ТЦ VEER Mall:

«Трафик снизился на 20-30%, но выросла конверсия. В ТЦ нужно повышать эмоциональный фон» 3— Наша отрасль зависит от глобальных событий, поэтому перспективы для ритейлеров, кинотеатров и в целом торговых центров достаточно туманные. И в Москве, и в регионах растет количество вакантных площадей, а тех игроков, что приходят на смену ушедшим международным брендам, недостаточно. Рынок арендаторов сужается. Эту ситуацию нужно принять как данность.

В свете рисков и неопределенностей глобального масштаба на российский рынок не торопятся новые крупные игроки, которые могли бы заменить ушедшие бренды. Они хотели бы диверсифицировать риски, разделив ответственность с партнерами из России или других стран.

Складывается тяжелая ситуация с кинотеатрами. Пока эта отрасль фактически не поддерживается государством, ее отпустили в свободное плаванье. Поэтому в разных городах появляются примеры передачи площадей кинотеатров под коворкинги.

В былые времена, когда была отличная посещаемость, торговые центры строили по 12 или даже по 20 залов. Очевидно, что сейчас большинство из этих помещений пустует. Представители отрасли говорят, что в ближайшей перспективе возвращение контента из Голливуда не предвидится. Отношения с IMAX тоже заморожены, обслуживание оборудования не проводится.

Да, на локальном рынке выходят большие кинопремьеры. Такие фильмы, как «Сердце Пармы», недавно поступивший в прокат, помогают кинотеатрам выживать. Но российского проката недостаточно для того, чтобы вернуть отрасль к показателям до февраля 2022 г. Поэтому ситуация с кинотеатрами по-прежнему тяжелая.

Материал подготовлен на основе выступлений спикеров на конференции «Ритейл: итоги года», организованной «Коммерсант-Урал»

«Удобство, приватность, безопасность»: в чем сила бренда «Атлас-Девелопмент» на рынке

Анастасия Стройкова — о том, как застройщики работают над своим продуктом, и благодаря чему жилая экосистема компании стала лучшим концептуальным решением в России

Если проанализировать рекламу современных ЖК, можно заметить, что девелоперы практически перестали рассказывать про материальный товар — описывать параметры квартиры, высоту потолков, толщину стен. Вместо этого они делают акцент на составляющих комфорта и безопасности, которые получит покупатель. Как отметила коммерческий директор «Атлас Девелопмент» Анастасия Стройкова, сегодня материальный товар — это лишь ядро продукта, который представлен на рынке. Все большее значение играют дизайн, услуги по продаже, качественный сервис.

Анастасия Стройкова рассказала о том, как внедряется продуктовый подход в девелопменте, и представила жилую экосистему как универсальный формат современного жилья.

О концепции продукта

— Сейчас продуктовый подход внедряют компании из разных сфер, не только девелоперы. Раньше предприятия работали по сбытовой модели: у них была задача просто продать материальный товар. Сейчас принцип работы с продуктомменяется: материальный товар остается прежним, но обрастает культурологическими понятиями.

Я отслеживаю рекламные ролики девелоперов, анализирую, какой посыл они в них вкладывают. И давно никто не рекламирует сам материальный товар — квартиры конкретных форматов. Девелоперы говорят о новом качестве жизни, о безопасности. Последнее время на фоне экономических событий, они все чаще стали говорить об ипотечных ставках и специальных программах. Парадокс, но получается, что потенциальный покупатель все меньше знает о своей будущей квартире.

Как сейчас создается продукт в девелопменте?

— Квартира остается ядром продукта. По-прежнему на рынке представлены дома с железобетонным каркасом, помещения с прямыми углами.

— Следующий уровень — упаковка и дизайн. Сейчас многие девелоперы продают квартиры с готовой отделкой и мебелью, оснащают перекрытиями, которые помогают усилить звукоизоляцию.Обустраивают красивые дворы, устанавливают камеры видеонаблюдения.

— Далее — уровень, который можно назвать «опция + услуги по продаже и эксплуатации». Эксплуатация — очень важный момент. Большое количество девелоперов измеряют индекс удовлетворенности покупателей NPS. Клиентовспрашивают, насколько они готовы порекомендовать застройщика по шкале от 1 до 10, где 10 — это наилучший результат. Так после продажи квартиры, когда все счастливы, NPS — 80% и выше. Дальше индекс может снижаться: на результат будут влиять качество жилья и эффективность работы управляющей.

— И верхний уровень продукта — бренд-идея. Решение о покупке квартиры у конкретного девелопера может быть принято не потому, что товар обладает какими-то качественными характеристиками, а потому что это бренд. Так работает наше потребительское сознание.

Чтобы стало понятнее, приведу аналогию из нашей повседневной жизни. Мы приходим в магазин за мороженым: оно холодное, а значит вряд ли кто-то будет поочередно доставать упаковки из холодильника и изучать состав. Скорее всего, решение будет принято с учетом бренд-идеи: у кого из производителей более узнаваемая упаковка, кто больше вкладывается в продвижение — тот и победит. Только мороженое человек съедает в этот же день, а квартиру многие покупают на всю жизнь.

О формировании бренда

Есть девелоперы с развитым продуктом, с сильным брендом на рынке. Они экспериментируют и воспроизводят удачные решения в своих новых проектах, масштабируют их. Какие решения могут стать стандартными в проектах продуктового девелопера?

— Во-первых, это форматы квартир. Конечно, в ЖК должны быть представлены востребованные планировки. Но девелопер может по каким-то причинам уйти от типовых решений и создать уникальный продукт, например, квартиры с террасой.

— Во-вторых, это архитектура — элементы фасадов, входные группы, наружная отделка дома. На это покупатель обращает внимание после того, как нашел квартиру необходимой планировки.

— В-третьих, это отделка квартиры и оборудование. Здесь все очень индивидуально. Есть будущие жители квартир, которые хотят сделать весь ремонт самостоятельно. Кому-то нужна отделка «под чистовую». Универсальное решение участники рынка пока не нашли. Поэтому оно лежит строго в продуктовой плоскости.

— И четвертое, это комфортная среда и безопасность. В Пирамиде Маслоу это базовые потребности человека. Но, когда речь идет о долгосрочной покупке, они отходят на второй план. Клиента в первую очередь интересует планировка и стоимость квартиры.

После того, как все эти решения проработаны, девелопер начинает их комбинировать в новых проектах. Допустим, 80% проекта отводит под стандартные квартиры, а остальные 20% — под уникальные планировочные решения. Так он создает лучшие предложения для разных клиентов. Если это проект комфорт- или бизнес-класса, девелопер определяет, какой тип архитектуры и дизайна будет использовать, что уже проверено потребителями.

Об успешных решениях «Атлас Девелопмент»

Сейчас наша компания работает над развитием своего продукта в нескольких направлениях.

Удобство

Мы начали внедрения технологий умного дома. Сначала сконцентрировались на такой базовой опции, как система защиты от протечек. Многие жители боятся, что их затопят соседи. А в результате повреждения инженерных сетей может появиться плесень. Так мы внедрили функцию управления подачей воды через мобильное приложение. Житель и сотрудники управляющей компании могут дистанционно перекрыть кран в любой момент. А в случае возникновения аварийной ситуации, подача воды в доме будет автоматически перекрыта.

Да, это неочевидное преимущество покупки квартиры у конкретного девелопера. Но здесь нужно вспомнить про NPS. После того, как клиент получил ключи, его интересует не только состояние его собственной квартиры, но и то, как эксплуатируются все системы в доме. Тут мы работаем на уровне «опция + услуги по продаже и эксплуатации» — постоянно улучшаем мобильное приложение, и напоминаем клиенту о связи его управляющей компании «AtlasService» с застройщиком.

Приватность

Концептуальным решением во всех наших ЖК стала охрана. Кроме этого, мы экспериментируем с современными системами контроля доступа. Например, внедрили «FaceID»: этим решением на этапе покупки квартиры интересовались многие будущие жители, но в реальности пользуются всего 20% жителей. Еще одно любопытное решение — популярный сейчас вход с помощью мобильного приложения. В одном из наших ЖК уже несколько месяцев идет дискуссия:не стоит ли полностью отказаться от обычных ключей и домофонов?Я думаю, это вечный спор, и пока рано полностью переходить в поле технологий.

Также мы экспериментируем с приватным двором. Мы в «Парке Столиц» рискнули сделать его максимально закрытым: дома и коммерческая галерея защищены по периметру, и, гуляя во дворе, житель не видел улицу. Будем тестировать, понравится ли людям это решение, и насколько комфортно они будут себя чувствовать.

Комфорт

Мы сделали в квартирахприточную вентиляцию с системой очистки воздуха. Теперь жители не чувствуют посторонние запахи, если, например, их соседи готовят блюда азиатской или узбекской кухни. В доме установили трехступенчатую систему очистки воды. Вне зависимости от того, в каком районе вы живете, и пьете ли воду из-под крана, система очистки воды должна быть, чтобы сохранить сети и приборы.

Сделали пешеходные галереи, по которым можно гулять, обеспечили во дворе Wi-Fi. Оборудовали зону разгрузки в паркинге. На мой взгляд, это важнейшая опция. Застройщики часто говорят, что у них двор без машин, и дают жителям час на разгрузку, но специальные места для этого не оборудуют. У нас на Урале важно иметь возможность разгрузить машину в тепле и при этом не мешать другим автомобилистам. Еще одно практичное решение, которое доступно нашим клиентам — локеры. Сегодня они также необходимы, как и парковочные места.

Все эти решения мы объединили в жилую экосистему. Это концептуальная архитектура. Это инфраструктура «all-in-one» — в нашей пешеходной галереи жителям доступно все, что нужно для жизни. Мы продаем коммерческие помещения только тем предпринимателям, которые готовы предоставлять заложенные нами в проекте функции. Это двор, приватность которого мы подняли на новый уровень. Это здоровый образ жизни: помимо детских площадок во дворе есть инфраструктура для занятий спортом, которую оценят люди разных возрастов. Это умный дом, сервисное приложение и безопасность, которая обеспечивается на высоком уровне.

За концепцию «жилой экосистемы» в 2021 г. наша компания получила звание «Девелопер года» по версии UrbanAwards. Было очень приятно, что мы стали лучшими, соревнуясь с девелоперами из Москвы и Санкт-Петербурга.

Колонка подготовлена на основе выступления Анастасии Стройковой на интерактивном диалоге «Атлас Девелопмент» с риелторами в «Точке кипения» в Екатеринбурге

Правительство России расширило программу внедрения интеллектуальных транспортных систем в регионах

Правительство продолжает поддерживать внедрение интеллектуальных транспортных систем (ИТС) в регионах. Такие решения позволяют автоматизировать процессы управления дорожным движением и, как результат, повысить безопасность на дорогах. В федеральном бюджете на эти цели в 2023 году предусмотрено более 5 млрд рублей.

Постановлением, которое подписал Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин, внесены изменения в государственную программу «Развитие транспортной системы». В частности, в программу добавлены новые этапы внедрения интеллектуальных транспортных систем в городах, реализующих эти проекты, а также их основные параметры.

Например, в таких городах предполагается постепенно охватить информационно-навигационными системами весь общественный транспорт. С их помощью люди смогут выбрать удобный маршрут и в режиме онлайн отслеживать нужный им транспорт. Также планируется подключить не менее 85% светофоров к центрам управления дорожным движением. Это необходимо для анализа интенсивности транспортных потоков, чтобы обеспечить водителям оптимальный режим пересечения перекрёстков и уменьшить заторы.

Кроме того, не менее 60% парковочных мест предполагается подключить к системам управления парковочным пространством. Такое решение поможет снизить трафик и упростит для водителей поиск свободных мест.

Также в рамках программы на дорогах должны появиться информационные табло с данными как минимум по девяти параметрам, в том числе погодным условиям, ремонтным работам и ситуации на дорогах в целом. С их помощью водители смогут выбрать оптимальный маршрут и объехать заторы.

Работа по внедрению ИТС ведётся в городских агломерациях с населением свыше 300 тысяч человек. Сейчас в ней принимают участие 49 городов из 42 регионов, в том числе из Башкирии, Бурятии, Удмуртии, Чувашии, Якутии, Алтайского, Забайкальского, Красноярского и Хабаровского краёв, Белгородской, Воронежской, Калужской, Кемеровской, Кировской и Курской областей.

Программа стала логичным дополнением к комплексному развитию дорожно-транспортной инфраструктуры. Из-за значительного роста трафика в городах потребовались новые решения для безопасности и комфорта людей.

Правительство направит инвестиции в строительство Мурманского транспортного узла

На строительство железной дороги к порту Лавна в Мурманской области, где возводится одноимённый угольный терминал, в 2022–2024 годах будет направлено около 37,7 млрд рублей. Соответствующее распоряжение подписал Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин. Работа идёт по поручению Президента России.

Финансирование в виде бюджетных инвестиций позволит построить железнодорожную линию протяжённостью 49,7 км от станции Выходной до станции Лавна. Одна из главных задач новой линии – обслуживание угольного перегрузочного комплекса мощностью 18 млн тонн в год. В ходе реализации этого проекта планируется возвести мост через реку Тулому и подходы к порту.

Завершение строительства нового участка железной дороги намечено на декабрь 2024 года. К этому же сроку на заявленную мощность должен выйти угольный терминал.

Строительство железнодорожной линии станет первым этапом комплексного развития Мурманского транспортного узла. Работа идёт в рамках федерального проекта «Развитие железнодорожных подходов к морским портам Северо-Западного бассейна».

Увидеть Париж и замереть?

Олимпийский комитет США не прочь поддержать участие россиян в Олимпиаде-2024. Но без флага

Кажется, дождались: Россию собрались возвращать в мировой спорт. О возможной отмене санкций для наших атлетов заговорили международные спортивные чиновники и политики. Но не спешите бить в литавры: черт кроется в деталях.

Из заявления главы Олимпийского и Паралимпийского комитетов США Сюзанны Лайонс следует, что ее ведомство не прочь поддержать участие россиян в Играх-2024 в Париже. Правда, с существенной оговоркой: «Это, может быть, неприятно осознавать, но недопуск россиян отбрасывает нас назад... Однако мы категорически против того, чтобы они вернулись под национальным флагом, в то время как их страна находится под санкциями».

Похоже, тут на первом плане не забота об атлетах, а материальные соображения. В турнирах по многим видам спорта без участия россиян и белорусов конкуренция (и зрелищность!) слабеет. Меньше зрителей — меньше доход от рекламодателей. Сюзанна Лайонс на посту уже 12 лет и деньги считать умеет.

А вот что сказал глава МОК Томас Бах: «Президент Макрон заявил, что спорт не должен быть политизированным, и подчеркнул в отношении Олимпиады и Паралимпиады 2024 года, что представители всех стран, в том числе и тех, которые находятся в состоянии активных боевых действий, должны участвовать в Играх».

С Макроном понятно: он регулярно примеряет тогу миротворца. Для президента Франции стало бы большой политической победой приглашение России к участию в Олимпиаде. А что же Бах? Он ссылается на ООН: «Генассамблея, куда входят и Украина, и Россия, и Белоруссия, признала, что соревнования должны быть организованы в духе мира. ООН выражает серьезную озабоченность из-за запрета российским и белорусским спортсменам участвовать в соревнованиях только из-за их гражданства. Это серьезная дискриминация».

Но напомним некоторые факты. 28 февраля МОК «за грубое нарушение Олимпийской хартии» наложил на Россию три санкции: а) РФ нельзя проводить международные турниры на своей территории; б) на турнирах не должно быть российских флага, гимна и любых других символов, ассоциирующихся с нашей страной; в) президент России Путин, вице-премьер Чернышенко и заместитель руководителя Администрации президента Козак лишены Олимпийских орденов. А отстранение российских спортсменов от международных турниров — это, по выражению руководства МОК, лишь «защитные меры» для россиян, так как на соревнованиях к ним могут относиться предвзято и даже с враждой...

По ходу дебатов на недавнем Олимпийском саммите и. о. президента Олимпийского совета Азии Рандхир Сингх предложил разрешить россиянам и белорусам выступать на отборочных олимпийских соревнованиях в Азии, обосновав это просто: «Защитные меры на нашем континенте больше не требуются». Глава Ассоциаций НОК Робин Митчелл по этому поводу отметил, что это предложение — огромный шаг к объединению всех Олимпийских комитетов в мире.

Конечно, эти новости в сообществе болельщиков (а к их числу, как оказалось, принадлежат чуть ли не все публичные персоны в России) были восприняты очень эмоционально. Сразу отметим: очень много наших соотечественников являются противниками возвращения россиян в МОК. Они считают, что выступление российских олимпийцев без национальных символов — флага, герба и гимна — есть явная дискриминация России и ее граждан. В ход идет и такой аргумент: «Спортсмены выращены на деньги российского бюджета и потому не имеют права на подобные соглашательства».

Куда и как выруливать из этой ситуации? «Труд» обратился за комментариями к Игорю Казикову, много лет работавшему в руководстве Олимпийского комитета России:

— И Макрон, и Томас Бах заинтересованы в том, чтобы Олимпиада в Париже было полноценная по части и атлетов, и туристов-болельщиков. Но даже при благоприятном развитии событий будем реалистами. Международная бюрократическая система медлительна, а олимпийский отбор в Париж-2024 начнется в ближайшие месяцы. В тех или иных видах спорта система допуска на Игры разная. Если в легкой атлетике, плавании и некоторых других дисциплинах лицензию можно завоевать, показав норматив международного уровня даже на внутренних соревнованиях, то в игровых видах учитываются места, завоеванные на турнирах в течение полутора лет, либо надо пробиваться на квалификационных соревнованиях.

Тем не менее нужно работать оперативно и грамотно. Если не успеем отобраться к парижской Олимпиаде, то надо этого добиться хотя бы к зимним Играм 2026 года в Милане. А заявления и дискуссии насчет отказа участвовать без флага и гимна считаю преждевременными. Сначала надо сделать первые шаги по возвращению россиян на международную арену. Право решения таких вопросов я бы оставил самим спортсменам и тренерам. Если россиянин выиграет олимпийскую медаль, он проявляет патриотизм и прославляет свою страну. Разве не так?

Артем Скворцов

Вопрос «Труда»: Коронавирус: было и прошло?

Куда запропастилась эта напасть? Где призывы прививаться «Спутником», держать дистанцию и носить маски в общественных местах?

Заболеваемость гриппом и ОРВИ в России выросла более чем на треть за неделю, а среднероccийский показатель прeвышен в 37 субъeктах. Но куда делся коронавирус, под знаком которого мы жили последние годы? Где призывы прививаться «Спутником», держать дистанцию и не снимать маски в общественных местах?

Леонид Радзиховский, публицист

— В вопросах коронавируса Россия абсолютно в мировом тренде на «затухание» болезни. Но среди специалистов разброд. В США республиканцы грозят уголовным делом против инфекциониста Фаучи — главного борца с вирусом и энтузиаста прививок. Оказывается, говорят злые языки, предложенные им санитарные меры были избыточными и подорвали экономику. Кто прав, я не знаю. Хочется верить в красивые слова про то, что с помощью врачей и ученых человечество обуздало опасную пандемию. Однако верится в это с трудом. Живем в XXI веке, но разобраться в информации так же тяжело, как в веке XI.

Андрей Летаров, вирусолог

— Фоном коронавирус продолжается, просто сам вирус изменился и вызывает менее тяжелые заболевания. В то же время он стал лучше уклоняться от вакцин и легче распространяется. В целом, я уверен, переболели многие, потому разговор о вакцинировании потерял актуальность. Что касается ОРВИ и гриппа, то это сезонная история. Цифры не должны шокировать, ничего экстраординарного. На всякий случай езжу в метро с респиратором: до конца года у меня еще много работы, болеть некогда.

Дмитрий Аграновский, адвокат

— Коронавирус не исчез, государство пошло по пути выработки так называемого коллективного иммунитета. За него пришлось дорого заплатить — высокой смертностью, масштабы которой до сей поры неизвестны. Власти скромно молчат о вакцинах, которым сегодня нет доверия. А нынешний рост гриппа — не только сезонная история, но и следствие утраты способности государства справляться с эпидемиями.

Василий Колташов, глава Центра политэкономических исследований

— Жесткие ограничения во время пандемии были продиктованы не столько вирусом, сколько спадом в экономике Китая. Сигналом к радикальным санитарным мерам стал крах мировых рынков в марте 2020-го. Тогда карантины помогли ограничить кризис во времени. Сформировался отложенный спрос, предприятия получили господдержку. Сейчас акценты с коронавируса сместились на грипп — только и всего.

Сергей Митрохин, депутат Мосгордумы

— Добавилось тревог и стресса в связи с событиями на Украине, и власти решили не злить людей санитарными ограничениями. А всплеск гриппа я бы не драматизировал. Он привычнее нам, это сезонная история.

Александр Саверский, президент Лиги защитников пациентов

— Истерика с ограничениями по коронавирусу, устроенная властями в разных странах, показала, что это по своим последствиям опаснее любой заразы. Она, зараза, конечно, останется с нами, но сейчас появилось немало других острейших проблем, чиновникам стало не до коронавируса.

Евгений Акатов

Сгорело, чтобы не украли

Предновогодние пожары уже уничтожили праздничные подарки, которых хватило бы для детей российских городов-миллионников

Горят склады и торговые центры не только в декабре и не только в Москве. Даже по очень приблизительной статистике МЧС, ежедневно в стране случаются около 700 больших и малых пожаров, а в период зимних празднований их число порой достигает 1,5 тысячи!

Из самых крупных за год пожаров московские огнеборцы называют вспыхнувший ТЦ «Шелковый путь» на МКАД, который тушили почти сутки. В Ишиме (Тюменская область) крупнейший торговый центр вмещал 89 магазинов, крыша над ними загорелась днем, народ успел выбежать. В Астрахани ТЦ «Айсберг» заполыхал еще с утра, ущерб журналисты описывали как «колоссальный». В Ярославле горящую крышу торгового двора «Лотос» заливали до двух часов ночи. В Уфе колхозный рынок тушили с помощью пожарного вертолета больше суток. Огромный склад Ozon в Истринском районе Подмосковья догорал вместе с остатками товаров аж несколько дней. Среди причин возгорания рассматривают короткое замыкание, а также неосторожность при работе с огнем и сварку без соблюдения противопожарных норм.

Однако все эти масштабы перекрыли магазин OBI в торговом центре «Мега Химки», загоревшийся рано утром в пятницу, 9 декабря, и строительный гипермаркет «Стройпарк» в Балашихе, который вспыхнул через три дня, утром 12 декабря. По данным МЧС, в Балашихе огонь распространился на первый этаж здания после возгорания на складе стройматериалов. Но к моменту прибытия пожарных там уже «наблюдалось горение мусора на открытой площадке на площади 200 кв. метров». И лишь затем огонь перекинулся на первый этаж торгового центра, где моментально заполыхало. Пожару присвоили четвертый ранг сложности, площадь возгорания превысила 12 тысяч квадратных метров. К счастью, погибших там не случилось. В ведомстве отметили, что системы оповещения и пожаротушения сработали своевременно и сотрудников торгового центра экстренно эвакуировали из здания. А в Химках погиб охранник, которого накрыло разлетающимися обломками уже на автостоянке...

Специалисты заговорили, что наше государство сейчас находится на уровне стран третьего мира. В Европе, США большие магазины горят редко — может, раз в 10 лет что-то случится. Зато регулярные огненные истории из Индии, Парагвая, Индонезии очень напоминают Россию. Что с нашими торговыми центрами не так? Мы их строим как-то неправильно? Почему пожары редко обходятся без смертей? Об этом спросили журналисты вице-президента Международной академии архитектуры Михаила Хазанова. И он ответил: «Есть две причины: менталитет и технологии. Как проектировщик может спланировать эвакуацию людей, если собственники здания потом закрывают на ключ выходы и отключают сигнализацию? Мне страшно за все общественные объекты. Ведь такая же ситуация повторяется много где. При сдаче здания раньше надо было проводить учения служб по эвакуации людей. Сейчас такого требования больше нет в регламенте».

Или, например, по западным стандартам все развлечения для детей в торговых центрах должны быть на первом этаже. В случае чего, их оттуда проще всего эвакуировать. В Кемерово, где теперь трагически знаменитый центр «Зимняя вишня», детские развлечения были на самом верху...

К счастью, сегодня кое-чему мы научились, наиболее тяжелых последствий уже удается избежать. Таких, как в 2004 году в Парагвае, где в торговом центре Ycua Bolanos сгорели сразу 396 человек, поскольку охранники запирали запасные двери, чтобы не допустить возможных краж. В России аналогичные, но меньшие по масштабам случаи фиксировались в развлекательных центрах — чтобы не допускать безбилетников...

P.S. Но фактов жульничества хватает и нынче, и даже во время пожаров. Например, 20 ноября в Москве сгорел склад цветов фирмы «Ново Флоре» — погибли семь человек. По предварительным данным, пожар возник в результате нарушения правил безопасности и ненадлежащего хранения товаров. Приготовленные на продажу цветы, само собой, погибли, но это была только небольшая часть нанесенного фирме ущерба. Владелица Анна Мачелюк сообщила в полицию, что перед пожаром в кабинете экономиста на втором этаже находился сейф, буквально набитый пачками наличных — 11 млн рублей, около 70 тысяч долларов, а также 80 тысяч евро. Теперь следователи пытаются выяснить, как вместе с деньгами мог сгореть стальной сейф. А заодно интересуются у хозяйки, с какой целью хранились наличные.

Алекс Зверев

Шанс последней надежды

Готовящиеся Госдумой поправки к закону о социальном обслуживании могут лишить помощи самых больных и несчастных

Госдума готовится принять в третьем чтении поправки к закону о социальном обслуживании, которые позволяют отказать в социальной помощи тем, кто на эту помощь претендует, но имеет некоторые заболевания. Правительство поддержало законопроект, а значит, поправки будут приняты — возможно, уже в декабре. Речь идет о самых обездоленных: пожилых, одиноких, инвалидах, тяжело и неизлечимо больных. Эти люди, как правило, не могут себя обслуживать: сходить за продуктами, в аптеку, к врачу, приготовить еду, постирать. В соответствии с законом об основах социальной помощи, заботу о таких гражданах берет на себя государство, которое для этого создало сеть центров социальной помощи, выделяя немалые средства из бюджета. Так вот, новые поправки могут лишить такой помощи самых больных и несчастных.

Хотя законопроект вроде бы продиктован заботой о социальных работниках, его целесообразность вызывает вопросы. «Документ направлен прежде всего на защиту труда социальных работников. В том случае, если у человека диагностируется опасное для здоровья окружающих заболевание (туберкулез, иные инфекционные заболевания, психические расстройства и др.), то ему будет отказано в обслуживании на дому, в стационаре и в полустационаре», — поясняет депутат Госдумы Екатерина Стенякина.

То есть соцработников мы защитим, а кто защитит обреченных? Что касается социального стационара (в просторечии — дома престарелых), то туда, в соответствии с уже действующим законом, и сейчас таких пациентов не возьмут. Пока им худо-бедно помогали соцработники на дому, но если поправки примут, то и этого шанса не будет. Как уверяют авторы законопроекта, в этих случаях социальная служба должна будет «проинформировать соответствующие мед-учреждения, которые должны взять этого пациента на учет и медицинское сопровождение». «Это значит, что люди не останутся один на один со своей болезнью. Им начнут оказывать помощь узкопрофильные специалисты. И длиться это будет до тех пор, пока человек не выздоровеет», — говорит депутат Стенякина.

Да уж, оторвалась слуга народа от реальной жизни! В депутатском представлении стоит оповестить медиков о том, что в их услугах кто-то нуждается, как те стремглав бросятся на помощь. На самом деле даже вызвать врача на дом для таких пациентов — проблема. Теперь же все получатели соцпомощи должны будут пройти комиссию, чтобы получить справку об отсутствии противопоказаний.

Как это сделать, если человек самостоятельно не может выйти из дома? Как быть тем, кто болен хроническими болезнями, которые вылечить невозможно, — шизофренией, например? Больной будет вынужден всю жизнь провести в психбольнице? Какие расходы для этого потребуются? Может, экономичнее все же три-четыре раза навестить такого пациента на дому? Врач не поможет с продуктами и лекарствами, не приберется в доме, не решит другие бытовые проблемы. Все это государство хотело бы сбросить на плечи родственников. Если они есть...

Выходит, под благовидным предлогом охраны жизни и здоровья соцработников депутаты вознамерились снять с государства еще некоторые социальные функции. И неважно, каковы заслуги пациентов перед этим государством, где эти люди израсходовали свое здоровье.

Впрочем, и сейчас получить социальную помощь не так просто. Ежегодно к ее потенциальным получателям государство посылает полномочного представителя, который проверяет, не окружен ли пожилой человек дюжиной слуг и охранников, действительно ли он не может ходить своими ногами или только притворяется лежачим... А может, у престарелого инвалида есть подруга или родня? Тогда заботы будут переложены на их плечи.

Например, если у 94-летней старушки-инвалида, проживающей в маленькой квартирке в Москве, есть 64-летний сын, который зарабатывает 80-100 тысяч рублей, то никакой соцпомощи бабушке от государства не светит. По логике депутатов и чиновников, сын должен нанять своей матери сиделку за 60 тысяч рублей в месяц и выживать на оставшиеся средства. Или оставить работу и самому ухаживать за инвалидом, получая от государства за это 1200 рублей в месяц.

При этом большая часть декларируемых государством льгот и бесплатных услуг для инвалидов существуют лишь на бумаге. «На все наши обращения с просьбой повысить пособие по уходу хотя бы до размеров МРОТ Минтруд отвечает, что это нецелесообразно, так как есть СДУ», — говорит руководитель общественного движения «Право на уход» Светлана Штаркова. СДУ — это система долговременного ухода, которую создает государство. Она предполагает, что соцработники будут приходить домой к тем людям, кому нужно помочь с гигиеной, приготовлением пищи, уборкой, и тратить на обслуживание клиента до 28 часов в неделю в зависимости от его состояния. Такая услуга должна быть бесплатной. Практически нереальные цели... Но, как говорят специалисты паллиативной помощи, система более или менее работает в трех десятках регионов страны. И из нее теперь хотят исключить больных. Сэкономить.

По большому счету все эти рассуждения касаются крупных городов, где есть мало-мальски сложившаяся система соцпомощи. Что касается глубинки и сельской местности, то там об этом и речи нет. Одинокий инвалид — это в большинстве случаев приговор.

Есть и другие проблемы. Из-за низких зарплат соцпомощью занимаются непрофессионалы, выброшенные на обочину жизни люди. Они не умеют обращаться с больными и престарелыми и не собираются учиться этому. Относительно Москвы могу сообщить хитромудрым депутатам, что соцпомощь в столице в большинстве случаев выродилась в систему накруток и выкачивания денег из бюджета.

Как это происходит? Каждому пациенту специальная комиссия определяет положенный объем услуг в соответствии, так сказать, с его возможностями (сидеть, стоять, ходить, держать ложку). Чем немощнее человек, тем больше помощи ему выделяют. Это может быть 10-12 позиций, в том числе уборка квартиры, помощь в мытье, приготовлении пищи, кормление. Есть услуга по «вертикализации» — помочь больному присесть на кровати. Но все это на бумаге. А на практике социальный работник оказывает две-три услуги, но пишет, что кормил пациента с ложечки, выгуливал, купал, обстирывал. В конце месяца этот список подсовывают слепому и глухому пациенту для утверждения. И попробуй не подпиши!

Таким образом соцработники набирают себе десятки пациентов, чтобы заработать больше. По факту же каждому подопечному достаются лишь минуты внимания. Зато бюджетные деньги осваиваются, и пишутся красивые отчеты о масштабной помощи людям. Такую картину вам опишет любой, кто сталкивался с государственной социальной помощью. Но мало кто жалуется или требует — можно лишиться последней соломинки.

Есть еще, по крайней мере в продвинутой Москве, поликлиническая патронажная медицинская помощь. Специальные врачи должны хотя бы раз в три месяца посещать больного, который сам не может прийти в поликлинику. Медсестра патронажной службы в случае необходимости сделает укол. Но по факту в период пандемии эти врачи навещали своих пациентов раз в полгода. Ни о каком серьезном лечении здесь говорить не приходится. Стандартные отговорки: что вы хотите, в таком возрасте... Правозащитники опасаются, что в случае принятия поправок в закон об основах соцпомощи те, кто в ней нуждается, «потеряются» между ведомствами и структурами. У семи нянек дитя без глаза.

В ноябре Госдума приняла в первом чтении поправки к тому же закону об основах социальной помощи, согласно которым эта помощь станет бесплатной для некоторых категорий граждан. Например, для инвалидов и участников Великой Отечественной войны, если такие еще остались. Правда, поправками учтены и просто инвалиды боевых действий, которых у нас, видимо, станет теперь немало. Пока же такие еще и платят за помощь государству. В Москве плата может достигать 1600 рублей в месяц, в зависимости от размера пенсии и набора соцуслуг. Эти деньги, конечно же, не покрывают затраты на соцпомощь, которые в общем бюджете страны занимают мизерную долю. Но, с точки зрения ветеранов, взимание платы с обездоленных является унизительным.

В нашем государстве, которое называет себя «социальным», эти самые несчастные россияне должны быть окружены особой заботой. Помощь им надо бы не сокращать, а расширять. Тем более что с точки зрения бюджета это скорее моральный, а не материальный долг перед гражданами. А для них это шанс последней надежды.

Михаил Морозов, обозреватель «Труда»

Заживут, если выживут

Почему в России всегда недоплачивают учителям и врачам?

Владимир Путин снова поручил правительству повышать зарплаты бюджетников теми же темпами, что и в среднем по экономике. Это указание главы государства не выполняется уже 10 лет. Почему?

Напомним: в 2012-м в майских указах президент потребовал от правительства обеспечить доведение «средней заработной платы педагогических работников общего образования до средней заработной платы в соответствующем регионе», а к 2018 году — повышение «средней заработной платы врачей, преподавателей образовательных учреждений высшего профессионального образования и научных сотрудников до 200% от средней заработной платы в соответствующем регионе». И вот теперь Путин повторил: «Правительство должно обеспечить в начале следующего года темпы роста зарплат бюджетников как в среднем в экономике».

Однако ныне, по данным Росстата, средняя зарплата в стране составляет почти 62 тысячи рублей, а школьные учителя в среднем в месяц зарабатывают по 47,5 тысячи (76,6% от средней зарплаты по стране), педагоги дошкольного образования — 40,6 тысячи (65,4%), преподаватели вузов — 102 тысячи (164,5%), врачи — 95,4 тысячи рублей (153,8%). То есть по всем категориям, перечисленным в президентских указах, недоплата.

Это в среднем. Но если в заполярном Ямало-Ненецком автономном округе врачам платят в уходящем году около 227 тысяч (366% от средней по стране), а на краю света — Чукотке — более 340%, то в Волгограде — лишь 42,1 тысячи, в Красноярске — 54 тысячи, в Самаре — 46 тысяч, в Челябинске — 47,7 тысячи. А ранее Минтруд сообщал, что в РФ существует большая разница в зарплатах врачей в различных регионах страны, даже если они выполняют одну и ту же работу. Результат: из государственной медицины бегут специалисты, особенно молодые.

«Зарплату врачам нужно увеличивать обязательно, чтобы остановить отток специалистов из медицины, в том числе первичного звена, — говорит сопредседатель Всероссийского союза пациентов (ВСП) Ян Власов. — Согласно исследованиям, в первый год после окончания вуза из государственной медицины уходят 10-11% молодых врачей, во второй — еще 10%. На третьем году — столько же. То есть за три года после выпуска система здравоохранения теряет треть молодых специалистов». А министр здравоохранения страны Михаил Мурашко констатирует, что дефицит кадров в здравоохранении по врачам составляет 25-26 тысяч, по среднему медперсоналу — около 50 тысяч человек. Чуть ли не единственный регион, где нет дефицита медиков, — это Москва, которая платит врачам от 87 тысяч. Зато в Пермском крае ожидание в очереди к врачу достигает недели...

Не сказать, что молодые медики бегут «из профессии». Доля частных клиник в РФ составляет сегодня 38%, этот сегмент демонстрирует стабильный рост. По подсчетам аналитиков PwC, год назад объем рынка коммерческой медицины в России вырос до 811 млрд, а к 2025-му он превысит триллион рублей. Правда, влияние пандемии не обошло стороной и рынок коммерческих медицинских услуг, серьезно снизив темпы его роста в 2021-2022 годах. Но общая тенденция остается прежней. Согласно свежему опросу В-ЦИОМа, к услугам частных клиник сегодня прибегает каждый третий россиянин. При формальной всеобщей бесплатной медицине в стране это высокий процент. А данные Всероссийского союза пациентов свидетельствуют, что с 7 до 12% выросла доля пациентов, которые удовлетворены оказанием услуг в рамках системы медицинского страхования (ОМС). Еще 29% — «скорее удовлетворены» и 35% — «частично удовлетворены». Таким образом, система в корне не устраивает примерно четверть пациентов.

Но устраивает ли система самих «государственных» медиков, которые много трудятся и мало зарабатывают? А перебежать в «частный сектор» у многих не получится: покупательная способность подавляющего большинства российских пациентов в разы ниже зарубежных. В Чехии средняя чистая зарплата рядового гражданина в 2022 году составляет 1420 евро, а минимальная зарплата врача начинается с 950 евро, среднему терапевту здесь платят 1350 евро, семейному врачу — от 2300 евро.

Российским эскулапам такое и не снилось. В Литве зарплата врача составляет в среднем 2539 евро в месяц, но и средняя зарплата в стране после вычета налогов превышает 1100 евро, как и в Польше, где зарплата врача тоже немаленькая — начинается от 1300 евро. «Труд» не сравнивает Россию с Германией, где врачи зарабатывают после вычета налогов от 2700 евро и выше, или с Францией (3200-3500 евро). Кстати, в обеих странах ощущается дефицит квалифицированных медиков — как бы наши туда не побежали...

Соцопросы демонстрируют не слишком высокую притязательность россиян в отношении зарплат. Согласно данным сервиса «Работа.ру», основная часть населения хотела бы иметь среднемесячную зарплату в размере 131,6 тысячи рублей. И лишь москвичи поднимают зарплатную планку до 158,7 тысячи. То есть желаемый рост — вдвое. Но министр финансов Антон Силуанов на совещании с президентом заявил: «Фонд оплаты труда бюджетников будет увеличен на 8%, соответственно, все министерства и ведомства, у которых есть подведомственные организации, получат на 8% больше денег на фонд оплаты труда их сотрудников. Бюджетникам на эту величину увеличат оклады, соответственно, вырастут и все стимулирующие, компенсационные выплаты, премиальные, из которых складывается их ежемесячный заработок».

Не поможет Минфин и конкретно медикам. Как сообщали эксперты Российского экономического университета имени Плеханова, «расходы федерального бюджета на финансирование отрасли в структуре ВВП не превысят в 2023-2025 годы 0,9%. Это меньше по сравнению с 1,12% в 2021-м и с 1,05% в году текущем. В расходах консолидированного бюджета доля здравоохранения составит в 2023 году 4,9% к ВВП, увеличившись к 2022 году на 16% (4,5% ВВП), но дальше останется фактически на этом уровне. В зоне риска, по мнению экспертов РАНХиГС, находятся региональные программы модернизации первичного звена здравоохранения и финансовое обеспечение помощи онкобольным».

Кстати, эксперты уверены, что снижение расходов на здравоохранение в условиях ухудшения показателей состояния здоровья населения и роста смертности неоправданно, в том числе в связи с ухудшением доступности плановой медпомощи. «Последствия пандемии COVID-19 будут проявляться в последующие годы, и для их преодоления нужны дополнительные расходы на профилактику обострений, лечение заболеваний и реабилитацию пациентов. Сохраняются и высокие риски новых эпидемий», — предупредили экономисты.

Не лучше ситуация в российском образовании, где средняя зарплата в Москве в 2022 году выросла до 125 886 рублей, а отстающим регионом стала Ивановская область — 34 789 рублей. И лишь в Тамбовской области средняя учительская зарплата выросла с 27 902 до 38 817 рублей. Зато на Северном Кавказе зарплата педагогов по-прежнему держится на уровне 25 тысяч.

Правда, в правительстве продолжают экспериментировать. В новом учебном году выбрали шесть субъектов страны, где проводят изменение системы расчета оплаты труда учителям. Это Белгородская, Сахалинская, Ярославская, Нижегородская, Кировская области, Республика Мордовия. Результат, возможно, увидим через год. В других регионах вводятся местные новшества и доплаты педагогам. В Московской области это гранты с максимальной суммой доплаты в 10 тысяч. В Приамурье выдающиеся педагоги получают звание «Заслуженный работник образования Амурской области» и пожизненную ежемесячную выплату в размере 3 тысяч, но при условии, что учитель остается жить в Амурской области. В Свердловской области аналогичное звание прибавляет к зарплате учителя тысячу рублей, но для этого педагог тоже должен не менее 20 лет трудиться на территории региона.

Для сравнения: начинающему учителю в Польше платят 4432,15 злотого, или 63 тысячи рублей. Это немного, ибо, по данным польского Центрального статистического управления, до уплаты налогов официальная средняя зарплата в Польше в 2022 году составляет 5995 злотых в месяц, что эквивалентно 1255 евро. В Литве средняя зарплата учителей превышает 1500 евро. В Чехии хуже — пражский учитель может рассчитывать для начала лишь на 900 евро в месяц, и по этому поводу в стране идут жаркие споры... Вероятно, проблема в специфике профессии школьного учителя: по большинству предметов его специальность востребована лишь на родине, то есть бежать педагогу некуда. По информации главы нижней палаты парламента Вячеслава Володина, 56% из 40 тысяч российских школ находятся в селах и обеспечиваются за счет средств муниципальных бюджетов. Со всеми недотекающими...

В Госдуму внесен законопроект о региональном финансировании школ. Решение предоставит право региональным органам власти переводить школы на областной бюджет. Это значит, будет не только больше возможностей и средств для финансирования, но и другая ответственность: за нерешенные вопросы можно спрашивать с тех, у кого есть полномочия и финансы. Только прибавит ли этот «перенос» реальных денег в региональных бюджетах?

Кстати

«Труд» поинтересовался, как нынче распределяются бюджетные средства в одном из обычных российских регионов — в Амурской области. И выяснилось, что средняя зарплата школьного учителя здесь составляет 33 257 рублей. Педагогу начальных классов предлагают от 10 до 40 тысяч на руки. А средняя зарплата врача — 45 054 рубля. А сколько же платят наиболее ценным кадрам — тем же чиновникам? Министр транспорта и дорожного хозяйства области Александр Зеленин в 2021-м заработал 4,91 млн рублей. Его супруга — 5,62 млн. В регионе есть вакансии с такими зарплатами: так, в золотодобывающую артель «ПИК» требуется главный геолог, для которого «главный показатель эффективности геологоразведки — соответствие поставленных на баланс артели запасов и фактических результатов добычи». Платить обещают от 300 тысяч в месяц. Получается, благовещенский дорожный министр в своей области нынче просто «золото моет» в своем кабинете!

Александр Киденис

«Только Моцарт и революция!»

В Московском Кремле проходит выставка, посвященная первому советскому наркому иностранных дел

Георгий Чичерин, первый советский нарком иностранных дел, персонаж из ранней советской истории. А сколько всего еще таится за этой незаурядной фигурой? Об этом напоминает выставка в Московском Кремле, приуроченная к 100-летию СССР, отмечаемому в текущем декабре.

Он не был пролетарием или разночинцем, принадлежал к знатному дворянскому роду. В фамильном имени сохранился красивый отзвук итальянского. Далекий предок Афанасий Чичерни (или Чичерини) в XV веке прибыл на Русь в свите Софии Палеолог, наследницы Византийской империи, вышедшей за московского великого князя Ивана III. В том же роду были основатель тамбовской ветви Николай Васильевич Чичерин (1801-1860), его дети правовед Борис Чичерин (1828-1904) и дипломат Василий Чичерин (1829-1882). Увы, от их прекрасной усадьбы Караул с коллекцией старых мастеров, где родился будущий борец за всемирное братство, остались лишь несколько фотоснимков, других свидетельств нет. Зато на выставке есть иные реликвии, сохраненные среди материалов Женевского архива РСДРП: ручка для чернил и дерматиновый портфель принадлежали Георгию Чичерину в молодости. Кто бы знал, какие документы родятся потом под таким же пером!

Впрочем, не будем раньше времени восторгаться скромностью будущего государственного деятеля. Лучше перепрыгнем в начало другой, послереволюционной эпохи и оценим ее приметы. Вот вошедшие в юбилейную экспозицию восточные костюмы, преподнесенные наркому Чичерину делегациями стран Азии, — выглядят они как подношения покоренных соседей. Тогдашний этикет разрешал «посольские дары» использовать на благо дела, и для приема делегации из советской Бухары в 1924 году глава наркомата облачается в бухарский халат. А в национальном монгольском одеянии он был на встрече с посланцами Монголии годом позже.

Фото- и кинохроника доносит до нас также образ Чичерина в военной форме 1922-1924 годов. Нарком, хотя и был человеком штатским, считал, что надетые на прием в Кремле гимнастерка, шинель с «разговорами» и буденовка — достойная замена фраку, смокингу и цилиндру. Наш ответ Керзону! Военные одежды оказались ценнейшим раритетом уже в силу своей идеальной сохранности. Особая же ценность представленных вещей и в том, что они действительно принадлежали наркоминделу лично. Носил он их даже после того, как армия сменила форму, рожденную по заказу Троцкого.

А вот и самая неожиданная деталь, характеризующая наркома, — вынесенное крупным шрифтом на стенд его признание: «У меня были революция и Моцарт!». И ведь он не сильно лукавит. Главной страстью Чичерина после трудов на благо всего человечества была... музыка. Одаренный пианист с прекрасной памятью, он целеустремленно пропагандировал творчество Вагнера и Моцарта. Знаток европейского модернизма, Чичерин повлиял на формирование кругозора своего друга литератора Михаила Кузмина, которого поддерживал в советские годы. Их переписка осталась памятником культуры. Они и умерли в один, 1936 год, оба своей смертью, но уже как изгои.

А книга о Моцарте завершена незадолго до отставки Чичерина в 1930 году. Рядом с историческими договорами в Брест-Литовске и Рапалло, выводившими Россию из войны и международной изоляции, знаменитой речью на Генуэзской конференции, в которой был впервые выдвинут принцип мирного сосуществования государств с разными социальными системами, и другими свидетельствами заслуг политика этот скромный томик выглядит в экспозиции не так эффектно, как революционный агитфарфор или картина Юона «1923. Парад Красной армии». Но берусь утверждать: он — самый трогательный предмет на выставке, вневременное послание дипломата.

Елена Широян

Все это кистью достохвальной Андрей Рублев нам начертал...

Неюбилейные заметки из Центрального музея древнерусской культуры и искусства

Стены с бойницами и башни по углам на высоком берегу Яузы, колокольный звон над окрестностями. Спасо-Андроников монастырь — будто машина времени в центре индустриального района. Один из древнейших в столице, он переносит вас в Cредневековье. Здесь о победе над врагами молились Дмитрий Донской и Сергий Радонежский, здесь ждал высылки в Сибирь мятежный протопоп Аввакум. В монастыре хоронили героев Куликовской битвы, а позже воинов, погибших в Северной войне 1700-1721 годов и Отечественной 1812-го.

В наши дни здесь размещен Центральный музей древнерусской культуры и искусства имени Андрея Рублева, созданный постановлением правительства в декабре 1947-го. В его нынешнем собрании более 20 тысяч произведений живописи, скульптуры, художественного шитья начиная с XIII века — всего, что рассказывает о сложной многовековой традиции религиозного искусства в России.

Оценим труд энтузиастов: коллекция начиналась с нуля, с экспедиций в дальние области, со спасения икон, списанных в других музеях за ненадобностью, в ходе кампаний по избавлению от «поповского мракобесия» в стране, проповедовавшей атеизм. Излишне говорить, что музей уникален. Да, иконы, фрески, резные иконостасы можно увидеть во множестве мест — от Московского Кремля до северных монастырей. Но лишь одна институция — ЦМиАР — была изначально посвящена древнерусской культуре.

Историческое название обители, основанной в середине XIV века, восходит к первому игумену Андронику, ученику Сергия Радонежского, и главной из хранимых здесь некогда икон — Спаса Нерукотворного Образа. С иконой связано и предание о самом основании монастыря святителем Алексием, фактическим правителем Московского княжества при трех великих князьях. В 1354 году он посетил Константинополь, где патриарх поставил его митрополитом Киевским и всея Руси. На обратном пути в Черном море штормило так, что Алексий стал молить Христа, чью икону вез с собой из Византии, о спасении. Корабль избежал гибели, а митрополит сдержал слово: монастырь в честь Спаса Нерукотворного Образа был возведен.

Икону Спаса поместили в деревянный собор, на месте которого ныне стоит каменный храм начала XV века. Ученые считают его самым древним из сохранившихся в Москве (у чуть более старшей церкви Рождества Богородицы в Кремле уцелел лишь нижний ярус). В ХХ веке почтенный возраст Спасского собора, а также тот факт, что расписал его сам Рублев, чудесным образом скажутся в судьбе монастыря.

Не раз его грабили и жгли — татары, поляки, французы. В 1918 году большевики выгнали живших здесь 17 монахов и устроили концлагерь ВЧК для офицеров, иностранцев и прочей контры. Как и в Ивановском и Новоспасском монастырях, массовые расстрелы шли прямо в бывшей обители. В 1922-м лагерь сменила колония для беспризорников, в 1928-м — коммуналки для рабочих завода «Серп и Молот», живших в кельях и прямо в храмах. В 1930-х монастырем завладел Наркомат обороны, древний храм начали было разбирать. Новые хозяева успели разрушить старинный некрополь, способный дать фору престижным ныне Донскому и Новодевичьему кладбищам. Здесь покоились основатель русского театра Федор Волков, меценат Павел Демидов, аристократы из родов Барятинских, Волконских, Лопухиных, Толстых, Щербатовых.

Большой утратой стала и колокольня, возведенная в XVIII веке зодчим Родионом Казаковым (не Матвеем! Это его однофамилец и ученик) над Святыми воротами. Лишь немного уступая Ивану Великому в Кремле, выше которого строить в Белокаменной запрещалось, она достигала высоты 73 метра и доминировала над районом, в ту пору пригородом Москвы.

Спасением монастыря мы обязаны выдающемуся защитнику русского архитектурного наследия Петру Барановскому. В начале 1930-х он сумел спасти в Архангельске исторический Домик Петра I (разобрал и перевез в подмосковное село Коломенское), а в конце того же десятилетия, по легенде, отстоял и храм Василия Блаженного на Красной площади: тот планировали снести, чтобы не мешал шествиям демонстрантов к Дворцу Советов — так и не построенному. Узнав, что Андроников монастырь по новому генплану Москвы приговорили к сносу, в начале 1947 года Барановский выступил с научным докладом «О времени и месте погребения Андрея Рублева». Сообщив о находке копии надписи с надгробия иконописца в Андрониковом монастыре, сделанной историком XVIII века, мудрый реставратор использовал ее как повод начать хлопоты за создание на базе монастыря музея древнерусского искусства. Аргументом стал и тот факт, что белокаменный Спасский собор Андроникова монастыря XV века сохранился и был признан старейшим зданием Москвы. Именно у его стен, по преданию, упокоились иконописцы Андрей Рублев и Даниил Черный, иноки той же обители. А имя Рублева значилось еще в ленинском плане монументальной пропаганды!

Удачным был и момент в канун 800-летия Москвы. Письмо к правительству с просьбой создать на территории монастыря музей древнерусской живописи, подписанное группой деятелей культуры во главе с академиком Грабарем, недолго ходило по инстанциям. В декабре 1947-го постановление о создании историко-архитектурного заповедника имени Рублева подписал Сталин. Впрочем, это не помешало чиновникам в 1950-х заморозить организацию музея. Но тут ЮНЕСКО объявила 1960-й Годом русского иконописца Андрея Р-ублева в связи с 600-летием со дня его рождения. И уже Хрущев был вынужден разрешить официальное открытие Музея Рублева. Тогда москвичи впервые смогли войти в Спасский собор и увидеть первую музейную экспозицию. Под выставочный корпус были отведены... бывшие гаражи, построенные на прихрамовой территории военными.

Сегодня историко-архитектурный комплекс Андроникова монастыря вместе с хранимой здесь коллекцией — памятник подвижникам, спасавшим христианское наследие в стране безбожников. Тем обиднее, что музей вновь вынужден отстаивать право на существование. На помещения претендует Русская православная церковь, желающая вернуть сюда монашескую обитель. Патриарх Кирилл направил в Росимущество заявление о передаче Спасо-Андроникова монастыря РПЦ. Заодно в церковных кругах приглядываются к возможности использовать в ритуальном обиходе созданное музеем собрание. Если уж можно из Третьяковки забирать на патриаршее богослужение бесценную «Троицу» того самого Рублева, после чего ее пришлось «лечить» реставраторам...

В 2017 году, к 70-летию музея, ему были переданы три здания поблизости: усадьба Хрящева — Шелапутиных и расселенная многоэтажка (в целом 4 тысячи кв. метров, что вдвое увеличивает площадь ЦМиАР). Однако эти строения нуждаются в серьезной реставрации, которая может про-длиться не один год и потребует солидных вложений. Удастся ли сохранить музейную жизнь в исторических стенах, чтобы не лишать посетителей ощущения аутентичности при приобщении к религиозному наследию? Сможет ли найти ЦМиАР общий язык с РПЦ, все еще нередко смотрящей на исследователей и хранителей церковного искусства не как на его спасителей, а как на басурманов, захвативших чужие сокровища? Боюсь, эти вопросы в юбилейный год задает себе каждый сотрудник замечательного музея.

Елена Широян, искусствовед

Слово не воробей: вылетит – оштрафуют

Госдума встала стеной на защиту русского языка от «иностранщины». Неужто косноязычных безграмотных чиновников будут карать рублем?

Госдума приняла в первом чтении правительственный законопроект о недопустимости использования иностранных слов, «за исключением не имеющих общеупотребительных аналогов в русском языке и содержащихся в нормативных словарях». Это касается случаев использования русского языка как государственного. Неужто косноязычных функционеров, губернаторов и министров, коверкающих словарь Даля и формулирующих простейшие мысли на чиновничьем суржике, накажут рублем и изживут как класс? Или всех заставят вместо «калош» говорить «мокроступы», а «смартфон» называть «говорильником»?

Полемика по проблемам развития русского литературного языка возникает в нашей истории не впервой и связана, как правило, с изменениями в геополитической обстановке. Особенно радикально нравы и язык менялись при великом преобразователе Руси в Россию — императоре Петре I, обогатившем страну массой иностранных слов. Старославянский остался в древнерусских текстах, но вернуть его в качестве нормы на законодательном уровне никогда серьезно и не пытались. Только спорили и радели, причем каждый по-своему.

Все развитые языки имеют большой процент заимствований в силу взаимодействия культур, миграции народов и глобализации науки и экономики. C Петра I львиная доля технической терминологии в русском имеет немецкие, голландские или английские корни, а куртуазность и лирика перетекли из французского или итальянского, которые, в свою очередь, менялись и взаимно обогащались в единой индоевропейской лексической среде. «Ассамблеи», «ордена», «коллегии», «табели о рангах», «кронштейны», «мачты», так же как и «мистерии», «корсеты», «мигрени», «декольте», прижились и стали новой нормой в культурном обороте и повседневном общении. Русский не потерял самобытность, а стал неотъемлемой частью европейской и мировой литературы и культуры в целом. Теперь пора спасать уже это наследие?

Битва между западниками и славянофилами — все это старо как мир. Она сводилась к попыткам затормозить интернационализацию старославянской основы языка и засорение его заимствованиями. Судьба языка увязывалась с будущим страны, народа и государства. Легковесности в полемике не допускалось, спорили специалисты и патриоты. В допушкинский период главная схватка в «защиту старого слога» велась между сторонниками Николая Карамзина и противника его реформ министра адмирала Александра Шишкова. Но велась она на страницах печати, а не во власти.

Тогда впервые общество обратило внимание на проблемы развития литературного языка, его эволюции, природы его источников. Карамзинисты по итогам стали бережнее подходить к письменному языку, ограничили надуманное введение заимствованных слов. Шишковисты донесли до писателей, ученых, общественности необходимость обогащать литературный язык общенациональными элементами, учить детей на родном языке, выражать свои мысли просто и понятно. Итоги эпической дуэли: русский должен развиваться на основе народной речи, не отрываясь от истоков, но и не может быть в отрыве от достижений языков Западной Европы.

Сегодня снова решено встать на защиту основ русского языка от «чрезмерного употребления иностранных слов». Если вслушаться в речи сановных мыслителей или вчитаться в соцсетях в вирши блогеров, тревога станет понятна. Попытка привести родной язык в публичном поле хоть к каким-то нормативам выглядит оправданной. Вот только кто будет следить за чистотой официального языка и его литературным уровнем? Те же чиновники, которые готовы штрафовать за «чрезмерность» СМИ, где владеют языком точно не хуже, чем они сами?

Закон «О государственном языке» предполагает «недопустимость использования иностранных слов, за исключением не имеющих общеупотребительных аналогов в русском языке». «Допустимые заимствования» пропишут в нормативных словарях. По замыслу авторов закона, порядок составления таких сборников и грамматик утвердит аж правительство на основании предложений спецкомиссии. Федеральные органы должны будут проводить лингвистическую экспертизу всех будущих нормативных актов на предмет соответствия утвержденным канонам современного русского языка. Образцовый русский язык заморозят в словарях. Надолго ли?

Ну с документами все же проще. А как с контролем за публичными заявлениями федеральных служащих и чиновников помельче? Им тогда лучше молчать либо говорить по бумажке. А это как у ребенка отобрать игрушку. Дело может дойти до опробованных на пространстве СНГ «языковых патрулей» — извиняйте, до «толмачных дозоров», если по-современному. И даже ругаться между собой в офисе, то есть, простите, в «приказе», придется с исключением иностранных слов. А мат-то у нас весь с тюркскими корнями! Целые службы на стройке, в жилконторах или, к примеру, в ГИБДД могут утратить коммуникативность, то есть «общительность».

Составители новых словарей обещают нас вернуть к языку Пушкина, но поэт сам грешил иноязычием. Слава богу, для литературы сделали оговорку — там можно экспериментировать с иноязычными вкраплениями. Согласно разъяснению председателя думского комитета по культуре Елены Ямпольской, ко второму чтению депутаты намерены разграничить сферы применения русского языка — со строгим соблюдением всех норм и с «особенностями». Во втором случае речь идет о произведениях литературы и искусства, показе фильмов в кинозалах. Но — сама журналистка — Ямпольская подчеркнула, что необходимы поправки, которые обяжут масс-медиа соблюдать нормы русского языка. Разве существующей законодательной базы мало, чтобы писать по-русски?

Во всех странах цивилизованного мира, и особенно старушки Европы, существует языковая государственная политика, нацеленная на сохранение национальных языков и поддержание внешней культурной экспансии. Показателен пример Франции, где существуют нормативы на вещание на языке Вольтера и ограничение для всех остальных. Но остановить проникновение англицизмов, а точнее, американизмов, на ТВ, в шоу-бизнес, киноиндустрию и даже в парламентские дебаты не удается. А иммигрантские кварталы в пригородах вообще предпочитают говорить, слушать и молиться на языке страны происхождения. Да и язык молодежи меняется, а Дидро с Бальзаком могут прочесть далеко не во всех школах Франции. Так что франкофонию отстоять законодательно пока не удается.

Защитить язык законом, силой государства очень трудно. Читать газеты с лупой, объять неусыпной прослушкой граждан, разговаривающих на новоязе? Нет, это не выход. Выход — в глубоком преподавании родной литературы и языков в школе. В распространении великой русской культуры в массах, а не в бесконечных декларациях на эту тему. В тщательном отборе публичных людей, для которых умение ясно, доходчиво и грамотно говорить по-русски должно стать непременным элементом квалификации.

В Думе заверяют, что «принятие закона позволит повысить общий уровень грамотности граждан, а также соблюдение всеми должностными лицами норм современного русского литературного языка». Карамзин, Шишков и Салтыков-Щедрин о таком даже не мечтали.

Олег Шевцов, политический обозреватель «Труда»

Без штанов не останемся, но:

… Но российский рынок одежды - свято место пусто не бывает - занимают иностранные бренды из Китая и Турции

Что-то подруги не тревожат былыми нескромными вопросами: в чем встречаешь новогоднюю ночь? Главное — пока не в камуфляже, а остальное мелочи. Впрочем, для женщины нарядиться в конце декабря — из области не рационального, а инстинктивного. Настроение, как и погода, около нуля, а все равно начинаешь вглядываться в потускневшие витрины и рыскать по сайтам, предлагающим «высокую моду по низким ценам».

Невооруженным глазом заметно, как оскудел российский рынок одежды. Полсотни зарубежных компаний массмаркета и люкс-сегмента закрыли у нас магазины. Опасения, что санкции оставят россиян в буквальном смысле без штанов, похоже, не оправдались. Но удалось ли российским производителям заменить иностранных игроков?

Продажи одежды в России упали на четверть — и немудрено. Самый крупный из ушедших брендов, H&M, управлял 150 точками в нашей стране. Любимый модницами Inditex (Zara, Massimo Dutti, Bershka) заявил о планах продать российский бизнес, а это более 500 магазинов, компании из ОАЭ. Другие (как, например, японская Uniqlo) приостановили работу, некоторые продали бизнес и уже успели открыться под новыми названиями.

На крупные фешен-сети, остановившие работу в России, приходилось около 20% объема рынка модной розницы, которая в прошлом году оценивалась в 2,69 трлн рублей. С уходом западных брендов посещаемость торговых центров резко снизилась. Как сообщили «Известия», в стране может обанкротиться каждый второй ТЦ, на продажу выставлено 200 моллов.

В условиях нынешнего кризиса и неопределенности не до обновок: больше 70% респондентов признались, что сократили траты на одежду. Потребители избегают «эмоциональных покупок», а это то, на чем держится модная индустрия. Развивается и ресейл — перепродажи вещей. «Чтобы адаптироваться к кошельку россиян, производителям надо переходить на дешевое сырье, фурнитуру и модели попроще», — констатирует аналитик рынка Анна Лебсак-Клейманс.

«Уход или приостановка работы крупных международных брендов открывает огромные возможности для российских производителей одежды», — еще весной с оптимизмом заявляли в Минпромторге. Но все не так просто. Доля отечественной продукции легкой промышленности на российском рынке составляла лишь 20-25%, и быстро нарастить ее не получится. Пока больше половины товаров импортируется из Китая, далее следуют Бангладеш (10%), Вьетнам и Италия (по 8%), Турция и Белоруссия (по 6%). Многие российские бренды работают в ценовом сегменте выше среднего. Платье из Zara за 4 тысячи можно заменить отечественным за 10 тысяч, но всем ли это к лицу и по деньгам?

К тому же все, что шьется в России, требует привозных компонентов, оборудования, а зачастую и иностранной рабочей силы. «По факту шьем из турецкой ткани, китайскими нитками, на китайских машинках, руками Средней Азии. И получаем Made in Russia», — выносят вердикт эксперты. В стране производится всего 5% тканей. В дефиците и швеи. Спрос на них вырос в разы: швейные производства спешно переориентировались на производство обмундирования для военных, с трудом справляясь со свалившимися на них заказами.

Яркие российские бренды на рынке присутствуют, но пока они могут отшивать оригинальные и качественные вещи лишь небольшими партиями. Для больших масштабов нужны солидные вложения в технологии и заводы, а кто сегодня готов рискнуть? В этих условиях большинство компаний сделали упор на развитие онлайн-продаж. Оборот российских брендов на маркетплейсах вырос в уходящем году на 50-60%, ассортимент российской одежды увеличился вдвое, а число продавцов — почти втрое. Появились на маркетплейсах и товары ушедших иностранных брендов: магазины распродают остатки, а что-то уже ввезено по параллельному импорту (и двойной цене!). Там, а также в известном дешевизной китайском интернет-магазине теперь наши граждане и закупаются. А куда деваться?

Голыми не останемся, на место одних на рынке неизбежно приходят другие. Но по большей части это опять иностранные игроки — на этот раз турецкие и китайские. Ведутся переговоры о выходе на российский рынок одежды иранских и индийских производителей. А наши в засадном полку.

Ирина Хмара, журналист

Под пальмой оливье вкуснее? Это кому как

По данным соцопросов, почти 80% россиян проведут новогодние праздники дома. В другие города или страны поедут в 20 раз меньше соотечественников

Долгожданное расширение полетных программ на Ближний Восток и в Юго-Восточную Азию, кажется, принесло плоды. С начала декабря заметно снизилась стоимость на ряд зарубежных туров, в том числе новогодних. В отличие от российских горнолыжных курортов, где цены при любом курсе рубля только растут.

Увеличение количества прямых рейсов между российскими городами и египетскими курортами привело к снижению стоимости туров. Недельный отдых на берегу Красного моря со встречей Нового года под пальмами стоит сейчас 150 тысяч рублей на двоих при размещении в четырехзвездочном отеле и питании по системе «все включено». По нынешним временам это одно из самых выгодных предложений на рынке для тех, кто устал отмечать праздники дома у телевизора и мечтает перелететь из зимы в лето.

Путешествие на Гоа к Индийскому океану обойдется чуть дороже: от 170 тысяч на двоих. Но за эти деньги операторы предлагают размещение в трехзвездочном отеле на 11 ночей. А может, податься в Арабские Эмираты? Благодаря возвращению на это направление чартеров туры подешевели на 8-10% по сравнению с прошлой зимой. Однако в богатых ОАЭ и цены выше. Неделя отдыха на берегу Персидского залива начинается с отметки 170-180 тысяч рублей на двоих.

Бестселлер зимнего сезона — всегда жаркие Таиланд и Шри-Ланка. Больше двух лет они были закрыты из-за коронавируса. Теперь барьеры сняты, регулярные прямые рейсы на тайские курорты организованы из дюжины российских городов. Но спрос все равно превышает предложение. Наши туристы так истосковались по тайской экзотике, что уже раскупили почти все имеющиеся у операторов туры, не особо считаясь с их стоимостью. Забудьте о бюджетном отдыхе и недорогих тайских соблазнах. Стоимость новогоднего тура в Пхукет на 10-11 ночей для двоих тянет на 300 тысяч. Шри-Ланка еще дороже. Главная причина такого взлета — вдвое подорожавшие авиабилеты.

От такого ценника уже недалеко и до Мальдив. Ежедневные прямые рейсы из Москвы позволили снизить стоимость перелета вдвое, до 90 тысяч в оба конца. И теперь стоимость 10-дневного тура на Мальдивы начинается с 350 тысяч рублей.

А вот Турция, по словам менеджера компании Pronto Tour Жанны Сайкиной, напротив, от россиян отдалилась. «По сравнению с прошлым годом отдыхать на турецких курортах стало в полтора-два раза дороже. Стоимость недельного новогоднего тура начинается со 140-150 тысяч на двоих. После фактического закрытия Западной Европы на январские каникулы в Турцию собрались россияне с высоким уровнем дохода. Да и авиабилеты подскочили в цене: самолеты из России в Анталью теперь летят вдвое дольше, огибая «горячие точки».

А что же предлагается для отдыха на родных просторах? Устойчивым спросом с прицелом на празднование Нового года пользуются Москва, Санкт-Петербург, Казань, Подмосковье и все без исключения отечественные горнолыжные курорты. По прогнозам экспертов, Сочи, Домбай, Архыз, Шерегеш и прочие горнолыжные кластеры в январские праздники готовятся принять на 30-40% больше туристов, чем годом ранее. Возросшая популярность тут же сказалась на ценах. Сильнее прочих подорожал горнолыжный кластер Сочи. Там стоимость недельного новогоднего тура на Красную Поляну начинается с отметки в 130 тысяч на двоих при размещении в самом скромном отеле.

А теперь вопрос: насколько массовым будет новогодний туризм? Соцопросы говорят, что почти 80% россиян проведут новогодние праздники за домашним столом, под оливье и старые советские фильмы. Еще 11% хотят на каникулах поехать к друзьям или за город. И только 4% планируют отправиться в путешествие в другие города или страны.

Максим Башкеев

Режиссер «Рыжей волшебницы» Алексей Чернышев: «Ребенок заныл под занавес: «Как, это все?! Тогда перемотайте!»

Алексей КОЛЕНСКИЙ

В Центре театра и кино Никиты Михалкова стартовала премьера музыкальной сказки «Рыжая волшебница». Корреспондент «Культуры» пообщался с режиссером новогодней феерии Алексеем Чернышевым.

— Вашему дебюту на подмостках Центра Михалкова сопутствовало чудо?

— Мешок чудес! Но я ставлю детские спектакли уже семь лет — поступив на режиссерский курс в Институт имени Щукина к Юрию Николаевичу Погребничко и Андрею Юрьевичу Левицкому, с первого года поверял учебу практикой в качестве главного режиссера Детского театрально-концертного учреждения. Ставил в Саратове «Алису в Стране чудес», «Сказку о потерянном времени», «Питера Пэна и Венди», «Приключения Незнайки на Луне», «Приключения Тома Сойера». Саратовский ТЮЗ много гастролировал, и я успел поработать со многими режиссерами как актер и ассистент — Паоло Эмилио Ланди, Ли Бруером, Маттиасом Лангхоффом. Что касается Москвы, то, как говорил Олег Павлович Табаков, чтобы пробиться в столице, нужно или иметь много денег или быть из Саратова. К Михалкову меня пригласил друг и земляк Игорь Хрипунов, познакомил меня с директором Центра Игорем Поповым и прекрасной Марией Малкиной, начальником отдела развития.

— Как родилась идея постановки?

— Мы решили написать собственную волшебную сказку — специально для Центра ее сочинила драматург Анастасия Колесникова, композитор Андрей Зверев сделал музыку, а художница Марина Ивашкова — удивительные декорации и костюмы. Отталкиваясь от музыки и живописных линий декораций, хореограф Мария Качалкова придумала для спектакля особую пластику. Магию превращений и особую атмосферу на сцене создал художник по свету Евгений Ганзбург, а слаженность работы сложного трюкового сценического механизма обеспечила профессиональная команда монтировщиков театра и курировавшая выпуск стейдж-менеджер из Саратова Татьяна Пицик. Репетиции сценических чудес начались не вдруг, этому предшествовала большая работа. Целое лето мы перебирали около двадцати редакций пьесы, я постоянно созванивался с моей саратовской «Кнебель» (Мария Кнебель — режиссер и педагог, классик детского театра. —«Культура»), педагогом Студии Табакова, заслуженной артисткой России Ниной Федоровной Пантелеевой, досконально разбирали текст. Десять дней Мария Качалкова занималась с актерами только телесностью, несколько раз из Саратова приезжала разучивать с актерами песни педагог по вокалу Ирина Левина… Спектакль рождался в атмосфере любви и радости, несмотря на то что такой тип театра предполагает работу в жестких рамках. Рисунок роли нужно сохранять во что бы то ни стало, у артиста есть внутренняя свобода существования только в этом застроенном скелете, за этим я слежу очень строго: я — тиран!

— Тиранили даже самых юных артистов?

— Скорее поддерживал в тонусе — традиционно вопрошал: «Что самое главное в театре?» и мне хором отвечали: «Вни-ма-ние!» В процессе живой работы мы постоянно учимся концентрироваться. Я уже второй год руковожу детской студией «Пикколо Около» при московском театре «Около дома Станиславского», и некоторые воспитанники переехали и в эту работу. Помимо юных талантов, в команде спектакля работают артисты из Москвы, Саратова, Питера, Ярославля — около тридцати человек.

— В сложнопостановочном действе просматривается философия…

— Мой первый педагог по актерскому мастерству саратовского театрального факультета при консерватории Юрий Киселев говорил так: «В добром и радостном общении с вами, наши юные и повзрослевшие зрители, наш ТЮЗ видит свое предназначение!» Наша постановочной команда формируется из людей близких по духу и совместный поиск не прекращается ни на день, эта общая творческая энергия работает на результат. Спектакль никогда не получается таким, каким ты его предполагаешь, но, как отметила наш мастер по головным уборам Елена Юрина: «Что бы в сказке ни случалось, это в конечном итоге работает на пользу истории!» Так произошло и у нас — люди проявляются в команде, в чем-то совпадают, мы ищем свои образы и смыслы, вместе формулируем главную мысль спектакля, точно так же как наша главная героиня ищет свое «я».

— Не было соблазна доверить главную роль профессиональной актрисе?

— Нет, институт травести остался в прошлом, современные дети больше доверяют сверстникам.

— А рыжей бестии лет пятнадцать?

— Соне Селезневой девятнадцать, она — будущий драматург, но как актрису я ее знаю с трех лет, она всегда выкладывается на сцене на сто процентов.

— Покоряя публику задором, акробатикой, пением, а главное — артистизмом, в довольно экзотичном для сказок амплуа.

— Бунтарки и хулиганки. Соня и вторая наша «рыжая волшебница» Лиза Дмитриева — локомотивы спектакля, к ним все подтягиваются и все крутится вокруг них. У нас вообще нет проходных ролей — каждый образ простроен. Я и как артист с удовольствием бы вышел на сцену в такой постановке. И это ощущение передается зрителю — ребенок, сын знакомого, заныл под занавес: «Как, это все?! Тогда перемотайте!».

— Особо отмечу работу Полины Шустаревой, играющей Ворожею, определенно смахивающую на милляровскую Бабу-Ягу…

— У нее очень сложный пластический грим, мы долго его готовили. Для меня Полина — актриса номер один, способная сыграть нечто не мужское и не женское, а прямо неотмирное, в самом жестком рисунке.

— В целом это касается и механики многофигурного действа — прямо удивительно, сколько артистов успели «выстрелить» в этой закрученной карусели.

— Катя Нестерова, невероятная Царевна-Лягушка, Антон Ромм, обаятельнейший лесной страж Верлиока, неземная Татьяна Маляревская, красавицы Нара Сабитова и Юлия Вострилова — артисты Центра театра и кино, выпускники Академии Михалкова. Помреж Мария Ларина выходит в ярком эпизоде и неизменно срывает аплодисменты за гениальный смех, занята в спектакле и чета академических выпускников Кижаевых с трехлетней дочкой. Сейчас ждут пополнения, во время работы у нас забеременели пять актрис! А еще есть приглашенные артисты — саратовец Александр Кузьмин из Театра Олега Табакова, ярославец Сергей Атрощенко, осваивающий режиссерскую профессию в Щуке.

— Актерам не часто доводится удачно дебютировать в режиссуре...

— И мне было непросто — прежде чем стать режиссером, мне нужно было состояться как актер, и лишь только поступил в Щукинское училище, Левицкий так рьяно нами занялся, что я похудел на тридцать кило и на два месяца загремел в больницу — меня физически переломали, стерли апломб, сбили спесь… Как учил Погребничко: «Режиссуре невозможно научиться, это — рукоположение!» С какого-то момента я увидел театр другими глазами, как в «Театральном романе» — персонажи в коробочке стали взаимодействовать, и я понял, моя задача — им помочь.

— Почему вас ангажировал именно детский театр?

— У меня трое детей. Правда, слава Богу, они ненавидят сцену.

— За что?

— За дуракаваляние — у меня серьезные ребята: старшая поступает в художественное училище, младшие подрастают в Саратове.

— А что останется от театра за вычетом дуракаваляния, на что вообще нужна театральная школа?

— Так или иначе, она учит нас библейским заповедям…

— Каким образом?

— Через познание средств театра, литературы, живописи и прикосновение к окружающим тебя талантам подвигает к сути: все начинается с любви. Если удается преумножить любовь в процессе работы, в театре можно достичь просветления. Я хожу в театр за потрясением, но не хочу получать негативных эмоций, мне это претит. И у нас, в театре «Около дома Станиславского», и здесь, в «Рыжей волшебнице», нет места негативным установкам, любой зритель для нас как собственный ребенок — частица нас самих.

— Коснемся зашифрованного послания, адресованного мамам и папам. Основные локации воплощают образы времени: избушка Ворожеи напоминает часы с кукушкой, сказочный город на вращающейся сцене — циферблат, а между ними расположена избушка станционного смотрителя-анахорета, украшенная текучими циферблатами, позаимствованными у Дали...

— Не скажу, что нашей сверхзадачей было вернуть время в суставы, но в финальной сцене, на лавочке, наши герои достигают такой точки, с которой делается обозримым настоящее, прошлое и будущее. Мир, который мы описываем в искусстве и изучаем с помощью наук, на самом деле закрыт от нас колышущимся занавесом, на котором образуются складки. Мы — временные наблюдатели — можем описать лишь то, как они смещаются, поэтому нам так трудно понять, кто мы, откуда, куда идем, что-то особенное о нас открывается лишь за занавесом...

— И спектакль — как сама жизнь — устремляется к этой точке.

— Да, поскольку мы постоянно репетируем, уточняем детали, чтобы он жил, как говорится, от существа — к существу, о существе — по существу!

— «Рыжая волшебница» весьма кинематографична, я насчитывал в эпизодах до десятка аттракционов, каждый из которых работает как фильмический план.

— Зрители говорили, что мы работаем словно по раскадровке, так и есть. Это связано со способом работы: ежедневно в процессе работы стараемся проводить планерки, пусть в онлайне, но уточнять что-то с художником, с хореографом, с драматургом. В течение всего репетиционного периода работаем с эскизами, продумываем композиционно каждую сцену и «монтируем» эпизоды.

— И меняете оптический фокус! На сцене оживают три мира, в которых останавливается время — избушка ведьмы, провинциальный городок и лесная чаща. Механизм заводит снующая промеж ними рыжеволосая бестия, ищущая ответы на вопросы «кто я, откуда и куда?». Ей встречаются чудесные персонажи, но главные чудеса творятся не на сцене, а в зале — зажигаются небесные светлячки и радуги из мыльных пузырей, оживают мертвецы, разлетаются подушки и конфеты — каскад эффектов выносит «четвертую стену»! Для нашей традиции — довольно экзотично.

— Лет десять назад мы ездили в Германию, много работали с немцами по обучающей системе вовлечения зрителей в театральное действо, способности «сопричащать» аудиторию происходящему здесь и сейчас.

— Так же, подобно кинопленке, проявляются и образы, и миры… Ваш городок родом из гоголевского Миргорода?

— Изначально да, но Марина Ивашкова создала свой мир — центральное здание, например, подсмотрела в Суздале, художник поселил в нем матрешек, актеры тоже много придумывали.

— Особенно полюбилась зрителям загулявшая свинья, то и дело огребающая тумаки.

— Город N. невообразим без гигантской лужи, а что за лужа без свиньи! Эту роль играет Владислав Ким, он недавно окончил ГИТИС, работает монтировщиком и умеет ходить на руках — нам осталось только примерить на него костюм, и он сыграл просто блистательно.

— Вас вдохновляет зрительский опыт?

— Несомненно, открытия случаются постоянно, первым для меня был «Аленький цветочек» Саратовского ТЮЗа в постановке аж пятидесятых годов — это был мой Голливуд — три плана колышущихся лесов, зверушки, чудовище… Сравнимое впечатление подарили французские постановки Филиппа Жанти, сейчас я работаю в лучшем театре мира у Погребничко, где эта магия создается буквально из ничего. Мы — как говорит Юрий Николаевич — стремимся к просветлению, улучшаем социальную экологию доверенного нам пространства; этой цели служит и наша «Рыжая волшебница».

Россия. ЦФО > СМИ, ИТ. Образование, наука > portal-kultura.ru, 16 декабря 2022 > № 4244138 Алексей Чернышев

Фестиваль «Ветер перемен» в Казани: татарская песня устремлена в будущее

Александр МАТУСЕВИЧ, Казань

На сцене Татарского театра оперы и балета имени Мусы Джалиля в седьмой раз состоялся грандиозный праздник татарской песни «Узгэреш жиле» («Ветер перемен»). Его цель — представить «национальную эстраду в новом звучании» и популяризировать современное национальное искусство.

Год за годом с момента создания фестиваля его программа представляет широкую палитру песенного наследия татарской культуры, включающую и народные песни, и сочинения композиторов XX века, и произведения современных авторов. При этом композиции преподносятся в обновленном, переосмысленном, европейском звучании.

Главная задача, миссия фестиваля «Ветер перемен» — это поиск и определение путей эволюции жанра татарской эстрадной песни. Будет ли она двигаться в сторону подражания примитивным поп-образцам и слепого следования вкусам массовой публики, или есть шанс вписать национальное искусство в мировой контекст — привнося новые элементы, не теряя основ самобытности, опираясь на уникальное звучание татарского мелоса, бережно соблюдая баланс нового и традиционного?

В сентябре 2022 года концерт фестиваля «Ветер перемен» прошел в Московском зале «Зарядье». И вновь, как и на знаковом концерте проекта в нью-йоркском зале «Карнеги-холл» в 2020 году, собрались зрители разных национальностей, тепло принявшие артистов: очевидно, что татарская песня может найти свое полноценное место в пространстве российского и мирового шоу-бизнеса, быть конкурентоспособной и интересной публике.

Старт проекту «Узгэреш жиле» был дан в 2016 году по инициативе президента Республики Татарстан Рустама Минниханова. Генеральным продюсером фестиваля стал опытнейший в республике театральный менеджер — многолетний директор Татарского театра оперы и балета имени Мусы Джалиля Рауфаль Мухаметзянов. Он привлек известных специалистов в области эстрадного искусства. Музыкальным руководителем проекта сделали музыканта, бэнд-лидера Вадима Эйленкрига. Педагогом по вокалу проекта с самых первых дней стала солистка Театра имени Джалиля, народная артистка России Венера Ганеева. Она поделилась с «Культурой» впечатлениями о работе с этим проектом:

«Из года в год мы совершенствуемся, не теряя самобытности. У нас оркестр европейского уровня, но при этом в нем звучат баян, курай, кубыз, каждая песня — с национальным колоритом. Песни будто заново рождаются, начинают играть новыми красками. У нас огромное количество забытых песен. Это настоящие сокровища, которые, увы, сейчас совсем не звучат. У меня дома огромный архив татарской песни — пластинки, нотные сборники. На мне лежит задача по выбору произведений для проекта. И я понимаю, что этот выбор — неисчерпаем. В каждом сезоне мы представляем и народные песни, и пласт ретропесен XX века, и сочинения современных композиторов. Наш проект занимается популяризацией татарской культуры, наследия, которое не должно быть утеряно. Работа над проектом длится целый год. У нас много проб, экспериментов, порой мы выбираем смелые решения, но никогда от этого не страдает красота самой песни. С уверенностью могу сказать, что ничего подобного этому фестивалю в татарской культуре еще не создавалось».

В нынешнем сезоне публике представили 31 песню в разных жанрах. Концерт открыла песня «Эссаламагалейкум» в исполнении Айдара Сулейманова и победителей фестиваля «Сэйлен» детского канала «Шаян ТВ» Ильназа Харисова и Амины Муртазиной. Одним из самых запоминающихся исполнителей стал Ильгиз Шайхразиев, который покорил зрителей лирической песней «Яратыгыз!» («Любите!») и заводной «Бию пэрие» («Демон танца»). Во время исполнения «Яратыгыз!» в зрительном зале начался флешмоб — люди поднимали телефоны с включенными фонариками. В программе концерта было много песен современных композиторов — Резеды Ахияровой, Эльмира Низамова, Миляуши Хайруллиной, Луизы Батыр-Булгари и других. Песня «Синсез яшерге» («Жить без тебя») в исполнении Эльзы Исламовой стала одним из самых ярких впечатлений концерта (муз. М. Хайруллиной, сл. Г. Батталовой). Популярная группа Jukebox trio представила две татарские народные песни в новом прочтении, а также рассказала о том, что в скором времени выпустит целый альбом татарских песен.

Современные композиторы Татарстана охотно принимают участие в фестивале. «Культура» задала несколько вопросов Резеде Ахияровой и Эльмиру Низамову — известным авторам, чьи произведения с успехом идут на театральных и концертных сценах республики.

— Песня — самый массовый и доступный жанр музыки. Какую роль занимает песенный жанр в вашем творчестве?

Резеда Ахиярова: В моем багаже очень большое количество песен. Некоторые из них написаны 30–40 лет назад и до сих пор ждут своего исполнителя. У меня есть желание, наконец, найти время и систематизировать свой песенный архив. В молодости песня для меня была своего рода дневником, в котором я «фиксировала» свои переживания, ощущения, мысли. Сейчас я отношусь к этому жанру иначе. Песня доступна, но через эту крошечную форму можно многое донести, погрузить слушателя в свой внутренний мир. Я воспринимаю песню как способ поднятия национального духа, воспитания интеллекта и души слушателя. Песня — это то, чем я могу воздействовать на общество.

Эльмир Низамов: Песня для меня имеет особое значение, и я стараюсь себя реализовывать в песенном жанре так же, как в симфоническом, театральном и других. Песня — малая форма, но требует от автора высочайшего профессионализма. Писать просто – самое сложное, что может быть. Песня — душа народа. Если ты хочешь «считать» код народа, открыть его сердце — стоит обратиться к его песням, и многое станет понятно.

— Татарская профессиональная (композиторская) песня появилась в начале XX века. Кто из творцов, писавших в этом жанре, является ориентиром, кумиром для вас?

Э.Н.: Татарская профессиональная музыка за столетие прошла огромный путь. Сегодня в ней представлены все жанры – и симфонический, и хоровой, и камерный, и эстрадный. У нас богатейшее песенное композиторское наследие — классика, ретро; появился и татарский андерграунд, и рок, и рэп. Увы, зачастую те процессы, которые идут прямо сейчас, или не замечаются, или, напротив, подвергаются критике: так делать нельзя, так не принято. Но давайте взглянем на историю развития татарской песни — это же путь постоянного реформирования! Салих Сайдашев, который в начале XX века впервые гармонизовал национальный мелос; Сара Садыкова, которая не боялась вносить в татарскую песню новые краски — ритмы танго, фокстрота; Рустем Яхин с его неповторимой романтизированной мелодией; Луиза Батыр-Булгари и Резеда Ахиярова, осваивавшие в 80-е годы новые стили. Их творчество когда-то было абсолютно новой страницей, а сегодня они воспринимаются как неотъемлемая часть песенно-музыкальной культуры татар. Возможно, то, что сегодня создается, уже завтра станет золотым фондом и классикой.

Что касается кумиров, то их много. Среди татарских композиторов, не названных выше, еще хочу отметить творчество Алмаза Монасыпова — создателя уникальных, на мой взгляд, песен. Микаэл Таривердиев, Арно Бабаджанян, Александра Пахмутова — великие мастера, умевшие найти что-то особенное в самых простых формах. Я люблю джазовую музыку, соул, этнические, восточные мотивы. И всё это рано или поздно вплетается в мои сочинения. Мне важно, чтобы песня была понятна любому слушателю, независимо от языка.

— Проект «Ветер перемен» как раз был задуман, чтобы изменить ситуацию в татарской эстраде. Какую роль фестиваль занимает сегодня в культуре вашей республики?

Р.А.: Когда формировался первый фестиваль, было много раздумий, в каком ключе сделать проект. Работа была поручена директору оперного театра Рауфалю Сабировичу Мухаметзянову, который обладает хорошим вкусом и большими организаторскими способностями. Тогда был избран путь синтеза татарской эстрадной песни с джазовой музыкой, и это направление оказалось актуальным и, главное, достаточно органичным для национальной мелодики. Само слово «узгэреш» означает «изменение». Путь фестиваля — это путь изменений: переосмысливается и народная песня, и композиторские опусы. Хорошо, что в каждой программе поднимается пласт народных песен — это наш кладезь, основа, фундамент, именно там неожиданно находятся такие вещи, которые и сейчас звучат суперактуально.

Россия. ПФО > СМИ, ИТ > portal-kultura.ru, 16 декабря 2022 > № 4244135 Александр Матусевич

Николай Шульгинов: «Основная задача на новых территориях сейчас – усилить силы и средства для проведения аварийно-восстановительных работ в праздничные дни»

Николай Шульгинов в ходе рабочей поездки оценил ход восстановительных работ на отдельных объектах топливно-энергетического комплекса Луганской и Донецкой Народных республик, а также провёл совещание с участием представителей энергокомпаний и местных властей.

На совещании обсуждались вопросы прохождения осенне-зимнего периода 2022-2023 годов, восстановления инфраструктуры электроснабжения, газоснабжения, топливообеспечения населённых пунктов новых российских территорий, а также безопасность энергообъектов – организационные и технические мероприятия по охране персонала и оборудования.

«Основная задача сейчас – увеличить количество задействованного персонала и средств для проведения аварийно-восстановительных и эксплуатационных работ в период праздничных дней, чтобы люди в новых регионах нашей страны не испытывали никаких ограничений, связанных с поставкой энергоресурсов. Важно не сбавлять темпов и в дальнейшем», – подчеркнул глава Минэнерго России.

Кроме того, участники совещания рассмотрели вопросы ускорения работ по подключению источников теплоснабжения социально-значимых объектов и жилых домов, чтобы исключить перегрузки электрической сети.

Министр, помимо прочего, оценил важность выполненных работ по ускоренному строительству магистрального газопровода, позволившего обеспечить газом 12 тысяч потребителей и административные объекты в городе Волноваха и 11 прилегающих населённых пунктах.

Кроме того, он отметил значимость работ по восстановлению энергоснабжения города Светлодарска.

«В Светлодарске энергетики восстановили 3 воздушные линии электропередачи 110 кВ, запитали 18 трансформаторных подстанций, что позволило обеспечить электроэнергией 53 многоквартирных дома, 121 частный дом и социально значимые объекты», – сообщил глава Минэнерго.

Также Министр затронул вопросы, связанные с ходом восстановительных работ и увеличением количества подключённых потребителей Лисичанска, Северодонецка и Рубежного.

Министр также посетил Луганскую ТЭС и осмотрел оборудование, введённое в работу для повышения объёма выдаваемой мощности и надёжности прилегающей сети.

Отдельное внимание Николай Шульгинов уделил задаче по подготовке Луганской ТЭС к работе на угле.

«Необходимо сформировать план мероприятий по переводу Луганской ТЭС на угольное топливо к следующему осенне-зимнему периоду, начать подготовку оборудования и персонала», – пояснил он.

В январе-октябре 2022 года производство промышленной продукции в Евразийском экономическом союзе составило 1,3 трлн долларов США, или 100% к уровню января-октября 2021 года, сообщает Евразийская экономическая комиссия.

Объем производства в горнодобывающей промышленности и разработке карьеров в ЕАЭС увеличился на 1,1%; снизился – в обрабатывающей промышленности – на 0,7%, в электроснабжении, подаче газа, пара и воздушном кондиционировании – на 0,2%, в водоснабжении, канализационной системе, контроле над сбором и распределением отходов – на 5,4%.

Увеличение промышленного производства наблюдалось в Кыргызстане – на 14,3%, Армении – на 9,9%, Казахстане – на 1,4%, России – на 0,1%; снижение – в Беларуси – на 5,9%.

Россельхознадзор провел переговоры с компетентными ведомствами Бахрейна по вопросам двустороннего сотрудничества

В период с 13 по 15 декабря 2022 г. в рамках визита в Королевство Бахрейн, г. Манама делегация Россельхознадзора во главе с начальником Управления ветеринарного надзора при экспортно-импортных операциях, на транспорте и международного сотрудничества Дарьей Исаковой провела ряд встреч с представителями компетентных ведомств Бахрейна.

В ходе переговоров с заместителем министра муниципальных дел и сельского хозяйства г-ном Халидом Ахмедом Хассаном российская сторона подчеркнула важность наращивания и диверсификации экспортных поставок животноводческой продукции на рынок Бахрейна. Так, помимо мяса птицы, говядины и баранины российские производители заинтересованы в отправке пищевой рыбы, оленины, молочных товаров, столового яйца, кормов и кормовых добавок, меда.

В рамках встречи Россельхознадзор обратил внимание коллег на необходимость завершения согласования ряда экспортных сертификатов, которые находятся на рассмотрении у бахрейнской стороны. Заместитель министра, в свою очередь, отметил динамичное развитие отрасли по выращиванию смолта и значительный потенциал взаимных поставок посадочного материала и рыбопродукции.

В процессе беседы Служба также указала на значимость сотрудничества в области электронной ветеринарной сертификации и предложила в январе 2023 г. провести консультации в формате видеоконференции для обсуждения возможности интеграции национальных электронных систем. Помимо этого, российская сторона пригласила бахрейнских коллег посетить РФ для ознакомления с системой ветеринарного надзора, работой пищевых и кормовых производств, производством вакцин и мерами, принимаемыми в РФ для борьбы с особо опасными болезнями животных.

Этот и другие вопросы взаимодействия стороны договорились рассматривать на регулярной основе в формате ежемесячных дистанционных совещаний и последующих обменов визитами.

Вопросы взаимного доступа продукции животного происхождения стали предметом обсуждения на встрече с директором Департамента общественного здравоохранения Министерства здравоохранения Бахрейна госпожой Наджат Абулфатех. С учетом разделения функций контроля и надзора за импортируемой и экспортируемой животноводческой продукцией между двумя министерствами Россельхознадзор повторно обратился с просьбой ускорить согласование сертификатов на вывозимые из России товары животноводства и предложил объединить усилия в налаживании скоординированной работы между ответственными компетентными ведомствами, в том числе путем участия в обучающих семинарах и консультациях, посвященных различным аспектам сотрудничества и торговли между двумя странами.

Россельхознадзор вводит временные ограничения на ввоз в РФ подкарантинной продукции из Боснии и Герцеговины

Россельхознадзор с 19 декабря 2022 года запрещает ввоз в Россию подкарантинной продукции из Боснии и Герцеговины и происхождением из этой страны, но ввозимой по фитосанитарным сертификатам других государств. Меры приняты по причине выявления крайне опасного, карантинного для России и стран-членов Евразийского экономического союза объекта – коричнево-мраморного клопа (Halyomorpha halys) во ввезенных из Боснии и Герцеговины грушах.

Ограничения введены на основании статьи VII Международной конвенции по карантину и защите растений (Рим, 1951, в редакции 1997) и Федерального закона от 21.07.2014 № 206-ФЗ «О карантине растений» и направлены на защиту фитосанитарного благополучия России.

Коричнево-мраморный клоп - опасный вредитель, угрожающий различным видам сельскохозяйственной продукции (повреждает более 100 видов растений), который может привести к снижению урожайности до 80% ценных сельскохозяйственных культур, в том числе зерновых и плодовых.

Взрослые клопы хорошо летают, и могут самостоятельно расселяться на большие расстояния, и на еще большие – с попутными грузами и транспортом. Кроме того, клопы и их личинки могут перемещаться с подкарантинной продукцией – плодами и посадочным материалом растений – хозяев (плодовых, ягодных, овощных культур). Ущерб сельскому хозяйству России в зоне потенциальной вредоносности коричнево-мраморного клопа может составить до 2 миллиардов рублей в год.